北台灣賣壓最重 基隆204位屋主拋售這社區 | 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網

政府打炒房力推預售屋禁轉售，近年推案量大的重劃區預售屋恐遭池魚之殃。然而《蘋果新聞網》查詢「實價登錄比價王」，發現北台灣目前賣壓最大的社區竟不是預售屋，而是基隆「山海觀」，屋齡逾20年、超過3千戶，網路上未扣除重複件數，共204戶待售，賣壓勇冠北台灣。當地房仲及專家表示，社區生活機能完善，從超商到土地公廟應有盡有，過去曾因管委會管理不當而上新聞版面，導致住戶拋售潮，但目前管理已有改善，房價也受景氣帶動水漲船高，目前成交均價一坪14萬，相對雙北住宅便宜好入手。
【北台灣賣壓最重　基隆204位屋主拋售這社區】
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#台灣新聞 #新聞 #台灣 #蘋果地產 #基隆 #山海觀

[@user-ht7or8bg6h]

基隆安樂區龍邸中國 管委會喜歡亂告人 二審判決已公佈 卻不去查證 請律師有何用

[@user-qm8yq8ze3e]

地點不好.......

[@user-ul6sv5de8w]

這社區黑得很誇張，住這種屎區，不如鄰近夜總會還來得安全。人比鬼可怕！

[@AmEdgarChen]

確實

[@annlin6144]

我覺得住戶好可憐....但這個如果10萬以下我都不會想要買>

[@Kl20025]

台普寨，黑道第一排😂

[@ericchen1067]

房子就是找死啊!我家就在火車站後面.沒有任何公共建設.生活在好像民國50年代. 馬路不能開車.大家都在樂一路上做生意.蓋好的市場大樓空在那邊.市場大樓空了50年.旁邊的麵粉廠25年.走路不到10分鐘到火車站.都是這樣落後.你還跑去八斗子?30年前買祥豐街的同事都哭了.腰斬兩次賣掉.山海觀1坪50000也不能去.你冬天去哪裡試看看!好像在馬祖當兵那種感覺~

[@Benjamin-1970]

不用擔心社區環境安全之類的造成滯銷，流氓詐騙毒蟲那麼多，他們超喜歡這種的

[@駱金威]

基隆人口是北台出走外流區，還有更便宜的啦，山海觀還會跌。

[@user-tv5td5oz2y]

太棒了，投機客盡量套牢！

[@user-jv5lx6op7m]

這社區很不推薦！基隆海大唸書的畢業生

[@音色鑑賞師]

0：30⋯⋯字幕打中正區～記者唸中⛰️區？

[@坂井泉水-k2g]

便宜啊，有預算考量自住可以，總比用租的好吧。

[@user-lx9tg3qv2y]

化外之地

[@bensteve0819]

以前的一坪8萬

[@賴韋晴]

更早以前5萬

[@Taiwan987]

20年前工讀生時薪75元
現在工讀生時薪158元

[@chenyen-lin9783]

這麼大的社區差的點才有人賣吧😌

[@user-en8ro8rz3f]

這樣的環境，結果房價還漲？！

[@user-te9vl9jy4k]

房價低落?之前只要80幾萬就可買小套房,現在要168萬,都加倍了,怎麼會低落?

[@zongzong5722]

好便宜，台中套房都到3~4百了

[@TheMarcos0715]

一般人不會買山海觀

[@user-lc4jv4du6n]

@TaiMan Chan 裡面人多 ，出入複雜 ，管理層也被控制，其他自己去想像

[@weiwei4001]

說真的這種社區讓黑道來管理是比較好的！若是給一般住戶管理只能獨享一人！若是讓黑道管理利益是共享的！且黑道管理體制上比較嚴謹、福利也好！很多黑道人士管理的社區治安都非常好👍而且商業上績效都是獲利佳！重點是有些愛鬧事的住戶都不敢在黑道統治下的社區亂搞！請問黑道管理到底哪裡不好！
難道給政府管理會比較好？給政府管理恐怕管理費每個月都會增加、給一般住戶管理只會把社區越搞越亂！
現在的黑社會有卓越的眼光嚴謹的管理有良好的福利，且黑道份子更懂得照顧住戶百姓！
從任何角度而已黑道確實都是最理想的。

[@user-sl2io6pq2x]

那不如引進中國共產黨，管的更好

[@user-mf6dm2zs5i]

收了錢沒有真的建設而已

[@chenyamin7967]

杰哥家取景地

[@chunhowzhuang1809]

丸累了就直接睡覺 梅有關係的😂😂

[@bubu-ir9rs]

不要啊～會再漲，撐住啊