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這不是夯…是悲歌
今日最佳解
認同+1
這幾年房價貴得離譜 !我妹10年買高雄陽明熱鬧區套房10坪才70萬 ,多虧10年前買的,不然要去做街友了!
@@ojfghesrj 是啊!現在開價都198萬起跳,我妹經濟上較弱勢 ,若不是早買房,現在真的是只能睡路邊,因她有社交障礙,每個月靠1.2萬元還可以維生
香港化
不是流行小宅，是房價炒到誇張高，坪數大一點根本買不起
類比成吃的就是，不是流行吃平價小吃，是因為口袋沒錢吃不起米其林
反正就是持續地換句話說就可以了，哪需要房價跌
坪數大的CP值高阿，咬牙代多一點撐過就是你的
可憐的人類 連隨便走地方住都不行 一定要買房子 住車子上還要找政府認可的
房價高到很多人已經不管了直接睡在大型的廟旁邊或是火車站外面不然就是睡公園
這只證明一件事就是連小宅也買不起了
哪是熱門！是買不起正常坪數的房子，只能退而求其次選擇小宅吧⋯⋯
空屋應該每空一年稅就往上跳一級 空屋越多跳越多級 這樣就不會有人想大批屯屋了
空屋跟囤房稅政府連提都不敢提你就別這種痴心妄想了最現實的證據就是這5年房價都大幅上漲的事實😂😂
民進黨 炒房發大財，還不跟上。
這樣就會打到自己人所以別妄想了
菜英文有十三筆房地產，難怪你想為難他嗎？
快點小宅族去買，這樣大的空屋率就會提高我們就可以買了，小宅繼續加油，台灣購屋人口是固定的，先進去就贏了，我當輸家買比較大的那個，拜託
以前炒大宅，炒到貴到平民買不起，現在換蓋小宅，繼續炒小宅，以後小宅貴到平民又買不起，之後再蓋迷你宅，再繼續炒，平民又買不起，再蓋廁所宅，再繼續炒。。
誰不想買大坪數，就是買不起才買小宅啊，供殺小
單身不能住大房子??? 是買不起貴的好嗎...
不要硬買新的還是有希望！但是周遭環境就需要政府的努力了
@@Ashly131其實都是人自己炒價的
屁話連篇 政府帶頭炒一坪被炒到這麼高 大的買不了只能買小的 就這麼簡單
現在還相信這種奸商的廣告！？ 10年後第一批狂跌的房價就是小宅產品
可以住大誰他媽會住小? 記者下標題真的要動腦欸 有看過人喜歡住鳥籠的哦
別這樣記者本人應該也買不起
你確定大家是真的都超級想買小坪數嗎？還是單純大坪數貴到買不起？😂
樓中樓真的超討厭的，自殺格局= =
房價太高，空屋率當然高阿……日本薪水比我們高，房價卻比我們低……網路時代資訊透明，年輕人現買現套傻了才買😂
日本房價低是因為你只看平均，沒去看東京、大阪這些地方的房價日本是鄉下沒人要，甚至有100元宅，但你說東京會比台北低？
東京還真的不一定比台北貴幾個月前看房仲youtuber 介紹正對東京灣的房子，含稅不到3000萬台幣。我要是住日本，肯定聯絡他😂😂😂，那景真不是蓋的。
@@chitony9666可是...臺灣鄉下還是貴
@@chitony9666 東京確實比台比低非常多ㄚ 怎麼了嗎?獨棟 三層 可以看東京晴空塔 很近 一千五百萬台幣你台北 看101 沒有一億五千萬 看的到?笑死
日本人 普遍不愛買房 日本持有稅高 折舊也高不要一昧的吹捧 日本
問題是總價不是小宅。
最重要的一件事，如果沒房又不買房，老了就租不到房。
除非整天都在外面工作，要不然我會寧可買舊房子，或咬牙買到至少可以用天然瓦斯的坪數。我的朋友去年買台北市信義區，就是2000萬買的舊公寓（二房裝潢含）已60年的房子，比較起她之前在大安區的套房，現在有客餐廳廚房+有陽台可以種花養寵物邀請朋友，不用每次都外食，我看著都幫她高興！
這位副理陳小姐，扣掉公設有15坪，室內有15坪已經不是套房，15坪都做小2房。應該是權狀15坪，扣掉公設只有9坪多，這也是大套房了。
薪資中位數50萬*工作40年=2000萬 快連一間鳥籠都買不起了
中位五十萬，四十年是買不了的，因為人呀～不吃不喝一個月可能就死了。
投資一下比較實際目前中華民國統計資訊網是寫每人每月平均58,545元一般合適的年報酬率範圍是4%到10%假設拿一半出來投資，29000(去百位以下)，用4%，40年計算大概可以得到33,781,079元(網上隨便找的試算器)姑且還是有機會的(X
@@卓慕-j1z 我跟比爾蓋茲平均的話收入破億，請問代表我是不是也可以直接躺平
不是小坪數夯，是買不起大坪數
明明就是貴到買不起,再扣掉公設空間小到誇張,建商還要找藉口啊!!
花大錢買牢房，活了一輩子只為了這個，死了直接轉型為靈骨塔
少子化快變最後一代了 還買啥房死了又沒人可繼承QQ
房子越來越貴，現在的人不婚不生的很多，買了也沒用啊，財產要留給誰
囤房囤到也可能變遺產
乾脆去孤兒院認養一個小孩。或親人的小孩。或找一個伴老婆繼承。
@@ing3413cyj 單身認養小孩難度高 通常審核不會過 親人小孩都已長大 魯蛇很難找老婆XD...!
小房空屋 就是 投資客一次買多間 等接盤....
15坪是大套了，意思是要人民去金門宜蘭買嗎？😂
宜蘭靠海的電梯套房，小二房都要500多萬房間格局動向不太好，但比較偏僻就業就學都不方便。市區一坪也都要20~30萬以上。
明明就是房價太貴 大房買不起 只能勉強選擇小宅
越來越像香港了 ㄎㄎ 以後套房一億起跳
慘啊 單坪價格壓不下去 房子越蓋越小 工作一整天回到的家越來越小間
根本只是洗腦小宅好，說到底就是房價高買不起
金門宜蘭推什麼小宅？住透天多好！
是環境不允許購屋人滿大坪數的所以才會演變有小宅風一切歸根你房價下來，大多負擔的起 誰會不想住大房子? 多舒適啊
建商蓋出超額爛產品，經不起時間考驗自然會淘汰
空屋高是因為都用來出租，又不給房客申請補貼，當然看起來就像空屋率高
其實小坪數都是拿來出租的，是拿來投資客用的
空屋是以用水用電量來看的，難道房客不用水不用電？
限制法人囤房、建商囤地就限制標地和新推案⋯⋯再不限制房價讓房產吹到超過經濟基本面，遲早會泡沫化
漲到最後，台灣房屋可能漲到世界第一
一個客廳/3間儲藏室2間衛浴賣你1000萬🤣
廢棄的學校 改成小套房不錯
我單身但想買25坪以上的房，可就是...別做夢了！房價誇張高且配不上實際品項的離譜情況，就是根本買不起阿！ 😢更別說希望如有透天厝是三房一廳2衛一廚房2陽台和庭園的方式 😂
住小宅純粹是比較便宜，有錢誰不想住大一點?
我在菲律賓買套房花15萬台幣總價
真的假的 你買在那個地區？
@@林蒙蒙-p5q去看看京都的房吧，又漂亮，環境又美、又便宜。買下來，半年在台灣租半年在日本住自己的房子。
那邊這幾年也是炒很兇欸15萬是甚麼區域阿 好奇
🎉@@HakumaTaTa255
過不了10年這些小宅將沒人買啦！
我如果是銀行反而會給套房貸款。😊能繳的出來就好😂😂
房15坪以下不好爭取房貸。
可能銀行知道套房價高轉手不易？
買房前要請專家評鑑是否是合法、瑕疵、爛屋才行
買小宅根本划不來，坪數單價比大宅高很多。
學校都倒了，怎有人買
因為不想一天通勤3小時
大學都找不到學生少子化，年青人也寧願去外國賺錢，台灣薪水太少了
因為小宅有可能踏入套房貸款的範圍，就沒辦法貸到8成，自備款反而更高，所以才比較少人買。
房價再漲下去，可能帳篷會夯起來 ......
明明就是薪水只能負擔小宅的價格，什麼叫流行小宅，記者是頭腦壞掉嗎？
仲介和投資客，還有建商聯合坑殺消費者，合約都是先印好了，沒有仔細看全部都是被騙了，完全沒有按照內政部規定的買賣契約，消費者根本就是冤大頭，待宰羔羊
台北市靠自己買小宅，許多人也買不起好嗎？還有單身能買小宅是誤區，因為為什麼單身？一是賺不多被迫單身，一是想享受生活品質，所以單身者除了很節省的人，大部份都是沒什麼錢。賺得少基本消費就沒剩下什麼，想享受生活品質就要有更多錢，靠自己不吃不喝買房，不是一個月餓死就是放棄。
把自備款買etf 賺股息去付租金可能還會有剩
年輕人~離開台灣吧以你們的薪水努力奮鬥一輩子也買不起的房價漲幅遠遠超過你們薪水漲幅
小宅或套房永遠不缺人買.價格只會更貴.別想撿便宜.
小宅就是炒房元兇之一 建商大坪數賣不動就賣小宅 然後開高於行情很多的單價 還是有自認總價買得起的小資族接盤 然後成交、實價登錄，於是區域行情又創新高了……
確實
新竹科學園區去年就開始了無薪假了，有誰有自備款的，有錢去買房的
不是說一堆科技人都在炒房😅
新竹很多仲介和投資客，自己在炒房
金門跟宜蘭人口本來比較少，空屋率高也沒什麼好奇怪的！
大家躺起來都不要買全部等繼承😊
悲哀啊，真的是悲哀
台灣香港化謝謝投資客 房東 地主 特別感謝歷屆政府支持大力炒房 我很幸福
問題是房價不會修正
買得起大宅，誰會想買小宅？！
房價太高，妥協買小宅是惡性循環。台灣很多居住空間已經太小了，不要再鼓勵建商蓋小宅。
這樣的小宅一個月薪水要賺多少錢??? 房貸佔薪水50%嗎???
隨市場走，坪數越買越小，越小越貴
小套房買是容易，如要賣不好賣。維修或其他有的都是問題，若買水逆層那就糟了。
本來就是土地在值錢，房子這種越蓋越多的東西怎麼可能升值
空心菜：你們要自立自強啊😂😂😂
信賴台灣的啦!
很明顯的都嘛投資的，政府也不敢下手從租賃和稅率以及法規下手健全市場，到時候這個氣泡吹的越大，破壞的威力就越驚人，而且台灣生不如死的趨勢已經擋不住，再繼續吹下去，房地產泡沫也許你我有生之年就會看到了。
囤到最後變遺產
僞三房太多，自己思考。
真的會有人有千萬不換大換小嗎？...寧願住舒服點換大通勤，也不願待籠中裡享受片刻的便利😢
房子是拿來炒作的不是給人住的
出租沒有報而已，不要那麼認真。
格局設計看了都懷疑建商沒錢請設計師嗎？
幸好我家還有鄉下老房子 等我退休就回家啃老 不用住路邊或被房東予取於求
新北現在下修4000萬就是豪宅 要把一堆人趕去買小套房住宅！ 小宅不是沒人要 是自備款要準備比較多錢 銀行放款金額不高 ！
買得起的人早就買了，買不起的也沒辦法，反正一切供需問題
比例高不代表數量多
1.購買力下降🎉台灣從2020年開始人口負成長，空屋率可能上升。2. 未來10～20年，再加上一代死亡大量遺產釋出，青壯一代的買屋需求變低
就是沒錢 還小宅哩
蚊子比人住的好 空房養蚊
坐等200萬一坪的套房
那個在竹北 算便宜了竹北單人小套房都破1000萬了
有錢人很多啊，房子買來放，不是買來住
所以西非某些國家流行瘦身 流行吃土? 是吃不起吧? 記者的邏輯真的很棒
唉...新聞是這樣顛倒民情嗎？現在用幾年前的金額可以買到什麼坪數...桃園新竹台南高雄可以算看看...
唬爛！ 誰會花30年去買個單人住的房子。
討論這麼多年，法規依舊沒改，繼續投藍綠，以後夯劏房
政治一直抄地。你讓所有建商有藉口。政治才是元兇
權狀20坪扣掉公設35%，室內含陽台大概剩13坪，不要懷疑，北部一堆建案甚至更小坪數，都可以隔成兩房...不過也因為兩房產品近年變多，加上租金投報率比三房高，造成投資客瘋狂搶進，所以兩房小宅空置率居高不下，未來會不會供給過剩，還要再觀察
室內15坪左右，賣3千多萬誰買？ 投資客吧
要買實際上坪數，但是扣掉1/3公設，買到實際坪數就要多花多少錢？一是多花1/3的錢。二是多1/2的錢。
如果是有工作機會跟交通方便的區域很難
如果層高有五米也可以做夾層
新竹以北有很多19坪，兩房一廳，公設38%，實際上只有12坪
感謝蔡政府八年德政!還有４０趴的支持！各位窮鬼沒錢就別想買房了
選對的人，走貴的路😂😂😂
能住大房子誰想住監牢套房 笑死
台灣就是各地大漲！中南部一聽到台積電！就高潮了
同一家新聞台不是報過?上次才說過小坪數又可以開始炒價格還有公設 偷坪數
是單身所以買小宅，還是單坪高單價只買的起小宅？
確實，反正15坪可以貸款8成，賣個1200萬新青安挺年輕人^.
不是空屋啦⋯是出租沒有報稅⋯至於雙北以外縣市 ，是人口外流。屋主去雙北工作，房子當存錢，以後老了至少有地方回
空屋是看用電量，有人租，有用電量，就不算空屋
小宅單坪算，價格也是很高的
的確我們社區20坪左右的房子賣得很快
所以兩個人同居真的比較省錢 因為買房最低規格就是兩房了 再小就直接租套房就好了
40%的選擇自己不努力加入塔綠班一起發大財
哪些支持都更的一個都不該讓他們上
空屋率高，再來就只能靠越南移民，印度移民。來填補缺口了～
這不是夯…是悲歌
今日最佳解
認同+1
這幾年房價貴得離譜 !我妹10年買高雄陽明熱鬧區套房10坪才70萬 ,多虧10年前買的,不然要去做街友了!
@@ojfghesrj 是啊!現在開價都198萬起跳,我妹經濟上較弱勢 ,若不是早買房,現在真的是只能睡路邊,因她有社交障礙,每個月靠1.2萬元還可以維生
香港化
不是流行小宅，是房價炒到誇張高，坪數大一點根本買不起
類比成吃的就是，不是流行吃平價小吃，是因為口袋沒錢吃不起米其林
反正就是持續地換句話說就可以了，哪需要房價跌
坪數大的CP值高阿，咬牙代多一點撐過就是你的
可憐的人類 連隨便走地方住都不行 一定要買房子 住車子上還要找政府認可的
房價高到很多人已經不管了
直接睡在大型的廟旁邊
或是火車站外面
不然就是睡公園
這只證明一件事
就是連小宅也買不起了
哪是熱門！是買不起正常坪數的房子，只能退而求其次選擇小宅吧⋯⋯
空屋應該每空一年稅就往上跳一級 空屋越多跳越多級 這樣就不會有人想大批屯屋了
空屋跟囤房稅
政府連提都不敢提
你就別這種痴心妄想了
最現實的證據就是這5年房價都大幅上漲的事實😂😂
民進黨 炒房發大財，還不跟上。
這樣就會打到自己人
所以別妄想了
菜英文有十三筆房地產，難怪你想為難他嗎？
快點小宅族去買，這樣大的空屋率就會提高我們就可以買了，小宅繼續加油，台灣購屋人口是固定的，先進去就贏了，我當輸家買比較大的那個，拜託
以前炒大宅，炒到貴到平民買不起，
現在換蓋小宅，繼續炒小宅，以後小宅貴到平民又買不起，之後再蓋迷你宅，再繼續炒，平民又買不起，再蓋廁所宅，再繼續炒。。
誰不想買大坪數，就是買不起才買小宅啊，供殺小
單身不能住大房子??? 是買不起貴的好嗎...
不要硬買新的還是有希望！但是周遭環境就需要政府的努力了
@@Ashly131其實都是人自己炒價的
屁話連篇 政府帶頭炒一坪被炒到這麼高 大的買不了只能買小的 就這麼簡單
現在還相信這種奸商的廣告！？ 10年後第一批狂跌的房價就是小宅產品
可以住大誰他媽會住小? 記者下標題真的要動腦欸 有看過人喜歡住鳥籠的哦
別這樣記者本人應該也買不起
你確定大家是真的都超級想買小坪數嗎？還是單純大坪數貴到買不起？😂
樓中樓真的超討厭的，自殺格局= =
房價太高，空屋率當然高阿……日本薪水比我們高，房價卻比我們低……網路時代資訊透明，年輕人現買現套傻了才買😂
日本房價低是因為你只看平均，沒去看東京、大阪這些地方的房價
日本是鄉下沒人要，甚至有100元宅，但你說東京會比台北低？
東京還真的不一定比台北貴
幾個月前看房仲youtuber 介紹正對東京灣的房子，含稅不到3000萬台幣。
我要是住日本，肯定聯絡他😂😂😂，那景真不是蓋的。
@@chitony9666可是...臺灣鄉下還是貴
@@chitony9666 東京確實比台比低非常多ㄚ 怎麼了嗎?
獨棟 三層 可以看東京晴空塔 很近 一千五百萬台幣
你台北 看101 沒有一億五千萬 看的到?
笑死
日本人 普遍不愛買房
日本持有稅高 折舊也高
不要一昧的吹捧 日本
問題是總價不是小宅。
最重要的一件事，如果沒房又不買房，老了就租不到房。
除非整天都在外面工作，要不然我會寧可買舊房子，或咬牙買到至少可以用天然瓦斯的坪數。
我的朋友去年買台北市信義區，就是2000萬買的舊公寓（二房裝潢含）已60年的房子，比較起她之前在大安區的套房，現在有客餐廳廚房+有陽台可以種花養寵物邀請朋友，不用每次都外食，我看著都幫她高興！
這位副理陳小姐，扣掉公設有15坪，室內有15坪已經不是套房，15坪都做小2房。應該是權狀15坪，扣掉公設只有9坪多，這也是大套房了。
薪資中位數50萬*工作40年=2000萬 快連一間鳥籠都買不起了
中位五十萬，四十年是買不了的，因為人呀～不吃不喝一個月可能就死了。
投資一下比較實際
目前中華民國統計資訊網是寫每人每月平均58,545元
一般合適的年報酬率範圍是4%到10%
假設拿一半出來投資，29000(去百位以下)，用4%，40年計算
大概可以得到33,781,079元(網上隨便找的試算器)
姑且還是有機會的(X
@@卓慕-j1z 我跟比爾蓋茲平均的話收入破億，請問代表我是不是也可以直接躺平
不是小坪數夯，是買不起大坪數
明明就是貴到買不起,再扣掉公設空間小到誇張,建商還要找藉口啊!!
花大錢買牢房，活了一輩子只為了這個，死了直接轉型為靈骨塔
少子化快變最後一代了 還買啥房死了又沒人可繼承QQ
房子越來越貴，現在的人不婚不生的很多，買了也沒用啊，財產要留給誰
囤房囤到也可能變遺產
乾脆去孤兒院認養一個小孩。或親人的小孩。或找一個伴老婆繼承。
@@ing3413cyj 單身認養小孩難度高 通常審核不會過 親人小孩都已長大 魯蛇很難找老婆XD...!
小房空屋 就是 投資客一次買多間 等接盤....
15坪是大套了，意思是要人民去金門宜蘭買嗎？😂
宜蘭靠海的電梯套房，小二房都要500多萬房間格局動向不太好，但比較偏僻就業就學都不方便。市區一坪也都要20~30萬以上。
明明就是房價太貴 大房買不起 只能勉強選擇小宅
越來越像香港了 ㄎㄎ 以後套房一億起跳
慘啊 單坪價格壓不下去 房子越蓋越小 工作一整天回到的家越來越小間
根本只是洗腦小宅好，說到底就是房價高買不起
金門宜蘭推什麼小宅？住透天多好！
是環境不允許購屋人滿大坪數的所以才會演變有小宅風
一切歸根
你房價下來，大多負擔的起 誰會不想住大房子? 多舒適啊
建商蓋出超額爛產品，經不起時間考驗自然會淘汰
空屋高是因為都用來出租，又不給房客申請補貼，當然看起來就像空屋率高
其實小坪數都是拿來出租的，是拿來投資客用的
空屋是以用水用電量來看的，難道房客不用水不用電？
限制法人囤房、建商囤地就限制標地和新推案⋯⋯再不限制房價讓房產吹到超過經濟基本面，遲早會泡沫化
漲到最後，台灣房屋可能漲到世界第一
一個客廳/3間儲藏室2間衛浴賣你1000萬🤣
廢棄的學校 改成小套房不錯
我單身但想買25坪以上的房，可就是...別做夢了！房價誇張高且配不上實際品項的離譜情況，就是根本買不起阿！ 😢
更別說希望如有透天厝是三房一廳2衛一廚房2陽台和庭園的方式 😂
住小宅純粹是比較便宜，有錢誰不想住大一點?
我在菲律賓買套房花15萬台幣總價
真的假的 你買在那個地區？
@@林蒙蒙-p5q
去看看京都的房吧，又漂亮，環境又美、又便宜。買下來，半年在台灣租半年在日本住自己的房子。
那邊這幾年也是炒很兇欸
15萬是甚麼區域阿 好奇
🎉@@HakumaTaTa255
過不了10年這些小宅將沒人買啦！
我如果是銀行反而會給套房貸款。😊能繳的出來就好😂😂
房15坪以下不好爭取房貸。
可能銀行知道套房價高轉手不易？
買房前要請專家評鑑是否是合法、瑕疵、爛屋才行
買小宅根本划不來，坪數單價比大宅高很多。
學校都倒了，怎有人買
因為不想一天通勤3小時
大學都找不到學生少子化，年青人也寧願去外國賺錢，台灣薪水太少了
因為小宅有可能踏入套房貸款的範圍，
就沒辦法貸到8成，
自備款反而更高，
所以才比較少人買。
房價再漲下去，可能帳篷會夯起來 ......
明明就是薪水只能負擔小宅的價格，什麼叫流行小宅，記者是頭腦壞掉嗎？
仲介和投資客，還有建商聯合坑殺消費者，合約都是先印好了，沒有仔細看全部都是被騙了，完全沒有按照內政部規定的買賣契約，消費者根本就是冤大頭，待宰羔羊
台北市靠自己買小宅，許多人也買不起好嗎？
還有單身能買小宅是誤區，因為為什麼單身？一是賺不多被迫單身，一是想享受生活品質，所以單身者除了很節省的人，大部份都是沒什麼錢。
賺得少基本消費就沒剩下什麼，想享受生活品質就要有更多錢，靠自己不吃不喝買房，不是一個月餓死就是放棄。
把自備款買etf 賺股息去付租金可能還會有剩
年輕人~離開台灣吧
以你們的薪水努力奮鬥一輩子也買不起的
房價漲幅遠遠超過你們薪水漲幅
小宅或套房永遠不缺人買.價格只會更貴.別想撿便宜.
小宅就是炒房元兇之一 建商大坪數賣不動就賣小宅 然後開高於行情很多的單價 還是有自認總價買得起的小資族接盤 然後成交、實價登錄，於是區域行情又創新高了……
確實
新竹科學園區去年就開始了無薪假了，有誰有自備款的，有錢去買房的
不是說一堆科技人都在炒房😅
新竹很多仲介和投資客，自己在炒房
金門跟宜蘭人口本來比較少，空屋率高也沒什麼好奇怪的！
大家躺起來都不要買全部等繼承😊
悲哀啊，真的是悲哀
台灣香港化謝謝投資客 房東 地主 特別感謝歷屆政府支持大力炒房 我很幸福
問題是房價不會修正
買得起大宅，誰會想買小宅？！
房價太高，妥協買小宅是惡性循環。台灣很多居住空間已經太小了，不要再鼓勵建商蓋小宅。
這樣的小宅一個月薪水要賺多少錢??? 房貸佔薪水50%嗎???
隨市場走，坪數越買越小，越小越貴
小套房買是容易，如要賣不好賣。維修或其他有的都是問題，若買水逆層那就糟了。
本來就是土地在值錢，房子這種越蓋越多的東西怎麼可能升值
空心菜：你們要自立自強啊😂😂😂
信賴台灣的啦!
很明顯的都嘛投資的，政府也不敢下手從租賃和稅率以及法規下手健全市場，到時候這個氣泡吹的越大，破壞的威力就越驚人，而且台灣生不如死的趨勢已經擋不住，再繼續吹下去，房地產泡沫也許你我有生之年就會看到了。
囤到最後變遺產
僞三房太多，自己思考。
真的會有人有千萬不換大換小嗎？...寧願住舒服點換大通勤，也不願待籠中裡享受片刻的便利😢
房子是拿來炒作的
不是給人住的
出租沒有報而已，不要那麼認真。
格局設計看了都懷疑建商沒錢請設計師嗎？
幸好我家還有鄉下老房子 等我退休就回家啃老 不用住路邊或被房東予取於求
新北現在下修4000萬就是豪宅 要把一堆人趕去買小套房住宅！ 小宅不是沒人要 是自備款要準備比較多錢 銀行放款金額不高 ！
買得起的人早就買了，買不起的也沒辦法，反正一切供需問題
比例高不代表數量多
1.購買力下降🎉台灣從2020年開始人口負成長，空屋率可能上升。
2. 未來10～20年，再加上一代死亡大量遺產釋出，青壯一代的買屋需求變低
就是沒錢 還小宅哩
蚊子比人住的好 空房養蚊
坐等200萬一坪的套房
那個在竹北 算便宜了
竹北單人小套房都破1000萬了
有錢人很多啊，房子買來放，不是買來住
所以西非某些國家流行瘦身 流行吃土? 是吃不起吧? 記者的邏輯真的很棒
唉...新聞是這樣顛倒民情嗎？現在用幾年前的金額可以買到什麼坪數...桃園新竹台南高雄可以算看看...
唬爛！ 誰會花30年去買個單人住的房子。
討論這麼多年，法規依舊沒改，繼續投藍綠，以後夯劏房
政治一直抄地。你讓所有建商有藉口。政治才是元兇
權狀20坪扣掉公設35%，室內含陽台大概剩13坪，不要懷疑，北部一堆建案甚至更小坪數，都可以隔成兩房...
不過也因為兩房產品近年變多，加上租金投報率比三房高，造成投資客瘋狂搶進，所以兩房小宅空置率居高不下，未來會不會供給過剩，還要再觀察
室內15坪左右，賣3千多萬
誰買？ 投資客吧
要買實際上坪數，但是扣掉1/3公設，買到實際坪數就要多花多少錢？
一是多花1/3的錢。
二是多1/2的錢。
如果是有工作機會跟交通方便的區域很難
如果層高有五米也可以做夾層
新竹以北有很多19坪，兩房一廳，公設38%，實際上只有12坪
感謝蔡政府八年德政!還有４０趴的支持！各位窮鬼沒錢就別想買房了
選對的人，走貴的路😂😂😂
能住大房子誰想住監牢套房 笑死
台灣就是各地大漲！中南部一聽到台積電！就高潮了
同一家新聞台不是報過?
上次才說過
小坪數又可以開始炒價格
還有公設 偷坪數
是單身所以買小宅，還是單坪高單價只買的起小宅？
確實，反正15坪可以貸款8成，賣個1200萬新青安挺年輕人^.
不是空屋啦⋯是出租沒有報稅⋯
至於雙北以外縣市 ，是人口外流。屋主去雙北工作，房子當存錢，以後老了至少有地方回
空屋是看用電量，有人租，有用電量，就不算空屋
小宅單坪算，價格也是很高的
的確我們社區20坪左右的房子賣得很快
所以兩個人同居真的比較省錢 因為買房最低規格就是兩房了 再小就直接租套房就好了
40%的選擇
自己不努力
加入塔綠班一起發大財
哪些支持都更的
一個都不該讓他們上
空屋率高，再來就只能靠越南移民，印度移民。來填補缺口了～