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ホームインスペクターへのご質問・ご相談はこちらwww.sakurajimusyo.com/contact/sakura/inquiry.phpLINEはこちらline.me/R/ti/p/%40ghs4520l
私も設計するときに気を付けています。軒のでは30センチとります。床下点検するスペース作るために天井を低めの2.3mで設計します。
少しの工夫でリスク減らせますよね！
一階がガレージになっている、狭小木造三階建ての建売は相当やばそう
これから住宅購入しようとしています。動画参考になりました！今後の発信も期待しています。
ご覧いただきありがとうございます！
まさに都心狭小3階建て住宅建てました保証が2年なので一年そこそこでさくら事務所さんにホームインスペクションしてもらいます🙇💕
ありがとうございます！ご心配なことがありましたら、いつでもご連絡ください🙏
私は田舎に住んでいますので、土地も十分な広さがあり、建物の高さも問題ありませんでしたが、都会の場合は土地が高い分どうしても狭小住宅になるのでしょうね、それでいて床面積を稼ぐために3階建で土地をめいいっぱい活用するために軒0で高さ制限があるために床下低いのですね予算が多くの方は限られているので、そうなるのは分かるのですが、結果的に後々予想外の出費になるので怖いですね！一般の素人では分からない所、隠れているところがケチってあると思うんで心配でしょうね
建物的にリスクが高くなってしまうので、よりメンテナンスの重要性が増していきます。そこを理解された上で購入されないと、後々トラブルになってしまいかねないなあ、と思っています。
以前は木造で三階建は出来なかったけど、法改正で出来るようになったですが、やっぱり地震国の日本では厳しいですよね。
3階建ては2階建てなどよりも構造に気を遣わないとなりませんね。その分、3階建は2階建よりも構造的な法規制が厳しいので、ヘタな2階建てよりも構造的な安全性が高いこともあるんです。
@@sakurajimusyo-official なるほど!マンション管理業務主任者の試験受けたんで、建築基準法の勉強もしてました。還暦過ぎてから始めるのはやっぱりキツイですね。
学び続けることはすばらしいですし、何かを始めることに遅すぎることはないと思います！お互いがんばりましょう！
@@sakurajimusyo-official ありがとうございます。
3階建ては2階建てよりも揺れる、というお話伺ったので避けるべきと思っています。おっしゃられるように構造計算が必要(これは義務でしょうか)ともありますので、揺れることを前提にきちんと設計されているものなのでしょうか。単純に地震による建物の倒壊や破損のリスクは2階建てと3階建ての優劣はあるのでしょうか。
69.5㎡（21.02坪）木造3階建てで、屋上にルーフバルコニーの物件の購入を考えています。見るからに細長い物件で、ルーフバルコニーが気に入ったのですが、屋根ではなくルーフバルコニーは雨漏りのリスクはどうでしょうか？
ルーフバルコニーは雨漏りリスクが著しく上がり、メンテナンスコストも上がります。もし、ルーフバルコニーを選ばれるようでしたら、そのリスクをご理解いただいた上で「ルーフバルコニーでなければならない理由」をご自身の中でしっかり言語化されることと、インスペクションされることをおすすめします！
やっぱりルーフバルコニーは水漏れのリスクが高くなるのですね、、。高台の家のルーフバルコニーから景色を眺めながらビールを飲んで、たまにはBBQも、なんて生活に憧れてるのですが、、。リスクとメンテナンス(費用)をその憧れにかけられるかどうかということですね、、。
そうですね、憧れの暮らし方とリスク・コストのバランスを考えることがすごく大切です
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私も設計するときに気を付けています。軒のでは30センチとります。床下点検するスペース作るために天井を低めの2.3mで設計します。
少しの工夫でリスク減らせますよね！
一階がガレージになっている、狭小木造三階建ての建売は相当やばそう
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私は田舎に住んでいますので、土地も十分な広さがあり、建物の高さも問題ありませんでしたが、都会の場合は土地が高い分どうしても狭小住宅になるのでしょうね、それでいて床面積を稼ぐために3階建で土地をめいいっぱい活用するために軒0で高さ制限があるために床下低いのですね
予算が多くの方は限られているので、そうなるのは分かるのですが、結果的に後々予想外の出費になるので怖いですね！一般の素人では分からない所、隠れているところがケチってあると思うんで心配でしょうね
建物的にリスクが高くなってしまうので、よりメンテナンスの重要性が増していきます。そこを理解された上で購入されないと、後々トラブルになってしまいかねないなあ、と思っています。
以前は木造で三階建は出来なかったけど、法改正で出来るようになったですが、やっぱり地震国の日本では厳しいですよね。
3階建ては2階建てなどよりも構造に気を遣わないとなりませんね。
その分、3階建は2階建よりも構造的な法規制が厳しいので、ヘタな2階建てよりも構造的な安全性が高いこともあるんです。
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学び続けることはすばらしいですし、何かを始めることに遅すぎることはないと思います！お互いがんばりましょう！
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3階建ては2階建てよりも揺れる、というお話伺ったので避けるべきと思っています。
おっしゃられるように構造計算が必要(これは義務でしょうか)ともありますので、揺れることを前提にきちんと設計されているものなのでしょうか。
単純に地震による建物の倒壊や破損のリスクは2階建てと3階建ての優劣はあるのでしょうか。
69.5㎡（21.02坪）木造3階建てで、屋上にルーフバルコニーの物件の購入を考えています。
見るからに細長い物件で、ルーフバルコニーが気に入ったのですが、屋根ではなくルーフバルコニーは雨漏りのリスクはどうでしょうか？
ルーフバルコニーは雨漏りリスクが著しく上がり、メンテナンスコストも上がります。もし、ルーフバルコニーを選ばれるようでしたら、そのリスクをご理解いただいた上で「ルーフバルコニーでなければならない理由」をご自身の中でしっかり言語化されることと、インスペクションされることをおすすめします！
やっぱりルーフバルコニーは水漏れのリスクが高くなるのですね、、。
高台の家のルーフバルコニーから景色を眺めながらビールを飲んで、たまにはBBQも、なんて生活に憧れてるのですが、、。
リスクとメンテナンス(費用)をその憧れにかけられるかどうかということですね、、。
そうですね、憧れの暮らし方とリスク・コストのバランスを考えることがすごく大切です