ЖК ЛИПИНКА 🏠 Я Такого Еще Нигде Не Видел! Обзор ЖК В Киеве
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- Я снова отправляюсь в ЖК класса "комфорт", на этот раз это ЖК Липинка. Мне удалось побывать не только на территории квартала, но и заглянуть в одну из квартир. Что мне очень понравилось в этих домах, смотрите в моем обзоре!
lipinka.com.ua/
#липинка #ліпінка #ищужилье #stolitsagroup
Красавчик! Нравится свое личное мнение независимо от всего!) Спасибо за обзоры! Травичка радует постоянно)
Спасибо)
оставленные детские игрушки - это родители выносят то, из чего дети уже выросли/поломали, одним словом, выбрасывают для общего пользования. есть такая практика во многих дворах сейчас.
"Якось невдобно получилось" 😂😂😂
Я нечаянно)
«Незручно»?
Воу воу воу у нас построили как у финов)))) побоьше таких квартир в Киев было-бы круто.
Хорошо когда есть выбор на разный вкус)
Я живу в ЖК Липинка (1 очередь) уже 6 лет и проблем с водой бывают ну очень редко. Ржавой воды вообще не помню, может пару раз.
ахуенный ЖК )) извините за мат..но для меня это открытие, такие варианты я видел только за городом в Германии или Голландии )) Класс ))
Вот и меня впечатлило!
вот только крыша течет и проблемы с водой
Вы пошутили , поставив Липинку на второе место после Паркленда? Паркленд-это убожество, а не жилье. Вы панельные дома сравнили с кирпичными, да и еще отдали пальму первенства панели!!! Эта два совершенно разных типа ЖК.
Какие еще панельные, вы о чем? Паркленд из газоблока и кирпича.
паркленд не панельный а газоблок !!!!!
9:43 - мопед Сереги 01к накрытый стоит)
Снег действительно плохо убирают. ЖЕК не реагирует особо на жалобы. С ржавой у нас водой проблем не было. Коммуналка относительно не большая, особенно отопление экономное. Дом, как термос, в двух комнатах даже отопление не включаем. Вцелом хорошо тут жить :)
В таком формате первый этаж супер
Во во!
В Оранж Парк что-то похожее
самий крутий перший поверх із усіх "комфортів"
Згоден!
Tak,v Evropě budujut taki 3poverchovi i tam kozen zylec i z tretjoho pov.maje takyj dvoryk,ale po kruhu i výšce 1ho,miz 1 i2m.
@@halinasevergina9995 Закордоном таки краще. Цікаво, які ціни у європі, якщо знайти невелике містечно, то може ціка буде як у Києві.
@@DragonR333 ні, не буде
Финский стиль!.. обожаю жаль дорого
очень интересные обзоры! удивлена, что в Киеве можно найти жк с такими террасами на первых этажах :) будете рассматривать что-то в районе теремков 1/2? там эконом эврика, бизнес сонячна брама, большой массив от лико, дом со студиями для студентов s1 и прочие)
Спасибо! Да, в тех краях тоже буду бродить)
Сергей, спасибо за ваши видео) Сложное это дело искать квартиру..Хорошо, когда можно послушать адекватное мнение таких же будущих владельцев как и сам(а). Посмотрите ЖК Лесная сказка, Orange city, Святобор, Республика, Славутич, Севен.
Пожалуйста! Еще доберусь до этих ЖК!
до станції метро Сирець через ліс в суху погоду можна легко дійти, до 25 хвилин.
зимой нереально пройти?
1-2 года назад читал, что есть серьезные проблемы с водопроводом а также то ли затапливало подъезды дождевой водой или что-то в таком плане (не помню точно).
5-этажная застройка - бомба, но место под ЖК так себе...
О, досмотрел до места, где все это озвучено. :)
Так точно)
Очень достойный ЖК, за который действительно не стыдно. Когда я говорю что в Киеве хороших новостроек - процентов 5 от силы, то Липинка смело входит в эту "пятёрку". Правда находиться в жопе мира...
живу тут второй год и хочется поржать =)))не все так сладко)застройщик еле еле дострои с кучей косяков липинку
@@Кристина-и8в3й Трохи сумно.
А які нюанси, а то концепція Ліпінки та виглядає круто.
Ну вы там и заелись? Квартира 47 квадратов для вас маленькая?!
Выглядела очень маленькой.
@@shukaiuzhytlo Я сейчас живу в двушке 45 квадратов вдвоем с мужем. Нам этих квадратов пока хватает с головой, даже есть у каждого по своему рабочему месту, причем у меня еще и 2 шкафа и 2 комода с книгами и с материалами для работы. Главное грамотно использовать пространство и стараться вовремя избавляться от хлама. Конечно, для семьи с детьми такая площадь уже некомфортна. Кстати, в Софии я останавливалась в очень маленькой квартире-студии меньше 30 квадратов, но в ней был настолько грамотный и продуманный дизайн, что мне там было очень уютно. После этой квартиры я поняла, что никогда не стоит экономить на дизайнере и что профи может помочь использовать каждый квадратный метр с умом, когда таки найду квартиру своей мечты, начну искать толкового специалиста. Лучше купить на несколько квадратных метров меньше, но вложиться в хороший дизайн, чем огромные хоромы, которые потом будут сумбурно и безвкусно заставленны непонятно чем.
Это маленькая. Если работать дома. + если есть ребёнок. Личное пространство необходимо
спустя два месяца уже цены до 27500 грн. за метр подняли.... хороший комплекс побольше бы таких стороили и стенки внутренние из кирпича бы уже делали... и деревьев побольше нужно посадить.
Всё верно, но дороговато, мало кому доступно. Если бы (да кабы) в Киеве была программа по которой давали кредит на частичное погашение оплаты - больше людей смогло бы жить в подобных ЖК. Поэтому многие и ищут подешевле, а качество жизни там хуже. Увы-увы.
@@Клуб_Корінного_Киянина полтора миллиона это даже дешево, 2-3 года заграницей и у вас норм жилье
Случайно попала сюда ... В восторге .. спасибо от такого обзора..новострой....
Пожалуйста)
у этого жк 3 минуса: управляющая компания, город гаражей которые зимой палят буржуйки всем начиная от старых кед заканчивая отработанным маслом, контингент вокруг такой что борщага позавидует, а так конечно это то к чему стоит стремится рисуя генплан развития города
Живу в ЖК Ліпінка більше 2 років. До цього жила на Борщагівці. Повірте, дуже різний контенгент на Виноградарі і Борщагівці
Живу в цьому ЖК, з мінусів поки можу відмітити розташування і не дуже транспортна розв'язка, але будують метро, якщо гаражі опалюються, то запах відчутний, також іноді приватний сектор може підпалювати траву, але це мешканці вирішують викликаючи поліцію. Тим хто на авто взагалі зручно, поруч багато підземних паркінгу, обирай який хош)
Интересует дом Щербаковского 54. Спецпроэкт 2014 года. Построенный полностью. Хорошие планировки. Продаются квартиры на вторичке. Прекрасное расположение. Но,не принятый в эксплуатацию. Люди живут в некоторых квартирах, освещение каким-то образом подвели сами. На первом этаже дома АТБ работает. Есть ли перспектива покупки такой квартиры."Узаконят" ли на Ваш взгляд эту постройку полностью?
Я иногда ездил к этому ЖК зимой и проблем у уборкой снега не наблюдал. Я не исключаю возможности того, что я приезжал в удачные моменты, но на дорогах это ЖК я не видел. Зато на улице Замковецкой по которой я ехал лежал приличный слой осадков, в некоторых местах доходивший до полуметра...
Крутой ЖК, но ещё мало зелени и виды не ахти. Взял бы квартиру на первом этаже.
Я бы однозначно выбрала первый этаж, повесила бы гамак!😏
А не страшно что кто-то может лечь в этот гамак?)
@@shukaiuzhytlo мимо проходящий блогер, например?))
Ну, допустим)
Теж би так.
1й поверх і тераса.
Жили вы судя по всему в треугольнике между Квитневым переулком,просп.Правды и ул. Межевой,там была школа,не помню номер.знаю только #3и #242 рядом. Когда- то и первые 6 лет жизни жила на Виноградаре)).Думаю что загородные ЖК киевлянину смотреть нет смысла да и не понравится,разве что таунхаус за городом минимум 80метров,тогда возможно.
Может кто-то угадает точный адрес)
@@shukaiuzhytlo Так это ж элементарно, дом с голубой утепленной квартирой - это Новомостицкая 4. А вот номер квартиры, нет, это пожалуй сложно будет по фото.
@@donastro1862 Нет, не правильно. В комментах уже кто-то назвал правильный адрес.
Гостинка на Новомостицкой. И я в детстве в 2а жила до 1994года. 😊 Возможно были знакомы.
Ну, я бы наверное помнил) Но в одной песочнице возможно игрались)
Разница в цене между очередями приличная. 300 тыс. грн. Возможно, для переуступки хороший вариант?
Проблемы с водой. А с отоплением и газом?
777 like мій. 👍
Я виграв в лотерею. 😂
Цікаво було б послухати ще людей, які сюди заселилися вже, живуть, і які є ± та нюанси цього комплексу.
Бо знаю від коллеги, що 4й поверх залило було в них. Халтура робочих, які будували була. :(
А так - цей ЖК від СГ виглядає круто.
@Сергій, може зайдеш знову в гості в Ліпінку, коли метро тут відкриють? 😉
Думаю що раніше)
Посмотрела на обустроенные первые этажи и вот что думаю, для отдыха за границей всегда стараюсь брать такие варианты на первом этаже со своей условной территория, под охраной и неделю-две можно.
Но вот на постоянно, жителям первого этажа может и нормально, а вот если бы я жила выше я не хотела бы пусть даже через туи наблюдать как сушиться белье и как резвится ребенок в детском бассейне или бегает маленький голышом. Сверху же также все видно будет, плюс под балконом такая акустика, что тем кто сверху все слышно будет, ну и да - это мог бы быть общей зеленой территорией и стоило бы лишь наполовину отгородить туями, чтобы в окна не заглядывали.
Разбавь обзором пригорода какого нибудь, например New York towers
Я подумаю)
Планируете ли посетить ЖК Нивки Парк? Очень интересно Ваше мнение.
Приятно, что мое мнение кого-то интересует) Да, планирую посетить!
Концепция ЖК неплоха, но во-первых от реализации просто тянет дешивизной, а во-вторых от жителей комплекса - провинциальностью. Как можно было так по-уродски застеклить такие чудесные балконы, а главное зачем? Выиграть 3 квм для комнаты? Бред.
Если у тебя вся квартира 36 м, застеклённый балкон это ощутимое пространство.
Это может быть для утепления квартиры, если двери между квартирой и балконом простенькие, может быть холодно, да и вещи зимой сушить на балконе открытом сложно.
Смотрю не первое видео! Опять же бросается сильное впечатляемость фасадами! Если у вас будет своя квартира ( а она у вас уже есть ) ! Вы почувствуете себя свободным художником! Для одних комфорт- это чашка с видом на природу! А другим охота и в труселях побегать куда уж тут без застекления! Но предлагаю автору подымая голову и осматривая фасад думать не о трубках кондеров - а о разрешительных документах - всем куда БОЛЕЕЕ это волнует - чем чьято голая ......(пардон) оопа на балконе!! Ща с этим действительно серьезные проблемы - многие застройщики вайцеховят с мылями потом намутим!!
Интересные видео.
По поводу красного кирпича, есть другие интересные ЖК, правда со своими нюансами, например: высотки Паркова Долина (м.Васильковская), и невысокие но странные по договору/коммуналке Кришталеви Джерела.
Также, если не про красный кирпич, было бы интересно ЖК Теремки (: Но там территория ещё в сплошной стройке.
Спасибо, буду изучать!
👍
С транспортом там действительно плохо до сих пор.
А вы какой этаж выбрали бы?
Первый раз захотелось первый этаж!
Пятый
Наверное за обслуживание много платить т.к. малоэтажки?
Не знаю, честно говоря.
На 12 .38 минуте , спросили адрес и школу : ул Новостицкая дом 4 , школа №243.
Школа правильно, а дом не совсем)
@@shukaiuzhytlo Так на видео был именно дом 4 (с голубой квартирой), а дом 2а за ним в глубине, его на видео не видно. Перепутали?
@@donastro1862 С голубой квартирой это именно 2а.
@@shukaiuzhytlo Это не так. Посмотрите на карту, с голубой квартирой - это дом 4, он возле дороги по ул. Новомостицкая. Дом 2а находится за ним в глубине, дальше от дороги.
@@donastro1862 А, точно. Я просто считал это одним домом)
Минусы: вода в подвалах (сколько простоят такие дома, никто не знает) , сырость на первых этажах, проблемы с питьевой водой, проблемы с канализаций, из тысячи рядом стоящих гаражей постоянно воняет, особенно зимой (Кто-то прогревает машины а кто-то живет и просто греется ), не говоря о транспорте.
Вы здесь живете?
@@shukaiuzhytlo Я рассматривал этот ЖК как осносное жильё, поэтому глубоко изучил все = и - этого жк, и не только этого. Плюсы конечно есть, но и минусов хватает.
може бути, але надто багато вікон налупашили,повздовжні вікна по боках фасаду як на мене лишні
А мені подобається коли багато вікон.
Эти строители лучше бы заводы и фабрики строили а то лепят эти ЖК один на другой скоро и не пройдёшь там жк там трц..
Заводы и фабрики тоже строятся, не переживайте ;)
@@shukaiuzhytlo где строятся можно инфу пожалуйста???
@@НесторМахно-х3е Изучайте - logist.fm/news/karta-novyh-predpriyatiy-ukrainy
А ты сам на завод пойдешь работать?
я и так на антонова работаю но одним антоновым страну не поднять надо создавать рабочие места и выпускать свою продукцию
2% НДС? ;)))))))
Как вообще можно сравнивать этот комплекс с муравенийками? Это жилье для тех кто может себе позволить строить низкие дома, а не высокоэтажки забитые студиями с дворами с кучей машин.
Ржавая вода как правило изза низкого разбора, если это свечка на позняках - то там такой поток что трубы не успевают покрываться ржавчиной и грязью.
Все можно сравнивать)
Не хватает сравнение в ценах и планировках. Вы только в скользь вспоминаете об этом. Так же наличие квартир для покупки в жк. Обычно цена за квартиру отличается от того что заявленно на лун, к сожалению. Планировки в липинки ужастные, если только не большие квартиры.
Ну, я озвучил цену на самую маленькую однокомнатную квартиру, которую мне сказали в отделе продаж. А перечислять все квартиры и цены, не думаю что всем это интересно и имеет смысл.
Может было бы круто какуе - то сравнительную таблицу выставлять, и обновлять ее. Так как в липинки через чур высокая цена за квадртаный метр учитывая их класные планировки.... Сам проект очень крутой, жалко только что Вы его не начали 3 месяца назад))
Ну, я таблицами точно заниматься не буду) Основная суть показать различные ЖК своими глазами, понятно что в одном видео все детали охватить не удастся.
Если в комплексе есть проблемы с канализацией - первый этаж будет не лучшей идеей. Да, и в добавок, газон и открытая терраса - это еще существенная трата времени и средств.
Да сколько там того газона)
Согласен, лучше уж парковка будет(нет)
Кому интересно, на 1:41 на эту сторону выходят окна Александра Дашкевича aka XBOCT
Это кто такой?
Да ладно, он же на Лесном живет
Замковецкая
На Липинке огромная проблема с водой, она просто ужасная. Застройщик сэкономил на трубах, в результате они ржавеют, вся вода тоже ржавая! За 2 года трубы сгнили, меняли по всем домам. Добавьте ко всему этому безответственный жек, благоустройство ниже плинтуса.
Печально, я слышал про это...
Думаю, балконы стеклить официально можно, но по единому стандарту. чесно говоря, 11 м балкон для маленькой однушки и при этом не застеклен - глупова-то... 11 м - это 1/5 квартиры))) кабинет можно сделать прекрасный. Интересно, а можно стеклить пол этого балкона? а вторую половину возле кухни, например, оставить под летнюю террасу? для меня бы такое было бы идеальным вариантом.
Мне кажется, что нагрузка этих балконов не рассчитана на то, чтоб там делать кабинеты и выкатывать туда пианино.
@@shukaiuzhytlo странное у тебя представление о кабинете😂 в моем случае это стол и стул + ноутбук. А вообще, когда кажеться, сам знаешь что делать нужно🤔
Пора обновить обзор. Подзасрался комплекс имхо, но что жильцы скажут
ул. Новомостицкая, 4
Да.
@@shukaiuzhytlo я там тоже жил)))
Все отваливается: плитка, ручки.
Не тут ли случаем 01k обитает?
Именно тут.
Это кто?
@@shukaiuzhytlo своеобразный "блогер" из инстаграма от которого без ума молодежь. Уникален он "занимательной" манерой общения и "уникальным" словарным запасом, по типа "СЭБЭК", "НА ВКУС И АРОМАТ"... Ну и что то в таком духе. Некая "своеобразная" медийная личность одним словом...
плюс тьі рассказьіваешь что-то там почитал, что-то там трубьі, что-то там подтапливает. Либо разбирайся до конца либо не упоминай вообще. Подтапливает подвал из-за того что дом находится в низине и єто только у одного дома проблема
Комплекс не плохой,но похож на санаторий))
Комплекс должен быть таким, чтоб в нем хотелось отдыхать.
Не понравились все дома и мало-и многоэтажные. Крыша плоская, архитектура совдеповская, не современная. Плоская кровля - это почти гарантированные протечки. От совдеповских панелек отличает только более современная отделка фасадов, но многое зависит от качества материалов и работ. То что на окраине - это больше плюс, чем минус. Так как воздух, есть лесок недалеко, конечная маршрутки. И выше 4 этажей должны быть лифты. На мой вкус так на твердую троечку из пяти.
так это огромный плюс что мало этажные...чем меньше этаже тем престижные..
А я и не спорю насчет малоэтажной застройки. Это дело вкуса. Кто-то любит жить на 25 этаже и получает удовольствие от панорамных видов, кому-то ближе к земле поуютнее будет. Лишь бы не затенялись виды из окон многоэтажками. Я бы сам предпочел малоэтажку. Возраст диктует. Да и жизненный опыт не хочется рисковать, если лифт выйдет из строя или электричество отключат надолго. Речь о дизайне, конструктивных решениях и жилых площадях. И еще мне не очень уютно жить на закрытой территории, хотя это является удобством для семей с детьми.
В Европе много таких малоэтажек строят с плоской крышей и никого не топит...если все предусмотреть и выполнить работы качественно.
Так там есть лифты. Качественные - шведские. Были в гостях. В восторге от ЖК. Для меня минус только в транспортной развязке. Но если метро будет - цены взлетят!
Адрес Мостицкая 2а
Точно!
Только не Мостицкая, а Новомостицкая.
Как знал?
Дом сна видео - с голубой квартирой, это дом сразу возле дороги - ул. Новомостицчка 4, а дом 2а - в глубине и на видео его не видно.
на основании того что тьі там что-то прочитал и не дочитал, тьі сделал вьівод о качестве самой стройки - ну єто лол вообще
Я не делал вывод, я просто озвучил то, о чем говорят люди на форумах.
Ты шо...дурочёк?
МУЗЬІКА давит на уши, кошмар - какофония
Никому больше не давит)
Не пизди
Одни негативы от тебя