Chicos si ustedes están pensando comprar una propiedad en la ciudad de Orlando, nuestros amigos Romina y Javier son unos expertos en los bienes raíces de esta ciudad. Sus redes están en la descripción de este video para que vayan a seguirlos 💙
Min 12:42 Quisiera comentar que cuando iba a Orlando de visita veia que muchas construcciones tenian ese "lago artificial" , pero en realidad se conocia como Retention Pond, algo asi como Laguna o Estanque de retencion y es usado para poder controlar las inundaciones en sitios que llueve mucho y tambien para tratar las aguas negras y algo mas que no me acuerdo en este momento.. En realidad si la propiedad te saldria un poquito mas, lo bueno es que el seguro al ver que tienes algo de proteccion Against Flooding entonces el seguro al mes seria mas bajo, bueno eso en teoria. Amigos me encantó el video, la calidad de audio, toma y fotografia es genial. Saludos desde NY.
muy bueno el video. ATENCION IMPORTANTE!! hay algo que es muy importante cuando uno compra una casa aqui en la Florida. son: el seguro, MUY caro. y en todos lados tienes que tener la casa asegurada, IMPUESTOS, varia por condado. pero tambien son MUY CAROS en la Florida, el impuesto basico al año pueden ser unos 5,000 dolares para una casa con un valor de 350,000. Si la casa esta en un condominio (como la mayoria de las casas) hay que pagar gastos comunes: para luz, mantencion de las calles, seguridad, etc, eso tambien es caro. de los 800 a 1, 200 dolares mensuales. todo eso hay que calcular cuando se compra una vivienda aqui en la Florida,
Vivo en lake Nona esos nos son los precious reales😅si llegan Los huracanes .compren casas de un solo Nivel las hacen de semento ademas no todas las contrutoras de Townhouse las hacen de Madera Tengo una mitad concreto y arriba Madera y gracias a Dios encuentro sin mas seguras en los huracanes no pasa nada. Creo q hay un tema con la extructura dicen q no las hacen de concreto enteras en algunos lugares debido al Lugar donde se construye por que hay muchas areas q eran pantanosas por el peso aveces no las hacen y Otra por Tacañas q son las constructoras para ahorarse y cobra mas . Solo tienen q buscar mejores constructoras y le sale la lista de las q usan mejores materiales👍Buena suerte en su busqueda.
Lo que no te dicen : si… la casa seguramente cuesta $375mil l construcción como tal, pero a eso tienes que sumarle el precio del lote o la tierra donde van a construirla y por esas zonas no deben estar por menos de $30mil dolares, aparte las casas modelo siempre tienen 3500 upgrades y lo que te muestran nones exactamente lo que te van a entregar, si quieres tu casa como exactamente igual a la casa modelo sumale unos cuantos dolaracos mas a los 375mil. Y 3, eso de que no puedes modificar nada de la construcción, es técnicamente relativo, la casa en la que vivo venia con 2 baños y medio y una sala de estar tipo cuarto/oficina y tuve la opción de cerrar ese area y volver el medio baño , un baño completo y ahora tengo 1 cuarto mas y todo eso lo hice en construcción antes de firmar la casa. Y 4 los huracanes si llegan a Orlando , si no pregunten como estuvieron los 2 últimos huracanes fuertes aca.
Me parece interesante estas opciones, si alguien quiere comprar casas en Orlando o en la ciudad que mas les interese o presupuesto este de scuerdo con el costo de las casas, siempre se tiene que realizar preguntas como, si tiene HOA (home owner association), mas importante aun si tiene CDD y comparar los impuestos de diferentes condados.
Yo soy un posible comprador y en esa área pero no me gustan las casas que al menos la parte de abajo no tengo bloques, no la veo muy segura. Se que alla hay varias constructoras que fabrican todo con esa láminas, pero no me convencen. Buen video y buena información.
Bueno este es mi primer comentario en TH-cam🥳Felicidades por ustedes, aunque yo analizaria varias cosas, esas localizaciones estan en las afueras de Orlando, y si comparas precios con relacion a los de las localidades en las afueras de Miami(Homestead), la diferencia es ninguna con relacion precio, añadiendo que los desarrollos en Homestead la estructura exteriores es puro bloque y esas son maderitas. Realmente tienen mucho mas que ganar en Homestead que en esos lugares, es mi humilde opinion, les deseo exitos.
En colombia se llama comprar sobre planos, eso quiere decir que ni sí quiera a empezado la construcción y en ocasiones tiene una casa modelo que te muestran como podria quedar tu nuevo hogar y claro qué si es igual en el sentido sale más económico comprar así, la desventaja es que se puede demorar la entrega de la misma.
Si llegan los huracanes, tengo 22 años viviendo en Orlando y los sustos que hemos pasado bastantes, ahora los taxes han subido y el seguro no digamos ya casi las cantidades como se paga en Miami anteriormente pero la diferencia ahora es muy poca
Buen video chicos. Hermosas esas propiedades , lo mejor es lo nuevo porque a la larga te ahorras en reparaciones, en gastos de energía como aire acondicionado y calefacción. Espero que puedan acceder a una de estas pronto y nos hagas el tour house. 🎉
En setiembre del 2022 estuve en Orlando y me apreciación es una ciudad tan diferente a Lima en su arquitectura urbanística que pareciera q son varios pueblitos o anexos distantes separados por bosques o pantanos y que si lo ves desde el aire y los vas juntando forman un conglomerado de anexos (unidos por modernas autopistas) q en conjunto forman la "ciudad" de Orlando.
👀👀 Toda la estructura de madera madera blanca? O madera Prime Pressure-Treated ? . Acá en Miami normalmente las paredes externas son de bloque y las internas si de madera.
Una de las mejores areas para vivir cerca a Orlando downtown, Universal y aproximadamente 40 minutos de Disney es Oviedo. Seminole county tiene las mejores escuelas tambien, ahi les dejo el dato :)
@@NidiaP correcto, si ubo inundaciones por todo los alrededores de FL ese ultimo huracan estubo fuerte lol, pero no aqui no paso a mayores en realidad.
La primera casa GAUUU!!! es espectacular! es mi gran sueño!!.Chicos compren esa casa si es que se están planteando comprar. Inteligente decisión el haberse mudado a Orlando. Les deseo lo mejor chicos!
Lake Nona es la zona mas nuena de orlando, whynhanlake queda cerca de lake nona y es bueno, Winter garden, doctor Philly, son zonas bn revalorizadas, kissime es otro condado , ahi queda celebration y es muy Bueno tambn, la mejor zona de kissime, davenport no lo recomiendo mucho, por el trafico, ni ponciana tampoco, Clermont tambn es una zona buena y st cloud queda cerca de lake Nona y al igual q Clermont estan creciendo
Hola chicos, tiempo atras tu podias interumpir un contrato de renta si era para comprar tu primera casa, si van a comprar investiguen esa opcion, y asi no tienen que jugar con el tiempo. Un abrazo, feliz de verlos otra vez.
Y ahí te das cuenta cómo las constructoras se ahorran dinero con los materiales baratos que usan. Segundo antes tenía muchas opciones ahora solo te dan 2tipos de losa para el piso ya sea color gris oh color gris. Ósea esto el lo que tenemos y nada más. Y cada detalle es un sobre costo cómo los gabinetes, alfombras, altura de el techo y ahí es que hacen su dinero. En mi opinión ah cómo está el mercado en 5 meces va a ver ver mucho inventario y si tienes un poquito de cash. Mejor entonces ahí si compra nueva y a menos precio. Segundo una casa usada ya puedes ver cómo está el area. Casa nueva pudieras terminar con un desastre de comunidad y vecinos ósea lacra que viene de el Norte de Estados Unidos.
El problema con las zonas urbanizadas es que no hay inventario si compras una propiedad en una zona en crecimiento tienes que ver que las comunidades aledañas sean buenas. Sunbridge es una ciudad diseñada para que sea una continuación de Lake Nona, una de las mejores zonas de la ciudad. Los upgrades que dices también serían un gasto si compras una casa ya hecha y no te gustan los acabados. Es decisión de cada uno finalmente ver qué le conviene o qué quiere hacer
en la USA nunca tienes nada propio todo es prestado o alquilado aunque la termines de pagar al banco sino pagas los taxes te la quita el estado o gobierno
@@santana7887No sé de que país provengas pero que yo sepa en todos los países debes pagar taxes de lo contrario el gobierno tomará tu propiedad, pasa lo mismo en el país en el que nací.
Los Huracanes si llegan a Orlando!.....hubieron muchas inundaciones y daños con los últimos dos huracanes , Ian y Nicole. La diferencia es que al pasar por el centro de el estado ya empiezan a peder mucha fuerza.
Me encanta este tipo de contenido! Muchas gracias chicos! Son demasiado graciosos y eso hace que los videos sean muy entretenidos! Los admiro! Romina con su sifrineo jajaja y Javier super genial también!
Cabe recalcar que las casas modelos que muestran las constructoras utilizan los terminados más costos para así ilusionar al comprador por así decirlo. Las casas terminadas a un nivel básico no se verían tan lindas como los modelos que las constructoras muestran.
Vengan con estudios finalizados o certificaciónes válidas y sabiendo inglés porque en Orlando no hay mucho trabajo y lo poco qué hay lo pagan muy mal ; si eres inmigrante piénsalo bien porque Orlando no tiene industria de warehouses como otros estados donde esos trabajos son bien pagados Si no te tocara trabajar en parques como Disney restaurantes hoteles y turismo y lo pagan muy mal
Esas casas estan muy caras por 300,000 en davenport consiguen buenas casas aparte tienen q pagar hoa fees por ser en una comunidad privada es mejor comprar barrio residencial q no tenga hoa
Porqué le ponen como título “CASAS BARATAS” y cuestan casi medio millón de dólares?? Sabemos que las viviendas están carísimas pero referirse a estas como “baratas” es un insulto a la inteligencia.
simpáticos sus videos. estuve en kissimee, a metros de los parques. recuerdo una norteamericana que me dijo que son kissimee de día, pero son "kiss me" de noche. una curiosidad, cosas que me llaman la atención, 1) vi cocinas que tienen pisos... ¿de madera? es complicado que una cocina tenga piso de madera, a menos que sean baldosas con colores simil madera. 2) no veo ladrillos en ninguna casa, ¿son casas de durlock? gracias y mucha suerte.
muy lindas casas !! ahora que viven en orlando... seria genial que puedan visitar de a poco todos los parques de orlando desde los mas conocidos hasta los menos conocidos abrazo°!!!
Hay que súmales los taxes y seguro de casa. Para una casa de $400,000 es aproximadamente $4000.00 a $5000 taxes anuales y el seguro es aproximadamente de $2000.00 a $3000.00. Taxes y seguros en Orlando y pueblos adyacentes han subido muchísimos.
Me encantan sus vídeos. Chicos ya que Tampa les queda cerca por que no hacen vídeos de la ciudad? Para los que igual que ustedes pensamos irnos de Miami. Grx 💚
Miguel las paredes de afuera son de bloques de concreto y sólo las divisiones interiores están en madera y drywall y deben durar como 100 años creo yo. Yo conozco casas de 75 años con interiores de drywall y siguen intactas las va paredes.
Orlando y alrededores esta super caro para comprar. Es increible como un townhouse que 3 o 4 años atras costaba $200k ahora estan a $350. Aparte que se esta sobrepoblando, es frustrante para los que estamos buscando comprar.
Mientras existan los trabajos remotos seguiremos siendo afectados y los únicos que ganan son los que vienen de New York, Los Ángeles, nevada, Chicago ETC.
@@anaaranda9111 por eso se están mudando para acá, por que a pesar de los precios de hoy en día aquí en la florida, son muy baratos comparados con ese estado
Yo estoy interesado más en saber dónde puedo comprar la remera o camiseta con el pitufo que tenías puesta😂.muy lindas las casas.pero la construcción parecen de cartón.ni las paredes exteriores son de bloques?😮.buen vídeo gracias
Los paneles solares los ponen pero firmas un contrato de 15 o 20 años con la idea de que produzcan kilowatts a tu favor, llevo más de 2 años intentando entender dónde está el ahorro.
Hola saludos!! En este caso no porque ya vienen con la casa y no tienes que pagar por ellos! El contrato lo firmas cuando tienes que pagar por los paneles!!
En Chile puedes comprar en "verde" que es cuando aún se está ejecutando como el del video, y además puedes comprar en "blanco" cuando compras por anticipado cuando solo tienes el concepto del proyecto, no hay nada edificado.
uff estar seguro que la constructora es responsable, si las teminacions no son buenas, es un lio para que la constructora de haga cargo de las reparaciones, cuidado con comprar en verde o en blanco
@@manse8039 Siempre hay riesgos y hay muchos casos buenos y malos, personalmente no me gusta, pero es un modelo que se instauró desde hace décadas para que las inmobiliarias pudiesen financiar sus proyectos sin tanto riesgo.
Gracias por su informacion, tengo una duda, con respecto a al cargador tesla, en todas las casas, eso indica que todos con que quieren comprar casa alli tienen que por fuerza tener un carro Tesla?
Yo he observado porque deforestan mucho, la casa cómoda pero no hay árboles y el sol pega que da miedo lo mismo que en Latinoamérica hermosas urbanizaciones pero no veo arboles dentro de esas urbanizaciones es mi observación , es west palm beach es lo mismo observe eso
Buenas! No han colocado escrito el nombre de la localidad puede decir bien el nombre de la localidad bien identificado el nombre de la comunidad así vemos gracias y saludos desde Argentina
Cabe recalcar que estas localidades no estan en Orlando ciudad si no que estan al los alrededores lo que conlleva a que el trafico sea horrible. si ti tienes que manejar mas de 30 min por la highway estas lejos. ahora si tu trabajo queda cerca de estos proyectos eres muy suertudo ya que las casas son nuevas y muchas veces vienen con promociones. Yo fui a Lake Nona a un restaurante peruano nuevo que se abrio que se llama pisco express y me demore un huevo llegar ahi, y eso que vivo en el lado east de orlando.
llegan los huracanes pero no con la fuerza que impacta a las costas entonces por eso es mas barato y se dice que no llegan los huracanes si tenemos inundaciones por los huracanes pero desastres por huracanes no
Hay que ver que la construtora sea seria, que entrega a tiempo, que termina como tiene que ser.... Però esas casas de madera no se, me dá una sensación que no va durar mucho
Muy bonitas la primera casa sin alfombras, ya el townhouse la cargaron con el carpet y demasiado carossssss, 375 mil, nada baratas como dice el subtitulo del video
El thumbnail CASAS BARATAS no tiene semejanza con el video en si. También los 2 realtors estratégicamente mencionan en múltiples ocasiones que la comunidad que están mostrando “Esta cerca de Lake Nona” … por Dios. Cerca vs Estar EN Lake Nona no es lo mismo. Corríjanme si me equivoco. Los realtors nunca mencionaron la ciudad exacta donde está el proyecto sólo dijeron WESLYN PARK IN SUNBRIDGE Que es el nombre de la comunidad no de la ciudad que efectivamente se llama St. Cloud. Si buscan escuelas aceptables, no es el mejor lugar ya que no pasan de un rating de 5/10 con excepciones de algunos distritos de St. Cloud pero lamentablemente WESLYN PARK no es el caso. Creo que una casa de 2 hab y 2 baños por $450,000 es Demasiado costoso y no hace honor al título del video. El video debió titularse “Requisitos para comprar una casa” y Cuales son las mejores áreas en Orlando. Pero nada que ver con la palabra Barata.
Hola! Digamos no se gastaria en electricidad ni gasolina. Lo de comprar en construccion es muy bueno cuando es para inversion, sin dudas. Si alquilas y queres ahorrar el alquiler los numeros pueden ser diferentes. Pasa eso que se levanta un barrio e inmediatamente viene la escuela, la estacion de servicio, la plaza comercial, increible! Muy bueno tanto la info como la calidad del video (que obviedad digo pero asi es). Abrazo
![SAFEPLANET - ดาวเคราะห์ [ THE PLANET ]](http://i.ytimg.com/vi/4X1XL3I_k3c/mqdefault.jpg)
Chicos si ustedes están pensando comprar una propiedad en la ciudad de Orlando, nuestros amigos Romina y Javier son unos expertos en los bienes raíces de esta ciudad. Sus redes están en la descripción de este video para que vayan a seguirlos 💙
Que no entendí al principio, las primeras casas están a 5 minutos de .......????
@@RandomLife-sd1od Lake Nona✨️🙌🏻
Me pasarías el contacto?
no existe la refrigueradora es el refriguerador, mnuto 10:50
Hace poco que compramos casa... nueva. Fue la mejor opción.👍
Min 12:42 Quisiera comentar que cuando iba a Orlando de visita veia que muchas construcciones tenian ese "lago artificial" , pero en realidad se conocia como Retention Pond, algo asi como Laguna o Estanque de retencion y es usado para poder controlar las inundaciones en sitios que llueve mucho y tambien para tratar las aguas negras y algo mas que no me acuerdo en este momento.. En realidad si la propiedad te saldria un poquito mas, lo bueno es que el seguro al ver que tienes algo de proteccion Against Flooding entonces el seguro al mes seria mas bajo, bueno eso en teoria. Amigos me encantó el video, la calidad de audio, toma y fotografia es genial. Saludos desde NY.
muy bueno el video. ATENCION IMPORTANTE!! hay algo que es muy importante cuando uno compra una casa aqui en la Florida. son: el seguro, MUY caro. y en todos lados tienes que tener la casa asegurada, IMPUESTOS, varia por condado. pero tambien son MUY CAROS en la Florida, el impuesto basico al año pueden ser unos 5,000 dolares para una casa con un valor de 350,000. Si la casa esta en un condominio (como la mayoria de las casas) hay que pagar gastos comunes: para luz, mantencion de las calles, seguridad, etc, eso tambien es caro. de los 800 a 1, 200 dolares mensuales. todo eso hay que calcular cuando se compra una vivienda aqui en la Florida,
Muy acertado tu comentario. Se nota que eres homeowner de la FL
Muy bien👍
La experiencia como cliente es unica.....pregunten si quiere saber q esperar como cliente en vez de realtor
Parece bonita la zona, pero debería haber más arboles, eso refresca en tiempos cálidos, buen video
Vivo en lake Nona esos nos son los precious reales😅si llegan Los huracanes .compren casas de un solo Nivel las hacen de semento ademas no todas las contrutoras de Townhouse las hacen de Madera Tengo una mitad concreto y arriba Madera y gracias a Dios encuentro sin mas seguras en los huracanes no pasa nada. Creo q hay un tema con la extructura dicen q no las hacen de concreto enteras en algunos lugares debido al Lugar donde se construye por que hay muchas areas q eran pantanosas por el peso aveces no las hacen y Otra por Tacañas q son las constructoras para ahorarse y cobra mas . Solo tienen q buscar mejores constructoras y le sale la lista de las q usan mejores materiales👍Buena suerte en su busqueda.
Siento que leen mis pensamientos , siempre suben videos de lo que necesito saber ❤ muchas gracias 🎉
Lo que no te dicen : si… la casa seguramente cuesta $375mil l construcción como tal, pero a eso tienes que sumarle el precio del lote o la tierra donde van a construirla y por esas zonas no deben estar por menos de $30mil dolares, aparte las casas modelo siempre tienen 3500 upgrades y lo que te muestran nones exactamente lo que te van a entregar, si quieres tu casa como exactamente igual a la casa modelo sumale unos cuantos dolaracos mas a los 375mil. Y 3, eso de que no puedes modificar nada de la construcción, es técnicamente relativo, la casa en la que vivo venia con 2 baños y medio y una sala de estar tipo cuarto/oficina y tuve la opción de cerrar ese area y volver el medio baño , un baño completo y ahora tengo 1 cuarto mas y todo eso lo hice en construcción antes de firmar la casa. Y 4 los huracanes si llegan a Orlando , si no pregunten como estuvieron los 2 últimos huracanes fuertes aca.
Exactly claro que llegan
Saldria muy cara tomando en cuenta todos los demas gastos
Me parece interesante estas opciones, si alguien quiere comprar casas en Orlando o en la ciudad que mas les interese o presupuesto este de scuerdo con el costo de las casas, siempre se tiene que realizar preguntas como, si tiene HOA (home owner association), mas importante aun si tiene CDD y comparar los impuestos de diferentes condados.
Yo soy un posible comprador y en esa área pero no me gustan las casas que al menos la parte de abajo no tengo bloques, no la veo muy segura. Se que alla hay varias constructoras que fabrican todo con esa láminas, pero no me convencen. Buen video y buena información.
Bueno este es mi primer comentario en TH-cam🥳Felicidades por ustedes, aunque yo analizaria varias cosas, esas localizaciones estan en las afueras de Orlando, y si comparas precios con relacion a los de las localidades en las afueras de Miami(Homestead), la diferencia es ninguna con relacion precio, añadiendo que los desarrollos en Homestead la estructura exteriores es puro bloque y esas son maderitas. Realmente tienen mucho mas que ganar en Homestead que en esos lugares, es mi humilde opinion, les deseo exitos.
pensaba lo mismo, la calidad de construcción y la hubicación no parece justificar esos precios
En colombia se llama comprar sobre planos, eso quiere decir que ni sí quiera a empezado la construcción y en ocasiones tiene una casa modelo que te muestran como podria quedar tu nuevo hogar y claro qué si es igual en el sentido sale más económico comprar así, la desventaja es que se puede demorar la entrega de la misma.
Excelente video. Ustedes los hacen muy divertidos e informativos. Ojalá encuentren la casa de sus sueños. Un abrazo desde PR. 😉
Interesante y divertido. Me encantan compatriotas! Siempre los veo!
Si llegan los huracanes, tengo 22 años viviendo en Orlando y los sustos que hemos pasado bastantes, ahora los taxes han subido y el seguro no digamos ya casi las cantidades como se paga en Miami anteriormente pero la diferencia ahora es muy poca
Buen video chicos. Hermosas esas propiedades , lo mejor es lo nuevo porque a la larga te ahorras en reparaciones, en gastos de energía como aire acondicionado y calefacción. Espero que puedan acceder a una de estas pronto y nos hagas el tour house. 🎉
No siempre es así…. La calidad de los materiales de construcción en algunas de estas propiedades es MUY baja.
son csas de carton.
Excelente video!!! Recomiendo a Romina y a Javier 100%. Saludos desde Richmond
Graciassss 😊
En setiembre del 2022 estuve en Orlando y me apreciación es una ciudad tan diferente a Lima en su arquitectura urbanística que pareciera q son varios pueblitos o anexos distantes separados por bosques o pantanos y que si lo ves desde el aire y los vas juntando forman un conglomerado de anexos (unidos por modernas autopistas) q en conjunto forman la "ciudad" de Orlando.
👀👀 Toda la estructura de madera madera blanca? O madera Prime Pressure-Treated ? . Acá en Miami normalmente las paredes externas son de bloque y las internas si de madera.
Una de las mejores areas para vivir cerca a Orlando downtown, Universal y aproximadamente 40 minutos de Disney es Oviedo. Seminole county tiene las mejores escuelas tambien, ahi les dejo el dato :)
Según he leído es bonito y buena área , pero las noticias dijeron por las lluvias del huracán 🌀 hubo inundaciones
@@NidiaP correcto, si ubo inundaciones por todo los alrededores de FL ese ultimo huracan estubo fuerte lol, pero no aqui no paso a mayores en realidad.
Andrés Gómez gracias , me ha ayudado su respuesta , Dios le guarde 👋🙏
La primera casa GAUUU!!! es espectacular! es mi gran sueño!!.Chicos compren esa casa si es que se están planteando comprar. Inteligente decisión el haberse mudado a Orlando. Les deseo lo mejor chicos!
👏🏽👏🏽👏🏽 excelente, gracias porque es muy interesante saber eso, abrazo chicos!
También pasé por aquí para ver si ya publicaron. Esperando el video!
Excelente!
Los lagos los hacen para que cuando hay tormentas, el agua tenga en donde depositarse y no haya inundaciones.
Que buena informacion,gracias x mantenr a la comunidad informada.😊
Lake Nona es la zona mas nuena de orlando, whynhanlake queda cerca de lake nona y es bueno, Winter garden, doctor Philly, son zonas bn revalorizadas, kissime es otro condado , ahi queda celebration y es muy Bueno tambn, la mejor zona de kissime, davenport no lo recomiendo mucho, por el trafico, ni ponciana tampoco, Clermont tambn es una zona buena y st cloud queda cerca de lake Nona y al igual q Clermont estan creciendo
Se ven muy emocionados!!!
Muchas gracias por este vídeo. Cargado con valiosa información, además tocado con la simpatía de ustedes dos. Nos informan y nos entretienen 😍
Una cosa q no escuche q mencionaran es el costo de los HMO, esto puede ser una diferencia sustancial en la renta.
Hola chicos, tiempo atras tu podias interumpir un contrato de renta si era para comprar tu primera casa, si van a comprar investiguen esa opcion, y asi no tienen que jugar con el tiempo. Un abrazo, feliz de verlos otra vez.
Chicos buen vídeo buena información las casas se ven súper lindas..que les vaya muy bien por Orlando saludos desde Boston
Y ahí te das cuenta cómo las constructoras se ahorran dinero con los materiales baratos que usan. Segundo antes tenía muchas opciones ahora solo te dan 2tipos de losa para el piso ya sea color gris oh color gris. Ósea esto el lo que tenemos y nada más. Y cada detalle es un sobre costo cómo los gabinetes, alfombras, altura de el techo y ahí es que hacen su dinero. En mi opinión ah cómo está el mercado en 5 meces va a ver ver mucho inventario y si tienes un poquito de cash. Mejor entonces ahí si compra nueva y a menos precio. Segundo una casa usada ya puedes ver cómo está el area. Casa nueva pudieras terminar con un desastre de comunidad y vecinos ósea lacra que viene de el Norte de Estados Unidos.
El problema con las zonas urbanizadas es que no hay inventario si compras una propiedad en una zona en crecimiento tienes que ver que las comunidades aledañas sean buenas. Sunbridge es una ciudad diseñada para que sea una continuación de Lake Nona, una de las mejores zonas de la ciudad. Los upgrades que dices también serían un gasto si compras una casa ya hecha y no te gustan los acabados. Es decisión de cada uno finalmente ver qué le conviene o qué quiere hacer
Nada mejor que una casa propia !!! Vale el esfuerzo , excelente lugar para echar raíces… éxitos a los compatriotas.
en la USA nunca tienes nada propio todo es prestado o alquilado aunque la termines de pagar al banco sino pagas los taxes te la quita el estado o gobierno
@@santana7887No sé de que país provengas pero que yo sepa en todos los países debes pagar taxes de lo contrario el gobierno tomará tu propiedad, pasa lo mismo en el país en el que nací.
@@BaldEagle1400 en Centro America lo Unico q pagas es una bobada comparado a los taxes de la USA
Los Huracanes si llegan a Orlando!.....hubieron muchas inundaciones y daños con los últimos dos huracanes , Ian y Nicole. La diferencia es que al pasar por el centro de el estado ya empiezan a peder mucha fuerza.
Buen video chicos, gracias por la info!!!
Hola chicos aprovechen que están en esa onda de mostrar casas, y muestren las móviles o trailas creo que así les dicen y las Tiny houses
Me encanta este tipo de contenido! Muchas gracias chicos! Son demasiado graciosos y eso hace que los videos sean muy entretenidos! Los admiro! Romina con su sifrineo jajaja y Javier super genial también!
Gracias!!! 😀
@@LaBlueKombi 💙
Jajajajjajaja no soy sifrinaaa jajajaja
Cabe recalcar que las casas modelos que muestran las constructoras utilizan los terminados más costos para así ilusionar al comprador por así decirlo. Las casas terminadas a un nivel básico no se verían tan lindas como los modelos que las constructoras muestran.
Vengan con estudios finalizados o certificaciónes válidas y sabiendo inglés porque en Orlando no hay mucho trabajo y lo poco qué hay lo pagan muy mal ; si eres inmigrante piénsalo bien porque Orlando no tiene industria de warehouses como otros estados donde esos trabajos son bien pagados
Si no te tocara trabajar en parques como Disney restaurantes hoteles y turismo y lo pagan muy mal
Excelente video chicos , información muy importante !!
Muchas gracias!!
Esas casas estan muy caras por 300,000 en davenport consiguen buenas casas aparte tienen q pagar hoa fees por ser en una comunidad privada es mejor comprar barrio residencial q no tenga hoa
Hola chicos! Esperando el video! Lo mejor!💕👏🌎🇦🇷
Me encanta porque dejaron lo más importante para el último lugar: ¡¡Los precios!!.
¿Esos valores incluyen el terreno?
La onda buenisima de esta gente inspira confianza...Ya los tengo en Instagram...
Excelente vídeo ! Buena información! 👍🏼
Genial chicos son muy buenos haciendo propaganda de Realtor. 🎉me encanta Orlando Fl.❤
Que lindo que estuvo. Gracias por estos vídeos 👏👏👏👏👏👏❤️😘
Porqué le ponen como título “CASAS BARATAS” y cuestan casi medio millón de dólares?? Sabemos que las viviendas están carísimas pero referirse a estas como “baratas” es un insulto a la inteligencia.
La luz es iluminación es un efecto entre otras de la electricidad, también encender o quemar material te puede generar luz o iluminación
Para el contexto del video es lo mismo se refiere a la electricidad.
Pero no comentaron de ésas casas de madera de bajo costo que no tienen nada de seguridad cuando viene una tormenta muy mala inversion no lo recuerdo
simpáticos sus videos. estuve en kissimee, a metros de los parques. recuerdo una norteamericana que me dijo que son kissimee de día, pero son "kiss me" de noche. una curiosidad, cosas que me llaman la atención, 1) vi cocinas que tienen pisos... ¿de madera? es complicado que una cocina tenga piso de madera, a menos que sean baldosas con colores simil madera. 2) no veo ladrillos en ninguna casa, ¿son casas de durlock? gracias y mucha suerte.
Buenísimo video, saludos!
Saludos!! Todas casas son en madera ?? No hay en cemento o ladrillos??
Me encanto el video!!!!!
muy lindas casas !! ahora que viven en orlando... seria genial que puedan visitar de a poco todos los parques de orlando desde los mas conocidos hasta los menos conocidos abrazo°!!!
Todas son de madera o las hay de concreto? Todas tienen asociacion o las hay single family home?
Hay que súmales los taxes y seguro de casa. Para una casa de $400,000 es aproximadamente $4000.00 a $5000 taxes anuales y el seguro es aproximadamente de $2000.00 a $3000.00. Taxes y seguros en Orlando y pueblos adyacentes han subido muchísimos.
M encanto esa casa/ soñar , soñar soñar no cuesta nada......
Me encantan sus vídeos. Chicos ya que Tampa les queda cerca por que no hacen vídeos de la ciudad? Para los que igual que ustedes pensamos irnos de Miami. Grx 💚
1.kissimme: Cypress Hammock.
2.lake nona
Por mi experiencia lo más importante es Location, Location and location.
Así es !
Amé el videooo quiero vitrinear más!!
Jajjajaja te vemos viviendo por aquí 💙
Excelente info, Muchas Gracias
Jajaja me han hecho reír 😹! Buen vídeo, chicos 👌🏻 Gracias por la info! 👏🏻🙌🏻👍🏻
Siempre me he preguntado que durabilidad tienen esas casa con estructuras de madera 🧐 y todas las paredes con paneles de yeso,
Miguel las paredes de afuera son de bloques de concreto y sólo las divisiones interiores están en madera y drywall y deben durar como 100 años creo yo. Yo conozco casas de 75 años con interiores de drywall y siguen intactas las va paredes.
Me gustó la primera comunidad
Orlando y alrededores esta super caro para comprar. Es increible como un townhouse que 3 o 4 años atras costaba $200k ahora estan a $350. Aparte que se esta sobrepoblando, es frustrante para los que estamos buscando comprar.
Y los servicios públicos, incluyendo, el transporte/tráfico es muy deficiente.
Mientras existan los trabajos remotos seguiremos siendo afectados y los únicos que ganan son los que vienen de New York, Los Ángeles, nevada, Chicago ETC.
Pues aquí en NYC LAS CASAS NO BAJAN DE MEDIO MILLÓN 😢
@@anaaranda9111 por eso se están mudando para acá, por que a pesar de los precios de hoy en día aquí en la florida, son muy baratos comparados con ese estado
Mucha información valiosa 👏
Y saludos a los paisanos Romina y Javier a propósito te persiguió lo de sifrina¡!jajajaj bueno ya sabemos que eso es envidia a las Venezolanas jajajja
que divertido en interesante video, yo ya hace tiempo sigo a Romina, gracias.
Graciassss 😊 y saludos!!!
Y las casas baratas? No las vi.... No nos engañen con ese titulo
Comparado a otras ciudades es barato
Excelente video chicos!!!!! Saludos desde Perú!!!
Saludos hasta Perú 🇵🇪
Pregunta. Estas comunidades tienen o tendran Home owner association???
Muy buen vídeo
Yo estoy interesado más en saber dónde puedo comprar la remera o camiseta con el pitufo que tenías puesta😂.muy lindas las casas.pero la construcción parecen de cartón.ni las paredes exteriores son de bloques?😮.buen vídeo gracias
Los paneles solares los ponen pero firmas un contrato de 15 o 20 años con la idea de que produzcan kilowatts a tu favor, llevo más de 2 años intentando entender dónde está el ahorro.
Hola saludos!!
En este caso no porque ya vienen con la casa y no tienes que pagar por ellos! El contrato lo firmas cuando tienes que pagar por los paneles!!
En Chile puedes comprar en "verde" que es cuando aún se está ejecutando como el del video, y además puedes comprar en "blanco" cuando compras por anticipado cuando solo tienes el concepto del proyecto, no hay nada edificado.
uff estar seguro que la constructora es responsable, si las teminacions no son buenas, es un lio para que la constructora de haga cargo de las reparaciones, cuidado con comprar en verde o en blanco
@@manse8039 Siempre hay riesgos y hay muchos casos buenos y malos, personalmente no me gusta, pero es un modelo que se instauró desde hace décadas para que las inmobiliarias pudiesen financiar sus proyectos sin tanto riesgo.
La verdad yo ya he vivido en área sobre plano pero observo que nos hay árboles están forestando demasiado , prefiero áreas que tengan árboles
Saludos desde PANAMA , gracias por compartir su excelente trabajo 🤗👏👏👏🙏
Saludos hasta Panamá 🇵🇦
valiosa informacion estan en todo espero sigan amañados en Orlando felicidades
Gracias por su informacion, tengo una duda, con respecto a al cargador tesla, en todas las casas, eso indica que todos con que quieren comprar casa alli tienen que por fuerza tener un carro Tesla?
Yo he observado porque deforestan mucho, la casa cómoda pero no hay árboles y el sol pega que da miedo lo mismo que en Latinoamérica hermosas urbanizaciones pero no veo arboles dentro de esas urbanizaciones es mi observación , es west palm beach es lo mismo observe eso
Precios?????...PRECIOS??????....
excelente, están para HOllywood !!
Buenas! No han colocado escrito el nombre de la localidad puede decir bien el nombre de la localidad bien identificado el nombre de la comunidad así vemos gracias y saludos desde Argentina
Ola muchos gusto soy uno de los que construimos en este lugar hay muchos trabajo en este momento
Cabe recalcar que estas localidades no estan en Orlando ciudad si no que estan al los alrededores lo que conlleva a que el trafico sea horrible. si ti tienes que manejar mas de 30 min por la highway estas lejos. ahora si tu trabajo queda cerca de estos proyectos eres muy suertudo ya que las casas son nuevas y muchas veces vienen con promociones. Yo fui a Lake Nona a un restaurante peruano nuevo que se abrio que se llama pisco express y me demore un huevo llegar ahi, y eso que vivo en el lado east de orlando.
Así es. Dicen Orlando pero fácil están a 1 hora con tráfico
Lindas las casas. Pero prefiero comprarlas ya terminadas. 👍👍👍
Los huracanes si llegan a Orlando. Porque miente el señor.
Es verdad 👍
Porque no se entera jajajaja
llegan los huracanes pero no con la fuerza que impacta a las costas entonces por eso es mas barato y se dice que no llegan los huracanes si tenemos inundaciones por los huracanes pero desastres por huracanes no
@@franciscomolina6994 pero igual te puede te puede caer un arbol encima de tu casa.
@@Fakmilia84 es una posibilidad pero hasta el tipo de arbol que puedes sembrar es controlado por la ciudad
Saludes, y apartamentos baratos, dónde y cuánto valen, muéstrenos por favor
Brand New Homes from the $300s-600s!
Lake Nona, Saint Cloud, Clermont, Winter Garden and the Greater Orlando Area
Hay que ver que la construtora sea seria, que entrega a tiempo, que termina como tiene que ser....
Però esas casas de madera no se, me dá una sensación que no va durar mucho
Mira Orlando no es zona de huracanes. 👊👏👏👏
Correcto.
Muy bonitas la primera casa sin alfombras, ya el townhouse la cargaron con el carpet y demasiado carossssss, 375 mil, nada baratas como dice el subtitulo del video
Súper caro.
El thumbnail CASAS BARATAS no tiene semejanza con el video en si. También los 2 realtors estratégicamente mencionan en múltiples ocasiones que la comunidad que están mostrando “Esta cerca de Lake Nona” … por Dios. Cerca vs Estar EN Lake Nona no es lo mismo.
Corríjanme si me equivoco. Los realtors nunca mencionaron la ciudad exacta donde está el proyecto sólo dijeron WESLYN PARK IN SUNBRIDGE Que es el nombre de la comunidad no de la ciudad que efectivamente se llama St. Cloud. Si buscan escuelas aceptables, no es el mejor lugar ya que no pasan de un rating de 5/10 con excepciones de algunos distritos de St. Cloud pero lamentablemente WESLYN PARK no es el caso.
Creo que una casa de 2 hab y 2 baños por $450,000 es Demasiado costoso y no hace honor al título del video.
El video debió titularse “Requisitos para comprar una casa” y Cuales son las mejores áreas en Orlando. Pero nada que ver con la palabra Barata.
@@federicoabreu4612 y nunca dijeron el costo de la primera 🏡, tremenda envolvencia en el campo ese
Quiero comprar casa en Orlando, que buen video , quiero más información 😅
hola saludos 🇨🇴
Son hermosas esas casas
Hola! Digamos no se gastaria en electricidad ni gasolina. Lo de comprar en construccion es muy bueno cuando es para inversion, sin dudas. Si alquilas y queres ahorrar el alquiler los numeros pueden ser diferentes. Pasa eso que se levanta un barrio e inmediatamente viene la escuela, la estacion de servicio, la plaza comercial, increible! Muy bueno tanto la info como la calidad del video (que obviedad digo pero asi es). Abrazo
Gracias Ser 💙
Si pagarías corriente o luz con los paneles solares
Depende, puedes tener algunos y reducirlo o puedes instalar los suficientes para abastecer toda tu casa
Chicos saludos….quería saber si yo vivo en otro estado puedo comprar una casa en Orlando??
Felicidades por su trabajo
Sí !
Toda la decoración es ilusión óptica. Las mesas de noche son de niño…