رفتن به خونه‌ی جدید و تور خونه
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 มิ.ย. 2021
- توی این ویدیو خونه‌ی جدیدمون رو یه دور می‌گردیم ★
قیمت خونه
$567,000
چقدر پول نقد دادیم و خرج شد کلا؟
$70,000
(البته چون پندمیک بود اینجوری شد اگر شرایط عادی بود شاید میشد ۴۵هزارتا داد به جای ۷۰هزار)
بقیه‌ش چی؟ وام با سود
2.8%
برا چند سال
30 سال
چقدر ماهیانه باید بپردازیم برای وام؟
$2,600
(👈🏼 این مبلغ کل هزینه‌هاست یعنی وام، بیمه‌ی وام، بیمه‌ی خونه، و مالیات خونه)
مساحت زیر بنا (در امریکا مساحت پارکینگ خونه جزو مساحت زیر بنا به حساب نمیاد!!)
233 مترمربع
(چهار اتاق خواب، سه حمام/دستشویی)
مساحت زمین
700 مترمربع
کدوم ایالت
Oregon
کدوم شهر
Beaverton
سالی چقدر مالیات میدیم برای خونه؟
در ایالت ما سالی حدودا یک درصد قیمت خونه
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
چون خیلی‌ها درباره قطع درختا پرسیدن گفتم اینجا بنویسم.
۱- درختها بخصوص اون درختی که نزدیکه چون سنش خیلی بالاست احتمال سقوط کردن داره. و اینجام خونه‌ها از بتن ساخته نشدن که بتونن مقاومت کنن در برابر سقوط درخت.خونه‌ها از چوب درست شدن!!
۲- اون درختی که نزدیک پشت بوم هستش باعث خراب شدن پشت بوم در دراز مدت شده چون اون برگهای سوزنشی میریزه رو پشت بوم و جمع میشه و چون اینجا هوا خوبه چمن رشد میکنه رو پشت بوم. اینکار باعث نفوذ آب و کاهش عمر پشت بوم میشه
۳- جلوی خونه خیلی حالت گرفته پیدا کرده و اگر خونه بعضی رو نگاه کنید میبیند که اونم درخت‌هارو قطع کرده و درخت خیلی کوچیکتری کاشته که قابل رسیدگی هست و تهدیدی برای خونه نیست
۴- درخت‌های بزرگ نزدیک به خونه باعث افزایش بیمه‌ی خونه میشن چون بیمه میگه اگر این درخت بیفته باید پول کل خونه رو بدم برای تعمیرات! برای همین بیمه رو میبره
بالا!
۵- به دلیل نزدیکی زیاد این درختا به خونه، ریشه‌ی بعضی از این درختا باعث کج و معوج شدن پیاده روی نزدیک خونه و ترک برداشتن کف پارکینگ شده، که داره آروم آروم به پی خونه هم می‌رسه.
۶- اینجا ماه‌‌های زیادی از سال هوا سرده و نزدیکی این درختا به خونه و سایه‌‌شون باعث کمتر رسیدن نور خورشید به خونه شده.
۷- من خودم عاشق طبیعت و درخت هستم. بعضی وقتا باید تصمیم منطقی گرفت نه احساسی!
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
خرید خانه در آمریکا 🏡🗝️ قسمت اول►
• خرید خانه در آمریکا - ...
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
ویدیوهای مرتبط با شغل و کار در آمریکا ►
• شغل
سفر جاده‌ای از شرق به غرب آمریکا ►
• Playlist
ویدیوهای مرتبط با زندگی در آمریکا ►
• زندگی در آمریکا
ویدیوهای مرتبط با دانشگاه و اپلای آمریکا ►
• ویدیوهای متفرقه درباره...
ادامه ویدیوهای صفر تا صد اپلای آمریکا ►
• Playlist
اپلای برای دانشگاه های آمریکا در رشته‌های مختلف ►
• Playlist
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
درباره‌ی من 👨🏫
سلام! 👋 به کانال من خوش اومدین! احسان هستم. متولد شهر کوچک و نفت خیز گچساران. سال 1386 در روستاهای کهگیلویه و بویراحمد معلم شیمی بودم. 👨🏫 روستاهای کت و گچ بلند از توابع شهر لیکک. 👨🏫 لیسانس دبیری شیمی از دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی تهران (1386) و فوق لیسانس شیمی معدنی از دانشگاه خوارزمی ایران دارم (1389). هشت سال در ایران دبیر شیمی بودم (استان کهگیلویه و بویراحمد: روستای کت و گچ بلند؛ استان البرز: پل کردان، مهدی آباد، هشتگرد؛ استان آذربایجان شرقی: ناحیه 1 تبریز). سال 2015 از پنج دانشگاه در آمریکا پذیرش فول فاند گرفتم.
University of Florida
Michigan State University
The University of Akron
Iowa State University
Texas Tech University
و تصمیم گرفتم به دانشگاه فلوریدا برم. همون هفته اول دانشگاه نظرم به سمت رشته شیمی آلی عوض شد و تغییر گرایش دادم. سال 2020 دکترای شیمی آلی رو از دانشگاه فلوریدا گرفتم. یکسال پیش از فارغ التحصیلی استخدام شرکت اینتل شدم و در حال حاضر مهندس توسعه تکنولوژی در این شرکت هستم. 💻 سال‌هاست که تجربیات زندگیم رو با دیگران به اشتراک میذارم چون اعتقاد دارم یک جمله یا تجربه از یه نفر می‌تونه ساعت‌ها در وقت، انرژی و سرمایه‌ی دیگری صرفه‌جویی کنه. برای همین تصمیم گرفتم این کانال یوتیوب رو بزنم. من درباره‌ی موضوع‌های زیر ویدیو می‌سازم
اپلای برای دانشگاه‌های آمریکا 🎬
مسائل مربوط به پیدا کردن شغل در آمریکا 🎬
زندگی روزمره در آمریکا 🎬
تجربیات، حرف‌ها و داستان‌های شنیدنیِ زندگیم 🎬
امیدوارم این ویدیوها نه تنها به اونایی که میخان بیان اینجا کمک کنه، بلکه به کسانی که اینجا هم هستن کمکی کرده باشه
تو ویدیوی زیر مصاحبه‌ی من رو میتونید ببینید
• گپ خودمونی: اپلای دکتر...
Peace🙌🙏
▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂▂
زندگی روزمره‌ی من در اینستاگرام 🌎
@ehsanochem
اینستاگرام این کانال 🌎
(پشت صحنه، خرید تجهیزات، ...)
@ehsanexplains
Background Music by Bensound
#HomeBuying #خرید_خانه #USA
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
© من بغیر از کانال یوتیوبم جای دیگه‌ای ویدیوهام رو نمیذارم ©
🙏 از اینکه به قوانین کپی رایت احترام میذارید و ویدیوهام رو دانلود نمی‌کنید، ممنونم 🙏
حضور و غیاب کنیم!! 👨🏫 اونایی که ویدیو رو لایک کردن اینجا بگن 😃📓
اولین لایک بودم
من :)
LIKE😇
حاضر
Big like👍👍👍👍👍
مبارکه به خیر و سلامتی ان شاء الله🌹 ،فقط اون درختا حیفه اگا قطع بشه
عزیز که همفکریم. اما اینجا تو آمریکا میگن درخت و خیلی چیز هایی دیگه از این قبل، یه موضوعع:
"Love it or Leave it"
هست و بس. درخت تنومند، یه جورهایی فضا رو نتها شاعرانه ، بلکه آنتیک و قدیمی میکنه و خیلی ها ترجیح میدن نوگرایی کنند.
البته فراموش نکنیم که ایجاد یه درخت تنومند احتیاح به چندین دهه، اگه نه یه قرن داره در حالی که قطعشون فقط به یک یا چند ساعت وقت...
ولی نیاکان پاکمان درست فرموده اند که " صلاح مملکت خویش خسروان دانند " پس خیر پیش
خیلی قشنگ و دلبازه خونه، منم بگم شاید رای زیاد شه درختا رو قطع نکنید
لطفا قطع نکنید درختارو🙏
قطع نکنید گناه دارند
لطفاً درخت هارو قطع نکن 😖😖 معلوم درخت ها قدیمی هستن
مبارک باشه.
اگر دوست داشتید قیمتش رو هم بگید. ممنون🙏
درختا هنوز قطعی نشده 😄 درباره قیمت تو قسمت توضیحات نوشتم
خیلی خونه قشنگیه. مبارک باشه.
درختها هم خیلی زیبا هستند حیفه قطع بشند
ممنونم. نمیدونیم هنوز که درختارو قطع کنیم یا نه. تصمیم نهایی نگرفتیم
خیلی خیلی مبارک باشه
انشالله به شادی و سلامتی توش زندگی کنید
لطفاً درخت ها رو قطع نکنید ......
درختا که خیلی خوشگلننن. :(((((
تصمیم قطعی نشده هنوز 😄
به خوشی و تندرستی در خانه جدید زندگی کنید و موفق باشید ، درختهایی هم که گفتی میخوای قطع کنی خیلی قشنگ بودن و حق آب و گل دارن اونجا. امیدوارم قطعشون نکنی .
ببینیم چی میشه تصمیم نهایی 😄
@@EhsanExplains قطع یک درخت یعنی کشتن یه موجود زنده بی گناه. قطعش نکنیا
مبارک باشه و خیر و برکت و سلامتی برا شما و خانواده محترمتون😍🙏🙏🙏
تو آلمان لامپ ها رو هم باز میکنن، دم آمریکائی ها گرم
چقدر ایرانه{خخخ}
Mobarak bashe ehsan jan,besalamati va dele khosh,omidvaram hamishe movafagh bashi 💐💐💐 kheyli khuneye ghashangie
خیلی مبارک باشه ... ایشاالا منم در آینده بتونم یه خونه ی این شکلی بخرم
مبارک تون باشه. خونه قشنگی هست. ادم مثبتی هستی و خوش شانس. کلی وسیله خوب هم برات گذاشته. همیشه شاد و موفق باشید.
اول اینکه مبارک باشه ۷ونه جدیدت بعد اینکه زیبایی نمای جلوی خونت به همون درخت هاست اگه قطع کنی قطعا از زیبایی هاش کاسته میشه❤❤
خیلی خونه قشنگیه و مبارک باشه به سلامتی و خوشی.
Thanks a lot 👌
خیلی لذت بردم ممنون فوقالعاده بود مخصوصا اون حیاط پشت👌👌👌👌👌🙏🙏🙏🙏💚💚💚❤❤❤👍👍👍🔝🔝🔝
مبارک باشه به شادی و سلامتی باشه ❤️🌹
برای همه یه همچین روزی رو آرزو میکنم 🌹
ممنونم
مبارکتون باشه 😍😍. امیدوارم بهترین اتفاق ها داخل این خونه براتون بیافته❤️❤️
مرسی سبحان 🙏🏼
مبارک باشه دکتر جان. به شادی و دل خوش 🌺🌺🌺
به سلامتی و خوشی مبارک باشه اقای دکتر ممنون که با ما به اشتراک گذاشتی
مبارک باشه احسان جان 💙
ایشالا پر از خیر باشه 💙
مرسی
مبارکه چقدر خونه قشنگیه 🏡 خیلی هم از بیرون شبیه این ایموجی 🏡 است (البته با درختا دیگه😅)
دقیقا امروز که داشتم ویدیو رو میذاشتم به همین نتیجه رسیدم جالب بود 😄😄
عالیه و مبارکتون باشه آقا احسان 🎁🎁🎁🎁
به سلامتی ایشالله 🌺بخدا خیلی خوشحال شدم ❤️الهی قسمت همه کسانی که دوست دارند بشه 🌹🙏
چه خونه باحالی اگه میشه کامل کردی خونه یک روم تور دیگه بزار
به به حسابی کیف کردم و خیلی خوشحال شدم براتون که تونستین این خونه ی قشنگ و بگیرین ! دعا میکنم براتون که همیشه تو این خونه خوشحال و شاد باشین و همیشه مهمونی و شادی باشه 🎊🎉🥳💃🏻💃🏻💃🏻
ممنونم 🙏🏼
مبارک باشه آقا احسان خونه زیبا و دلبازیه ....درختها بنظرم قشنگش کرده 👌👌
سلام، مبارک باشه به سلامتی و دل خوش استفاده کنی
مبارک باشه. با سلامتی و دل خوش. لطفا درختها رو قطع نکنید ظالم. 🥺
در قسمت توضیحات نوشتم درباره درختها
خیلی خوشحال شدم احسان جان مبارک تون باشه انشاالله که همیشه شاد و سالم باشید در کنار همدیگه توی اون خونه🌹🌹🌹
فقط درختارو قطع نکن اگه نمیخواستی شون هم از ریشه بیرون شون بیار یجای دیگه بکارشون
اینجوری بهتره
ممنون بابت نوشتن جزییات قیمت ها
منزل نو مبارک!😊
به‌به! berryهای خوشمزه😋😋😋
پيشنهاد ميدم لطفاااا اگر ميشه اون درخت ها رو هيچ کدوم رو قطع نکنين چون واقعا زيبا بودن البته بازم تصميم خودتونه :)))))
تصمیم نهایی رو نگرفتیم هنوز
@@EhsanExplains مگه میتونید قطع کنید
@@Reza-gj4yb بله :) البته خودمون که نه باید کسی رو بگیم بیاد از شرکت قطع درخت
احسان جان من به جای تو خیلی ذوق کردم😍😍😄
ولی درختارو براچی قطع کنید
کل خوشگلی بیرونی خونه به همین درختاشه
ممنونم. شااااااید قطع بشه شااااااید 😄
راست میگن آقا احسان درختا خیلی خوبن سلامتی محیط زیست خودتونو خونتونم عشقید بسلامتی ایشالا
مبارک خونه جدیدتون بسبامتی.عالی بود ویدئو.
عالی بود دکتر جان ، مبارکتون باشه ، ایشالا به خیر و سلامتی ، لذت بردیم 👏🏻🙋🏻♂️ خوش بگذره ، منتظر ویدیوهای بیشتر هستیم
ممنونم
خیلی مبارکه احسان جان من که خیلی خوشحال شدم از این خونه و محله زیباش😍😍😍فقط یچیزی تورو خداااا درختارو قطع نکنین😥من قبل از اینکه شما بگین با خودم گفتم وای این دوتا درخت خیلی قشنگن. بعد یهو گفتین هردو قطع میشه😂
😄 درباره درختها تو قسمت توضیحات نوشتم
تبریک میگم ،مفت خریدی با یک میلیارد و هفتصد تومن تو تهران آپارتمان 50 متری پایین شهر میشه خرید ،با 13 ميلياد تومن یه آپارتمان معمولی جای خوب
خوبه پای دلال های تهران به اونجا باز نشده
ماشاالله..
مبارکتون باشه.🌺
ان شاالله به خوبی و خوشی توش زندگی بکنید.
سالم و تندرست باشید.
ممنونم
به سلامتی و دل خوش. روزهای خیلی خوبی تو خونه جدیدتون داشته باشید
ممنونم
دکتر احسان خیلی خیلی خیلی مبارکتون باشه واقعا خیلی خیلی خیلی خوشحال شدم انگار خودم خونه خریدم{خخخ}. با مادرم نگاه کردم اونم خیلی خوشش اومد و کلی دعای خیر کرد برات. انگیزم صد برابر شد. {استیکر قلب}
واقعا مبارکه آقا احسان ولی چرا اینقدر با فضای سبز مشکل داری.
دلت میاد اون درختا رو قطع کنی.
حیفه
توی قسمت توضحات نوشتم چرا
مرسی ، ممنون تجربیات خودتون شیر میکنید
🙏🏼
خیلی هم عالی ، مبارک باشه
مبارکههه مبارکههه امیدوارم ایشالا به خوشی و سلامتی تو خونه جدیدتون زندگی کنین😍❤️
ضمنا اون درختا هم خیلی زیبا هستن به نظر من حیفن حالا نظر خودتون مهمتره😅
مرسی 😄
لطفا قطع نکنید
میزاشتی صندوق ماشین....
اینا که چیزی نیستن😂😂😂😂😂
به سلامتی و دل خوش
بسیار زیبا و دلباز هست
سلام خیلی مبارک باشه😍😍عالی بود!! سلامت و موفق باشید همیشه🌹🌹
مبارک باشه ، خونتون خیلی زیبایه ، به یک خیابان ایران می ارزه .
مبارک باشه 😂چقدر چیز میز‌گذاشتن حالا اگ ایران بود خونه رم با خودشون میبردن
یه سری چیزارو لطف کرده بودن اما خیلی چیزارو اینجا روی خونه میذارن
جالبه.مبارکتون باشه
مبارکه.عالی.دلم خیلی خواست
مبارکه به خیر و خوشی به امید خدا من هم میام آمریکا👍💪
مبارک باشه دکتر جان
عالی مبارک باشه🙏
چه خونه دلباز و زیبایی😍مبارکتون باشه💚
خونتون عالیه، مبارکتون باشه، کیف کردم. عاقبت درس و تلاش شماست
باحال بود
مبارک باشه
به خوشی استفاده کنید
مبارکه🎉🌹
مبارکه خیلی قشنگ بود
به دل خوش استفاده کنید. مبارکتون باشه.
That's really amazing home.
Live happy 😊
مبارکت باشه احسان جان
مبارک باشه بسیار دلباز و زیباست بسلامتی .
بسلامتی و برکت 🌹🌱🌺🙏کارهایت عالیه
ممنونم
به به مبارک باشه احسان جان❤
خیلی عالی بود انشاله به سلامتی و دل خوش اینجا سالیان سال زندگی کنید و ویدئو های عالی بگیرید مثل همیشه🌺🌹
مباركتون باشه من كه خيلي از خونتون خوشم اومد اميدوارم هميشه موفق و خوشحال باشين
عالی بود موفق باشی
خیلی خونه قشنگی بود. مبارکتون باشه. به سلامتی و شادی.
مبارکه، از مزیت های خیلی کار راه انداز خونه ،وسایلی هست که جا گذاشتن براتون. مبارک باشه
خیلی مبارکتون باشه آقا احسان عزیز ، انشالله ولاگ خرید خونه های بزرگتر رو در کانال شما شاهد باشیم به همراه موفقیت های بیشتر🌹🌹🌹💯
خونه خیلی قشنگیه. مبارکتون باشه❤️🤩
خیلی قشنگه مبارک باشه.با سلامتی و موفقیت هر چه بیشتر.
مبارک باشه انشالله به دل خوش ❤❤
مبارک باشه اقا احسان🤙👏🙏🌷
لايك كردم عالي بود اين كلي انرژي بهم داد مبارك باشه ❣❤❤❤❤❤
مبارکه ان شا الله خاطرات خوش رو همیشه تجربه کنی تو خونه نو
Congratulations- enjoy your new home. ❤
چقدر خونه کمد و دستشویی حموم داشت چقدر خوبه که یخچال و گاز و لباسشویی و تلوزیون رو خونه میمونه کلا سطح زندگی اونا با ما خیلی فرق داره
مبارکه خیلی زیباست😍
مبارک باشه👍
مبارکه آقا احسان ،آخ آخ کاش خدا جور کنه، ما هم از این خونه های خوشگل داشته باشیم😀
مبارکت باشه داداش.به سلامتی استفاده کنی
مبارک باشه .به سلامتی و خوشبختی
ایول حاجی
حال کردم
آقا عالی همیشه سالم و موفق باشید.
ایشالله از تجربیاتون استفاده کنیم و واسه بقیه افراد نکات مثبتی باشه.
مبارکتون باشه. واقعا قشنگه. یعنی واقعا با تلاش میشه به همه چیز رسید
ممنونم
مبارکه خیلی عالی خوش بگذره 🌹🌹👌
مبارکتون باشه چه خونه زیبای به خوشی زندگی کنید👌🏻👌🏻👏🏻👏🏻👍🏻👍🏻
ممنونم
چقدر عااالی😍
چه خونه زیبا و جاداری انشالله بهترین ها و با دل خوشی 🌹🌹
مرسی عاطفه
مبارکتون باشه وبا شادی و دلخوشی سلامتی زندگی کنید ،خانه جا دار و زیبایی است
سلام
خیلی مبارک باشه، آروز بهترین هارو دارم برات 🌹❤️
مبارکه💚با دل خوش و تن سالم ،ساکن باشین
ممنونم
مبارک باشه ! به سلامتی و شادی! به امید خدا!
مبارکتون باشه
خیلی قشنگه واقعا مبارکه
مبارک باشه
مبارک باشه 🌷🌷
مبارک باشه احسان جان ممنون از ویدیو های خوبت 💚🙏
ممنونم