Отделка от застройщика ПИК - вся правда! / Приемка квартиры в Москве
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 มี.ค. 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/msk/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Ссылка на Академию - docs.google.com/forms/d/1uL4W...
Сегодня в гостях у Вячеслава. Он пригласил нас на приемку квартиры в Москве от застройщика ПИК. Нашей целью было - выявить все косяки застройщика, который обязан устранить их за свой счет! Ожидали разного, но точно не такого...
В выпуске:
- Новая фишка застройщика - получение ключей через мобильное приложение;
- На что обратить внимание, если у вас отделка от ПИК?
- Что вы должны знать, если застройщик задерживает сроки сдачи?
- Вячеслав отказался принимать квартиру, но она автоматически стала по документам его?!
Этот выпуск крайне полезен - поэтому обязательно посмотрите, чтобы вас точно не обманули!
Приятного просмотра)
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz_MSK
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz_msk
![คุณอาเรียโต๊ะข้างๆ พูดรัสเซียหวานใส่ซะหัวใจจะวาย ตอนที่ 4 [ซับไทย] 【Ani-One Thailand】](http://i.ytimg.com/vi/_vK_cden2f8/mqdefault.jpg)
Ссылка на заявку в Академию - docs.google.com/forms/d/1uL4WRURKPZeLPH7z8MpzKhojR5inngoM_k_oxkw87Hs/edit
Любая консультация - бесплатно!
8 (800) 222-14-14
Оставить заявку - newdviz.ru/msk/?
📌VK - vk.com/newdviz_msk
📌ТГ - t.me/NEWdviz_MSK
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью в Москве, ОАЭ и Санкт-Петербурге!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку под самую минимальную ставку.
Наша команда на связи 24/7
Онлайн приемку сделал пик чтобы в глаза не смотреть собственнику 😂
😅
Лучше так, чтобы не ходить не искать этих менеджеров, чтобы потом над душой стояли, пока я плитку в ванной простукиваю и тягу проверяю 😂 😂
😂😅
По мне так удобнее и быстрее, чем ходить менеджера по объекту искать вызванивать
А можно попросить у вас контакт на приемщика? Спасибо
Очень интересное видео, снимите, пожалуйста, продолжение- что устранил Пик, что осталось, как судебный процесс, это наверное длинная история будет)
Спасибо за комментарий! 🤗😊
Очень жду продолжение, а также как пройдут суды. Я готова ждать этот контент.
Спасибо, что ждете! 😊
Супер! Ждём продолжение😊
Спасибо! ☺🤗
Спасибо! ☺🤗
Обязательно продолжение ждём!
Спасибо за комментарий☺
Ждём, следующий выпуск!!!
Мы очень рады! 🤗😊
Хотим выпуск!
И приглашаем вас на приёмку нашей евро двушки в первой очереди Витебского парка СПб в следующем году)
Как же актуально, спасибо❤
Всегда пожалуйста! 🔥🤗
Тоже ждем ключи от ПИК, так что 100% хотим выпуск-продолжение!
Спасибо за комментарий!☺
Спасибо, очень интересно, ждем продолжения.
Спасибо за комментарий!
Спасибо за комментарий!
Хотим продолжения 🙏
Интересная история получается, ждем продолжения)
Спасибо за комментарий! 🤗
Ждём продолжения!)
Спасибо за комментарий!
Мда, спасибо за выпуск, очень полезно быть осведомленным.
Ждем продолжение "банкета"
Всегда пожалуйста! 🔥🤗
Приемщик очень хорошо все объясняет, хотелось бы обратиться к этому специалисту
Ждем продолжения)
Спасибо за комментарий! 🤗
Ждём продолжения!
Спасибо за комментарий!
Интересно сколько весь процесс по времени займет
(Суды,исправления косяков)
Постараемся поделиться с вами продолжением истории Вячеслава🤗
Долго, а потом, застройщик закладывает издержки в стоимость жилья.
Спасибо за видео! Нам походу повезло, тоже на днях принимали в ПИК квартиру, вполне сносно, кроме косметики никаких косяков не нашли.
Всегда пожалуйста! Мы очень рады за вас 😊
Очень хочется увидеть продолжение!
Спасибо за комментарий! 🤗😊
Жду продолжения))
Друзья, в чем проблема принять квартиру с указанием всех дефектов, и ожидать исправления. Если этого не происходит, заказать досудебную экспертизу и пройти судебный этап взыскания? Объясните, пожалуйста.
Мне кажется некоторые хотят на плюс-минус нормальной отделке срубить денег по мелочам через суды. Сколько знаю таких историй, в итоге год по судам таскаются, им по минимуму суд штраф присуждает, минус комиссия юриста, в итоге даже на диван нормальный еле хватит, не стоит оно того.
@@FredrickKutchещё как стоит
держу кулачки за героя, тоже жду новостройку ...хочу быть в курсе как быть...спасибо ребят
Всегда пожалуйста! 😊
Ждем продолжения этой истории!
Спасибо за обратную связь! ☺🤗
Очень интересно досмотреть историю до заселения, через все "тернии" 😊
Спасибо за комментарий! ☺🤗
Конечно хотим выпуск! Попкорн ждёт повода) уже столько про этот Пик историй! хочется увидеть как на самом деле
Будем надеяться, что у вас хватит попкорна на будущее видео! 😁
Ждём продолжение!
Спасибо за комментарий🤗☺
ждем продолжения
ждем продолжение
Спасибо за комментарий😁
Ждем продолжение истории)
Обязательно будет 😉
Спасибо за видео, через год принимать квартиру в Заречном парке, "обрадовали"😁😁
Всегда пожалуйста, очень рады, что наше видео оказалось для вас актуальным! 🤗
Как теперь получить неустойку?
Новое постановление правительства сильно ограничивает дольщиков в этой части. С 22 марта совсем нельзя получить неустойку. Получается, застройщика мотивирует сдать в срок только получение денег с эскроу, без каких либо санкций.
теперь никак, государство таким образом застройщиков поддерживает, иначе бы отрасль стала загибаться и все остальные области экономике в стране за собой потянула. Мотивация остается одна да - раскрытие эскроу и получение денег
Здравствуйте. Интересную фишку придумал застройщик с он-лайн приемкой. А подскажите, пожалуйста, чем отличается технический специалист при приемке после устранения недостатков от специалиста при первичной приемке? Скоро тоже предстоит принимать квартиру, чувствую тоже без суда не обойдется, первые очереди сданных домов славятся плесенью под плинтусами(
Еще интересно было бы посмотреть выпуск о том как застройщики при получении ключей навязывают подписание договора с их УК и как избежать тарифов х2 за коммунальные услуги
Специалист по приемке, описывает те проблемы которые могут помещать жить, а технический специалист составляет смету работы, материалы и делает цифровой вариант переделки
как считаете, с новым мораторием теперь придется принимать квартиру с любыми косяками и радоваться что хотя бы так отдали? я так понял, что теперь застройщику не имеет никакого смысла что-то исправлять, т.к. все равно платить неустойку не должен, в суд подать нельзя
Неустойка по срокам , а не по дефектам.За дефекты можно взыскивать.
Сколько косяков! Мы поэтому и решили рассматривать жилье бизнес-класса, чтобы потом с таким не столкнуться. Выбрали в Новой Москве квартиру в ЖК Детали, на наш взгляд это самый перспективный вариант: расположение отличное (рядом парк, река, до центра недалеко), прописка московская, проект очень неординарный и цены на старте приятные на фоне конкурентов
Бизнес класс это значит без ремонта? Так у ПИКа с ремонтом дешевле, чем у других без ремонта
Скажите а метраж квартиры такой же без отклонений в соответствии с ДДУ заключенным на этапе строительства?
Здравствуйте!Метраж квартиры уменьшился от дду.
При этом находится в пределах допустимого значения, в связи с этим никто никому ничего не должен 😁
Хотим продолжения)
Спасибо за комментарий☺
А где контакты приёмщиков? Скоро тоже буду принимать
Здравствуйте! Мы не занимаемся рекламой, так что мы не оставили контактов
Плитка бухтит от того, что клей нанесен не гребенкой, а шлепками неравномерно, какая ещё фанера🤦🏼♀️
Так он еще сначала говорит что в санузле НЕ натяжной потолок, а панель, а потом говорит что потолок может всасываться из-за дырки)
Жду продолжение 👍 Дадите контакт приемщика?)
Обязательно постараемся держать вас в курсе событий😉
Но, приносим извинения, не можем дать контакт - так как не занимаемся рекламой🤗
Тизер крутой!)
Спасибо!
Добрый день!
Очень интересный выпуск.
У меня похожая ситуация, купила квартиру, есть недостатки в квартире, которые меня не устраивают и которые застройщик не хочет устранять.
Как быть в такой ситуации? Нужно принять квартиру, не указывая в акте приема передачи квартиры эти недостатки, а потом проводить техническую экспертизу и идти в суд за неустойкой?
Здравствуйте все недостатки обязательно указать в акте, после заказывать строительную экспертизу и отправить застройщику досудебную претензию и отправляться в суд, если застройщик не устранит косяки в указанный срок
Хитрый парень. 2 ляма переплатил, попал на свеженький мораторий на неустойку.. Выгодно! 😬
как понимать???
Хочу увидеть продолжение
Обязательно сделаем продолжение!🤗
С онлайн приёмкой вообще неплохо придумали, никто над душой не стоит и не мешает. Ещё бы квартиры сейчас не стоили как дирижабль, тогда бы вообще класс было, но это уже проблема не пика, а индустрии в целом.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Хотелось бы посмотреть чем закончиться эта история потому что сам в пике купил квартиру и это тоже предстоит пройти
Здравствуйте, обязательно постараемся держать вас в курсе событий🤝😉
Если у вас возникнут какие-либо вопросы или потребуется помощь в аналогичной ситуации - мы всегда на связи 8(800) 222-14-14
Хотим увидеть продолжение
Спасибо за комментарий 😁
хотим выпуск
У меня один в один квартира, и похожие недостатки. Еще и задержка полгода ( пик использовал мораторий- тянул). А в жто время в наших квартирах жили строители, с семьями. Те вообще как в ауле себя вели. Принимал с чувством, что это уже вторичка, и в ней плотно пожили).
В общем, вам на эту тему можно снять целый сериал, 2ая серия это последствия устранения недостатков сотрудниками пик, из материалов у них только герметик и пара таджиков, кстати в моем ЖК у половины квартир на этаже, плесень под плиниусом и ламинатом. Короче устранение будет на отъеб...сь. Просто чтоб ты подписал, а это время на психологическое принятие ситуации.
3я серия это иск в суд и назначенная экспертиза. Тоже еще та процедура на кого нарвешся. Ну и там куча еще серий можно про пик. Вмонтировать. В общем можно смело еще сюжет на 4 ролика)))
Здравствуйте! Вам необходимо подавать в суд на исправления , после технического специалиста и далее уже взыскивать на ремонт в возврат в новое состояние
А что за жк? или я еще не досмотрела...
Хотим продолжение
А в каком ЖК находится квартира?
Здравствуйте! ЖК Кронштадтский 14
за 11 лямов комната с окном и столько дефектов...
Подскажите у вас в ДДУ или договоре купли продажи застройщик кто пишется??? ООО "ЛОТАН"?
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''Горизонт"
@@NEWdviz_MSK спасибо
хотим продолжения по этой квартире
Спасибо, что поделились интересующей вас темой, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска!
Домофон в приложении ПИК домофон.
В приложении будет прям написано "Принимаете квартиру?" - ДА. Как можно после этого думать что не принял? Выгоднее купить с отделкой, даже с плохой. Есть Вайт бокс для тех кто не хочет.
Хотим выпуск
А что за жк такой ? Название
Здравствуйте! Это был ЖК Кронштадтский 14
А за сколько ее потом продать? вы купили квартиру стоимость 9 млн за 11. продавать ее потом условно за 9, ну или на сколько там квадрат вырастет. но 2 млн вы уже потеряли. ну и переплата по кредиту. тоже интересно. по классической ставке и 9 млн , и некая нарисованная мистическая 0.1 но 11 млн.)))... Сомнительная схема. И какой банк такую ипотеку одобрил? а так интересно, да, чем все это закончится)
Интересно посмотреть приемку в Питере
Спасибо за комментарий!
Самое печальное это то,что сам задумываюсь о покупке у Пика и что потом со всем этим делать???
У кого-нибудь есть реальные отзывы о Пик+ ?
Здравствуйте! Позвоните нам по номеру 8(800) 222-14-14 наши эксперты с радостью помогут вам сделать верный выбор! 😊
Пик и Самолет брать нельзя ни за какие деньги
Если для себя для жизни то не стоит, если сдавать берите спокойно. Я сдаю, отзывы жильцов моих, снимать временно пойдёт но жить постоянно нет..... Отделка их полное говнище, если взять без ремонта и сделать минимальную шумку, запенить все щели на улицу чтобы не надувался потолок и тд, то вполне можно взять....
@@user-wl4vj8pk2g "радуют" такие комментарии. если себе, то не надо, а если сдавать то и говно можно. Потом в аренду не найти ничего нормального. Либо бабушатник, либо такой говноПИК....
@@user-wl4vj8pk2g Не знаю, брали для себя, живём уже 2 года, вполне годно. Ничего не перекладывали, дополнительно ремонт не делали.
Хотим выпуск😅
Спасибо за комментарий! ☺
с этим инвестом люди с ума сходят, взять ипотеку, сдавать и только разница 10 000. Я года два назад искала квартиру в новом дом, но как вторичка меня недоинвестор нашел, так у них с женой по 16 ипотек, они берут на котловане квартиру, а перепродают ближе к сдаче. разница себе, там после начала СВО, кризис был квартиры не брали, так он мне говорит мол купите у меня квартиру, трудно уже за ипотеку платить, а я с продажи квартиры хоть одну ипотеку закрою. Пипец. многие думают, что это легкие деньги и морочат другим головы.
Тут доход от инвестиции может быть один- продать данную квартиру через 5 лет без уплаты налога. В чем суть прибыли в 10 000 руб в месяц с квартиры , не понятно !
Соболезную,что такое купили!Надеюсь вам вернут деньги,такой хлам строят,ужас!Министру по строительству отправьте.
Это вы ещё хлам не видели, щас у всех так плюс-минус, не только у пика. Если не верите - загуглите приёмку у других застройщиков, контента такого слава богу щас много
@@FredrickKutchОт этого и ужас,что цены растут,а качество ужасное!
Деньги не вернут, а хлам президент разрешил строить.
Конечно надо забирать деньги, ведь у ПИКа цены растут на 30% в год. Сейчас студия стоит 10млн, а вернут 5- зато накажут ПИК за плохой ремонт
Какой метраж студии?
Здравствуйте! Метраж 23.6
Хочу продолжение истории
Спасибо за комментарий ☺
Какой это жк подскажите?5 минут до метро😁
Здравствуйте! Это ЖК Кронштадтский 14
Я не понял, как судиться с застройщиком по поводу задержки сдачи квартиры, если 18 марта 2024 подписано постановление правительства РФ 326, в котором внесены изменения в правила начисления неустойки на нарушения:
1. Не начисляется неустойка за период с 22 марта 2024 по 31 декабря 2024
2. За период с 01 января 2024 по 23 марта 2024 неустойка начисляется по ставке 7,5%
Здраствуйте! За период с того времени когда застройщик должен был передать квартиру и до 18 марта, можно взыскать неустойку
И дополнительно за качество отделки
Хайпожорство. Вытяжка - регулируется управляющей, вам даже приёмщик об этом сказал. Они просто не включают её пока народ не начнёт массово принимать квартиры, скорее всего после вашей жалобы включили бы в тот же день. Остальные недостатки исправляются пиком в процессе обживания, у моих соседей пик даже полы перекладывает. Стоит ли того простой квартиры в несколько недель, учитывая что планируется сдавать под аренду? А неустойку если и получите то в лучше случае через год только процесс пойдёт
кто-то понял, что это за ЖК ради интереса?)
Я прошла заселение, получение ключей и суд с ПИКом, обо всем снимала на канале. Всё будет хорошо! Но бесят они знатно иногда.
А что за жк?
У метро водный стадион
ждём влог из суда
😅
Какие суды 🤣🤣🤣Мораторий до конца 2024г!Удачи…
Согласно Постановлению Правительства от 26.03.2022 г. № 479
Мораторий действовал только в 2023 году
@@NEWdviz_MSK в чат домовой зайдите или в интернете почитайте. 326 кажется
Уже в 2024 году мораторий ввели
Мораторий влияет на недостатки ремонта и компенсацию? Вроде бы нет.
Кого нанимать , чтобы судиться с застройщиком?
Здравствуйте! Заказать нужно технического специалиста и юриста
💖💖💖💖💖
🔥🤗
Через 2 года у меня будет такой же "геморрой" в Питере.
Очень надеемся, что такие проблемы обойдут вас стороной ✊
Хотел бы вас поправить)Там аренда от 50 за студию.
В любом случае в плюсе, после оплаты ипотеки)
Неустойки и взыскание с застройщика - теперь под большим вопросом. Вышло очередное постановление правительства 326 от 18.03 на мораторий выплат.... Как прокоментируете?. у самого Пик который будет с задержкой
Да вы правы, подписали новое постановление которое защищает застройщиков, и позволяет им применить мораторий на срывы сроков сдачи
Хочу выпуск
Спасибо! 🤗
Вентиляция будет работать когда УК её включат, не считаю это косяком . В недвижке главное это локация, модные претензии к застройщику за косметический ремонт это смех 😂
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
да все это не так важно, жить же можно....
Жить в целом и в коробке можно, только не так комфортно, как в своей квартире
ну другой стороны все понимали что это ПИК, сама мечтаю взять студию в ипотеку в Москве у Пика, но нынешними ценами это нереально@@NEWdviz_MSK
Ох Слава хитрый
Пик из списка удаляем!
Увы, но вот такое делает застройщик😔
А кто остаётся в Москве по приемлемым ценам???( с отделкой)
@@deepdish7848 ни кого, поэтому взял у ПИК в ЛП
Если пик удалить, то там вообще почти никого не останется из нормальных в комфорт-классе. У остальных либо так же, либо хуже, про отделку не знаю, но про качество домов точно.
Жесть😢
😥
Я, как главный хейтер ПИКа, очень удивляюсь. Шёл 2024 год, люди до сих пор покупают ПИК и получают пик со всеми вытекающими проблемами: отделка, качество материалов, шумоизоляция, отвратительная управляющая и тд. В панельках после 5 лет эксплуатации уже все отваливается и тд... А это полупанельный дом и исходя из текущего видео можно увидеть что ничего не поменялось с тех пор как они отошли от полностью панельной технологии. Ну зачем люди там берут квартиры? Вы же деньгами поощряете дальше строить ужасное жилье во всех смыслах.... Квартира это не то, на чем надо экономить
Большое спасибо, что поделились своим мнением!
А где людям брать и у кого? ПИК сейчас почти основной застройщик в Мск. И это не панельки
@@user-sj8tv2xi1r, Вы прекрасно видите, о чем я и написал, что уход от полностью панельной технологии не спасла от проблем. Сейчас панелями являются только внешние плиты с окнами. Брать у кого угодно кто строит качественнее. Вот сейчас Брусника вышла на московский рынок, ЛСР при всей его колхозности в Москве выглядит интересно. Level точно строит лучше. И естественно за хорошее качество придется платить чуток побольше, но не надо экономить на квартире!
Я живу в советской панельке, никаких проблем, УК ГБУ Жилищник, тоже никаких проблем.
Студия за 11 лямов 😅
хотим выпуск
Хотим выпуск
Спасибо за комментарий🤗
Хотим выпуск
Спасибо за комментарий!