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- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2024
- 投资土地真的能赚大钱吗？
一起来看看可能挣钱的5个点吧！
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🎈欢迎关注微信公众号：菊子的公众号
总能用简单，明了的语言把复杂的事情说明白。不累还能长知识。谢谢菊子姐!👍🙏
逻辑思维强！
Daniel, 谢谢留言鼓励，我朝你说的方向努力
Longchuan, 我这猪脑袋在努力运转，逻辑可能不强，就是经历的多了，说起来就容易些！
666太好了
看过最爽的一期房地产投资视频！想认真找句废话都没有。。。高价值经验分享。。。华人里面专业人士不少，但能如此倾囊相授的真凤毛麟角。
William, 谢谢这么认可我，我在努力改善，掌争取越来越好！
刚开完会，看菊子姐姐视频换脑子。 我觉得姐姐事业能做得好，关键还是热爱！ 有passion， 细心去做，成功只是早晚的申请，而且从中带来的满足成就感更是用金钱无法衡量的！ 看菊子姐的视频，思考人生问题，收益多多。
夸得我都不好意思了
菊子姐说的都是干货，现在越来越少听到这种朴实无华的东西，顶！
谢谢
非常棒! 思路清晰，循序渐进，步步深入，思维缜密!!! 语言用于表达，口音不是问题。没有口音，只能说明终生没见过世界!
Joyce, 你不会是我们公司的那个Joyce吧？怎么感觉象我安排的托？😳 我知道我自己没有那么好，但是我会很努力，你的鼓励就是我的动力！
讲的很有专业性，系统地阐述了房地产经营的经验之谈。很值得观看。
谢谢！
菊子的视频非常精彩，非常detailed,都是我需要学习的知识。
我是外行，但我订阅 并分享，因为，感觉讲的都是 干货。没有啰嗦，逻辑性 很好！感谢 了
太谢谢了
@@菊子说房产 真的，我连续看了两集您得生动经历，鲜活的传授知识和经验。关键调理清晰言简意赅的传授。最好的致谢💐！我也要体验您得理论知识了……请问您还有土地资源的经验教授给我吗？
全是干货，菊子姐太实在了，多谢多谢！有点烧脑，感觉我的小脑袋不够用了，嗯，值得听好几遍😊
越看越喜欢姐姐的视频，一个好的视频能改变一个人的人生💕💕🙏🙏
非常感谢菊子姐无私的热心分享。
讲得真好，长知识了，喜欢您的视频，专业，系统，很值得看。
我特意还做了笔记，谢谢菊子姐分享。再次，已经迫不及待的期待下期的更新。
Qiong, 谢谢，今天最后一集播出，请继续支持！
听你讲房产像听故事一样的，很贴地气，实在👍
Helen，谢谢
赞👍👍💗💐🌼💐博主头头是道清晰明了的讲解！订阅了➕🔔了。
谢谢你的分享! 干货满满的。 期待下一集。
Lucy, 谢谢留言鼓励我
好赞哦，谢谢分享
虚心学习中....感谢!
讲的专业,实在! 期待菊子讲讲关于买lots 的情况!
非常棒 每期都点赞
😍谢谢
听了两遍，学习了！干货满满
看得出來，菊子姐全心全意投入房地產。了不起！
很用心的youtuber 感谢🙏
Zoning哪是那么容易的事情， 另外土地基本是按每平方米计算的，
@Zhaoju (Kelly) Shen 1ha, 1hectare=10,000 m2,
讲的真好
立马订阅了！点赞了
喜欢，先赞后看
想买地大点的房子有吗？近商业近点。谢谢！讲的太好了！受益，真诚！
有， 你奔着地去买， 卖家却以为在卖房子,你们各取所需。我WePartner合伙人Rose正在这么做， 已经弄了好多块风水宝地了。
有用，谢谢分享
菊子太厉害了👍🏻
😀为啥？播出那天下班回家，我妈见我就说：你太厉害了！ 我问为啥？她说：你连地都懂啊! 我估计你跟我妈一样的思维小😉
抱歉，后面没有小字，不小心打上去的，思维不小👏
好棒👍！謝謝你！
谢谢分享
涨知识了，多谢！
谢谢分享！收获多多
谢谢你留言支持！
能换个片头音乐吗？每次听到动次打次的音乐都被惊一下。。。
Atlanta 是个好地方 有雨水
收益很大。 谢谢
我也是太喜欢 做这些事啦 遗产税 是多少 比利呢 改用处 这个太难啦 被人控制 真难受 谢谢 学到太多知识
哈哈哈 点赞
这橘子 挺可爱的 不予约 就直接 开门 😁😀 是啊 做过 才知到
太有用了！
Lulei, 很高兴对你有用，谢谢留言支持！
太厉害了👍服了
谢谢！
感谢分享！
谢谢留言支持
请教一下生地的问题，南方水系比较多，如果让engineer做全面的勘测（环境，湿地，溪流，珍稀物种等等）成本相对地价比较高。不知道能不能分享，你们把控风险的经验，还是团队里有能人可以做比较专业的先期考察？谢谢！
我们现在也放弃这一块，直接买熟地开发。 没有好的办法，想要省钱， 风险就上升
@@菊子说房产 谢谢分享！
你好，菊子姐，荒地可以投资吗，跨好几州可以投资吗？
都可以，就看买多少钱， 卖多少钱 可以做什么
哈哈哈哈我怎么觉得那么好笑 赞一个
😁
拿钥匙能开所有亚特兰大的门，不用预约，笑死了哈哈哈哈😂😂
说的太对了，我也是这么认为的
😊
谢谢🙏
真好
你有线下的房地产培训课程吗？
菊子你好👋我在Seattle也投资一些房产，你们有这边的团队投资吗？
暂时没有
点赞👍
Julia, 谢谢
哈哈哈，我也这样想呢，要是我成房产经纪要拿着钥匙开全天下的门。😆😆
😀😀
Developer syndication
放着还没开发 需要交地税吗
🎉
菊子姐 我是想買地健工廠 也是一樣的程序嗎？
Shatty, 具体是土地所在地的city/county 决定
对土地感兴趣
土地很复杂，如果是小白，可能做投资房更稳妥
用公司名义全额贷款买地皮。算不算资产。
投资房产税拍卖的课程？
你有房产税拍卖的视频吗？
厉害
厉害的人有很多，只不过是我喜欢说出来
低调诚恳专业支持！
6:37 生地变熟地，太形象了哈哈哈
菊子你好 我想买一块地 你在哪里 可以推荐吗？
我在亚特兰大，土地我也做的不好，经验不多
可以講一下如何申請 Eastman?
？ easement?
纸上谈兵？！😊
是的，我从地上没有挣到过大钱
哈哈，你太高明了
不停掉坑，摔得鼻青脸肿后， 看起来聪明些
目前亚特兰大建筑平均价格是多少钱一尺？
如果是vertical (不算平地费用），最低应该是65美元/平方尺
@@菊子说房产 多谢🙏
👍
上次你这边给我发邮件，让进你们的微信群那个邮件和二维码找不到了
那再做一次？
有些农业土地没办法做投资房子的吧
是的
Subscribed for smart lady videos
能加你 face book 吗 马上去 那里。这些视频 学到太多知识啦 谢谢 可爱的 🍊子 👍
请问持有农业土地的成本费用是什么？每年有多少？农业用地和森林一样吗？
农业用地和森林一样吗？农业地会有政府补助。持有农业土地的成本费用是什么？地税是主要的一块，但不高
你的联系方式可以告诉我吗？
👍👍😁😁
🌹🌹👍👍👍
东北人
是，辽宁抚顺
🥰
👍我怎么联系你
我微信juzi20132013
所以，土地不好贷款咯？
一般不知道什么有现金流也不敢贷。我们公司一般能贷到50%，需要土地抵押和个人担保
@@菊子说房产 谢谢解答🙏
又听完了 干吧烂脆 一点不累
zoning 好改么
不好改， 但是要是有办法改旧会赚一大笔
你聪明，能搞明白
传销啊
想钱想疯了吧
你说的挺对，但是我是觉得梦想是要有的，万一实现了呢？不信你等土地下今天发出来你看看
你要是不想钱，来看菊子的这个视频干嘛？人家把自己十几年积累的经验，无私地分享给大家，却换来你如此粗鲁的回复，不会感恩，装哑巴你还不会吗？另外，像你这种没有感恩之心的人，一辈子也不会有钱，想疯了也没用。
👍