開箱學弟公司在日本大阪蓋的房子😍300多萬當房東?打開CC字幕 大阪房地產 日本買房 東京 上海 北京 台北 新加坡 馬尼拉 參考

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  • เผยแพร่เมื่อ 16 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 29

  • @sillengo
    @sillengo  ปีที่แล้ว +2

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  • @user-qh8qp1ow4d
    @user-qh8qp1ow4d ปีที่แล้ว +6

    如果在日本買房子要先三思自己對當地的熟悉度,價錢其實不用太在乎。然後再來如果要投資建議要買都市內的,離主要車站近但不要太近因為商業區常常會很吵。至於為什麼是主要大站仍然是以轉車時間與次數作為考量,再來如果強調居住品質的話可以居住在市區30-45分鐘外的城區選擇會較多,但必須承擔通勤的壓力。以上這些是我對日本的看法,不代表一定的答案

  • @marinoint
    @marinoint ปีที่แล้ว +7

    如果有機會,是否可以多介紹一下福岡的房子?感謝~

  • @gw3101
    @gw3101 ปีที่แล้ว +3

    很棒的分享,退休後(目標50歲)想去日本居住

  • @林信介-h7p
    @林信介-h7p ปีที่แล้ว +3

    似乎很實用的翻譯機

  • @Kevin-kw3gu
    @Kevin-kw3gu ปีที่แล้ว +4

    這樣類型物件,如果說靠近南港車站,屋齡還不到10年 ,台灣小套房又特別貴,一坪可能大概率不只80萬,總價可能1500萬台幣都有可能,然後租金應該和台灣差不多,但這間總價 300多萬台幣 ??

    • @啦啦熊-x1c
      @啦啦熊-x1c ปีที่แล้ว +1

      而且日本薪水也比較高,我3年前在日本是兩倍薪水,住在透天一樓。而且車站附近也很安靜

  • @user-qh8qp1ow4d
    @user-qh8qp1ow4d ปีที่แล้ว +3

    如果現在才買就不會划算了喔,因為已經算是相對高的入手高點

  • @akiteruono3213
    @akiteruono3213 ปีที่แล้ว +1

    每年固定資產稅多少錢?每個月不動產公司的管理費多少錢?有出租時每個月要付給不動產公司多少錢?每個月的管理費、公積金多少錢?不要只聽到日幣1700萬就覺得很便宜,首先仲介費3%除外還有其他費用⋯⋯我覺得都需要講清楚

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว

      有興趣的人當然會問清楚...歡迎加入日本討論群一起討論唷
      lin.ee/3XZGid7

  • @吳良箴
    @吳良箴 9 หลายเดือนก่อน

    請問這個房子賣了嗎?

    • @sillengo
      @sillengo  9 หลายเดือนก่อน

      加入大阪群組直接問阿敏唷!加入後輸入B就有加入連結...
      lin.ee/3XZGid7

  • @emumu2
    @emumu2 ปีที่แล้ว +3

    想知道日本這種Mansion上下左右隔音做的如何?這種就沒有很多收納空間了,邊間會不一樣嗎?阿敏很穩重超帥!

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว

      歡迎加入日本討論群一起討論
      lin.ee/3XZGid7

  • @kenlin6605
    @kenlin6605 9 หลายเดือนก่อน

    可以買間去日本長期居留嗎?

    • @sillengo
      @sillengo  9 หลายเดือนก่อน

      長居可以跟阿敏討論方式唷

  • @沛鈺林
    @沛鈺林 ปีที่แล้ว +1

    日本橫濱有房屋可以介紹嗎,謝謝。

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว +1

      未來有機會唷✨✨✨

  • @旺仔的阿爸阿旺
    @旺仔的阿爸阿旺 ปีที่แล้ว +1

    這超市可不是普通超市,它真的有夠便宜

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว +1

      下次去逛逛👍👍👍

  • @rideouyang1009
    @rideouyang1009 ปีที่แล้ว

    这地方我也去过。

  • @不會抬-q2h
    @不會抬-q2h ปีที่แล้ว +1

    ICOCA買一張

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว +1

      下次記得了😍

  • @sospop6633
    @sospop6633 ปีที่แล้ว +1

    台灣300多萬也能當房東...

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว +1

      也不賴

  • @王承翃
    @王承翃 ปีที่แล้ว +4

    你的介紹有點糟糕😕一直色色⋯⋯色屁啊⋯⋯以為自己很幽默😢,難看至極⋯⋯可惜了專業房仲的學弟~糟蹋

    • @sillengo
      @sillengo  ปีที่แล้ว +3

      喔....你可以不要看啊!還屁勒...

    • @黃苡心
      @黃苡心 5 วันที่ผ่านมา

      沒有這樣嚴重吧,真的覺得不好看就不要看啊,學會尊重吧,我覺得很ok啊 哪裡會很色 就幽默而已~

    • @黃苡心
      @黃苡心 5 วันที่ผ่านมา

      笑死人 可惜什麼 你買得起嗎😂😂😂