Kein Fachwerker VLog - Das Baurecht in Deutschland ist...
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- เผยแพร่เมื่อ 8 มี.ค. 2024
- Es herrscht immer noch "Baustopp" -. wir werfen einen kurzen Blick auf die aktuelle Lage und wir klären ein paar Punkte bezüglich des Baurechts hier in Deutschland.
Das Ziel des Projektes Fachwerkhaus "Videotagebuch" (VLog) soll sein, eine vollständige Dokumentation über alle Höhen und Tiefen der Restauration von unserem Fachwerkhaus zu haben - vom Beginn bis zum Ende.
Da sich dieses Projekt noch über die nächsten Jahre hinziehen wird, kann ich euch versprechen, dass es hier noch so einiges zu sehen geben wird! Also - bleibt dran!
Und jetzt wünsch ich viel Spaß beim Anschauen!
Dieses Video ist unterstützt durch Produktplatzierungen. Damit ihr immer Bescheid wisst, worum es sich dabei handelt, hier die Auflistung der Firmen, deren Produkte ich für meine Arbeiten kostenfrei zur Verfügung gestellt bekommen habe:
- Meine BS Arbeitskleidung (www.burgia.de)
![[TH] VCT Pacific Stage 2 - Playoffs Day 3 // DRX vs GEN | PRX vs TLN](http://i.ytimg.com/vi/CWM1Q-2-o3M/mqdefault.jpg)
Mein Haus steht auch im Außenbereich und mein Vater wurde auf diesem Grundstück geboren und alter Falter war es ein Akt dort neu zu bauen. Bedingung ist halt, das das Grundstück durchgängig bewohnt war das Grundstück. Ererbtes macht es auch noch etwas "leichter". Haben es aber hinbekommen und lief nur, weil mein Vater mit Leuten vom Bauamt in der selben Schulklasse war. So bekamen wir Auskünfte und Sie waren bemüht Lösungen zu finden. Trotzdem ist bauen in Deutschland der Horror.
Joa so läuft es in Deutschland: In den kleinen Dörfern muss man die Leute im Amt kennen, in den Großstädten wird halt bestochen. Korruption, Vetternwirtschaft und Willkür halt.
Vorschlag für Videos:
1.du wolltest den Teleskopstapler auf Vordermann bringen
2. du hast im letzten Jahr eine Wärmepumpe verbaut. Kannst du schon einen Vergleich zur Gasheizung geben?
3. Ein Video über Werkzeugpflege/Wartung
Mach in Deiner baufreien Zeit doch mal ein Praktikum bei einem Bauern. Vor meinen Augen sehe ich einen privilegierten Landwirt mit mindestens einem 4 Seitenhof und deinem Aussehen 😂 Das könnte vielleicht einige Probleme mit dem Bauamt lösen. Du könntest ja ein Gestüt auf machen und Amtsschimmel züchten.
Amtsschimmel, genial! 😂
Jau - einmal durch den Kuhmist gestapft und dann zum Bauamt. Schneller gab's noch nie eine Genehmigung. 🤣
Mist - Clown gefrühstückt.
🤣🤣🤣 Okay, das war jetzt wirklich unerwartet witzig
Unser Haus steht ebenfalls im Außenbereich. Meine Eltern und hier hauptsächlich meine Mutter haben 7 Jahre!!! um die Bauerlaubnis gekämpft. Es ging sogar vor Gericht und keiner glaubte mehr daran, dass das nochwas werden würde.
Aber mit der Zuhilfenahme eines Bürgerbeauftragten wurde das Unmögliche geschafft. Meine Eltern bekamen grünes Licht für den Bau.
Seit 1968 steht nun hier dieses Haus und ich habe es 2006 übernommen. Ja, das Thema "Außenbereich" kann echt nervenaufreibend sein.
Danke für die Info, warum du das Haus nicht "einfach" abgerissen hast. Ich freue mich schon auf die Vlogs vom Weiterbau. Alles wird gut. Letzlich dient das deutsche Baurecht auch der Sicherheit von Leib und Leben (siehe Türkei).
Nur das der Sicherheitswahn irgendwann gründlich nach hinten los geht. Ich komme jetzt nicht aus dem Bauwesen sondern Industrie. Gewünscht sind idiotensichere Maschinen. Nur wie sagte ein Freund desletzt dazu? Und dann kommt die Natur und erfindet bessere Idioten 🙈.
Und im Baubereich? Am besten schwarz und ohne das es jemand mit bekommt. Ob es dadurch also besser wird?
weil er an der Stelle kein Haus mehr bauen hätte dürfen. Weg wäre weg gewesen. Hat er in einem alten Vlog mal erzählt.
10000 Abonnenten, wer hätte das gedacht.....Glückwunsch dazu
Besserer Umgang mit dem Bauamt als bei Nordwolle. Der Typ haut echt alles raus, was ihm an Negativem in den Kopf kommt. Auch wenn er oft Recht damit hat, das bringt erst recht die Behörden auf die Matte. Die schauen sich nämlich auch die Videos an, die hier veröffentlicht werden.
Der Marco hat aber auch ein Unternehmen und dementsprechend ganz anderen Druck (in Form von Verantwortung für seine Mitarbeiter) ...und diesen inneren Druck gibt er weiter bzw. wieder zurück an den Absender ;)
@@NarohjaSchon klar, wie gesagt, bin da inhaltlich ganz bei ihm. Ob das aber so schlau ist, es öffentlich rauszuhauen? Ich sag mal so, ganz so schlau ist das bestimmt nicht!
@@smutje5357 schlau? Wenn "kann"-Regeln vom Amt sowieso gegen ihn ausgelegt werden, ist Krach schlagen und die Öffentlichkeit dazuholen manchmal der letzte Ausweg. Und wenn es nicht klappt, hat man wenigstens einen geraden Rücken behalten.
@@NarohjaMit Sätzen wie: "Ich hab überhaupt kein Bock mich mit irgendwelchen bescheuerten Typen von der unteren Bauausichtsbehörde zu beschäftigen!" bekommt man mit Sicherheit nicht das Bauamt auf seine Seite. Man muss sich gut überlegen, "ob man den Revolutser spielt" (wie der Fachwerker bereits sagte) oder nicht! Mit schlau meine ich vor allem solche Aussagen. Und der letzte Ausweg sind solche unüberlegten Aussagen bestimmt nicht. Diese verbauen einem eher den Weg. 😘 @DerFachwerker du machst das schon gut und überlegt 😀
Der Staat überschreitet grenzen des gehört verboten
Jedes Bauamt hat einen gewissen Spielraum. Die schwierigen Ämter sprechen sich schnell bei Architekten oder Planern rum, das schreckt inzwischen viele Firmen und bauwillige Bürger ab. Was man bei hohen Baustoffpreisen und Fachkräftemangel nicht braucht, sind schwierige Bauämter.
Fein so, nicht tratschen, immer sachlich und professionel bleiben! Auch wenn man sich manchmal fragt ob das alles so sein muss! ;D
oh mann, lieber kein Haus in Deutschland kaufen... das kostet Nerven und das Leben ist so kurz.Aber wir sehen den Fachwerker gerne. Hoffen das bald alles in Loht ist und du weitermachen kannst.
Meine geschichte mit dem Bauamt. Vollsanierung ca 280.000€ investiert. Bauamt war echt hilfsbereit und nett. Es kommt eher drauf an wie man mit denen redet. Die sind meist in ihren Fach profis und da kann man sich gute tips abholen.
So siehst aus. Man holt sich vor Baubeginn alle Genehmigungen und macht eine Begehung und dann ist der Rest fast sorgenfrei 🤷.
Moin Mike,
Gratuliere zu 10000 Abonnenten.
Gruß Markus
Die Jungs vom Bauamt wollten doch nur mal auf TH-cam erwähnt werden... 😁
Die Jungs sind meistens entspannt. Schlimmer sind die Frauen,die spielen sich gerne mal auf.
Vorschlag: 3 Stunden Livestream aus dem Wartebereich im Bauamt ohne Quasseln (Kafeepause XXXXXL). ASMR vom Feinsten 🙂
Ich las gerade, bei was für Lappalien man eigentlich der BG BAU ein privates Bauvorhaben anmelden müsste und eine entsprechende Pflichtversicherung in Anspruch nehmen müsste und bin fast vom Sofa gefallen: Sobald irgendjemand außer dem eigenen Partner mitarbeitet, ist man eigentlich schon dazu verpflichtet und zwar selbst bei Kleinkram wie Malerarbeiten, Installation, Trockenbau, Decken- und Bodenarbeiten, ja selbst Abbruch- und Erdarbeiten, Geländeerschließung und -kultivierung.
Also wenn mir mein Vater oder meine Tochter den Garten umgräbt, wird es wahrscheinlich schon grenzwertig. Weltfremd, diese Regularien!
❤lichen Glückwunsch zu 10.000 Abos.
Das Beste ist ja, wenn man das Bauamt mal nach im Nachhinein nach älteren Unterlagen fragt, eine gern gegebene Antwort ist dann, „haben wir nicht mehr, sind verloren gegangen, wir wissen gar nicht was dort steht“, in dem Kontext dieser komplizierten Genehmigung erscheint es einem als ob es dann doch egal ist
Schön, dass Du das so genau und sachlich erklärst, ich drück Dir die Daumen, dass das mit der Genehmigung klappt. Tatsächlich wundere ich mich auch, wieso das Bauamt Dir vor 2 Jahren den Baustopp wieder aufgehoben hat und den neuen Baustopp dann mit Dingen begründet, die damals auch schon vorlagen. Allerdings kannst Du Dich glaub ich nicht auf den Irrtum in der einen Sache (Untermauern der Innenschwellen) berufen, wenn sie jetzt eine andere Sache (Untermauern der Außenschwellen) das Recht korrekt anwenden.
Was mich aber stutzig gemacht hat: Wenn ein sofortiger Baustopp notwendig war, wieso haben die das erst vier Wochen nach der Begehung gemacht? So sofort war es dann auch nicht?
By the Way: Über 10.000 Abonnenten auf diesem Kanal, herzlichen Glückwunsch. Und nimm uns in der Zwischenzeit doch mit bei den übrigen Arbeiten, die noch ausstehen, Baustoffe sortieren (ich bin immer noch gespannt, wie Du den Schotter und den Sand in die Big-Packs bekommst), Wanderwege auf dem Mount Fachwerker anlegen, mit dem Freischneider eine Safari zu Deinem Steinlager machen...
Sehr informativ, was die Aufrechnung der Baukosten angeht bist du ja selbst bei einer "kleinen Renovierung" schnell bei, kannst du besser abreißen! Das man bei der Bausubstanz schnell bei Neubaukosten ist muss eigentlich jeder sehen. Aber die Tatsache das du dir die Mühe machst ein Fachwerkhaus zu sanieren muss doch schon ein riesen Bonus wert sein! Toi toi toi für die nächsten Schritte!
Seit wann glänzt das deutsdhe Beamtentum mit Logok ⁉⁉ diese Sozialschmarotzer können sich höchstens sien Haus bauern lassen und dann die Rechnungen kürzen.
Was mir zum Thema Bauamt da noch einfällt. Hatte nicht der Inhaber von Nordwolle auch so einen Firlefanz mit dem Bauamt.
Wäre auch mal lustig, da einen Austausch zwischen Leidensgenossen zu sehen...
Hat immer nichnbzw wieder. Jetz wollen sie seinen Betreib wegenirgendwelcher Papier stillegen. Termin voim Amt ist verstrichen ihne Nahxricht. Die Unterlagen sind seit über einer Woche eingereicht.
Ich habe auch ein Bauvorhaben im Außenbereich und auch ich hatte Ärger wegen der Baugenehmigung. Aber der Typ von Nordwolle ist nur bekloppt. Er hat im Außenbereich ein Gewerbe aufgebaut. Das ist einfach nur möglich für Landwirte. Er ist aber kein Landwirt sonder verarbeitet Wolle von anderen Landwirten. Er hat die Genehmigung nur bekommen wegen des großen medialen Drucks. Nun beschwert er sich, dass sein Laden schlecht erreichbar ist und da kein Bus hin fährt. Warum nicht ins Gewerbegebiet mit produzierenden Gewerbe. Das wäre ja sogar günstiger gewesen. Ich verstehe es nicht.
Das Ding ist der Fachwerker kennt ja das Baurecht. Ich habe mir auch genau angelesen vorm Kauf was ich darf und was nicht. Und für mich machen die strengen Regeln im Außenbereich sogar Sinn. Und der Typ von Nordwolle kauft eine Immobilie und regt sich dann auf warum er etwas nicht darf. Das hätte er vorher wissen müssen. Im Wohngebiet darf ich ja auch kein Stahlwerk neu bauen. Ist ja logisch und sinnvoll.
@@anguonstaro7567 🤔Ob das Nordwolle Gebäude gekauft ider geerbr/übernommen wurde weis ich nicht. jemanden wegen nicht vorhandenen nachweisen nachdem man auf der Baustelle erklärt hat , daß alles ok ist das findet nur ein obrigkeitshöriger deutscher Kleingeist in Ordnung. Seine letzten Knüppel vom Amt erfolgen aber nur zur schikane denn anders ist eine nachträgliche Adrohung der Stillegung nach einem Jahr Betrieb und abgenommener Baustelle für einen nicht sesselpupser nicht zu erklären. Zumal da ja auch Leute Sozialversicherungspflichtig arbeiten das sollten diese Beamten auch nicht vergessen, Aber demnächst werden wir die ganzen Gras fressenden Gutmendhcen am Straßenrand und im Wald finden. Denn die Quinoa vom anderen Seite der Welt erden sie ohne Werrtschöpfung nicht mehr bezahlen können.
Ich drück dir weiterhin die Daumen, dass das Bauamt deinen Antrag so schnell wie möglich bearbeitet und vor allem am Ende auch genehmigt.
Solltest du mit den Amt telefonieren, lass dir aber bitte alle Aussagen noch einmal schriftlich bestätigen. Hier reicht auch eine einfache Email. Damit du im Falle eines falls immer etwas in der Hand hast.
Deine Geduldsreserven hätte ich gerne!
Wir sind am Arsch.
Obacht bei Nachträgen !!! Wir hatten das Problem, daß bei unserem Nachtrag bereits genehmigte Baumaßnahmen (neue Wände rot und Abriss gelb), in der digitalen Nachtragszeichnung nicht mehr farbig gekennzeichnet sein durften. In der Nachtragszeichnung durfte nur das farbig dargestellt werden, was NEU beantragt wurde. Wir mussten dann die Zeichnug entsprechend nacharbeiten und ein zweites mal einreichen, mit den entsprechenden zeitlichen Verzögerungen. Ich rate Dir, das vorher mit dem Sachbearbeiter deines Bauamtes abzuklären, damit Du nicht auch länger als notwendig auf die Nachtragsgenehmigung warten musst.
Was es nicht alles gibt beim Bau!
Sehr interessantes Video, vieles Neues gehört, wovon ich bis jetzt keine Ahnung hatte.
Einerseits ja gut das es viele Vorschriften gibt, andererseits, machen die es einem aber auch echt nicht gerade einfach!
Hallo Maik! So ein Video zum Baurecht, möglichst strukturiert, wäre tatsächlich sehr hilfreich. Denn mir steht das alles noch bevor. Und nicht nur beim Haus. Der Wohnwagen, die Autos brauchen Carports, meine Frau will ein Gewächshaus usw. 😮
Kleine Anmerkung von einem Baurechtler. Es ist auch ein Neubau im Außenbereich möglich. Allerdings muss der quasi ein 1 zu 1 Neubau sein. Heißt selbe Lage und Größe wie das alte Haus. Zudem sind noch einige weitere Kriterien zu erfüllen. Es ist also theoretisch möglich aber extrem umständlich.
Das kann ich als Baurechtler ebenfalls bestätigen. Allerdings ist hier leider sehr viel Halbwissen unterwegs und nicht jeder der 3 Folgen "Barbara Salesch" geschaut hat ist auch gleich Volljurist. 🙂
Der Ton ist auch top!
Das Bild auch 😁👍👍
Wer in Deutschland im Außenbereich baut, hat die Kontrolle über sein Leben verloren.❤
Bild sehr gut.
Zu Deinem: Warum kommen die erst jetzt mit Bodenplatte & Co.: Baurecht ist Verwaltungsrecht. Das bedeutet, jeder Verwaltungsakt muss angemessen sein. Du machst Fehler (Wand, Bodenplatte), das Bauamt sieht das, aber für diesen einzelnen Fehler die Baustelle zu stoppen, ist unverhältnismäßig. Scheint bei Deinem Amt lange Zeit gut funktioniert zu haben. Also kommt der Fehler in die Akte. Und der nächste Fehler, und der nächste. Irgendwann kommt das Amt dann zu der Überzeugung: Jetzt reichts aber. Dann werden alle die gesammelten Fehler auf die eine Waagschale geworfen, der Baustopp auf die andere und abgewogen. Natürlich ist das Ermessensspielraum, wie viel man noch durchgehen lässt. Aber letztendlich geht es beim Baurecht ja auch darum, dass die Hütte am Ende niemandem auf dem Kopf fällt, insbesondere nicht Leuten, die Dich einfach nur besuchen. Das ist das Damokles-Schwert über dem Kopf der Überwachungsbehörde, nicht die Frage: "Wie schwer hast Du es dem Bauherren gemacht?". Und die Leute dort vor Ort wollen in der Regel auch nur eines: Ihren Job behalten. Sind sie zu lasch im Umgang mitb den Bauherren und es passiert was, sind sie schnell weg vom Fenster. Ja, das begünstigt, an der ein oder anderen Stelle etwas strenger zu sein. Sie haben ja auch persönlich nix davon, ins Risiko zu gehen und Dich machen zu lassen, es wird schon gutgehen.
Zumindest hatten die Videos in den letzen 3 Wochen 200000 Aufrufe, das braucht sonst 3 Monate ;-)
Und nen Abonnenten-Boost hat es noch dazu gegeben. Es lebe die Bürokratie 🙃😎
Ganz ehrlich wenn das nicht klappt, dann pachte doch paar Hektar Wiese, dann lässt du die zwei mal im Jahr vom Lohnunternehmer mähen und verkaufst dann das Heu. Damit du Einnahmen hast. Damit kannst du dann einen Landwirtschaftlichen Betrieb anmelden und somit wird daraus eine privilegierte Maßnahme. Das mit dem Landwirtschaftlichen Betrieb musst du dann allerdings auch bis 5 Jahre nach dem Bau noch durchziehen. Meine Oma hat damals so gebaut. Da wurden 6,7 Hektar vom Onkel gepachtet, 5 Schweine und 12 Hühner gehalten weil das als Minimum Vorgeschrieben war. Nach 5 Jahren wurde die Schweinehaltung abgeschafft, genauso wie der Ackerbau und die Landwirtschaft wurde abgemeldet. Nur die Hühner hat man behalten.
Aus solchen Gründen werden die Mitarbeiter im Bauamt so kleinkariert wie sie sind.
@@harald4628 Man muss sich nur zu Helfen wissen. Im Endeffekt ist das nicht illegal und völlig legitim. Das hat in meiner Gegend damals jeder so gemacht. Wenn man damals das letzte Haus war, war man der gearschte und musste 5-10 Jahre Landwirtschaft betreiben. Die anderen konnten dann damals Lückenbebauung machen.
@@Moinie Inzwischen kommt man damit nicht mehr durch. Da heißt es dann Abreißen, auch nach 20 und mehr Jahren noch
@@harald4628 Ich gerade nachgeschaut 7 Jahre sind in den meisten Bundesländern Landwirtschaft vorgeschrieben. Allerdings muss die Landwirtschaft in diesen 7 Jahren einen wesentlichen Beitrag zum Einkommen leisten. Das geht heute also immer noch. Bloß um einen wesentlichen Beitrag zum Einkommen zu haben wird man wohl Minimum 20 Hektar pachten müssen.
Hallo die Bauanträge werden weniger die bau anfragen werden weniger...keiner Baut mehr...was sollen sie tun.....also die belästigen die noch dran sind beim bauen
Womit soll man sie sonst Beschäftigten
...Mülleimer entleeren ...dann doch lieber seinem Chef erklären um den da muß ich mich noch kümmern....und Paragraphen dafür gibt es genug...um sich zu kümmern
Ich kann mich nur immer wieder wiederholen. Ich hab selbst nur an ein 130Jahre altes Haus (kein Denkmalschutz) angebaut und es hat mir gereicht....der ganze Papierkram hat mich fertig gemacht. Anträge, Nachweise, Auflagen, Anzeigen, Vorschriften, BG Bau, Bauamt, Architekt, Statiker, Energieberater....und es waren einfach nur 3 Räume mit je 4*4m. Ich wollt einfach nur machen und musste dauernd schreiben und lesen...und ständig mit dem Gefühl irgendwas vergessen zu haben für das sich irgendwann mal irgendwer interessiert und dir dann aus heiterem Himmel Steine in den Weg legt. Daher von meiner Seite klar die Aussage Bauen/Sanieren in DE? Nie wieder.
Wie wird beim Dach zwischen Sanierung und Erneuerung unterschieden? Tust mir echt leider das du nicht einfach bauen kannst sondern deine Lebenszeit mit sowas verplempern musst. Ich hoffe du findest über TH-cam jemanden der das für dich übernimmt. Das ist ein richtiges Geschäftsfeld als Arbeitsteilung.
Baustellentour als Livestream, mit Frau Fachwerker, dazu vorher-nachher. 🎉
18:00 Vorschlag: Mach mal Urlaub. Das ist die Beste Zeit um mal 2 Wochen wegzufahren. Vielleicht eine Weiterbildung bei anderen Baustellen, Schreinern, Maurern, etc...
Respekt dass du da so gelassen bleibst aber ich kann verstehen dass du es dir mit deinem Sachbearbeitern vom Bauamt nicht verscherzen willst. Würde/habe ich auch so gemacht.😅
Bleib dran und gesund, liebe Grüße!
Danke. Kannst ja jetzt sonst den Teleskop Lader hübsch machen
Kannst du nicht deine Maschinen in der Zeit schön machen. Teleskop Lader, Kran, Bagger?
Platz auf dem Hof darfst du bestimmt auch machen. Aufräumen, den Schotter im Bigpacks …
Von der 200 Woche/ Folge/ Video hätte ich mir etwas von dem Obenstehenden gewünscht oder ein Interview mit deiner Frau. Dann bin ich mal gespannt was in dem Video passiert wo auch 200 drauf steht.
Vatter, hat der Baustop Abonnenten "hier her" gespühlt!
"Denke ich an Deutschland in der Nacht, bin ich um den Schlaf gebracht!"
(Heinrich Heine)
Heine meinte das positiv. Aber heutzutage trifft das Zitat immer noch zu - allerdings ist der Grund der Schlaflosigkeit eher negativ! Das Einzige was mich wundert ist, dass das Bauamt mit Fenstern keine Probleme hat. Das Licht kann man doch mit Eimern ins Haus tragen! 😉
Hallo Fachwerker, ich sehe deine VLogs seit über 2 Jahren. Deine Grundeinstellung gefällt mir sehr gut, zum ökologischen Bauen und zu pragmatischen Regelungen mit Behörden etc. Lass dich nicht entmutigen, ich glaube du kommst zum Ziel.
Vorschlag für Videos: welchen Einfluss hat der putz und Farbe im Innenraum auf das Wohnklima? Wir sanieren und haben 25cm Holzfaser und putz Aussen. Dann 28cm Ziegel Wand und innenputz mit alter Farbe. Welchen Einfluss haben beim innenputz zementputz oder gipsputz? Und welchen Einfluß hat Dispersionsfarbe oder Silikatfarbe? Also was atmet ideal, was geht so und was ist ggf. Schimmelanfällig?
Vg Jean-Paul
Bei Nordwolle das gleiche, der Bürger/Bauherr hat das Gefühl das gegen ihn gearbeitet wird statt mit ihm. Beim Baustop und Strafen verhängen sind die supperschnell, dabei sollten die Behörden eher unterstützen und beraten und Lösungen finden. Ich hoffe es wird eine schnelle und gute Lösung für den Fachwerker geben, er hat genug Stress und Arbeit mit seiner Baustelle und Selbstständigkeit.
Livestream wäre top
Ich bin seit viiielen hundert Folgen begeisterter Zuschauer. 👍
Doch eines verstehe ich nicht: Du sagst immer wieder, du dürfest nicht in die Statik eingereifed, doch dann hängst du ganze Aussenwände in die Luft. DAS ist doch ein Eingriff in die Statik! Oder wie verstehst du das?
Das ist auch der Denkfehler natürlich handelt es sich bei den Arbeiten die am Fachwerk durchgeführt wurden um Genehmigungspflichtige Arbeiten, da statisch relevant.
@@BananasifyfulJa, ich glaub, da hat das Bauamt schon recht. 🤔
Frag mal den Kollegen von Nordwolle nach seinen besonderen Erfahrungen mit den besonderen Behörden und den noch besonderen Mitarbeitern……😢
Den sein Haus wurde ja auch gerade stillgelegt, weil er ein Hallendach auf eine Scheune gepackt hat.
Und das Dach nur eine Zertifizierung für eine Halle hat.
Wir ertrinken gerade in der Bürokratie.
Ja das Projekt von Nordwolle ist echt der Kracher 👍👍👍 Die ganzen Beiträge habe ich mir an einem Wochenende reingezogen 😁👍👍 ECHT sehenswert ! !
An Nordwolle habe ich auch gerade gedacht. Im Gegensatz zu ihm weiß der Fachwerker genau in welches Haifischbecken er dort hineinspringt. Er schwimmt dort, während der Marco von Nordwolle wahrscheinlich irgendwann ertrinkt.
Bauen, umbauen und renovieren im Außenbereich ist immer eine ganz heikle Kiste. Wer das jetzt als Bevormundung abtut, sollte sich einfach nur mal anschauen wie die Bautätigkeiten beispielsweise in Montenegro oder Bosnien ablaufen. Die Landschaft dort wird völlig zersiedelt.
Wer da aber mit Verstand herangeht, und vor allem zusammenarbeitet, wird sich mit einem klein wenig pfuschen hier und da und dem Ausreizen von so mancher Kleinigkeit ein schönes Haus erhalten können. Bei Marco vermute ich dass er alleine schon aufgrund der mangelhaften Statik an einer Abrissverfügung nur knapp vorbei schrabt. Das auch nur weil ihm die Politik wirklich positiv zugetan ist.
Der macht doch trotz Stilllegung einfach weiter oder hab ich was verpasst?
@@45mmluftdruckkeller6 du hast nichts verpasst. der macht einfach weiter und beschwert sich am Mittwoch, das das Bauamt mit Hilfe der Polizei den Laden dicht macht. Dann kann er erleben, das so ein Baustopp durchaus einige Monate dauern kann.
Wie gesagt, er wird da raus kommen. Nur beschweren sollte er sich nicht
Naja, mit den VLogs stehst du ja in der Öffentlichkeit und somit ist das Bauamt wahrscheinlich auch im zugzwang nach ihren Vorgaben zu handeln und dann doch genauer hinzusehen.
Vielleicht schauen sie deine vlogs und haben das bemerkt 😂
Dann sollten siemaber aufpassen es könmnte ein Shitstorm entstehen dem sie mit ihrer Papieraktengläubigkeit nicht ohne Image Schaden überstehen wereden. 🤮🎉
Ämter brauchen halt oft länger. Da kann es schon mal passieren das es 2 Jahre dauert bis etwas auffällt.
Gruß aus Maushausen
Markus der Mäusegaukler
Auf einem Baugrundstück sollte man auch bauen dürfen. Steht dort ein Haus, wurde das ja irgendwann einmal genehmigt, sonst hätte es ja nicht errichtet werden dürfen. Ist man nun Eigentümer eines bebauten Grundstücks, egal wo sich dieses befindet, sollte man es auch jederzeit mit einem genehmigungsfähigen Gebäude neu bebauen dürfen, insofern die Nutzung nicht maßgeblich von der vorherigen abweicht.
Die geltenden Vorschriften scheinen so komplex, dass sie viele eigentlich bauwillige Personen schon vor der Planung abschrecken, so bleibt sehr viel Flächenpotential ungenutzt, denn nicht jeder wagt die Sanierung eines so alten Bauwerks. Natürlich sollte man keine großen Flächen außerhalb bestehender Siedlungsgebiete ohne Rahmenplan versiegeln, wo aber bereits ein Gebäude steht, sollte auch ein Ersatzneubau möglich sein.
Nee, das weiß ja jeder, der sich ein Haus im Außenbereich kauft, was du da darfst oder nicht.
@@honeybunny371 Genau das weiss so genau keiner. Auch nicht das Bauamt. Das ist ja das Problem.
@@flybywire5866 Maik wusste das ja auch, dass man im Außenbereich nicht abreißen un neu bauen darf, als er das Gehöft gekauft hat. Das hatte er ja auch gar nicht vor.
Haha, für jedes Haus liegt eine Baugenehmigung vor. Das denkt nur jemand, der damit nie befasst ist. Ich kannte ein Haus, da wurde im Mai 1945, unmittelbar nachdem die Franzosen das an die Amis übergeben hatten, mit dem Bau begonnen. Das wurde schnell hochgezogen und Ende 1945 zog bereits der Kommandant der Besatzungstruppen ein. Das Haus hatte Wasser und Abwasser, Strom und Telefon. Alles damals eingerichtet auf Befehl der Militärregierung (AMGOT). So ca 1948 wurde das Haus an den Grundstückseigentümer übergeben und als dann das Bundesland Württemberg-Baden selbstständiger war, wollten die Stadt, Kreis und Landesregierung das Haus weghaben. Der Besitzer war ein jüdischer Einwohner gewesen, der mit den Besatzungstruppen zurückkam. Am Schluss hat die Stadt das Haus immer ignoriert und um 2010 gekauft und abgerissen.
Das Thumbnail. Wie er schön mit "dem" finger tippt 😂
Da schimmert halt überall noch der "Obrigkeitsstaat" durch und in Deutschland wird das von diesen Charakteren allzu gerne zelebriert. Flexible aufgeschossene Typen tun sich sowas erst gar nicht an dort zu arbeiten, so sammeln sich halt auf solchen Ämtern eine spezielle Klientel an. Ich glaub in keinem andern Land ist das so ausgeprägt wie in Deutschland. Viel Kraft und Durchhaltevermögen wünsche ich Dir noch für Dein Projekt!
Nö, der Maik macht ja gute Arbeit und ist sorgfältig. Deswegen darf man aber nicht davon ausgehen, dass das jeder DIY Bauherr auch so macht. Es gibt halt Nasen, die entfernen tragende Wände und hinterher stürzt das Haus ein uns dann jammern alle, warum denn das Bauamt nicht tätig geworden sei.
Merke: wir wollen ja keine Zustände wie in der Türkei, wo massiv gegen Bauvorschriften verstoßen wird und Erdogan und Co. ein Auge zudrücken und beim Erdbeben dann die Häuser wegen Baumängeln (ja wegen Baumängeln und NICHT wegen dem Erdbeben, denn man kann Häuser auch erdbebensicher bauen) reihenweise in sich zusammenfallen und es tausende Tote zu beklagen gibt.
Da ist mir die deutsche "Bürokratie" schon lieber!
Mein Onkel kann dir Stories aus Indien erzählen, da schlackerst Du mit den Ohren. Das Wort Bürokratie ist dort anscheinend erfunden worden…
@@SD_Alias Ja, ich hab auch gestaunt wie reglementiert viele Sachen in USA sind. Da darfste als 18 jähriger in den Krieg ziehen aber kein Bier trinken. Und in dry counties am Sonntag keinen Alkohol kaufen. Und im Auto darf auch der Beifahrer nix (alkoholisches) trinken. Da soll noch einer mal sagen in D gäbe es ne Regulierungswut. 😉😄
Du bist also Moses und weißt alles... Es gibt in den Bauämtern wie auch in jeder anderen Firma immer so ne und solche..... Ich kann dir auch aus der privatwirtschaft geschichte erzählen da wird jeder Beamte neidisch für so viel arroganz.... Also mal schön durch die Hose atmen und weniger dummes Zeug erzählen 😊
@@honeybunny371 Ja es ist Mode geworden ALLES hier in Deutschland in den Dreck zu ziehen oder negativ zu sehen. Oftmals sind das Leute die nie längere Zeit im Ausland waren. Es ist nicht alles gold hier, aber wenn du längere Zeit woanders warst, dann kommen dir viele der "Probleme" hier soooo klein vor…
Ich bin ja so froh, daß ich mich nicht mit irgendwelchen Ämtern rumschlagen muß. Da wär ich vermutlich schon augerastet. Und, wenn ich die Bedingungen mit dem Umbau vorher gwissen würde, hätte ich auch niemals darüber nachgedacht den Bau zu kaufen. Genauso, wie ich nichtmal ein Haus geschenkt nehmen würde das unter Denkmalschutz steht.
👍👍👍
Wie schön könnte das Leben sein mit weniger Behördenterror
16:00 Jetzt bringst u das Bauamt auch noch auf Ideen...
Kann dann nicht gerade im Außenbereich ein Denkmalschutz richtig nützlich sein? Dann muss das Bauwerk ja erhalten bleiben 😃
Vor zwei Jahren mit dem Dach angfangen und dann länger als drei Monate gewartet - Abrissverfügung ist raus. :D
👍
Moin 👋
Zuerst mal, die Mitarbeiter des Bauamts „lungern“ natürlich nicht auf Ihrer Baustelle herum 😂😂 😂
Ansonsten…
Gibt es ja einen ERMESSENSSPIELRAUM den Beamte zum Glück ja haben, der kann SO oder SO ausfallen… 👍
Klar lungern die auf Baustellen rum, hast du ne Ahnung😂
Ziege anschaffen dann als Bauer anbauen 😂
Dann bekommst du ab noch von ganz anderen Behörden Besuch. Und von der PETA
Hilft leider nicht, spreche aus Erfahrung. 😂
Jeder Bauamtsbeamte braucht halt "zu tun". Und wenn gerade ein Lücke entsteht, der findet was.
Ein Bekannter, Wesentlich Jünger. Machte zu sienen Schulzeiten ein Praktikum auf m Rathaus... Jetzt was tun, wo Bringen wir denSchüler unter, damit der niemand auf die Nerven geht... Also ab mit dem Schüler zum Freizeithobbyfotografen... Und dort wurde der Schüler gefragt, ob er diesen Stapel (vom Boden weg ca 1,2Meter) sieht? Der Bejahte diese Frage... Und der "Sachbearbeiter" Meinte das der bis zum Pensionseintritt gefälligst bis zur Decke reichen müsse... Auf meine Frage ob des ein Scherz gewesen wäre, Erwiederte der Schüler, das er dieselbe Frage stellte... Nein es war kein Scherz... Gut es war auch nicht des Bauamt... Aber der gute Sachbearbeiter, wurde durch Advokatische Winkelzüge seitens des Rathauses, sehr schnell... zu Schnell in den (Wohlverdient???) Ruhestand versetzt.... Aber der Ruhestand war nur sehr kurz, da Zeigte sich dann des Ausfällige Leben, Stark beeindruckt... Hätte der Mehr gearbeitet, und nicht der Völlerei und Trunksucht geliebäugelt, wär es in Summa genehmer gewesen. Es gibt halt soddiche Beamte und Soddiche...
Die sind sicher froh, wenn sie auch mal nichts zu tun haben. Bezahltes entspannen schlagen die sicher nicht aus.
Allerdings versuchen sie eben auch, ihrem job nachzugehen, solange es was zu tun gibt
@@baggerbeggerSie wissen ziemlich genau wieviele "Vorgänge" sie brauchen für diese "Beurteilung".
Stellt euch vor jeder arbeitet einfach an tragenden Bauteilen als Laie😂😂 Das muss durch hohe Strafen abgewendet werden
Ja ein Garagendach das nur sich selber halten muss und im Winter etwas Schnee.
Ein tragendes Teil ändern -> Bauantrag nötig mit Architekt der dir die Statik berechnet. Der ganze Schwachsinn kostet dann mehr als das Material für Dach.🤑
(je nach Bundesland braucht man einen Bauantrag, im Osten zum Glück meistens noch nicht)
Wir treffen uns Alle zu einem Umtrunk auf der Baustelle, jeder bringt einen Ziegelstein und etwas Mörtel mit. Dann ist das Haus an einem Abend fertig. 😂😂😂 Bauamt hin oder her.🤣🤣🤣
10:30 Zusammengefasst: Wie man es macht ist es verkehrt. Und wenn man es falsch macht, ist es auch nicht richtig.
Ich finde am Bauamt nur etwas negativ, dass es oft sehr lang dauert. Sonst habe ich Glück mit sehr kompetenten Mitarbeitern. Hätte ich nicht gedacht bis jetzt
Nutzungsänderung im Außenbereich ist möglich.
Alles ist möglich, es hängt nur vom Inhalt der Geldbeutel ab
Wenn du nicht willst, dass die Leute vom Bauamt einfach mal vorbeikommen und im Haus herumschleichen, kannst du doch dein Grundsrück mit Bauzaun und Schloss absichern. Die werden ja wohl nicht das Schloss knacken?! So wären sie doch dann zumindest gezwungen, mit dir Kontakt aufzunehmen.
Es wird bei dir immer das Baugesetzbuch und die Landesbauordnungen vermischt. Ich plane in 7 Bundesländern und damit in Dutzende Landkreise. NRW und speziell deine Behörde ist besonders tintenpissig, aber nicht zu verallgemeinern. In anderen Landkreisen läuft es erheblich lockerer...manchmal, häufiger,....😊
Gibt es Iwo listen oder Karten, welche bauämter wie ticken? Wäre ja für alle zukünftigen bauinteressierten sehr hilfreich. Denn normalerweise kauft man ja zuerst das Grundstück und dann ist es doch schon zu spät, oder?
Armes Deutscheland 😢
Hätte wäre wenn😊😊😊
👍👋🙂👋👍
NACHDENKEN - Bitte
Jeder will, dass die Börde nur seine Wünsche sofort berücksichtigt.
Jeder will immer sofort bedient werden.
Jeder will alle Fristen hin und her schieben.
Jeder will saloppe Genehmigungen bei 100 % Sicherheit.
Und die Behörde soll 5 Tage, 12 Stunden, ohne Urlaub sofort jegliches Wissen liefern und sofort abstempeln.
In der Behörde arbeiten will kaum noch ein Mensch, weil die Kunden jeglichen Respekt missachten.
Da stimmt dann mal die gerne gewählte starke Bemerkung - Irrenhaus D
warum machst du keine Kraninspektion
Ganz ehrlich. Das Bauamt will doch nur das 200ste VLog Jubiläum in den Sommer legen... 😂
Wenns am bau nicht weiter geht dann geh doch in die werkstatt und kümmer dich mal mit kamera um die vielen Fahrzeuge. Wer 2 Oldies und einen Stab an Maschinen hat hat sicher auch ne lange Liste Dinge die man da mal machen könnte, wenn man mal Zeit hat 😉
aua - was für ein Akt. Ich bin hier neu auf dem Kanal und habe ein paar Fragen: wieviel wurde dir bezahlt um die Hütte zu bekommen? Gibt es eine Aufstellung was das Projekt am Ende kostet und wieviel Zeit investiert wurde?
6:05 Das bedeutet, wenn dir die Bude im Außenbereich mal abfackeln sollte, kannst du die Reste zusammenschieben und das wars?
Awah, wir machen am Besten 'ne große Demo. Hunderttausende vor's Bauamt mit Parolen: "Wir wollen endlich wieder Videos von Fachwerker, her mit der Baugenehmigung !!!" "Büroschlaf kommt danach !!!!"
Ich habe auch ein Haus im Landschaftsschutzgebiet gekauft und habe mir ein wenig was aufgeschüttet um eine Wiese zu ebnen...jetzt hab ich den Vorwurf einer illegalen mülldeponie auf dem Zettel stehen(wenn Erde von extern kommt und irgendwo hingeschüttet wird gilt es als müll)...unglaublich was ich alles für Behörden hier hatte deswegen, von untere Wasserbehörde,usw...sollte ich den Brief zur entsorgung kriegen nehme ich irgendein Salamander und Nagel den oben rauf fest...dann bleibt alles so wie es ist 😂
na mal sehen wenn es weiter geht
ist besser wenn man kein Haus in Schland baut, bzw Saniert.
Naja dieses Abwarten bevor sie sowas kommunizieren hat eben auch den Grund, das sie dann auch den Bau stilllegen müssen
Ja ja die Liebe Bürokratie 🤔!?
😲 Baurokratie 😂👍👍
Wie wäre es, wenn Du Dir einige Hühner zulegst und das ganze Thema Bauernhof nennst?
Mir erschließt sich nicht ganz, weshalb eine Sanierung im Außenbereich solche Probleme bereitet. Gibt es einen nachvollziehbaren Grund, weswegen Änderungen an dem Gebäude vom Bauamt so kritisch beäugt werden? Steht das Haus unter Denkmalschutz, besteht die Sorge um Baumängel oder belastet der Umbau die Umwelt? Es würde mich wirklich interessieren, wer sich an den Baumaßnahmen stört, vielleicht steht dahinter ja ein legitimer Grund, auf den ersten Blick wirkt es aber nach einer Vielzahl von Vorschriften, die etwas willkürlich erscheinen.
Ich meine das Drama begann als er einen Bauantrag gestellt hat weil der Dachstuhl abgerissennund anders wieder aufgebaut werden soll… MFG Lars
Stichwort: Zersiedelung.
Da kann der Nordwolle-Chef Marco Scheel (der Typ mit dem 'Chai-Latte und der X-ten Dating-App im Berliner Co-Working Space') ja ein Lied von singen. Der hat ein Bauamt samt Mitarbeitern erwischt, da ist das hier bei Meik noch Kindergeburtstag, die sind ja fast handzahm dagegen. Oben bei Nordwolle kann man sich des Eindrucks nicht erwehren, dass die nicht nur Vorschriften rauskramen, sondern diese auch noch absichtlich maximal negativ für den Bauherren auslegen.
Wer die Story kennt und auch weiter verfolgt (!), der kann nur mit dem Kopf schütteln. Er hat ja alles recht gut dokumentiert.
Um Baumängel zu vermeiden, muss halt bei Eingriffen in die Statik der Statiker ran. Und einer sollte das kontrollieren. Das ist wahrscheinlich besser so.🤔
Wenn das Handwerker/firmen machen sind die schneller so weit daß die Bauamtsschlafmützen nichts mehr mitbekommen bei so langsamenbaustellen haben sie auch zeit ihre Anforderungen und Geistesblitze rechtzeitig anzubringen.
Die sollen sich mal seine v-Logs anschauen
Was oder wer ist "Die "?
@@ackerwagen Die Schläf äh Mitarbeiter des Bauamtes🤗😌😊
Ist das beim Dachneubau relevant ob du das mit "Neumaterial" baust oder mit "Altmaterial in Altoptik"?
Warum ist kein Grundflächengleicher Ersatzneubau möglich? wegen Au0enbreich oder LSG?
Die Lösung wäre endlich, das oftmals verkündete neue Baugesetzbuch. Wenn die Ministerin vom Fach wäre und es ernst meinen würde.
Innerhalb von wenigen Monaten wäre Abhilfe möglich. Und die Bauindustrie könnte innerhalb von Rekordzeit auch zur Beendigung der Rezension beitragen.
Ist aber politisch nicht gewollt. PS: Es hieß früher Baupolizei
Was soll das werden? Jedes Bundesland kocht da seine eigene Suppe, was aber auch hier und da Sinn macht. Im Grunde ist unser Baurecht schon nicht schlecht, geh mal in Länder wo es das nicht so streng gibt, dementsprechend sieht es da auch aus.
Minister vom Fach? 🤔 Wo gibt es das denn? 😉
Wir haben in der Politik akuten Fachkräftemangel, das wird dauern...
Such dir mal alte Pläne raus. Die Gaube in der vorhandenen Ausführung wurde vor 100 Jahren so nicht gebaut, speziell die Abschrägungen der Gaubenwangen. Also ist die Ansicht des Gebäudes vor Zeiten schon mal massiv verändert worden.
Nicht, dass dieser Umstand nochmal für Schwierigkeiten sorgt.
Nee, bloß kein Fass aufmachen. 😮
Alle diesen Regeln im Außengebiet hört sich ziemlich dasselbe an wie die neue Regeln die die EU einführen will für die Reparatur von altere Fahrzeugen.
Mann darf nichts ändern, den Reparatur darf den Wert nicht übersteigen und es darf kein wesentliches Anteil erneuert werden.
Mit die letzte Zwei Regeln ist dein Haus doch schon ziemlich im Grenzbereich. Hoffe das es letztendlich doch klapt und Du weitermachen kannst.
hmm, bedeutet das auch, einen finanziellen Vollschaden, falls dir dann später mal das so "hingefummelte" und liebevoll umsorgte Haus mal abbrennt? Erlischt dann auch die Möglichkeit mit seinem Grundstück im Außenbereich irgendetwas bautechnisch anzufangen?
Ich glaube, das wäre mir alles zu heikel... Irgendwie wirkt das so, als müsse man sehr viel Mut und Zuversicht haben so ein Projekt anzufangen...
Nein, wenn das Haus abbrennt, ist das zum einen versichert und zum anderen ja keine Umbaumaßnahme :-)
Man darf dann an der Stelle wieder ein neues Haus errichten, auch was völlig anderes wie z.B: ne Passivhaus-Stadtvilla oder so...
@@FachwerkerVLogs ah, cool, danke für die Antwort. Ja, das mit der Gebäudeversicherung kenne ich ja von meiner eigenen Hütte (ist ja sogar verpflichten von der Bank her). Aber gut, das reduziert dann ja das Risiko. wenn man wenigstens neu bauen darf und nicht vor dem gekauften Grundstück steht und die Behörde einem die Nase drehen könnte. Weiterhin alles gute für dein Projekt!
Jetzt lass mal die Sanierung zu lange dauern. Bei 5 Jahren ohne Nutzung gab es schon eine Abrissverfügung wegen Erlöschung bei Nichtnutzung. Man soll im Außenbereich nicht bauen....
Ich verstehe nicht, daß das Haus nicht unter Denkmalschutz steht. Es ist ein Fachwerkhaus und schon sehr alt. Hatte schon paar mal gehört, daß die Besitzer gar nicht wussten das es unter Denkmalschutz steht.
Am besten ist es immer, diese Wegelagerer erst gar nicht zu involvieren.
Geht nicht? Doch 😊 glaub mir
Nö, Einstürzende Neubauten war ne Musikgruppe. Sonst braucht man das nicht ... auch nicht im Altbau. 🤔😉
@@fillybuster8371Die benutzen auf'm Dorf leider auch schon Satellitenaufnahmen.
Unser morsches 7mx7m Schleppdach haben wir nach einem Sturm abgerissen und 3-4 Monate später kam jemand zum gucken.
Wenn es darum geht es dem Bürger so schwer wie möglich zu machen, dann sind unsere Ämter schon gut digitalisiert. Da gibts dann plötzlich KI zum auswerten von Satellitenbilder.
Verkauf den ganzen bumms und wander aus.
Funktioniert auch super auf TH-cam 😂😂😂
Schonmal die Furche im Garten ziehen
Bauen soll einfacher werden 🤡