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我是高雄人，我去過北海道札幌一次，戀戀北海道，我喜歡你屬於高雄的口音，喜歡你平實貼切的敘事，也喜歡你移民到北海道札幌定居的勇氣，祝福你高雄鄉親。
蔡坤宏 原來高雄也會有口音😱長知識了，我是香港大埔人🤣
這是南部ㄟ口音
@@NoirRvan 台灣北，中，南，花東，都會有特別的口音！很容易就聽的出來是哪裡人～～
鄭淯文 原來是這樣！😄謝謝你，在我聽來都差不多😂不過台灣人一說話就覺得好可愛了🥰
@@NoirRvan 視頻主的南部口音挺明顯的，雖然我分不出是屏東高雄還台南，但一聽就是南部口音 ;-) 我是宜蘭人，說國語沒明顯口音，但一說台語也會立即被發現來自宜蘭。
短短一個多星期前公佈的影片，竟然能夠吸引一百多萬人，原來擁有自己的家園，是內心最真志摯的渴望，也是台灣年輕人最深沉的失望
是的..youtuber演算法也知道房價是華人的痛@@
台湾人还好啦。 大陆人更惨 ， 什么多贵， 生猪肉 30-45人民币一斤。 生牛肉 45-55人民币一斤。 耐克鞋 500-1000人民币一双。 UNIQLO（优衣库）的裤子 差不多200-249元人民币一条（一般的四季穿着的裤子，优衣库的羽绒服是 300-900元人民币一件。 大陆品牌汽车🚗至少7万人民币。 大陆产面包车 3万人民币。 南京的房价均价 3万-5万人民币一平，南京的“学区房”至少9万人民币一平方米（建筑面积）。 江苏泰州的房价是1万人民币左右，应该是12000元人民币左右一平。 扬州地区房价是 2万人民币一平。 西门子洗衣机是 4000-5000人民币左右不等。 最新款苹果手机是1万人民币左右。 有线电视费是一个月 25元人民币。 长三角地区公交车是2元人民币（有空调）。 南京普通人月薪是 2000-3000元人民币。 鲫鱼是7元一斤。 草鱼是9元一斤。 绿茶，一般是200-500-1000人民币一斤。
Emily Li 谢
大陆年轻人也差不多了，只要是好一些，大一些的城市房价都蛮贵的。
li shi A国的物价，只可以比对A国家普通人月薪。 大陆的房价，年轻人买不起的。 下面的三县、四县 城市，老百姓可以买得起。 省会城市买不起的 。因为你的月收入在哪里
我是住香港的台灣人。北海道這房價太漂亮了，如果台灣的房價已經叫貴，買不起。那香港的簡直是地獄!! 一般年輕人連買都不敢想。
香港不是有公屋吗？
@@yanceybao6350 都要抽籤，排隊的，門檻也高。自己住、跟家人住、幾個人住都不同，很多人都要等好幾年還不一定有。
香港的房價根本是亂搞！
痛苦是比較出來的QQ 不過香港真的貴到不行...
@@yanceybao6350 排20年不知道有沒有
本來是默默無聞600人訂閱的小頻道,想不到一間札幌房子得到大家這麼多的留言. 有些重複問題先在這統一回答大家.1.房子稅金問題,(我這間房子一年固定資產稅是四萬六日幣.沒有都市計畫稅=>拿了清算書才知道四萬六有含都市計畫稅 ,所以我要更正成一年固定資產稅加都市計畫稅為46800日幣). 每十年要強制保火災跟地震險 .十年一期14萬日幣. 其他費用房子壞了就是要修 ,跟台灣房子一樣道理.2. 日本沒有限制外國人買房,之前新聞說1/4北海道被大陸人買下來的不是空穴來風.北海道各大雪場都有大陸人在投資.北海道雪跟黃金一樣珍貴,懂得人就懂,不懂就再說吧....3.外國人很難貸款.4.這房子我是自住,日本房子跟車子一樣是消耗品不會漲價,只會往下跌價. 5.對日本房價有興趣可以查這個網站,都是漢字對華人應該不是問題 suumo.jp/
全是日文啊！
@@星星-m1q 用點耐心去亂點它，就差不多知道怎麼操作了！
第4點的描述應該更精準才對，您的房子價格會下跌是因為地點的關係（連都市計畫都沒有的地方），不能跟日本都市的精華地段相比，東京23區過去6年漲了快40%。當然自住的角度就沒差。
Milton Chen 、很对。我在日本买的房子就涨了40%。市中心，4个铁路公司的7个车站。从家到车站7分钟距离。
迫不及待看你的第二集
我也是北海道女婿...很羨慕您已經擁有自己的房子，真的很棒！ 但我實在無法恭維北海道的寒冷氣候，惟獨與岳父滑雪時，才能暫時忘卻冰冷的寒氣... 沒錯，台灣現況對於年輕人來說是個艱困的年代.. 雖是如此，我與老婆一樣還是熱愛這塊熱番薯..因為人情味始終不變。
其實年輕人根本不是該經歷這時期,而是你們那年代培養出來的可笑慣老闆年代!!!!!
@@eclipselunar323 所以你抱怨嗎? 我今年35歲，也曾領過17K基本底薪的窘境，但能如何? 能去改變這狀況嗎? 顯然未必吧 ..能改變的只有如何讓自己提升價值.. 我認為價值=財富我也被朋友取笑過17K的工作你還待的下去，但他們從不明白 我要的是技術而非短暫的薪水現在我創業近8年了 ，才明白要在這市場存活實為不易，先不說年輕人不該經歷這時期，但年輕人吃不吃苦都有問題了..想法真的是重要，怨天尤人只是一種逃避行為
@@jian9377 现在年轻人比较不吃苦 都是有些钱就想去吃大餐!!
@@jian9377 我非常認同你的說法，唯有提升自己，多學習些第二專長，你就比別人強。
有這麼便宜的房子、地大房間高雅又有空地可種植、讓人嚮往；謝謝你的介紹
我也是住在北海道的台灣女生！！這裡的房子真的很便宜感覺自己買地用蓋的也很棒，在臺灣的時候連想都不敢想😂
真的..在北海道讓我們有買房的夢想, 因為這夢想並不再遙不可及....
想去北海道旅游，请问建议什么季节去比较好
請問那邊容易找得到工作嗎？
@@shaozhongchen4723 這裡四季分明 避開11跟3.4月沒花沒雪 剩下都不錯 主要看你想要賞花還是滑雪了
恭喜你
日本木質房屋的壽命是30年，平均翻蓋週期是26年。也就是說，如果你買26年以上的房子的話，房價=地價-房屋解體費用-建築垃圾處理費。要遠低於只買土地的費用。
北海道自助行5次了，覺得非常喜歡北海道，祝福你們生活愉快。北海道的冬天是會積雪數個月的，這是對出生亞熱帶的人很實際的生活難題，要能居住除了國籍問題，還有這一點。你能克服，真厲害。
我也拍摄了我在札幌买的房子🏠，大家有兴趣的话可以来看看～😁
要怎樣才能有永住權和移民日本?
@@何金銀-s1w 工作5年入籍，10年永駐
我不是房地產專家，但我想這個影片是Jerry本人的經驗分享，並非學術機構數據，輕鬆看待就好了真想深入探討的話，可以多方搜尋，能長知識喔。全球進步國家的首都房價幾乎都很貴，而且土地利用的議題很龐大，真要橫向比較的話，都市比較都市、郊區比較郊區，然後納入政策、物價、所得、歷史等等變因，才能稱上客觀。各國有很多第三方機構的統計資料，都查詢得到。深入了解，也許能減低買房租房的生活焦慮
用北海道比我的居住地台南算客觀了吧...我不要說市中心，比我住的永康郊區龍潭這裡，離台南市約30分車程，地60坪的老透天1500萬以下談都不用談....
不是因为泡澡看着马桶气氛不好。而是泡澡要泡很长时间。你一个人在里面泡澡，别人要上厕所怎么办？所以，洗手间、厕所、洗衣房、浴室都要分开。这样一家人就可以各自干不同的事情。
廁所可以至少兩間呀⋯⋯怎麼會有設計一戶房子只有一間廁所的爛設計
@@yjl7552 为了省钱吧。二楼多增一个厕所要加30万日币。
anson 可能各國的習慣不依吧，有的小公寓都有2間衛浴了，而日本房子就是只有一間廁所
這樣的買房門檻可以增加更多精力時間花在更有意義的生活品質上了，而不是為了還房貸付上了一半的人生時間賺錢
你講得真沒錯,,這房貸一個月只要三萬多日幣非常的輕鬆.
同意 台灣把半生積蓄都投入買房花費 那其他產業吃時麼 吃土嗎?
房貸，想到小新家😂😂
很欣賞你勇敢踏出去的勇氣，很想知道當初怎麼毅然決然放下優渥的工作機會的
因為我知道這邊希望更大....
好宁静的小城市，房子没有很fancy但看着很温馨可爱，性价比蛮好
我是住在東京附近埼玉的台灣人 以前只能租房 後來開放永住者可買房 只能先買樓寓 真希望有個透天房 可種菜 種花 同是台灣人加油！
厕所和浴室分开确实是因为这个原因，他们很喜欢泡澡，觉得沐浴净身是很神圣的事情，而厕所就算维持得干净，本质上还是用来排泄的地方，放一起在他们看来会觉得很违和。这可能是文化因素，同时从实用角度来说也很好。我目前在澳洲住的share house也是分开的设计，真的可以避免很多麻烦，毕竟一套生活设施有四五个人要用，如果想上厕所却有人洗澡洗很久的话太痛苦了。
只要是日本人完全接受不了洗澡时视线能看到马桶，根本无法接受
想知道在日本買房：1如何避免被收取多餘費用2買房簽約注意事情？以及如何避免買到兇屋🤣3如何知道能知道該區成交價格避免自己是否買貴謝謝
Yi-Hsin Chang 北海道我不知、但東京有台灣的信義在、買賣算方便。
日本有homes等眾多網站可以看。
www.homes.co.jp/smp/
sp.oshimaland.co.jp/#map
你好日本买房有兴趣的话可以加我微信:park0221
謝謝播主的分享，讓我們感覺如此近。也讓在台灣的我多了些想像可選擇！由衷感謝！
以前住北陸福井時冬天下雪時都把飲料放窗外，直接當天然冷凍庫，當然冬天也冷到厭世，不敢想像住在北海道的冬天有多辛苦！不過房子真的很棒保持很好喔！
對阿 超利害26年房看起來也太新
台灣夏天4個月以上，天天溫度32度以上像烤肉
真令人驚訝，中古屋才1100萬日元，而且都不用再裝潢了，看起來非常棒的房子👍👍
买屋自住的,想的是以后三四十年的事,三四十年的投资,不会是眼前所看到的。谁也不想屋子买下后,渐渐的隔壁邻居一家一家的变得凋零没落,或整条街道只剩三四家有住人,其他的都是空屋吧！
鹤岗的精装修房子5万rmb（100万日元）要吗😆😆😆，房子不能只看贵不贵
@@menghuattan3289 有
是感覺很便宜，但適應天氣嗎？都不用工作當然有條件去住，但如要工作呢，？
@@davidlu1002 那是房吗？那是鸽子笼
1100萬日元相當於港幣60多萬，在香港買個廁所都未夠，真的好便宜
8十幾萬呀！
@@lktsang4510 就算八十幾萬，可以在香港買到甚麼屋？
如果在臺灣想買臺北等大城市房子，就等於在日本想買東京房子，當然買不起。買其他小一點城市的房子，就便宜多了。但是臺灣人口密度還是遠高於日本，而且沒有法規限制炒房，所以房產還是貴多了。日本經濟很不景氣，聽說錢存銀行還是負利率，所以借錢也很便宜啦。
剛查維基百科2019台灣的房價所得比排名全球第三名28.912019日本的房價所得比排名全球51名11.25
這種居住條件，才能讓年輕人安居樂業，台灣就是房價貴才沒人要生小孩.
真的很認同，日本年輕人也不生小孩，日本政府全力增加小孩預算，房屋補貼也是不少，
居住條件跟空間一級棒，但是就業環境 以及 附近的醫療院所呢? 日本東京房價更是貴的不像話，每年還不是一堆人拚了命想擠進去工作，哪怕通勤兩三個小時也要在東京上班。
@@fredwu9514 你講的都沒錯,這就都是每個人的選擇.
政客 集團：乾我屁事
@@fredwu9514 我覺得要比的話要拿台灣同樣條件的比這種條件的物件在台灣的價格好像...也沒300萬台幣這麼低?東京新房房價過億日幣的不多，就算1億日幣目前匯率也不到台幣3000萬在台北市3000萬........
非常冷加上土地面積太大 造成房價便宜？
感觸真多，房子耗盡人一輩子
内地吧
原来台湾也这样
很多人窮極一生可能都買不起一個棲身之處 ，只能租屋到老 然後老了還被嫌怕會在租屋處掛掉而被拒絕續租然後薪水n年沒漲，可是隔幾天、兩三週去看房就會有不同的驚喜價
我覺得大家糾結台北市房價最主要原因是，從外縣市到台北，太不方便，以前去東京玩，因為不熟，找了一間在福島的resort住(現在可能不在了...)，然後我們每天搭新幹線往返東京跟福島，單程約1個多小時，大概台北到高雄的距離，還真的有上班族每天跟我們搭同班車往返福島東京，而且最晚回福島的車是六七點那種，不是九點十點的。而且就算住桃園，開車的台北上班，還有停車位問題，通常公司有配停車位的員工，反而是最不需要停車位的，因為是高階主管，很高機會是住台北市，台北租車位又隨便就要5-6000，加上車子油錢，耗損，實在很傷，所以很卡。
對這個有興趣在台灣..我這裡新公寓3房2衛1平車現在好多都將近1000萬起.....還要管理費...為了收宅配收掛號、公設(是能多會用公設=..=)，我個人覺得這些可以省...要繳2.30年貸款每個月也要2000多到3000多的管理費...算一下2.30年管理費就多少了=..=買全新透天好了最便宜普遍也要1200萬起..還是連棟的而且這種價格的扣掉前院停車純室內只有10幾坪，像影片這種獨棟別墅說舊得不要說全新最少也要2.3000萬起甚至到4000萬都有可能撇掉日本要繳很多稅金等其他問題，房子是真便宜-.-我這裡300多萬最多買將近40年的老公寓(我這3.40年公寓普遍要400~500多萬)台灣房價一年比一年高，看了這影片羨慕啊
哈........炒房客!
問題日本北海道札幌是很冷的，冬天可能好幾個月都下雪，你受的了這樣的生活?連夏天晚上都很冷，我6月去晚上還是10幾度 加上就算你在日本買房子，你也不能久住，畢竟你不是日本人，目前我知道拿到日本公民還是永住權的方法。印象中有3個好像，1是你嫁或娶日本人 2 投資600萬(我記得房地產好像不算哦) 3 高等或專業技術人員(意思就是像醫生或律師等等在某方樣專長的) 會給你一個表，越年輕跟會日文都有加分，還有他忘了說一個重點，就是日本房屋稅很貴!! 造成很多人賠錢賣或1元賣的新聞都有哦!!
@@happykman 另個新的影片他有講解房屋稅，並沒有貴到哪耶.....
@@阿皓-l8f news.housefun.com.tw/news/article/535000222077.html 自己看吧，若是日本房屋稅不高，就不會出現很多日本人1元賣房，或幾億的房子都不要住的新聞了!
@@happykman 你有完整看完影片嗎?稅金不是用總價1100萬去算的懂嗎?你說的賣1元或賣很便宜也沒人要那有些是因為很偏僻懂嗎?
日本一戶建蓋造快速，木建材簡單，成本較便宜。台灣鋼筋水泥構造成本高，蓋造慢。但以我宜蘭透天厝鋼筋水泥構造的造型更美觀多樣，結構更厚實穩重，住起來比木構造更有“家”那種永久性的感覺。
羡慕台湾和日本。。大陆这边房价太变态了，深圳均价7.5万/平方米，旁边的东莞2.3万/平方米，惠州1.3万/平方米，如果买100平米，深圳要750万，东莞要230万，惠州要130万人民币，套内使用面积一般只有78%左右，并且房贷利率是5%......简直可怕
你拿珠三角的房价跟北海道比没意思啊。北海道搁中国就算是偏远地区啊。东京房价并不比中国任何城市底。而且日本是有房产税的，每年要按照当年房价的总价的1.4%-2%左右收税的。而且房价这个东西跟所处的地区有非常大的关联。国内还有5w一套的房子呢。也没人回去买啊。
@@渡江木 你怕是没去了解过东京的房价吧，东京的户建200平米，300万人民币，而东京人均收入50万人民币，东京的房价收入比才8，而北上广房价收入比都是25以上，深圳甚至是36的超高房价收入比。 不比东京，比英国第二大城市曼切斯特，一套100平米的公寓180万人民币左右，房价收入比才5-6，就算算上房产税，你觉得如何？ 你可能觉得房产税贵，但是考虑到日本英国普遍1.5%的按揭利率，而大陆是5%的按揭利率，综合来看，还是远比大陆舒服。
我也是汐止人+1!房價真的超高，想說不然買個小套房，套房更貴10坪都喊到五百多萬....
汐止房價有這麼貴??
我住八里可以來八里買呀 這裡有新建案一坪才16萬
重點是單價虛坪50 用實坪去看就呵呵
@@ginochang5108 八里是海邊，鋼筋容易腐蝕喔
@@玉在山而草木潤 NO 八里是淡水河邊, 台北港那裡才算出海口交接處
本來想潛水的^_^我也是住札幌的 Jerry 🤣，當初想到每年的固定資產稅和修繕費等等，讓我卻步了，現在租中央區車站.超市近的房子享受都市的便利。
還是要剩年輕、買個房\老了就沒辦法了
一生當無殼族，想搬就搬
這個房子和房價讓人感動的想哭～台灣是不可能了
我已經住在台南偏僻的鄉下了，這裡的中古房價(透天2層沒有庭院，一排好幾戶)也要500多萬起跳！！而且破舊.....第三層鐵皮加蓋(醜)很難想像其他地區的房況+房價，臺灣人想買房也下不了手~~~Q_Q
🤝
住台灣還是比較好👍
@@呂秀美-j9v 可惜好的地方並不是房子
翠の星伝説 中南部還是有好的房⋯⋯台北較貴而已！
台灣房價真的沒救了！
能分享一集移民到日本的條件嗎？例如投資移民之類的，門檻高不高
找个日本女人，嫁娶，你就永久居民了
@@matchatneko4956 不用，好像還蠻簡單的，只是要過去那邊定居，最好有工作kknews.cc/zh-tw/other/ag8bvej.html
移民日本門檻相較一些歐美國家還是比較高,因為不是有錢買房就可以的,專業技術人員或開公司聘請日本人比較可能申請到永住權
pommes C 台灣也是這樣門檻移民過去
@@Yukina73 投資移民最簡單了... 比港人移民到台灣還要低
看完馬上按讚訂閱，影片雖長但整體上很舒服希望可以多看到跟房子相關的介紹XD
洗衣機一定要在室內，不然冬天氣溫降至零度以下，水管結冰，水要怎麼流進洗衣機?! ~ 所以家裡的暖氣冬天一定要24小時都開著，以免水管結凍爆破，不然房子就毀了...
說的真是..我都沒有想到. 冬天都要開24小時是有聽我老婆提醒過.
這可能就是為什麼煤油一個月要燒四萬多日幣了
浴室的换气是和厕所连在一起的，洗澡后排出浴室的水蒸气，连带浴室的气味一起排出去。保持室内的干燥和空气舒适
我居然有生之年看到了评论区大陆人和台湾人心心相惜的真挚情感～
這我笑了，談到房價大家都心裡苦。
一體成型的浴室其實最大的好處，是沒有漏水或壁癌的問題
對哈哈！我最近看很多改造節目，像是有位日本室內設計師就針對一些中國古宅因為漏水問題或沒辦法再弄相關水電類，選擇以這樣一體成型的方式，我才覺得wow天阿好厲害喔！之前從沒想過為什麼日本浴室裝潢大多是這樣的形式，看完才知道既能節省空間又可以規避那漏水或限制裝修等的麻煩事！
還是要住下來看看實際生活品質好不好，是不是適合自己跟家人，才是買對! 期待拍一些生活視頻
喜歡你說話的方式，不拖泥帶水，不做作，訂閱了
這個很不錯，很期待第二集、第三集
謝謝喔,我有動力再更新了.
@@HokkaidoJerry 好看
我喜歡你介紹日本的獨立屋，價錢位置各方面，我喜歡，點讚並且訂閱你的視頻
This place looks amazing, really liked it. Hokkaido is awesome.
只有一套衛浴實在不行
這個主題很有趣, 馬上訂閱.相對對台灣高房價來說, 真的很讓人嘆為觀止.請問利率0.7%是固定還是浮動? 關於持有房屋成本這部分, 可以再多介紹嗎?期待您分享更多相關經驗, 謝謝
你好，替你開心，請問外國人的孩子在日本上幼稚園有沒有問題？會要繳納外國人的額外費用嗎？謝謝回答😊
大きいの土地ですね！家中見た感じ古いです。しかし1100万円安いW😉私は台湾人ですが、日本には長いなので漢字難しい。日本語ですみません。実は愛知県の蒲郡市の中古一軒家は500万から60坪も買えますよ。台湾確かに色々高くなって、日本にも住み慣れないと生活も大変、特に仕事安定出来るところで住む場所決めた方が良いかも。北海道は近年地震多い、又、コロナのせいでみんな仕事ないじゃない？頑張って下さい
日本人口負成長，郊區每單位土地人口數太低，政府鼓勵買房促進經濟循環台灣人對於房產的偏好太強，以至於有房的人繼續囤房，買不起房的人也硬要買屬於自己的房，建商吃定了這心態，主導整個市場定價策略，地主、政府吃定了這心態，地價賣超貴建商照樣吃，一來一回惡性循環，房價一直膨風。等到人口負成長一段時間後，台灣也會步入日本後塵
光是 "和日本人相處很累" (永遠搞不懂真實在想什麼) 這點，移民日本對我，永不在清單內!
方便 便宜 還有防水ㄅ？
只能默默羨慕加忌妒。第一要有永住權，或第二娶日籍太太、或嫁日籍先生...光這兩點的其一平常人就做不到，唉...看完更加嘆氣了。
你这个应该二选一 不是两者兼得
@@mikezhang2351 對
一樣的心情~移民日本不容易~我也是因為看到日本移民才點進來~本身我在東京買兩間小套房收租中~但仍想不出移民的其他方式~娶日本老婆在下日文很破~所以很難~拿居留權~現在難度比以前高~而且也沒技術移民的條件加上年紀也不小了..唯一想的到的方式就是退而求其次~利用免簽證的三個月短期居留~聽說台灣如果去外交辦事處申請可以加簽三個月~等於能停留半年~半年回台灣一次感覺應該是還好~要不燃出公海一趟聽說也可以~
@@イシン-z8g 没有居留权就敢买房产这个不详细问了 既然你有房子出租 就不能找一些日本单身女性房客么？平时谈谈心 谈谈理想 谈谈人生 一起做一顿饭 不要排斥单身妈妈 和 中年熟女 然后你懂的 至于语言 有智能翻译APP
很多夫妻也是靠自己能力移民海外的，用力努力啊!
而且日本砖修非常好！很容易打扫卫生！看过去很舒服
不錯，年輕人，加油。內湖的阿媽給予你按讚！
感覺光房子裝潢就超過1100萬日幣了呀...太不科學了...
LH Chen ，26年前的东西要处理需要一大笔费用。卖方心里要乐开花了。
疫情之下不能去旅遊,多介紹一些食衣住行相關的異國文化滿不錯的,你帶團我會去,加油!!!
恭喜你💖買到滿意又超質的房子👍
北海道實在是一個好地方，環境好，物料好，民風也好，唯我有少少疑問......是否樓主就算是退休不用工作？以日本一個保護性強的國家，外來人找工作難，儘管找到工作也並不是容易融入其中，請有空研究一下
這麼便宜 一定有祂的道理! 說白了就是工作機會！ 但是在家自己工作是沒有差！
還可以自種，自給自足&補魚貨之類的易物--
所謂便宜有附家具或幾樣配備，車庫~不過他這房子外觀是美但內部能否久住仍是一個問題.有些房主在移交房子前都不怎透露著房況瑕疵處~~所以只能祝福他們囉
介绍多一点房物，房价。菜市场，海鲜价格。。。。
看了我都想買~~
何止日本，欧洲很多大名鼎鼎的二线城市，又有工作机会生活又轻松，房价也不过2-3万人民币每平米。
真的好便宜，即便我薪水不高我也有念頭要買間房
太好了，喜歡日本的別墅！
感謝分享 殊不知北海道 房屋土地的稅賦如何?
北海道下雪❄️冷汐止基隆下雨☔️🌧️🈵️冷你們喜歡寒冷地方
我想板主先開一堂如何交到日本女朋友或是娶到日本老婆的課應該比較好😆
沒特別好，女人就是女人，櫻花妹沒比較強
等疫情結束後，你可以去台北城隍廟前去搭訕日本妹,日本電視說台北城隍廟很靈，想交男女朋友的日本人去台北都會去拜拜,不過日文最好量下.
@@user-tg9qv9qq3h 櫻花妹強在 你娶到之後可以逃離鬼島 顆顆
@@a0923294913 你要先過日本妹約會，先問年薪那關卡，加油💪
@@a0923294913 其實我覺得台灣挺好的...日本人一些條條框框其實台灣人很難適應
北海道冬天很冷，能克服的话，确实不错。
中国大陆人恭喜新民日本，祝顺利幸福！
我現在還是覺得台灣沒因為居住正義暴動起來真是奇蹟
台灣有選舉 到時候來算總帳吧
300萬真的便宜，在台灣應該只能買個套房吧！！大都市可能連套房都買不到
大約可以買郊區40~50年的老房一樓或加蓋鐵皮大概地坪不到20不然就是地段或房子相當有問題的房子套房大概只能付頭期
台北現在300萬已經買不太到套房了，可能只能買到一些兇宅跟沒人要的40年快倒的套房!! 或在北投那附近有問題的套房!
300萬在台北很多地方可能只能買停車位了......淡淡的哀傷
@@fannynglam2 是台幣沒錯三百萬目前能買到的房子不是很爛就是很有問題
@@米斗笠 敦化南路一段巷內，七樓電梯公寓。。。地下室平面停車位，一位450萬。
羡慕啊！！！！就是看了来之北国这部日剧才知道北海道札幌啊
房價平宜，但北海道沒有工作做，而且工資很低，小朋友將來也是沒有前途，其實一樣的沒有意思
活在哪個年代？只要有網路都可以賺錢好嗎
天真?
十二年前信義區22坪老公寓398萬,的價格,現再已經買不到了...
12年前信義區有這麼便宜?你說的是吳興街尾吧?
好羨慕啊！這樣的房子花RMB70多万，真是太超值了！！環境也很不錯！
问题是这是个人口净流失，年轻人没有未来的地方。中国这样的地方，房子也便宜。问题是没人去。
@@heheyyyyy 在房价上天的地方年轻人更加没有未来
@@wind7989 深表同意，东京纽约洛杉矶旧金山上海北京都太贵了
中国现在还有70万一套的房子吗？在北海道同等级别的城市?目前一整套加上他这些装修内饰70万，梦一样
@@kiwithecutestbird4190 裡面真的很讚
獨棟1100萬元，房屋大間很棒的，日本房屋建築設計簡單，所以也較便宜，交通也要自己開車方便
上次旅遊去九州 問了一個移民過去的大陸人! 算了一下 透天600萬元!! 便宜阿!!! 台灣年輕人的未來與夢想都被房價綁架了!
房價真的是一個台灣無解的問題.
采光不错，周边环境一般。浴室设备陈旧。
你好，無意間看到你的這個影片，看完立馬就訂閱了你的頻道，希望疫情趕快過去，因為我還沒去過北海道😂
感謝訂閱。疫情結束後有機會來北海道玩.
看見只能感嘆，這個價在香港只夠裝修設備。
香港首期都比唔到
我是日本人，我覺得除了東京首都那一帶以外的日本城市都比台北便宜很多。我在兵庫縣買了已裝潢好的二十幾年二手房，差不多20坪大，只花了300萬台幣。住了不到4年已經還了一半左右的款，我覺得日本生活cp值滿高der～
羨慕
跟很多人說，台灣人都不信😱
@@tmmc2591 買房子貸款還有政府補貼，給你扣除相當於貸款1%的所得稅喔！
@@ajiken123 我相信，因為我之前有聽過信義房屋的介紹還有導遊提過，所以大致了解，但很多台灣人就像版主說的，很多人都盜聽途說，反而真相沒人信。唉！😥
很多台灣人被媒體誤導以為日本買房後的稅很重
台灣高房價讓多數人辛苦的前半輩子都是為建商在打工，而過勞的結果後半輩子都將積蓄交給了醫生！
二 三十年後 還要房屋拉皮又要花200萬左右。
上半世帮企业打工，下半世帮医院打工。。
醫生也是再幫財團醫院打工😢
你好朋友，我是大陆的，大陆大部分农民没医保的，生大病花很多钱。 想了解下 台湾看病也要花很多钱吗？ 医保也没有吗，可以说下吗 谢谢
@@欧阳波涛 看是什麼病
恭喜你買到這麼好的房子 光樓梯跟地板都是實木舊相當有質感了 而且26年的房子裏外跟新的沒兩樣 日本建築的日光法(棟距) 真的很值得學習
台灣真的沒有居住正義，謝謝你凸顯台灣的價值。
@wacow 比下大陆你们就幸福了
@@carrotc6705 你可以移民去莱湾的
比起大陆好太多了
不要比爛吧....
中国私有财产从来不受法律保护，所以～ 台湾盆友开心点没
恭喜版主買到好屋，希望台北的居住品質也能改善，不過一般台灣人如果想要移居日本生活還是有難度的，要適應語言、飲食，在當地還要有工作，也是不容易的。
花蓮房價現在也飆起來千萬都不意外... 鄉下都這樣何況大都市...
大城市居住其實不錯
洗衣間換氣的功能主要是因為衣服晾在室內，一來室內濕氣會變很重，二來北海道房子幾乎都木造濕氣重會減少使用年限，三來冬天開暖氣時如果房子裡濕氣重，窗戶馬上就結露（而且會流下來的那種程度），窗戶匡馬上就壞了。綜合以上幾點，冬天換氣基本上是24小時開著。以上我老婆說的（函館道產子）
我喜歡好棒的房子👍希望你多拍札幌的房子和生活習慣
真好，這價格是台灣三十年前新透天的價格
日本補助措施怎麼拿到目前不重要，可以拍ㄧ集教人怎麼娶到日本老婆。
哈哈哈
👍👍👍😂😂😂
正解 這才是重點
哈哈，老司機
娶日本老婆不難，重點在你有沒有尊重人家，有沒有把人家放在心上
沒想到北海道女婿也是汐止人，汐止房子真的好貴，目前我35歲也是年薪快百萬，但說真的要買房還是很辛苦，恭喜你成功買到理想的房子
看了影片我也想去日本買房，前提是得先娶個日本姑娘。我把我的想法吿訴我老婆，到現在還跪著寫留言呢！
Donald Rump 好逗
不应该是遗言吗？lol😂😂😂
先娶日本老婆 跟現在老婆說來生再續前緣好了
我跟我老婆也討論過這個問題，他說等一下要O#()Q@UR()HJ#R*()CN！＃＊）％Ｙ＊！Ｃ＜＄（ＵＸ（）ＲＵ＿Ｖ！＃ＪＣＭ＜Ｕ（ＲＣＵＪ（！＠＃＄ＵＣ
片頭應該標註"首先你要有個日本老婆" XD
我住花蓮，我的房子是透天三樓五百萬購得，但如今已漲到一千二百萬餘元...我開心不起來，因為我知道這價格對我還沒長大的孩子們來說，未來買房子是一個非常大的負擔！
孩子有技術性的、台北.桃園一樣二萬多起薪、我看孩子以後要買房比我們這一代更難.同感
連台灣的樓價也漲到不能負擔😥
花蓮現在最可怕的應該是小黑蚊!! 最可怕的名產!
炒房的人自己負責多生點孩子吧，未來買不起房生不起孩子的台灣人會更多
@@hsuankk6659 其實我到台北觀察後也發現台北的樓房價錢大部份都過千萬以上， 我是香港人也覺得都很貴，當然香港是更加超貴！ 有人說是香港人過台灣炒高房價，我覺得這樣說真的不公平，現在香港移民去台灣只是一小部份，大多香港人到台灣居住都不會立刻買房，先租再體會地區生活後才決定買，但樓房價錢我覺得已經漲了很多！
不知道那裏的公共交通如何。去過北海道，旅遊很不錯，但公共交通跟本州差很多，就業機會也較少。寒帶地區冬季長，房子維修跟暖氣費用相對高很多。
看到我都想移民去北海道了XD....
完全不想當日本人.我只想明年冬奧過後當中國人
@@kellygun7788 人各有志^_^
@@yuhao19 明年冬奧過後當中國人
其實可以想像，札幌我去過自由行二週，房價跟東京23區完全不能比。所以26年的一戶建，總價1100萬不意外比較驚奇的是26年還可以維持這麼好的屋況！真的賺到
日本人常維護各種東西都像新的，不得不佩服
可能真的是度假用的別墅,一年住不到幾次那種
感覺像是有重新裝潢過，因為他有說到把牆打掉
kaji Chang 那真的撿到寶了，房子還好新啊
不是还不到十年时间吗
很高興發現你的頻道。我也是汐止人，我們全家非常喜歡日本～謝謝你的分享。。我訂閱+小鈴鐺+分享了～
日本的神道觀念，淨身和排穢的地方是不能同時在一起的。
民國100年奢侈稅前在高雄買了一間18年4層樓透天中古屋270萬家具花不到30萬就進去住了現在隔壁已經賣到約600萬左右
過不久就1000了
我是高雄人，我去過北海道札幌一次，戀戀北海道，我喜歡你屬於高雄的口音，喜歡你平實貼切的敘事，也喜歡你移民到北海道札幌定居的勇氣，祝福你高雄鄉親。
蔡坤宏 原來高雄也會有口音😱長知識了，我是香港大埔人🤣
這是南部ㄟ口音
@@NoirRvan 台灣北，中，南，花東，都會有特別的口音！很容易就聽的出來是哪裡人～～
鄭淯文 原來是這樣！😄謝謝你，在我聽來都差不多😂不過台灣人一說話就覺得好可愛了🥰
@@NoirRvan 視頻主的南部口音挺明顯的，雖然我分不出是屏東高雄還台南，但一聽就是南部口音 ;-) 我是宜蘭人，說國語沒明顯口音，但一說台語也會立即被發現來自宜蘭。
短短一個多星期前公佈的影片，
竟然能夠吸引一百多萬人，
原來擁有自己的家園，
是內心最真志摯的渴望，
也是台灣年輕人最深沉的失望
是的..youtuber演算法也知道房價是華人的痛@@
台湾人还好啦。 大陆人更惨 ， 什么多贵， 生猪肉 30-45人民币一斤。 生牛肉 45-55人民币一斤。 耐克鞋 500-1000人民币一双。 UNIQLO（优衣库）的裤子 差不多200-249元人民币一条（一般的四季穿着的裤子，优衣库的羽绒服是 300-900元人民币一件。 大陆品牌汽车🚗至少7万人民币。 大陆产面包车 3万人民币。 南京的房价均价 3万-5万人民币一平，南京的“学区房”至少9万人民币一平方米（建筑面积）。 江苏泰州的房价是1万人民币左右，应该是12000元人民币左右一平。 扬州地区房价是 2万人民币一平。 西门子洗衣机是 4000-5000人民币左右不等。 最新款苹果手机是1万人民币左右。 有线电视费是一个月 25元人民币。 长三角地区公交车是2元人民币（有空调）。 南京普通人月薪是 2000-3000元人民币。 鲫鱼是7元一斤。 草鱼是9元一斤。 绿茶，一般是200-500-1000人民币一斤。
Emily Li 谢
大陆年轻人也差不多了，只要是好一些，大一些的城市房价都蛮贵的。
li shi A国的物价，只可以比对A国家普通人月薪。 大陆的房价，年轻人买不起的。 下面的三县、四县 城市，老百姓可以买得起。 省会城市买不起的 。因为你的月收入在哪里
我是住香港的台灣人。北海道這房價太漂亮了，如果台灣的房價已經叫貴，買不起。那香港的簡直是地獄!! 一般年輕人連買都不敢想。
香港不是有公屋吗？
@@yanceybao6350 都要抽籤，排隊的，門檻也高。自己住、跟家人住、幾個人住都不同，很多人都要等好幾年還不一定有。
香港的房價根本是亂搞！
痛苦是比較出來的QQ 不過香港真的貴到不行...
@@yanceybao6350 排20年不知道有沒有
本來是默默無聞600人訂閱的小頻道,想不到一間札幌房子得到大家這麼多的留言. 有些重複問題先在這統一回答大家.
1.房子稅金問題,(我這間房子一年固定資產稅是四萬六日幣.沒有都市計畫稅=>拿了清算書才知道四萬六有含都市計畫稅 ,所以我要更正成一年固定資產稅加都市計畫稅為46800日幣). 每十年要強制保火災跟地震險 .十年一期14萬日幣. 其他費用房子壞了就是要修 ,跟台灣房子一樣道理.
2. 日本沒有限制外國人買房,之前新聞說1/4北海道被大陸人買下來的不是空穴來風.北海道各大雪場都有大陸人在投資.北海道雪跟黃金一樣珍貴,懂得人就懂,不懂就再說吧....
3.外國人很難貸款.
4.這房子我是自住,日本房子跟車子一樣是消耗品不會漲價,只會往下跌價.
5.對日本房價有興趣可以查這個網站,都是漢字對華人應該不是問題 suumo.jp/
全是日文啊！
@@星星-m1q 用點耐心去亂點它，就差不多知道怎麼操作了！
第4點的描述應該更精準才對，您的房子價格會下跌是因為地點的關係（連都市計畫都沒有的地方），不能跟日本都市的精華地段相比，東京23區過去6年漲了快40%。當然自住的角度就沒差。
Milton Chen 、很对。我在日本买的房子就涨了40%。市中心，4个铁路公司的7个车站。从家到车站7分钟距离。
迫不及待看你的第二集
我也是北海道女婿...很羨慕您已經擁有自己的房子，真的很棒！ 但我實在無法恭維北海道的寒冷氣候，惟獨與岳父滑雪時，才能暫時忘卻冰冷的寒氣... 沒錯，台灣現況對於年輕人來說是個艱困的年代.. 雖是如此，我與老婆一樣還是熱愛這塊熱番薯..因為人情味始終不變。
其實年輕人根本不是該經歷這時期,而是你們那年代培養出來的可笑慣老闆年代!!!!!
@@eclipselunar323 所以你抱怨嗎? 我今年35歲，也曾領過17K基本底薪的窘境，
但能如何? 能去改變這狀況嗎? 顯然未必吧 ..能改變的只有如何讓自己提升價值.. 我認為價值=財富
我也被朋友取笑過17K的工作你還待的下去，但他們從不明白 我要的是技術而非短暫的薪水
現在我創業近8年了 ，才明白要在這市場存活實為不易，
先不說年輕人不該經歷這時期，但年輕人吃不吃苦都有問題了..
想法真的是重要，怨天尤人只是一種逃避行為
@@jian9377 现在年轻人比较不吃苦 都是有些钱就想去吃大餐!!
@@jian9377 我非常認同你的說法，唯有提升自己，多學習些第二專長，你就比別人強。
有這麼便宜的房子、地大房間高雅又有空地可種植、讓人嚮往；謝謝你的介紹
我也是住在北海道的台灣女生！！
這裡的房子真的很便宜
感覺自己買地用蓋的也很棒，在臺灣的時候連想都不敢想😂
真的..在北海道讓我們有買房的夢想, 因為這夢想並不再遙不可及....
想去北海道旅游，请问建议什么季节去比较好
請問那邊容易找得到工作嗎？
@@shaozhongchen4723 這裡四季分明 避開11跟3.4月沒花沒雪 剩下都不錯 主要看你想要賞花還是滑雪了
恭喜你
日本木質房屋的壽命是30年，平均翻蓋週期是26年。也就是說，如果你買26年以上的房子的話，房價=地價-房屋解體費用-建築垃圾處理費。要遠低於只買土地的費用。
北海道自助行5次了，覺得非常喜歡北海道，祝福你們生活愉快。
北海道的冬天是會積雪數個月的，這是對出生亞熱帶的人很實際的生活難題，要能居住除了國籍問題，還有這一點。你能克服，真厲害。
我也拍摄了我在札幌买的房子🏠，大家有兴趣的话可以来看看～😁
要怎樣才能有永住權和移民日本?
@@何金銀-s1w 工作5年入籍，10年永駐
我不是房地產專家，但我想這個影片是Jerry本人的經驗分享，並非學術機構數據，輕鬆看待就好了
真想深入探討的話，可以多方搜尋，能長知識喔。全球進步國家的首都房價幾乎都很貴，而且土地利用的議題很龐大，真要橫向比較的話，都市比較都市、郊區比較郊區，然後納入政策、物價、所得、歷史等等變因，才能稱上客觀。各國有很多第三方機構的統計資料，都查詢得到。
深入了解，也許能減低買房租房的生活焦慮
用北海道比我的居住地台南算客觀了吧...我不要說市中心，比我住的永康郊區龍潭這裡，離台南市約30分車程，地60坪的老透天1500萬以下談都不用談....
不是因为泡澡看着马桶气氛不好。而是泡澡要泡很长时间。你一个人在里面泡澡，别人要上厕所怎么办？所以，洗手间、厕所、洗衣房、浴室都要分开。这样一家人就可以各自干不同的事情。
廁所可以至少兩間呀⋯⋯怎麼會有設計一戶房子只有一間廁所的爛設計
@@yjl7552 为了省钱吧。二楼多增一个厕所要加30万日币。
anson 可能各國的習慣不依吧，有的小公寓都有2間衛浴了，而日本房子就是只有一間廁所
這樣的買房門檻可以增加更多精力時間花在更有意義的生活品質上了，而不是為了還房貸付上了一半的人生時間賺錢
你講得真沒錯,,這房貸一個月只要三萬多日幣非常的輕鬆.
同意 台灣把半生積蓄都投入買房花費 那其他產業吃時麼 吃土嗎?
房貸，想到小新家😂😂
很欣賞你勇敢踏出去的勇氣，很想知道當初怎麼毅然決然放下優渥的工作機會的
因為我知道這邊希望更大....
好宁静的小城市，房子没有很fancy但看着很温馨可爱，性价比蛮好
我是住在東京附近埼玉的台灣人 以前只能租房 後來開放永住者可買房 只能先買樓寓 真希望有個透天房 可種菜 種花 同是台灣人加油！
厕所和浴室分开确实是因为这个原因，他们很喜欢泡澡，觉得沐浴净身是很神圣的事情，而厕所就算维持得干净，本质上还是用来排泄的地方，放一起在他们看来会觉得很违和。这可能是文化因素，同时从实用角度来说也很好。我目前在澳洲住的share house也是分开的设计，真的可以避免很多麻烦，毕竟一套生活设施有四五个人要用，如果想上厕所却有人洗澡洗很久的话太痛苦了。
只要是日本人完全接受不了洗澡时视线能看到马桶，根本无法接受
想知道在日本買房：
1如何避免被收取多餘費用
2買房簽約注意事情？以及如何避免買到兇屋🤣
3如何知道能知道該區成交價格避免自己是否買貴
謝謝
Yi-Hsin Chang 北海道我不知、但東京有台灣的信義在、買賣算方便。
日本有homes等眾多網站可以看。
www.homes.co.jp/smp/
sp.oshimaland.co.jp/#map
你好日本买房有兴趣的话可以加我微信:park0221
謝謝播主的分享，讓我們感覺如此近。也讓在台灣的我多了些想像可選擇！由衷感謝！
以前住北陸福井時冬天下雪時都把飲料放窗外，直接當天然冷凍庫，當然冬天也冷到厭世，不敢想像住在北海道的冬天有多辛苦！不過房子真的很棒保持很好喔！
對阿 超利害26年房看起來也太新
台灣夏天4個月以上，天天溫度32度以上像烤肉
真令人驚訝，中古屋才1100萬日元，而且都不用再裝潢了，看起來非常棒的房子👍👍
买屋自住的,想的是以后三四十年的事,三四十年的投资,不会是眼前所看到的。谁也不想屋子买下后,渐渐的隔壁邻居一家一家的变得凋零没落,或整条街道只剩三四家有住人,其他的都是空屋吧！
鹤岗的精装修房子5万rmb（100万日元）要吗😆😆😆，房子不能只看贵不贵
@@menghuattan3289 有
是感覺很便宜，但適應天氣嗎？都不用工作當然有條件去住，但如要工作呢，？
@@davidlu1002 那是房吗？那是鸽子笼
1100萬日元相當於港幣60多萬，在香港買個廁所都未夠，真的好便宜
8十幾萬呀！
@@lktsang4510
就算八十幾萬，可以在香港買到甚麼屋？
如果在臺灣想買臺北等大城市房子，就等於在日本想買東京房子，當然買不起。
買其他小一點城市的房子，就便宜多了。但是臺灣人口密度還是遠高於日本，而且沒有法規限制炒房，所以房產還是貴多了。
日本經濟很不景氣，聽說錢存銀行還是負利率，所以借錢也很便宜啦。
剛查維基百科
2019台灣的房價所得比排名全球第三名28.91
2019日本的房價所得比排名全球51名11.25
這種居住條件，才能讓年輕人安居樂業，台灣就是房價貴才沒人要生小孩.
真的很認同，日本年輕人也不生小孩，日本政府全力增加小孩預算，房屋補貼也是不少，
居住條件跟空間一級棒，但是就業環境 以及 附近的醫療院所呢? 日本東京房價更是貴的不像話，每年還不是一堆人拚了命想擠進去工作，哪怕通勤兩三個小時也要在東京上班。
@@fredwu9514 你講的都沒錯,這就都是每個人的選擇.
政客 集團：乾我屁事
@@fredwu9514 我覺得要比的話要拿台灣同樣條件的比
這種條件的物件在台灣的價格好像...也沒300萬台幣這麼低?
東京新房房價過億日幣的不多，就算1億日幣目前匯率也不到台幣3000萬
在台北市3000萬........
非常冷加上土地面積太大 造成房價便宜？
感觸真多，房子耗盡人一輩子
内地吧
原来台湾也这样
很多人窮極一生可能都買不起一個棲身之處 ，只能租屋到老
然後老了還被嫌怕會在租屋處掛掉而被拒絕續租
然後薪水n年沒漲，可是隔幾天、兩三週去看房就會有不同的驚喜價
我覺得大家糾結台北市房價最主要原因是，從外縣市到台北，太不方便，以前去東京玩，因為不熟，找了一間在福島的resort住(現在可能不在了...)，然後我們每天搭新幹線往返東京跟福島，單程約1個多小時，大概台北到高雄的距離，還真的有上班族每天跟我們搭同班車往返福島東京，而且最晚回福島的車是六七點那種，不是九點十點的。
而且就算住桃園，開車的台北上班，還有停車位問題，通常公司有配停車位的員工，反而是最不需要停車位的，因為是高階主管，很高機會是住台北市，台北租車位又隨便就要5-6000，加上車子油錢，耗損，實在很傷，所以很卡。
對這個有興趣
在台灣..我這裡新公寓3房2衛1平車現在好多都將近1000萬起.....還要管理費...為了收宅配收掛號、公設(是能多會用公設=..=)，我個人覺得這些可以省...
要繳2.30年貸款每個月也要2000多到3000多的管理費...算一下2.30年管理費就多少了=..=
買全新透天好了最便宜普遍也要1200萬起..還是連棟的而且這種價格的扣掉前院停車純室內只有10幾坪，像影片這種獨棟別墅說舊得不要說全新最少也要2.3000萬起甚至到4000萬都有可能
撇掉日本要繳很多稅金等其他問題，房子是真便宜-.-
我這裡300多萬最多買將近40年的老公寓(我這3.40年公寓普遍要400~500多萬)
台灣房價一年比一年高，看了這影片羨慕啊
哈........炒房客!
問題日本北海道札幌是很冷的，冬天可能好幾個月都下雪，你受的了這樣的生活?連夏天晚上都很冷，我6月去晚上還是10幾度 加上就算你在日本買房子，你也不能久住，畢竟你不是日本人，目前我知道拿到日本公民還是永住權的方法。印象中有3個好像，1是你嫁或娶日本人 2 投資600萬(我記得房地產好像不算哦) 3 高等或專業技術人員(意思就是像醫生或律師等等在某方樣專長的) 會給你一個表，越年輕跟會日文都有加分，還有他忘了說一個重點，就是日本房屋稅很貴!! 造成很多人賠錢賣或1元賣的新聞都有哦!!
@@happykman 另個新的影片他有講解房屋稅，並沒有貴到哪耶.....
@@阿皓-l8f news.housefun.com.tw/news/article/535000222077.html 自己看吧，若是日本房屋稅不高，就不會出現很多日本人1元賣房，或幾億的房子都不要住的新聞了!
@@happykman 你有完整看完影片嗎?稅金不是用總價1100萬去算的懂嗎?你說的賣1元或賣很便宜也沒人要那有些是因為很偏僻懂嗎?
日本一戶建蓋造快速，木建材簡單，成本較便宜。台灣鋼筋水泥構造成本高，蓋造慢。但以我宜蘭透天厝鋼筋水泥構造的造型更美觀多樣，結構更厚實穩重，住起來比木構造更有“家”那種永久性的感覺。
羡慕台湾和日本。。大陆这边房价太变态了，深圳均价7.5万/平方米，旁边的东莞2.3万/平方米，惠州1.3万/平方米，如果买100平米，深圳要750万，东莞要230万，惠州要130万人民币，套内使用面积一般只有78%左右，并且房贷利率是5%......简直可怕
你拿珠三角的房价跟北海道比没意思啊。北海道搁中国就算是偏远地区啊。东京房价并不比中国任何城市底。而且日本是有房产税的，每年要按照当年房价的总价的1.4%-2%左右收税的。而且房价这个东西跟所处的地区有非常大的关联。国内还有5w一套的房子呢。也没人回去买啊。
@@渡江木 你怕是没去了解过东京的房价吧，东京的户建200平米，300万人民币，而东京人均收入50万人民币，东京的房价收入比才8，而北上广房价收入比都是25以上，深圳甚至是36的超高房价收入比。 不比东京，比英国第二大城市曼切斯特，一套100平米的公寓180万人民币左右，房价收入比才5-6，就算算上房产税，你觉得如何？ 你可能觉得房产税贵，但是考虑到日本英国普遍1.5%的按揭利率，而大陆是5%的按揭利率，综合来看，还是远比大陆舒服。
我也是汐止人+1!房價真的超高，想說不然買個小套房，套房更貴10坪都喊到五百多萬....
汐止房價有這麼貴??
我住八里可以來八里買呀 這裡有新建案一坪才16萬
重點是單價虛坪50 用實坪去看就呵呵
@@ginochang5108 八里是海邊，鋼筋容易腐蝕喔
@@玉在山而草木潤 NO 八里是淡水河邊, 台北港那裡才算出海口交接處
本來想潛水的^_^我也是住札幌的 Jerry 🤣，當初想到每年的固定資產稅和修繕費等等，讓我卻步了，現在租中央區車站.超市近的房子享受都市的便利。
還是要剩年輕、買個房\老了就沒辦法了
一生當無殼族，想搬就搬
這個房子和房價讓人感動的想哭～台灣是不可能了
我已經住在台南偏僻的鄉下了，這裡的中古房價(透天2層沒有庭院，一排好幾戶)
也要500多萬起跳！！而且破舊.....第三層鐵皮加蓋(醜)
很難想像其他地區的房況+房價，臺灣人想買房也下不了手~~~Q_Q
🤝
住台灣還是比較好👍
@@呂秀美-j9v 可惜好的地方並不是房子
翠の星伝説 中南部還是有好的房⋯⋯台北較貴而已！
台灣房價真的沒救了！
能分享一集移民到日本的條件嗎？
例如投資移民之類的，門檻高不高
找个日本女人，嫁娶，你就永久居民了
@@matchatneko4956 不用，好像還蠻簡單的，只是要過去那邊定居，最好有工作
kknews.cc/zh-tw/other/ag8bvej.html
移民日本門檻相較一些歐美國家還是比較高,因為不是有錢買房就可以的,專業技術人員或開公司聘請日本人比較可能申請到永住權
pommes C 台灣也是這樣門檻移民過去
@@Yukina73 投資移民最簡單了... 比港人移民到台灣還要低
看完馬上按讚訂閱，影片雖長但整體上很舒服
希望可以多看到跟房子相關的介紹XD
洗衣機一定要在室內，不然冬天氣溫降至零度以下，水管結冰，水要怎麼流進洗衣機?! ~ 所以家裡的暖氣冬天一定要24小時都開著，以免水管結凍爆破，不然房子就毀了...
說的真是..我都沒有想到. 冬天都要開24小時是有聽我老婆提醒過.
這可能就是為什麼煤油一個月要燒四萬多日幣了
浴室的换气是和厕所连在一起的，洗澡后排出浴室的水蒸气，连带浴室的气味一起排出去。保持室内的干燥和空气舒适
我居然有生之年看到了评论区大陆人和台湾人心心相惜的真挚情感～
這我笑了，談到房價大家都心裡苦。
一體成型的浴室其實最大的好處，是沒有漏水或壁癌的問題
對哈哈！我最近看很多改造節目，像是有位日本室內設計師就針對一些中國古宅因為漏水問題或沒辦法再弄相關水電類，選擇以這樣一體成型的方式，我才覺得wow天阿好厲害喔！
之前從沒想過為什麼日本浴室裝潢大多是這樣的形式，看完才知道既能節省空間又可以規避那漏水或限制裝修等的麻煩事！
還是要住下來看看實際生活品質好不好，是不是適合自己跟家人，才是買對! 期待拍一些生活視頻
喜歡你說話的方式，不拖泥帶水，不做作，訂閱了
這個很不錯，很期待第二集、第三集
謝謝喔,我有動力再更新了.
@@HokkaidoJerry 好看
我喜歡你介紹日本的獨立屋，價錢位置各方面，我喜歡，點讚並且訂閱你的視頻
This place looks amazing, really liked it. Hokkaido is awesome.
只有一套衛浴實在不行
這個主題很有趣, 馬上訂閱.
相對對台灣高房價來說, 真的很讓人嘆為觀止.
請問利率0.7%是固定還是浮動? 關於持有房屋成本這部分, 可以再多介紹嗎?
期待您分享更多相關經驗, 謝謝
你好，替你開心，請問外國人的孩子在日本上幼稚園有沒有問題？會要繳納外國人的額外費用嗎？謝謝回答😊
大きいの土地ですね！家中見た感じ古いです。しかし1100万円安いW😉私は台湾人ですが、日本には長いなので漢字難しい。日本語ですみません。実は愛知県の蒲郡市の中古一軒家は500万から60坪も買えますよ。台湾確かに色々高くなって、日本にも住み慣れないと生活も大変、特に仕事安定出来るところで住む場所決めた方が良いかも。北海道は近年地震多い、又、コロナのせいでみんな仕事ないじゃない？頑張って下さい
日本人口負成長，郊區每單位土地人口數太低，政府鼓勵買房促進經濟循環
台灣人對於房產的偏好太強，以至於有房的人繼續囤房，
買不起房的人也硬要買屬於自己的房，建商吃定了這心態，主導整個市場定價策略，
地主、政府吃定了這心態，地價賣超貴建商照樣吃，一來一回惡性循環，房價一直膨風。
等到人口負成長一段時間後，台灣也會步入日本後塵
光是 "和日本人相處很累" (永遠搞不懂真實在想什麼) 這點，移民日本對我，永不在清單內!
方便 便宜 還有防水ㄅ？
只能默默羨慕加忌妒。
第一要有永住權，或第二娶日籍太太、或嫁日籍先生...光這兩點的其一平常人就做不到，唉...看完更加嘆氣了。
你这个应该二选一 不是两者兼得
@@mikezhang2351 對
一樣的心情~移民日本不容易~我也是因為看到日本移民才點進來~
本身我在東京買兩間小套房收租中~但仍想不出移民的其他方式~
娶日本老婆在下日文很破~所以很難~
拿居留權~現在難度比以前高~而且也沒技術移民的條件加上年紀也不小了..
唯一想的到的方式就是退而求其次~利用免簽證的三個月短期居留~
聽說台灣如果去外交辦事處申請可以加簽三個月~等於能停留半年~
半年回台灣一次感覺應該是還好~要不燃出公海一趟聽說也可以~
@@イシン-z8g 没有居留权就敢买房产这个不详细问了 既然你有房子出租 就不能找一些日本单身女性房客么？平时谈谈心 谈谈理想 谈谈人生 一起做一顿饭 不要排斥单身妈妈 和 中年熟女 然后你懂的 至于语言 有智能翻译APP
很多夫妻也是靠自己能力移民海外的，用力努力啊!
而且日本砖修非常好！很容易打扫卫生！看过去很舒服
不錯，年輕人，加油。內湖的阿媽給予你按讚！
感覺光房子裝潢就超過1100萬日幣了呀...太不科學了...
LH Chen ，26年前的东西要处理需要一大笔费用。卖方心里要乐开花了。
疫情之下不能去旅遊,多介紹一些食衣住行相關的異國文化滿不錯的,你帶團我會去,加油!!!
恭喜你💖買到滿意又超質的房子👍
北海道實在是一個好地方，環境好，物料好，民風也好，唯我有少少疑問......是否樓主就算是退休不用工作？以日本一個保護性強的國家，外來人找工作難，儘管找到工作也並不是容易融入其中，請有空研究一下
這麼便宜 一定有祂的道理! 說白了就是工作機會！ 但是在家自己工作是沒有差！
還可以自種，自給自足&補魚貨之類的易物--
所謂便宜有附家具或幾樣配備，車庫~不過他這房子外觀是美但內部能否久住仍是一個問題.有些房主在移交房子前都不怎透露著房況瑕疵處~~所以只能祝福他們囉
介绍多一点房物，房价。菜市场，海鲜价格。。。。
看了我都想買~~
何止日本，欧洲很多大名鼎鼎的二线城市，又有工作机会生活又轻松，房价也不过2-3万人民币每平米。
真的好便宜，即便我薪水不高我也有念頭要買間房
太好了，喜歡日本的別墅！
感謝分享 殊不知北海道 房屋土地的稅賦如何?
北海道下雪❄️冷
汐止基隆下雨☔️🌧️🈵️冷
你們喜歡寒冷地方
我想板主先開一堂如何交到日本女朋友或是娶到日本老婆的課應該比較好😆
沒特別好，女人就是女人，櫻花妹沒比較強
等疫情結束後，你可以去台北城隍廟前去搭訕日本妹,日本電視說台北城隍廟很靈，想交男女朋友的日本人去台北都會去拜拜,不過日文最好量下.
@@user-tg9qv9qq3h 櫻花妹強在 你娶到之後可以逃離鬼島 顆顆
@@a0923294913 你要先過日本妹約會，先問年薪那關卡，加油💪
@@a0923294913 其實我覺得台灣挺好的...日本人一些條條框框其實台灣人很難適應
北海道冬天很冷，能克服的话，确实不错。
中国大陆人恭喜新民日本，祝顺利幸福！
我現在還是覺得台灣沒因為居住正義暴動起來真是奇蹟
台灣有選舉 到時候來算總帳吧
300萬真的便宜，在台灣應該只能買個套房吧！！大都市可能連套房都買不到
大約可以買郊區40~50年的老房
一樓或加蓋鐵皮
大概地坪不到20
不然就是地段或房子相當有問題的房子
套房
大概只能付頭期
台北現在300萬已經買不太到套房了，可能只能買到一些兇宅跟沒人要的40年快倒的套房!! 或在北投那附近有問題的套房!
300萬在台北很多地方可能只能買停車位了......淡淡的哀傷
@@fannynglam2
是台幣沒錯
三百萬目前能買到的房子不是很爛就是很有問題
@@米斗笠 敦化南路一段巷內，七樓電梯公寓。。。地下室平面停車位，一位450萬。
羡慕啊！！！！就是看了来之北国这部日剧才知道北海道札幌啊
房價平宜，但北海道沒有工作做，而且工資很低，小朋友將來也是沒有前途，
其實一樣的沒有意思
活在哪個年代？只要有網路都可以賺錢好嗎
天真?
十二年前信義區22坪老公寓398萬,的價格,現再已經買不到了...
12年前信義區有這麼便宜?你說的是吳興街尾吧?
好羨慕啊！這樣的房子花RMB70多万，真是太超值了！！環境也很不錯！
问题是这是个人口净流失，年轻人没有未来的地方。中国这样的地方，房子也便宜。问题是没人去。
@@heheyyyyy 在房价上天的地方年轻人更加没有未来
@@wind7989 深表同意，东京纽约洛杉矶旧金山上海北京都太贵了
中国现在还有70万一套的房子吗？在北海道同等级别的城市?目前一整套加上他这些装修内饰70万，梦一样
@@kiwithecutestbird4190 裡面真的很讚
獨棟1100萬元，房屋大間很棒的，日本房屋建築設計簡單，所以也較便宜，交通也要自己開車方便
上次旅遊去九州 問了一個移民過去的大陸人! 算了一下 透天600萬元!! 便宜阿!!! 台灣年輕人的未來與夢想都被房價綁架了!
房價真的是一個台灣無解的問題.
采光不错，周边环境一般。浴室设备陈旧。
你好，無意間看到你的這個影片，看完立馬就訂閱了你的頻道，希望疫情趕快過去，因為我還沒去過北海道😂
感謝訂閱。疫情結束後有機會來北海道玩.
看見只能感嘆，這個價在香港只夠裝修設備。
香港首期都比唔到
我是日本人，我覺得除了東京首都那一帶以外的日本城市都比台北便宜很多。我在兵庫縣買了已裝潢好的二十幾年二手房，差不多20坪大，只花了300萬台幣。住了不到4年已經還了一半左右的款，我覺得日本生活cp值滿高der～
羨慕
跟很多人說，台灣人都不信😱
@@tmmc2591 買房子貸款還有政府補貼，給你扣除相當於貸款1%的所得稅喔！
@@ajiken123 我相信，因為我之前有聽過信義房屋的介紹還有導遊提過，所以大致了解，但很多台灣人就像版主說的，很多人都盜聽途說，反而真相沒人信。
唉！😥
很多台灣人被媒體誤導以為日本買房後的稅很重
台灣高房價讓多數人辛苦的前半輩子都是為建商在打工，而過勞的結果後半輩子都將積蓄交給了醫生！
二 三十年後 還要房屋拉皮又要花200萬左右。
上半世帮企业打工，下半世帮医院打工。。
醫生也是再幫財團醫院打工😢
你好朋友，我是大陆的，大陆大部分农民没医保的，生大病花很多钱。 想了解下 台湾看病也要花很多钱吗？ 医保也没有吗，可以说下吗 谢谢
@@欧阳波涛 看是什麼病
恭喜你買到這麼好的房子 光樓梯跟地板都是實木舊相當有質感了 而且26年的房子裏外跟新的沒兩樣 日本建築的日光法(棟距) 真的很值得學習
台灣真的沒有居住正義，謝謝你凸顯台灣的價值。
@wacow 比下大陆你们就幸福了
@@carrotc6705 你可以移民去莱湾的
比起大陆好太多了
不要比爛吧....
中国私有财产从来不受法律保护，所以～ 台湾盆友开心点没
恭喜版主買到好屋，希望台北的居住品質也能改善，不過一般台灣人如果想要移居日本生活還是有難度的，要適應語言、飲食，在當地還要有工作，也是不容易的。
花蓮房價現在也飆起來千萬都不意外... 鄉下都這樣何況大都市...
大城市居住其實不錯
洗衣間換氣的功能主要是因為衣服晾在室內，一來室內濕氣會變很重，二來北海道房子幾乎都木造濕氣重會減少使用年限，三來冬天開暖氣時如果房子裡濕氣重，窗戶馬上就結露（而且會流下來的那種程度），窗戶匡馬上就壞了。
綜合以上幾點，冬天換氣基本上是24小時開著。
以上我老婆說的（函館道產子）
我喜歡好棒的房子👍希望你多拍札幌的房子和生活習慣
真好，這價格是台灣三十年前新透天的價格
日本補助措施怎麼拿到目前不重要，可以拍ㄧ集教人怎麼娶到日本老婆。
哈哈哈
👍👍👍😂😂😂
正解 這才是重點
哈哈，老司機
娶日本老婆不難，重點在你有沒有尊重人家，有沒有把人家放在心上
沒想到北海道女婿也是汐止人，汐止房子真的好貴，目前我35歲也是年薪快百萬，但說真的要買房還是很辛苦，恭喜你成功買到理想的房子
看了影片我也想去日本買房，前提是得先娶個日本姑娘。我把我的想法吿訴我老婆，到現在還跪著寫留言呢！
Donald Rump 好逗
不应该是遗言吗？lol😂😂😂
先娶日本老婆 跟現在老婆說來生再續前緣好了
我跟我老婆也討論過這個問題，他說等一下要O#()Q@UR()HJ#R*()CN！＃＊）％Ｙ＊！Ｃ＜＄（ＵＸ（）ＲＵ＿Ｖ！＃ＪＣＭ＜Ｕ（ＲＣＵＪ（！＠＃＄ＵＣ
片頭應該標註"首先你要有個日本老婆" XD
我住花蓮，我的房子是透天三樓五百萬購得，但如今已漲到一千二百萬餘元...
我開心不起來，因為我知道這價格對我還沒長大的孩子們來說，未來買房子是一個非常大的負擔！
孩子有技術性的、台北.桃園一樣二萬多起薪、我看孩子以後要買房比我們這一代更難.同感
連台灣的樓價也漲到不能負擔😥
花蓮現在最可怕的應該是小黑蚊!! 最可怕的名產!
炒房的人自己負責多生點孩子吧，未來買不起房生不起孩子的台灣人會更多
@@hsuankk6659 其實我到台北觀察後也發現台北的樓房價錢大部份都過千萬以上， 我是香港人也覺得都很貴，當然香港是更加超貴！ 有人說是香港人過台灣炒高房價，我覺得這樣說真的不公平，現在香港移民去台灣只是一小部份，大多香港人到台灣居住都不會立刻買房，先租再體會地區生活後才決定買，但樓房價錢我覺得已經漲了很多！
不知道那裏的公共交通如何。
去過北海道，旅遊很不錯，但公共交通跟本州差很多，就業機會也較少。
寒帶地區冬季長，房子維修跟暖氣費用相對高很多。
看到我都想移民去北海道了XD....
完全不想當日本人.我只想明年冬奧過後當中國人
@@kellygun7788 人各有志^_^
@@yuhao19 明年冬奧過後當中國人
其實可以想像，札幌我去過自由行二週，房價跟東京23區完全不能比。
所以26年的一戶建，總價1100萬不意外
比較驚奇的是26年還可以維持這麼好的屋況！真的賺到
日本人常維護各種東西都像新的，不得不佩服
可能真的是度假用的別墅,一年住不到幾次那種
感覺像是有重新裝潢過，因為他有說到把牆打掉
kaji Chang 那真的撿到寶了，房子還好新啊
不是还不到十年时间吗
很高興發現你的頻道。我也是汐止人，我們全家非常喜歡日本～謝謝你的分享。。我訂閱+小鈴鐺+分享了～
日本的神道觀念，淨身和排穢的地方是不能同時在一起的。
民國100年奢侈稅前
在高雄買了一間18年4層樓透天中古屋270萬
家具花不到30萬就進去住了
現在隔壁已經賣到約600萬左右
過不久就1000了