1주택자 실거주 갈아타기 정석을 알려드립니다!

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  • เผยแพร่เมื่อ 4 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 57

  • @JinWeis
    @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา +6

    영상 댓글에도 무엇이든 물어보세요~^^
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  • @Chris-j3p2f
    @Chris-j3p2f 6 วันที่ผ่านมา +7

    2024년 고생 많으셨습니다. 저도 내년에 신생아로 1주택 갈아타기 해야하는데, 진와이스님 꿀팁 많이 보고 정리했으니 이거 보며 같아타기 해보겠습니다. 내년도 새해 복 많이 받으셔요

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา +1

      아~ 내년 갈아타기 준비하시는군요. 도움 많이 되었다는 말이 큰 힘이 됩니다. 미라클님 덕분에 저 올해 마지막 참 행복하게 마무리합니다~ 미라클님도 새해 복 많이 받으세요~

  • @myh104
    @myh104 6 วันที่ผ่านมา +5

    오늘도 실전 영상 감사합니다. 새해 복 많이 받으세요.

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      네~ 올한해 함께 해주셔서 감사드립니다~ 미라클님도 새해 복 많이 받으세요~^^

  • @bongl2189
    @bongl2189 23 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    간결하고차분하게 또 이해하기 쉽게 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 들어옵니다 광명 눈여겨보고있었는데 감사합니다😊

  • @결국봄
    @결국봄 6 วันที่ผ่านมา +3

    한해동안 진와이스님 덕분에 행복하게 보냈습니다.
    항상 건강하시고 내년에도 미라클을 만들어가겠습니다
    감사합니다❤

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      아~ 결국봄님~ 함께 공부한 시간들이 켜켜이 쌓이고 있습니다~ 모두가 결국봄님께 좋은 자산이 되기를 응원드립니다~ 우리 2025년에도 화이팅입니다~ ^^

  • @짱해
    @짱해 6 วันที่ผ่านมา +4

    기회가 있는곳 정보 너무 감사드립니당^^진와이스님께서도 행복한 2025년 화이팅이요!!^^♡

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      아~ 올해는 짱해님을 만나서 참 뜻깊은 한해입니다~ 항상 열심이신 그 모습 실물로 꼭 한번 뵙고 싶습니다~^^

  • @kevin.winnerday
    @kevin.winnerday 6 วันที่ผ่านมา +1

    오늘 영상도 직접 하나하나 비교 해가시면서 설명을 해주시고 실제로 임장까지 다녀온 곳이라 더 쏙쏙 이해가 되는거 같습니다~ 넘 감사합니다~🤗

  • @뿌리깊은나무-v4k
    @뿌리깊은나무-v4k 6 วันที่ผ่านมา +1

    진와이스님 어제 서울다녀오느라 생방 미프강의 못들었네요~ 벌써 또 연말이예요 우산쓰고 임장다니고 썬글라스 끼고 임장다니고 뒷꿈치 까지면서 임장다니고 했던 일년입니다. 올해 책도 많이 읽었고 한점 부끄럼없이 알차게 살아온 한해였어요~ 내년에도 꾸준히 성장하고 옆에 꼭 붙어있을께요~ 감사합니다 건강 챙기세요~~~❤❤❤❤❤

  • @행복한변화-v7v
    @행복한변화-v7v 5 วันที่ผ่านมา +1

    대출규제, 지역적 리스크(광명뉴타운 과잉공급)로 인해 광명뉴타운 매수하기 정말 좋아보입니다. 감사합니다 진와이스님!!
    구독자분들을 위해 다 퍼주시네요!! 새해 복 많이 받으세요!!^^ 25년도 미라클!!

  • @슈퍼헨리-y9q
    @슈퍼헨리-y9q 6 วันที่ผ่านมา +3

    올한해 정말 고생많으셨습니다^^
    미라클 책 소화하고 마천쪽 임장가서 계약 바로 앞두고 가정사때문에 어렵게 됐지만 많이 배운 한 해였어요~~지금은 급매로 집을 매도해야할 상황이라 앞으로도 열심히듣고 공부하겠습니다^^❤

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      많이 배운 경험이 최고의 경험입니다~ 새해엔 그 경험을 토대로 좀 더 성장하고 발전하실 겁니다~ 진와이스가 응원합니다~ 미라클~

  • @에스텔라-g8y
    @에스텔라-g8y 5 วันที่ผ่านมา

    조곤조곤 차분하게 설명해주시는 진와이스님~ 덕분에 항상 많은걸 배워갑니다. 24년 한해 너무 감사했고 25년도 항상 함께하겠습니다. 행복하게 건강한 새해되시고 복 많이 받으세요 :)

  • @정영희-w4q
    @정영희-w4q 6 วันที่ผ่านมา +1


    따뜻한 톤으로 최상의 강의
    ㅡ귀가 열리게 해 주심에
    진심 감사드려요

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      아~ 이렇게 따뜻한 글을 읽으면.... 멘토링한 수고가 싹~ 보상받는 기분입니다~ 진심으로 감사드립니다.^^

  • @jksoon
    @jksoon 6 วันที่ผ่านมา +1

    감사합니다.

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      아~ 미라클님 ~ 감사합니다~^^ 따뜻한 커피 한잔 할께요~^^

  • @서행아-n1b
    @서행아-n1b 3 วันที่ผ่านมา

    진와이스님 마지막까지 이렇게 자세하고 진와이스님 영상에서만 볼 수 있는 것들을 알려주셔서 감사합니다.
    전매풀리는 것까지 알려주시다니...진짜 어디서도 못봐요 진와이스님!
    새해 복 많이 받으세요 진와이스님!!

  • @최종업-o1x
    @최종업-o1x 3 วันที่ผ่านมา

    천사같은 분이시내요 상세하고 섬세하고 옥소리같은목소리입니다. 많이 배울수있어 감사합니다

  • @정다운-u4d
    @정다운-u4d 5 วันที่ผ่านมา

    집매도할때 영상 많이보고 도움많이받았습니다 갈아타기 성공했어요 감사드립니다 자주 놀러올게요 !^^

  • @yangheecchung3364
    @yangheecchung3364 4 วันที่ผ่านมา

    항상 알기 쉽게 자세히 알려주셔서 많은 도움 받았습니다
    진와이스님 감사합니다
    복 받으실 거예요^^

  • @정순애-e1n
    @정순애-e1n 3 วันที่ผ่านมา

    진와이스님 잘들었습니다

  • @Hersedhy11
    @Hersedhy11 วันที่ผ่านมา

    영상 잘 봤습니다. 설명이 아주 좋습니다.
    철산 사는 사람으로서 저 중에 무난하게 하늘채를 추천 드립니다.
    혹은 같은 철산1기 재구축인 이편한센트레빌, 철래자, 두산위브트레지움도 추천 드립니다.
    직장도 가깝고 실거주로는 정말 좋은 곳입니다.
    신축 아파트가 당연히 이쁘고 구조가 더 좋을 수 있겠지만, 4곳의 입지가 어마무시하기에 생각 외로 실거주 만족도는 더 높을 수 있습니다.
    임장 많이 해보시기 바랍니다.

  • @곽나윤-x4w
    @곽나윤-x4w 6 วันที่ผ่านมา +1

    저는 부산에 살고있어 광명쪽은 관심권밖이지만 항상 차분한 목소리로 비교분석해주시니 믿음이
    갑니다
    영상찍고 편집이 수고스러운일일텐데도 부지런히 업로드해주시는걸보니 본받아야겠단 생각이 듭니다 수고하셨구요 내내 건승하시길요…

    • @JinWeis
      @JinWeis  5 วันที่ผ่านมา

      아... .선생님.... 부산 사시는데 광명 이야기를 편안히 들어주시다니 참 감사합니다. 영상 하나 올리는데 들어가는 수고까지 알아주시니.... 감동입니다....
      꾸준함.... 그거 하나로 투자도 잘하고 지금껏 왔어요. 공부하시는거 도와드리겠다는 제가 약속드린거 지키고 싶어서..... 이부분에도 꾸준히 노력하고 있습니다. 그 마음을 알아봐주시니.... 그거로 충분히 행복합니다. 올해 저 참 잘 살았네요~ 나윤님의 귀한 글이 넘치도록 행복하게 합니다~ 감사합니다~^^

  • @생활비버는별주부
    @생활비버는별주부 6 วันที่ผ่านมา +2

    출퇴근시간에 가산에서 철산 넘어올 때 지하철이나 자동차 다 헬 입니다ㅜㅜ

  • @imm_j8284
    @imm_j8284 5 วันที่ผ่านมา

    정말 도움되는 영상이네요! 넘 감사합니다❤ 비슷한 소재로 또 올려주시면 좋겠다는 바램입니다 ㅎㅎ

  • @cyrlove
    @cyrlove 6 วันที่ผ่านมา +1

    진와이스님😊 혹시 광센아랑 광명힐스테이트sk뷰랑 비교시에 광센아가 입지가 더좋을까요? 나중에 광명힐스테이트sk뷰까지 입주장 치르면 대장아파트는 둘중 어디가 될지도 궁금하고, 두아파트중에 같은 평형대비 광명힐스테이트가 커뮤랑 20평대도 방2개로 잘빠졌다고하더라구요~ 진와이스님께서 둘중 고른다면 어떤선택을 하실지 궁금해요🙏

  • @박미지-m6z
    @박미지-m6z 6 วันที่ผ่านมา +3

    안녕하세요~현재일산에직장을둔 일산시민입니다 이번상승장에 1도 오르지않는 상황에일산 1주택매도하고
    서울 갭투자 보고있는데..현재 일산전세 2억오천 살구있고 2억오천~ 3억 자산있어서 보고있는데..금액이 넉넉치않아 ㅜㅜ송파구 문정역 100세대 이하 아파트가나을까요 (입지) 아님 노원구쪽에 저렴한노후된대단지가나을까요~
    외벌이라 영끌은힘들듯해요. ㅜㅜ
    입지의중요성에대해 진와이스님 방송보고절실히 깨달았네요..ㅜㅜ

  • @위연주-w6u
    @위연주-w6u 3 วันที่ผ่านมา

    안녕하세요
    매 영상마다 차분한 목소리로 귀에 속속들어오는 설명 잘 보고 있습니다.
    진와이스님은 동작구의 흑석과 노량진 중 어느곳이 입지가 더 좋다고 생각하실 지 궁금합니다.

  • @멍거-u1n
    @멍거-u1n วันที่ผ่านมา

    재밌게 봤습니다 저랑 같은 고민이시네요

  • @칼라-w8x
    @칼라-w8x 6 วันที่ผ่านมา +1

    광명뉴타운 열심히 가격 체크 하는 중이었는데 진와이스 님이 영상을 올려주셨네요. 너무 감사합니다.

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา +1

      도움이 되셨다니~ 저도 정말 기쁘고 감사합니다~^^

  • @박인순-k5i
    @박인순-k5i 6 วันที่ผ่านมา +4

    새해 복많이 받으세요 ❤

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      네~ 미라클님도 새해 복 많이 받으세요~^^

  • @jksoon
    @jksoon 6 วันที่ผ่านมา +1

    진와이스님! 감사합니다. 초기재개발 투자후 꼭꼭 찾아보고 있어요. 광명만 바라봤는데 거기도 내년 너무 좋을거 같고, 신정동도 저한테는 너무너무 좋네요..

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา +1

      네~ 투자를 하면 공부가 저절로 됩니다. 꾸준히 공부하시면서 임장가보시는것이 정석입니다~ 제가 응원할께요~

  • @하늘보리차
    @하늘보리차 วันที่ผ่านมา

    공공재개발 / 일반재개발 차이가 있나요? 수원 세류2구역 입니다

  • @B_standard
    @B_standard 6 วันที่ผ่านมา +1

    고생이 많으십니다 이제 경기 하방 압력, 정치적 불확실성, 미국 장 상승 피로감으로 부동산 개 폭락 예정인데 잘 선별해야겠네요

  • @Water55699
    @Water55699 6 วันที่ผ่านมา +2

    트리우스광명은 항공소음 넘 큼니다

  • @이토끼-e2h
    @이토끼-e2h 2 วันที่ผ่านมา +1

    🎉

  • @pokpok860
    @pokpok860 วันที่ผ่านมา

    항상 좋은영상 감사합니다. 다만 실거주시 직장 동선 고려해서 집 사라는건 좀 아닌것 같네요. 저는 직장이 월계역쪽 학교입니다. 3년전 장위, 그리고 둔촌 청약 나왔을때 주저없이 둔촌을 넣었습니다. 분양가는 크게 차이 안났습니다. 직장 출근시간 3시간 걸리더라도 저는 자산 증식 가능한곳을 넣겠습니다.

  • @김진호-j8o
    @김진호-j8o 15 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    철산에서 가산 자차로 출퇴근이 15~20분??글쎄요...오히려 양천이랑 별 차이 없을지도요.

  • @바비74
    @바비74 6 วันที่ผ่านมา

    영상잘봣어요~^^
    저는김포에서한곳에20년살다가작년에옆5년된신축으로이사햇는데요.
    김포말고다른곳으로이사가고싶어서요.가까운일산보고잇는데.신축은너무비싸고.조언좀부탁드립니다~^^

  • @답브-o3k
    @답브-o3k 3 วันที่ผ่านมา

    안녕하세요
    지금 2억4천에사서 9년차 살고있어요대출도있구요 그사이 다른집 사서 월세주고있어요 1년지났고 26년2월에 재계약시기입니다 2년더 굴리려고합니다
    현재집 3억에 집 내놨어요 이집팔고 월세로3년살다가 집 매매하고자하는데 3년뒤면 집사기힘들까봐겁나요
    아님 지금 이집살다가 3년뒤 다른집으로매매하는게 나을까요?

  • @냐하핫-p3t
    @냐하핫-p3t 6 วันที่ผ่านมา +4

    제 얘기같아서 더더욱 집중해서봤어요
    광명이케아 근처 소하동 꼭지에서 사고
    한번 들어가보지도 못하고 전세만 돌리고있어요
    회사도 가디, 신랑 구디라 차도 밀려 1시간 걸리는데 왜 거길샀는지
    눈에 뭐가 씌었었나봐요
    현재 1.5억정도 떨어졌는데 회복 기미가 없네요
    손해보고서라도 팔고 철산이나 광명사거리역으로 옮겨야지 마음만 먹고있는데
    하락이 너무 커서 선듯 행동을 못하고 있었어요
    오늘 진와이스님 영상보고 다시 용기 내 보겠습니다.감사합니다.
    새해 복 많이 받으세요

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา

      토닥토닥.....
      그래도 다시 용기를 내신다는 말씀에~ 제 마음도 한결 가벼워집니다. 넵~ 새핸에 새로운 계획들로 채워보세요. 지금보다 좋은 일이 반드시 있을 겁니다~ 나하핫님께 미라클~

  • @zpffhrm-b7h
    @zpffhrm-b7h 6 วันที่ผ่านมา +3

    진와이스님~ 24년 말에 부동산 관심 다시 가지면서 진와이스님 알게 되었는데, 나긋나긋하고 친절하게 조언 주셔서 영상 빠짐없이 시청하고 있었거든요. 혹시 몰라 q&a에 제 고민을 올렸는데 이렇게 댓글이 당첨되다니요🥲 완전 깜짝 놀랐어요. 최고의 연말선물이네요. 부부가 함께 아주 집중해서 끝까지 보았어요. 마지막에 해주신 말씀 중에 가족의 행복이 우선이라는 말이 참 와닿습니다. 임장 열심히 다녀보고 최고의 선택을 해볼게요. 주택매수하게 되면 감사 댓글 남기고 싶네요. 추가로 추천 아파트 분석까지 도와주셔서 정말 감사합니다.❤

    • @JinWeis
      @JinWeis  6 วันที่ผ่านมา +4

      아~ 사연 올려주신 미라클님 이시군요~ 이렇게 바로 인사글 남겨주셔서 넘넘 감사하고 행복합니다~^^
      그럼요 그럼요~ 가족의 행복이 최우선입니다~ 남편만 아빠만 또 아내만 희생하는 구조는 건강한 가정을 세워갈 수 없어요.... 날이 추우니 임장 가실때 아기 감기 안걸리게 잘 챙기시고 하루에 넘 무리해서 여러곳 보려 하지 마시고 차근차근 돌아보시면 좋겠습니다. 두분의 의견이 하나로 합의되는 그곳이 가장 좋은 내집이 되실겁니다~ 제가 응원하겠습니다~ 오늘도 또 25년도 미라클~

    • @미숙손-n8n
      @미숙손-n8n 6 วันที่ผ่านมา +2

      감사합니다

  • @entk8013
    @entk8013 5 วันที่ผ่านมา

    나솔 10기 영숙 닮으셨어요

  • @최정훈-q2s
    @최정훈-q2s 5 วันที่ผ่านมา

    새것에 미친나라 ㅋㅋ

  • @김경숙-y6t
    @김경숙-y6t 6 วันที่ผ่านมา +1

    쌤 전 60대 중반여성입니다 빌라 살고있는데 이젠 아파트갈아타기해 볼려니 이집 매매가 안되니 걱정입니다 현금은 조금 있어요

  • @뿌리깊은나무-v4k
    @뿌리깊은나무-v4k 6 วันที่ผ่านมา +1

    진와이스님 어제 서울다녀오느라 생방 미프강의 못들었네요~ 벌써 또 연말이예요 우산쓰고 임장다니고 썬글라스 끼고 임장다니고 뒷꿈치 까지면서 임장다니고 했던 일년입니다. 올해 책도 많이 읽었고 한점 부끄럼없이 알차게 살아온 한해였어요~ 내년에도 꾸준히 성장하고 옆에 꼭 붙어있을께요~ 감사합니다 건강 챙기세요~~~❤❤❤❤❤❤