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欢迎订阅我的频道。让我们一起来分享买房卖房，管理小房子的经验和心得。感恩！
支持CJ 面对租霸坚决不妥协！
谢谢支持！希望租霸不在有！
恭喜CJ解决掉租客的麻烦！谢谢分享！
谢谢关心！确实松了口气！
哎。现在直接来的不是租客。是强盗，真不容易。CJ多分享这类视频。很有参考价值。我喜欢关注
谢谢支持！生活不容易，管理房子更不容易！
恭喜 CJ!
谢谢
纽约州长已经签署最新法令，占房屋者不属于“租客”，立即生效，警察执法再也不用把他们送到房屋争议法庭了。
希望纽约带个好头
@a626aia8 這有什麼好高興的? 畢竟「佔屋者」少 , 多的是「租霸」呀!
人生苦短，不但人累主要是心累，對身體傷害不能用錢估量，把多餘的房子賣掉（已經增質了），這樣財務自由，過輕松快樂的生活，兒孫自有兒孫福，華人家長為兒女做牛做馬辛苦一輩子，學習美國人的生活方式。
赞同，累心焦虑是隐形杀手，多亏体质好没得啥病。
学到了，现在同太太的生活也慢慢慢下来了。谢谢
恭喜cj大哥终于搞定租霸
恭喜
日常的分享 非常值得關注 支持好友的創作
谢谢支持
做得好👍
刚听说洛杉矶 有个人用租霸的方式，赶走了租霸，他还成立网站分享经验
是，已经有六百萬人觀看過他的影片
去那里看
@@christineyang7612 TH-cam里找How I removed squatters in less than a day
那個是squatter 非法侵占空房 他這是有簽合同的交押金的
能给个链接吗 想看🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
房東真是辛苦了,遇到這種房客真是讓人無言。還好都解決了。
三月份烧掉，十月份才请律师？你一次次的退让，才助长恶人的嚣张。生意就是生意，你用东郭先生的心态去做生意，不亏才怪。
这东西很难讲，做生意以和为贵中，CJ只是想用人性一面去解决矛盾，我相信CJ也有成功案列用感化租客搬出去的，只是这次碰上了狼，还是披着人皮的狼，没办法咯。相反如果CJ用没人情味的处理方法，说不定事情更恶化，严重估计就是疯子给你补一枪都是有可能的。做生意本来就有亏有赚，没必要计较一时得失。这就是CJ的成功之处，不然我们也不会支持他的频道。
是呀，本来想好心，然后保险估价，理赔，再估价。。。 10月份理赔终于出来了，才抽出时间evit. 谢谢关心！
@@mr.aiyaya1727 谢谢你的支持和理解。确实有些租霸难缠，我也是想他们开始由于房子着火，开始也难，没有想到后来赖起来了，其实着火前，交租很准时的。希望租霸不再有！
这些租霸穷是有原因的，把有限的时间用在了最没用的耍无赖的地方！
非常非常同情和支持CJ。加州的民主党实际上在剥夺屋主的部分所有权。而对私有财产的保护是美国这个伟大国家的根本和最基础的基础。大家在这个国家里不仅要发声，而且要行动起来，投票反对这些民主党的政客及其政策。CJ可以公布这个很坏的租客信息吗？当然是在法律允许下。
谢谢你的分享。不方便公布租客的信息。希望租霸不再有。
CJ 可否介紹一下你的律師，我目前正要處理投資房，謝謝你
他不会介绍的
请私信我。
@@Tony-rd1nl 为什么呢？我今天私信了好几个朋友的。当然最后的选择看他们自己，推荐律师也只是给朋友多个选择的。
"穿上上帝的全副军装，这样你们就能抵挡魔鬼的诡计。因为我们并不是与属血气的争战，乃是与那些执政的、掌权的、管辖这黑暗世界的，以及天空属灵气的恶魔争战。” - 以弗所书 6:11-12“这称为我名下的子民，若谦卑，祷告，寻求我的面，转离他们的恶行；那么我必从天上垂听，赦免他们的罪，医治他们的地。现在我的眼睛將睁开，我的耳朵将注意听这个地方的祈祷。” - 2 编年史 7: 14-15上帝的话语就是真理和真相！！！人/国家/世界 都无法自救！！。。只能被上帝拯救！！！。。耶稣基督就是上帝！！！醒醒吧，在为时已晚之前。。。
We should have public list of bad tenants
就您的情況而言，如果您聘請 Kenny Liu 搬走所有物品，並根據《民法》#1984 向租戶發送通知，那麼他將必須先向 Kenny Liu 支付存儲費用，然後再拿走他的物品。 如果他們簽訂了新協議，您將沒有任何義務。 如果租客遺棄了財物？ 肯尼·劉（Kenny Liu）或您可以開始拍賣以獲得搬遷和存儲費用。 如果還不夠，您可以提起新的民事訴訟以獲得賠償。 如果物品值錢，在扣除搬家/儲存費用後，您可以交給洛杉磯縣，讓租戶領取銷售餘額。這一切都是民法#1984的規定!!
谢谢分享
我老公的父母之前也碰到租霸夫妻，他們不交租也不搬走，職業是教師！他們覺得只有兩位老人好欺負，後來父母只好叫回我老公，我老公沒有打官司，直接請了討債公司（類似黑社會）😂把他們趕走了
美国加州，少陪就是赚了。
youtube 真的很小氣，他們刪除了我其中包括Rumble鏈接的評論，，所以我不得不將視頻上傳到 youtube，將嘗試再次發布，這次使用 youtube 自己的鏈接。
都说钱生钱容易，比工作容易。其实不然，他妈的比上班还累，得操一些难以预料的心，还有亏本的风险。好像，世界就是这样。
美国这种环境，不光身体累，心理也很容易出问题！ 😭
嚇死房東啦！誰敢做房東？
不怕不怕。我们房屋管理团队10多年，就是碰到7个租霸，这还是疫情期间，政府的政策有些偏袒
影片是沒搬完
太不易了😢
any renter information? how to tell those nasty renters?
Credit check thru 3 major credit companies TransUnion, Experian and Equfix
謝謝分享. 請問房子因火燒不能住後租期還剩几个月. 租期還沒到,房東可以停止出租合同嗎？Or does the Landlord have to provide them to live in another place until the lease ends? 謝謝
month to month 租客住了好多年了
@@cjlifevideo On the one-year lease and remaining few months, can the landlord terminate the lease due to unlivable and needing months to repair? Thanks
房子給你這樣管理，那真是災難。
谢谢提醒。10多年管理房子，驱赶过7个租霸还是让我感到不舒服。主要还是政府政策的问题。希望租霸不在有。
法拍房利润丰厚呀！磨嘴皮子都能磨这么久，和无利不起早属于一类的。
Can u help me?I'm at bay area,do u have any lawyer team here?
You can goggle local bar association of lawyers in San Francisco areas. Or search for Asian Pacific legal alliance
SF?
請問看遺產房的網站是甚麼,因為我找不回來,謝謝
专门遗产房的网站没有，多注意房地产的网站有信息。或者你可以联系做经纪人的朋友，他们的信息也多的。当然也可以联系我关于你需要的城市。
租客是大爷 🎉
這種人不佩有後代，他們會有報應的
这个租客有些无聊了。这样有意思吗？
最后警察都无语了
這樣情況 律師費花了大概多少？
因为房子着火，没有人居家，因此比较evit简单，费用不到2k
这个房子总体算下来 盈亏如何
房子买的早，没有赔，保险理赔也适中。
@@cjlifevideo 那还好，做生意最怕赔本金了。
我實在太囉嗦了，CJ可以要求提供錯誤法律意見的律師退還律師費，或者你可以起訴他錯誤的執業行為。
这次律师做的很到位呀。
@@cjlifevideo 你可以聘請專業的搬家存儲公司來幫助你。 例如，就我而言，在 2024 年 1 月 10 日警長換鎖後，租戶的所有物品，我請了專業搬運工和倉庫老闆來帶走所有物品。 這是一個商業租賃，總共有 5 輛卡車，並且全部都有記錄，這是整個搬家過程的 90 個影片之一。 每件物品的搬出都有記錄。 租客在發送遺棄取貨通知18天後沒有去取貨，然後又延期了2次。 在此期間，租戶與倉庫業主 Kenny Liu 簽訂了每月 1800 美元的新租約，讓他繼續在那裡儲存貨物。 自那以後，我租約中的義務徹底結束, 在 2024 年 1 月 10 日收回倉庫空間
客观看看，所谓的“民主”与“法制” 已经和正在 给社会带来怎样的荒诞！！。。在所谓的“民主”与“法制”之下，普通百姓的基本生活是越过越好了，还是越过越难了？。。你是喜欢沉醉于一个好听的假象，还是愿意坦诚面对一个丑陋的真相？？
拼死也要守住的最后一点优越感
😭
我個人覺得你對租霸太客氣，寵壞他
“从那时起，耶稣开始传道，并说：天国近了，你们要悔改。“ -马太福音 4: 17每个人在离开这个世界的那一刻，就是他/她 灵魂永恒归宿 (天国 或 地狱）的开始。。永恒就是永恒！！！没有人能知道和掌控什么时候离开这个世界！。。每个人只能在为时已晚之前做出明智的选择！！。。为所有人祈祷！！！“但那些恐惧的、不信的、可憎的、杀人的、淫乱的、行邪术的、拜偶像的和所有说谎的人，将在燃烧着硫磺的火湖中得到他们的一份：这是第二次死亡。” -启示录 21:8
可否找squatters squatters company ？
😂They are not squatters but CJ has had professional tenants
我怕有太多麻烦，就直接找律师了。
yes@@rainbowcat83
赶紧搬离加州吧，对房东这么的不友好，你改变不了啥，既然改变不了，就赶紧跑路
請遠離這個臨時法官，在法庭門口拒絕簽署接受臨時法官的文件，要求真正的法官! 很多法官為了贏得選票，對房東有偏見。 我們必須聯合起來對抗這種不公現象 th-cam.com/video/9TY5_e5qvps/w-d-xo.html
有好的法官, 還有西科維納法院的Ed Chau廣東人周本立法官，連書記官都說他是個好法官。即使他現在是小額索賠法庭的法官，但是當租客拒絕拿走他們的財產時，你有倉儲費、搬家費、廣告費、拍賣費嗎？ 治安官換鎖(Sheriff's Lockout)後，這些費用不再屬於驅逐案件。可以去小額索賠法庭提出索賠。 總而言之，一定要找個好法官!
着火的原因是什么？是租客的错，还是你的房子的问题？看起来不太像你的问题，不然租客是不是可以要你赔偿他？如果是租客的错，那租客不承担赔偿责任吗？怎么还要你给租客钱来搬家过度？ 还有这个租客怎么这么有时间一直跟你耗着，貌似也没捞着什么好处？
我有买屋主房屋保险，租客他们自己有租客保险，只是他们提前解约了。
恭喜~~又可以和朋友干一杯，庆祝🤗😂
好
This is how today’s society works. Protecting squatters instead of landlords. So pathetic!!!
生活简单就好！ 我认为房子卖掉是对的
他霸占着你的房子🏠图什么呢？
他耍錢
想讹钱
跟黑社会学学？😂😅
我也遇到租霸，至少有 5 個驅逐令，18 個化名. 民事法庭從未要求檢查身份證，因此該租戶在各個法庭上使用了許多別名. 小心這個專業的租霸 - 還是有好的法官，例如歐內斯特·羅伯斯（Ernest Robles）寫了一份長達四頁的裁決，揭露了這位租霸邪惡的套路。 th-cam.com/video/WjhwA2sUaQE/w-d-xo.html
CJ 祝贺你终于赶走无赖租霸！问题是他居住造成火灾，他没责任吗？租约合同上没相关条款吗？
我有房屋保险的。 他们当时着火没有在家，消防部门没有给出具体的原因。
Did u Leave a judgment on his record ？
租霸捣乱的成本太低
现在的社会烂人太多，做包租公不易
普通话得好好学学，听得很费劲的👍👍
卖掉最好！
我最近也是和你一样，亏钱也卖了，头发都白了好多， 折腾房子操心太多了
太遗憾了， 别放在心上， 我们的健康第一！
这么管理方式太仁慈，不专业
开始觉得房子着火，给他们时间，反正保险公司理赔需要时间，没有想到他们。。。
你都经历过至少2次了吧？3月到10月才找律师驱逐，我觉得房东太惨，应该换个人管理了。
我自己的投资房，着火的房子，也想给租客一个缓冲期
你可以詢問你的律師了解相關的民法#1984。 我的朋友麗莎說，她有時厭倦了律師處理太多案件而不能專注於她的案件。 所以她說房東最好自己也要學習/了解相關的民法! 我們還可以互相學習, 互相幫助!!
这么累干嘛，转行吧，说了你一年了。，这些租霸就是在抖音里有样学样，以后会越来越多。中国人的软件坑中国人，有意思。
不需要，他只当flipper就没有这种破事了
有时候买旧房也有乐趣，只是碰到了租霸。现在也是慢慢把生活慢下来了。谢谢关心
这家租客堪比魔鬼，脏死了，甩都甩不掉。
C J你好，可以知道你的微信吗
我的视频下方有联系方式呀。微信：yiduanusa 谢谢
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谢谢
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这些租霸穷是有原因的，把有限的时间用在了最没用的耍无赖的地方！
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"穿上上帝的全副军装，这样你们就能抵挡魔鬼的诡计。因为我们并不是与属血气的争战，乃是与那些执政的、掌权的、管辖这黑暗世界的，以及天空属灵气的恶魔争战。” - 以弗所书 6:11-12
“这称为我名下的子民，若谦卑，祷告，寻求我的面，转离他们的恶行；那么我必从天上垂听，赦免他们的罪，医治他们的地。现在我的眼睛將睁开，我的耳朵将注意听这个地方的祈祷。” - 2 编年史 7: 14-15
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就您的情況而言，如果您聘請 Kenny Liu 搬走所有物品，並根據《民法》#1984 向租戶發送通知，那麼他將必須先向 Kenny Liu 支付存儲費用，然後再拿走他的物品。 如果他們簽訂了新協議，您將沒有任何義務。 如果租客遺棄了財物？ 肯尼·劉（Kenny Liu）或您可以開始拍賣以獲得搬遷和存儲費用。 如果還不夠，您可以提起新的民事訴訟以獲得賠償。 如果物品值錢，在扣除搬家/儲存費用後，您可以交給洛杉磯縣，讓租戶領取銷售餘額。這一切都是民法#1984的規定!!
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每个人在离开这个世界的那一刻，就是他/她 灵魂永恒归宿 (天国 或 地狱）的开始。。永恒就是永恒！！！
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