둔촌주공 올파포(올림픽파크포레온) 바로 이때가 기회입니다!
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- #부동산 #재개발 #재건축
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1층이 13억이고 확장.취득하면 14억여
아하~ 그런 이유가 있었네요. 자세한 설명 감사합니다.
도움이 되셨다니 저도 기쁘고 감사합니다.~^^
2단지 17층 매수하려다 햇볕 안들어와서 포기했어요. 정오에도 led키고 살아야해요.
내부인테리어보고 감짝놀랬어요ㅠㅠ
너무허접해서 말이 안나와요
거기 아는 지인이 아들줄려고 갔는데 햇빛안들어와 낮12시인데 포기했어요~
한겨울에 햇볕이 안드는 층들 있지만 2월부턴 다를꺼예요.
지금은 매물이 거의 없어요.
더구나 좋은 매물은 더 귀하죠.
12000 세대나 되는데 한집보고서 햇볕이 안든다 하시면
새 집 사시기 힘들어요.
자주 들려보시면 해가 길어지면서 볕들이 잘 들꺼예요.
고층으로 새집들은 어느곳이나 저층들은 안드는 집도 있어요.
그래도 다 그렇진 않답니다.
잘드는 집도 있어요.
그런데 햇볕에 대한 생각도 젊은이들이 다르기도 하구요.
진와이스님~~ 임장과 임차 계약하셨다니 날것 그대로의 현장 상황 알려주셔서
감사합니다
아~ 계약은 안했어요..... 가격이 며칠세 계속 오르더라구요.....
말씀대로라면 5년후에야 매물이 쏟아지겠네요.
젊은친구들지금집살때아닙니다선동당하지마시길~~~
포레온 지나며 유심히 봤는데 높은층까지 해가 안들어가요 집은 해가 잘 들어야 살만합니다
올파포를 소개하시는 건 좋은데
저는 실제 입주민 인데
2.3단지 앞부분은 야경이 좋은동은 몇동있는데 차소음과
매연먼지 있어요. 9호선 정거장은 4단지보다 더 가깝지 않아요.
실제 정거장이 중간이라 4단지나 3단지나 같답니다.
저희는 전에는 3단지였고 지금은 4단지 중간인데
똑같아요 5분정도~
유투버들 말쏨씨는 좋은데 정보는 정보일 뿐
발품으로 확인 한 것만 전해 주시면 좋겠네요.
와서 걸어보고 얘기를 전해주면 좋겠네요.
4단지는 살아본 입주자 들은 최선호 단지랍니다.
입주민 대형들은 대부분 4단지 랍니다.
25년 분양물량에 공공분양 숫자도 포함 돠었나요? 민간분양은 얼마이고 공공분양은 얼마인지요? 늘 민간분양수량만 거론하는것 같아 LH/SH에서 분양하는 공공분양 숫자가 궁급하네요?
항상 아낌 없이 좋은 내용 알려주셔서 감사합니다.^^
부동산에 아직 초보라서 그런지, 영상 중에 궁금한 부분이 있어서 문의 드립니다.
"조합원 물건 등기 치기 어려운 물건들이 나올 때 타이밍도 좋다고 말씀하셨는데",
입주가 시작되고 나서도 등기를 치지 못하는 상황 때문에 급매를 내놓는다는 거죠??
이런 기간은 얼마나 되는지도 궁금하고, 어떤 상황들 때문에 나오는지도 궁금하네요;
이런 급매를 잡을 때 주의 해야 되는 부분이나 꿀팁들도 궁금해요~. ㅎ
항상 좋은 영상 감사합니다~!
자세한 설명 감사합니다❤
도움이 되셨다니 저도 감사합니다~^^
시한폭탄 째깍째깍. 입주자들 필요한 대출자금 8조원대. 1 금융권 대출가능 자금 8천억뿐... 3월 폭탄 터질거 기정사실ㅋㅋ
부추기는분이군요
햇빛이 들어오지않은동들이
많고 아랫층들은 전혀 햇빛이 들어오지않은것은 한마디도 없군 시장은 하락입니다
당신의 신념이 무섭습니다!
제발 부동산 좀 떨어져야 서민들
숨쉬고 삽니다~~
집갃 폭락중입니다 또 영끌하믄 양아치됩니다 강남도10억 이상씩 쭈위 앞으로4년은 하락세 옵니다 깨구락지 34평 분양가 아래로 갈것2년안에
2년안에 분양가 못갑니다
어디가폭락 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반대일듯. 앞으로 2년간 1.5배는 오를듯
@@parkdaniel2996 이게맞죠
가격은 공급과 수요가 만나는 지점에서 결정됩니다.
공급이 적더라도 수요가 더 적다면 가격을 떨어질 수 밖에 없습니다.
내년 내후년 4년뒤 우리나라 경기가 좋아질 거라 생각하시는 분들
지금 아파트 사시고 지금 국장에 투자하세요
어떻게 34평 20억이넘는게 저렴하다고 하는거지? 내부인테리어도 주공수준 이던데
반포 압구정 청담 가면 기절하겠네ㅋㅋㅋㅋ
둔촌주공이 휠씬 좋지요. 9호선, 교육시설 등
Hug 작란으로 너무 싸게 분양했어요, 일부 조합원은 일분자보다 헐씬 비싸게 샀어요
3단지 9호선 인접동은 세월이 지나도 가치를 인정받아 꾸준히 오를거임.
거기 매수타이밍은 23년 1월이었지…
올파포 자세한 설명 감사합니다 궁금증이 해결 되었어요
궁금증이 해결되었다니 저도 감사합니다~^^
표영호 유튜브에세 보니까 동간걱이 좁은지 고층아니면 햇빛이 안드는 아파트 혹하지마세요
25평 59타입 로얄동이 어디일가요?? 강남직장이라 9호선 근처로 보고있는데.. 여긴 역근처에는 전부 소형 동등만 잔뜩 포진되있어서 잘모르겟네요,, 추천좀 부탁요
307동 59로얄입니다.
@@sosimgal 306 307 은 매물이 없던데.. 그 다음 로얄은 어디로 보나요??
4단지도 보훈병원 급행까지 가까워요
306.307이 59 전체동에서 최고로 로얄동이라네요.
남향이구요.
5호선도 어느정도 가까워요.
84타입 로얄동은 어디인가요?
새옷, 새차 다 사봤는데...새집은 정말 부럽네요...
특히 역대급 커뮤니티와 단지규모는 한국최고 넘사벽^^
욕심이 하늘을 찔렀군요.
그 넓은 땅에 꼭 그렇게 다닥다닥 붙여 지어야 했나요?
재개발관심있어 "미라클재개발"책주문했어요
평수34평vs25평1+1
둘중선택은요?
조합원물껀얼마에나왔나요?
역세권과이닌곳가격차이넘나요
환율 1500찍었다,
내수시장이 망하게 생겼는데
집이나 주식을 사라고 꼬드기는 인간들,
내 집이나 사라, 이 사람아. 내 놓은 지 2년이나 됐다.
과연~~~~
내용은좋은데 말이 좀 길어요ㅠ
포레온 작살나더라.
전문가들 다 틀렸네 X
폭락이 전문가들 다 틀렸네 ㅇ
17년 재개발 구역지정 A근생 빌라 매입, 20년 84타입 비조정지역 B아파트 매입(거주중) 현재 2채 보유 중입니다..
A빌라 사업시행인가 이전에 B아파트를 매입하였는데
재개발로 A빌라가 아파트로 완공시 B아파트를 매도 할 계획인데 비과세 혜택은 받을 수 없겠죠? ㅠㅠ
역시 우리 윤석열장군님 옳았어 둔촌을 당장 규제혜택으로 버블키우면은 성공하실 줄 알았어..
머리에 안들어와요
부럽네요. 노량진 뉴타운도 좀 빨리좀 가자 ㅠㅠ
내 물건 있는곳 속도가 제일 느린것 같아요.... 저도 그랬는데... 때되먄 가더라구요~ 주변 시세 오르면 분상제 지역 아니니까 일분가 제대로 받을수도 있습니다~ 좋은 결과 있으시길 응원합니다~
생활인프라를 봐야지 3단지는 살기불편. 1단지 상가 커뮤니티 지하철 은행등 편리함
안살아보고 말하지 말것
1단지 아들살고 3단지 내가 사는데 3단지 매우 불편함다
댓글들 곱창난거 보소.. 막상 입주장인데 하나도 안흔들리니까 불안들한가보네
말이길어요
부동산 없다는 전세를 찾는 사람이 아주 많다고 하던데...
정확하게 짚어주셔서 감사합니다.
공감해 주셔서 감사합니다.~^^
올파포 시세의 비밀!!^^ 감사합니당!!^^ 역시 진와이스님!!❤
항상 함께해주셔서 감사합니다!
둔촌주공 올파포ㅡ3단지 9호선
2단지수영장
1단지ㅡ5호선
헬리오시티ㅡ
좋은 영상 감사합니다🙏
올 울아들 아파트 15층 인테리어완공 갔다왔어요 9호선급행 정차안해 쫌 아쉬웠슴다~
와~ 축하드려요~ 9호선 급행~ 쪼끔 아쉽지만 그래도 이미 시세도 많이 올라주고 살기도 넘넘 좋을듯 합니다~ 아드님 부자되세요~^^
4단지는 보훈병원 쪽으로 가시면 급행타시기 좋아요.
말은 많았지만 입주하고나니 모든게 만족하게 좋습니다.
올파포는
이곳에 오래 살아 본 사람은 다 알아요.
이 만. 한 곳이 없다는 걸~
교통, 학군, 병원, 시장~~ 다 좋아요.
난 너무 비싼거 같아
님이나 한채 더 지르세요 ㅋㅋㅋㅋ
.딱딱하게말하지마시구요.부드럽게
가짜뉴스 가짜뉴스 아닌가요?
헬리오에서 포레온으로 갈아탄지 20일 정도 됬습니다 ㅎ 굳굳굳입니다
어떤 점이 좋으신지 글 남겨주시면 도움될것 같아요~
과연 3월 이후에도 부동산 말대로일지 지켜보죠. 강남도 아닌데 23~25억.. 처음에 분양할 때는 미분양 이었던 곳이 입주 하기도 전에 시세 차악 10억. 상삭적으로 이게 말이 된다고 봅니까? 저 곳은 탐욕의 욕망이 모안 결정체인 곳 입니다. 햇빛 안들어오는 곳도 무잔장 많고, 신축 아파트 하자 문제 나오기 시작하면 가격 하락은 불보듯 뻔합니다. 잔금 치루는 3월에 어떻게 되나 봅시다.
아무리 살집이라 직접보는건 중요한데 가격좋은매물은 새집인데 굳이 볼 필요가있나요 옵션뭐한지만 안내받으면될텐데
헬리오 안사고 저길 왜..
매수타이미은 현금있을때다!
구독할필요가없다
정남향 A타입 9호선 3분거리동 구매했어요~ 초중고 ,커뮤니티, 올림픽공원. 대형병원. 그냥 이정도면 실거주로 만족합니다. 분양가는 계속 오를 거고 시간 지나면 지금 가격은 돌아올수 없는 가격 될거라 생각합니다
실거래있냐?
곧 떨어질거례료
이분 안 가고 말하는거 아닌가?
고층 말고 들어갈 수 없어요
동간 거리가 너무 가까워서 중층까지 빛이 안 들어와요
시설 좋지....근데 시설 이용을 하기 위해 20억이상이 되는건 아니잖아요
중요한 집에 빛이 안 들어오는데...
어떻게 부동산 한다는 분들이 가격만 말해
집에 대해서 말을 해야지
이러면서 전문가라고....
웃긴건 좋다고 하는 부동산 분들 많은데 안 사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니들이 좀 사서 빛이 안 들어오는 집에 살아보세요
가족 몸 상태가 어떻게 변하는지 방송하면 되겠네
말이너무길어
다아는 내용
1단지가 최고지
3단지가제일좋읍니다
올림픽파크포레온 전세 들어 가서 평생 국토기본세, 종부세, 재산세 안내고 평생동안 게약갱신권 쓰고 살고 싶다. 도대체 무제한 전월세 계약갱신권은 언제 도입되나요?
좌파적 생각이네요.
리짜이밍 총통 되면 가능할수도..
길다
ㅎㅎ
웃고말지요
설몀지루합니다
그만해라
부동산은 더이상 오를. 일없다
앞으로 길게 내다 보면 하락새~