【下班經濟學精華】買房必看地雷樓層 Sway：這一樓最不划算

[@lmball]

頂樓只要防水跟隔熱不偷工減料及師傅手工好，肯定是最好住的！

[@噗巄龔]

謝謝你看了你10年讓我堅持不買房 房價漲了3倍 徹底不可能買得起了

[@宥騫-w5o]

那他買了幾間呢？

[@1985msac]

住美國加州洛杉磯郡,獨門獨院都沒有這些問題,空氣新鮮.......From Los Angeles County, California, U.S.A.

[@黃育慈-s1r]

我買第二樓，要住前ㄓㄠ😂人冬水管，，很讚

[@_twsancheng3652]

只參與買過賣房的人， 面對這幾年變化希望專業一點。管線要不要在特定點轉
有關一二三層是否為店面或公設， 高低樓層也會因合建地主坪數 建商坪數有關廚房廁所位置，產品轉彎。
中繼水箱有的做到房中房可能還比一二層安靜
先不提屋頂施工防水， 雨遮 格柵 玻璃夾材 也多少能擋熱源，現在氣候中高層都差不多，除非左右都蓋25樓
把你view擋好擋滿， 就涼了
其實蓋的跟規劃人比你更能講。

[@NaNa-hv8zp]

不要相信建商，還是看設計圖管線為證，化糞池有時還會抽到許多內褲，管委會只能管小事，大事有時礙於大樓結構無法解決

[@ytkk6057]

如果是屋齡30年的老屋子 頂樓就真的要多留意細節（畢竟屋齡久了多少建材施工等會因時間而減少耐用性）
如果是10年內的較新大樓或者品質信譽好的建商大樓～頂樓真的是頂級的😎😎😎

[@李政峰-x2h]

就是看管委會拉 好的管委會2~5年刷一次防水 在差一點的 等漏了再修 在更爛的 說要跟你一人一半 還要全棟住戶表決的 所以他才說好的管委會能買頂樓

[@wei-chengchen1185]

十年屋以內，管路不是都直通地下室嗎？

[@NaNa-hv8zp]

大樓管委會只負責簡單事務，大事起不了作用

[@thomasliao9813]

13樓跟12樓view一樣，12樓又跟11樓view一樣，所以11＝12=13樓都一樣 這種芭樂結論哪裡來的

[@jumprope978]

他就白癡啊，照他這樣講13樓跟2樓view一樣

[@賴府貧道]

最不划算的是幾年前買的起聽這些專家的話等到現在買不起的

[@jlsong2104]

這傢伙很懷疑有沒有買過房 一個論點現場的人都反對😂

[@武狀]

大哥 現在2樓 的問題
都直通了 除非早期蓋的社區
資訊 要更新阿

[@chansonchen937]

Sw 還活在過去😂

[@8888milk]

這個講房子的人，不要在說低樓層不好了⋯⋯現在都做污水處理設施也沒化糞池，怎麼不說高樓層水聲電梯機房，漏水，消防雲梯車上不了10以上的缺點呢？

[@8888milk]

越講2樓4樓只會賣更好更多人搶，高樓層反而貴，缺點灰塵也多，被講的沒有半樓層是好的，那有那麽多樓層選擇，搞得一堆房子亂賣就是這些人亂講才一堆人買不起，低樓層也是個家，沒有遭成這樣，現在房子好多了

[@方纁]

現在2樓沒什麼不好，只要不要車道上方，面對大馬路住的很舒服，要去1樓借廁所也很方便

[@MayaYang-tj5zw]

所有在談這個主題的網紅都沒更新過這個資訊。

[@劉小宏-t7g]

水管轉折處、中繼水箱、頂樓

[@linda85678]

謝謝sway哥

[@friederikeshu]

這棟14樓“總價”比同位子13樓貴8萬而已

[@用網路兼職賺取第二份]

頂樓真的熱⋯又怕電梯壞掉

[@chenglongyu3350]

这家伙懂个球

[@yunchung9666]

現在的新大樓，糞管轉折還是在二三樓嗎？不是新工法了嗎🥲

[@8888milk]

應該是說，現在建案都沒有化糞池都做污水處理系統，低樓層好的很，還搶不到

[@田一畝]

有些人 會買中古屋啊! 三十年以上的大樓! 並不是 所有的人 都買新大樓.

[@8888milk]

這個講房子的人，不要在說低樓層不好了⋯⋯現在都做污水處理設施也沒化糞池，怎麼不說高樓層水聲電梯機房，漏水，消防雲梯車上不了10以上的缺點呢？

[@fentsai4113]

最近10年內的大樓，還有2樓管線轉彎處，可能有爆糞慘狀嗎？

[@MayaYang-tj5zw]

現在都在地下室了。

[@jahan5210]

爆炸個頭⋯你是住二十五年的老房子嗎？

[@富貴壽喜]

五十年的房子也不會爆管

[@ellapai5842]

喜歡哲青哥

[@taehendra9210]

次頂樓？笑死了！比較貴是有原因的！

[@富貴壽喜]

荒腔走板，不切實際，譁眾取寵，

[@8888milk]

越講2樓4樓只會賣更好更多人搶，高樓層反而貴，缺點灰塵也多，被講的沒有半樓層是好的，那有那麽多樓層選擇，搞得一堆房子亂賣就是這些人亂講才一堆人買不起，低樓層也是個家，沒有遭成這樣，現在房子好多了

[@pops6hire]

SWAY真是 亂講一通 騙一些不懂房子的人 次頂樓在中部通常都是最貴的 懂?

[@dontsai7104]

這傢伙講得沒有一個對的😊

[@jumprope978]

問他根本不準吧，他只會講很爛，想知道他住的房子樓層到底多好？公布ㄧ下啦

[@el6161]

不要相信所謂的專家，專門騙人家。

[@rabbitwu4731]

這人說話真的不靠譜...為了說而說

[@Kalulekuduckgaga2321]

我這裡是4樓房價最低，1樓最貴

[@小李-x9e]

平面，大餅臉

[@李榮華-z1t]

不要亂分析好嗎？！

[@shewfeishao5178]

Sway 太爱讲！ 让來宾先提問题, 沒礼貌

[@chye1051]