كل ما يجب معرفته عن اخلاء المستأجر و ورقة الإخلاء فى تركيا
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- إخلاء المستأجر ( اخراج المستأجر ) من الشقة و رفع دعوة الاخلاء من الأمور التى تهم الكثير سواء كان مالك عقار أو مستأجر فى تركيا خصوصا إن القانون التركى يقف فى صف المستأجر تماما . و بحكم عملى كمستشار أعمال متخصص فى إدارة شئون الجالية العربية داخل الاراضى التركية حبيت أوضح الحالات التى يستطيع من خلالها للمالك ان ينهى عقد الإيجار , و كمان تخليه يقدر يرفع دعوة إخلاء بالمحكمة علشان يخرج المستأجر من البيت . و من أهم هذه الحالات : - وجود ورقة ( تعهد ) بالإخلاء قام المستأجر بالتوقيع عيها . - حاجة المالك للشقه علشان يسكن فيها أو يستخدمها كمكان عمل سواء ليه او لمن يعولهم زى الزوجة و الأولاد . - المبنى هيتعرض الى التجديد أو التقسيم , أو عليه الدور فى أنشطة إعادة الأعمار التى تنفذها البلديات . - عدم دفع الإيجار أو تأخير المستأجر عن دفع الإيجار . - أن المستأجر أو الشركاء اللى عايشين معاه فى الشقة , يكون عندهم شقة فى نفس حدود الحى أو البلدية اللى هما مأجرين فيها , - أن المستأجر يأجر الشقة أو جزء منها لشخص أخر ( ايجار من الباطن ) . - أن المستأجر يخالف اى شرط من شروط عقد الإيجار اللى هما متفقين عليها فى عقد الايجار . - أن المستأجر يعمل اى تعديلات بالشقة أو يعمل اى حاجه تضر بالمبنى . - أن المستأجر يتسبب فى إزعاج أو عدم احترام الجيران اللى ساكنين معاه فى نفس المبنى . - بيع الشقة رغم وجود مستأجر بها اى قيام مالك جديد بشراء شقة بها مستأجر . و هنتكلم كمان عن إجراءات الإخلاء بتم ازاى , و المدة الزمنية اللى بيتم فيها إخلاء المستأجر , فيديو مهم جدا جدا جدا ركز فيه لآخر دقيقة . لأن هدفي الأول و الأخير , أن الكل يبقى على معرفة بالقانون و محدش يتعرض لاى مشكلة بأذن الله , و كمان علشان لو حد لقدر الله اتعرض لأى مشكله , يبقى مطمأن انى موجود معاه فى اى وقت , بمجرد بس انه يتواصل معايا .
للتواصل معى على الواتساب :
905340425197+
أو من خلال رابط الواتساب التالى :
wa.me/qr/A6ZJG...
#ايجار
#ورقة_اخلاء
#تعهد_الاخلاء
#طرد_المستأجر
#اخلاء_المستأجر
#دعوة_لاخلاء
#تركيا
#اسطنبول
istanbul#
rdravel#
turkey#
#ابو_اليزيد
#محمد_ابو_اليزيد
بسم الله ماشاء الله الفيديو اكثر من رائع وكلام مفيد جداا ومبروك الاضاءه والمكتب الجديد❤️❤️❤️
الله يبارك فيك و لسه اللى جاى احلى ان شاء الله
ماشاءالله عليك معلومات شاملة وتقريبا تجيب على كل التساؤلات
اشكرك
ربنا يبارك فيك كلام مفيد واستفدنا كتير❤❤
اشكرك
كلام حلوو وجميل انشاء الله التأشيره الجايه علي تركيا 🇹🇳♥️♥️♥️
هتكون اجازة شهر العسل ان شاء الله
فيديو جميل جدااا
اشكرك
ممتاز جدا مزيد من التقدم والتوفيق❤
اشكرك
شكرا جدااا ودايما مميز بفديوهاتك❤
اشكرك
كلام مفيد جدا... التأشيره السياحيه شروطها ايه
لو حضرتك هتسافر لغرض سياحة فعلا تواصل معايا
شكرا يا استاذ
اشكرك
المالك تقدم لدائرة الاجراء بطلب الاخلاء بناءً على تعهد التخلية، و عند مراجعة اوراق القضية تبين ان المالك قام بالتلاعب في التواريخ المدونة في تعهد التخلية. و تقديم صورة من التعهد و ليس التعهد الاصلي. هل رفع القضية على المالك و طلب التعهد الاصلي و مطابقته مع الوثيقة المعدلة يبطل قرار الاخلاء؟
تمكنك التواصل معنا
أنا عملت اخطار للمستأجر وماقدرت اطلع وانا مآلك جديد
تواصل معى واتساب
00905340425197
سؤال سيدي الكريم من يتحمل رسوم الاخلاء ونقل العفش في حال صدور قرار الاخلاء من المحكمه وكم تتراوح قيمة رسوم الاخلاء في حال يتحملها المالك الجديد
المستأجر هو من يتحمل
بالتوفيق ❤
اشكرك
✅✅✅❤️❤️❤️
اشكرك
يعني قضية الإخلاء تستمر من سته اشهر إلى سنتين؟
حسب اسباب رفع الدعوة
🇹🇳🇹🇳🇹🇳🇹🇳🇹🇳🇹🇳🇹🇳
اشكرك
المالك عمل ورقة اخلاء مزورة ولم تصلني للشقة الة في اخر يوم عند نهايتة المدة القانونية للاعتراض حسبي الله ونعم الوكيل فية كل يوم ادعي علية وقام اجر الشقة مرة ثانية وماقدرت اعملوا شي مابليد حيلة
موضوع حضرتك بسيط جدا تواصل معنا لتوضيح وضعك القانونى سواء بوجود ورقة اخلاء او عقد ايجار لمستأجر جديد
♥️♥️♥️♥️♥️
اشكرك
😍😍❤
اشكرك
السلام عليكم كام مده دعوه الإخلاء بسبب حاجه المالك للعقار للسكن / ماهي الإثباتات المطلوبه انه المالك بحاجه للسكن في العقار ولا يوجد عنده عقار آخر في تركيا لو سمحت
و عليكم السلام
ممكن تتواصل معى على الواتساب
wa.me/qr/A6ZJGJOHQ4ZHA1