السلام اخي الكريم انا توفي زوجي وترك ابنين للعلم ان زوجي لم ياخذ حقه من المنزل الذي يقطن به اخوانه لحد الان بدون قسمة ماذا يجب علي فعله ولك مني جزيل الشكر
زوجة المتوفى لها الثمن وهي سهمان من ستة عشر في حالة إذا كان له أولاد ولها الربع في حالة لم يكن له أولاد أي أربعة من ستة عشر أو عشرة أسهم من أربعين وهكذا لأنها تأخذ نصيبا وليس تعصيبا والله أعلم
هلك هالك وترك ابنة وزوجة و اخوة اشقاء حصلت البنت على شهادة الاراث غير ان اخوة الهالك رفضوا تسليمها نسخ البطاقات الوطنية لعرقالتها وعدم ادراج اسمها واسم ولدتها بشهادة الملكية هل من طريقة قانونية تساعدها من اجل تسجيل شهادة الاراث بدون نسخ البطائق الوطنية لباقي الورثه شكرآ استاذي الكريم
السلام عليكم و رحمة الله ساهلة التوجه لأقرب محافظة و غادي يعطيوكم الحل حيث راه ممكن الورثة كل واحد يزيد الاسم ديالو بوحدو مادام الاسم ديالك مدرج في شهادة الاراثة و لكن راه ضروروي تمشي للمحافظة .
خاص شي اثبات ان الارض اللي مبنيا فوق منها الدار ديال الوليد ديالك الله يرحمو و كذلك ضريبة النضافة ديال الدار او عقد شراء هذاك المنزل المهم ما يثبت ان المنزل ديال الاب ديالكم و تديرو مطلب التحفيظ في المحافظة و تجيبو طوبوغراف يدير ليكم الميزاجور و دفعو مع الأوراق عقد الاراثة باش تحط نسب ديال الورثة و صافي .
خويا الاب ديالي اجنبي و خدا الجنسيه المغربية و توفى هادي عامين و خلا لينا عقار دفعنا الاراتة فالمحافظة العقارية حطينا جميع الاوراق المطلوبة فالموقع (المطلب / البطاقات الوطنية/شهادة الوفاة الاصلية/عقد الاراتة أصلي) مشيت دفعت هادشي و مبعد داز اسبوع مشيت باش نخلص و هوما يقولو ليا جيب الحالة المدنية ديالنا. و هاد الوتيقة غير مطلوبة فالموقع و اصلا معندناش بحكم الاب ديالي اجنبي مكانش ضروري الحالة المدنية باش نتسجلو . و جبنا النسخة الكاملة ديال عقود الازدياد من الجماعة . دفاعنا طلب و بقيت 4 شهور كنمشي و نجي على هاد الملف و دوك الكلاب لي فالمحافظة كل مرة كيلقاو حجة . و فالتالي قالينا المحافظ جيبو الحالة المدنية ديال الاب ديالي من البلد الاصلي ديالو لي هو اصلا قريبا 20 عام معمرو مشا ليه معرفتش اشنو خاصني ندير هاد المحافظ سخسنا الله ياخد فيه الحق شنو خاصنا نديرو الله يجازيك بخير
مكاين لا حالة مدنية لا والو شهادة الاراثة كافية و المحافظة لا علاقة ليهم بالحالة المدنية نهائيا دخل عند المحافظ و قول ليه يعطيك شي نص قانوني فيه الحالة المدنية
لا مغربي و ثانيا المحافظة راه غير تيسخسخو فيك حيث واقيلة عطيتي فلوس شي واحد و اخر لا او شي بلان انت طلب دخل عند المحافظ و حيح عليه ديال بصح و الله حتى يديرو معاك الحل حيث الأوراق ديالك ناضين .
اتمشي المحافظة واتدي معاك كارت نسيونال ورسم الميراث اربع نسخ إكاليزي وكدير طلب باش يقلبو ليك على جميع الاملاك الي محفظهم باباك الله يرحمو ويقدرو يقلبو ليك حتى فالمحافظات الي آخرين الي انت شاك فيهم
سلام خويا عفاك نسولك أنا الأب ذيالي توفى ذرنا شهادة الإراثة والدار محفظة لكن البناية R+2 لكن ممقيدينش فشهادة الملكية شنو خاصني نذير باش نذخل لبناية فشهادة الملكية الله يحفظك ؟
خويا غالبا غادي تكون غير الارض اللي محفظة اما الدار باقي إذن في هاد الحالة خاصك تمشي عند مهندس طبوغرافي باش يدير ليك الميزاجور . و لكن ضروري من بلان ديال الدار و شي وثاىق غادي يطلبهم ليك . و سيرو دخلو الاسماء ديال الورثة في شهادة الملكية ديال الارض
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم شكرا جزيلا. اخي هل ممكن اعطاء احد الورثه فوطوكوبي ليطاقه الوطنية مصادق عليها للقيام بهذا تقييد أليس هناك مشكل وجزاء الله كل خير
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته خويا عافاك جاوبني الله يرحم الوالدين ما هي الاجراءات و والوثائق كاملة إلى بغيت نرفع دعوى القسمة ؟؟ وواش ضروري نوكل محامي ؟؟ واش ممكن نرفع دعوى الإستغلال على الورثة اللي مستغلين هاد العقار 4 سنين هادي و سادين علينا وواش ممكن ندخلها مع دعوى القسمة ؟؟
السلام عليكم ،الواليد ديالي توفى خلى منزلR+1 ارضيته محفظة ولكن البناء غير محفظ،واش فهاد الحالة شهادة الملكية ناخدوها غير على الارض المحفظة او حتى بناء غير المحفظ؟الله يحفظك جاوبني
عندي سؤال عفاك دابا زوجي قسم مع خوتو اراضي و خدا عقد قسمة التراضي واش ميقبلوش ليه بيه يدفع البلان الا كان لا كيفاش يدير يجيب شهادة الملكية و الارض راخا ما محفظاش و شكرا
غادي تلقى فيديو في القناة فيه الشرح و لكن الاشكال اشنو الحاجة اللي باغي دير ليها شهادة الملكية و واش عندك أوراق ثبوتية و واش العقار مقسم و لا شياع و بزاف الامور عاد ممكن نقول ليك اش دير
خويا جاوبني عافاك حتى على هاد السؤال 👇🏻👇🏻 وواش ضروري باش نرفع دعوى القسمة ، نحيد اسم المرحوم الوليد من شهادة الملكية و ندير أسماء الورثة ؟؟ خويا هاد شهادة الملكية لي غناخدها من المحافظة واش خاصني نخلص عليها ؟؟ علما أن العقار باقي فإسم الوالد المتوفي و حنا 6 ورثة واش غيخصني نحيد اسم الوالد وندير اسم الورثة ، واش هادشي واجب حضورهم فيه ؟؟ و شحال المصاريف لي غنخلص للمحافظة
خويا انا عندي سؤال يخص صديق لي عندو أخ توفا والورثة ديالو هما الزوجة وإبنة وهو .دارو شهادة الإراثة ديالو ولكن ماقسموش للأسف بعد مرور سنتين توفات الإبنة أيضا بحادث ولم يطالب الزوجة بتقسيم الإرث ونظرا للحالة الصحية للزوجة لم يقم بإسقاط ابنة أخيه من الحالة المدنية لحد اليوم .4 سنين ومزال أملاك أخيه باسمه يعني قانونيا أخوه المتوفا لازال حيا .المشكل اليوم هو أن الزوجة تتحفظ على الحالة المدنية لزوجها وترفض إسقاط ابنتها من الحالة المدنية رغم مرور أكثر من سنة على وفاة ابنتها وترفض أيضا الإدلاء بالبطاقة الوطنية ...هاد الصديق لديه فقط شهادة إراثة الأخ فقط .آشنو هو الحل لأنه فعلا كلشي واقف ماقادرش يرفع دعوة القسمة في المحكمة لأنه ليست لديه شهادة الإراثة او وفاة ابنة أخيه وليست لديه البطاقة الوطنية من أجل تقييد الورثة في المحافظة لأن المحافظة فعلا ترفض تقييد الورثة دون وثاءقهم؟؟؟
معلومات قيمة . شكرا لكم .
سلام عليكم سؤالي شحال مدة تتقلب من إسم متوفي إلى اسماء الوراتة
أحد الورثة غائب مصيره غير معروف إذن يستحيل وقوع إيداع تقييد!!🤔
السلام اخي الكريم انا توفي زوجي وترك ابنين للعلم ان زوجي لم ياخذ حقه من المنزل الذي يقطن به اخوانه لحد الان بدون قسمة
ماذا يجب علي فعله ولك مني جزيل الشكر
شكرا لك.
عندي سؤال من فظلك ،خديت شهادة الملكية و فيها نصيب الزوجة 2/16 بحال نسبة الذكور واش خطأ
الله أعلم على حسب القسمة اعتمادا على شهادة الاراثة
زوجة المتوفى لها الثمن وهي سهمان من ستة عشر في حالة إذا كان له أولاد ولها الربع في حالة لم يكن له أولاد أي أربعة من ستة عشر أو عشرة أسهم من أربعين وهكذا لأنها تأخذ نصيبا وليس تعصيبا والله أعلم
راه 2/16 هي 1/8
يعني خدات الثمن ديالها في حالة وجود فرع وارث معها
سلام عليكم الله يخليك واش داك طلب مؤرخ واش خاص يكون ليكاليزي في المقاطعة ؟@@decoimmo
اشترت امي منزلا غير محفضة تريد اخال اسمي معها مادا افعل من فضلك
انا خدیت شهادة الملکیة الدار مشریة ب عقد عرفی لکن لم نجد فیه اسم المالک هل هاذا المنزل ممکن لشخص بیعه فی المحکمة فی المزٛاد العلنی
السلام عليكم ، اردت ان ادخل رسم الاراتة في المحافظة فطلبوا مني بطاقات باقي الورتة وهاد مستحيل لانه هناك عداوة بين الوتة ، مادا افعل وشكرا
ضروري من بطاقات الورثة و عقد الاراثة
هل نسخ البطاقات يكفي؟😊@@decoimmo
السلام عليكم
نسخ بطاقات التعريف الوطنية مصادق عليها أو لا؟
شكرا جزيلا.
بعد تسجيل عقد الوراثة في المحافظة كم المدة التي يكون فيها حق سحب شهادة الملكية وشكرا
15 يوم اقصى حد شهر
شكرا اخي وبارك الله فيك بعدما شجلت في المحافظة عقد الاراثة كتبو لي إجراء عملية التحديد ماهي وكم تستغرق وشكرا
واش بقعة أرضية فلاحية و لا سكنية و شحال انتم ديال الورثة او اشنو هو المطلب اللي درتو؟؟
حيث التحديد هو البورناج و تياخد الوقت .
التاريخ المقرر لاجراء عملية التحديد الموءقت هو يوم 19 ماي 2023 مع العلم ان العقار محفظ
ما هي هاده الاجرائات وكم تستغرق من الوقت
واشكرك على المساعدة
منزل في الرباط والورقة 3 بنات وزوجة ابي وانا مع العلم السكن محكوم في المزاد العالمي
إنا عند سؤال المحافضة طلبة ملكية الأرض وهي ضيعوها الورثة شنو الحل
ضروري ما كاين حل
@@decoimmo شنو هوا لاكان ممكن
هلك هالك وترك ابنة وزوجة و اخوة اشقاء
حصلت البنت على شهادة الاراث غير ان اخوة الهالك رفضوا تسليمها نسخ البطاقات الوطنية لعرقالتها وعدم ادراج اسمها واسم ولدتها بشهادة الملكية هل من طريقة قانونية تساعدها من اجل تسجيل شهادة الاراث بدون نسخ البطائق الوطنية لباقي الورثه
شكرآ استاذي الكريم
السلام عليكم و رحمة الله
ساهلة التوجه لأقرب محافظة و غادي يعطيوكم الحل
حيث راه ممكن الورثة كل واحد يزيد الاسم ديالو بوحدو مادام الاسم ديالك مدرج في شهادة الاراثة و لكن راه ضروروي تمشي للمحافظة .
خويا بغيت نسولك حنا الوليد ديالنا توفى الله ارحمو وجدي خلا شي ديور وحنا ساكنين ف كازا ف برطمة كان شرها لينا وكاينة ب سميتو ولكن دار لينا واحد الوثيقة بلي صدقها علينا انا وخويا واش امكن نرجعها ب سميتي
بغيت نسولك الله يخليك.الوالد توفى وخلى الدار مشتركة كفاش نقدرو نحولوها فسميتنا. مع العلم الدار ممحفضاش.اشنو خاصنا نديرو وفين نمشيو
خاص شي اثبات ان الارض اللي مبنيا فوق منها الدار ديال الوليد ديالك الله يرحمو و كذلك ضريبة النضافة ديال الدار او عقد شراء هذاك المنزل المهم ما يثبت ان المنزل ديال الاب ديالكم و تديرو مطلب التحفيظ في المحافظة و تجيبو طوبوغراف يدير ليكم الميزاجور و دفعو مع الأوراق عقد الاراثة باش تحط نسب ديال الورثة و صافي .
@@decoimmo عندنا العقد فيه الارض باسم الوالد.الله يرحمو.الدار بانيينها مشارينهاش طالعة. واش نمشي للمحافظة تما فين غيقولولي اش نجيب
الله احفضك أخويا واش حليتي المشكل@@ghizlalel5785
ممكن سؤال الله يحفظك
خويا الاب ديالي اجنبي و خدا الجنسيه المغربية و توفى هادي عامين و خلا لينا عقار دفعنا الاراتة فالمحافظة العقارية حطينا جميع الاوراق المطلوبة فالموقع (المطلب / البطاقات الوطنية/شهادة الوفاة الاصلية/عقد الاراتة أصلي) مشيت دفعت هادشي و مبعد داز اسبوع مشيت باش نخلص و هوما يقولو ليا جيب الحالة المدنية ديالنا. و هاد الوتيقة غير مطلوبة فالموقع و اصلا معندناش بحكم الاب ديالي اجنبي مكانش ضروري الحالة المدنية باش نتسجلو . و جبنا النسخة الكاملة ديال عقود الازدياد من الجماعة . دفاعنا طلب و بقيت 4 شهور كنمشي و نجي على هاد الملف و دوك الكلاب لي فالمحافظة كل مرة كيلقاو حجة . و فالتالي قالينا المحافظ جيبو الحالة المدنية ديال الاب ديالي من البلد الاصلي ديالو لي هو اصلا قريبا 20 عام معمرو مشا ليه معرفتش اشنو خاصني ندير هاد المحافظ سخسنا الله ياخد فيه الحق شنو خاصنا نديرو الله يجازيك بخير
مكاين لا حالة مدنية لا والو شهادة الاراثة كافية و المحافظة لا علاقة ليهم بالحالة المدنية نهائيا دخل عند المحافظ و قول ليه يعطيك شي نص قانوني فيه الحالة المدنية
@@decoimmo الأب ديالي توفى فالمغرب و عندو الجنسية المغربية واش كيتحسب أجنبي؟ معرفتش علاش هاد المحافظ دار معانا هكا
لا مغربي و ثانيا المحافظة راه غير تيسخسخو فيك حيث واقيلة عطيتي فلوس شي واحد و اخر لا او شي بلان انت طلب دخل عند المحافظ و حيح عليه ديال بصح و الله حتى يديرو معاك الحل حيث الأوراق ديالك ناضين .
خويا والا كانت الارض فاسم شركة ديال الاب اش خاص يديرو الورتة
يديرو محامي هو يتبع المسطرة
خويا شحال تمن لخلاص
على حسب نوع الملف
@@decoimmo دار ترجع ب سميات الوراتا
500 درهم
السلام عليكم
باش نعرف املاك ابي لي توفوى
اتمشي المحافظة واتدي معاك كارت نسيونال ورسم الميراث اربع نسخ إكاليزي وكدير طلب باش يقلبو ليك على جميع الاملاك الي محفظهم باباك الله يرحمو ويقدرو يقلبو ليك حتى فالمحافظات الي آخرين الي انت شاك فيهم
@@ayoubfr9379طلب مشفوع بأمر قضائي
سلام خويا عفاك نسولك أنا الأب ذيالي توفى ذرنا شهادة الإراثة والدار محفظة لكن البناية R+2 لكن ممقيدينش فشهادة الملكية شنو خاصني نذير باش نذخل لبناية فشهادة الملكية الله يحفظك ؟
خويا غالبا غادي تكون غير الارض اللي محفظة اما الدار باقي إذن في هاد الحالة خاصك تمشي عند مهندس طبوغرافي باش يدير ليك الميزاجور .
و لكن ضروري من بلان ديال الدار و شي وثاىق غادي يطلبهم ليك .
و سيرو دخلو الاسماء ديال الورثة في شهادة الملكية ديال الارض
سلام خويا عندنا وحد البقعة مسجلا محفضا ديال الاب وحنا 4 بنات ولد وامي درنا الشهود مني بغينا ندفعو باش نتقيدو المحافضة خويا مبغاش يعطينا فطوك بي ديال لكارط وش كاين شي حل الله يجازيك بخير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم شكرا جزيلا.
اخي هل ممكن اعطاء احد الورثه فوطوكوبي ليطاقه الوطنية مصادق عليها للقيام بهذا تقييد أليس هناك مشكل وجزاء الله كل خير
ليس هنالك مشكل
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
خويا عافاك جاوبني الله يرحم الوالدين
ما هي الاجراءات و والوثائق كاملة إلى بغيت نرفع دعوى القسمة ؟؟
وواش ضروري نوكل محامي ؟؟
واش ممكن نرفع دعوى الإستغلال على الورثة اللي مستغلين هاد العقار 4 سنين هادي و سادين علينا وواش ممكن ندخلها مع دعوى القسمة ؟؟
السلام عليكم ،الواليد ديالي توفى خلى منزلR+1 ارضيته محفظة ولكن البناء غير محفظ،واش فهاد الحالة شهادة الملكية ناخدوها غير على الارض المحفظة او حتى بناء غير المحفظ؟الله يحفظك جاوبني
قيدو الاراتة ار من بعد قيدو البنايات المنشئة علئ داك العقار
شحال ثمن باش الورثة يحول العقار ف الاسم ديالهم ؟شكرا بزاف
سول في المحافظة كل منطقة و شحال
Chhal taqriban Allah yhafdek . Aaqar f darbida @@decoimmo
عندي سؤال عفاك دابا زوجي قسم مع خوتو اراضي و خدا عقد قسمة التراضي واش ميقبلوش ليه بيه يدفع البلان الا كان لا كيفاش يدير يجيب شهادة الملكية و الارض راخا ما محفظاش و شكرا
خاص يحفظ الارض و خاص تكون الارض صالحة للبناء و يمشي عند مهندس يصاوب ليه البلان
Salam CV khoya Brit tel dyalk
خويا كم ثمن هذا إجراء ؟
مع تغييير الاثمنة و الله معرفت حاليا الثمن و لكن سول اقرب محافظة راه متيوفتش 500 درهم
شكرا اخي
خلصت 600 درهم
500 درهم modifcation des physique enonciations de personne
100 درهم Succession
قول لي اخويا شناهوما الاجراءات@@supersonic4973
كيفاش ندير شهادة لملكية لدار
غادي تلقى فيديو في القناة فيه الشرح و لكن الاشكال اشنو الحاجة اللي باغي دير ليها شهادة الملكية و واش عندك أوراق ثبوتية و واش العقار مقسم و لا شياع و بزاف الامور عاد ممكن نقول ليك اش دير
سلام خويا نمرة ديالك الله احفضك
خويا جاوبني عافاك حتى على هاد السؤال 👇🏻👇🏻
وواش ضروري باش نرفع دعوى القسمة ، نحيد اسم المرحوم الوليد من شهادة الملكية و ندير أسماء الورثة ؟؟
خويا هاد شهادة الملكية لي غناخدها من المحافظة واش خاصني نخلص عليها ؟؟ علما أن العقار باقي فإسم الوالد المتوفي و حنا 6 ورثة
واش غيخصني نحيد اسم الوالد وندير اسم الورثة ، واش هادشي واجب حضورهم فيه ؟؟ و شحال المصاريف لي غنخلص للمحافظة
وواش كاين شي حاجة لي خاصهوم يسينيو عليه فهاد الإجراء ولا ضروري حضورهم ولا شي حاجة
علما أنهم رافضين هادشي حيث مبغاو حتى حل بغاو غا يبقاو مستغلين و صافي
🎉
شنو درتو مزال فيدينا الله يحفظك راحنا نفس الحالة
خويا انا عندي سؤال يخص صديق لي عندو أخ توفا والورثة ديالو هما الزوجة وإبنة وهو .دارو شهادة الإراثة ديالو ولكن ماقسموش للأسف بعد مرور سنتين توفات الإبنة أيضا بحادث ولم يطالب الزوجة بتقسيم الإرث ونظرا للحالة الصحية للزوجة لم يقم بإسقاط ابنة أخيه من الحالة المدنية لحد اليوم .4 سنين ومزال أملاك أخيه باسمه يعني قانونيا أخوه المتوفا لازال حيا .المشكل اليوم هو أن الزوجة تتحفظ على الحالة المدنية لزوجها وترفض إسقاط ابنتها من الحالة المدنية رغم مرور أكثر من سنة على وفاة ابنتها وترفض أيضا الإدلاء بالبطاقة الوطنية ...هاد الصديق لديه فقط شهادة إراثة الأخ فقط .آشنو هو الحل لأنه فعلا كلشي واقف ماقادرش يرفع دعوة القسمة في المحكمة لأنه ليست لديه شهادة الإراثة او وفاة ابنة أخيه وليست لديه البطاقة الوطنية من أجل تقييد الورثة في المحافظة لأن المحافظة فعلا ترفض تقييد الورثة دون وثاءقهم؟؟؟
محامي و دعوة في المحكمة للخروج من الشياع
@@decoimmo المشكل لا يمكن له رفع دعوة في المحكمة دون إثبات أي دون شهادة الإراثة وشهادة الإراثة كتطلب الإسقاط والبطاقة الوطنية ديال باقي الورثة
Salem oustad svp j ai besoin de votre numéro de téléphone 🙏
من الأفضل حطي السؤال ديالك مباشرة هنا و انا نجاوبك
@@decoimmo عفاك أستاذ كيفاش يحدد العدول حصة او سهم كل وارث مثلا 14/36
حسب الحال المدنية و شهادة الاراثة و يتبع الشرع في القسمة للذكر مثل حظ الانثيين.
@@decoimmo c pour cela je veux votre téléphone pour bien vous expliquer merci beaucoup