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事後跟進：17號間屋當日開2.9-3.19，拍賣唔出，直頭開$3.26M另18號空地條Driveway 拍賣賣唔出，由980-1.078M，最後直接叫1.088M，反映業主應唔等錢使
直情係青山走犯 😂 車路加吉地要一球， council批咗可以建屋？ 都好怪咯 條路長過彌敦道⋯⋯⋯⋯拖垃圾桶都要打的😂
@@johnlamhk 廣告就話可以起屋， Council 批咗未就要睇 S32，千祈唔好信agent
@@samuelmaster templestow 好早就限制開發 之前你果達地係一間屋就只能起一間 訂隆extension 唔可以subdevelopment
@@bendedjorgensen9997 所以後邊塊地唔知買嚟做乜嘢
@@samuelmaster 呢d大陸人區炒到飛沙走石 泡沫穿 第一個就係呢d區
2.6 mil 最多了 ， 3.1 神经病买
最大問題係佢將右邊 Driveway 及 後方空地分開賣
Doncastor east学校一般哦，不如省下几十万送私校。游泳池在墨尔本没用，一年游不到两个月。在这么偏的地方花300万不值，我不如去camberwell算了
你這個計劃是可以 。過去好多新移民都為送子女入好公校，都會願意付出高溢價買屋，如果有兩三個子女都係一個選擇，搬去另一區讀私校也是一個好策略，我細仔也讀私校中 。
泳池是一年游兩天，還有363天在維護它🤣
@@papayacheng 其他時間都可以用嚟觀賞
这个房子有点怪
@@臭叁 如果17+18沒有分開，就冇問題
間屋得個大字 但入面質素好一般 冇好Luxury感覺 又唔夠光 仲有硬傷driveway 喺DE校網但邊到唔邊 隨時被踢 🤦♂3M有好多選擇 要校網不如直接買返Doncaster East好過 又或者Glen Waverley/ McKinnon校網都有選擇Or加幾十萬入私校好過 之前Wantina睇樓團果D又靚過佢好多 加埋私校錢都仲平過佢 😂😂
同意 。條Driveway 真係致命傷，除咗價錢定位貴，每日返屋企要上2樓，所有傢俬電器又要收貴啲 。 所以間屋賣唔出係有原因。
Drive way 隔离d花草先难搞，系share一齐搞定第二户人搞？树木fance要经常剪。。。
啲樹木Fence 應該歸Driveway 業主，屋業主唔會用呢條Driveway
因為19 Louisa PlaceTemplestowe, VIC 3106有人lam過一開二，314m2 地賣左$830k,不過呢塊地真係起到屋既，然後前面間舊屋1/19 號就1.5m。夾埋8百幾 地就袋左2.3M 喇，可能呢個業主覺得前車可鑑
但呢次前後屋比例太懸殊，加上主人房浴室完全沒有私隱
@@samuelmaster 咁係佢未整fence啫，不過呢條友想收4M連boundary fence都吾整係lazy D 既
@@papayacheng 你好好包住間屋，個買家都未必發覺，打開個沖涼房見到條路，你都打過突啦
@@samuelmaster poor marketing
@@papayacheng 博買家唔發現
呢個開價都可以有其他不少選擇😢
係，所以咪賣唔出
開Reynold's 小心D下，成日有架4WD影快相
大約邊個位，等我留意吓
@@samuelmaster 好陰濕周圍泊架，
@@papayacheng 咁鬼死衰
除咗學區，呢間屋只值2球，屋舊 綠地好少；個學區當然唔值一球啦；所以三球賣唔出 合理不過。PS 外垟特登翻新過 其實加唔到分咯
外牆翻身係比較吸引，但問題在於分開業權，平廿萬俾你都冇用
![ลองสั่งของจากแอพ temu ถูกจริงหรอ?? [โกงไหมครับ ep.88 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/RTcZSQTiDZw/mqdefault.jpg)
事後跟進：
17號間屋當日開2.9-3.19，拍賣唔出，直頭開$3.26M
另18號空地條Driveway 拍賣賣唔出，由980-1.078M，最後直接叫1.088M，反映業主應唔等錢使
直情係青山走犯 😂 車路加吉地要一球， council批咗可以建屋？ 都好怪咯 條路長過彌敦道⋯⋯⋯⋯拖垃圾桶都要打的😂
@@johnlamhk 廣告就話可以起屋， Council 批咗未就要睇 S32，千祈唔好信agent
@@samuelmaster templestow 好早就限制開發 之前你果達地係一間屋就只能起一間 訂隆extension 唔可以subdevelopment
@@bendedjorgensen9997 所以後邊塊地唔知買嚟做乜嘢
@@samuelmaster 呢d大陸人區炒到飛沙走石 泡沫穿 第一個就係呢d區
2.6 mil 最多了 ， 3.1 神经病买
最大問題係佢將右邊 Driveway 及 後方空地分開賣
Doncastor east学校一般哦，不如省下几十万送私校。游泳池在墨尔本没用，一年游不到两个月。在这么偏的地方花300万不值，我不如去camberwell算了
你這個計劃是可以 。過去好多新移民都為送子女入好公校，都會願意付出高溢價買屋，如果有兩三個子女都係一個選擇，搬去另一區讀私校也是一個好策略，我細仔也讀私校中 。
泳池是一年游兩天，還有363天在維護它🤣
@@papayacheng 其他時間都可以用嚟觀賞
这个房子有点怪
@@臭叁 如果17+18沒有分開，就冇問題
間屋得個大字 但入面質素好一般 冇好Luxury感覺 又唔夠光 仲有硬傷driveway 喺DE校網但邊到唔邊 隨時被踢 🤦♂
3M有好多選擇 要校網不如直接買返Doncaster East好過 又或者Glen Waverley/ McKinnon校網都有選擇
Or加幾十萬入私校好過 之前Wantina睇樓團果D又靚過佢好多 加埋私校錢都仲平過佢 😂😂
同意 。條Driveway 真係致命傷，除咗價錢定位貴，每日返屋企要上2樓，所有傢俬電器又要收貴啲 。 所以間屋賣唔出係有原因。
Drive way 隔离d花草先难搞，系share一齐搞定第二户人搞？树木fance要经常剪。。。
啲樹木Fence 應該歸Driveway 業主，屋業主唔會用呢條Driveway
因為19 Louisa Place
Templestowe, VIC 3106有人lam過一開二，314m2 地賣左$830k,不過呢塊地真係起到屋既，然後前面間舊屋1/19 號就1.5m。夾埋8百幾 地就袋左2.3M 喇，可能呢個業主覺得前車可鑑
但呢次前後屋比例太懸殊，加上主人房浴室完全沒有私隱
@@samuelmaster 咁係佢未整fence啫，不過呢條友想收4M連boundary fence都吾整係lazy D 既
@@papayacheng 你好好包住間屋，個買家都未必發覺，打開個沖涼房見到條路，你都打過突啦
@@samuelmaster poor marketing
@@papayacheng 博買家唔發現
呢個開價都可以有其他不少選擇😢
係，所以咪賣唔出
開Reynold's 小心D下，成日有架4WD影快相
大約邊個位，等我留意吓
@@samuelmaster 好陰濕周圍泊架，
@@papayacheng 咁鬼死衰
除咗學區，呢間屋只值2球，屋舊 綠地好少；個學區當然唔值一球啦；所以三球賣唔出 合理不過。
PS 外垟特登翻新過 其實加唔到分咯
外牆翻身係比較吸引，但問題在於分開業權，平廿萬俾你都冇用