拍卖房实战经验分享/不良资产购买/美国房地产投资/抄底/亚特兰大房地产/房地产知识/房地产崩盘拍卖房

[@freelifelove189]

菊子姐，现在每天都在看你的视频。每天都从中学到新知识。谢谢你的分享❤❤❤爱你！

[@jimmyyu8913]

这个分享真是太精彩了，真不愧是一位资深的地产大亨

[@danielyang4568]

给的都是有实操价值的知识。谢谢了！🙏

[@joshuajoshuacool]

6:15 总是在风险中看到机遇，佩服菊子姐

[@emmanualwang6012]

太喜欢菊子姐了，每次都是满满的干货，别人的频道都不爱听了，就爱听菊子姐的东北口音❤️😄

[@菊子说房产]

🤝

[@yangyang4941]

@@菊子说房产 同感，感觉就像听故事会一样，好精彩。

[@peterzhang3289]

谢谢菊姐分享，这个入门门槛比一般的找broker agent买市场上面的房子要高不少，但是机会也大，筛掉了好多跟你compete的普通买家，有可能买到ROI很高的房子。
就是需要自己先学习一下，弄清楚规则，不然容易踩雷。

[@HMWS-wm7fp]

菊子姐别太辛苦，希望你永远有魅力💕💕😁😁

[@yaweizhang865]

手头随时准备好现金，抓住机会勇敢冲，获取超过市场平均利润，感谢姐姐分享的宝贵经验！

[@xiangwu773]

感谢菊子姐的分享，听君一席话，胜读十年书。

[@kimrobards8374]

感谢菊子的全方位投标策略。我们会加倍小心 ：）

[@Stonemtlu]

干货满满的 实战经历！学习！

[@luluchen6794]

谢谢你的分享！

[@liyanzhang5403]

感谢分享，会继续关注菊子说房产。菊子姐的胆大心细，无人可抵，男人都没那个魄力！

[@lindasmagickitchen5865]

听到“你是上帝派来的天使”那一段好感动，天使在人间😹

[@mikervjeep7794]

非常感谢分享

[@westcoastpacific4235]

很精彩，谢谢分享。

[@nanac7470]

太喜欢听您讲故事啦 虽然自己一点钱都没有😂

[@菊子说房产]

健康快乐是比钱更重要的东西， 喜欢听我讲就好

[@nanac7470]

@@菊子说房产 是 最近在看房子 准备买房可是我们北卡这边房子价格一直往上走，不比listing高个1万多拿不下来，太难抢房子了。但我看了您好多视频，向您学习

[@jiehan781]

感谢主～菊子姐超好～今天是礼拜天，刚祷告回来，在愁投资的问题，已经在你微信给你留言啦～

[@hua_vibes]

这个也是投资房产类的有空看看啊， th-cam.com/video/dBmEvNZhbrk/w-d-xo.html

[@jingyang8956]

收获很多谢謝無私分享。

[@菊子说房产]

Jing, 看你的留言很开心

[@aliu244]

菊子太棒了，非常喜欢

[@五分钟智慧]

干货满满！！

[@tinghu1837]

菊子姐，这些Action拍卖的房子，Titil都是干净的吗？怎么避免买到还欠着债务的房子，如果买到有这些债务的房子应该怎样解决？

[@菊子说房产]

过户的时候买产权保险，买一次管终生

[@judyhashemi1848]

你太棒了👍

[@ameliaywang8845]

39000买的月租950 妥妥的好deal

[@菊子说房产]

曾经有那么好的时候，现在不行了，找不到了

[@joyceyu4598]

太感谢了，学到了很多！请问通常拍卖屋价格与市场价相差多少%？谢谢！

[@rodneyliu420]

謝謝菊姐

[@菊子说房产]

Rodney, 也谢谢你留言支持我！

[@jiehan781]

很专业

[@yizheng3264]

橘子姐好人！

[@KenLivinginNY]

菊子 可以谈一下你怎样转型到商业地产的， 做商业地产agent是不是竞争没这么大

[@菊子说房产]

好，以后我有机会讲。 商业地产中介是people business，靠人脉做起来（专业一定要专业，剩下的就是人脉了）

[@lilyw3306]

请教您一下，如果房子拿去拍，没有成交要收费吗？对自己的物业有没有什么影响。

[@菊子说房产]

每个auction 公司的规矩不一样，但是一般没拍成不会收费， 对你的物业没有影响。 一般他们不做一栋的住宅（如果是住宅，需要是portfolio, 有3个以上）。 但是具体看
每个拍卖公司的要求

[@loisxding]

请问几套之后或者什么程度后可以全职投资？ 是把投资房都放到一个公司下然后用这个公司的cash flow 来贷款新的投资房， 然后做大吗？ 谢谢！

[@hua_vibes]

这个也是房产投资类的 th-cam.com/video/dBmEvNZhbrk/w-d-xo.html

[@rachelxu8588]

哎呀
沙发啦～

[@kaichen8979]

Zhaoju (Kelly) Shen m

[@nancywan2049]

good job and smart

[@beckyleung7233]

好

[@xiaopinglin5425]

跟你学习很有提高。要是在你城市就可帮我的忙

[@beckyleung7233]

很好

[@kathy7024]

菊子姐是在亚特兰大州吗？这个州是对房东友好么？感觉加州都不太能驱逐房客，反而是看到里面有房客会慌吧哈哈

[@菊子说房产]

我们这边对房东友好，今年大选刚刚变蓝，不知道接下来会不会变化，但目前是对房东友好

[@kaixingrace88]

👍

[@reneewilson1967]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@li3764]

请问hudhomesusa.org都是拍卖房吗？我看市场上卖的也在这个网站上卖，标resale。还有rent。

[@菊子说房产]

这个网站我不了解

[@taoli4162]

How to lubricant garage door

[@菊子说房产]

google?

[@shuklingleung4363]

在哪兒找到拍賣房？

[@hua_vibes]

这个也是房产投资类的有空看看啊 th-cam.com/video/dBmEvNZhbrk/w-d-xo.html

[@m2litube]

HUD 网站是付费的是吗？

[@songhaihong]

Auction 太黑了

[@菊子说房产]

是啊，各人有各人的门道

[@Freedom384]

17万买的3万拍下👍

[@susanchen6334]

外国人可以参与拍卖房吗？

[@susanchen6334]

@Zhaoju (Kelly) Shen 谢谢老师回复。感恩！

[@sunyelena1951]

财神

[@sunyelena1951]

毫不犹豫投奔亚特兰大

[@lianwang8834]

声音很小呀

[@ksc8178]

能加下微信请教一下吗？

[@菊子说房产]

juzifangchan2020 是我的微信，欢迎你加我

[@yeqingli6813]

感谢分享👍

[@sharonlam7410]

很好

[@菊子说房产]

Kenny, 谢谢留言鼓励！