Thêm nhiều quy định mới bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích cho người mua nhà

#luat #kinhdoanh #batdongsan #datdai #dongtayland
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung có nhiều tác động theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích đến người mua nhà trong “sân chơi” bất động sản hoàn toàn mới.
Cụ thể, với quy định bảng giá đất mới, giá đất được tính theo nguyên tắc thị trường; tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng sẽ được đẩy nhanh và người dân được hưởng lợi khi bị thu hồi đất. Đồng thời hạn chế đầu cơ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững khi chi phí chuyển nhượng, thuế,... tăng cao.
Quy định mở rộng quyền sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, tăng thời gian sở hữu và đơn giản hóa các thủ tục mua nhà sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Đặc biệt, Luật Nhà ở 2024 bổ sung đối tượng được đầu tư phát triển nhà ở xã hội và cả đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Thông qua đó, phát triển nguồn cung nhà ở xã hội, hỗ trợ người có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận các dự án nhà ở giá phù hợp và các chương trình vay vốn ưu đãi.
Một quy định khác là chủ đầu tư dự án BĐS chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Quy định này góp phần bảo vệ người mua nhà khỏi rủi ro chủ đầu tư huy động vốn từ khách hàng trước khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.
---
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÔNG TÂY LAND
🏗 Trụ sở: Số 192 Trần Não, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. HCM
📞 Hotline/Zalo: [phone]
🌎 Website: dongtayland.vn/
🎎 / bdsdongtayland
⏰ / @dongtaylandofficial