ที่ดินแพงสุดในไทย! เซ็นทรัลเหมา ห้างกลางเมือง ที่ดินแพงแค่ไหนก็มีคนซื้อ ดีลประวัติศาสตร์?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.พ. 2024
- 🔥สัมมนา "มั่งคั่งด้วยอสังหา โดยใช้ระบบการเงิน ฉบับคนไม่ชอบเสี่ยง"
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
✅อยากมั่งคั่ง แต่กลัวความเสี่ยง
มีเครดิต แต่ไม่รู้จะใช้ให้เต็มที่อย่างไร?
อยากทำเงินเยอะ แม้จะอยู่ต่างจังหวัด
✅อยากมีมรดก ก้อนใหญ่ส่งให้ลูก
มีเงิน อยากบริหารให้โตไปตลอดชีวิต
อยากถือทรัพย์เยอะๆ มีกระแสเงินสด โดยไม่ต้องขาย
"ซื้อถูก เช่าได้กระเเสเงินสด ถือไว้ราคาขึ้น ขายได้กำไร แบงก์อยากให้กู้"
คือคอร์สที่ดีที่สุดของ Kim Property ที่มีผู้ติดตามรวม หลักล้าน
การันตีด้วยผู้เรียนนับพันคน และ ประสบการณ์ 10 ปี คอนโด ที่ดิน และ ธุรกิจนายหน้า โรงแรม หอพัก
🔥ถนัดในการเลือกทรัพย์ที่ดีราคาถูก เพิ่มมูลค่า ถือได้นาน สร้างกระแสเงินสด รวมถึงการเล่นแร่แปรธาตุกับธนาคาร
⭕️คอร์สนี้เหมาะกับ
1. ผู้ที่ทำงานประจำ มีเครดิต นี่คือสิ่งที่มีค่าในอสังหา ใช้เครดิตเราเพื่อปั้นพอร์ตโต
2. ผู้มีรายได้ดีแต่ กู้ยาก (ไม่ใช่งานประจำ) มีความพร้อมอยู่เเล้ว หากปั้น Statement เป็นรุ่งในวงการแน่นอน
3. ผู้ที่มีเงินอยู่แล้วต้องการ ขยายพอร์ตโตแบบยั่งยืน ด้วยอสัหา อุ่นใจนอนหลับ
4. ผู้ที่ต้องการพัฒนา ปรับปรุง แปรธาตุอสังหา เพิ่มผลตอบเเทน เเละ ใช้เงินธนาคาร
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
![สาวไทยขับรถไฟในญี่ปุ่น ตำแหน่งนี้ไม่ได้เป็นกันง่าย ๆ | ดูให้รู้ Dohiru [CC]](/img/n.gif)
เพราะ แบบนี้ไง คน ถึงต้องหนีไปซื้อ ที่อยู่ไกลๆ เดินทาง 2-4 ชม ไปกลับที่ทำงาน 😢
พื้นที่ตรงนั้น เป็นลานจอดรถเรียกว่าลานมรกต เซ็นทรัลทำการเช่าที่ดินรายเดือนช่วงท้ายๆเดือนละ4ล้านกว่าๆ เจ้าของขอขึ้นราคาต่อเนื่อง ทางเซ็นทรัลไม่ต่อสัญญา แต่พยายามขอซื้อมาตลอดแต่พึ่งปิดข้อตกลงได้ครับ ส่วนตัวโตและซื้อของที่เซ็นทรัลชิดลมมาตลอด มันคือกว่าสบายเดินง่าย ของซุปเปอร์ ร้านอาหาร การบริการของพนักงานดี ผมก็เคยพักในคอนโดตรงซอยหลังสวนมาก่อน คนที่เลือกพักอาศัยบริเวณนี้ก็เพราะความสะดวก สามารถเดินไปมาได้ง่าย ออฟฟิศใกล้จากที่พักไม่เสียเวลาเดินทาง
ปล.คนในตระกูลจิราธิวัฒน์ที่ทำงานในเครือ ก็ต้องเริ่มต้นทำงานที่นี่ (เซ็นทรัลชิดลม)จากพนักงานขาย แล้ววนไปทุกแผนกครับ
พูดละเอียด เข้าใจง่ายมากๆๆ
มีเงินมากมายให้ซื้อที่ราคาแพงๆได้ ก็เพราะครั้งหนึ่งเคยประหยัดจากการที่ต้องเช่าที่การรถไฟในราคาที่เป็นไปไม่ได้ตามปกติที่ควรจะเป็น ค่าเช่าโคตรถูกแสนถูก
การแต่งงานกับ บุคคลสำคัญ
คือก้าว แล้ว โดด ของเรา
@@chutamyakaew7055 อยากรู้ข้อมูลเพิ่ม พอบอกใบ้ได้ไหมครับ
หมายถึง central ลาดพร้าว เปล่าครับ
ตอนนี้ขยับไปตรงข้ามกองปราบ อีกหน่อยไม่ต้องเรื่องหยุมหยิมละ เบื่อ
โครตขี้เหนียว ช่วงโควิด ไม่ขึ้นเงินเดือน ไม่จ่ายโบนัส แต่มีเงินไปซื้อที่ดินหมื่นๆล้าน 😂😂 พนักงานทั่วประเทศเป็นหมื่นคน
เนื้อหาน่าสนใจมากครับ แต่ดูเหมือนคุณพิธีกรมีปัญหาการพูดและออกเสียงอย่างมากนะครับ อาจจำเป็นต้องจะไปหัด speech training และอีกอย่างต้องการฝึกออกเสียงภาษาไทยให้ชัดเจนให้ถูกต้อง รวมถึงควรเน้นการใช้ภาษาไทยให้ถูกต้องครับ จะน่าฟังมากขึ้นครับ
คนไทยใช้ภาษาไทย นั้น พื้นฐานต้องออกเสียงคำควบกล้ำให้ถูก เช่น อังกฤษ ต้องไม่ออกเสียงเป็น ”อังกิด“ (นาทีที่ 3.08)
การออกเสียงคำ ๆ หนึ่งในภาษาต่างประเทศ นั้น ในการออกเสียงแต่ละครั้งก็ต้องให้มีความสม่ำเสมอคงที่ (consistency) ด้วย ไม่ใช่พูดครั้งนี้ออกเสียงอย่างนี้ อีกแป๊บเดียวออกเสียงคำเดียวกันแท้ ๆ ไปอีกแบบ
- เช่นคำว่า Embassy เดี๋ยวบางครั้งออกผิดเป็น ”แอมบาสซี่“ บางครั้งออกถูกเป็น "เอ็มบาสซี่" อะไรกันเนี่ย
- หรือคำว่า "Central" บางครั้งออกเสียง “เซ็นทรัล” ซึ่งเป็นการออกเสียงที่ถูก แต่ส่วนใหญ่พิธีกรจะออกเสียงผิด ๆ เช่น “เซ็นท่าน“ (นาทีที่ 1.09 หรือ 1.11 หรือนาทีที่ 3.32 3.38 3.41) บางครั้งไป ”เซ็นทร่อน” (เช่น นาที 1.05 หรือนาทีที่ 2.41) และ “เซนทรั่น” ก็ยังมีเลย (นาทีที่ 0.03).......เสียง ”เซนโทร่ว“ ก็มากับเขาด้วย (นาทีที่ 3.59) ไม่เคยเจอใครที่ออกเสียงคำ ๆ เดียวแบบมั่วไปมาแบบนี้ ควรออกเสียงให้มันอยู่กับร่องกับรอยมากกว่านี้ จะน่าฟังมากขึ้นครับ
- คำว่าคอร์ส (มาจาก Course) ไม่ใช่ออกเสียงว่า ”ค้อด“ (นาทีที่ 0.32)
- หรือคำว่า “Clip" ต้องไม่ออกเสียงว่า ”คิป” (นาทีที่ 0.18)
- แปลง ต้องไม่ออกเสียงเป็น “แปง” (นาทีที่ 0.10)
- เพลินจิต ไม่ใช่ “เพิน” (นาทีที่ 0.14)
เอ่อ นี่คือปกติ ของสมัยนี้นะ ..ใน ยุทูป เขาไม่สนใจเรื่องไร้สาระแบบที่คุณว่ามาหรอก เสียเวลาทำมาหากิน ไม่ใช่งาราชการ หรือราชพิธีนะเว้ย คุณเข้าใจอะไรผิดรึเปล่า ?...ปัจจุบันนี้ สื่อสารให้ฟังแล้วเข้าใจพอแล้ว..สิ่งสำคัญคือเนื้อหา ความรู้ !!!
@@lelouchv1487 เห็นด้วยเลย ออกเสียงถูกต้องทุกประโยค แล้วทำเงินได้มากขึ้นมั้ย ? ไร้สาระชิบหาย
Comment เป็นประโยชน์ นี่ถ้าไม่ชอบคงไม่สละเวลาแนะนำข้อปรับปรุงให้ขนาดนี้ เชื่อว่าคุณคิมก็คงรู้สึกขอบคุณ ดีกว่า comment เลียไข่โง่ๆเยอะ ช่องเน้นการเรียนรู้ แต่ดันเลียไม่ใช้สมอง ดูขัดกับ concept ช่อง 😊
ประสาทมั้งตั้งใจจับผิดเขาขนาดนี้เป็นรายวินาที Nobody perfectครับ คุณควรจะดูว่าเค้าเป็นคนยังไงเป็นคนที่มีความรู้ความสามารถถ่ายทอดความรู้มาให้คนอื่นได้ฟัง ช่างจับผิดอย่างนี้คงไม่ไม่มีเวลาไปทำอะไรดีดีให้ชีวิตตัวเองหรือเปล่า
อนาถกับทัศนคติ
มีคอนโดแถวนี้สบาย ไปไหนมาไหนสะดวก ทั้ง BTS MRT ถึงจะเป็นรถเมล์ของสะดวกมีป้ายบอกเวลารถจะมาถึง ของกินไม่ต้องพูดเลย นอกจากในห้างแล้ว แถวสวนลุม สีลม ตามถนน และตรองซอกซอยขายอาหารน่ากิน อร่อยเยอะ มากกกก....จะออกกำลังกาย ก็ไปสวนลุม หรืออยากดูวิวที่สูงก็ ออกที่คอนโด ปีใหม่ ก็ จะเห็นพลุทั้งฝั่ง สยาม และ ไอคอนสยาม
ใครจะซื้อหุ้นต้องดูให้ดีว่าเป็นของโฮลดิ้งตระกูล หรือเป็นของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาด
เนื้อหาดีขอบคุณมาก ต้องปรับปรุงจังหวะการพูด ลิ้นรัวฟังไม่ชัดไม่รู้เรื่อง นะครับ
ผมชอบนะฟังสนุกดี แม้จะเป็นเรื่องไหลตัวมากๆ
ผู้หลักผู้ใหญ่ที่มีมรดกที่ดินทำเลทองแบบนี้...คงเป็นที่รักของลูกหลาน
บรรพชนไม่ขาย เก็บไว้ให้ลูกหลานเหลน
แต่คนรุ่นหลังไม่เอาไหน ทำมาหากินไม่เป็น
จนแต้มจึงขายที่บรรพชน เพื่อตนได้ฟุ้งเฟ้อเห่อเหิมอวดรวย
ไม่เหลือที่ดินให้คนรุ่นหลัง
ต่างจากคนตระกูลยักษ์ รักษาที่ดินหลักให้รุ่นหลัง ยาวนานเกิน 200 ปี
วิสัยทัศน์ต่างกันฟ้ากับเหว
เขาจึงได้เป็นฟ้า...
ภาษีที่ดินแบบนี้เพิ่มความเหลื่อมล้ำให้ที่ดินไหลไปให้คนที่มีทุนพัฒนาที่ดินอะดิครับ
เหลื่อมล้ำจริงครับ แต่ปลูกสวนกล้วยกลางกรุงก็อุบาทว์เกินนะครับ 😂
@@prasitchaip7828 ต้องมีนโยบายมารองรับครับอันนี้ผมใช้สถานนีนั้นเป็น heavy rail interchange ด้วยที่ต้องทำจริงๆคือไม่ทำไรก็ให้รัฐปล่อยเช่าอย่างตรงนั้นทำเลเหมาะแต่คอนโดแต่ใครมันจะ leasehold ทำเลที่ไม่ได้ prime ขนาดนั้นก็คงต้องหาทางให้รัฐมาเช่าเอาไปใช้ประโยชน์
มีที่ดินใจกลางเมืองนี่ ทั่วไปไม่น่าจะมีได้นะ
@@rmpimp87 คนที่มีรุ่นพ่อมาลงหลักปักฐานมาก่อนตอนที่ตรงนั่นยังเป็นทุ่งนาไม่มีอะไรเลยอะครับ
แพงก็แพง แถมฝุ่น PMอีกต่างหาก
เดี๋ยวนี้มีที่ฟอกอากาศแล้วนะ เผื่อไม่รู้
ไอคอนขยายความเจริญออกนอกเมือง วิสัยทัศน์ดีกว่านะ
เก็บไว้กินค่าเช่ายาวไป😊😊
แอบสนใจ งานโครงสร้างอาคารของเซนทรัลชิดลมเหมือนกันแฮะ อัพเกรดไปทั้งหมดบ้างหรือยังเนี่ย
กำลังรีโนเวทเลยครับ
นี่ไง มันถึงไม่ยอมกระจายความเจริญออกไปต่างจังหวัด เพราะมันขายที่ดินในเมืองได้ราคาสูง เพราะเอาความเจริญมันกระจุกรวมอยู่ตรงนี้ ทั้งราคาซื้อขายทั้งราคาให้เช่า ต่างจังหวัดก็ใช้น้ำประปาสีโกโก้ต่อไป
ใครเป็นเจ้าของที่นะ รวยไม่รู้เรื่องไปเลย 😂
ผมว่าหลังสร้างเฟสต่อขยาย เซนทรัลชิดลมคงน่าจะมีการสร้างใหม่ให้มีการใช้พื้นที่คุ้มค่ามากขึ้น
รถติดอีกกระจายเลยครับ ไม่ต้องไปไหนอีกแล้ว ผมว่าน่าไปสร้างที่อื่นดีกว่าไหม ศูนย์การค้า เยอะแยะไปหมดแล้ว
คือ นักธุรกิจเค้าน่าจะคิดดีแล้วค่ะ พวกนี้เก่งกว่าพวกเรามาก ไม่คุ้มเค้าไม่ซื้อแน่นอนค่ะ
@@anastasiayusupov7931ไม่เก่งหรอกครับคนไทย แค่กินรวบแล้วมีเงินมาซื้อแค่นั้นเอง ก็แค่พ่อค้า
@@foszil198😂😂
ซื้อตอนนี้ที่ดินขึ้นขึ้นทุกปี มีเงินก็ซื้อไว เดียวมีเงินแต่ไม่มีที่ให้ในใจกลางเมือง เดียวต่างชาตินิยมมาซื้อ
น่าเที่ยวมากๆค่ะ ตึกสูงทั้งนั้น 555
อยากให้มีที่เที่ยวอื่นๆนอกจากห้างสรรพสินค้าบ้างครับ เข้าใจว่าเป็นธุรกิจต้องการกำไร แต่มันก็เดิมๆหนะครับ
ห้างเปิดเยอะ เดียวจะเจอวิกฤตเเบบต่างประเทศ เช่นอังกฤษ เยอรมัน ยังต้องปิดกิจการเลย
ดีลครับ The one Mall Maketplan
ทำsky walk เชื่อมต่อ emblassy
สอบถามครับ ที่ดินเป้าหมายข้างๆเซ็นทรัลชิดลม ที่เป็นลานจอดรถและคาดว่า ตร.ว. ละ 4 ล้าน อยากรู้ว่าที่ตรงนั้นเนื้อที่เท่าไหร่และราคารวมจะประมาณเท่าไหร่ครับ
เนื้อที่น่าจะประมาณ 3 ไร่พอดี +- ลองเอา 4 ล้านต่อตารางวาคูณไปค่ะ
4,800 ล้านบ้าน แม่เจ้าาา
กดค่าแรงพนักงานแสวงหสความร่ำรวย
พนักงานที่ถ้ามีเวลาว่าง เอาเวลาทำงานมาไถเฟส ดูติ๊กต๊อก ตอนไม่มีลูกค้าอ่ะหรอครับ ควรดีใจที่เขายังจ้างต่อนะครับ ไม่ถูกจริตก็แค่ลาออก
เซ็นทรัลมีแววจะซื้อที่ดินข้างๆ เซ็นทรัลรามอินทราไหมครับ ถ้าซื้อน่าจะต่อยอดพัฒนาได้ดีมากเลย รอบๆนักศึกษาจีนอยู่เยอะมาก
ไม่ต้องไปคิดแทนเขา จะให้เค้ารวยขนาดไหนอะ ชอบหรอคนที่รวยๆจนประเทศธุรกิจผูกขาด
ว่าแต่ทำไมทำเซ็นทรัลทำตรงราชพกฤษ์ไม่ดีเลย สงสัยรอคนรอรถไฟฟ้ารอเวลาปรับโฉม แต่ตอนนี้ไม่แย่จังไม่สมถนนราชพฤกษ์ แต่ในไม่ไกลมากมีเซ็นปิ่นเกล้า ศาลายา เวสต์เกต ฝั่งตะวันตกเซ็นทรัลจอง
ไม่ว่าจะออกกฎหมายที่ดินแบบไหนนายทุนก็ได้ประโยชน์หมดพวกนี้หาวิธีเก่งส่วนพวกที่คิดไม่ทันก็ตกกระดานไป ไม่ทราบว่าที่ดินแถวๆสุขุมวิทที่เคยเป็นโรงเรียนเพื่อคนยากจนพอเจ้าของโรงเรียนเสียชีวิตที่ดินผืนนั้นจะเป็นไงบ้างไม่รู้น่ะค่ะ
ทายาทเจ้าของที่ปล่อยเช่าระยะยาวให้ทำโรงแรม
ห้าง โรงแรม เยอะไปแล้ว
วัดจากสถิติตอนนี้ยังไม่พอให้บริการนะครับ
แปลกเหมือนกันว่าห้างกลางเมืองและร้านแน่นบางห้างกลับไม่มีคนเดิน
Any at Kao yai area 😊
ผมมีที่อยู่แถวนั้นประมาณ 20 ไร่ ปล่อยเช่าเพลินๆ
อวดรวย?
อีก20ปีทุกอย่างสร้างเสร็จ อีก20ปีน้ำทะเลท่วมหมด555
จบแล้วครับ เขาประกาศไม่ขาย
ไม่มีนโยบายย้ายเมืองหลวงเลย
เห็นด้วย ทำไมไม่ย้าย เดี๋ยวก็จมน้ำเหมือนจาการ์ตา
ย้ายเมืองหลวง แต่เมืองเศรษฐกิจก็ยังเป็นกรุงเทพไปอีกหลายสิบปีหรือร้อยๆปีเหมือนเดิม
@@God_jdkodjrhlsms ก็ไม่แปลก แต่ทำไมไม่ย้าย
คยรวยยิ่งรวย
คนจนมีแต่หนี้ และจนลงๆ
คนรวยยิ่งรวย คนจนยิ่งจน และมี คนจนที่รวย คนรวยที่จน แล้วก็มีคนไม่ยากจนและไม่อยากรวย นี่แหละความเป็นจริงของโลก
เจ้าสัวจงเจริญ 😏
เดี๋ยวนี้เครือเซ็นทรัลร่ำรวยผิดปกติ..อยากรู้จริงๆว่าเขาค้าขายอะไรถึงร่ำรวยมากขึ้นจริงๆ. ทั้งที่ห้างสรรพสินค้าอื่นๆต่างกำลังพบปัญหาขาดทุน..
เขามีอสังหาด้วยครับ ขายหมู่บ้านจัดสรร
ค้าปลีกเป็นแค่หน่วยธุรกิจเล็กๆของเค้าครับ ไม่ได้ทำเงินมากมายอะไร 😂
ความร่ำรวยของเซ็นทรัลมาจากการให้เช่าพื้นที่ศูนย์การค้าค่ะ การค้าปลีก อย่างห้างสรรพสินค้านั้นเป็นเพียงส่วนเติมเต็มของศูนย์การค้าเท่านั้นนะคะ
เค้าไปลงทุนในต่างประเทศด้วยนะครับ รู้ว่าเค้าร่ำรวยผิดปกติแต่ไม่รู้หรือครับว่าเค้ามีธุรกิจอะไรในมือบ้าง
เค้ามีทั้งธุรกิจค้าปลีก โรงเเรม พัฒนาอสังหาเป็นที่อยู่อาศัย รายได้จากค่าเช่าร้าน มีknow how อยู่ในวงการนี้มานาน
ไหนบอกน้ำจะท่วมกรุงเทพล่ะ
เอากำไรตอนนี้ก่อน😂
อีก 200 กว่าปีเลยครับ
เทคโนโลยีมันไปไกลแล้ว ไม่ต้องกลัวแล้ว
ท่วมก็สูบออกได้
ไม่ท่วมหรอก พวกนี้ใหญ่พอ ที่จะทำให้รัฐ สร้างเขื่อน ในทะเล กันน้ำท่วม หรือโครงการเมกา อื่นๆ โดยจะอ้างว่า เศรฐกิจจะพัง 555 ไม่ต่างจากเอาคน จน ลูกจ้างเปนตัวประกัน
กลุ่มนี้ซื้อแปลงใหนสร้างแต่ตึกเตี้ยๆเสียดายทำเล
อาจจะเป็นข้อบังคับของกฎหมายด้วยครับ
วิธีที่เจ้าสัวใช้เพิ่มมูลค่าที่ดินให้ตัวเองคือการซื้อที่ดินให้แพงมากขึ้นเรื่อยๆ มูลค่าตัวนี้ก็จะเด้งคูณกลับไปในตัวหุ้นทำให้ราคาหุ้นวิ่งขึ้นไปอีก
การเกิดน้อยลง อนาคตไม่น่ารอด
เค้าก็คงไปกู้ธนาคาร เหมือนๆเราแหละ แตาเค้าเศรษฐี นักธุระกิจ ก็เป็นหนี้แบบเศรษฐี
ถ้าผมมีเงินผมก็ไม่ซื้อหรอกครับ แพงก็แพงรถก็ติด ไปซื้อที่ต่างจังหวัดดีกว่าได้เป็นตำบลเลยครับ 😂😂😂😂
เค้าซื้อเอามาทำห้างหรู ใครเค้าจะไปสร้างห้างหรูที่ ตวจ ใครจะซื้อกระเป๋าใบละ 3-4 แสน
คนไม่มีหัวธุรกิจและไม่มีเงินก็มักจะคิดแบบนี้แหละ
@@user-lh4ld5ss7w แล้วรู้ได้ยังไงว่าผมไม่มีหัวธุรกิจ ผมไปซื้อที่ได้มากมาย ทำหมู่บ้านขาย ทำอะไรได้หลายอย่าง ดีกว่าเอาเงินไปลงทุนตรงที่ๆเดียว ถ้าเป็นคุณ คุณจะใช้เงิน 1,600 ล้าน ซื้อที่ไร่เดียวหรือเปล่าล่ะครับ พ่อคนเก่ง ถุย!!
@@user-lh4ld5ss7w ใครว่าผมไม่มีหัวธุรกิจ ถ้าเป็นผม ผมไปซื้อที่ต่างจังหวัด ทำหมู่บ้าน จัดสรรขาย ดีกว่าใช้เงิน 1,600 ล้าน ซื้อที่แค่ไร่เดียว เดี๋ยวนี้ห้างไม่ค่อยจะมีคนเดินแล้ว โรคก็เยอะ ซื้อของก็ซื้อผ่านออนไลน์ ค่าเช่าก็โคตรแพง ความซวยก็มาตก อยู่ที่ผู้บริโภค 1600 ล้าน ผมทำได้หลายธุรกิจเลยครับ ขอถ้ามหน่อนถ้าเป็นคุณ คุณจะใช้เงิน 1600 ล้าน ซื้อที่แค่ไร่เดียวหรือเปล่าครับ
แม่งกูอธิบายไป มันก็ลบความคิดเห็นหมด สากกะเบือจริงๆ
สอบถามครับมีเหตุผลอะไรทำไมทุกวะนี้คนต้องเดินห้าง😊
ไปเปิดประสบการณ์ไปเจอผู้คนเป็นสิ่งพื้นฐานที่มนุษย์ต้องการครับ
แอเย็น
เดินไปถ่ายรูปลงโซเชียล อวดเพื่อนๆว่ามาเที่ยวห้างหรูกลางกรุงเทพ ขนาดพวกฝรั่งประเทศที่เจริญๆยัง อึ้งความหรูความล้ำสมัยของไทย
คนอยู่ในเมืองอยู่ในห้องแคบๆมันอึดอัดจะไปเดินตลาดหรือสวนสาธารณะมันก็ทั้งร้อนทั้งฝุ่น PM เลยเลือกเดือนห้างในวันหยุดหรือหลังเลิกงาน แถมประหยัดค่าแอร์/ค่าไฟที่ห้องได้ด้วย
ผมไปป่าบ่อยกว่าไปห้างอีกทั้งๆที่อยู่ใจกลางเมือง 😁😁
รู้รึป้าว เซ็นทรัล ชิดลม ซื้อมาจ่ากบ้านของ ซุ้นเฮงหลีค้าข้าว หรือจรัลประกันภัย เมื่อ 40-50ปีก่อน
งบลง กรุงเทพต่อปีมากมาก แต่กรุงเทพทำอะไรให้ประเทศบ้าง เห้ออ
-กรุงเทพสามารถจัดเก็บภาษีสรรพากรได้มากที่สุดของประเทศไงครับ
ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้มากอันดับหนึ่งของโลกมาหลายครั้ง นักท่องเที่ยวก็มาจับจ่ายใช้สอยในเมืองไทย ก่อเกิดรายได้ทั้งสายการบิน สนามบิน แท็กซี่ รถไฟฟ้า โรงแรม ร้านอาหาร ตุ๊กๆ ร้านขายของจตุจักร ร้านขายหมูปิ้ง บขส ปางช้าง ร้านข้าวซอยเชียงใหม่ ร้านมอเตอร์ไซค์ให้เช่า เรือโดยสาร ฯลฯ ท้ายสุดรัฐก็จะได้รับภาษีจากการจับจ่ายใช้สอยของนักท่องเที่ยว แล้วรัฐก็เอาภาษีนั่นแหละ(รายได้จากนักท่องเที่ยวราวๆ 20 % ของ GDP ของประเทศ ในส่วนของ กทม.น่าจะเกินครึ่ง)มาบริหารประเทศชาติ(มีโกงกินไปบ้าง) ทั้งสร้างถนนหนทาง ประปา โรงพยาบาล ระบบสาธารณะสุข ฯลฯเพื่อประโยชน์ของประชาชน เช่นคนอย่างคุณไงคับ
@@nc_centre ก็นั่นสิครับ แล้วทำไมไม่ให้ภูมิภาคอื่นบ้างครับ เผื่อเขาจะจัดเก็บงบสรรพากรได้เยอะกว่าที่เป็นบ้างครับ
@@Tawan44532 เศรษฐกิจไทยก็เลยกระจุกอยู่ที่เดียว
เมื่อไหร่ คนอีสาน คนปาตานี จะได้เอกราช ไม่ต้องจ่าย VAT ให้ กทม.
เซนทรัลรัตนาธิเบส เจ๊งแล้วๆๆๆๆๆ แนะนำเปิดเป็นอาบอบนวด นอดกระจู๋เลย จะไปได้ใช้บริการ
เห็นด้วยเลย แต่ขอราคาไม่แรงมาก555
อีกไม่นาน น้ำท้วม😂😂😂 ไร้ราคา
ที่ผู้ว่าคนก่อนไล่ไปอยู่ดอยไม่ใช่เรื่องล้อเล่น 😂
เจ้าของห้างรวยเอารวยเอาแต่แปลกพนักงานห้างยังค่าแรงถูกทำงานหักเหมือนเดิม
แล้วห้างไหน พนง. ได้เงินดีสุด
ไม่นับค่าคอมนะ