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26:21 開発行為53:42 建築基準法1:45:04 農地法1:58:45 国土利用計画法2:09:37 盛土規制法2:37:58 土地区画整理法3:01:29 諸法令3:06:47 国税3:32:00 地方税3:52:16 地価公示4:00:05 鑑定評価
この動画を見ている方々には合格して欲しい🔥絶対合格👍
応援ありがとうございます!!感謝♪
本当にわかりやすい講義ありがとうございます!いい報告ができるように頑張ります!
みやざき塾を御利用いただき感謝申し上げます。一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
超重要ポイントまとめ集 を使った講義はTH-cam上で無償提供しているまとめ講義の他有償教材生限定の『本試験で得点を伸ばす実戦的なアドバイス講義(会場講義特別版)』があります。一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
宅建試験まで1週間に3回耳学習して繰り返しながらきています。超重要まとめ集は苦手分野は付箋をはり集中的に学習しています。
今年宅建士を受ける者です非常にわかりやすい解説ありがとうございます♪合格目指して頑張ります!
前日に拝聴させていただいて盲点だった所をカバーできました。今日の試験で自己採点42点でした。本当にありがとうございました。
みやざき塾を御利用いただき感謝申し上げます。合格おめでとうございます!!
待ってました!ありがとうございます!
ぜひ合格にお役立てください!一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
初めましてー今日から本番まで宅建業法→法令上の制限→権利関係を繰り返しで見て行きながら活用させていただきます。農林漁業の建築物の表の覚え方を見た時は思わず【凄いっ!】って声が出てしまいました。これからお世話になります。宜しくお願いします。
昨日から法令上の勉強に入ったばかりなのでとても嬉しいです!業法も移動中の耳学として使ってます!
初めて今年受けます🤲🏻去年の動画で勉強していました!去年よりも分かりやすくなってて助かります😿
有料級の情報ありがとうございます!
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数年前に受験して一度は諦めた者です。今年の自分にはこの動画がついてます!必ず受かります!!
宮崎さんの講座で、宅建必ず合格します!
イメージがまったくつかめてなかった都市計画が理解できるようになりました。マジでわかりやすすぎて草でした。本当にありがとうございます
ありがとうございます!
ありがとうございます!!
初めまして。20:48 地区計画ってどこ?の辺りですが、【用途地域がある場合の調整区域】で利用することができます。とはどういう状況でしょうか。調整区域内では全ての用途地域はダメではないでしょうか。
調整区域は、原則 用途地域を定めない場所です。例外的に定めることは可能です。
1:12:30 用途制限1:38:33 斜線制限
2:36:34 土石の堆積で許可が必要となる条件が表のところでは定期報告の条件になっていませんか?間違っていたらすみません。
みやざき塾を御利用いただき感謝申し上げます。みやざき塾の教材の通りであっています。宅地造成等工事規制区域 と 特定盛土等規制区域の違いに注意しましょう!一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
@@TakkenMiyazakijyuku うわわかりました!ありがとうございます!また合格報告できるようにします。
すごくわかりやすくて助かっています!権利関係の重要ポイントまとめ講座はいつ頃アップされる予定でしょうか🥹?
8.9 権利関係 公開いたします!ぜひ合格にお役立てください!一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
いつも大変お世話になっており、誠にありがとうございます。2:15:21〜「立ち入り調査で損失を受ける」というのは、具体例ではどんなイメージですか?
調査の間、自分が思い通りに利用できなくなる損害等です!
@@TakkenMiyazakijyuku さまご教示ありがとうございました!立ち入り検査をして、工事現場の資材を破損させたとか、、、そんな感じですかね(^_^;)イメージできました。ありがとうございます!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
動画を拝見させて頂いております。52歳になりました、無職の超絶望おじさんを合格させて下さい。宜しくお願い致します。
@@TakkenMiyazakijyuku 先生、ご返答ありがとうございます。今後もよろしくお願いします。
9/11の宅建直前超重要ポイント解説講義を受講した者です。当日配布いただいたテキストはおおよそ何点分をカバーしているものなのでしょうか。
みやざき塾を御利用いただき感謝申し上げます。9.11のセミナー資料として提供した資料は通常みやざき塾で提供している超重要ポイント集などからの抜粋になります。資料掲載内容だけであれば 25点分くらいの内容です。これを全て得点できれば25点 + 残り25問×(正解、2分の1,3分の1、4分の1)で 合格のボーダーラインに届くことも可能な内容です。超重要ポイントまとめ集PDF 法令上の制限、税、価格を御購利用いただければ、より確実に合格ラインを超えていきます!ラストスパート一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
1:26:34 容積率
権利関係以外は問題なさそうなのですが、試験までの残り権利関係もやるべきですかね💧区分、不動産登記、借地借家とかは大体わかる感じです。
権利以外が仕上がっているようでしたら権利関係も得点しやすいところから学習するのがおススメです!
みやざき先生!「申し込み、契約をする案内所を設ける場合には業務を開始する10日前までに免許権者と案内所の所在地を管轄する知事に届出」をしなければなりませんが、申し込み、契約をしない案内所は届出義務はありませんか?!また、このようなひっかけは出ますでしょうか?お時間あればよろしくお願いします!
出題可能性はあるので押さえておきましょう!
3:06:48 税
開発許可1ha 100×100は有資格者
お世話になります。準都市計画区域の定められるもので①用途地域が入ってますが、用途地域の商業地域や工業や工業専用等々も定められるってことですか?準都市計画区域は好き勝手開発させない区域なのではないのですか?ちょっと混乱しています。
建物のサイズや用途に制限をかけて、好き勝手開発させないために用途制限のルールを使います!
こちら権利関係だけ単品の資料はまだでしょうか?
今年のヤマってどこに載ってますか???
みやざき塾を御利用いただき感謝申し上げます。超重要ポイントまとめ集 巻末毎週水曜21時~生放送 資料 水曜の宅建直前講座教材(有償)等で掲載しています!ぜひ合格にお役立てください!一緒にがんばって、絶対に合格しましょう!
3:6:47 税(*´∀`*)ノ
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1:45:04 農地法
1:58:45 国土利用計画法
2:09:37 盛土規制法
2:37:58 土地区画整理法
3:01:29 諸法令
3:06:47 国税
3:32:00 地方税
3:52:16 地価公示
4:00:05 鑑定評価
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例外的に定めることは可能です。
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@@TakkenMiyazakijyuku さま
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通常みやざき塾で提供している超重要ポイント集などからの抜粋になります。
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超重要ポイントまとめ集
PDF 法令上の制限、税、価格
を御購利用いただければ、より確実に合格ラインを超えていきます!
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1:26:34 容積率
権利関係以外は問題なさそうなのですが、試験までの残り権利関係もやるべきですかね💧区分、不動産登記、借地借家とかは大体わかる感じです。
権利以外が仕上がっているようでしたら
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3:06:48 税
開発許可
1ha 100×100は
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