제경우는 서울에서 부모님과 살다가 트러블이생기면서 독립- 독립하니 내집마련이 간절해지면서 이것저것 공부하며 돈 저축 - 진짜 집이 사고싶어 인근 지역 부동산 방문 - 부동산 다녀와보니 정말 집이 사고싶어져서 한곳 알아보다 다른사람에게 계약 놓침- 그리고 조바심 나서 옆동네 부동산가서 바로 계약- 갭투자라서 평수는 선택할수 있었는데 최대한 넓은 평수 사고싶어 순수현금으로 매수함. -1년 후 결혼해서 이 집에 살고있고 지금 열심힟대출금 갚고있습니다. 결론 생각이시라면 아는 지역에 26평이상으로 매수 추천드려요… 그러기위해서는 돈을 더 모으셔야할것같어요… 돈을 모을때는 본가로 들어가던 월세집으로 옮기시던 그건 님의 선택
와 나랑 비슷하네... 서울말고 수도권으로 봐도 1억에 대출 끼는걸로 보니까 라인이 애매해져서 공부만 먼저 시작하고 존버는 최소 1년이상 더 하기로 했음.. 2억 중에 1억만 뺴서 하려니까 값이 떨어져도 방어가 좀 되면서 내려가는 곳 정도로만 보아도 갈만한데가 없더라.... 하물며 서울...? 1억?... 그냥 시세만 찾아봐도 힘들다는걸 알게됨.....
330급여 낮지는 않은데,,,1억 대출 받고 나이 고려해서20년 받는다해도 원리금이 120정도 될것 같은데,, 수학으로 보기엔 210남는데 할만 한데? 싶지만 나중에 결혼하고까진 괜찮은데 애 태여나는 순간 거의 불가능 합니다….투잡 뛰고😢 남편분이 생기면 또 더 좋은 집만 눈에 들어와서, 대출이 더 많아질수도 있고 힘들기는 해요, 사연자분 계산 해보시고, 잘 해보시길 바래요,❤
![부자될 사람들은 '이게' 확실히 다릅니다 [부자마인드 모음집]](http://i.ytimg.com/vi/pHWrMX-nCLc/mqdefault.jpg)
✔부읽남의 매물분석
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엄마 없인 못 살지만 엄마랑은 못 산다ㅋㅋ
는 명언이 있습니다.
저도 그래서 독립했습니다😂😂
1억 모으셨다니 대단하네요~근데 소중한 종잣돈이니 좀 더 책읽고 강의듣고 저축하고 임장도 더 다니며 확실히 공부해서 기회를 봐서 더 좋은곳에 투자하시길 바라요~ 지방이어도 서울만큼 성과볼 수 있는곳도 있는지요~
기다리는것도 투자입니다.
내집마련의 기본은 내가 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 사는 것입니다.
자본주의 사회에서는
인프레로 물가와 자산가치는 계속 오른다
화폐발행증가로
돈값이 떨어진다
45년전 여의도 아파트 분양가 250만원 정도였다
현재는 20억이 넘는다
약 400배이상 올랐다
따라서 무주택자는 시장을 예측하지말고
능력이 되면 집마련을 추천합니다😮
와 시기적절한 좋은 영상인 것 같아요 오르는 시장 보면서 급하기도 하고 시야가 좁아질뻔하던차였는데, 정신이 번쩍드네요 ❤
밀리다 보니 바다가 보인다~~
빵 터졌습니다~ㅎㅎㅎㅎ
참 좋은말씀입니다.
사연자분을 많이 배려하셔서, 정제된 설명을 하시는 모습도 멋지십니다.
사연자분이, 부읽남님 배려를 이해하실지 모르지만요...
다 큰 딸들은 뒷정리만 잘하고 살아도 엄마가 델고 살수 있어요.
지 몸은 수건 몇개씩 쓰고 한번 쓴 컵 다시 안쓰고 깔끔떨면서 저를 힘들게 해서 부딪혀요.
징글징글 합니다
본인들이 청소안해서 그렇습니다 ㅠ
서울 1억으로 못삼
살수 있는건 질적으로 떨어져서 안오름
살려면 전세가차 5억이 되야함
제경우는 서울에서 부모님과 살다가 트러블이생기면서 독립- 독립하니 내집마련이 간절해지면서 이것저것 공부하며 돈 저축 - 진짜 집이 사고싶어 인근 지역 부동산 방문 - 부동산 다녀와보니 정말 집이 사고싶어져서 한곳 알아보다 다른사람에게 계약 놓침- 그리고 조바심 나서 옆동네 부동산가서 바로 계약- 갭투자라서 평수는 선택할수 있었는데 최대한 넓은 평수 사고싶어 순수현금으로 매수함. -1년 후 결혼해서 이 집에 살고있고 지금 열심힟대출금 갚고있습니다.
결론 생각이시라면 아는 지역에 26평이상으로 매수 추천드려요… 그러기위해서는 돈을 더 모으셔야할것같어요… 돈을 모을때는 본가로 들어가던 월세집으로 옮기시던 그건 님의 선택
부읽남 최고다~ 부린이 집중해서 듣는중❤
맞는 말씀이시네요^^
부읽남님이 '축하드립니다~'라고 말씀하시는게 너무 재밌어요ㅋㅋㅋ
1억 갭투자 햇다쳐도 인생은 알수없는것 세입자와 어떤일이 벌어질지도 모르고 나중에 전세율 떨어지거나 몇달만 세입자 못구해도 인생 박살날거 같은데....그정도 리스크 떠안고 해보겠다면 말릴수는 없겠지. 근데 걱정할것도 없는게 1억 갭투자로 서울은 고사하고 대구도 빡셈...
1억으론 수도권 외곽 구축정도 가능할듯요
모으기는 힘들지만 가장 많이 날려먹는 금액이 1~2억임
대출해서 살만한걸사야되요 나중에 손해봐요
여기말고 결정사를 가셔야할거같은데
와 나랑 비슷하네... 서울말고 수도권으로 봐도 1억에 대출 끼는걸로 보니까 라인이 애매해져서 공부만 먼저 시작하고 존버는 최소 1년이상 더 하기로 했음.. 2억 중에 1억만 뺴서 하려니까 값이 떨어져도 방어가 좀 되면서 내려가는 곳 정도로만 보아도 갈만한데가 없더라.... 하물며 서울...? 1억?... 그냥 시세만 찾아봐도 힘들다는걸 알게됨.....
서울에서 1억 가지고 비벼 보이기엔 쫌 빡세지 않을라나~
1억들고 눈만높아가지고ㅋㅋㅋ
빌라도 사기힘들죠ㅋ
4억도 망설이는디..
빌라도 못삼
아파트 절대안됨
야야 그돈으로 세숫대야튜닝해서
취집이나하는게 더 빠르것다
순정상태 워낙 개판이면
그것도 힘들겠지만
아,연식도 딸리는구나 ;
24.7월에 동의서 모으고 잇는 서울 재개발 예정구역 빌라 매수햇습니다. 갭 5천인데 역전세 5천 예정이네요. 개발될지는 신의영역
어느지역인지궁금해요
330급여 낮지는 않은데,,,1억 대출 받고 나이 고려해서20년 받는다해도 원리금이 120정도 될것 같은데,, 수학으로 보기엔 210남는데 할만 한데? 싶지만 나중에 결혼하고까진 괜찮은데 애 태여나는 순간 거의 불가능 합니다….투잡 뛰고😢
남편분이 생기면 또 더 좋은 집만 눈에 들어와서, 대출이 더 많아질수도 있고 힘들기는 해요,
사연자분 계산 해보시고, 잘 해보시길 바래요,❤
충분히 1억이면 갭투자 가능 합니다.
가리봉 반지하 물건 두개
있습니다.
용산의 빌라 갭투자하시면 좋을듯요
언니가 구축아파트를구매후(6억대) 결혼을한 여동생한태 전세를 줄려고하니까 3년을 언니와함께 살아야한다고합니다 그러다보니 혼인신고를 3년간 못한다고합니다. 구축아파트를 구매후 전세를 줄경우 실거주의무기간이 있는지요?
서울1억 갭투자 충분히 할수 있습니다.
서울1억갭투자=해외선물투자
이정도로 빡쎈거 아닌가요???
참.. 양심없고 욕심만 많은 사람이 많아..
1억이면 대출 받아 지방 광역시 노려보는것도 괜찮아요
나도 2억 있는데 갭 해야되나?
난 부동산을 안믿어서..ㅋ
주식은 믿다가 1억 날렸지..
투자가 참..😂😂😂
혐오댓글이 판을 치네 ㅉ
1억이면 김포 4억짜리정도 가능
이게 어케 가능하나요 무섭네요
번동 솔그린 국평 가능
1억으로 갭투자 안되요
😢설명이 정말 서한샘이네요
레버리지 ...
재앙의 씨앗
이제 갭투자 주인갈아타기 막아버리자 ;;
28살. 2억4천이면 강동구 서울 갭투자 가능할까요???
어리다고 좀 전세 세입자가 안들어올까 고민이네요
24살 9억가지고 강남갭 했는데 세입자 잘만 들어오거더라구요
1억 갭투 어디가 가능?
서울에서1억가지고 집을사기엔 음냐😮
서울 최소 3억ㅠㅠ
가능은 하겠지..근데 요새 갭이 1억인 물건은 나중에 들어가 살 집 밖에 없을 듯 ㅋㅋ
1억이면 분양권피아닌감..
난가?ㅋㅋㅋ
여러모로 바다이야기는 위험하군요
듣자마자 어느 단지인지 번뜩였네 ㅋㅋ 애매한 1호선 라인이구나
ㅋㅋㅋ1억들고 갭투자 웃고갑니다
아직도 저리위험하게 투자하는사람이 있구나....
취득세중과
종부세
재산세
역전세
다겪어본 사람도. 안하는 투자를...
멘탈은 갑인 것 같습니다bbbb
무주택자가 1개 사는건 문제 될꺼 있나요? 2~3개 돌릴려는 것도 아니고...영상에서 처럼 사람들이 10년쯤 살고 싶은 곳 잘 고르면 뭐 큰 손해는 없을꺼 같은데;; 여차하면 그냥 자기가 살고~
@@choa3158 핵심은. 갭1.5억짜리가 오를만한 집 인지가 포인트죠
무주택자건 1주택자건. 자기돈 대놓고 까먹고 싶어하는사람이 어디있을까요?
다들 능력은 없고 눈은 높고 에휴
3-4억은 있어야 서울에서 괞찬은 매물 갭투자 가능합니다…
괜찮을까요...ㅎ
진짜 최소 3-4억이에요
3억갭 지역추천좀~~
5억으로도 괜찮은건 힘들고 약간 애매한거만 가능함
쉽게돈벌 생각하고잇네...망해봐야정신차리지😮
저러다가 전세사기 당해서
있는돈마저 털리지
자식 낳아봐야 아무짝에 소용없다...
자식을 어디다 쓰려고 낳는다니...대단하구만~
그러게요 진짜 소름돋네요 ㅋㅋ
저런사람은 자식낳으면 안될거같네요
@@choa3158
언론의 말만듣고 평가하는사람들이 많은거같음 뭔가 도전해야 변화가생기는데 부정적인생각들이많음 대출규제도 아무것도 안하는 사람들이 부정적인 언플만ㅇㅎ이하는게 안타까움
그동안 부모님 집에서 등골 쪽쪽 빼먹으며 저축 했네. 부모님은 무슨죄냐
서울에 1억으로?나참~~빌라나 알아봐라~
갭투자 x, 갭투기 o
ㄴ
2등
갭투자가 투자가 맞나요?
삐끗하면 누군가에게 피해를 줄 수 있는데, 투자라 할 수 있나요?
그렇게치면 전세사기도 투자 아니었나???
갭투자 하는 사람들은 잠재적 반 범죄자 아닌가요??
전세 들어가는 세입자는
갭투기범한테 자금을 대주는 공범이지 ㅋㅋ
갭투자자가 없으면 전세 세입자는 전세를 어찌 사나요..ㅎㅎ
@@hanul0023갭투를 안하면 전세를 못산다뇨? ㅋㅋ마인드 존나 소름돋네ㅋㅋ
@@냐-d5i임대인은 그럼 무슨 동인으로 월세 대신 전세를 내주죠?
1등
오래된 빌라나 사야겟구만
저라면 성형 후 + 결정사 달려감
대출 4억 받아봐라 그월급에 피똥싼다 ㅋㅋㅋㅋ
한심하네 지분 쪼개기투자로 털려봐야