1. Как только бы мне сказали про 700 тысяч для начала работы, тут же пошли на 3 буквы. Я не знаю как в вашем городе, но в Краснодарском крае, у всех строительных бригад есть дизель-генераторы. Вода- быстро и просто поставить бочку , давно есть услуга подвоза воды (не в бутылях). 2. 38м3 бетона -средняя цена 3000-3500 м200, армирование не выйдет на много дороже. На 1 м3 бетона на плите идет 50 кг арматуры не ниже 10мм, даже если взять 16 с обвязками и поперечками не дороже 200 000 это точно, даже дешевле (проверьте). Работа экскаватора ЗА смену встанет не более 15-20 тысяч + найм машины для вывоза грунта и доставка песка (песок дешовый материал) м3 песка 400-500 р стоит, даже если вам за каким-то хреном понадобилось 50 кубов по 500 рублей с доставкой, выйдет все ровно 25000. Доска на опалубку, ну сколько ее будет ?? да хоть 10 м3, и тут мы оборзеем и напишем, что куб не 800 , а 1500 или даже 2000 рублей (только на хрена столько). И как бы-то ни было, фундамент будет стоить - не дороже 400 000 рублей, даже с теми ценами, что я указал. Вопрос.. А 700 тысяч, не дохера ли вы хотите ?Основная проблема роста цен на недвижимость -это охеревшие строители, которые экономически безграмотны. 3. Вы где такой завод нашли который привезет вам газоблок полную фуру за (три копейки), а вторую не полную за рубль ? Я у завода покупаю его материал с доставкой, а доставка материала , это проблема завода а не моя. Иными словами если доставка из пункта А в пункт Б стоит 100 рублей при полной загруженности, то доставка остатка оставшейся на складе не будет стоить выше, ерунда, пусть пешком носят, в карманах по 1. А если у них на трассе стоят весы на перегруз и нет машин с ленивцами или с облегченными кузовами, иными словами в любом случае будет перегруз больше чем 24 тонны на ось, они как повезут ?. Не бывает такого, что я вам булку хлеба продам за 25 рублей, а если вам нужна еще половина то за 20.. Эта лирика к тому, что куб газоблока весит 500 кг марки 500, а 600 будет еще больше. В совокупности это 20 тонн, мысль улавливаете? 4. Стены из газоблока. 40 м3 газоблока не дороже 5000 за куб и того 200 000 + 15 тысяч клей, на 40м3 уйдет 34-35 мешков. Ну а дальше, все зависит от жадности строителей. Всегда брали кладку по цене материалы. В данном случае это те же 200 000. От куда 500, не понятно. 5. 750 000 за крышу ? Она с позолотой ? Повторюсь.. Это называется жадность. Не много ли 750 на крышу ? Пиломатериал если вы строитель, часть возьмете из досок которые вы использовали на фундамент (если их обернуть в пленку, они будут в хорошем состоянии), остальное докупить конечно нужно). Цена кровли средняя с нуля, с работой и материалом встанет 4000-4500 максимум.. за м2. сама работа от 800-1500 стоит. В общем, вы возможно один из руководителей такой фирмы которая за год строит примерно 1-2 дома и пытается выжать все, что можно из цены удовлетворяясь разовыми акциями. Успех в любом бизнесе прост, не высокая цена конечного продукта, качественные материалы, профессиональные сотрудники и не жадные хозяева. И скажу сразу, все цены на материалы я брал с официальных сайтов производителей и оптовых баз. По ценам на работу, советовался с директором строительной организации, который в этом бизнесе не один десяток лет. И прошу заметить, я не писал цены минимальные, в некоторых случаях они были выше, потому, что я не писал про такие вещи как : вязальная проволока, гвозди, доставка и прочее. Прошу от Вас честный обзор на дом 120 м2 в один этаж без мансарды. Заметьте,что цены, не взирая на боевые действия , не очень выросли по сравнению с 2021 годом. Есть конечно позиции, но не на 50%
Это он ещё по адеквату насчитал. Я вот собираюсь строиться, буду сам с другом(только на крышу и укладку коммуникаций и проводки буду нанимать) , дом 87кв мне больше не надо, просто ради интереса попросил, а посчитайте мне от себя. Ну мне 6,5 лямов бахнули и это дом из ЛСТК😂. Представьте сколько они крутят. Это Москва, московская область. А что самое ироничное, мне питерские насчитали 5млн за все про все со своим проектом и это с учётом, что они поедут с Питера в Московскую область. Лишний раз просто убеждаюсь, что в Мск и области хапуги и барыги
Как вы сказали ценник дома выйдет в 4.5ляма за эти деньги как минимум внутренние комуникации должны быть всё подключенно заезжай по сути и живи навар не плох но без ло*а и жизнь плоха 700 к на комуникации выделили щас столб поставить 53 тыщи если брать лен область если не ошибаюсь плюс 15 подключение к дому скважина в зависимости от глубины залегания в среднем до 40 метров максимум 120 выйдет со всеми работами и подводкой к дому канализация 80 к если не брать станции самоочистки но не как не 700 к на свет канализацию и воду 😂это я ещё молчу про фасад за 1.2 😂🤣умеете зарабатывать молодцы 👍👍👍
Я считал недавно, примерно так и выходит: Электричество 135000₽ Въезд на участок 80000₽ Скважина (без насоса) 100000₽ Канализация станция 140000₽ А еще дренаж и ливневая канализация. Плюс бытовка для строителей Вот тебе и 700 запросто наберется
@@АндрейДмитриев-д1екакое нахрен электричество за 130?? Я в однушке полностью электрику делал вышло материалы и работа-80. Если только конечно у тебя не по одной розетке в каждой комнате будет и в щитке самое гавно
По факту пишу. Цены 22 года. Электричество 500 р 1 Квт это ленобласть. Вся электрика с розетками (56 шт), выключателями (22 шт) щитком проводами гофрами + работа обошлась в 320 тр Скважина 32 метра 54 тр (+ насос и блок управления я взял 130 тр грундфос sqe, но можно за 30 тр найти и нормально работать будет) + надо оборудовать подогрев оголовка. ЛОС 140 тр с установкой на 5 человек Газ. Это отдельная песня. Труба на участке торчала из земли. До дома 14 метров. На всё вкруг ушло 630 тр. и 9 месяцев (Проект, копка, согласование, приёмка и пуск) коррупция нереальная просто. Сейчас бы газ не подключал. Купил бы тепловой насос китайский за 120 тр и жил в щастье
Видео НЕ для тех людей кто будет сам строится и нанимать бригаду каменщиков,кровельщиков то есть самострой. У же с первых минут видео понятно что человек умеет грамотно выкачать деньги с кармана заказчика,а вот у меня вопрос скажите ,а как раньше строили в деревнях сёлах да и в городах в частном секторе, и воду сами и канализацию сами подводили., к каким они агенствам проиктеровщикам обращались какие строительные фирмы им всё и весь материал на стройку завалили🤔🤔🤔🤔.... ...да не к каким и не куда не обращались а всё делали сами,за исключением тех моментов где требовалось разрешение тех или иных органов.
Да, конечно, вы абсолютно правы, но надо брать в расчёт сегодняшние реали. В которых количество строительных материалов и технологий настолько велико, что для того, чтобы в них разобраться нужно получить ещё 1 образование. А так, конечно, если делать все по старинке. То все стандартно просто. 👍👷🤝
Мне технические решения по дому не понравились. Странно делать тоненькие стены и утеплять их пирогом, когда можно для одноэтажника использовать блок 375 Д400 и штукатурку. И не вижу смысла под одноэтажный легкий дом лить плиту? Что она будет держать? Шкаф? Кровать? 30см бетона. Бестолковый проект призванный раскрутить на необоснованные траты и дальнейшие мучения.
Я как человек который за последние 7 месяцев построил дом 13х14 на ленточном фундаменте с метровым цоколем на плите 300мм облицовочный кирпич кирамика забутовка буханка двушка, крыша металлочерепица много скатная трехфрантонная окна kwe портал на трассу алюминий, подвал под терассой 20кв. Электрика штукатурка тёплый пол по периметру, затраты 4 миллиона. Это реальность.
Свет 550 руб-пошлина, счетчик ставят за их счет. Скважина абессинка 2тр за метр, септик из колец 70тр ))) где взяли такие цены? Это в Подмосковье делали сами
Очень полезное видео ,кто посмотрел не забывайте это смета только на дом и здесь много что не учтено такие моменты как стоимость земли , коммуникаций, забор, благоустройство
Вы абсолютно правы. Для определения конечной стоимости всего мероприятия по строительству дома нужно рассмотреть все эти факторы-это хорошая идея для следующего ролика.👍💯
Одно из немногих видео где я почти во всем согласен с ценами, кроме одного - цена отделки. Я не говорю что это не стоит своих денег, просто фасад слишком дорог для такого скромного дома. За млн+ можно сделать дом из 400мм газоблока д400, слегка увеличив фундамент что бы не потерять в площади, отштукатурить/покрасить и останется еще на все инженеру внутри дома(полмиллиона точно) просто человек строящий дом за 4-5млн это не богач. А богачи строят совсем другие дома.
@@mauzer17 спасибо большое за комментарий. Да, вы абсолютно правы, такая альтернатива существуют и пользуются большим спросом сейчас на рынке домостроения.
Очень интересный и полезный видеообзор, все учтено и понятно, выделены главные моменты с разъяснениями. Спасибо, заставили задуматься, что не все так просто.👍
Дослушал до того момента, где говорит, что электричество подключить будет стоить 140-150 тысяч. Уже как несколько лет (года 3-4 мне кажется), электричество подключается за 550 рублей (подключал себе на ИЖС), электрики ставили столбы, протягивали все - и на столбе у моего участка стоит щиток со счетчиком - и это все 550 рублей! Заявку оставлять на сайте Россетей. Автор, дарю вам информацию, пользуйтесь, а не вводите в заблуждение своих клиентов и не наживайтесь на них!
Не забудьте добавить к стоимости дома : Мои расходы без стоимости дома - газгельдер, скважина, два сарая, парковка на две машины (плита), забор 300 метров (участок 26 соток), септик без откачки (колодец + станция очистки) , ворота , калитка, электричество , провести на участок воду, баня , беседка, бытовка большая на 6 рабочих , уличный туалет , разводка воды и электричества по участку, освещение на участке, дорожки, озеленение участка - земельные работы, 20 камазов земли, саженцы, трава . Все вместе около 7 млн. А теперь и о доме можно подумать 😂. Вам уважаемый блогер предоставил расчет недорогой, можно сказать бюджетной коробки, без разводки ХВС и ГВС, без разводки системы отопления, котельной , без разводки электричества и без внутренней отделки. Сумму можно смело умножать на два ! P.S. Не забудьте отложить еще пару миллионов на мебель, бытовую технику, декор
Ещё одно подтверждение моих слов, это гениальный ответ этого арменина. Надеюсь потерпевших будет не много, и его смогут быстро списать....ещё раз - не заключайте договора с такими строителями. Продать не значит построить
В целом развитие технологий и эволюция привело человека к диградации! А ещё наши деды строили он же прораб и рабочий и технолок и геодезист и архитектор итд а щас многие молоток только на картинке видели! Про остальное молчу! И про построить- по факту купить силу которая возведет дом.
забыли добавить сколько нужно еще денег на внутрянку и все коммуникации, а то получается за 4.5 мульта это просто коробка без ничего, в которой даже труб с проводкой нет
Молодец ! Браво! Благодарю за ролик. Есть теперь что клиентам отправлять чтобы не рассказывать каждый раз одно и то же. Ведь большинство думает что это неважно.
Так как далее дом утепляется ппс-120 мм, нам нужно, чтобы стеновой материал был максимально не паропроницаемый. Для того чтобы этого добиться, нам нужно взять газобетон максимально возможные марки. На сегодняшний день самым распространённым является д-500 д-600.
Вы абсолютно правы, чем меньше прочность газобетона, тем дом будет теплее, тем больше значит холоднее. Ну, на это стоит обращать внимание только в том случае, если у вас однослойная ограждающая конструкция, то есть вы больше утеплять его ничем не будете. В нашем случае мы его утепляем ппс-120 мм, поэтому мы свойства по теплопроводности не берём в расчёт. Наш дом с утеплением и так очень тёплый.
Я правильно понимаю, что тут мы только дом построили? Без подключения коммуникаций. Без электро проводки по дому и без внутренней отделки? Ну и участок купили заранее. А можно посчитать итоговую сумму под ключ. Чтоб заехал и живи. Но дом , надо сказать, просто красавчик.
Здравствуйте, к сожалению, мы не занимаемся продажей проектов. Если вы будете следить за нашими видео и дале, то в принципе вам может быть и не понадобится проект. 👍
Ребят, вы конечно профессионалы, и все такое. Но как вы про геологию забыли- это просто величайший провал. Если вы будете строить такой дом на плавуне, можете передать привет страховой сразу же. Геология стоит от 25-30 тыс.
А между проектом на салфетке и заказом проекта у проектировщика, видимо никаких вариантов нет? Такое ощущение что вам 15, ну или 17 лет. а как насчет готового проекта? Ну и при наличии нормально сделанного проекта арх проект это для людей с очень большим бюджетом)))) Сейчас таких как то все меньше и меньше, хоть и говорят что лох не мамонт... Но видимо мамонт.
Очень любопытно рассказываете. Но, смотря на людей, которые понимают, что по многим моментам, это просто выкинуть деньги на ветер. Сами готовят проект, причем досконально. Кто-то осваивает программы и модулирует в 3D, а кто-то отдает свой проект в архитектурный и там доводят до ума. Но дальше, суммы бешенные. Когда коробку в 100 квадратов, от фундамента, до кровли, подымают за 1 200 000 - 1 500 000 рублей. А у вас, только подготовка в 700 000 рублей выходит.
А себе денюжку надо же. За всё причем, по каждому пункту. 30 маx проект, в котором уже все и будет, т.к. строишь сам, а не строительная компания. Вода-свет-бытовка-туалет - 700 тыс.руб??? Для фундамента??? (Т.к. пока еще есть очереди ждать газоблоки) Электрогенератор у строителей будет, подвоз воды если надо сделаешь, бытовка копейки. Да и мало что надо будет при укладке фундамента, а потом и постройке коробки, за это время и колодец-воду пробьешь и свет успеешь к бытовки кинуть за копеечный гос.счет. Далее и слушать глупо, ясно одно - за коробку уже просим 4-6 лямов, еще и внутрянку сами🤣
Спасибо большое за комментарий. Комплектация этого дома не предусматривает устройство коммуникаций, поэтому про них и не рассказываем. Я обязательно учту ваши пожелания для того чтобы раскрыть этот вопрос в следующих видео. Будьте снисходительно, мы только начинаем снимать ролики на youtube. 🙏
Добрый день ! И это все ? Маловато будет! Вода ?канализация?газ ?тепло ? Электричество?отделка ?забор ,? Ливневка ?про обустройство двора даже не спрашиваю!короче садись двойка .... неучи учат неучей ....
Спасибо большое за комментарий. Мы только начинаем снимать youtube. Это прекрасная идея с темами. Обязательно снимем видео на основе ваших рекомендаций👍🙏
Не слишком доверяйте таким видео. Архитекторы зачастую выкатывают прайс на гарантированно идеальный проект. На деле же, на многом можно существенно сэкономить и при должных знаниях не в ущерб качеству. Ну и многим нужен просто дом, а не вылизанное до идеала строение, которое можно показывать на конкурсах.
Я вам скажу, это правильная мысль. Если бы каждый заказчик осознанно понимал, что в конце он хочет, сколько он готов за это заплатить-то на самом деле? Было бы меньше проблем на строительном рынке. Потому что зачастую люди хотят получить за копейки хоромы. Либо в погоне за перфекционизмом теряют рассудок и переплачивают.💯🤦
Если голова соображает, работяга , то сумму можно делить на 3! Сейчас любую информацию можно получить за пару минут из интернета , дальше ее анализируешь и делаешь сам!
Дом можно бесплатно сделать. Просто капитализма не будет. 80 м2 (три избы пл 36 м, ) собрались за миллионы продавать))))))) Я понимаю мощные дворцы делают. Понятно деньги. Два этажа откуда. Уже 80 метров не могут сделать
@@romangalkinspb ты строил крышу на одноэтажный дом 100 кв? а я строил, правда 92, а не 100. так вот докладываю, только леса 18 кубов ушло. Водосточка по ценам 2021 года 70 тыс + работа 30 тыс. Об остальном вообще молчу. Соколы вы мои, вам к дедушке на канал надо, дом за миллион помогать построить.
@@toproll1701 я - строю. Опровергните мои Цифры, пожалуйста. Ферма стоит 11 тысяч, поставит её можно с шагом, ну 80 см, обрешетка, контрообрешетка, мембрана aq профф - 7 тысяч за рулон. И тд и тп. Из 18 кубов леса получится каркас и стропилка дома на плите в 100 метров. Водосточка пластик - гна 15 тыщ и день работы.
Спасибо большое за комментарий. Комплектация этого дома не предусматривает эти виды работ, поэтому про них и не рассказываем. Я обязательно учту ваши пожелания для того чтобы раскрыть эти вопросы в следующих видео. Будьте снисходительно, мы только начинаем снимать ролики на youtube. 🙏
Вы очень проницательны, и смогли хакнуть мой план в зародыше, я даже потерял смысл, что то снимать дальше. Подписывайтесь на канал я буду стараться в следующих роликах быть не таким очевидным. 🤝
1. Как только бы мне сказали про 700 тысяч для начала работы, тут же пошли на 3 буквы. Я не знаю как в вашем городе, но в Краснодарском крае, у всех строительных бригад есть дизель-генераторы. Вода- быстро и просто поставить бочку , давно есть услуга подвоза воды (не в бутылях).
2. 38м3 бетона -средняя цена 3000-3500 м200, армирование не выйдет на много дороже. На 1 м3 бетона на плите идет 50 кг арматуры не ниже 10мм, даже если взять 16 с обвязками и поперечками не дороже 200 000 это точно, даже дешевле (проверьте). Работа экскаватора ЗА смену встанет не более 15-20 тысяч + найм машины для вывоза грунта и доставка песка (песок дешовый материал) м3 песка 400-500 р стоит, даже если вам за каким-то хреном понадобилось 50 кубов по 500 рублей с доставкой, выйдет все ровно 25000. Доска на опалубку, ну сколько ее будет ?? да хоть 10 м3, и тут мы оборзеем и напишем, что куб не 800 , а 1500 или даже 2000 рублей (только на хрена столько). И как бы-то ни было, фундамент будет стоить - не дороже 400 000 рублей, даже с теми ценами, что я указал. Вопрос.. А 700 тысяч, не дохера ли вы хотите ?Основная проблема роста цен на недвижимость -это охеревшие строители, которые экономически безграмотны.
3. Вы где такой завод нашли который привезет вам газоблок полную фуру за (три копейки), а вторую не полную за рубль ? Я у завода покупаю его материал с доставкой, а доставка материала , это проблема завода а не моя. Иными словами если доставка из пункта А в пункт Б стоит 100 рублей при полной загруженности, то доставка остатка оставшейся на складе не будет стоить выше, ерунда, пусть пешком носят, в карманах по 1. А если у них на трассе стоят весы на перегруз и нет машин с ленивцами или с облегченными кузовами, иными словами в любом случае будет перегруз больше чем 24 тонны на ось, они как повезут ?. Не бывает такого, что я вам булку хлеба продам за 25 рублей, а если вам нужна еще половина то за 20.. Эта лирика к тому, что куб газоблока весит 500 кг марки 500, а 600 будет еще больше. В совокупности это 20 тонн, мысль улавливаете?
4. Стены из газоблока. 40 м3 газоблока не дороже 5000 за куб и того 200 000 + 15 тысяч клей, на 40м3 уйдет 34-35 мешков. Ну а дальше, все зависит от жадности строителей. Всегда брали кладку по цене материалы. В данном случае это те же 200 000. От куда 500, не понятно.
5. 750 000 за крышу ? Она с позолотой ? Повторюсь.. Это называется жадность.
Не много ли 750 на крышу ? Пиломатериал если вы строитель, часть возьмете из досок которые вы использовали на фундамент (если их обернуть в пленку, они будут в хорошем состоянии), остальное докупить конечно нужно). Цена кровли средняя с нуля, с работой и материалом встанет 4000-4500 максимум.. за м2. сама работа от 800-1500 стоит.
В общем, вы возможно один из руководителей такой фирмы которая за год строит примерно 1-2 дома и пытается выжать все, что можно из цены удовлетворяясь разовыми акциями.
Успех в любом бизнесе прост, не высокая цена конечного продукта, качественные материалы, профессиональные сотрудники и не жадные хозяева. И скажу сразу, все цены на материалы я брал с официальных сайтов производителей и оптовых баз. По ценам на работу, советовался с директором строительной организации, который в этом бизнесе не один десяток лет. И прошу заметить, я не писал цены минимальные, в некоторых случаях они были выше, потому, что я не писал про такие вещи как : вязальная проволока, гвозди, доставка и прочее.
Прошу от Вас честный обзор на дом 120 м2 в один этаж без мансарды. Заметьте,что цены, не взирая на боевые действия , не очень выросли по сравнению с 2021 годом. Есть конечно позиции, но не на 50%
Это он ещё по адеквату насчитал. Я вот собираюсь строиться, буду сам с другом(только на крышу и укладку коммуникаций и проводки буду нанимать) , дом 87кв мне больше не надо, просто ради интереса попросил, а посчитайте мне от себя. Ну мне 6,5 лямов бахнули и это дом из ЛСТК😂. Представьте сколько они крутят. Это Москва, московская область. А что самое ироничное, мне питерские насчитали 5млн за все про все со своим проектом и это с учётом, что они поедут с Питера в Московскую область. Лишний раз просто убеждаюсь, что в Мск и области хапуги и барыги
Я дослушал только до пять дней и начинаем стены
@@ОлегТокунов-ф6ы 🤣🤣🤣😂😂😂
Полезная информация в комментариях всегда)
Грамотно все написали, я бы подписался на ваш ютуб или телеграм канал, я тоже из краснодарского края)
Как вы сказали ценник дома выйдет в 4.5ляма за эти деньги как минимум внутренние комуникации должны быть всё подключенно заезжай по сути и живи навар не плох но без ло*а и жизнь плоха 700 к на комуникации выделили щас столб поставить 53 тыщи если брать лен область если не ошибаюсь плюс 15 подключение к дому скважина в зависимости от глубины залегания в среднем до 40 метров максимум 120 выйдет со всеми работами и подводкой к дому канализация 80 к если не брать станции самоочистки но не как не 700 к на свет канализацию и воду 😂это я ещё молчу про фасад за 1.2 😂🤣умеете зарабатывать молодцы 👍👍👍
Я считал недавно, примерно так и выходит:
Электричество 135000₽
Въезд на участок 80000₽
Скважина (без насоса) 100000₽
Канализация станция 140000₽
А еще дренаж и ливневая канализация.
Плюс бытовка для строителей
Вот тебе и 700 запросто наберется
Сегодня подключится к электросетям стоит 3к за киловатт. В 24м году будет 4к. Так что не пиздите
@@АндрейДмитриев-д1екакое нахрен электричество за 130?? Я в однушке полностью электрику делал вышло материалы и работа-80. Если только конечно у тебя не по одной розетке в каждой комнате будет и в щитке самое гавно
@@goose-bc9pp подключение в Ленобласти на участок 15 кВт столько стоит
По факту пишу. Цены 22 года.
Электричество 500 р 1 Квт это ленобласть. Вся электрика с розетками (56 шт), выключателями (22 шт) щитком проводами гофрами + работа обошлась в 320 тр
Скважина 32 метра 54 тр (+ насос и блок управления я взял 130 тр грундфос sqe, но можно за 30 тр найти и нормально работать будет) + надо оборудовать подогрев оголовка.
ЛОС 140 тр с установкой на 5 человек
Газ. Это отдельная песня. Труба на участке торчала из земли. До дома 14 метров. На всё вкруг ушло 630 тр. и 9 месяцев (Проект, копка, согласование, приёмка и пуск) коррупция нереальная просто.
Сейчас бы газ не подключал. Купил бы тепловой насос китайский за 120 тр и жил в щастье
Грамотно 👍
Эуу! Болшое пасиба Мичаэль!
Ахпер цавэт танэм, шат четкий, общий сах асканалюа и реальни.!! 😊
Видео НЕ для тех людей кто будет сам строится и нанимать бригаду каменщиков,кровельщиков то есть самострой.
У же с первых минут видео понятно что человек умеет грамотно выкачать деньги с кармана заказчика,а вот у меня вопрос скажите ,а как раньше строили в деревнях сёлах да и в городах в частном секторе, и воду сами и канализацию сами подводили.,
к каким они агенствам проиктеровщикам обращались какие строительные фирмы им всё и весь материал на стройку завалили🤔🤔🤔🤔....
...да не к каким и не куда не обращались а всё делали сами,за исключением тех моментов где требовалось разрешение тех или иных органов.
Да, конечно, вы абсолютно правы, но надо брать в расчёт сегодняшние реали. В которых количество строительных материалов и технологий настолько велико, что для того, чтобы в них разобраться нужно получить ещё 1 образование. А так, конечно, если делать все по старинке. То все стандартно просто. 👍👷🤝
Сколько не жалко денег, столько и стоит. От около бесплатного глинобитного строения до золотого дворца
Мне технические решения по дому не понравились. Странно делать тоненькие стены и утеплять их пирогом, когда можно для одноэтажника использовать блок 375 Д400 и штукатурку. И не вижу смысла под одноэтажный легкий дом лить плиту? Что она будет держать? Шкаф? Кровать? 30см бетона. Бестолковый проект призванный раскрутить на необоснованные траты и дальнейшие мучения.
Я как человек который за последние 7 месяцев построил дом 13х14 на ленточном фундаменте с метровым цоколем на плите 300мм облицовочный кирпич кирамика забутовка буханка двушка, крыша металлочерепица много скатная трехфрантонная окна kwe портал на трассу алюминий, подвал под терассой 20кв. Электрика штукатурка тёплый пол по периметру, затраты 4 миллиона. Это реальность.
Здравствуйте сами строили или нанемали?
@@Игорь-о4ш здравствуйте. Нанимал бригады узбекских рабочих на фундамент коробку крышу. Главное жёсткий контроль и координация действий.
@@СтасТельшевскийЗдравствуйте, уточните пожалуйста 4 лям входит чистовая отделка?
Напишите, пожалуйста, ваши контакты. Собираюсь строиться, очень не помешал бы знающий человек. Готов заплатить за консультацию)
Спасибо! Всё по полочкам, накоплю деньжат обязательно примусь за строительство
Если строительство этого дома у вас заказывать в какую стоимость обойдется теплый контур?
Просто супер спасибо большое тебе
Свет 550 руб-пошлина, счетчик ставят за их счет. Скважина абессинка 2тр за метр, септик из колец 70тр ))) где взяли такие цены? Это в Подмосковье делали сами
На счёт проекта согласен 👍
Приятно, когда есть единомышленники, тем более в правильном русле. Спасибо за комментарий.
Очень полезное видео ,кто посмотрел не забывайте это смета только на дом и здесь много что не учтено такие моменты как стоимость земли , коммуникаций, забор, благоустройство
Вы абсолютно правы. Для определения конечной стоимости всего мероприятия по строительству дома нужно рассмотреть все эти факторы-это хорошая идея для следующего ролика.👍💯
Одно из немногих видео где я почти во всем согласен с ценами, кроме одного - цена отделки. Я не говорю что это не стоит своих денег, просто фасад слишком дорог для такого скромного дома. За млн+ можно сделать дом из 400мм газоблока д400, слегка увеличив фундамент что бы не потерять в площади, отштукатурить/покрасить и останется еще на все инженеру внутри дома(полмиллиона точно) просто человек строящий дом за 4-5млн это не богач. А богачи строят совсем другие дома.
@@mauzer17 спасибо большое за комментарий. Да, вы абсолютно правы, такая альтернатива существуют и пользуются большим спросом сейчас на рынке домостроения.
Лучший фундамент, это забивные 3 или 4 м сваи и строй что хочешь на них любой дом и цена адекватная.
Хорошую тему блога вы выбрали удивительно четко вложили свои рекомендации в короткий ролик . Спасибо за подробный обзорчик лайкосс ловите !
Без воды. 👍👍👍
Полезное видео ,все понятно объяснил ,разложил все по полочкам 😍🔥🔥
Очень интересный и полезный видеообзор, все учтено и понятно, выделены главные моменты с разъяснениями. Спасибо, заставили задуматься, что не все так просто.👍
Спасибо🎉
Благодарю за полный обзор и рекомендации
Очень полезное видео,особенно для тех кто не знает с чего начать
Дослушал до того момента, где говорит, что электричество подключить будет стоить 140-150 тысяч. Уже как несколько лет (года 3-4 мне кажется), электричество подключается за 550 рублей (подключал себе на ИЖС), электрики ставили столбы, протягивали все - и на столбе у моего участка стоит щиток со счетчиком - и это все 550 рублей! Заявку оставлять на сайте Россетей. Автор, дарю вам информацию, пользуйтесь, а не вводите в заблуждение своих клиентов и не наживайтесь на них!
Так было до 1.07.2022 года. Сейчас от 50тыс
Не забудьте добавить к стоимости дома : Мои расходы без стоимости дома - газгельдер, скважина, два сарая, парковка на две машины (плита), забор 300 метров (участок 26 соток), септик без откачки (колодец + станция очистки) , ворота , калитка, электричество , провести на участок воду, баня , беседка, бытовка большая на 6 рабочих , уличный туалет , разводка воды и электричества по участку, освещение на участке, дорожки, озеленение участка - земельные работы, 20 камазов земли, саженцы, трава . Все вместе около 7 млн. А теперь и о доме можно подумать 😂. Вам уважаемый блогер предоставил расчет недорогой, можно сказать бюджетной коробки, без разводки ХВС и ГВС, без разводки системы отопления, котельной , без разводки электричества и без внутренней отделки. Сумму можно смело умножать на два !
P.S. Не забудьте отложить еще пару миллионов на мебель, бытовую технику, декор
Очень часто о этом не думают. Дом - это ящик, правильно? Поставили и пусть себе стоит...
@@vladimirkhudyakov1636 Да, дом это ящик, коробка. Все остальное перечисленное выше верно. В ролике сказано именно про Дом.
@@maxwellok4148 Умножаем на три...
Ваауу очень прикрасная видео 👍👍👍
На словах 600 тысяч за Фундамент, я понял кто хочет нас обмануть😊
Спасибо
Отличное видео
Спасибо за ваше видео
Ещё одно подтверждение моих слов, это гениальный ответ этого арменина. Надеюсь потерпевших будет не много, и его смогут быстро списать....ещё раз - не заключайте договора с такими строителями. Продать не значит построить
Вы абсолютно правы, я ещё раз поражаюсь вашей проницательности. Мне жаль, что я не смог оправдать ваших ожиданий.
очень хорошая тема видео.
лучший контент😮😮😮
Спасибо за информацию, очень помогло😁
Очень полезное видео, помогло мне
Спасибо очень полезная информации!
Классное видео❤❤❤
Спасибо за обзор
Топовое видео
Это очень круто, мне нравится то, что ты выкладываешь
Очень хорошо все объясняете
Весь процесс по полочкам разложили.
Интересное видео, пригодится
это очень интересный проект.
Очень интересный и полезный видеообзор,
Очень интересный обзор, спасибо
Хорошее объяснение , все четко и ясно рассказывает ,мы тоже хотим участок покупать под строительство ,а тут все ,ясно и понятно
Очень интересное видео ❤️
Интересный видео обзор
Что скажете про коммуникации вне и внутри дома? Очень хотелось послушать
Здравствуйте! Очень полезный видео. У нас Казахстане ещё дороже. Я думаю лучше купить готовый дом.
В целом развитие технологий и эволюция привело человека к диградации! А ещё наши деды строили он же прораб и рабочий и технолок и геодезист и архитектор итд а щас многие молоток только на картинке видели! Про остальное молчу! И про построить- по факту купить силу которая возведет дом.
забыли добавить сколько нужно еще денег на внутрянку и все коммуникации, а то получается за 4.5 мульта это просто коробка без ничего, в которой даже труб с проводкой нет
Молодец ! Браво! Благодарю за ролик. Есть теперь что клиентам отправлять чтобы не рассказывать каждый раз одно и то же. Ведь большинство думает что это неважно.
Зачем d500 и d600 для одноэтажного дома?
Потому что , потому наверное.
Или не знание, или дегьги.
Однослойная стена из гб д400,в 40см заметно дешевле.
Даже с д300,в 30см проектируют и строют.
@@ДанисФасахов-д8я это на тепло может как то влияет , я просто немного далёк от этого.
@@ВладимирПопов-х7г в обоих случаях стены теплые будут.
Когда стена только из блока этапов работ меньше, и финансово выгоднее
Так как далее дом утепляется ппс-120 мм, нам нужно, чтобы стеновой материал был максимально не паропроницаемый. Для того чтобы этого добиться, нам нужно взять газобетон максимально возможные марки. На сегодняшний день самым распространённым является д-500 д-600.
Вы абсолютно правы, чем меньше прочность газобетона, тем дом будет теплее, тем больше значит холоднее. Ну, на это стоит обращать внимание только в том случае, если у вас однослойная ограждающая конструкция, то есть вы больше утеплять его ничем не будете. В нашем случае мы его утепляем ппс-120 мм, поэтому мы свойства по теплопроводности не берём в расчёт. Наш дом с утеплением и так очень тёплый.
Где можно посмотреть выставочный дом?
Здравствуйте, мы рады будем видеть вас на обзоре нашего выставочного дома, который находится рядом с город Тверь..🤝
Что-то я прям очень сомневаюсь что с текущим курсом можно построить такой дом за такие деньги… если только своими руками)
А если строишь сам то примерно делишь на 2. Хотя все зависит от региона... 100кв по нашему времени это уже много 70-80 на семью из 4х чел норм.
Я правильно понимаю, что тут мы только дом построили? Без подключения коммуникаций. Без электро проводки по дому и без внутренней отделки? Ну и участок купили заранее. А можно посчитать итоговую сумму под ключ. Чтоб заехал и живи. Но дом , надо сказать, просто красавчик.
У Вас ОЧЕНЬ красивое имя, МИКАЕЛ 👍☺ БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО за понятный и очень полезный ролик!!! 🤗
Ну запросто в 1 миллион обойдется ,самому делать если
Если делать коробку, без отделки, то это нереальная цена.
Всё правильно, только есть ещё много чего не сказано и на этом начальном этапе надо заложить ещё 20% к этой сумме.
Спасибо большое за комментарий, да абсолютно правы есть ещё расходы, которые необходимо будет понести, но это тема для следующих видео. 👍🛫
Здравствуйте возможно приобрести проект у вас?
Здравствуйте, к сожалению, мы не занимаемся продажей проектов. Если вы будете следить за нашими видео и дале, то в принципе вам может быть и не понадобится проект. 👍
Дядька думает что у каждого заказчика дома печатный станок?
Я твой фанаааат !!!
Или поручить работу нормальной строительной компании и жить спокойно
Добрый день, у нас самый хороший материал для стен это природный РАКУШНЯК или как у нас говорят РАКУШКА,
Брат скока стоит сечас ракушник?
@@ВладимирАббасов-н5ю Давно не спрашивал, около 50 -60 рублей за штуку
Ребят, вы конечно профессионалы, и все такое. Но как вы про геологию забыли- это просто величайший провал. Если вы будете строить такой дом на плавуне, можете передать привет страховой сразу же. Геология стоит от 25-30 тыс.
Фасад дороже крыше, такое себе...
А между проектом на салфетке и заказом проекта у проектировщика, видимо никаких вариантов нет? Такое ощущение что вам 15, ну или 17 лет.
а как насчет
готового проекта? Ну и при наличии нормально сделанного проекта арх проект это для людей с очень большим бюджетом)))) Сейчас таких как то все меньше и меньше, хоть и говорят что лох не мамонт... Но видимо мамонт.
Очень полезное видео. Мы как раз планируем поменять квартиру на дом. Будем иметь ввиду
Музыку делайте потише.
Очень любопытно рассказываете. Но, смотря на людей, которые понимают, что по многим моментам, это просто выкинуть деньги на ветер. Сами готовят проект, причем досконально. Кто-то осваивает программы и модулирует в 3D, а кто-то отдает свой проект в архитектурный и там доводят до ума. Но дальше, суммы бешенные. Когда коробку в 100 квадратов, от фундамента, до кровли, подымают за 1 200 000 - 1 500 000 рублей. А у вас, только подготовка в 700 000 рублей выходит.
А себе денюжку надо же. За всё причем, по каждому пункту. 30 маx проект, в котором уже все и будет, т.к. строишь сам, а не строительная компания. Вода-свет-бытовка-туалет - 700 тыс.руб??? Для фундамента??? (Т.к. пока еще есть очереди ждать газоблоки) Электрогенератор у строителей будет, подвоз воды если надо сделаешь, бытовка копейки. Да и мало что надо будет при укладке фундамента, а потом и постройке коробки, за это время и колодец-воду пробьешь и свет успеешь к бытовки кинуть за копеечный гос.счет. Далее и слушать глупо, ясно одно - за коробку уже просим 4-6 лямов, еще и внутрянку сами🤣
Вечная дилема, что лучше дом или квартира))
Ни слово про коммуникации
Спасибо большое за комментарий. Комплектация этого дома не предусматривает устройство коммуникаций, поэтому про них и не рассказываем. Я обязательно учту ваши пожелания для того чтобы раскрыть этот вопрос в следующих видео. Будьте снисходительно, мы только начинаем снимать ролики на youtube. 🙏
Я не плачу-я наказываю 😂
До последнего хотели вырезать этот момент, но ребята монтажёры посчитали, что звучит смешно, они были правы, и вам это понравилось.
Добрый день ! И это все ? Маловато будет! Вода ?канализация?газ ?тепло ? Электричество?отделка ?забор ,? Ливневка ?про обустройство двора даже не спрашиваю!короче садись двойка .... неучи учат неучей ....
Х3
Спасибо большое за комментарий. Мы только начинаем снимать youtube. Это прекрасная идея с темами. Обязательно снимем видео на основе ваших рекомендаций👍🙏
Тот самый момент, когда это только предстоит в этом году, и когда я вижу ценовую политику у меня глаза на лоб просто лезут
Не слишком доверяйте таким видео. Архитекторы зачастую выкатывают прайс на гарантированно идеальный проект. На деле же, на многом можно существенно сэкономить и при должных знаниях не в ущерб качеству. Ну и многим нужен просто дом, а не вылизанное до идеала строение, которое можно показывать на конкурсах.
Я вам скажу, это правильная мысль. Если бы каждый заказчик осознанно понимал, что в конце он хочет, сколько он готов за это заплатить-то на самом деле? Было бы меньше проблем на строительном рынке. Потому что зачастую люди хотят получить за копейки хоромы. Либо в погоне за перфекционизмом теряют рассудок и переплачивают.💯🤦
Если голова соображает, работяга , то сумму можно делить на 3! Сейчас любую информацию можно получить за пару минут из интернета , дальше ее анализируешь и делаешь сам!
По моему есть какой то подвох)
Лучше думать, что стакан наполовину полон, чем пуст. Все ок 💯👍
Сколько же здесь ботов😂😂😂
Ну зачем вы так критично, мы же с вами не боты, это уже прекрасно. 👍💯
Дом можно бесплатно сделать. Просто капитализма не будет.
80 м2 (три избы пл 36 м, ) собрались за миллионы продавать)))))))
Я понимаю мощные дворцы делают. Понятно деньги. Два этажа откуда.
Уже 80 метров не могут сделать
Ценник завышен
А давайте вставки со словом "Индекс" каждые 5 сек сделаем. Ненуачо?
Большое спасибо за комментарий в следующем видео обязательно учтём.
Я строю за копейки, продаю дорого)!
Ну зачем вы так на самом деле? За дёшево такой дом. А за дорого не продать. Поэтому все в нынешних рыночных реалиях.💰👷
Реклама половина информация не доставерно
А губа не треснет такие ценники гнуть?
700 тысяч ппц!
во Владивостоке за 6 лямов еле как в 100м2 укладываешься
Спасибо за дополнение, да надо было уточнить, что все-таки цены указаны с учётом строительства в ЦФО.
вы там все за BDD зачем начали повторять?
смета завышена
К сожалению, нет.
Крыша 700 тыс? Серьёзно? Из говна и палок только если. На материал только больше выйдет.
250 на кликфальц, снежки, водосточку, 150 на фермы, сотка на все остальное. 200 за работу.
Выезжаю?
Спасибо большое, что вы ответили на комментарий к вашему расчёту, мне особо нечего добавить, вы все чётко расписали! 👷👍
Ну, у нас получилась такая цифра, может, у кого-то, конечно, другая. Цифра взята с фактических расходов.👍💯💰
@@romangalkinspb ты строил крышу на одноэтажный дом 100 кв? а я строил, правда 92, а не 100. так вот докладываю, только леса 18 кубов ушло. Водосточка по ценам 2021 года 70 тыс + работа 30 тыс. Об остальном вообще молчу. Соколы вы мои, вам к дедушке на канал надо, дом за миллион помогать построить.
@@toproll1701 я - строю. Опровергните мои Цифры, пожалуйста.
Ферма стоит 11 тысяч, поставит её можно с шагом, ну 80 см, обрешетка, контрообрешетка, мембрана aq профф - 7 тысяч за рулон. И тд и тп.
Из 18 кубов леса получится каркас и стропилка дома на плите в 100 метров.
Водосточка пластик - гна 15 тыщ и день работы.
Я что то про инженерку внутреннюю не услышал! + Еще 1,5 млн.
Комплектация этого дома не предусмотрены инженерные системы. Но вы абсолютно правы нужно рассчитывать на такую стоимость. 👍💯
Отопление, штукатурка, шпатлёвка, стяжка пола....
Спасибо большое за комментарий. Комплектация этого дома не предусматривает эти виды работ, поэтому про них и не рассказываем. Я обязательно учту ваши пожелания для того чтобы раскрыть эти вопросы в следующих видео. Будьте снисходительно, мы только начинаем снимать ролики на youtube. 🙏
Этот чел, просто хочет вас нае....ть!!!
Да, видео полезное, пока не убили пенополистиролом
Видео не о чём!!!
Вот этому армянину точно не поверю. Видно, что продаёт дом, и хочет заработать, но не построить. Не рекомендую
Вы очень проницательны, и смогли хакнуть мой план в зародыше, я даже потерял смысл, что то снимать дальше. Подписывайтесь на канал я буду стараться в следующих роликах быть не таким очевидным. 🤝
Сказочник
И сказка может стать былю. Как бы не было горько. Таковы сегодняшние реалии.