السلام عليكم.. حررت عقد ايجار محل واضفت بند واقره المستاجر ووقع عليه وهذا البند (يقر المستاجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل ف اي وقت يشاء. اثناء مده الايجار. مع ابلاغه قبلها بشهر..دون اللجوء للقضاء. ولو تقاعس عن الاخلاء. نلجا لاخلاءه بالقوه الجبريه. دون محاكم.. ونحن بصدد انهاء العلاقه الايجاريه بهذا البند... والمستاجر قام بالتوقيع طواعيه. ارجو الافاده والرد. وشكرا. ...وكمان اضفنا شرط جزاء ف حاله عدم الاخلاء.
ربنا يخليكى ليا نا يبارك فيكم ويحفظكم يارب العالمين والصلاة والسلام على رسول الله صلى الله عليه عليه وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين اللهم امين يارب العالمين
اذا كان مكتوب فى عقد الايجار يتم الاخطار قبل نهايه المده بثلاث اشهر فانه يعتبر مجدد لمده اضافيه او لحين التنبيه من احد الطرفين ....هل يجوز فى هذه الحاله انذار المستاجر مع العلم انه متبقى شهر واحد فقط علي نهايه العقد
لو سمحت حضرتك احنا ماجرين ارض زراعيه بعقد عادى لمده سنه زراعيه والمتستاجر رفض يخرج ويدفع الاجار وعايزين نعمل عقد اجار لمزارع اخر بالصيغه التنفيزيه علشان نطلع المستاجر القديم ةيبقى ده معاه عقد سارى والاخر عقده منتهى ياريت تردى حضرتك هل السلطه التنفيذيه تسلمنا الارض الزراعيه
حضرتك علشان السلطة التنفيذية تسلمك الأرض لابد أن يكون مع حضرتك حكم مصيغ بالصيغة التنفيذية بالنسبة للمستاجر الاول شوف بنود العقد هل بتلزمك قبل انتهاء مدة العقد انك تخطرة ولالا لأن الأرض الزراعية بتتقيد بالزرع وطالما انتهت مدة العقد حضرتك ارسل له انذار بعدم رغبتك في تجديد العقد وبأن يسلم لك الأرض بترفع دعوي بعد ذلك أو بطريقة ودية
@@gonnaamer609 انا طلبت ان يخرج ودى ويدفع الايجار القديم ولم يخرج عاقده انتهى ورفعت دعوه عليه بالطرد . انا بقول لحضرتك لو عملت عقد جديد مع مزارع اخر واخذت عليه الصيغه التنفيزيه اصبح عقد المستاجر القديم ملغى بنهايته وعقد المستاجر الجديد سارى وعليه الصيغه التنفيذيه فى الحاله دى القاضى التنفيذى يخرج المؤجر القديم من الارض بالعقد الجديد
@@mohamedelghrah5128 حضرتك رفعت دعوي طرد علي المستأجر القديم لما تحصل علي حكم مصيغ بالصيغة التنفيذية تطرده أما المستأجر الجديد حضرتك لما بتعمل معاه صيغة تنفيذية علي عقدة بتقدر تطرده هو انت مالك بالمستاجر القديم الصيغة التنفيذية على العقد الجديد خاصة بالطرفين طالما أنك رفعت دعوى طرد انتظر لما تحصل على حكم
ممتاز : كىف تقدر الرسوم مثلا ايجار شهري 6000 ج تأمين مثلا 10000 ج مده العقد مثلا عامين ؛ + واضع شرط جزائي مثلا عن كل يوم تأخير في الإيجار 300 ج وعند تغيير النشاط شرط جزائي 80000 جنيه وعند انتهاء العقد شرط جزائي عن كل يوم 500 ج كيف تحسب الرسوم علي هذا العقد ؟ لو سمحت عايز رقم الموبيل للتواصل مع حضرتك حتي استفيد من حضرتك وشكرا
اولا يتم التوجه إلي الشهر العقاري التابع له حضرتك ومعك المستأجر وهناك يوجد نموذج لعقد الايجار المصيغ بالصيغة التنفيذية وتتمثل بها كل بيانات العقد اللي كتبته والموظف سيحدد لحضرتك الرسوم وهي تحدد علي ضوء الايجار ومدة العقد ويخصم منة التأمين وستكون الرسوم 1000جنية في الغالب وستسلم صيغة تنفيذية واحدة المؤجر أما المستأجر فسيطلب استخراج صورة طبق الأصل
ينفع اعمل صيغه تنفيذية بدون المستأجر
لا لابد من الطرفين المؤجر والمستاجر
طيب لوسمحتي ازاي توثيق عقد ايجار 59سنه وكمان في حالة لو المؤجر رفض الحضور لعمل توثيق للعقد
@@EngNema-dx3pn لو سمعتي الفديو للآخر كنتي عرفتي أن علشان ناخد الصيغة التنفيذية علي العقد أن مدته لا تزيد عن 9سنين فقط
@@gonnaamer609 الو المالك مش عايز يعمل عقد تاني بالتسع سنين او توفي ايه الحل للي عقده 59سنه عشان توثيقه
السلام عليكم.. حررت عقد ايجار محل واضفت بند واقره المستاجر ووقع عليه
وهذا البند (يقر المستاجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاء المحل ف اي وقت يشاء. اثناء مده الايجار. مع ابلاغه قبلها بشهر..دون اللجوء للقضاء. ولو تقاعس عن الاخلاء. نلجا لاخلاءه بالقوه الجبريه. دون محاكم.. ونحن بصدد انهاء العلاقه الايجاريه بهذا البند... والمستاجر قام بالتوقيع طواعيه. ارجو الافاده والرد. وشكرا. ...وكمان اضفنا شرط جزاء ف حاله عدم الاخلاء.
عند عمل عقد ايجار بالصيغه التفيذيه
بروح الشهر العقارى الاول اعمل صيغه تنفيذيه
وبعد كده تصديق ف نقابة المحامين ولا العكس
ارجو الاجابه
لو الابن وقع مكان المالك ينهي العقد بعد ٣ سنوات ولكم جزيل الشكر
اين الوتساب يامستشارة
ربنا يخليكى ليا نا يبارك فيكم ويحفظكم يارب العالمين والصلاة والسلام على رسول الله صلى الله عليه عليه وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين اللهم امين يارب العالمين
هل لازم توثيق بشهر عقاري؟؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا أستاذ ممكن ابعتلك الحضرات عقد إيجار قديم تتطلع حضرتك عليه علشان احنا مشفهمن حادة هم الي ماجرين واخدنا توريس
ماشي
موفقة دائما بإذن الله ♥
اذا كان مكتوب فى عقد الايجار يتم الاخطار قبل نهايه المده بثلاث اشهر فانه يعتبر مجدد لمده اضافيه او لحين التنبيه من احد الطرفين ....هل يجوز فى هذه الحاله انذار المستاجر مع العلم انه متبقى شهر واحد فقط علي نهايه العقد
جميل جدا .
بالتوفيق استاذه سعد
هو لازم اخد المستاجر معايا للشهر العقارى ولا اروح انا لوحدى
لازم الطرفين المالك والمستاجر
يعني توثيق عقد الإيجار هو الصيغه التنفيذيه ارجو الإفادة شكرآ على مجهودك
نريد مكتوب للصيانه التنفيذيه...ليتم كتابته الموظف..لأننا لا نعلم مايكتبه مخالف للقانون ام مطابق للقانون
لو سمحت حضرتك احنا ماجرين ارض
زراعيه بعقد عادى لمده سنه زراعيه والمتستاجر رفض يخرج ويدفع الاجار
وعايزين نعمل عقد اجار لمزارع اخر
بالصيغه التنفيزيه علشان نطلع المستاجر القديم ةيبقى ده معاه
عقد سارى والاخر عقده منتهى
ياريت تردى حضرتك هل السلطه
التنفيذيه تسلمنا الارض الزراعيه
حضرتك علشان السلطة التنفيذية تسلمك الأرض لابد أن يكون مع حضرتك حكم مصيغ بالصيغة التنفيذية بالنسبة للمستاجر الاول شوف بنود العقد هل بتلزمك قبل انتهاء مدة العقد انك تخطرة ولالا لأن الأرض الزراعية بتتقيد بالزرع وطالما انتهت مدة العقد حضرتك ارسل له انذار بعدم رغبتك في تجديد العقد وبأن يسلم لك الأرض بترفع دعوي بعد ذلك أو بطريقة ودية
@@gonnaamer609 انا طلبت ان يخرج ودى ويدفع الايجار القديم ولم يخرج عاقده انتهى ورفعت دعوه عليه
بالطرد . انا بقول لحضرتك لو عملت
عقد جديد مع مزارع اخر واخذت عليه
الصيغه التنفيزيه اصبح عقد المستاجر القديم ملغى بنهايته وعقد المستاجر الجديد سارى وعليه الصيغه التنفيذيه
فى الحاله دى القاضى التنفيذى يخرج
المؤجر القديم من الارض بالعقد الجديد
@@mohamedelghrah5128 حضرتك رفعت دعوي طرد علي المستأجر القديم لما تحصل علي حكم مصيغ بالصيغة التنفيذية تطرده أما المستأجر الجديد حضرتك لما بتعمل معاه صيغة تنفيذية علي عقدة بتقدر تطرده هو انت مالك بالمستاجر القديم الصيغة التنفيذية على العقد الجديد خاصة بالطرفين
طالما أنك رفعت دعوى طرد انتظر لما تحصل على حكم
ممتاز : كىف تقدر الرسوم مثلا ايجار شهري 6000 ج تأمين مثلا 10000 ج مده العقد مثلا عامين ؛ + واضع شرط جزائي مثلا عن كل يوم تأخير في الإيجار 300 ج وعند تغيير النشاط شرط جزائي 80000 جنيه وعند انتهاء العقد شرط جزائي عن كل يوم 500 ج كيف تحسب الرسوم علي هذا العقد ؟ لو سمحت عايز رقم الموبيل للتواصل مع حضرتك حتي استفيد من حضرتك وشكرا
اولا يتم التوجه إلي الشهر العقاري التابع له حضرتك ومعك المستأجر وهناك يوجد نموذج لعقد الايجار المصيغ بالصيغة التنفيذية وتتمثل بها كل بيانات العقد اللي كتبته
والموظف سيحدد لحضرتك الرسوم وهي تحدد علي ضوء الايجار ومدة العقد ويخصم منة التأمين وستكون الرسوم 1000جنية في الغالب وستسلم صيغة تنفيذية واحدة المؤجر أما المستأجر فسيطلب استخراج صورة طبق الأصل
شكرا لحضرتك جدا ..قناتك كنز
الشكر ليكي اختي الغالية
مكان حضرتك فين ي استاذة؟
معلومات قيمة جدا
اسوان الشواربي القديم عمارة فوزي بيومي
الدور الاول علوي دا عنوان المكتب
جزاكي الله خيرا
اين مكان حضرتك
ارجو من حضرتك الرد
انا رديت علي حضرتك