둔촌주공 올파포(올림픽파크포레온) 바로 이때가 기회입니다!

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  • เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
  • #부동산 #재개발 #재건축
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ความคิดเห็น • 112

  • @JinWeis
    @JinWeis  หลายเดือนก่อน +5

    영상 댓글에도 무엇이든 물어보세요~^^
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    • @김혜화-j3r
      @김혜화-j3r หลายเดือนก่อน

      1층이 13억이고 확장.취득하면 14억여

  • @myh104
    @myh104 หลายเดือนก่อน +7

    아하~ 그런 이유가 있었네요. 자세한 설명 감사합니다.

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      도움이 되셨다니 저도 기쁘고 감사합니다.~^^

  • @TV-md4fw
    @TV-md4fw หลายเดือนก่อน +30

    2단지 17층 매수하려다 햇볕 안들어와서 포기했어요. 정오에도 led키고 살아야해요.

  • @권지현-x1f
    @권지현-x1f 29 วันที่ผ่านมา +4

    내부인테리어보고 감짝놀랬어요ㅠㅠ
    너무허접해서 말이 안나와요

  • @권동희-k2u
    @권동희-k2u หลายเดือนก่อน +14

    거기 아는 지인이 아들줄려고 갔는데 햇빛안들어와 낮12시인데 포기했어요~

    • @순옥정
      @순옥정 7 วันที่ผ่านมา

      한겨울에 햇볕이 안드는 층들 있지만 2월부턴 다를꺼예요.
      지금은 매물이 거의 없어요.
      더구나 좋은 매물은 더 귀하죠.
      12000 세대나 되는데 한집보고서 햇볕이 안든다 하시면
      새 집 사시기 힘들어요.
      자주 들려보시면 해가 길어지면서 볕들이 잘 들꺼예요.
      고층으로 새집들은 어느곳이나 저층들은 안드는 집도 있어요.
      그래도 다 그렇진 않답니다.
      잘드는 집도 있어요.
      그런데 햇볕에 대한 생각도 젊은이들이 다르기도 하구요.

  • @이정심-n8v
    @이정심-n8v หลายเดือนก่อน +5

    진와이스님~~ 임장과 임차 계약하셨다니 날것 그대로의 현장 상황 알려주셔서
    감사합니다

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      아~ 계약은 안했어요..... 가격이 며칠세 계속 오르더라구요.....

  • @ququ4881
    @ququ4881 หลายเดือนก่อน +5

    말씀대로라면 5년후에야 매물이 쏟아지겠네요.

  • @아비가일-f9s
    @아비가일-f9s หลายเดือนก่อน +21

    젊은친구들지금집살때아닙니다선동당하지마시길~~~

  • @잘살고싶어
    @잘살고싶어 หลายเดือนก่อน +10

    포레온 지나며 유심히 봤는데 높은층까지 해가 안들어가요 집은 해가 잘 들어야 살만합니다

  • @순옥정
    @순옥정 7 วันที่ผ่านมา

    올파포를 소개하시는 건 좋은데
    저는 실제 입주민 인데
    2.3단지 앞부분은 야경이 좋은동은 몇동있는데 차소음과
    매연먼지 있어요. 9호선 정거장은 4단지보다 더 가깝지 않아요.
    실제 정거장이 중간이라 4단지나 3단지나 같답니다.
    저희는 전에는 3단지였고 지금은 4단지 중간인데
    똑같아요 5분정도~
    유투버들 말쏨씨는 좋은데 정보는 정보일 뿐
    발품으로 확인 한 것만 전해 주시면 좋겠네요.
    와서 걸어보고 얘기를 전해주면 좋겠네요.
    4단지는 살아본 입주자 들은 최선호 단지랍니다.
    입주민 대형들은 대부분 4단지 랍니다.

  • @Hello-st3jk
    @Hello-st3jk หลายเดือนก่อน +3

    25년 분양물량에 공공분양 숫자도 포함 돠었나요? 민간분양은 얼마이고 공공분양은 얼마인지요? 늘 민간분양수량만 거론하는것 같아 LH/SH에서 분양하는 공공분양 숫자가 궁급하네요?

  • @jinukjin
    @jinukjin หลายเดือนก่อน +3

    항상 아낌 없이 좋은 내용 알려주셔서 감사합니다.^^
    부동산에 아직 초보라서 그런지, 영상 중에 궁금한 부분이 있어서 문의 드립니다.
    "조합원 물건 등기 치기 어려운 물건들이 나올 때 타이밍도 좋다고 말씀하셨는데",
    입주가 시작되고 나서도 등기를 치지 못하는 상황 때문에 급매를 내놓는다는 거죠??
    이런 기간은 얼마나 되는지도 궁금하고, 어떤 상황들 때문에 나오는지도 궁금하네요;
    이런 급매를 잡을 때 주의 해야 되는 부분이나 꿀팁들도 궁금해요~. ㅎ
    항상 좋은 영상 감사합니다~!

  • @Jianna-mj4kp
    @Jianna-mj4kp หลายเดือนก่อน +4

    자세한 설명 감사합니다❤

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      도움이 되셨다니 저도 감사합니다~^^

  • @Lee-xl5ie
    @Lee-xl5ie หลายเดือนก่อน +3

    시한폭탄 째깍째깍. 입주자들 필요한 대출자금 8조원대. 1 금융권 대출가능 자금 8천억뿐... 3월 폭탄 터질거 기정사실ㅋㅋ

  • @문혜숙-e4t
    @문혜숙-e4t หลายเดือนก่อน +6

    부추기는분이군요
    햇빛이 들어오지않은동들이
    많고 아랫층들은 전혀 햇빛이 들어오지않은것은 한마디도 없군 시장은 하락입니다

  • @zoarra
    @zoarra หลายเดือนก่อน +19

    당신의 신념이 무섭습니다!
    제발 부동산 좀 떨어져야 서민들
    숨쉬고 삽니다~~

  • @허허통재라
    @허허통재라 หลายเดือนก่อน +32

    집갃 폭락중입니다 또 영끌하믄 양아치됩니다 강남도10억 이상씩 쭈위 앞으로4년은 하락세 옵니다 깨구락지 34평 분양가 아래로 갈것2년안에

    • @user-rq7cm3sc7j
      @user-rq7cm3sc7j หลายเดือนก่อน +2

      2년안에 분양가 못갑니다

    • @간드아-u8c
      @간드아-u8c หลายเดือนก่อน +4

      어디가폭락 ㅋㅋ

    • @Happy85_ii
      @Happy85_ii หลายเดือนก่อน +2

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @parkdaniel2996
      @parkdaniel2996 หลายเดือนก่อน +4

      반대일듯. 앞으로 2년간 1.5배는 오를듯

    • @간드아-u8c
      @간드아-u8c หลายเดือนก่อน +2

      @@parkdaniel2996 이게맞죠

  • @goodensal6384
    @goodensal6384 หลายเดือนก่อน +2

    가격은 공급과 수요가 만나는 지점에서 결정됩니다.
    공급이 적더라도 수요가 더 적다면 가격을 떨어질 수 밖에 없습니다.
    내년 내후년 4년뒤 우리나라 경기가 좋아질 거라 생각하시는 분들
    지금 아파트 사시고 지금 국장에 투자하세요

  • @박은경-j9e
    @박은경-j9e หลายเดือนก่อน +14

    어떻게 34평 20억이넘는게 저렴하다고 하는거지? 내부인테리어도 주공수준 이던데

    • @선택의길-u6x
      @선택의길-u6x หลายเดือนก่อน +1

      반포 압구정 청담 가면 기절하겠네ㅋㅋㅋㅋ

  • @jimk6819
    @jimk6819 หลายเดือนก่อน +4

    둔촌주공이 휠씬 좋지요. 9호선, 교육시설 등

  • @yslee4459
    @yslee4459 หลายเดือนก่อน +1

    Hug 작란으로 너무 싸게 분양했어요, 일부 조합원은 일분자보다 헐씬 비싸게 샀어요

  • @선택의길-u6x
    @선택의길-u6x หลายเดือนก่อน +2

    3단지 9호선 인접동은 세월이 지나도 가치를 인정받아 꾸준히 오를거임.

  • @OuchBalloon
    @OuchBalloon หลายเดือนก่อน +5

    거기 매수타이밍은 23년 1월이었지…

  • @대융-p6e
    @대융-p6e หลายเดือนก่อน +1

    올파포 자세한 설명 감사합니다 궁금증이 해결 되었어요

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      궁금증이 해결되었다니 저도 감사합니다~^^

  • @이정은-w2k4h
    @이정은-w2k4h 9 วันที่ผ่านมา

    표영호 유튜브에세 보니까 동간걱이 좁은지 고층아니면 햇빛이 안드는 아파트 혹하지마세요

  • @kbyoo81
    @kbyoo81 หลายเดือนก่อน +7

    25평 59타입 로얄동이 어디일가요?? 강남직장이라 9호선 근처로 보고있는데.. 여긴 역근처에는 전부 소형 동등만 잔뜩 포진되있어서 잘모르겟네요,, 추천좀 부탁요

    • @모카콩-u3d
      @모카콩-u3d หลายเดือนก่อน +2

      307동 59로얄입니다.

    • @kbyoo81
      @kbyoo81 หลายเดือนก่อน

      @@sosimgal 306 307 은 매물이 없던데.. 그 다음 로얄은 어디로 보나요??

    • @yhyoo1331
      @yhyoo1331 หลายเดือนก่อน +1

      4단지도 보훈병원 급행까지 가까워요

    • @이애자-v5t
      @이애자-v5t หลายเดือนก่อน

      306.307이 59 전체동에서 최고로 로얄동이라네요.
      남향이구요.
      5호선도 어느정도 가까워요.

    • @maybe3964
      @maybe3964 หลายเดือนก่อน

      84타입 로얄동은 어디인가요?

  • @user-cw8zt1ot7q
    @user-cw8zt1ot7q หลายเดือนก่อน +2

    새옷, 새차 다 사봤는데...새집은 정말 부럽네요...
    특히 역대급 커뮤니티와 단지규모는 한국최고 넘사벽^^

  • @asdfguo
    @asdfguo หลายเดือนก่อน +4

    욕심이 하늘을 찔렀군요.
    그 넓은 땅에 꼭 그렇게 다닥다닥 붙여 지어야 했나요?

  • @싹다ssakda
    @싹다ssakda หลายเดือนก่อน

    재개발관심있어 "미라클재개발"책주문했어요
    평수34평vs25평1+1
    둘중선택은요?

  • @haelimjung-mo7qs
    @haelimjung-mo7qs หลายเดือนก่อน

    조합원물껀얼마에나왔나요?

  • @권동희-k2u
    @권동희-k2u หลายเดือนก่อน

    역세권과이닌곳가격차이넘나요

  • @kang1112
    @kang1112 หลายเดือนก่อน +1

    환율 1500찍었다,
    내수시장이 망하게 생겼는데
    집이나 주식을 사라고 꼬드기는 인간들,
    내 집이나 사라, 이 사람아. 내 놓은 지 2년이나 됐다.

  • @수혀니-g3n
    @수혀니-g3n หลายเดือนก่อน +3

    과연~~~~

  • @칭찬해드림
    @칭찬해드림 หลายเดือนก่อน +12

    내용은좋은데 말이 좀 길어요ㅠ

  • @등기왕
    @등기왕 หลายเดือนก่อน +20

    포레온 작살나더라.

  • @pluto4822
    @pluto4822 หลายเดือนก่อน +5

    전문가들 다 틀렸네 X
    폭락이 전문가들 다 틀렸네 ㅇ

  • @c_daylight
    @c_daylight หลายเดือนก่อน

    17년 재개발 구역지정 A근생 빌라 매입, 20년 84타입 비조정지역 B아파트 매입(거주중) 현재 2채 보유 중입니다..
    A빌라 사업시행인가 이전에 B아파트를 매입하였는데
    재개발로 A빌라가 아파트로 완공시 B아파트를 매도 할 계획인데 비과세 혜택은 받을 수 없겠죠? ㅠㅠ

  • @EYVETSHIZURU
    @EYVETSHIZURU หลายเดือนก่อน +1

    역시 우리 윤석열장군님 옳았어 둔촌을 당장 규제혜택으로 버블키우면은 성공하실 줄 알았어..

  • @TV-gx2lo
    @TV-gx2lo หลายเดือนก่อน +4

    머리에 안들어와요

  • @jaewonchoi9707
    @jaewonchoi9707 หลายเดือนก่อน +5

    부럽네요. 노량진 뉴타운도 좀 빨리좀 가자 ㅠㅠ

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      내 물건 있는곳 속도가 제일 느린것 같아요.... 저도 그랬는데... 때되먄 가더라구요~ 주변 시세 오르면 분상제 지역 아니니까 일분가 제대로 받을수도 있습니다~ 좋은 결과 있으시길 응원합니다~

  • @kyeongheehyeon514
    @kyeongheehyeon514 หลายเดือนก่อน +5

    생활인프라를 봐야지 3단지는 살기불편. 1단지 상가 커뮤니티 지하철 은행등 편리함
    안살아보고 말하지 말것
    1단지 아들살고 3단지 내가 사는데 3단지 매우 불편함다

  • @머니퍼스트
    @머니퍼스트 หลายเดือนก่อน +4

    댓글들 곱창난거 보소.. 막상 입주장인데 하나도 안흔들리니까 불안들한가보네

  • @내가젤잘나가-x7e
    @내가젤잘나가-x7e หลายเดือนก่อน +11

    말이길어요

  • @SHKim-uv4wo
    @SHKim-uv4wo หลายเดือนก่อน +2

    부동산 없다는 전세를 찾는 사람이 아주 많다고 하던데...

  • @칼라-w8x
    @칼라-w8x หลายเดือนก่อน +1

    정확하게 짚어주셔서 감사합니다.

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      공감해 주셔서 감사합니다.~^^

  • @짱해
    @짱해 หลายเดือนก่อน +2

    올파포 시세의 비밀!!^^ 감사합니당!!^^ 역시 진와이스님!!❤

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      항상 함께해주셔서 감사합니다!

  • @앵두-n1l
    @앵두-n1l หลายเดือนก่อน +1

    둔촌주공 올파포ㅡ3단지 9호선
    2단지수영장
    1단지ㅡ5호선
    헬리오시티ㅡ

  • @신지은-w5j
    @신지은-w5j หลายเดือนก่อน

    좋은 영상 감사합니다🙏

  • @JK-vf6xk
    @JK-vf6xk หลายเดือนก่อน +7

    올 울아들 아파트 15층 인테리어완공 갔다왔어요 9호선급행 정차안해 쫌 아쉬웠슴다~

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน +4

      와~ 축하드려요~ 9호선 급행~ 쪼끔 아쉽지만 그래도 이미 시세도 많이 올라주고 살기도 넘넘 좋을듯 합니다~ 아드님 부자되세요~^^

    • @순옥정
      @순옥정 7 วันที่ผ่านมา +1

      4단지는 보훈병원 쪽으로 가시면 급행타시기 좋아요.
      말은 많았지만 입주하고나니 모든게 만족하게 좋습니다.
      올파포는
      이곳에 오래 살아 본 사람은 다 알아요.
      이 만. 한 곳이 없다는 걸~
      교통, 학군, 병원, 시장~~ 다 좋아요.

  • @크로비앙
    @크로비앙 หลายเดือนก่อน +11

    난 너무 비싼거 같아
    님이나 한채 더 지르세요 ㅋㅋㅋㅋ

  • @세상만사-v3b
    @세상만사-v3b หลายเดือนก่อน +3

    .딱딱하게말하지마시구요.부드럽게

  • @운송-t7r
    @운송-t7r หลายเดือนก่อน +1

    가짜뉴스 가짜뉴스 아닌가요?

  • @heinzejung1556
    @heinzejung1556 หลายเดือนก่อน +6

    헬리오에서 포레온으로 갈아탄지 20일 정도 됬습니다 ㅎ 굳굳굳입니다

    • @JinWeis
      @JinWeis  หลายเดือนก่อน

      어떤 점이 좋으신지 글 남겨주시면 도움될것 같아요~

  • @이신호-p1y
    @이신호-p1y หลายเดือนก่อน +7

    과연 3월 이후에도 부동산 말대로일지 지켜보죠. 강남도 아닌데 23~25억.. 처음에 분양할 때는 미분양 이었던 곳이 입주 하기도 전에 시세 차악 10억. 상삭적으로 이게 말이 된다고 봅니까? 저 곳은 탐욕의 욕망이 모안 결정체인 곳 입니다. 햇빛 안들어오는 곳도 무잔장 많고, 신축 아파트 하자 문제 나오기 시작하면 가격 하락은 불보듯 뻔합니다. 잔금 치루는 3월에 어떻게 되나 봅시다.

  • @꽳뛢쑋
    @꽳뛢쑋 หลายเดือนก่อน

    아무리 살집이라 직접보는건 중요한데 가격좋은매물은 새집인데 굳이 볼 필요가있나요 옵션뭐한지만 안내받으면될텐데

  • @Nemesis-uv6wx
    @Nemesis-uv6wx 12 วันที่ผ่านมา

    헬리오 안사고 저길 왜..

  • @성철조-u6q
    @성철조-u6q หลายเดือนก่อน

    매수타이미은 현금있을때다!

  • @박정선-i2j
    @박정선-i2j หลายเดือนก่อน

    구독할필요가없다

  • @이지아-g9z
    @이지아-g9z หลายเดือนก่อน +1

    정남향 A타입 9호선 3분거리동 구매했어요~ 초중고 ,커뮤니티, 올림픽공원. 대형병원. 그냥 이정도면 실거주로 만족합니다. 분양가는 계속 오를 거고 시간 지나면 지금 가격은 돌아올수 없는 가격 될거라 생각합니다

  • @pro-kkim4140
    @pro-kkim4140 หลายเดือนก่อน +1

    실거래있냐?

  • @britsh7896
    @britsh7896 หลายเดือนก่อน +13

    곧 떨어질거례료

  • @임형기-k2l
    @임형기-k2l หลายเดือนก่อน

    이분 안 가고 말하는거 아닌가?
    고층 말고 들어갈 수 없어요
    동간 거리가 너무 가까워서 중층까지 빛이 안 들어와요
    시설 좋지....근데 시설 이용을 하기 위해 20억이상이 되는건 아니잖아요
    중요한 집에 빛이 안 들어오는데...
    어떻게 부동산 한다는 분들이 가격만 말해
    집에 대해서 말을 해야지
    이러면서 전문가라고....
    웃긴건 좋다고 하는 부동산 분들 많은데 안 사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니들이 좀 사서 빛이 안 들어오는 집에 살아보세요
    가족 몸 상태가 어떻게 변하는지 방송하면 되겠네

  • @박정선-i2j
    @박정선-i2j หลายเดือนก่อน

    말이너무길어
    다아는 내용

  • @kyeongheehyeon514
    @kyeongheehyeon514 หลายเดือนก่อน +2

    1단지가 최고지

  • @brownma9387
    @brownma9387 หลายเดือนก่อน +2

    3단지가제일좋읍니다

  • @정수경-h6c
    @정수경-h6c หลายเดือนก่อน

    올림픽파크포레온 전세 들어 가서 평생 국토기본세, 종부세, 재산세 안내고 평생동안 게약갱신권 쓰고 살고 싶다. 도대체 무제한 전월세 계약갱신권은 언제 도입되나요?

    • @even611
      @even611 หลายเดือนก่อน +2

      좌파적 생각이네요.
      리짜이밍 총통 되면 가능할수도..

  • @쩡쩡-j9w
    @쩡쩡-j9w หลายเดือนก่อน +4

    길다

  • @한양사람
    @한양사람 หลายเดือนก่อน

    ㅎㅎ
    웃고말지요

  • @권동희-k2u
    @권동희-k2u หลายเดือนก่อน +2

    설몀지루합니다

  • @고인석-n3m
    @고인석-n3m หลายเดือนก่อน +8

    그만해라

  • @daesungchoi9150
    @daesungchoi9150 หลายเดือนก่อน +3

    부동산은 더이상 오를. 일없다
    앞으로 길게 내다 보면 하락새~