【馬來西亞日常】我們買房子了？一起來看看Mont Kiara 滿家樂2000尺的豪宅！
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ต.ค. 2019
- 我們來到了吉隆坡的 Mont Kiara睇樓！
這裡算是富人區吧！ 街道環境都比較漂亮乾淨！
外國人很多，街上經常看到韓國人、日本人！
我們看的房子有足足2000尺，是一層2000尺！
如果以後的家有這麼大就好了⋯⋯
以後會繼續在不同區看更多的樓⋯⋯
喜歡我們影片的話記得給我們一個Like! 和訂閱我們！
按下小鈴鐺就可以收到我們最新影片的通知！
謝謝大家收看！希望大家繼續關注我們！
訂閱我們的TH-cam頻道吧‼️
快來追蹤我們吧!!
IG : / missmikiiiiii
/ couple_618
FB: / couple618
#滿家樂
#Mont Kiara
#睇樓
#馬來西亞景點推薦
#馬來西亞
#吉隆坡
#夫妻在馬來西亞
#走佬去馬拉
#吉隆坡遊記
#couple618
#MM2H - บันเทิง
![เบิ้ล ปทุมราช - อ้ายกินดอง น้องลาบงัว ft. สแน็ก อัจฉรีย์ [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/-OK--KaSPcI/mqdefault.jpg)
Mont Kiara的環境與設施的確很好，很完善。旺中帶靜，真的住得很舒心。Good choice !
Hello Assalamualaikum
我喜歡你們的片段，很用心介紹，你提供在KL生活細節，對我將來在大馬生活幫助很大。
一齊努力💪🏻去大馬過真正嘅生活
你都係香港人嗎？
去看看這個吧 有保安 有商場 環境又美 私人永久地契 價格不貴 品質好
th-cam.com/video/uJImnZFdrpk/w-d-xo.html
可以等多多幾個月，下年改政策60萬都可買，有咁多供應慢慢擇，再吾係租住先，了解左生活環境再決定買邊都得，同埋要先清除左香港個樓價思維先，另外呢類豪宅盤的管理費都吾平，馬幣$0.5-0.6/呎，一千呎都要港幣千幾蚊，個邊黎講都算貴。吉隆坡一般新盤都係賣$600-$800/呎，已經好靚，可以用Grab時問吓司機了解個情況，始終當地人最清楚，我自己都過左KL睇緊，有機會交流吓心得。
在馬來西亞樓宇出租係要交28%稅，稅率好高，如果用作投資要眼光好準，所有野成本太高(買賣費用/稅率/牌稅地契稅/管理費等），另外今年改咗樓房就算係過咗5年後先賣出去，外國人都要俾差價10%稅，未計其他雜費約10%，共約20%，可以講係”平買貴持”，若自住就可以的。
我找风水師问看屋要栏意什么？他说不要得罪阎罗王，佢会害你小心阎罗王性阎不是性罗什知吗？然后要拜地主公這樣子，
謝謝回應，去過旅遊，也覺得不錯，400萬樓下，真是令人心動💓，喜歡你們的片，加油💪
謝謝你的支持！真的好吸引🤣
如果要买屋子，可以看多几间先.....不用心急的，我们大马有很多很美的屋子。
Very unlikely can get 8k rental, too much option at that area, definitely local Malaysian won't pay that much for rental. I believe at Max maybe 4k-5k if fully furnished
I would rather believe ghost existence than what agent said.
@@henghengheng9416 exactly .. haha
My experience with any real estate agents is to take discount in whatever they claim in terms of potential growth and rental income. The rental net yield is around 3% - 3.5% if it is furnished. Don't forget to factor in all the maintenance cost involved.
这个公寓离mont kiara核心区其实还是有一段距离。。。马来西亚人对地址是很挑剔的，这个项目对本地人不算是在mont kiara区里。在mont kiara核心区里有其它更优质面积更大的项目。。。
今年5月系杜生嘅走佬去马来节目入边有提到巨嘅好朋友陈生4年前系怡保买左间7000尺地6000尺实用面积静话600万港币，大到阿妈都搵唔到😁😂
放5驾车，再搭嗰私家泳池绝对唔成问题啰😎
呢個樓盤地點唔係好近MK中心，而且MK啲樓已經起得好密。 之前你地住嗰度都係有兩間國際學校同一間好有名嘅醫院。最好就黎多幾次，去其他社區或城市體驗吓。就算以後攞到MM2H, 建議租住先比較好。
就吉隆坡/雪蘭莪都已經大把樓盤，可以慢慢睇 : KL有Damansara Heights, Bangsar, Desa Park City, Sunway Velocity周邊比如Ikea/Aeon, Jalan Ampang Embassy Row (即係你地之前住嗰度附近), Bukit Jalil, Sentul East; Selangor有Bandar Utama, Taman Tun Dr Ismail, Subang Jaya, Puchong. 而且我地呢度除咗condominium, 仲有各種layout嘅地屋位於環境好靚有保安設施嘅屋苑。
多謝你既意見，我哋都諗住租住先🙈
不過都要睇下依家啲樓咩價錢費事俾人呃
Mont Kiara is expensive area. It was began with few condos with foreigners like Japanese. Then it has now become a big city.
下次過來的時候，去看一下 Desa Park City，環境比滿家樂舒服，以及方便多了。
買外地摟(忌)同香港樓價比铰,唔少陷阱(在此)大馬股市成交,難同1日香港,至少升77億 至過百億,華侨僅3百萬人,貧窮土著32xx萬人,人工東南亞幾奀,至多2千港＼元,.大馬有待. 中國1帶1路發展,僅(首都)升值,租賣先有市埸,疫惰今日跌咗20萬港元,不及買中國中山更升值
還未夠條件申請 MM2H 可以在大馬租屋住多久? 30天嗎 ? 住滿 30天後可以過境去星加坡再入大馬住嗎?
Hello, 條片做得好好呀，下次有機會去 North Kiara（滿家樂北）睇下d新盤同拍片丫，對果邊都有興趣 ＝」
好 有機會一定去看看！謝謝你的支持😊
滿家樂啲樓太密 ，又塞車，去睇吓Desaparkcity
joanne shum traffic jam in Desa Park City is serious as well. This is due to less accessibility...
同意 我以前住係desa park 日日塞車
去看那个 desa park city 。。。环境 比满家了 好很多～
Garden International School that side is not as ideal as the one at the mall side. This is because further down the Garden International School road is Malay Kampong area and is a through road to Segambut Dalam/Segambut.
Can I know which condo is this? Keen to buy, Thank you,!
请问 大马房屋的持有成本贵吗 例如每年需交哪些税金
间屋真係好靓! 好享受!
You can go desa parkcity too...
好希望你们可以长住大马!～
其實最好買排屋平房，
可以分兩層，有小小的花園。
那最後有無買到屋呢？
請問第一間新㥪幾多錢? 第二間二手楼又幾多錢? 謝謝😀
其實是同一個樓盤來的😂 大概700到800馬幣一平方英尺
片頭的whew 有些刺耳，視频其他方面就做得越來越好，加油!
多謝你比意見💪🏻我哋會繼續努力
Desa park city係個獨有區..
好美好大间，现在起的condo方尺越来越小.2000方尺算不错.不过市区哪里都塞车.
價錢點樣？ 貴定便？
請問請エ人1個月要幾多錢(謝)
其实马来西亚D餐厅系会见到韩式餐厅都几多下~
满家乐系外国人住嘅地方~
Desa Park city亦係一個非常非常好嘅選擇。Good choice..,
系末睇樓应该講講它的楼价及其他費用,可租租金,交通等等資料好D
賣啦，賣來
夫妻肺片變夫妻廢片 😂😂😂😂❤️ 喜歡你們的Channel 👍👍
Kuean Lim 多謝你中意😃
Mont Kiara 的治安相对比较好。附近还有Publika 和 Soho KL.
mont kiara 👍到时我们很靠近！搵你饮茶！越睇越难拣，间间都一流
睇多幾區先🙈有冇好介紹？
夫妻廢片看看 Desa park city 先！DJ 日记都是在那边，去mont kiara 也靠近
我记得参观过一间三层半独立，三楼间主人房，大到很夸张，大概应该超过1000尺
1000?1万吧?
真系好大大大呀、這才是人居住的地方、哈哈哈
香港人表示10分羨慕😭乾濕廚房加埋等於我哋屋企咁大
欢迎你们夫妻俩来到大马，房子大小不要紧最重要的是自己住的舒服开心。如果要来到霹雳怡保（IPOH）的话建议你们亲身或者上网查看sunway lake mansion 的别墅价钱有300多万有私人大小游泳池等等，不妨上网查看一下囖，祝你们夫妻来到大马有好的生活，永结同心，百年好合，早生贵子了喂。阿弥陀佛，善哉善哉
👏👍😊真的很希望你們快快來大馬生活，大馬很欢迎你們的到來！愿望你们的MM2H快快批凖啦！👌
来这里把我们的房价炒高阿？
@@raymondwong5396 mm2h置業也有限制的
大佬，我就不敢介紹人家住吉隆坡了。因為地震發生房子倒了是不是要等人罵？檳城就沒事。
@@ongtengkee9225 请问马来西亚有地震的咩？为什么我生活在马来西亚从来不知道的？
@@almondwong5820 去年还是今年加里曼丹的地震已经引发了吉隆坡森美兰彭亨的可能性，专家在南洋商报说的。最严重是云顶那一带，不然我都在那边买房子了。千万不要介绍什么外国人来住，到时你没脸见他们。
剛看完片、新加玻新私人樓2房67O呎要1百30萬波紙、即7百多萬Hk$、但也比Hk平、因那已是豪宅、在HK要1千2百多萬了、
我弟弟的新公寓在KL bukit jalil区.两房700多尺买价500千马币左右(新币17万) 公寓设施多,隔壁就是高尔夫球场..不过租金不高 只能出租马币1500左右
Desa Park City (DPK) should give you a different feel of living environment. Personally, For own stay, DPK is better choice. Mont Kiara (MK) may be good for investment. Some people feel that MK is too congested and little feeling like HK. ...but it is all depends on individual preference and needs.
歡迎來到馬來西亞～🇲🇾
謝謝你❤️
Mont kiara not bad. Should look at other landed property. You will enjoy more with landed property
是否民宿？多少錢一晚？
哇。。。买楼。我们支持你们来马来西亚买楼。
這間沒看中繼續看🙈
I prefer bukit jalil, the area is developing and price still have room for reaping profits if you invest now.
我比較鍾意 Desa Park City , 社區入面比較方便
得空介绍
一下cheras, kajang, semenyih的地方。。现在那边一直发展
好🙈
semenyih eco majestic,township 规划一流。附近好山好水，可惜现时住率太低。可能商场和小学没起好。还有MRT太遥远。没车不方便。
DJ 日記都有来过
買屋第一点外国人一定要注意地点安全。價钱要看那楼最平个单位是幾錢先,因为这样你心里有数这类屋人生话在什么样水平。安唔安全。两公婆不用買到2千尺这大。还有屋内很多东西是没有的。我觉得满家乐👍
Desa parkcity才是真正的富人区吧!1100尺的公寓都百万以上!
水鱼区
That's why many HK people want to buy properties outside HK. Properties are so expensive !
1👍
❤️
買樓 先説週边配套 公路位置 火車站 市中心等等 那有樓盤單位不靚 單位內各間格多少平方? 房廳厨厠用料是國際標準?及收樓同級標準 做工如何 買賣租售程序如何 前景展向如何 網上有位推介買樓某大大 都是展示東南亞不同國家地域樓盤實地参觀 然後做大量分析 才給網友團隊投資者推介 掃貨
再者某大大從事室內設計 对樓宇用料 設計 安装及驗收 也一定認知 所以要成功先進化 回自已長處路途吧！
明白💪🏻💪🏻我們努力改善中！
請問有甚麼資格移民馬拉西亞及購樓？
👍👍吉隆坡滿家樂 好方便
價錢？
很好的地方
Don't take projected rental return given by property agent. The rental return is always given with the highest possible rental and you need to include all the hidden cost, e.g. maintenance, taxes, etc. So the actual return may not be as high as 5%
Not only that. Rm8k per month you also need to dump in dont know how much to ID up the unit.
Beside this is MKH project, not exactly top class developer...
Look at the show units decors already headache....typically targetting one segment of foreigners only.
我主場🤣🤣, 你哋睇盤果條街Garden International School果度其實係後街冇咁值錢要後尾行翻條Jalan Kiara 先係真正Mont Kiara, 有Acroris, Plaza 163同Hyatt House先係正式感受到嘅滿家樂社區環境, 迎客樓間Plaza 1MK係+x哥㗎😋😋
呢度應該已經係屬於靠近Segambut Dalam嘅範圍，唔係真正Mont Kiara中心
多謝大家指點迷津🖖🏻✋🏻
LK Au 還未到Segambut Dalam要過了馬來保留地村才是
@@chiewata 哦，明白😊
@zhuanzhuan Tan Sunrise開始發展嘅MK係橡膠園嗰邊嘅Segambut Dalam, 當年嘅 Segambut Dalam Rubber Estate呢個地方名已經被人忘掉，現在只會用Mont Kiara呢個名。 依家提到Segambut Dalam, 雖然範圍好大但我第一連想嘅畫面係馬來村Kampung Segambut Dalam, 唔係MK前身嗰段地點。 之前睇過NST報道， 比較靠近Kampung Segambut Dalam呢邊發展緊嘅樓盤，rebrand咗叫Mont Kiara North, 情況同Bangsar South差唔多一樣。 如果當初Bangsar South跟返地方名，我諗效果會唔同，因為發展商知道， Bangsar, MK呢啲名係賣點，唔係Kerinchi, Segambut Dalam。
对于Mont Kiara 大马人来讲，算系有钱人住嘅地区。
比起食嘢嘅价钱会贵D
唔只係貴啲，隨時貴過香港😂 一般大馬華人都好少住喺嗰邊
本地人多数只买得起两百千左右的屋子 排屋多买租凭地契的 多不值钱
Jimmy Fernando 请问你是马来西亚人吗?
@@jimmyfernando8863 马来西亚人好穷啊，两百多千的都住不起，呵呵
Dennis lau太淋逼 平均工资才三四五千马屎 一个月扣完别说存还要欠 买条淋啊？两公婆省吃俭用买百多千滴flat楼啦哈哈😆
希望發生點甚麼，生活在這邊的才會發生更精彩的生存
建议去Desaparkcity看看
可以看看 Allevia Mont'Kiara 也很美
好！有機會一定去看看
其實滿家樂那邊的房價已經有點不值得這樣的價位，KL還有很多很多比那邊好的房地產
其实看了你们香港的房子突然觉得我们马来西亚人还是很幸福的
是真的好幸福！
当你发现香港人把他家的厕所卖了就可以换你整栋房子的时候，你就知道谁才是真的幸福了。。。。没选择的居然认为自己比有选择权的幸福。。。这世界真的是。。。。
@@TheAlbert18361 如果他们有的选择的话他们也不会离开自己的国家 然后跑去别人国家生活啊
@@TheAlbert18361 香港唔係全部都是高薪同埋係有钱人，如果你睇那些住劏房的真係好可怜，重要每个月交咁高的房租，有些等上几年都等唔到公屋
@@aukeancheong6452 同理马来西亚也不是所有人都住在这样的房子。。。而且事实就是香港中产房子的厕所确实是可以换来马来西亚中产在住的一整栋房子的。。。
很多本地人整天讲这个那个 其实很多两百千的垃圾多的屋子都供到嗨酱 有钱吗？
唔錯 唔錯 未來加個地鐵站就very good 啦
未來有嗎？
根據大吉隆坡計劃所建議的第三條環狀地鐵線係有一站在附近，政府應該沒擇好日子幾時開工，又或者水喉沒水來😅
馬來西亞好多的地方都比香港乾淨的多！
如果真的长住在大马，以后一定会买车，那如果6～700千买condo ，不如选离城市远一点的地方，买6～700千的排屋更好。。
人家就是喜欢公寓啊。
memphisteoh Teoh 外國人不可以買排屋
對 我們買排屋的話要買200萬馬幣以上的
@@jantr2935 原来。。我还不知道还有这个规矩。。
Desa ParkCity 會更舒服，没这么拥挤。
來怡保啦！屋又平，空氣又好，又没塞車。去K. L先兩个鐘,去Penang1个鐘多点。
但是很难找钱。
对于香港人来说有钱为什么要住ipoh ？ 我是kl人 都觉得ipoh 很闷😂
@@Juzleemandy ，看你的要求是什么，我反而觉得KL很闷, 一天到晚都塞车。
強力推荐 desa park city, 果度简直係超级靓高级地区
未去過，真係要過去睇睇！
@@MikiandRaymond 這個地方真的可以去看一看。。真的更好。狗狗的天堂。如果你們喜歡寵物😄
@@MikiandRaymond 买买买买 搬来马来西亚 以后就是有钱人了
Wow nice places
我好想讲，你爸爸好可愛！你媽媽好型啊！！！
其实你可以不可以买架 Gimbal 来用，其实在拍摄 video 是非常的重要和不可缺的，因为你们习惯性的喜欢把镜头拉来拉去，会让人头晕，这是很多video拍摄新手在拍摄 video时的不好习惯。如果架在 gimbal 的话，会好很多。
👍🏻👍🏻👍🏻
这 间 屋 好 美 👍
真的不錯，可惜只是示範單位好想睇實樓
@@MikiandRaymond 建 好 了 才 买 比较 安 全
建好才买就不是这个价钱了！
@@gw8894 咁 有 是
没去看看 landed property 吗？不想住一些大多数香港人没机会住的房子吗？
What project name
希望你哋可以來大馬長住啦，拿mm2h
我們也希望！
夫妻廢片 如果真的来大马住，记得open house 请一些我们这些大马网友，我准备好礼物唷.....哈哈哈。🥳
你未見過HK半山老牌豪宅 工人房1百尺連套厕,露台1百尺
香港人的思想范围很小只喜欢看楼房,试看下外面的排屋或者獨立房屋.
對丫！希望給更多香港人看到，給他們希望！
您可以负担得起这套公寓，因为这里的价格比香港便宜得多，但是这里的大多数当地人买不起这种昂贵的公寓
對的，所以買之前一定要三思而後行
你讲 买不 起就 不 对了。。。本地人 就 不 喜欢 高 楼。。。都 住 Bunglow， Semi-D，SuperLink。。
本地人最喜欢没钱装有钱 太淋ong一大堆 死鸡撑饭盖
@@momentchee8564 住马来西亚都知道买高楼真的亏，所以都选semi d和排屋🤭
D建筑模型不可以尽信，就算他们话半个奥林匹克尺码游水池，可能也未必有甘大。
👍
慢慢給maintenance fee。哈哈
Not mention the house prices in Mont Kiara
日本人早30年前来大马定居连接13年排第一，韩国人是这20多年早就来大马定居。
日本人50年前打到來過
近兩年是中國第一了
傻嗨 你的素质和收入和日本人有得比啊？漫漫等啦
I work at that International School. Honestly, I don't recommends to buy property in that area. It always jam. I advise to buy other places such as Desa Park city
Desa Park in Mont Kiara??
@@accidentalgenius1930 Desa Park City (DPK) and Mont Kiara (MK) are of different place. Both may give you different lifestyle to cater your needs.
@@vinvin5238 I am not mentioned the whole Mont Kiara areas. But, that area where that hospital located
@@foong171183 how about rental yield for Mont Kiara? There are many expats living there
@@stmpo5595 rental wise for expats for sure will be easier as there are many international school around that areas
介香港新樓3xx尺8xx万至12xx萬/深水灣獨立尾3800尺市债6億8千萬元/尖沙咀,跑馬地,半山20/7成交價441xx元。移居大馬1般港人,成世唔及港人富,公｀屋至平賣3百萬至5百萬。無富人移居大馬
这个对马来西亚人来讲是有钱人住的
聽說馬來西亞的種族政策偏向馬來人而對華人不利，請問實際情況係點
买pavillion楼上 方便
Hello Assalamualaikum
desa park city, bukit jalil应该更合适。
外国人来大马最不惯是没有浴缸，而大马人去国外最不惯是没有企缸。 😂
Sunny side up 用浴缸也可站著沖涼？但只有企缸就不可能浸浴了
1000尺3房在馬來西亞是基本
多小錢港幣一層
請問附近國際學校價錢貴唔貴？這兩間樓價價約幾錢？
你在ig或Facebook 私訊我們 我發資料你看看 因為不同年級是不同收費
夫妻廢片 好，唔該🙏🙏