ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В ХЬЮСТОНЕ. ЦЕНЫ НА ДОМА, ШКОЛЫ, ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- #tanyageneral #таня_генерал #субъективнообамерике
✎ ПОДДЕРЖАТЬ КАНАЛ: PayPal.Me/tanyageneral
✎ Я В СОЦСЕТЯХ:
Instagram goo.gl/CN1ct9
Facebook goo.gl/iYD8WX
VK goo.gl/IGeWgl
Odnoklassniki goo.gl/xChTiR
✎ Сотрудничество с каналом "Субъективно об Америке" tanyageneral.co...
✎ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ЭТОЙ ТЕМЕ:
ВСЕ ВИДЕО “AМЕРИКАНЦЫ О РОССИИ И РУССКИХ” goo.gl/Ks3Hkr
Плейлист "На свидание с американцем" goo.gl/C0Zh3R
Плейлист “Вопросы финансов и благосостояния” goo.gl/L4FMHz
ПЕРВЫЙ ВИЗИТ В США ИЗ РОССИИ~ ВПЕЧАТЛЕНИЯ МОСКВИЧКИ goo.gl/fhddOZ
Уехать в Россию после жизни в США. goo.gl/qcT4M8
Причины иммигрантских разводов в США. goo.gl/fz3Cr7
✎ АФФИЛИРОВАННЫЕ СКИДКИ
$45 на arbnb.com bit.ly/2yNeWfK
промокод 10% на продукцию IHERB.com - TAT1504
✎ КТО Я?
Маленькая бесстрастрашная самостоятельная женщина, имеющая смелость жить так, как другие даже мечтать боятся))) Хьюстон, Техас .7 лет.
#жизнь в техасе #жизнь в хьюстоне #таня генерал #адаптация в сша #адаптация в америке #жизнь в сша #субъективно об америке #американцы #на свидание с американцем американские праздники #работа в сша #жизнь в сша отзывы 2017 #жизнь в сша отзывы 2018 #жизнь в сша техас #реальная жизнь в сша #сша рассказы эмигрантов #впечатления об америке #tanya general"
Огромное вам СПАСИБО, за то что прислушиваетесь к нашим вопросам.
даже если вы 10 человекам поможете это уже большое дело
Судя по лайкам уже 15 человекАМ помогли :-)
Instablaster...
Было интересно , хочу еще , а также другие районы
Было бы неплохо если бы озвучили аренду ,а не только покупку.
И не только домов, но и апартментов.
@@ОлегВасильев-х4ц сайт zillow в помощь
Урррааа!!! Только заметила, что у Вас 100 тыс. подписчиков! Поздравляю! 🥳
Виды с коптера классные. Девушке-риэлтору больше спасибо. Татьяне и Матильде лайк.
Классный обзор! Спасибо, очень полезно.. Хотим приехать в Хьюстон в январе и присмотреться, планируем переезд в Техас из Колорадо
Спасибо за обзор пригородов! Можно ли в следующем выпуске рассказать об аренде жилья: дома, таунхаусы., квартиры? Уровень цен, средняя коммуналка и тд. Мне кажется это более насущный вопрос для «понаехавших». В этом видео уже появилась карта большого Хьюстона, но хотелось бы чтобы Елена прям на ней очерчивала район и рассказывала подробности о нем. Например, есть ли в уже старых районах, например Чемпионс возможность годовой аренды дома и тд. Очень интересен район аренды жилья к югу, в сторону NASA. И конечно вопрос безопасности очень важен для некоторых районов Хьюстона, может быть дадите ссылку на источник таких сведений? Ещё раз спасибо!
УРА-УРА-УРА!!!!ЖДУ ВИДЕО🌺💃🌺💃🌺💃🌺
Спасибо! Хотелось бы услышать про Кингвуд, Спринг и Тамбол.
Вас интересует РАЕН Kingwood школы хорошие РАЕН зсмечетельный омобинно класны у нас green trail и очень безопасный .
Утро начинается с кофе ☕ и Тани)
хотелось бы информации о зоне затопления при ураганах. столько вокруг воды, лично меня настораживает.
Здравстуйте! Карту затопления можно посмотреть на официальном сайте fema.gov, чтобы оценить "шансы". Я всегда рекомендую приобретать flood insurance не зависимо от того, находитесь ли Вы в зоне повышенного риска или нет. К сожалению, нам пришлось учиться на ошибках (ураган Harvey, во время которого затопило те дома, которые находились вне зоны риска.
Спасибо за видео. Но! Гораздо более актуальной будет информация об аренде домов, а не их покупки. В своих обзорах домов давайте, пожалуйста, инфо о стоимости аренды в том или ином районе.
5 не хватило визы и денег на покпку дома🤣😥. Пришла из заснеженной рощи, а тут вы со своими коасотами! В Новосибирске в 5 ый раз выпл 1ый снег. Красиво, но о о о чень долго и много зимы! Вам спасибо и здоровья🙋♀️🤗👍🌹
Татьяна, поздравляю вас со 100К подписчиков!!! 👍🎉🎊🌞🤩 Спасибо за ваши видео! Успехов в новых проектах! Вы прекрасно выглядите, вам идёт быть блондинкой!
Очень хорошая идея!
Звук плохой
Очень информативно и красиво❤️ Хьюстон по масштабу как Кемеровская область наверное))
Спасибо огромное Елена и Татьяна! мне очень очень понравилось! Огромное спасибо за такой обзор! Очень интересно, полезно и просто вдохновляет. Я живу в другом штате, Здесь совсем другие дома. Отвечая на вопрос что еще могло бы быть полезно, это
1. узнать какие расходы на оплату сделки
2. как смотреть на сколько дом/район подвержен подтоплению,
3.как проверить застройщика - какие у него бывают косяки.
4. Часто пишут new construction и очень красивые картинки дизайна. Как понять что включено в стоимость, будут ли они делать именно такую ванную как на картинке или поставят простенькую.
5. Если new construction это оплачиваешь готовый дом или тебе его начинают строить после оплаты? Если второе то часто ли задерживают, не достраивают, делают другое и т.д.
5. Можно ли в процессе стройки чуть поменять что-то с доплатой, например плитку которую на пол кладут.
6. другие моменты, на что обратить внимание при покупке дома.
Спасибо!
Было бы интересно узнать, в какую недвижимость выгоднее вкладывать с целью сдачи в аренду и последующей перепродажи через несколько лет.
Поздравляю с 100 тыс. подписчиками! Наконец-то! Скоро получите кнопку?
Спасибо за интересную тему ) было красиво и познавательно))
Многие районы Хьюстона, говорят, подвержены затоплениям.. какие самые опасные в этом плане?
Танюша, отличный обзор, спасибо 👍😍
Интересно послушать и про другие районы. И при возможности затронуть другие города Техаса. Осень интересует Даллас
Спасибо за видео. Татьяна, а в Вашем районе сейчас цены от скольки начинаются? И какой процент налога?
Услышала для себя полезное: про energy corridor, слышала и раньше, вот подтверждение. Также, куда мне вообще нельзя, Sugar Land (я с ними живу больше 10 лет😖😖😖😱)
Из того, что добавить....само Видео!😉 с большим количеством районов. Понравилось.
Вопрос для свежепонаехавших: первые месяц или два/ три. лучше снимать жильё через Airbnb или Extended Stay American Hotels? Что б надёжней без неожиданностей от арендодателей (отсутствие света, интернета....ит.д.) Благодарю. И желаю вам отличного настроения🌺🌺🌺
Почему Вам нельзя в Sugar Land?
Шикарное и очень полезное видео
А есть районы без налогов?
Интересны все районы Хьюстона
1. Печально что низкое качество видео. 2. Хотелось бы подробнее про районы, какие-то примеры из того же zillow можно. 3. Что такое хорошие школы? Что под этим подразумевается? 4. Хотелось бы больше информации по особенностям того или иного района. 5. Мало информации об инфраструктуре.
@@TanyaGeneralUS 1. Конечно же ваша улыбка. 2. Тильда :) 3. Отличная информация о налогах.(в прошлом видео о доме вашей мечты, было гораздо больше финансовой информации, покупка дома это только часть расходов) 4. Прекрасное видео ролики. 5. Прекрасная информация об истории районов.
@@ipropital1036 , спасибо Вам за отзыв! Этот выпуск был, так скажем, пилотным, чтобы понять, насколько такая тема интересна народу.
@@russianrealtorinhouston Возможно я придирчивый :) , но просто хотелось бы понять, почему именно этот район лучший (советуют русские и мостики, думаю это не критерий для слов лучший район, так же как хорошие школы - у каждого свое понятие под словами "хорошие школы".) и что в нем такого хорошего, ну и сколько платить за удовольствие в нем жить, включая ежемесячные платежи. Обобщенную информацию можно и в гугле найти, просто ждал немного большей информации. А так выпуск был довольно интересным. Присоединюсь к пожеланиям народа, хотелось бы еще и информацию об аренде.
СпасиБо.Очень интересная тема затронута.Хотелось бы слышать помимо цены дома,,сколько будет выходить плата в месяц, если мы покупаем тот или иной дом(общую сумму со всеми биллами)...
Спасибо за вопрос! Помимо самого займа на дом, Вы будете платить налог на недвижимость , страховку, HOA, mortagage insurance (если первоначальный взнос меньше 20%). Как Вы понимаете, нужно брать конкретный дом и конкретную ситуацию, чтобы произвести точный расчет ежемесячного платежа.
@@russianrealtorinhouston СпасиБо.👍
zdravstvuite Tatjana,mi smotreli vase video,xotom kupit dom v Hustone,esli mojno pozalusta daite kontakt Eleni realtora,chtobi s nei svjazatsja,
Спасибо огромное за интересное видео, жду обзор других районов. Возможно я не услышала, хорошо бы знать сколько надо платить за пользование инфраструктурой комьюнити?
Ещё бы хотелось получать информацию про вероятность затопления (flood)
слышала при покупке дома надо учитывать есть ли там какие-то организации которые следят за территорией, они могут даже выселить за неподстриженые деревья ...это правда? нашла канал одного человека который рассказывает свою историю
Здравствуйте! Да, речь идет об ассоциации владельцев, или Home Owners Association (HOA), При несоблюдении плавил HOA может наложить штраф на домовладельца. При неуплате HOA fee ассоциация может забрать дом. С правилами HOA можно озынакомиться ДО подписания контракта на дом.
Спасибо
Татьяна, видео очень понравилось 🥰 Спасибо ! снимите, пожалуйста, видео о районе Towne Lake Cypress Texas.. 🙌
@@TanyaGeneralUS это на северо-западе
северо-запад Хьюстона. Озеро Таун-Лейк граничащее с улицами Вест-Роуд 290 и Баркер-Сайпресс-роуд Находитьсяв самом центре района Санпрейсс-Фэрбенкс
Танюша, поздравляю со 100тыс подписчиков! Желаю процветание вашему каналу!
Интересно узнать цены на съёмное жилье , слышала что 1б можно снять за 800-1000$ в норм районе. Рассматриваю переезд.Заранее спасибо.
Девочки, спасибо за видео. Леночка, все по делу и доходчиво объяснила. У меня возник вопрос по поводу размера домов. Небольшой дом в Хьюстоне это сколько ft?
Полина, спасибо Вам! Средний дом, я бы сказала, около 2300-2500 sqft.
Танюшка, а сможете, снять репортаж о контракционных лагерях в США. У нас в России идёт документальный фильм об этом.
Как только риэлтор прозносит какое то название района, происходит задержка... это совпадение?
Поздравляю с соточкой 😉👍👍
Покупку рассматривают меньше людей, чем аренду.
Интересно, а есть районы где можно купить не очень дорого участок земли, и поставить мобил-хоум?
Налог 3,6% на покупку дома платится ежегодно?
Здравствуйте, Татьяна! Да, налог платится каждый год.
А вы где живёте? В каком Штате?
Основная часть американцев живёт в арендованных домах и квартирах, а покупают жилье в основном только богатые люди. Дешевое жилье там это типо домика Элли))) Хорошо когда у вас свой дом не арендованный но в США, это крайне дорогое удовольствие, а в халупки за 100000$ потом приходится вкладывать хорошие деньги за ремонт
качество видео ужасно
Скажите а Вы обращаете внимание на вышки 4-5 G, находятся ли они не подалёку от продаваемого дома. Это опасные зоны для здоровья!!!!!!
Обращаю:) В некоротых зонах Кейти телефон совершенно не ловит:( Забавно, но в Непале у меня была лучше связь, чем в Кейти. Вот где эти вышки!:-)
А я думала, что на машине поездите, покупают немногие.
КеТи? Реэлтор даже не знает как произносится Katy.
А почему интернет в США такой тупой????
1000 лайков не набрали, дом в Бриджлэнд не посмотрим )))
Цены - это полный пи..дец!!!
А ЗАЧЕМ АМЕРИКАНЦАМ ЭТА ИНФОРМАЦИЯ???
Опять Леночка, пыталась досмотреть до конца, но не смогла, извените, очень монотонно и скучно.
Хорошие сапоги, надо брать!
А МНЕ ОЧЕНЬ МАЛО ПОКАЗАЛОСЬ И БУДУ ПЕРЕСМАТРИВАТЬ (может вы просто не знаете, где в настройках скорость ускорить?😏😏😏😏😏)
@@winner8889 а зачем ускоривать скорость, тогда важное можно пропустить.
Эх, Виктория, да, действительно: экспрессии мне не хватает и до диктора CNN мне далеко, но мы надеемся, что мы снимаем полезные видео.
@@russianrealtorinhouston вам надо поживее как- то, заинтересовать зрителей, а у вас всё по шаблону получается. И реклама районов урывками, без музыкального сопровождения. Если хотите быть востребованным риэлтором, наверное надо по другому себя вести, тем более вы лучше меня знаете как?! Не первый год там живёте.