Все что надо знать перед покупкой Новостройки!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- Привет. Меня зовут Егор Шутов, и это мой проект "Честные новостройки".
Я агент на рынке первичной недвижимости и хочу рассказать про цены на рынке СПб, честно без преувеличений.
Мой ТГ: ErShutov
Inst: er.shutov
тел/WA/TG: +7 950 038 51 25
- Помогаю клиентам с правильным выбором квартиры в новостройке, без переплат.
- Бесплатно одобряю ипотеку по лучшим условиям
- Сопровождаю сделку
- Помогаю в получении ключей и приемке квартиры
Все это бесплатно!
При покупке новостройки не нужен риэлтор, только при покупке вторичного жилья может пригодиться
Посмотрите вот этот ролик:
4 шага, как купить Новостройку и не прогадать! Об этом молчат застройщики и риелторы.
th-cam.com/video/2EAjd34T1Ms/w-d-xo.html
И дальше продолжим дискуссию. Там наглядно видном, что нюансов при выборе море. А то что документы проверять надо как со вторичной так и с первичной квартиры - 100%
Многие покупатели, даже не знают с какой стороны смотреть на договор долевого участия.
Здорово что для вас это просто процесс (покупки квартиры) и вы можете для себя выделить время, найти то что нужно вам. А многие этого не могут сделать, либо они не хотят заморачиваться. Так что я с вами не согласен. Но это лично мое мнение, на истину не претендую.
@@novostroyki_chestno в новостройке не нужен риэлтор, у них есть офис продаж и они всё оформляют документы сами, риэлтор вообще не к чему, сам недавно купил
Поздравляю с покупкой!
Я вас услышал, услышьте меня) если вы покупаете определеную квартиру, определенный жк, локацию то я с вами СОГЛАСЕН.
Если вы не знаете чего хотите, что лучше для вас и как, то застройщик вам не поможет: застройщик продает только свои объекты как правило. (Не говорю про петербургскую недвижимость).
Риелтор это не только проверить документы и помочь с одобрением, это человек который имеет насмотренность, понимает и знает кто строит, как строит и из чего, понимает куда развивается город, понимает где какая инфраструктура будет, какой этаж взять, куда окна, какое расположение на этаже лучше и еще 1 и тысяча нюансов. Человек который решает вопрос комплексно. И может вам показать куда двигаться, что для вам подходит.
Опять же, если вы все это знаете сами то вы 10% людей которые покупают квартиры. Остальные 90% как правило не имеют времени и желания и понимания как во все это вникнуть.
Мы сейчас про идеального риелтора (который работает для клиента на результат)
Подбирая машину вы обращаетесь к специалисту, леча зубы вы обращаетесь к специалисту. Покупка недвижимости не менее важная история, ведь недвижимость это не только про купил - живу. Это качество жизни, удобство, удовольствие, ваше здоровье.
@@novostroyki_chestno покупая автомашину в автосалоне не нужен авто подборщик
Я понял) спасибо за то что поделились мнением)
Хорошие видео, автор молодец. Успехов в дальнейшем.
Добрый день. Благодарю
О, знакомые ромашки на обложке) хах
Это такая шутка была 🤡
@@novostroyki_chestno коикбэйт) хахаха
Просто мне кажется это супер яркий пример того, что лучше обратить внимание на тонкости и нюансы, а не бежать- нести деньги застройщику)
По приёмке передаче - вроде закон вышел новый.
Если несущественные замечания, то в любом случае полписывается акт...
Добрый день.
Развернуть
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Те, если есть замечания, которые выходят за рамки нормативов установленных законом, вы акт не подписываете и ждёте устранения. Если же эти замечания для вас лично не критичны и вы сами будете их устранять то можете акт подписывать, но в таком случае застройщик уже не несет никакой ответственности и ничего не обязан)
Новостройки с понаехами внутри убивают наш город…
Наш город убивают равнодушные ко всему люди. В первую очередь равнодушные к себе. А не «понаехи»
Так что подумайте на досуге над тем что пишите, и взгляните на себя с вопросом: а что сделал я, чтобы мой город стал лучше?
Хорошего дня
@@novostroyki_chestno несколько поколений моей семьи внесли такой вклад в развитие города, что ни один нынешний понаех не сможет повторить…. Город превращается в глухую провинцию, которую привозят пришлые….
Если вы внимательно прочитаете, то речь идет лично о вашем вкладе, а не о том что сделала ваша семья. При этом, если это так, мое почтение вашей семье.
Вы меня простите, обычно такую демагогию больше всех разводят те, кто не готов ни за что брать ответственность.
Я считаю это пустая беседа, потому что вы видите одно, я же вижу что тысячи «понаехов» делают очень много пользы для того места где они живут.
@@novostroyki_chestno немного истории, до 91 года, когда существовала прописка, в город мог приехать на постоянное проживание только тот, кто приносил реальную пользу городу. Сейчас город превратился в проходной двор, с сотнями тысяч людей, которые не нужны городу…
Хорошо.
Конкретно, какие изменения надо внести в законодательство, в документы чтобы улучшить то, что на ваш взгляд сейчас не работает?
Кто выгодоприобретатель данных изменений? Какие могут случится негативные и позитивные сценарии?
Как изменения отразятся на экономике, политическом курсе, развитии общества? Какие могут возникать сценарии?
Как только вы закончите с популизмом и лозунгами в город только нужных то мы сможем поговорить. Когда вы мне скажите кто такие: нужные граждане и чем они нужны, тогда быть может что то изменится
Все что тебе нужно знать.... не покупай новостройку
Да я не призываю. Можете и не покупать. Кому надо тому надо)