INICIANDO UMA CASA COM 203 m² + LOCAÇÃO DA OBRA + PROBLEMA | MARCELO AKIRA | 223 de 500
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ม.ค. 2025
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Estamos dando início em mais uma obra, uma casa com 203 m².
Neste vídeo eu te apresento a casa, os ambientes dela, falo sobre a marcação dela, ou locação da obra, dou um breve detalhamento sobre o gabarito e te falo ainda sobre um problema na movimentação de terras deste terreno.
#locaçãodeobra
#marcaçãodeobra
#gabaritodeobra
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Excelente vídeo, infelizmente a faculdade não mostra isso na prática.
Boa tarde , amo ver seus vídeos, sou estudantes de engenharia civil, e dominó a artes de aplicação de gesso liso , decoração, drywall
,
Já só vó de três netos, e me sinto muito bem pra tocar um obra e ainda aplicar gesso liso, que não é pra qualquer caboclo hahahahah, mas confesso que tenho bastante dúvidas ainda, a faculdade nós da teoria mas a prática e complicado, nem todos tem a no vontade
Quero construir um.pedinho de quarto pavimentos, ajude aí. Porque ???????
Os melhores projetos é aquele em que a locação tem origem no centro do terreno, bem distante possível do muro.
ai vi que você manja. Passa seu contato para alguém te contratar.
Gostei muito, tenho um terreno de 300m quadrado
Vídeo super bacana, gostei bastante
BOM TRABALHO PASSANDO PRA REFORÇAR
agora sim tenho uma noçao melhor sobre locaçao,obrigado amigo!
Mais uma aula, abraços
Gostei, boa explicação.
Muito bom o vidio parabéns.
A marcação de uma obra com o suporte de um engenheiro, é outra coisa, muito bom !
Não é engenheiro que faz esse serviço, mas sim topógrafo ou agrimensor.
O que é usado pra não dar umidade na perede que vai ficar colada na terra?
Parabéns
O TIZIL CANTANDO MUITO
Rapaz até hoje do TH-cam Eu nunca vi nenhum engenheiro ensinar fazer um passo a passo desde o gabarito a viga baldrame profundidade largura profundidade da sapata largura da sapata e etc nível do baldrame essas coisas abraço MARCELO SP
Boa tarde de uma olhada nesse link: th-cam.com/video/-Pj6c2DNCEA/w-d-xo.html
e neste também th-cam.com/video/dE9Uy_Rn9M4/w-d-xo.html
Gostei bem prático
Excelente vídeo
Muito bom!💙💙💙
Muito bom! Ganhou +1 like e +1 inscrito!
Só um detalhe, o lado direito do lote é o de quem olha de dentro pa fora.
Queria ver vc esquadejando e mostrar como esquadreja👍
Faz um video explicando os cuidados pra resolver esse problema de umidade nas paredes que ficam em contato com terra
Akira sou pedreiro e sou apaixonado por obras , parabéns vc explica muito bem os detalhes .e tem muito conhecimento.
Técnica construção cívil com experiência obra amei esse vídeo.
Com essa margem super amigável pra se trabalhar é fácil fazer locação, quero ver lote colado no lote que é o padrão que se vê nas cidades.
falou tudo amigo. Mas o Marcelo tem vídeo com lote colado também.
O gabarito é feito nivelado onde será o piso da casa?
Vai a dica, "sempre que puder" chama o vizinho a um acordo a rebaixar o seu terreno tbm... aproveita o maquinário
Muito bom
Passo a passo
muito bom akira, Deus te abençoe cara, eh nois
Top meu amigo vou contruir também e te acompanho em todos os vídeos
Olá Marcelo. Por favor faça um vídeo sobre as formas de remuneração que você prefere trabalhar. Se por % do valor da obra, salário ou vendendo o produto final. Obrigado e parabéns pela qualidade do seu trabalho.
Marcelo, referente a terra que tirou do vizinho não precisa voltar, pois o mesmo começará a obra dele normalmente, erro vc ter tiradotanta terra, poderia ter deixado um nível maior em relação ao nível da rua, pois a casa no alto é mais vistosa.
Tem terreno com preço bom ae no Paraná...
Sucesso Amigo
Como marcar o esquadro da casa
Bom dia marcelo ? Pode me falar quanto q está o m2 da casa simples minha casa minha vida .
show, se tiver como falar de casas construidas com radier, seria bom.
Bacana.Gratidão
Esses "piquetes" que vc falou deve ficar sempre para o lado de fora das réguas do gabarito para quando a marcação der em cima deles, não atrapalhar igual aconteceu aí...
Top suas Dicas.
Continue com esse trabalho, pois faz a diferença p muita gente.
Valeu!!!
muinto bm
As marcações do gabarito são feitas por profissional habilitado(topógrafo) ou por pedreiro mesmo?
Ótimo vídeo Marcelo! Gostaria de fazer a seguinte pergunta: se você conversar com o vizinho o qual você adentrou o terreno e verificar a possibilidade de deixar o terreno no nivel mais baixo não necessitando fazer o aterro, impermeabilização do muro e nem mesmo um muro mais reforçado para poder aguentar o volume de terra aterrado? Caso o mesmo aceite, isso poderia ser formalizado com um contrato simples só para formalizar e não ter problemas futuros.. Caso ele aceite, vocês teriam um economia na obra, e toda economia é bem vinda rsrs. Abraços e poste a continuação da obra.
eu tentaria essa conversa antes de devolver a terra, pois o vizinho do lado certamente irá contar o terreno também.
Parabéns pela ética profissional Marcelo. Exemplo a ser seguido.
show akira.muito bom
Boa noite Marcelo, se tiver mostra a fachada de como vai ficar essa residência. Você já tem um custo estimado que ficará essa obra concluída? Valeu
Video muito bom mesmo parabéns
Top demais
Marcelo, estou vendo esse vídeo hoje dia 11 de dezembro de 2020, gostaria de ver a casa ela já está pronta, onde eu acho o vídeo dela, sabendo como vc é organizado acho que vc deve ter uns 04 videos dessa casa, obrigado
Adorei o vídeo.
Poderia indicar algum vídeo seu de obras já pronta, finalizada?
Chik chik chik, parabéns que bom ter esse canal porque aprendemos muito.
Muito legal aprender! Sonho um dia, ter minha casinha construída ! 👍👍
Marcelo, bom dia! O problema do barulho do vento, ao gravar o vídeo, pode ser resolvido com um pedacinho de esponja, cobrindo o orifício do microfone!
Queria entender como vc tira a referência da rua pra fazer o gabarito, e como geralmente vc define o nível da casa em relação a rua tbm.
A topografia faz um levantamento da topografia , não só do terreno, mas da rua também. Ai, chega-se a conclusão da referência de nível ou cota de projeto.
Oi marcelo fugindo um pouco desse assunto.
Marcelo meus pedreiros me deixam louca,estou construindo minha casa minha vida.
Tive problemas tipo não me perguntaram em qual posição queria o revestimento da casa.
Cheguei e estava todo em pé nem sabia o dia que eles iriam colocar.
Depois disso pedi para colocar revestimento régua imitando madeira cheguei la e o recorte bem na divisoria da régua 😡surtei e eles tiram tudo e refizeram o serviço.
Depois disso ja tinha avisado desde o começo quero rejunte branco na casa toda.
Para minha surpresa REJUNTE CINZA😭
Ainda falam que estou exigindo muito
Oque faço me ajuda,não são de construtora foi indicado pelo engenheiro
Ótimo trabalho....parabéns.
Bom muito bom sim ,aprendo muito com essas dicas.
Desejo ver muitos vídeos dessa casa
Bom dia
Bom dia Marcelo, parabéns pelo canal seus vídeos são muito legais e nos ajudam muito.
Tenho um terreno e na lateral esquerda o terreno do vizinho é 1,30m mais alto que o meu, e como o terreno é pequeno precisarei construir na divisa pra melhor aproveitamento.
Pergunto o que devo fazer pra evitar a umidade na minha parede.
Juliano Chagas muro de arrimo, impermeabilização do lado vizinho é um dreno só por segurança 😊😎👊🏽✌🏼
muito bom!!
Vídeo muito legal.Será uma linda casa com certeza...
muito bom mesno
Marcelo como faço para saber quantos sarrafos,tábuas de pinus e estacas gastarei para marcação e caixaria?
Marcelo, tenho acompanhado seus vídeos e aprendido muito com vc. A qualidade de suas obras também parecem ser de excelente qualidade, porém eu acho que se gasta muito com materiais que não ficam na obra, gerando muito entulho. Eu pretendo construir em breve, mas quero fazer um melhor aproveitamento dos materiais. Um exemplo são os piquetes que utilizou, eles não precisam ser de de 5 x 5 cm e as tabuas, também acho muito larga para o gabarito, afinal é só um gabarito. Depois terá as tábuas para as caixas de concreto, da estrutura da casa. É um custo muito alto. pode ser que a madeira ai no Paraná, seja mais barata, mas aqui no estado de São Paulo, está ficando inviável. Procure fazer um vídeo com uma obra mais sustentável, utilizando materiais que permanecem na obra. Um grande abraço.
Caibros empenam em 1 dia expostos ao Sol e a umidade. O arquiteto vai lá marca perfeitinho, ninguém vai ficar remarcando, o pedreiro chega e vai fazer o baldrame. Um empenamento de 1cm vai ser suficiente para desalinhar sua parede. Quando melhor a qualidade do piquete, em madeira e em espessura, menor a chance de empenar. Aí vc diz: Quem se importa com 1 centímetro ? Sabe lá no fim da obra, quando você for colocar uma porta, e ela range, ou não fecha sem uma forçadinha? Uma porta que fica uma fresta? Sabe uma pia de granito que não dá acabamento porque a parede está fora de esquadro? Sabe os pisos que o assentador vai ficar cortando em diagonal ? E mais inúmeras coisas... Então, foi culpa do gabarito estar 1 cm fora de esquadro porque o piquete era uma varinha.
Também acho um exagero tábuas e piquetes tão dimensionados. Gostaria de ver uma obra em que estas dimensões são minimizadas.
vai ter vídeo acompanhando todas as etapas desta casa?
Marcelo qual a distancia dos piquetes? e qual seu comprimento?
Obrigado[
Oi marcelo...gostaria de saber a sua opinião sobre os kits de casas pre moldadas.....pois os preços sao bem em conta....quais os pros e os contras...
Olá Marcelo
Sou o pai da família q vai morar nessa casa
Denis primeiramente parabéns pela realização do sonho! Eu tb vou edificar uma residência muito semelhante a essa, gostaria se possível de ver sua planta baixa! #tmj
Oi ,vc tem vídeo que fala sobre como medi o desnível de um terreno ? sou estudante de engenharia civil, obrigado!
só pegar uma mangueira d'agua. rsrs.
Como faço para acompanhar o passo a passo desta construção ?
Marcelo, no caso quem marca os pontos extremos da testada é a Prefeitura? Eles marcam somente a testada? Como você garante o esquadro das linhas de terreno? E numa situação de terreno não retangular?
matemática básica.. x2+y2 = z2
Eu tenho uma dúvida, se a construção for circular, como isso afeta a locação?
Bom dia, você começa com o nível do fundo pra frente ou Frey pro fundo, ou depende da inclinação natural do terreno?
Qual documento preciso pra iniciar uma obra
Bom dia Marcelo, coincidência ou não, hoje o construtor vai dar início a marcação da obra da minha casa. Será um sobrado de 203 m² num terreno 12m x 25m. Esse solo que você vez a marcação é massapê? Parabéns pelo canal!
Ótimas informações! Gostaria que me orientasse de como iniciar meu nível da Casa já que meu terreno tem um aclive de apaixonadamente de uns 1,5. Tirei uns 1,5 de terra nos fundos, mas ainda o nível ficou Alto na frente.
Nível da rua vc decide qual altura vc quer seu lote. Normalmente 10cm acima do meio fio..
Ai vc Finca uma aste grande perto do meio fio e faz um risco medindo 2 metros a partir do meio fio+ 10 cm .
Faz um risco na haste e bota a mangueira de nível...aí lá no fundo do lote onde der o nível vc saberá que deverá baixar 2 metros da marcação
@@LOV0800 valeu pela dica obrigado.
@@EduardoAraujo-en2yv espero que tenha entendido .Qqr coisa só perguntar
Gostaria de fazer uma pergunta...já arrumei 3 vezes o reboco do muro da minha cãs mais sempre solta de novo..O que eu faço? Eu já passei vedaprem e refiz o reboco 3 vezes e passa 2 anos e solta denovo
E a ruma uma carga de pedreiro pra mim Marcelo só de natal RN porque aqui tá ruim de serviço agradeço desde já.
Qual o padrão dessa casa ?
E qua o preço por metro quadrado?
Obrigado
Por favor leia meu comentário 😭!
Olá Marcelo, primeiro quero dizer que assisti todos os seus vídeos e alguns até mais de uma vez, devido minha admiração por seu trabalho com tanta perfeição e detalhes, mudei novamente de ideia quanto a construção, não tinha mais intenção de construir e seu amor pelo trabalho me fez ter essa motivação, meu sonho mesmo seria de poder fazer esse projeto com vc, mas ja que moro em Manaus-Am e minha realidade está bem distante de vc, então ficaria feliz só de vc poder me responder.
Tenho um terreno que havia comprado para investimento e também com o passar do tempo me tornei uma pessoa mais minimalista, porém acho que falando de qualidade e segurança nem sempre essa palavra combina muito bem quando se trata de base, e de tão apaixonada que fiquei acabei retomando um projeto antigo de uma pequena casa com aproximadamente 70m2 e gostaria de tirar apenas uma pequena dúvida, já que vc sempre fala sobre a real necessidade de cada cliente seu, enfim desenhei com muito carinho um esboço dessa minha futura construção baseada em anos(literalmente) de análise em cima não só das necessidades da minha família como nas mas experiências de parentes e outros afins, e fora claro algumas coisas técnicas como vc fala sobre a posição do sol e outros que vc que estudou sabe melhor que ninguém. Seria um insulto ao profissional que eu procuraria para me orientar e formalizar meu projeto eu levar esse esboço e as exigências que conforme seus vídeos vi que são coisas que não abro mão para ele se basear nele? Já que o apartamento a onde eu moro a anos me deixa satisfeita e boa parte é baseada nele, com algumas pequenas alterações sendo que mudaria de um apartamento para um terreno nosso!?
Desculpa toda a enrolação 🙈mas eu já me adianto que sou agradecida só por vc compartilhar toda essa informação conosco!!
bom dia! sou engenheiro civil, nao sou o marcelo (rs),gostaria de te responder.
nao há problema algum se vc fizer algumas exigências á quem for fazer o seu projeto, desde que suas exigências estejam dentro das normas, é direito do cliente pedir um projeto que seja do seu jeito e que dê o maior conforto possivel!
Boa tarde!
E a respeito desse muro de arrima como deve ser feito?
Muito bom!
Agora quero a sequência passiva passo desse vídeo kk
Pode ser que já tenha e eu não saiba.
Só um detalhe, mudando de assunto, como vou construir minha casinha em uma região onde tem muita cobra , principalmente Cascavel, ouvi falar de um acessório que se coloca na tubulação do esgoto, sabe alguma coisa sobre isso?
Seria a válvula de retenção de esgoto.
@@oestagiario5266 isso ! Obrigado
Marcelo, tudo bem? Tenho uma dúvida, e se o vizinho dos fundos decidir construir com a altura aproximada do terreno dele, quem terá que fazer o muro de arrimo?
Marcelo respondeu amigo, o muro da casa que ele está fazendo terá que conter a terra do vizinho de cima, então o vizinho de cima pode fazer a casa dele numa boa sobre o muro de arrimo do vizinho debaixo.
Como vai ser a fundação dessa casa?
Olá Marcelo, tudo bem?
Você atende em outros estados?
Muito bom o vídeo. Só queria fazer algumas perguntas: Qual é a distância entre os piquetes? Quando você cavou o terreno dos vizinhos, você teve que dar alguma indenização a eles? Obrigadoo!
Desculpe amigo, mas a sua pergunta ofende quem assistiu, pois no vídeo está tudo muito bem explicado. Ele tirou a terra para fazer a construção, mas após a conclusão da obra a terra é colocada no mesmo lugar, inclusive ele cita que poderá haver infiltração. Assista o vídeo novamente amigo.
Marcelo ótimo video. Uma pergunta, que tipo de solo é esse?
Outra duvida tbm Marcelo. É necessário fazer a sondagem do solo??
@@eltonsantos6390 sempre é necessário...
Top queria ter dinheiro para construir uma Mação desse 😅😅40 MIL ESCRITO EM TA CRESCENDO 😅👁️👏👏👏
Quanto custa um mestre de obras
Olá Marcelo, parabéns pelo seu profissionalismo!
Gostaria de saber quanto custa o metro quadrado para a mão de obra desta casa. Valeu 👏👏👏
Juliano Alves Resende deve ser no mínimo 1500 😂😂
Por que baixam os terrenos??? Que judiaria!!! rss Eu acho lindo terreno mais alto que a rua. Dá uma visão muito melhor da paisagem, dá mais privacidade em relação as pessoas na rua e ainda fica mais arejado. O meu terreno é pelo menos 2,5 m acima da rua.
2,50 acima da rua, então é uma casa na árvore.
@@igorcolombo8571 kkkkkkk Aqui no RS é bem comum casas bem acima do nível da rua. Fica bem melhor. Dá até um ar mais chique a casa bem no alto.
A minha não é chique rss É assim alta pq o terreno era muito alto e a construtora fez todas as casas assim. Se fosse no nível da rua seria bem mais quente. Aqui é um bafão no verão.
Em bairros de classe alta quase todas as casas são mais altas que a rua. Tem aquelas entradas lindas e a casa bem lá em cima. Fica lindo.
Esqueci como fazer uma regra pra esquartejar a casa
Se eu não estiver um espaço pra montar o gabarito como fazer?
São duas opções que tem suas dificuldades dinferentes opino por nivelar o terreno
Eu fico de queixo caído olhando essa terra rapaz!!!
Oh Marcelo essa casa é no estado de Goiás?
Ele trabalha na região de Campo Mourão no Paraná.
@@Debbie826 brigado
Se coloca as tábuas do gabarito por dentro! O vizinho agora se ve na obrigação de fazer terraplanagem já que vcs cavaram o terreno dele e ele nao vai construir encima de aterro!
👏👏👏🌍👏🌍👏
O chato e que vc não vai direto ao ponto, muita coisa que nao tem nada ver no começo do vidio e isso é chato
Poxa vida, Renilson
Gravei o vídeo com tanto carinho, de qualquer forma, obrigado por ter assistido
Você estudou em faculdade pública ou privada??
Cara, até hoje não consigo entender esse negócio de metrô quadro porque tu falou que era 12 de frente e 25 de fundo, então domando tudo daria 74 M e não 203 . Agora me fala pq 203? Só lembrando que não entendo de nadaaaaaaaa só queria entender esse negócio de metro4
Multiplica-se a largura pelo comprimento, o terreno que ele mencionou tem 12x25=300m2. Porem a area da casa vai ser 203m2
Parabéns e passa seu zap, preciso de ajuda em minha obra, Abraço e Deus Abençoe você.