FENOMENA ORANG KAYA MAKIN KAYA, KARENA APA?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- Let's connect in Tiktok for more videos:
tiktok.com/@felicia.tjiasaka
Let's connect in Instagram:
/ feliciaputritjiasaka
Join membership Teman Feli untuk dapetin banyak keuntungan!
/ @felicia.tjiasaka
Kode referral Tokocrypto: FELICIA1 (kmu dapat 20% komisi)
Kode referral Bibit: angpaodarifeli (kamu dapat 25ribu)
Kode unik Ajaib: feli302 (kamu dapat hadiah saham dari Ajaib)
Kode referral Akseleran: AKSLFELI (kamu dapat 75ribu)
Token GoTrade: 213037 (kamu dapat saham gratis $2)
Kode referral Bank Neo (bunga 8%): GHDMB2 (kamu dapat kupon experience 10juta)
Nontonin juga:
Reksadana Series bit.ly/3lEwUrz
Ghibahin Saham bit.ly/2U0oXBp
Saham Luar Negeri bit.ly/3NTk2ZL
P2P Lending Series bit.ly/3fIl245
Cryptocurrency Series bit.ly/3nEbj1E
Cerita Uang bit.ly/2X216SZ
Pejuang Rumah Series bit.ly/2ZxBIpm
Cerita 100 Juta/bulan bit.ly/37sLavi
Dengerin juga Podcast aku di Spotify ya:
open.spotify.c...
Disclaimer:
Aku bukan financial planner. Ga terima titip dana apapun.
May God bless our efforts.
klo menurut aku sih dari pada cicil perumahan di pelosok mending beli tanah di pinggir jalan dengan lebar kurang lebih 20m kita bisa jejerin es kelapa martabak terang bulan roti bakar sate sekalian tempat nyci mobil biar bisa nunggu sambil nongkrong . dengan parkiran lebar di kasih meja bundar sama payung besar bisa bikin ala cafe gitu. dengan harga yang murah. klo bikin rumah gk perlu mewah budget 60juta cukuplah. itu cara berfikir wira usaha. terus ikutan komunitas motor bisa nitip story ig hitung² pansos
perbedaan "orang kaya" dan "orang biasa" ada di Mindset
hehe halus banget penyampaiannya alih alih bilang orang misqueen di subtitusi dengan kata "orang biasa",, mantap😃😃
orang prasejahtera 🗿
bener orang miskin kok di samakan orang biasa wkwk
Klo liat penjelasannya emang bukan orang miskin sih krn klo miskin mau mindset invest pun ga ada duit mau gmn dah hbis buat bertahan hidup. Orang biasa disini lbih tepat kelas menengah atau okb.
kl gue sih lebih suka tanah daripada properti .. properti benar2 butuh perawatan extra.. perlu bayar listrik, perbaikan dll..didekat rumah gue tuh ada properti lumayan bagus. fasilitas lengkap. dekat dg jalan besar. tapi karena orangnya diluar kota jarang ngecek.. jadi rumah2 tersebut jadi sarang orang pacaran. dan tempat nongkrong neng kunti..
kalau tanah... gk perlu perawatan.. bisa juga ditanamin yg menghasilkan atau suruh orang berkebun disana.wkwkwk
Menurut sy karena efek domino& hukum percepatan berlaku.. demikian jg sebaliknya (maaf) bagi yg pendapatannya =/< biaya hidup.
Solusinya klo tdk mampu mencari, ya harus berhemat (hidup adlh pilihan😊). Diatas langit ada langit.. yg terpenting prosentase pertumbuhan tabungan/ aset, harus diatas laju inflasi. Semakin tinggi, akan semakin kaya.. tp hrs diimbangi kaya hati nurani jg sih😊.
Supaya makin cepat harus belajar dari Ci Feli😊🙏
Setuju sih pakai kata orang kaya dan orang biasa, satu sisi enggak menyinggung, sisi lain yang diomongin soal mindset. Berarti anak orang berduit yang konsumtif gak brrti orang kaya
Invest properti selain mahal, ngga liquid dan maintanance mahal...yang penting tetap diversifikasi bukan hanya invest bidang properti saja tapi juga invest di ilmu, bisnis dan paper asset juga penting.
Itu apartemen yg bayar mahal.
Saya suka properti sebagai sarana tempat tinggal semisal rumah atau apartemen. Tapi tidak suka untuk investasi karena tidak likuid..Saat butuh uang susah cari pembelinya. Ayah saya punya banyak tanah dan beberapa ruko/toko. Tapi penyakitnya jadi seperti susah memiliki niat untuk menjualnya. apalagi saat tidak ada penyewa nya, bangunan pasti ada rusaknya dan butuh biaya yg tergolong besar untuk memperbaikinya. Padahal tujuan investasi sendiri untuk dijual di kemudian hari saat harganya sudah naik berlipat-lipat. Saya sendiri lebih pilih investasi di saham properti yang undervalue..
Siap² negara Indonesia akan sama dengan negara maju lainnya, yaitu orang menegah kebawah hanya bisa tinggal di apartemen, hanya orang-orang kalangan menegah keatas dan kalangan atas yang mampu tinggal di Perumahan.
Untuk saat ini apartemen menjadi sesuatu yang mewah, tapi tidak untuk beberapa belas tahun kedepan, akan menjadi hal yang lumrah untuk punya apartemen.
apartemenpun hanya bisa nyewa.
Masih lama kak 20-30 thn lagi
@@way_cp mainnya kurang jauh, di negara tetangga kita saja, Malaysia, apartemen per ruangannya bisa dijual.
eh asik lo di apartemen, asal apartemen midrise, kek di eropa2 gitu, bukan yang high rise
@@skyfeelan tapi say goodbye to rumput, tanah, halaman, dll.
Sebenernya dari ini semua yang paling jadi masalah adalahh siapa yg mau beli..kadang kalau penjual yg mau beli itu seringnya dia mau ngambil harga terendah
Udah gak berlaku lagi kalau supply-demand tinggi. Buktinya anak Gen Z dan Millenial sekarang buset beli rumah 1,5M - 3M aja pada mampu semua wkwk
Jaman papah saya dulu, beli rumah diatas 1M itu minimal jabatan GM atau pengusaha, sisanya gak mungkin bisa beli rumah semahal itu...
Artinya property itu investasi yg gak kemakan jaman, dia gak pernah turun, dia bisa jadi lawan sebanding buat inflasi
Sekarang jaman-nya orang gak mau beli isi lemari, tp lebih maunya beli isi rumah, jadinya laku bgt sekarang perabotan rumah jg
Aku kak, umur 21. Sekarang semester akhir sambil kerja, beli tanah didaerah berkembang kotaku untuk persiapan pembangunan properti. Klo menurut aku kak, aset itu harus beragam, jadi tanah (properti) punya, saham ada, reksadana untuk dana darurat. Jadi aset likuid punya, yg non-likuid punya ;)
Maaf mau tanya beli nya cash apa gmn?
Sektor properti ini memang unik. Barier buat masuk sangat tinggi bagi masyarakat umum atau ritel.
Pemain bisnis properti skala besar/nasional juga itu-itu aja. Seandainya ada startup yang bisa melakukan disrupsi di bisnis properti pasti akan booming.
Update : senop boulevard ternyata punya PWON. Apakah marche ini juga ya?
Hmm interesting 🤔
Sistem keuangan capitalism emang mempekerjakan modal, dan itu sbnrnya yg bikin org kaya makin kaya, cm merangkak jd wealthynya itu yg hrs extra effort.. rule of game di kapitalis ini .. nicee
Ha kok gitu sih Cici?
Gokil sekarang kontennya ci felli, dulu ngikutin banget dari kontennya yang dari kost2 an, sekarnag kek lampunya tu gokil
wahh makasi ka!🙏
Lebih tepat kl judulnya properti sebagai salah satu investasi orang kaya.
ta-tapi .... untuk bisa berinvestasi properti perlu privilege sebagai orang yang memang sudah punya modal / kaya juga, yang tidak lagi memikirkan kebutuhan pokoknya terpenuhi, apalagi yang dalam bentuk fisik.
Nggk juga sih bg, coba baca historis robert tiyosaki dia dpet modal kek gmna
Bau baunya endorse nih ya ci 😁
Aware sama resikonya
Resiko
Imbalan (resiko+control=reward)
Strategi menang
Resiko vs beresiko
Resiko = objek a, b, c
Beresiko = kenali diri, persiapan diri, control
By in
CHANNEL YG BAGUS...
EDUCATIF
ENTERTAINING...
GOOD JOB...
SALAM DARI TEMANMU YG TIDAK TERKENAL...
TERIMAKASIH.
makasi ka😊
2019 beli tanah kavling
2021 beli rumah masih kpr
2025 insyaallah ruko
Dari semua investasi yg pernah saya coba tetap saham yg terbaik, likuid bisa in out kapan saja, nilai asset naik trs tiap taun dari capital gain plus ketambahan deviden diatas 6%. Kunci nya tau saham" mana yg bonafid dan tau kapan harus out dulu saat market akan crash dengan mengikuti informasi perkembangan ekonomi mikro dan makro
Sungkem
setuju bro. gpp invest properti buat uang Tenang aja , diatas invest saham
Lukuid itu artinya apa ya, kurang paham
@NGAJI ONLINE LQ45
@NGAJI ONLINE BBCA
Bisa dijadikan panutan nih, ci Feli incomenya uda ratusan juta sebulan tp pake bajunya masih polos2an aja, penampilannya masih sama kyk dulu masih di kos2an, ga kyk OKB mentang2 gaji naek lgs beli tas2 branded, sepatu2 mahal dll. Gitu ya adick2 kalo mau cepet kaya jgn mentang2 gaji naek trus gaya hidup lgs naek jg
Terima kasih Feli!
paling cepat naiknya ya invest beli ruko di pinggir jalan atau pemukiman padat penduduk. buka toko bebas mau jualan apa selama ga rugi. manfaatkan lantai 2 dan 3 untuk rumah tinggal. 7 tahun lalu saya beli seharga 1.1M. harga pasaran sekarang kalau pasang 3.5M pasti langsung dibeli orang
Semua bisa dicontek asal modal ilmu dan financialnya cukup
karna orang biasa cukup beli beras dan lauknya, dan untuk anak²nya skolah,,
90% orang kaya karena property dan karena mereka juga membuat orang lain susah membeli property..
inilah alasannya kenapa indonesia harus membatasi orang-orang kaya yang menumpuk kekayaannya lewat jalur properti.
tanah indonesia itu sempit. harus dibagi2 dengan lingkungan, peternakan, persawahan, ruang terbuka.
harus adil dan semuanya dapat. harus baik pembagian antara wilayah untuk sektor pertanian, properti, ternak dan lingkungan. kalo properti semua jangan salahkan kalo kita kekurangan air bersih, kurang hasil panen, kurang lingkungan dan udara yg sejuk dan bahkan banjir.
jangan pemilik modal besar saja yang bisa menikmati tanah indonesia. jangan sampai hukum pareto juga terjadi di sektor properti dan tanah di indonesia.
lu kira negara ini komunis? main bagi2 saja wkwk
@@cahgunem5739 maksud gwa bagi2nya itu bukan dibagi sama rata macam komunis o'on. tapi eamng harus ada merata antara wilayah untuk sektor pertanian, properti, ternak dan lingkungan. kalo properti semua jangan salahkan kalo kita kekurangan air bersih, kurang hasil panen, kurang lingkungan dan udara yg sejuk
@@danurkresnamurti3598 saya sih ga setuju. biasanya di bagi rata malah ga di manfaatin. biarkan yg main properti maupun tani. toh tanah ga cuma di kota doang
@@danurkresnamurti3598 indonesia kekurangan air bersih? dateng ke desa ane disini masih banyak air dr gunung langsung.
@@cahgunem5739 alhamdulillah untuk sekarang iya masih banyak. jangan sampai nanti setelah perumahan di kota penuh terus pengembang properti liat desa mu potensial dan bangun rumah di gunung2 dengan embel2 eco living trus nyedut air lebih bnayak.
btw memangnya daerah mu dimana?
Alhmdulillahh.. bs byr sebagian cicilan rumah dr uang sewa rmh tsb 😊.. pengen punya rumah2 berikutny u d sewa lg n jd pasif income k depannya. Aamiin 😇😇.. makasii infonyaaaa yaaaa 🙏🙏
sama sama kak😊
Pertanyaan: Apabila Properti didaerah Bali Seperti properti dalam bentuk villa di luar kota bagaimana fenomenanya ya? Bagaimana untuk orang yang Memiliki tanah tapi untuk tempat pemakaman swasta seperti biaya sewanya cukup menjanjikan juga kah?
Betul, tapi pada saat harga itu sudah mencapai puncak naik pasti ada titik jenuh di situ harga property akan turun.
Konten2 edukasinya selalu yg bermanfaat, sukses selalu ci...🙏😍
Thank You,, Mauliate Godang Ci 😊
Ga setuju bagian awal aja, menurut aku monopoli properti gini bikin harganya makin melambung dan rumah jd sesuatu yg eksklusif. Pdhl papan kebutuhan pokok manusia
Properti ya
Bisnis orang kaya, kalo diliat angka pendapatan sewa itu kecil banget drpd harga belinya. Jd klo cmn beli 1 ruko/apartemen sampe ngos"an ga begitu terasa hasilnya.
Beda cerita klo belinya banyak, bisa ngasilin pasive income yg bikin ngiler
Cerdas edukasi sekelian dagang
Saya ada beli apartemen di pik sekarang udah d sewain lumayan buat nambah penghasilan tambahan.
Beli yang fisik untuk saat ini ga terjangkau, beberapa dijual dengan kebutuhan pemilik tidak mengikuti NJOP jadi udah harga diatas rata2, kadang sampe ga masuk akal karena Butuh Uang dan alasan posisi strategis. Terlepas ukuran tanahnya besar atau kecil.
Ga semua begini sih, tapi beberapa ada yang begitu.
Efeknya yang jual kena pajak lebih besar karena dijual ga ngikut rata2 dan NJOP yang ada.
Klo harga diatas rata2 umumnya nyari yang mau beli/sewa susah juga.
Ga tau kalo kasusnya kaya di model2 perumahan yang proper dan memang direncanakan dengan bagus baik strategis dan akses layanan2 yang lengkap.
Oh, ia semakin lama rumah atau properti ga di tinggali biaya perawatanya juga lebih mahal. Dan ga tau kenapa umumnya rumah yang jarang ditinggali kok kayak cepet usang aja gitu.
kak feli makasih banget buat website nya ini berguna banget buat jadi sketsa target ku kedepan 😊 #sehat² terus orang pintar
best luck untuk semua targetnya ya kak!😊
udah, beli tanah di lokasi yg biasa aja (di kampung)
sekarang lagi mau dijual buat DP rumah,
eeh gak laku2, wkwkwkwk
Nyimak ilmunya
Ga konsen sama paras nya btw itu licin banget. Glowing atau berminyak yah wkwkw.
Tetep cantikkk
Kak fel better emas atau properti ya kalo inves yang ada fisiknya ? Bisa kali kak dibuatin perbandingan antara emas vs properti, mana yg lebih worth, karna kan itu 2 aset yg sering di perdebatkan, mahal emas atau tanah. Saya sih tim nabung emas walaupun nabungnya sehari 10rb via shopee
emas ga worth setahun paling naik 2-4% dan ketika beli emas udah langsng jatuh harganya sekian% walau dijual hari itu juga
saran gw mending lu invest di reksadana pasar uang bro
jualan scra explicit ny mengagumkan...
Beli tanah di kampung sih, tunggu ada yg jual tanah karena butuh. Aku ga nawar ke penjual (kasian lg butuh), 2 tahun aja aku jual lg cuan 25%...
wih keren, udh punya website sendiri
Olang kaya ketika dapat uang berpikir bagaimana bisa bertambah
Olang miskin ketika dapat uang berpikir beli apa ya
ini semua dibahas di buku SECOND CHANCE by Robert Kiyosaki
Cik feli keep glowing ya...😁
Kesenjangan sosial yg tinggi tidak baik karena meningkatkan kriminalitas
ATM amati tiru modifikasi 👍
Coba² pakai hitung mimpi kok untuk yg barang aku hitung barang 10 juta hasilnya sesuai dan aku masukin 100 pun sesuai apa lagi eror ya?
terimakasih kak feli, videonya sangat mengudikasi
sama sama😊
tp yg kaya beneran biasanya ada insider ga sih jd bisa prediksi jalannya market
Kak bahas AGT dong kayaknya lagi rame
karena tinggalnya di dusun jadi beli kebun buat tanem sayur
Selama bisa dipakai produktif mah santuy
lumayan, mboke cuma tuku bumbu Karo beras wkwkwk
Bismillah ya smoga punya nanti..
amin😊
Kak alasan kenapa suka stiker pentol?
sobat miss queen nyimak dulu
Mantap
setuju 100%
Org kaya beli 1 perumahan trus dijual lg deh ke org yg dibwahnya hiks
mantappp
Thank you so much
Jawabannya ya karena orang kaya yg makin kaya itu ngga seperti OKB para petani tuban yg mendapat durian runtuh uang miliaran karena tanahnya dibeli oleh pertamina tapi dalam waktu setahun bukannya bertambah kaya tapi jatuh melarat ya fel ??
Itu Kan Karena Sifat Warganya Ajah Yg Boros Lahh Bang Wkwkwk😆😆😆😅😁😨😊😎🖒🖒
Itu salahnya SDM orang tersebut sendiri
ya gitulah. kalau orang kaya disertai ilmu yg memadai, pastinya malahnambah kaya. bedalah sama yg kaya karena ketimpa durian runtuh.
Soo good on paper
Sekarang ruku sudah tidak begitu bagus dengan adanya online shop
Hanya 3.2M...senin harga naik 😀 berasa ntn iklan APL di metro TV wkwk
kl saya beli jual properti tapi dari sahamnya properti pwon,smra,ctra dll heheheheee...
Dapet inspirasi dari chanel ini mengenai *****, langsung sy praktekin.
Ternyata hasilnya gak memuaskan.
Kebanyakan minusnya daripada returnnya, minus sampe 20 ribu, sekalinya dpt return cuma 100 perak.
Lagian kl di ***** kita gak bisa lihat harga hari ini, yg ditampilin cuma harga yg kmrin.
Cuma bisa bertahan cuma 1 bulan, auto tarik dana dan uninstal apknya.
Skrg beralih ke saham sekuritas.
disini orang edan tambah edan banyak 🤭🤭
0:30 & 0:57 kalau CRAZY RICH INDRA KENZ termasuk orang kaya produktif ga fel ?? dia memang dapat uang sebagai afliator BINOMO tapi dia juga rajin membelanjakan uangnya buat aset yg produktif seperti diputar ke modal usaha kayak CAFE, RESTO MIE JONGKOK , PROPERTY dll meski dia juga suka konsumtif kayak beli ferari dll.
(1)Setuju ga fel kalo indra kenz itu tergolong orang kaya yg produktif ?
(2) Feli juga setuju dengan mindsetnya indra kenz yg " WIIIHHH MURAHH BANGEEETTT .." ???
Sekarang indrakenz miskin
Selain di stock market pernah nyoba di forex juga ga kk ?
Bahas lira turkey yg anjlok dong kak hehehe
editornya nyari stiker pentol dimana ya?
Mantapp kakk
👍👍👍
Kak felice mau tanya dong mslah return reksadana
1 ke 5 berlipatnya sama kaya 100 ke 500
Skalanya beda
Kak.. Izin tanya donk.. Vector buat ilustrasinya bikin sendiri atau download kak?
ingat Amerika juga pernah Buble di properti 😂
asal KPR akhirnya bnyk yg gamampu bayar. property bnyk yg kosong tp pada bnyk jg yg jd homeless wkwkwk
@@mnaufalrrr5515 ya susah emg kk
Buat uang bekerja...
Mahu tanya, kalau macam beli emas. Itu properti juga ka?
Sibuk bangun aset yg hasilin pasive income
semangat ka!😊
@@felicia.tjiasaka 🙏
org kaya makin kaya karena monopoli brg kaliii
Komen 13 dokcan
Nah itu
ci feli ud kluar dri TU kah?
Tq Kakak Felicia Putri Tjiasaka
sama sama😊
cute expression 🤗
🤗🤗🤗
Langsung klik!
Semoga semakin kaya
La kok jd Gini ..ujung2 ya..? jd down ni 😀.. kayak bnting stir ci
orang kaya mah banyak..tp yg bahagia sedikit??
Mosok?
Hah? Bukannya kalo gak bisa menuhin kebutuhan hidup itu lebih tidak bahagia ya?
Kwkw jangan jadikan alasan bahwa miskin tapi bahagia ya selama anda belum berusaha berubah lebih baik untuk menjadi lebih kaya.
orang miskin juga sama bnyak, rata2 ga bahagia gara2 urusan duit.
Ini yg ngomong udh pernah kaya belum? Fakta dan data di lapangan, dibandingkan orang kaya, jumlah orang miskin di lapangan yang tidak bahagia ada banyak mengalahkan data orang kaya yang tidak bahagia. Inget miskin adalah sumber masalah, walaupun ada persentase utk orang2 yang sebenernya terlihat kaya gak bahagia. Orang kaya raya asli gak sibuk kerja, gak mikirin utang, gak mikirin bisnis nya, ada banyak sumber pasif income, kalau masih stres mikirin salah satu sumber penghasilan aktif dari bisnis tertentu itu mah kategori OKB.
Orang biasa -= Orang Misquin
Kak feli bahas ini dong milenial dan gen z susah punya rumah
th-cam.com/video/kI7C8qNdbZ8/w-d-xo.html
Orang kaya makin kaya, yg miskin makin miskin, ya indo wkwkwk
First nih cii
haiii😊
TIM GERCEP MASALAH KONTEN KEUANGAN !!!!!!!
haiiii😊
Hai, kami adalah biro iklan dan ingin mengundang Anda untuk membuat video iklan video, silakan balas saya jika Anda tertarik