별내 승 다산 승 이런식으로 단순비교 해서 볼 문제가 아님. 대부분의 다산 아파트가 별내 아파트보다 비싸게 형성됨. 주변 관공서 등 인프라나 연식으로만 봐도 그럴 수밖에. 별내는 gtx호재가 있으나 너무 먼 미래긴 하지만 존버하면 언젠가는 승리함. 특히 별내역 주변 대형평수는 업자들 사이에서도 상승 잠재력 소문이 자자함. 걍 둘 다 단순비교는 의미없음. 다산 자이가 대장이지만 별내 자이 들어서면 다시 봐야함. 아직 두 도시는 현재진행중이고 특히 별내는 메인 상업부지가 이제 막 형성되려고 하는중..
강남 접근성은 다산신도시가 조금더 좋지요. 강북 도심으로의 접근성은 별내가 4호선 연장으로 갈아탐 없이 한번에 가능하고 GTX도 있구요. 무엇보다 개인적으로는 별내는 불암산을 끼고 있어서 너무 좋습니다. 주변에 녹지, 공원도 풍부하고요. 그리고 별내는 외부에서 교통 유입이 적어서 도로에 다니는 자동차들이 많지 않아서 좋습니다. 이런 점이 살기에는 좋은 것 같아요.
퇴계원에서 신혼 시작하고 4년살다 별내신혼희망 당첨되서 입주하고 퇴계원에살때는 단한번도 경춘선안타보다가 별내 별가람역 개통해서 종각으로 모임나가려고 타봤는데... 와 왜 사람들이 동네에 지하철역 만들려고 난리치는지 알겠음... 평소에는 시내 중심쪽 갈때 아 주차 어디다 하지 이생각부터했는데.. 요즘은 아 그냥 지하철 타고 가지 뭐 하고 그냥 별가람역가서 4호선 타고 나감... 차타고 나가면 시내 다 뚫고 가야해서 차 좀 막히면 종로쪽 기본 1시간인데 지하철 타니까 한 30분 걸리는듯... 주차 걱정 안해도 되고 술먹고 그냥 지하철 타고 오면되고... 이제 몇년안에 8호선도 개통 되고 GTX까지 뚫리면 8호선 4호선 GTX 3개를 다 이용할수 있음..
다산도 나쁘진 않은데 고층건물에 갇힌 느낌에 인프라는 나쁘지 않으나 별내는 넓게 녹지와 하천 그리고 낮은 건물의 택지들의 상권이나 카페 조그만 생활재미의 아기자기한 시각적인 편한인프라가 다산보다는 장점. 다산이나 별내나 강남 접근성은 사실 크게 별차이 없음.차가 많이 막혀서 문제임.
아파트가 다닥다닥 붙은 다산은 답답함.별내는 걸어서 서울 진입 쌉가능!일단 지하철 전철 포함해 5개 정차확정 주변에 사립초중고 대거포진 별내빙상장 및 태릉선수촌 등 운동을 하는 아이들이 얼마든지 연습할 수 있는 곳 많음 또한 다산처럼 다닥다닥 좁은 땅에 붙어있는 아파트들이 아니라서 전원주택 단지처럼 한적하고 갑갑한 느낌 전혀 없음 도농동같은 구도심이 붙어있어서 슬럼가 같은 느낌도 없고 상계동 학원가 버스들 별내까지 다 다니고 있어서 애들 학원문제도 걱정없음.우미린이나 한화 신일 등 서울이랑 바로 붙은 동네쪽은 따릉이로도 왔다갔다 가능함.공원이 너무 많아서 셀 수 없고 번화가 역시 여러곳에 나뉘어 있어서 각 마을별로 각자의 번화가가 형성됨
이미 같은 평수 아파트 매매가만 비교해봐도 다산이 더 비싼건 사실이고 둘다 가봤는데 별내는 신도시 느낌이라기보단 평내호평처럼 산이나 자연에 둘러싸인 좀 더 한적한 남양주스러운(?) 동네고 다산은 뭐 그야말로 아파트촌에 지산건물들 그리고 현대아울렛까지 끼고 있는 신도시 느낌. 다산진건지구에 8호선 지금지구에 9호선 들어오니까 입지로 보나 향후 교통으로 보나 비교대상이 되긴 힘들듯
별내 승 다산 승 이런식으로 단순비교 해서 볼 문제가 아님. 대부분의 다산 아파트가 별내 아파트보다 비싸게 형성됨. 주변 관공서 등 인프라나 연식으로만 봐도 그럴 수밖에. 별내는 gtx호재가 있으나 너무 먼 미래긴 하지만 존버하면 언젠가는 승리함. 특히 별내역 주변 대형평수는 업자들 사이에서도 상승 잠재력 소문이 자자함. 걍 둘 다 단순비교는 의미없음. 다산 자이가 대장이지만 별내 자이 들어서면 다시 봐야함. 아직 두 도시는 현재진행중이고 특히 별내는 메인 상업부지가 이제 막 형성되려고 하는중..
강남 접근성은 다산신도시가 조금더 좋지요. 강북 도심으로의 접근성은 별내가 4호선 연장으로 갈아탐 없이 한번에 가능하고 GTX도 있구요. 무엇보다 개인적으로는 별내는 불암산을 끼고 있어서 너무 좋습니다. 주변에 녹지, 공원도 풍부하고요. 그리고 별내는 외부에서 교통 유입이 적어서 도로에 다니는 자동차들이 많지 않아서 좋습니다. 이런 점이 살기에는 좋은 것 같아요.
별내외 비교해보면 다산은 가보면 깨끗하고 더 새 건물들이라 좋은데 아파트촌에 다닥다닥 붙어 있고 고층아파트숲이라 답답함 녹지도 별내에 비해 턱없이 부족한 느낌이고
별내는 수변산책로와 녹지공간등 넓직하고 쾌적한 도시환경이 강점이고 차량이 적고 대단지 아파트 위주라 어두운 곳이 없이 밤에도 안전한 도시고, 다산은 강남에 물리적으로 가깝다는 것이 장점 입니다.
별내가니 효성해링턴 테라스하우스가 있어 보니 유럽같은 느낌이라 살고싶더라구요ㅠ
타운하우스는 젤 위층에 있어 살고싶은 주부들과 아이들의 로망집같아 어서 돈벌어 고층아파트보다 이런곳에 살아보려구요ㅎ
저도 가봤는데 진짜...너무 고급...효성 뒤에 공원도 가보셨나요 은퇴하면 별내 효성 에서살고싶더라구요...😢
별내 다산 두곳다 8호선 너무 기대되네요 영상 감사합니다
퇴계원에서 신혼 시작하고 4년살다 별내신혼희망 당첨되서 입주하고 퇴계원에살때는 단한번도 경춘선안타보다가 별내 별가람역 개통해서 종각으로 모임나가려고 타봤는데...
와 왜 사람들이 동네에 지하철역 만들려고 난리치는지 알겠음... 평소에는 시내 중심쪽 갈때 아 주차 어디다 하지 이생각부터했는데..
요즘은 아 그냥 지하철 타고 가지 뭐 하고 그냥 별가람역가서 4호선 타고 나감... 차타고 나가면 시내 다 뚫고 가야해서 차 좀 막히면 종로쪽 기본 1시간인데
지하철 타니까 한 30분 걸리는듯... 주차 걱정 안해도 되고 술먹고 그냥 지하철 타고 오면되고...
이제 몇년안에 8호선도 개통 되고 GTX까지 뚫리면 8호선 4호선 GTX 3개를 다 이용할수 있음..
2:51 의정부지방법원은 의정부 가능동에 있고, 사진과 내용은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
2:58 의정부지방검찰청 남양주지청, 의정부지방법원 남양주지원입니다.
어차피 집값오르는것도 맥시멈 10년이다
출산률 0.7명시대에도 아파트는 수도없이 지어지고 있지
하위권 아파트가 걱정이죠ㅠㅠ
그중에서도 비싼건 계속 비쌉니다
일본처럼요
별내는 녹지지대가 많은 반면 다산은 다닥다닥 붙어있는 느낌. 인프라나 강남접근성은 다산이 더 좋고!
다산도 나쁘진 않은데 고층건물에 갇힌 느낌에 인프라는 나쁘지 않으나 별내는 넓게 녹지와 하천 그리고 낮은 건물의 택지들의 상권이나 카페 조그만 생활재미의 아기자기한 시각적인 편한인프라가 다산보다는 장점. 다산이나 별내나 강남 접근성은 사실 크게 별차이 없음.차가 많이 막혀서 문제임.
별내는 서울바로옆에 공원이 많아 개천따라 넘
환경이 좋더라구요
다산은 그냥 아파트 같은평형대가 다닥다닥한것이 좀그렇지만 그긴 그기나름 좋은면도 있겟지요
어디든 직접 가서 보면 안다.
몇 년 지나면 다 비슷할 것 같은데
아파트가 다닥다닥 붙은 다산은 답답함.별내는 걸어서 서울 진입 쌉가능!일단 지하철 전철 포함해 5개 정차확정 주변에 사립초중고 대거포진 별내빙상장 및 태릉선수촌 등 운동을 하는 아이들이 얼마든지 연습할 수 있는 곳 많음 또한 다산처럼 다닥다닥 좁은 땅에 붙어있는 아파트들이 아니라서 전원주택 단지처럼 한적하고 갑갑한 느낌 전혀 없음 도농동같은 구도심이 붙어있어서 슬럼가 같은 느낌도 없고 상계동 학원가 버스들 별내까지 다 다니고 있어서 애들 학원문제도 걱정없음.우미린이나 한화 신일 등 서울이랑 바로 붙은 동네쪽은 따릉이로도 왔다갔다 가능함.공원이 너무 많아서 셀 수 없고 번화가 역시 여러곳에 나뉘어 있어서 각 마을별로 각자의 번화가가 형성됨
다산이나 별내나 ㅋㅋ
둘다 같이크거나 같이 죽는 곳이지
번화가라... 글쎄요
노원 쪽 살던 사람이야 거기가 서울이지…
강남쪽 출퇴근하는 사람들은 다산이나 별내나 그냥 남양주 깡촌임 ㅋㅋ
그리고 서울에서 제일 낙후된지역중에 하나가 노원 상계동인데…
결론은 다산이나 별내나 교통도 비슷한수준이고 거기서 거기
교통은 둘
당연 별내지요
교통호재로는 다산은 별내에 게임이안됨 ㅋ
다산도 솔직히 입지가 막 좋은곳은 아닌데ㅋㅋ 다산은 신축빨이지. 교통은 별내가 더 좋고. 좀 지나면 결국 교통 잘되있는 별내에 역전당함
개소리지
모라는거냐 ㅋ
@@user-fw3mc7cg6i 응 반사ㅋ
진짜
가보긴
했나 ㅋㅋㅋ 미쳤네
ㅋㅋㅋㅋㅋ
?????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
별내주민들 단체로 몰려왔네
당연 다산
별내는
역 접근성이 떨어짐
도보생활권도 아니고
어디를 가든 차를 타야 함
근데 주차가 매우 불편
교통은 집중되어 있는데 막상
교통을 이용하는게 불편함
도시설계 자체가
별내!!!
다산신도시 별내신도시 다 가본결과 다산이 상권이랑 교통호재등 모든 면에서 별내보다 좋습니다^^글고 자차로 강낭권이랑 잠실까지 엄청 가까운 거리 입니다
별내자이더스타>>>>>>>>>>>다산아파트들
별로 안 올라요 ... 괜한 희망회로 품지 말고 실거주로 장만하는것이면 몰라도 투자는 비추에요
아니 내집 내지역만 오르나요 ?? 다 오르지 ... 부동산 시장 자체가 내리막이라 가정해보면 별내 다산만 오를수 있을까요
도찐개찐
별내는 약간 도시계획 좀 대충한 느낌이 있어서 아쉬움
이거 개씹인정임 ㅋㅋ
다산, 별내 두 군데 다 집을 보유하고 있음
지금은 다산이 더 낫지만
10년 뒤엔 비슷하지 않을까 싶음
그럼 다산승
인프라 = 다산 승
교통호재 = 별내 승
이미 같은 평수 아파트 매매가만 비교해봐도 다산이 더 비싼건 사실이고 둘다 가봤는데 별내는 신도시 느낌이라기보단 평내호평처럼 산이나 자연에 둘러싸인 좀 더 한적한 남양주스러운(?) 동네고 다산은 뭐 그야말로 아파트촌에 지산건물들 그리고 현대아울렛까지 끼고 있는 신도시 느낌. 다산진건지구에 8호선 지금지구에 9호선 들어오니까 입지로 보나 향후 교통으로 보나 비교대상이 되긴 힘들듯
다산이 낫지 비교가 되나? 별내는 구축수준인데
비교할 필요도 없이 다산이 압도적으로 좋음
지역은 다산👍👍
대장아파트는 별내 자이더스타👍👍
아파트 광고영상임
당연히 다산이 입지로보나 인프라로보나 더 좋죠 임장가보면 답나옵니다
다산이 인프라는 더 좋고 별내는 교통이 다산보다 압도적입니다
강남 접근성도 별내가 더 좋아요
더 북쪽인데 더 좋다구요....???ㅋㅋ
별내동 이나 다산동이나 거기서 거기임
둘다살아봄
도토리키재기
목소리가 뻔펀채널이랑 비슷한디? 혹시 뻔펀?
별내는 이제 신도시라고 하기도 좀 그러네요 연식도 10년 넘어가는 아파들이 대부분이고요
별내에 10년 넘어가는 아파트가 어딨음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2012년에 배밭이었는데ㅋㅋ
@@user-bp4pc2bg9r ㄹㅇㅋㅋ
별내는 살기 불편
다산이 잠실이랑 가까워서 다산선택.
두군데 임장 가보면, 그냥 답 나옵니다. 다산 good
응 둘 다 신도시 아님 ㅋㅋ
다산!
이렇게 다산 빨거면, 다산vs강남 다산vs제주 해주시던가.
살아보면 아실텐데
다산이 실거주로 얼마나 쾌적하고 살기편한지 말이죠~~이곳에 살면에 제 삶도 더욱 행복해 졌어요~~♡♡
별내가 교통은 좋아도 지하철이 아닌 지상철이 다니는 역사는 별로임. 삼성역과 서울역 청량리역 비교해보시길~
다산 처음 입주할때(2018년)나 다산에 인프라가 하나도 없어서 허허벌판 다산이 낫냐 생긴지 5년도 더 되서 있을건 다 있는 별내가 낫냐 옥신각신 했었지 지금은 비교불가죠 집값만 봐도 다산이 역전한지 한참 됐는데;;
별내 다산 싸우지맙시다 둘다최고도시
닥 다산이죠
다 필요없고 다산은 한양수자인이 짱이더라
현재 국평기준 2억정도 다산이 비싼데요
이 갭은 계속 유지될겁니다.
별내는 출퇴근시간에 서울나가고 들어가는길이 헬이라서 문제죠.
다산을 별내하고 비교하는건 무리가 있죠
별내는 덕소or평내호평
다산은 미사하고..
미사?ㅋㅋㅋ
너무간듯ㅋㅋㅋ
덕소같은 쓰레기 동네랑 별내랑 붙이는거 너무 속보이네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ다산이랑 강남도 붙여보지 그래요?ㅋㅋㅋㅋㅋ어디 사는 사람인지 대번에 감이 오네ㅋㅋㅋ매번 별내 깎아내리는 족속들
그러게.별내는 서을 초 근접지역인데
어디에ㅜ붙이는건지
감이안오냐?
아웃겨 다산주민 글 수준하고는..,ㅋㅋ
미사삽니다 정말기분더럽네요
다산따위와 비교를 하다니요
미사사람들이 이글보게되면 개거품물겠죠?
제가 혹여라도 미사에서 이사를 가게된다면
차라리 녹지공원 교통호재 많은 별내한표드립니다
다산.별내.10억대.
오남진주아파트,4호선개통
오남호수공원.2300세대오남진주아파트
30평3억5000
왕숙지구들어오먼.다산별내.별로
무슨 말씀하시는지 모르겠어요ㅠㅠ
오남은 진짜 밀리고 밀려서 어쩔수없으면 들어가는곳 아님? 나도 신혼집 구할때 퇴계원이 마지노선 이였음...
금곡에 사업장 있는데도 금곡까지도 안들어왔음
쓰레기 소각장이 있는 별내에 비교하지는 마요ㆍ다산은 뜨는해 입니다 ㆍ계속 왕숙지구와 서로나란히 뜨는친구입니다 ㆍ
둘다 수준떨어지는 동네
왕숙지구.별내.다산은베드타운
차라리.오남진집이낫다
둘다 가격 더 떨어져야됨
무슨 경기도 나부랭이 아파트가
가격이 후덜덜하냐.
대략 2억에서 3억정도가
적당함.