سلام خیلی ممنونم از ویدئو خوبتون؛میشه لطفا اسم شرکت هایی که خانه را چک می‌کنند که چیزی داخلش خرابه را بررسی کنند معرفی میکنید از چه طریق باید بهشون دسترسی پیدا کرد خوده بنگاه بهتون معرفی کرد؟سپاسگزارم
من از ریلتورم پرسیدم و اصلا پیشنهاد خودش بود. یه هزینه ی فکر کنم ۳۰۰ دلار اونموقع گرفت. بعد از قبول شدن آفر یه هفته وقت دارید تا آفرتون رو پس بگیرید. برای همین خوبه که همیشه چک کنید همه چیز رو
تا جایی که اطلاعات من قد میده اینه که شما باید خونتون رو از طریق شرکت سوم( که در واقع همون کمپانی ریل استیت هست) اجاره بدی. اگر شخصی بنا به هر دلیلی کرایه ی شما رو نده گزارشش برای کردیت بیروها فرستاده میشه و دیرکرد و بدهی تاثیر بدی روی کردیتش میذاره اگر باز هم نده اونوقت میتونید از طریق قانون برای حکم تخلیه پیگیری کنید اما همچنان بدهی پابرجاست و میتونید برای کلکشن کمپانی ها بفرستید
جسارتا بعد از چند سال و چه درامدی تونستین خونه خودتون رو داشته باشید (اگر مایل بودید بفرمایید) و اینکه معمولا با شغل خوب و نرمال رو به بالا با کار دو نفر معمولا بعد از چند سال میشه صاحب خونه شد مثل پرستار های عزیز و غیره
بستگی به خونه ای که میخواید بخرید داره. اگر خونه ی اولتونه میتونید از وام FHA استفاده کنید که سه و نیم درصده و اگر از conventional استفاده کنید ۵ تا ۷ درصده. وام های دیگه ای هم هستند مثل کمک دولتی که خب سودشون بیشتره
سلام دوست عزیز، آیا 11000 دلار در ماه با احتساب single tax و bonus در شهر سیاتل خوب هست؟ با توجه به موقیت کاری که در فرانسه دارم 5000 یورو قابل قیاس با این درامد نیست
چقد تو گوگولی هستی یسر بیا دالاس 🥰 خیلی اطلاعات مفیدی بود واقعن منم عین تو یهویی به ذهنم خورد که شاید بهتره بجا اجاره قسط بدم اما اوضاع خیلی نابوده الان با این قیمتا و بهره ها.... خیلی شانس آوردی همون موقع خونه گرفتی. امیدوارم به خونه دلخواه بعدیت هم زودتر برسی ❤
وآیا هاوس یاویلایی روتولس آنجلس بامتراژ حدود صدتاصدوپنجاه متربنا وحیاط هم وزمین کل ملک هم تاچهارصدپونصدمترجای خوب ومتوسط به بالا راباچه حدودقیمتی میشه خرید؟وهمین رو تو لاس وگاس چطور؟ وازنظرکاروزندگی وتکس و....کدوم شهروشمابهترمیدونیدبرای ماایرانیها؟؟
میتونید از سایت یا اپ zillow یا redfin قیمتا رو مشاهده کنید و حتی اگر دوست داشتید با فروشنده هم تماس برقرار کنید درباره ی اینکه کدوم شهر برای ایرانیا بهتره هم کاملا شخصیه. مثلا من بسته به نیازم لاس وگاس رو انتخاب کردم و ممکنه شما لس آنجلس مقصدتون باشه. ولی قطعا لس انجلس جمعیت فارسی زبان بیشتری داره توصیه میکنم سری به گروه های نیازمندیهای هر شهری که ممکنه مقصدتون باشه بزنید 🫡
چقدر شماانسان پاک وصادق وباشخصیت ومحترم وباخانواده وبافرهنگ وبااصالتی هستید جناب کسری.
درود برشما
عالی بود
کل قیمت خانه و هزینه ماهوار که از موارد مهم یود اشاره نکردین
چقدر خوب وعالی وقشنگ توضیح دادید وچون انشالله ظرف یکسال آینده بامیدخداقصدخریدخونه تولس آنجلس داریم با همسرم اطلاعات خوب و مفیدی به ما دادی دوست عزیز
Very helpful information 👍 thanks 👍
Thank you Rozbeh jan! Let me know when you decide to purchase. I’ll be more than happy to help 😊
مفید بود👍🙏🏻🤍
عالی
سلام خیلی ممنونم از ویدئو خوبتون؛میشه لطفا اسم شرکت هایی که خانه را چک می‌کنند که چیزی داخلش خرابه را بررسی کنند معرفی میکنید از چه طریق باید بهشون دسترسی پیدا کرد خوده بنگاه بهتون معرفی کرد؟سپاسگزارم
من از ریلتورم پرسیدم و اصلا پیشنهاد خودش بود. یه هزینه ی فکر کنم ۳۰۰ دلار اونموقع گرفت. بعد از قبول شدن آفر یه هفته وقت دارید تا آفرتون رو پس بگیرید. برای همین خوبه که همیشه چک کنید همه چیز رو
Thanks for sharing your experience
Anytime Mahdi Jan
خیلی ممنونم آقا کسری ما چطوری بیایم آمریکا ؟ میشه اومد؟
چی بگم آخه؟ 😊
من ویدیوها تو خیلی دوست دارم داداشمی
عزیزی
سلام آمریکا جایی دارد که آب و‌هوایی مثل اصفهان داشته باشد؟
گرم و خشک؟
سلام وقتتون بخیرسوالی ازخدمتتون داشتم مااگرخونه ای توامریکاخریداری کنیم واجاره بدیم،چون درامریکاچیزی به اسم رهن وجودنداره اگرمستاجراجاره روپرداخت نکنه ماهم درامریکااگرحضورنداشته باشیم چکارمیتونیم کنیم
تا جایی که اطلاعات من قد میده اینه که شما باید خونتون رو از طریق شرکت سوم( که در واقع همون کمپانی ریل استیت هست) اجاره بدی.
اگر شخصی بنا به هر دلیلی کرایه ی شما رو نده گزارشش برای کردیت بیروها فرستاده میشه و دیرکرد و بدهی تاثیر بدی روی کردیتش میذاره
اگر باز هم نده اونوقت میتونید از طریق قانون برای حکم تخلیه پیگیری کنید اما همچنان بدهی پابرجاست و میتونید برای کلکشن کمپانی ها بفرستید
تبریک میگم منم توی امریکا چند روز پیش خونه خریدم
چه خوب. کلی مبارکتون باشه 🌹
جسارتا بعد از چند سال و چه درامدی تونستین خونه خودتون رو داشته باشید (اگر مایل بودید بفرمایید) و اینکه معمولا با شغل خوب و نرمال رو به بالا با کار دو نفر معمولا بعد از چند سال میشه صاحب خونه شد مثل پرستار های عزیز و غیره
perfect
🌹
ببخشید پول پیش ٪۳ درست متوجه شدم ؟
بستگی به خونه ای که میخواید بخرید داره. اگر خونه ی اولتونه میتونید از وام FHA استفاده کنید که سه و نیم درصده و اگر از conventional استفاده کنید ۵ تا ۷ درصده. وام های دیگه ای هم هستند مثل کمک دولتی که خب سودشون بیشتره
اگر شغل تو دو سال آخر عوض شده باشه ، امکان وام وجود داره؟
مادامی که تو همون کتگوری باشه آره میشه. ولی بازم با یه لندر مشورت کن
سلام دوست عزیز، آیا 11000 دلار در ماه با احتساب single tax و bonus در شهر سیاتل خوب هست؟ با توجه به موقیت کاری که در فرانسه دارم 5000 یورو قابل قیاس با این درامد نیست
سلام
میتونی تو سایت redfin قیمتا رو ببینی و محاسبه کنی 😊
Asks.
Ba Canada mogayese konin 100% shokrgozar Amrica mishin
یعنی انقدر سخته؟
@@KasraArmani vampire gereftan kee sakhteh magar in kee karshenase vasm madarek jali dorost kone kee 98% mikonan
یک سوال دیگه هم اینکه حالتی هست که مثلا یک مبلغ تقریبا بالا حدود ۱۵۰۰۰ هزار دلار بگذارید ۶ ماه در بانک بعد بتوانید وام بگیرید مثل ایران؟
وام در آمریکا مثل ایران نیست. چه ایده ی خوبی برای یه ویدیوی مستقل بهم دادی. بهش مفصل خواهم پرداخت 🌹
@@KasraArmani ممنونم از شما🌷🙏
مگه ایرانه ؟
داداش هزارو یک شب تعریف میکنی .
یه شبه نمیشه به هرحال داداش
چرا انقدر ناز و ادا داری؟ ترنسی چیزی هستی؟
چقد تو گوگولی هستی یسر بیا دالاس 🥰
خیلی اطلاعات مفیدی بود واقعن منم عین تو یهویی به ذهنم خورد که شاید بهتره بجا اجاره قسط بدم اما اوضاع خیلی نابوده الان با این قیمتا و بهره ها....
خیلی شانس آوردی همون موقع خونه گرفتی.
امیدوارم به خونه دلخواه بعدیت هم زودتر برسی ❤
خوشحالم که مفید بود. الان ریت ها خیلی بالاست ولی خب میتونی ریفاینسن کنی بعدا 🌹
کلا خیلی ناقص و پرت پلا توضیح دادی
وآیا هاوس یاویلایی روتولس آنجلس بامتراژ حدود صدتاصدوپنجاه متربنا وحیاط هم وزمین کل ملک هم تاچهارصدپونصدمترجای خوب ومتوسط به بالا راباچه حدودقیمتی میشه خرید؟وهمین رو تو لاس وگاس چطور؟
وازنظرکاروزندگی وتکس و....کدوم شهروشمابهترمیدونیدبرای ماایرانیها؟؟
میتونید از سایت یا اپ zillow یا redfin قیمتا رو مشاهده کنید و حتی اگر دوست داشتید با فروشنده هم تماس برقرار کنید
درباره ی اینکه کدوم شهر برای ایرانیا بهتره هم کاملا شخصیه. مثلا من بسته به نیازم لاس وگاس رو انتخاب کردم و ممکنه شما لس آنجلس مقصدتون باشه. ولی قطعا لس انجلس جمعیت فارسی زبان بیشتری داره
توصیه میکنم سری به گروه های نیازمندیهای هر شهری که ممکنه مقصدتون باشه بزنید 🫡