Hola mi nombre es Salvador y quiero solo felicitarla por toda esta información que nos brinda . Yo he visto muchos videos suyos y a mi esposa y a mi nos han ayudado a tomar desiciones importantes. Muchas gracias
Saludos Kelvin, todo dependerás de tu estrategia. Si quieres refinanciar porque necesitas extraer el equity, entonces no existe un momento ideal ya que el capital se usará enseguida. Pero si no planeas usar el equity ahora, podrías esperar a que bajen los intereses para hacerlo. Aquí te dejo unos videos que habla de la extracción de equity por si estás interesado: th-cam.com/play/PLOlwkukgllxUTXF5fR0BT9wclQ_xgxwn6.html&si=vzD1RUOWAhxaZiy9
Aqui en USA veo que la gente se asusta con un 7%de interes de un credito hipotecario y no compran casa ,en México si sacas un credito infonavit que es practicamente del gobierno recuerdo mi papa pagaba 12 %a 30 años y actualmente siguen igual y en los bancos de México estan entre 9 y 11 % dependiendo tu situación y la gente se avienta a comprar casa ,es cierto lo que dice usted si encontramos algo a nuestro gusto y estamos en busqueda de casa pues hay que tomar la oportunidad y posteriormente si bajan mas los intereses refinanciar 🙂
Compré casa en USA hace una semana hicimos el cierre, siento que el interés quedó muy alto 6.25%. Soy de México; hace poco me puse a investigar como funciona comprar allá y me sorprendió bastante que el infornavit da un porcentaje de interés bastante alto y que la cantidad que te prestan reduce confórme la edad que tengas así como el salario con el que cuentes. Afortunadamente en USA tengo buen trabajo y puedo pagar la casa pero si mw hubiera quedado en México ni de chiste me hubiera podido comprar una casa.
@@samfabian-zh5iv siiii por eso le dicen el infiernavitttt mis padres lograron pagar su préstamo pero es demasiado el interés y yo ayude a mi hermana a pagar su casa de infonavit gracias a Dios con el trabajo que nos da en USA pero estoy deacuerdo con usted en México es muy caro y hay más requisitos para un préstamo hipotecario ,lo sorprendente es que la gente toma el riesgo con sueldos de allá les tengo un respeto profundo a mis padres y abuelos por que lograron tener sus propiedades con su esfuerzo y trabajo en México .
Yo a veces siento que la economia de USA es enorme y muy fuerte pero a la vez un solo problema voltea de patas pa arriba la economia, algo que otros paises toleran mas
Saludos Wilmer. Si tienes planes de invertir tu capital liquido ahora, entonces si vale la pena. Pero si no tienes planes de invertir ese dinero ahora, yo esperaría a que bajen un poco los intereses para sacar el valor líquido.
Muchas gracias por la información, yo estoy esperando para que bajen las tasas de interés para hacer el refinanciamiento de mi casa, tal ves bajarlo de 8 a 5,0%
Yo ahorro en una cuenta de alto rendimiento como lo es la Yield account the American Express me pagan un interés altísimo comparado a las cuentas regulares. Y cuando ya tengo suficiente ahorrado para el down payment de una casa lo invierto en una propiedad de renta y listo. En algún lugar tienes k ir ahorrando para seguir invirtiendo. A mi me funciona super.
necesito un consejo alguien que sepa me diga algo sobre el tema compre una casa bajo mi matrimonio el préstamo es de 150k el interés 5.1 me estoy separando quiero refinanciar darle la parte que le corresponde a ella quedarme yo con la casa y seguir la secuencia de comprar o sacar otra casa para rentarla en airbnb
En el año 2000 en Phoenix az una casa costaba 75 000 dólares esa misma casa hoy cuesta 350 000 en 24 años subió lo que No subió en años anteriores,esto quiere decir que la moneda el dollar está muy devaluado o han manejado muy mal los negocios los que lo manejan sean de un partido o del otro ,en 1980 costaba 40,000 dólares,la diferencia 20 años ,y hoy en día están por los cielos ,De que sirve que aumenten sueldos y demás ,si todo está carisimo ,una casa en 350,000 a 30 años vas a pagar lo que nunca costará costará ,se
No compren casa, los precios están muy altos, yo quiero que baje el precio no el interés. Si bajan un 15- 20-25 por ciento pues en una casa de 400 mil bajamos porcentaje, sale mejor además sabemos que están inflados los precios que no!. Saludos....
Saludos! Un ejemplo de inversión que den cash flow son las bienes raíces. La inversión en la bolsa de valores también ofrece cash flow a través de dividendos.
Si bajan las tasa de interes saldran mas compradores y las casas subiran, asy que compra ahora y dexpues refinanceas si logras bajar unpunto y medio minimo. Los costos de refi. Son altos
Las tasas de interés bajan pero personas que califiquen a los precios actuales no hay muchas las casas seguirán bajando lentamente en los próximos 6 meses hasta ajustarse al poder adquisitivo de la mayoría de compradores
Esacto, nesecitan controlar el mercado, de tal manera que ahiga más oportunidad para quienes trabajamos duro con el fin de tener nuestra casita. Porque tampoco queremos manciones. Simplemente lo mecesario.
Esacto lo que yo IVA decir, Juan Juárez. Nomas que yo me fui más lejos. Yo diría que no compren y presionar para que dejen la ambición y sean más coherentes con los precios. 30-35% menos la marqueta,con intereses entre el 4-6. Y no más. ahorita para calificar, mese cita uno hacer prácticamente 100,000 al año. en una casa ya desente. No todos podemos ganar eso. Entonses cuando lo vamos a lograr?
Qué ganamos si baja el interés pero se sigue incrementando el valor de las propiedades? Nada! Es peor aún pq el interés se puede mejorar en el futuro pero el valor de tu propiedad al precio que la compraste no. Por tanto veo hasta negativo que ahora mismo baje el interés pues subirán aún más los precios.
Saludos Kelvin, eso dependerá mucho de tu crédito. Actualmente (septiembre 2024) están en un promedio del 6.14% para una hipoteca de intereses fijos de 30 años.
Yo los pongo en oro, cuando baja compro y cuando sube no vendo lo mantengo a largo plazo, hasta que aprenda de inversiones. Cuando aprenda de inversiones entonces vendo el oro y invierto, prefiero estar así antes de invertirlo a lo loco y pierda todo mi dinero
Hay que comprar cuando las casas estén bajas de precio aunque los intereses estén altos recuerda que los intereses suben y bajan compra y has un refinanciamiento para bajar tu taza de interés
Los vendedores siempre van a decir que este es el momento. Otros dicen que en cualquier momento es bueno. No. Los precios devén bajar mucho más y igual los intereses. Entonces, esta la palabra del vendedor, contra lo que el cliente busca.
Definitivamente, es una decisión más acertada invertir tu dinero en algo que te genere flujo de caja, en lugar de mantenerlo ahorrado en el banco. La compra de una propiedad es una de las inversiones más seguras y confiables, ya que no solo preserva el valor de tu capital, sino que también te brinda la oportunidad de obtener ingresos adicionales a través del alquiler o la plusvalía a largo plazo. Gracias Lucelia por el contenido que compartes, es muy valioso..
Es refociló el precio de las casas. Yo sugiero que no compren casa en este momento, porque realmente los precios están fuera de control. No hay regulaciones por el gobierno del estado. Tu dinero es muy tuyo y se respeta, pero yo sugiero que no es el momento de invertir.
Yo si quiero Comprar casa para invertir, por eso me estoy informando. No hagas caso a Los malos comentarios, la gente sin inspiración no ve más aya de sus narices. Saludos
Si no te gusto la información, puedes enviar tus quejas a CNBC, ellos fueron los que escribieron el artículo. Estoy segura que tomarán en consideración tu opinión. En cuanto a lo de la subida de precios, en el video si hablo de eso, así que si algo no te quedo claro, puedes volverlo a ver.
Hola gracias por conpartir con nosotros .megustaria conpartir esta contigo y tu audiensia creo que estapasando algo aqui la company es ( LUMN ) teladejo por si tegustaria revisarla. Grasias
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🛑🛑Saludos, PODRÍAS HABLAR DE LOS PRÉSTAMOS ESTUDIANTILES ❓❓
Gracias Lucelia @NovariseLatino. En definitivo, adquirir en un asset! Y "si el número da, entonces es 1 buen momento para comprar"👏
Yo vivo en un motor home y me va muy bien!!! Ya está pagada!!! Ese será el sistema del futuro!!! Bendiciones!!!❤
Gracias por la info! Tu sabes algo de tax liens or deeds?
Apreciada Lucelia como siempre muy buenos consejos Dios te bendiga 😊
Muchas Gracias Lucelia por tanta información, enseñas con mucha sabiduría 👏🏼
Hola mi nombre es Salvador y quiero solo felicitarla por toda esta información que nos brinda . Yo he visto muchos videos suyos y a mi esposa y a mi nos han ayudado a tomar desiciones importantes. Muchas gracias
Wow, que bueno saber eso. Nos contenta mucho saber que nuestros videos aporten valor. Muchas gracias por tu comentario, abrazos!
Muchas gracias joven por sus videos informativos y que nos ayudan tanto. Mil bendiciones para usted y su familia
Muchas gracias Miguel por ver nuestros videos! Bendiciones para usted y su familia 🙏❤️
Buenas tarde la felicito
Sii yo Por ejemplo quiero comprar y solo gano 43.000 al año 😢😔😔😔
Dios te bendiga a ti y a todas tu familia cree k es buen momento refinancian
Saludos Kelvin, todo dependerás de tu estrategia. Si quieres refinanciar porque necesitas extraer el equity, entonces no existe un momento ideal ya que el capital se usará enseguida. Pero si no planeas usar el equity ahora, podrías esperar a que bajen los intereses para hacerlo. Aquí te dejo unos videos que habla de la extracción de equity por si estás interesado: th-cam.com/play/PLOlwkukgllxUTXF5fR0BT9wclQ_xgxwn6.html&si=vzD1RUOWAhxaZiy9
Aqui en USA veo que la gente se asusta con un 7%de interes de un credito hipotecario y no compran casa ,en México si sacas un credito infonavit que es practicamente del gobierno recuerdo mi papa pagaba 12 %a 30 años y actualmente siguen igual y en los bancos de México estan entre 9 y 11 % dependiendo tu situación y la gente se avienta a comprar casa ,es cierto lo que dice usted si encontramos algo a nuestro gusto y estamos en busqueda de casa pues hay que tomar la oportunidad y posteriormente si bajan mas los intereses refinanciar 🙂
Gracias Claudia por ver nuestro video y compartir tu opinión 🙏😃
@@novariselatino Gracias a ti por compartir tus conocimientos con nosotros🙏
Compré casa en USA hace una semana hicimos el cierre, siento que el interés quedó muy alto 6.25%. Soy de México; hace poco me puse a investigar como funciona comprar allá y me sorprendió bastante que el infornavit da un porcentaje de interés bastante alto y que la cantidad que te prestan reduce confórme la edad que tengas así como el salario con el que cuentes. Afortunadamente en USA tengo buen trabajo y puedo pagar la casa pero si mw hubiera quedado en México ni de chiste me hubiera podido comprar una casa.
@@samfabian-zh5iv siiii por eso le dicen el infiernavitttt mis padres lograron pagar su préstamo pero es demasiado el interés y yo ayude a mi hermana a pagar su casa de infonavit gracias a Dios con el trabajo que nos da en USA pero estoy deacuerdo con usted en México es muy caro y hay más requisitos para un préstamo hipotecario ,lo sorprendente es que la gente toma el riesgo con sueldos de allá les tengo un respeto profundo a mis padres y abuelos por que lograron tener sus propiedades con su esfuerzo y trabajo en México .
Yo a veces siento que la economia de USA es enorme y muy fuerte pero a la vez un solo problema voltea de patas pa arriba la economia, algo que otros paises toleran mas
Gracias por toda esta información ℹ️. Buenísima. 👍😃
Que bueno saber eso, abrazos!
Como siempre… información de gran valor. Un abrazo
Abrazos, muchas gracias por el apoyo!
Señorita lucelia por ahorita es recomendable para sacar el valor líquido
Saludos Wilmer. Si tienes planes de invertir tu capital liquido ahora, entonces si vale la pena. Pero si no tienes planes de invertir ese dinero ahora, yo esperaría a que bajen un poco los intereses para sacar el valor líquido.
Muchas gracias por la información, yo estoy esperando para que bajen las tasas de interés para hacer el refinanciamiento de mi casa, tal ves bajarlo de 8 a 5,0%
Excelente estrategia! Muchas gracias por ver el video, espero que todo se de, éxito!
BAJAR LAS TASAS DE INTERES POR DECISIONES POLITICAS, SOLO EMPEORARA TODO SI NO HACEN PRIMERO LAS CORRECCIONES..
No hagas caso a los malos comentarios ,yo también soy realtor y escucho todos tus comentarios y enseñanzas y me han ayudado mucho
Muchas gracias por tu apoyo! 🙏
No sirve de nada que baje el interés cuando baje el interés sube el precio 🙉
Comprar activos es lo mejor
Yo ahorro en una cuenta de alto rendimiento como lo es la Yield account the American Express me pagan un interés altísimo comparado a las cuentas regulares. Y cuando ya tengo suficiente ahorrado para el down payment de una casa lo invierto en una propiedad de renta y listo. En algún lugar tienes k ir ahorrando para seguir invirtiendo. A mi me funciona super.
Excelente tip, muchas gracias por compartir! 🙏
Y si un dia no despertaras que sera de todo tu dinero que invertistes quien se lo gastara
necesito un consejo alguien que sepa me diga algo sobre el tema compre una casa bajo mi matrimonio el préstamo es de 150k el interés 5.1 me estoy separando quiero refinanciar darle la parte que le corresponde a ella quedarme yo con la casa y seguir la secuencia de comprar o sacar otra casa para rentarla en airbnb
En el año 2000 en Phoenix az una casa costaba 75 000 dólares esa misma casa hoy cuesta 350 000 en 24 años subió lo que No subió en años anteriores,esto quiere decir que la moneda el dollar está muy devaluado o han manejado muy mal los negocios los que lo manejan sean de un partido o del otro ,en 1980 costaba 40,000 dólares,la diferencia 20 años ,y hoy en día están por los cielos ,De que sirve que aumenten sueldos y demás ,si todo está carisimo ,una casa en 350,000 a 30 años vas a pagar lo que nunca costará costará ,se
La taza baja 😢 y los precios de casas super inflados. Explícame lo que debemos esperar 😓😓😓
La respuesta esta en el video. Gracias por tu comentario.
Estoy esperando q bajen un poco más los intereses para comprar un carro y estoy esperando ese 18 sept haber q pasa
Gracias por compartir, esperemos se de todo con tu estrategia. Gracias por ver nuestro video!
No compren casa, los precios están muy altos, yo quiero que baje el precio no el interés. Si bajan un 15- 20-25 por ciento pues en una casa de 400 mil bajamos porcentaje, sale mejor además sabemos que están inflados los precios que no!. Saludos....
Eso no va a pasar
Si bajan los intereses las casas se van a las nubes .!!!
@@rosauraperez3646 exactamente eso no va a pasar
Yo llevo 5 años pensando en comprar casi y nunca ha sido el momento! Cuando pregunto me dicen que están súper costosas
Yo pienso que si va a pasar ya que los precios estan casi al tope
Ya compre y la taza es 6.6% cuando la puedo reginanciar?
Saludos Becky! Lo que sugieren los bancos normalmente es al menos 6 meses después del cierre. Éxito!
Gracias que inversión me dan cash flow rentas running🤔
Saludos! Un ejemplo de inversión que den cash flow son las bienes raíces. La inversión en la bolsa de valores también ofrece cash flow a través de dividendos.
Hola Lucelia! Como puedo contactarlos? Quiero aprender
Saludos! Aquí te dejo el enlace a nuestro seminario gratuito de inversiones, espero que aprendas bastante: www.novariselatino.com/seminario/
@@novariselatino Muchas gracias!
Si bajan las tasa de interes saldran mas compradores y las casas subiran, asy que compra ahora y dexpues refinanceas si logras bajar unpunto y medio minimo. Los costos de refi. Son altos
Gracias Ramon por tu contribución!
Las tasas de interés bajan pero personas que califiquen a los precios actuales no hay muchas las casas seguirán bajando lentamente en los próximos 6 meses hasta ajustarse al poder adquisitivo de la mayoría de compradores
Esacto, nesecitan controlar el mercado, de tal manera que ahiga más oportunidad para quienes trabajamos duro con el fin de tener nuestra casita. Porque tampoco queremos manciones. Simplemente lo mecesario.
Saludos Tengo Casa No la Debo..carro no lo debo ..Pero no se como Empezar para iventir
Saludos Nelson, este video te puede ayudar: th-cam.com/video/x73DpjZemuo/w-d-xo.htmlsi=YUGd_r-uuQNlf7Xi
Esacto lo que yo IVA decir, Juan Juárez. Nomas que yo me fui más lejos. Yo diría que no compren y presionar para que dejen la ambición y sean más coherentes con los precios. 30-35% menos la marqueta,con intereses entre el 4-6. Y no más. ahorita para calificar, mese cita uno hacer prácticamente 100,000 al año. en una casa ya desente. No todos podemos ganar eso. Entonses cuando lo vamos a lograr?
Qué ganamos si baja el interés pero se sigue incrementando el valor de las propiedades? Nada! Es peor aún pq el interés se puede mejorar en el futuro pero el valor de tu propiedad al precio que la compraste no. Por tanto veo hasta negativo que ahora mismo baje el interés pues subirán aún más los precios.
Gracias Jordi por compartir tu opinión. Solo el tiempo dirá que pasa.
gracias cuál será la tarifa de Interés para un prestamos ipotecario
Saludos Kelvin, eso dependerá mucho de tu crédito. Actualmente (septiembre 2024) están en un promedio del 6.14% para una hipoteca de intereses fijos de 30 años.
@@novariselatino gracias por tu tiempo y reponderme mi inquietud
Yo los pongo en oro, cuando baja compro y cuando sube no vendo lo mantengo a largo plazo, hasta que aprenda de inversiones. Cuando aprenda de inversiones entonces vendo el oro y invierto, prefiero estar así antes de invertirlo a lo loco y pierda todo mi dinero
Muy buenos puntos, muchas gracias por compartir!
Dicen qué el Oro es lo más seguro porque la moneda se va caer Oro y Plata es lo mejor
Hay que comprar cuando las casas estén bajas de precio aunque los intereses estén altos recuerda que los intereses suben y bajan compra y has un refinanciamiento para bajar tu taza de interés
Correcto, muchas gracias por ver el video!
Los vendedores siempre van a decir que este es el momento. Otros dicen que en cualquier momento es bueno. No. Los precios devén bajar mucho más y igual los intereses. Entonces, esta la palabra del vendedor, contra lo que el cliente busca.
Definitivamente, es una decisión más acertada invertir tu dinero en algo que te genere flujo de caja, en lugar de mantenerlo ahorrado en el banco.
La compra de una propiedad es una de las inversiones más seguras y confiables, ya que no solo preserva el valor de tu capital, sino que también te brinda la oportunidad de obtener ingresos adicionales a través del alquiler o la plusvalía a largo plazo.
Gracias Lucelia por el contenido que compartes, es muy valioso..
Gracias a ti Cesar por apoyarnos! ❤️🙏
Pero los precios de las casas no bajan de que sirve que bajen los intereses si vas a pagar sobre precio de las casa
🤷🏻♀️🤷🏻♀️🤷🏻♀️
Hola lucelia,bárbaro video pero no te enojes,dicen que salen arrugas,ja,un abrazo a la distancia
Hola! Jaja, saludos!
Es refociló el precio de las casas.
Yo sugiero que no compren casa en este momento, porque realmente los precios están fuera de control.
No hay regulaciones por el gobierno del estado.
Tu dinero es muy tuyo y se respeta, pero yo sugiero que no es el momento de invertir.
entre menos compradores ahiga, los precios los tienen que bajar. Esperen, y cuando realmente convenga,aprovechar.
Buen análisis pero la baja de las tasas antes de las elecciones…..:: Más bien esperar quien llega a la casa blanca.
Voy a jugarmela cuando me den mi carta de aprobación voy a sacar 8000 cash a mis tarjetas de credito para pagar el dinero prestado para el cierre 😮
Éxito!
Baja de intereses Florida los tiene a at 3.99% Texas are at 1.99% only democrat states are high at 6.47% !!! Why why why
Yo si quiero Comprar casa para invertir, por eso me estoy informando. No hagas caso a Los malos comentarios, la gente sin inspiración no ve más aya de sus narices. Saludos
Gracias por las lindas palabras y por el apoyo, abrazos!
Cuando BAJA EL INTERÉS, SUBE EL PRECIO. Que mala información compartes
Si no te gusto la información, puedes enviar tus quejas a CNBC, ellos fueron los que escribieron el artículo. Estoy segura que tomarán en consideración tu opinión.
En cuanto a lo de la subida de precios, en el video si hablo de eso, así que si algo no te quedo claro, puedes volverlo a ver.
Hola gracias por conpartir con nosotros .megustaria conpartir esta contigo y tu audiensia creo que estapasando algo aqui la company es ( LUMN ) teladejo por si tegustaria revisarla. Grasias
Gracias por el dato, le voy a hechar un ojo.
@@novariselatino gracias por le er micomentario. Creo q ay algo bueno hay.gracias
O.50% 😂😂😂
Interesante que se anticipa una bajada lenta en las tasas. ¿Alguien más piensa que esto solo es una estrategia para controlar la inflación? 🤔📉