En phase. Je me pose vraiment la question de conserver ou non la résidence principale en ce qu'elle constitue une servitude (taxe) et demeure donc un passif (dette), alors que placé en bourse, son équivalent monétaire génèrerait de l'argent et couvrirait 2 fois les frais d'un loyer local, voir + dans un pays à faible coût. In fine, il faut jouer avec les écarts qui existent entre pays riches et pays pauvres.
Je me suis fait la même réflexion mais la bourse n'est pas une source de revenu stable. Même si tu es full etf dividende aristocrate, déjà tu te manges les 30% de taxe et tu es pas à l'abris de voir ton capital fondre dangereusement en cas de récession mondiale ou autre. Si tu détiens de la pierre les fluctuations sont moindre et l'inflation t'impacte peu. Tout dépend ce que tu recherches, tu peux aussi faire 50/50, tu fais un petit prêt avec petites mensualités et l'autre moitié tu la mets en bourse.
@@2e4sY4U Je précise l'hypothèse : Full NVDA (90% par an) en croissance de valeur (zéro dividende), personne morale dans une juridiction à 0%, mais qui se mange encore les 15% US si revendu avant 1 an (A résoudre ultérieurement en achetant sur une place de marché dans une juridiction à 0%, pour l'instant il faut timer et ouvrir de multiples comptes pour les étaler dans le temps). Le bien immobilier ne gagne pas en valeur, c'est juste l'inflation qui le rend en apparence + cher (il faut + de billets pour l'acheter). En réalité il se déprécie car dépendant du monde physique (décrépitude). Je me pose effectivement la question du crédit lombard à 5% ou 6%. Par contre si tu perd ton pari, ca fait très très mal.
Il y a des pays sans taxe foncière ni taxe d'habitation. C'est le bon endroit pour y fixer sa résidence principale (Ile Maurice, Oman, Barheim, Andorre, Malte...)
@@Anne-Claire-Driet Jusqu'à ce que la loi change. Exemple récent : L'Ile Maurice, qui depuis cette année, autorise l'extradition de ses habitants vers la France. Comme ça. Pouf. D'un coup. Sans crier gare.
Super vos videos sont top, j'ai 25 ans et voici mon plan d'investissement je gagne 2200 net j'investis 1000 dans la bourse a savoir 50 pourcent dans le sp500, 35 pourcent dans le stoxx 600 et 15 pourcent dans les marchés émergents, j'aurais aimé avoir votre avis, encore merci pour tout le contenu créé !👍🏻💪🏻
Merci pour ces conseils pratiques sur la résilience financière ! J'ai quelques questions : Quelles sont les erreurs courantes à éviter lorsqu'on essaie d'améliorer sa situation financière ? Peux-tu recommander des outils ou des ressources pour mieux gérer ses finances ? Et quel rôle joue la psychologie dans la résilience financière ? Hâte d'entendre tes réponses !"
1. Vivre au dessus de ses moyens et acheter des passifs pour « impressionner » 2. J’ai un compte sur lequel je me verse de l’argent chaque mois + l’argent que j’investis, je n’ai pas d’outils de « gestion » 3. Meilleure gestion et meilleure prise de décision
Donc pour la décorrélation des revenus, c'est une décorrélation géographique et sectorielle
Vraiment top ta vidéo.
En phase. Je me pose vraiment la question de conserver ou non la résidence principale en ce qu'elle constitue une servitude (taxe) et demeure donc un passif (dette), alors que placé en bourse, son équivalent monétaire génèrerait de l'argent et couvrirait 2 fois les frais d'un loyer local, voir + dans un pays à faible coût. In fine, il faut jouer avec les écarts qui existent entre pays riches et pays pauvres.
Je me suis fait la même réflexion mais la bourse n'est pas une source de revenu stable. Même si tu es full etf dividende aristocrate, déjà tu te manges les 30% de taxe et tu es pas à l'abris de voir ton capital fondre dangereusement en cas de récession mondiale ou autre. Si tu détiens de la pierre les fluctuations sont moindre et l'inflation t'impacte peu. Tout dépend ce que tu recherches, tu peux aussi faire 50/50, tu fais un petit prêt avec petites mensualités et l'autre moitié tu la mets en bourse.
@@2e4sY4U Je précise l'hypothèse : Full NVDA (90% par an) en croissance de valeur (zéro dividende), personne morale dans une juridiction à 0%, mais qui se mange encore les 15% US si revendu avant 1 an (A résoudre ultérieurement en achetant sur une place de marché dans une juridiction à 0%, pour l'instant il faut timer et ouvrir de multiples comptes pour les étaler dans le temps). Le bien immobilier ne gagne pas en valeur, c'est juste l'inflation qui le rend en apparence + cher (il faut + de billets pour l'acheter). En réalité il se déprécie car dépendant du monde physique (décrépitude). Je me pose effectivement la question du crédit lombard à 5% ou 6%. Par contre si tu perd ton pari, ca fait très très mal.
et si la bourse s’effondre les revenus liées a ces placements s’effondrent aussi et plus moyen de payer le loyer
Il y a des pays sans taxe foncière ni taxe d'habitation. C'est le bon endroit pour y fixer sa résidence principale (Ile Maurice, Oman, Barheim, Andorre, Malte...)
@@Anne-Claire-Driet Jusqu'à ce que la loi change. Exemple récent : L'Ile Maurice, qui depuis cette année, autorise l'extradition de ses habitants vers la France. Comme ça. Pouf. D'un coup. Sans crier gare.
Super vos videos sont top, j'ai 25 ans et voici mon plan d'investissement je gagne 2200 net j'investis 1000 dans la bourse a savoir 50 pourcent dans le sp500, 35 pourcent dans le stoxx 600 et 15 pourcent dans les marchés émergents, j'aurais aimé avoir votre avis, encore merci pour tout le contenu créé !👍🏻💪🏻
Ps j'investis par le biais d'un compte titre chez trade république
c'est pas une sensation j'en ai jamais eu :) pourtant je bosse comme un fou depuis 40ans...
Merci pour ces conseils pratiques sur la résilience financière ! J'ai quelques questions : Quelles sont les erreurs courantes à éviter lorsqu'on essaie d'améliorer sa situation financière ? Peux-tu recommander des outils ou des ressources pour mieux gérer ses finances ? Et quel rôle joue la psychologie dans la résilience financière ? Hâte d'entendre tes réponses !"
1. Vivre au dessus de ses moyens et acheter des passifs pour « impressionner »
2. J’ai un compte sur lequel je me verse de l’argent chaque mois + l’argent que j’investis, je n’ai pas d’outils de « gestion »
3. Meilleure gestion et meilleure prise de décision
En outil pour suivre ses performances et son patrimoine je te recommande vivement Finary. Pour moi c'est le top
GO KIFFER❤❤❤
Superbe vidéo merci ! Le lien pour prendre rdv sur online asset ne fonctionne pas
Salut, en effet on met à jour le site. Voici le lien pour la prise de rendez-vous: calendly.com/d/g3n-dzz-386/investissement-online-asset
👍👍👍 merci
Super video !
Merci !
parle nous de tes tatouages !!
😂😂😂 zinzin
J'aime la vidéo mais où tu as acheté cette chemise noire ?
Zegna mais Zara en font aussi des très bien. Massimo Dutti aussi 👌🏼
@@Theophile-eliet Merci
5:48 : 1,4x* 😊
En effet, cependant avec l’assurance emprunteur on est bien à 1.5. La magie des banques 👌🏼
L'argent n'est pas le bonheur
😮