「淡江大橋房價會發」 Ｓ：其實是「這樣」｜

[@puregamer2886]

以這幾年的房價走勢來看,事情都會跟Sway講的觀點反向發展,看來淡海新市鎮跟八里房價要開始漲了

[@Jigglypuff2025]

人潮肯定往低價去 高價肯定跌

[@xspower4749]

😂😂😂

[@藝芬榮]

真的欸！近一年真有在漲，看影片的日期在一年前，真是標準反指標

[@porterhuang9451]

結果沒漲，真的有夠廢

[@satomasahiko3456]

還好我3年前買淡海新市鎮預售屋，當初買一坪20萬，現在一坪都要27～30了，連平面車位都漲快2成了😊
跟Sway對做準沒錯

[@frauschoen]

S先生啊~ 過去看衰林口，林口就一路從1字頭漲上來~看衰三峽，三峽就一路從1字頭漲上來~現在不酸林三了改揶揄淡水，但淡水也從1字頭到3字頭了~繼續酸吧~~

[@davidychang-tr9ut]

如Sway自己說的 屆時淡海新市鎮往國道南向的車便會分流改走淡江大橋 那麼走淡北道路往台北的車流不就變少了嗎? 結果他怎麼反說淡江大橋與走淡北道路的車流無關呢?
Sway這樣抹黑淡海新市鎮誤導大眾的言論 以及吃不到葡萄就說葡萄酸的心態 如何能取信於大家 幫助大家做正確的購屋判斷呢?

[@autumnlee5185]

對淡水一點都不了解，就敢亂說～好房網真的一點都不專業誒～

[@CC-go3lc]

終於風水輪流轉到淡海，去年、今年已買2戶😊

[@綠茶-o4n]

小漲是肯定的，大漲應該是不會，萬華新莊五股中和板橋土城，住新市鎮的人往返工作的人每天省了30分鐘以上，淡江大橋真的很方便，30%的人走淡江大橋，台二線就是少了30%的車了，往台北市的車流就少很多了，我只能說每個地方都有優缺點，S大唱衰的每個地點都會漲，長期在看的人˙就知道了

[@Super124378]

第一次看到這麼沒料的房市「專家」，感覺就是個反指標仔～

[@jack580420]

看空二十年房價漲好幾倍佩服老兄臉真厚

[@yuxuanli8302]

薩哈哈蒂不是西班牙的設計師...
建築女王的國籍都搞不清楚還來評價
只讓人覺得沒做好功課罷了

[@Hank3286]

要等淡北快速道路也蓋好，改變就會比較明顯了。

[@YYC-f8s]

基本上希望是愛淡水的好山好水好風景才來住淡水,來炒房的請別來!!!大環境缺工缺料,要跌不易,近年來淡水已慢慢自成一個生活圈,有很好的人文環境,沒特別的事不進台北市,很好生養小孩,空氣又好!歡迎不炒房的人來居住.

[@boomboomboom9297]

Sway 一講就來了

[@DDDDDD0823]

淡北道路已經準備要動工了 所以未來很方便

[@李世臣-q4p]

這個老哥講的通通是反指標，便便那些覺得房價會暴跌的人們把他當神，臉腫成豬了吧

[@林高鋒]

以前是真的無差，但是有了台北港後，八里規劃區後，就業多了。
淡江大橋直通61在直通南部，便利多了，現在淡海新市鎮房價已漲到38萬了。
這位先生沒有研究心理學，才會預估錯誤。
不要出來害人啦！

[@慶-l1z]

他唱雖的都漲翻天了

[@海海海-v4y]

淡水還有一條 新開的 淡北道路阿...現在的淡江大橋 就像是 關渡橋 ..

[@coline60]

邏輯真的差....原本一起走，現在可以分開走，原本的路，不就少了很多車?這推論很難嗎?

[@綠茶-o4n]

故意要唱反調的人，S都會裝傻

[@郭典樺-y7f]

有蓋大型建設.都是加分效果好嗎.淡水區去桃園機場就方便多了

[@徐麗真-h1b]

當初嫌到臭塞!
現在越來越貴。

[@mike62771]

現在只有好房會請這咖噗攏共,還自稱專家,好房可以再繼續請他來砸自己的腳～

[@阿佑-c5z]

哪一個橋施工完成通車了，車子不會變多?? 另外你住板橋到淡水新市鎮，少繞了關渡橋那一段，距離變短油錢是變少好嗎? S大您的知識水平跟分析能力.........堪慮，可以分析房市但不會胡說八道

[@tobywang6207]

真的,住新市鎮,要去板橋上班根本快速很多

[@georgetsai8724]

他要是真懂，也不必在那邊賣唱了，這種就是反社會人格的魯蛇！

[@adorekobe]

怎麼可能沒有差，塞一小時跟塞半小時就有差了

[@張雅惠-r9i]

反指標操作就對了！現在新屋一坪都上30w以上，笑死了

[@smallroom_]

反著對他買就對了　超讚

[@lusanovaLuo]

這咖為什麼還有臉出來講唱衰？
反正這幾年都沒買房的人，除非中樂透，大概是一輩子也買不起的

[@MRTY323]

施工很困難，因為是在河上施工。。。
請問哪一條橋不是在跨河或是跨海的啦！😂😂😅

[@郭子科-n9l]

我聽你在鬼扯懶蛋
好房網是沒有專家可以找了嗎？

[@jueilin764]

西班牙設計師？我看你是不讀書。
生於伊拉克巴格達，伊拉克裔英國建築師，後來定居英國。

[@frauschoen]

真的，基本功課都不做，不用功還特愛搏聲量，也不會不好意思

[@武狀]

大哥沒去 就在紙上談兵？？
無論哪個時後 上關渡橋
車流量 也不比進台北少

[@徐麗真-h1b]

林三淡越看衰漲越多!

[@tobywang6207]

整個一聽就知道完全不了解淡水跟八里的人在講誒,連國道接64從哪個交流道下來都不知道,而且八里跟淡水的生活機能發展程度差非常多,淡水竹圍紅樹林那段會塞通常都是因為塞著要上關渡橋往五股,一過就順很多了,未來橋通就可以舒緩掉要上關渡橋往蘆洲八里五股新莊中永和跟板橋的車流,所以S先生完全沒做好功課,也說好幾年沒去淡水,真的是廢片錯誤連篇

[@jasonouyang4161]

屎味根本是房產界的韓國瑜，娛樂大家的專業人員😂

[@moneybb4510]

我原本抱著想了解的心態點進來，看到中間就不想看了，我覺得你自己也不太知道自己在講甚麼，整個影片中間一堆贅詞沒有任何重點的論述，看得我心好累

[@綠茶-o4n]

他本來就是瞎掰胡說，買房要靠自己做功課，不要聽別人

[@raysteve1116]

沒有重點 不知道他在說啥

[@綠茶-o4n]

@@raysteve1116 因為房價一直漲上去，他是靠房價跌在說嘴，現在沒有什麼內容可以說

[@viclee1873]

你要評論淡水的現況 結果講話結結巴巴的…事前做功課很難嗎？

[@abraham2004888]

很久沒去, 然後很瞭?

[@raysteve1116]

所以設計圖哪裡旋轉?? 我怎麼看都...不會旋轉，是我要看眼科還是..妳都是半夜來淡水八里去逛夜總會??..怪不的當然不塞車啊. 無知加天龍國思維真的是一件唯恐天下不亂之事。 快滾回去天龍國

[@郭志良-p4j]

很久沒去淡水, 却來紙上談兵, 真搞不清楚

[@高靖崵]

相信你的人都知道您可是反指標阿。

[@hx9127]

2:59真的去哪都會變方便很多,尤其住淡海新市鎮的人,並不是住淡水就一定在台北工作

[@風雲奔]

真是不知道這家公司是怎麼想的？😂😂😂，15年前開始一直相信他的人到現在不知道怎麼樣了？

[@璇-o6c]

直接拉下來看留言都比較有參考價值

[@CC-go3lc]

對八里加分、去北海岸少半小時，卻帶來人潮

[@waimanchin690]

幾年前，他大叫林口是鬼城

[@fastlover1220]

這種反指標20年的咖，還能自稱專家🤣🤣🤣沒人材喔😂

[@j237000]

淡水本來就是觀光區 淡江大橋建設一部分是提供假日新北其他區域車流從五股總塞在關渡橋至淡水段 可從64下八里進入淡水提供的另一選擇 只是用於便民的國家建設 本意本來就不是為了房市拉抬 再說台北港一旦建好5G智慧車產業園也能提供求職崗位 麗寶集團也在八里購入2萬多坪娛樂用地 淡水.八里人也能在地求職 眼光放遠看待 未來可期.......

[@richradnick]

講話就有點哩哩落落..一點說服力都沒有😂，我就問，最夯的竹北，竹科人回淡水怎麼走最快？桃竹苗的人去台北，我看直接走61還比較快😊，走61接新市鎮，再走淡北快速道路直接通大度路（還可以省過路費喔😊）

[@紀智仁-q3j]

當初看sway先生說新市鎮不能買,我買了我一字頭買的,超爽的,房價都上漲ㄟ,我也住8年了

[@yihhal1265]

橋通了後往三芝、石門、金山就快多了。淡江大橋通了後，淡水老街還會在嗎？淡海美景已不復存在，在八里看淡江大橋、漁人碼頭、老街夜景的燈光秀還不錯。

[@Kl20025]

八里走淡大是去馬階方便😂還有淡水大學也比較多

[@wtsss9]

64快從成子寮交流道下

[@蘇永中]

到底重點在哪裡

[@raysteve1116]

賺通告費 胡言亂語

[@鄭丁暐]

亂講
連淡海大橋隔27年才動工的歷史也不去查清楚再來

[@思索-q7g]

愛現愛臭屁不代表專業，房地產除了SARS那個時候有跌過外，什麼時候有跌過？結果還有人信愛刷個存在感的人，信的人永遠買不到房子的

[@程豪-w8w]

你不喜歡去淡水而且去了心情會很不好，真好笑，閣下可以不用去啊！

[@rong3747]

窮相的人在評論不專業

[@yangyayu8797]

他沒做好功課，講的跟現狀完全不一樣，不知道在說什麼?

[@文德王-i3t]

這種唬爛的貨色也能叫做專家 我呸

[@Yuchen0001]

怎麼會無關啊！我都可以走高速公路進北市
分掉一半以上的車流要去士林天母會暢通很多，這位真是睜眼說瞎話

[@1009william]

各位~不要再聽Sway說的，勇敢的出手買房吧

[@鄭正加]

建好，出去外地，比較方便

[@changyaoyao1612]

說話都不用負責的真好~已經漲多少年了!

[@user-JRKuo]

不是西班牙，是以色列，還有淡北道路，而且已經漲了，你不喜歡淡水就不要來

[@james3417]

期待淡江大橋通車

[@葉兩泉]

淡江大橋是改善往台北車流，扯到跟士林北投沒關係。廢話這還要你講，誰那麼白癡由淡江大橋繞道士林北投，只有你會而已吧。

[@Testforexcellence13579]

我都跟著S哥去買

[@user-JRKuo]

淡水怎麼會跟八里差不多…..不要搞笑了

[@Record1222]

好房網怎麼會找這種反指標的人做節目,是否要改名壞房網..一直再唱衰..唱到房價飆漲還不會承認自己觀點有問題?2008年淡海
10萬/P上下就在唱衰..現在2024年都漲到30萬/P以上之後2030年後又會如何? 我當初2009年買的,看到這覺得其他聽信的朋友覺得他們該如何看待這個人..

[@徐麗真-h1b]

聽你話越晚買越貴，說輕軌沒用、如今人越住越多。

[@蔡銘修-t5u]

不被看好是對的。都是這樣，等市場跟自己說的不同時要馬神隱不然就是在給自己理由下台。所以這評論不看好是正確。因為符合正常人邏輯。塞車在台灣已經無可避免。有時候會選擇那邊房子。也是因為人潮少。房價算低。真有能力當然也會選市中心。但不是每個人都能負擔。

[@samlin9872]

都說你很久沒去了，在說啥？？

[@張啟學]

要做節目要用心，方向地點都講的含糊……

[@葉兩泉]

根本就是胡扯一通，扯淡幹話，講沒一次準的。

[@May-bc2nu]

這個想法真的被蓋房子的老闆們臭罵⋯⋯

[@葉啟明-q5f]

傻帽一個

[@frankieyan6140]

要往台北新北市區上下班的絕不適合住淡水，時間和交通成本太高了。

[@蓉蓉李-c5q]

這位先生跟淡水有仇嗎好重頭到尾賽欸賽唸！應該沒來過淡水吧！亂亂說

[@周國海-c9b]

肚子滿是學問 看空市場 還有一票粉絲追隨

[@chaoatao211]

Dame Zaha Mohammad Hadid 英國🇬🇧⋯⋯嗯…蠻沒內容的

[@盧福生-g1z]

前幾天才去晃晃˙˙只有家樂福那邊˙比較好˙˙
可是有很多的基本問題存在˙
(一堆10年的大樓˙有些都已經喊到和新建案差不多的價錢)
真的很敢喊😂˙
可能以前被套牢吧˙趁現在有利多˙想要撈一筆˙繞跑了😂！
((去看看後面那幾站輕軌˙˙˙沒有幾個店家˙))
在地的房仲˙投資客˙建商˙在用這波抓交替(在繼續亂七八糟哄抬價錢˙˙可能連家樂福周圍的店家˙過不了幾年˙˙就會受不了房租˙跑光光了😂)

[@davidyang5538]

我住淡海。 淡海已經是最難炒作的重劃區了。 房價還是漲起來。 這代表什麼趨勢。 真的是炒作上去的嗎？ 看看別的重劃區吧。 漲的更兇。 淡海家樂福周邊有一個特殊的優點。 對喜歡運動的人 具有強烈吸引力。 不是開車去繞一圈可以看出來的

[@youngnice1639]

才晃一下就下評論？！厲害了😂😂

[@qwe0911207118]

很會唬爛

[@徐權璋-w2p]

所以我離開淡水。

[@Super124378]

慢走不送喔～～～

[@CC-go3lc]

哈哈！3/5年你會後悔😊

[@a0917821027]

未來淡水前途一片光明

[@jessechen2002]

淡海新市鎮要嘛併入台北市(成為北市公宅社宅用地)，且輕軌LRT慢車改建成北捷MRT紅線之支線，
否則淡海會沒前途~乾脆更名淡海鬼市鎮吧😅

[@imprezafrank]

現在蓋好的建案..
的確是有人進住..
但是點燈率真的是..
可能都是投資客或建商沒賣掉的房產吧
況且
淡海新市鎮的第一期都還沒蓋好蓋滿..

[@王威廉-p5c]

你知道有钱人住淡水是为了什么？你住过淡水吗？淡水大桥其实主要是要疏通淡海新市镇到各地的道路做一个桥梁连接方便淡海新市镇居民的交通。但是对于有钱人买在红树林竹围他们住的是豪宅不用跟人家挤早上上班的巅峰时间。淡水确实是新北市里面居住的最舒服的一个地方了我不知道淡水是怎么坑害你？或是你前女友是淡水的？或是淡水人让你恨之入骨？那么喜欢唱衰淡水？劝你这辈子千万不要买淡水。

[@porterhuang9451]

淡海真的鳥！2025這波盡然沒漲！真廢

[@linandy2959]

你講得我都要相反的聽 你是反指標😁😁😁😁

[@jack580420]

看空二十年房價漲好幾倍佩服老兄臉真厚