ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2024
- Базовий інвестиційний курс - Вишкіл молодого інвестора tarasguk.com/
Закритий Клуб інвесторів tarasguk.com/tarasclub/
Мій телеграм t.me/tarasguk
Реєструйся в Interactive Brokers за моїм посиланням ibkr.com/referral/taras638 i отримай безкоштовно акції IBKR на суму до 1000$ (1$ за кожні 100$ депозиту)
Реєстрація в Wise з ПЕРШИМ безкомісійним переказом на суму до 500GBP за моїм посиланням: wise.com/invite/u/tarasg12
Реєстрація на TransferGo trgo.co/uk/r/zrMxWJ? і можливість переказати на ІБ до 618$ без комісії з українських карток
Реєстрація в Genome: my.genome.eu/r/MrmTXNwRuj
Отримай 100 грн. за відкриття картки Хамелеон в Sense банку hi.sensebank.com.ua/33akzu7cT...
Реєструйся в Monobank за моїм посиланням monobank.ua/r/mz2a і отримай безкоштовно 50 грн за реєстрацію
Відкрий картку Банку власний рахунок і отримай безкоштовно 50 грн і каву в Сільпо: bvr.page.link/nDyP
Відкрий картку Глобус банку і отримай 50 грн за реєстрацію glpls.page.link/4VHF
00:00 Слава Україні
00:30 Інвестуємо навмання
05:33 Помилки у розрахунках
09:48 Правильні розрахунки
14:32 Недобросовісна реклама
Це якась замануха чергова. Народ продовжує вірити, що прийде добрий дядя і просто так подарує 20 відсотків у доларах взятих із повітря:)
Просто так точно не подарує, і просто так не візьме дохідність з повітря 🤓 А ось заробити - точно зможемо разом! Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво, ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻
@@inzhurREITДіас передає привіт ❤
@@inzhurREITдіаз)
почитав коментарі, шкода Тарасової роботи, та які там цифри, які там розрахунки, реклама сказала 20% значить все - божа роса. Потім дивуються.
дякую
ніде не пише що прибутковість 20% буде кожен рік, в тому числі в перший рік від початку інвестицій. Інжур пише про "середню дохідність 20%". термін інвестування - 10 років мінімум. і якщо припустити що за ці 10 років
- закінчиться війна
- ТРЦ не попаде під ракетний обстріл
- повернуться біженці
- Україна вступить в ЄС в 2030му році
- і в 2034му році ТРЦ перепродають ще більшим інвесторам з заходу
цілком може вийти середня прибутковість 20%. але ризики які!
інвестувати в таке може або дуже смілива людина або яка нічого не розуміє в інвестиціях.
Інвестиції - це завжди про ризики. Тому перед тим, як інвестувати потрібно ознайомитись з повним пакетом документів. Дохідність , яку ми транслюємо - є прогнозованою. І ми детально розкриваємо, як саме ми на неї вийшли. Важливо памʼятати, що купивши нерухомість , і гарно нею управляючи - дохідність з роками буде рости 😊
проблема тільки у тому, що закон вам забороняє рекламувати цю дохідність.
це цікаво, а можете ще якісь фонди Інжуру розібрати?
Ти що сам не можеш подивитися статистику по працюючим фондам? Зайди в чат інжуру, всі там задоволені, можеш сам спитати, але то вже працюючі фонди, по непрацюючим лише гадати можна
Занадто багато "невідомих" у цій схемі, і прибутковість 20% у доларі нічим не підкріплена, вони прогнозують на основі минулих показників, тому я пас
Ми завжди раді відповісти на всі-всі ваші запитання. Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻
@@inzhurREIT Звідки інформація, що держава пропонує на аукціоні придбати за 40.7 мільйони доларів? Якщо прийде хтось інший на аукціон і за правилами аукціону доторгуються за 80 мільйонів, або 160 мільйонів, то прибутковість буде нульова ?
А хто його купить за 150 лямів? Це ж не вигідно по Вашим же ж розрахункам?
Ну непогано, я б подивився відповідь пана Андрія..)
Андрій вже відповідав на всі питання Тараса. Тарас же злився і з питань і з публічних дебатів, і зараз ображено пілить відосики
Основне помилкове твердження від Inzhur, що їм хтось дасть купити цю частку на аукціоні. Більше схоже на бажання Inzhur використати ситуацію для хайпу.
Не відомо коли взагалі відбудеться ця продажа. Там все не так просто і судова тяганина з власниками буде надовго. А грошики з інвесторів уже збирають і вкладають в ОВДП. Можливо в цьому й фішка, щоб зараз заробити на ОВДП, вкладаючи туди не свої кошти? Але це тільки припущення.
@@VikPal а відсотки по овдп, які навіть ще не отримані інжуром, щомісяця виплачуються вкладникам
@@VikPal, до приватизації Inzhur має винагороду за управління - 100 грн/місяць. Ціль- точно не в заробітку від ОВДП. Та і не для хайпу теж. Якби ми не вірили в цей проєкт, ми би не ризикували своїм іменем 😉
@@user-zs6wd8we3t Питання - якими коштами виплачуються відсотки, адже вони ще не отримані, як ви пишете? З тих коштів, які вносять наступні інвестори? Типова ознака піраміди. На кого купляються ОВДП? На Інвестора чи на Інжур? Звичайно ж на Інжур. Що тоді виплачується інвестору? Думаю що дивиденти фонду, з яких ще й стягується податок. Чи не простіше інвестору просто купити ОВДП. Під час війни і ОВДП є рискованою інвестицією, але ж не настільки як Inzhur Ocean.
)) ну реклама вона тка, обіцяти можна все, а потім скажуть, ну це ж ринок)
Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻
Якщо ви такий експерт, то чому злились дебатувавти з тим самим Журжієм?
коли це я злився? я навпаки підтвердив, що готовий до будь-яких дебатів.
@@TarasGuk де ви підтвердили? Бачив лише теги вас на ФБ сторінці Журжія і нульову реакцію з вашої сторони. Там вже навіть Милованов підтвердив, що готовий модерувати)
На виході буде 7-8% річних («ну не шмогла….»)
теж непогано, як на мене. звісно якщо не сприймати 20% як гарантований прибуток
@@Krig76, Якщо глобально дивитись - то прогнозована дохідність Фонду , яка реєструється в Регламенті- є просто орієнтиром, і впливає фактично тільки на премію КУА. Якщо ми перевиконаємо прогнозовану дохідність - то маємо право на премію за успіх. Який сенс в цьому випадку , компанії піднімати бездумно прогнозовану дохідність ?
Якщо глобально дивитись - то прогнозована дохідність Фонду , яка реєструється в Регламенті- є просто орієнтиром, і впливає фактично тільки на премію КУА. Якщо ми перевиконаємо прогнозовану дохідність - то маємо право на премію за успіх. Який сенс в цьому випадку , компанії піднімати бездумно прогнозовану дохідність ?
Дякую за відео
прошу
Закинув певну суму у цей фонд. Не розраховую на якісь гарні відсотки і дещо скептично ставлюсь до того, що фонд зможе/йому дадуть придбати ТРЦ. Але це як мінімум цікаво
норм, хоча б є чітке розуміння чому ви це зробили.
Тарас привіт, підкажи будь ласка через яку систему краще зараз отримувати зп із США в Україні, раніше користувався пайоніром все влаштовувало, але забув секьюріти слово та не можу його ніяк відновити. Дуже треба зп отримати, на фоп мій чомусь вони не можуть перевести. Чим краще скористатись?
Тарас, дуже крутий випуск!!! Хочу більше таких розборів
дякую
Тарасик надішліть рефку на Inzhur😂😂
Так схоже на розводняк
Як для розводняка - занадто багато відкритої інформації ми публікуємо, і виходимо в відкриту комунікацію (на негатив, в тому числі). Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻❤
справа в том, що банки за инших часив теж давалы приемни видсотки, и це було як я розумию за рахунок вальтных кридитив, можливо инжир тэж мае таки намиры?
ну це краще в вас вийшло ніж з продажем опціонів )))) за цей відос поставив лайк. Розклав все чітко
дякую
Цей фонд я не купував і не збирався купляти, дійсно там дуже велика невизначеність. Але мені дивно інше. Якщо це афера, то чому в цьому приймає участь Універ КАПІТАЛ? Це є брокер якого особисто я поважаю, не зважаючи на всі його недоліки і деякі непорозуміння, які у нас були в минулому. Я не вірю що вони будуть влазити в якусь аферу.
А те що Універ продають відвертий скам типу твоє коло і інші афери то не бентежить?
Почати з того, що це все ж таки не афера 😉 Як для афери занадто багато відкритої інформації ми публікуємо, і виходимо в відкриту комунікацію (на негатив, в тому числі). Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво, ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻❤
@@inzhurREIT то не про вас комент, а про земельні сертифікати, аж дві контори там. З Інжуром теж не все чисто, але набагато краще ніж інші продавці "сертифікатів".
@@inzhurREIT Звичайно що інвестор свої кошти не втратить, але і 20% в валюті він також не отримає. Це зрозуміло навіть без розрахунків, які зробив Тарас. А 20% навіть і в гривні - це вже багато.
Дякую за розбір. Повністю погоджуюсь
Вітаємо 🙌🏻 Слідкуйте , якщо цікаво, ми обовʼязково поділимось результатами :)
20% это доходность фонда, а сколько достанется инвестору, после оплаты налогов неизвестно, сам CEO так и написал, когда к стенке припёрли))) типо я не знаю, что там будет через 10 лет)))
Супер, чудовий аналіз!
дякую
Мегаризиковано! Додатковий фактор ризику - війна. Завтра в нього може ракета прилетіти, як у склади розетки і бувай інвестиції...
згоден.
Тарас базу видає 😊
Інвестори в Інжур в цей момент такі 😮
Люди які в це проінвестували гроші - 10 розібрались у що вони інвестують, і при цьому - проінвестували) Я вже бачив текстову реалізацію цього відосу, бачив реакцію на це від Журжія, нічого нового я для себе не побачив, гроші забирати не побіг. Можливо скоро навіть ще дозакину таку ж суму яку вклав
@@user-sh6bg9ot7d люди - це тобто ви? Чи впевнені ви, що інші люди також проводять аналіз? Якби проводили аналіз та розбирались, тоді фінансові піраміди і місяця не проіснували б. Але ні, хтось туди несе кошти.
Щоб ви не перекручували мої слова - я не вважаю, що Інжур - це піраміда. Просто для того, щоб ви зрозуміли, що не всі люди проводять аналіз.
@@PersonalMiraKle, ми впевнені, і знаємо, що всі співвласники Фондів Inzhur - аналізують свої інвестиції 🙌🏻
@@inzhurREIT Сподіваюсь, що це не пусті слова, адже заява дуже серйозна. Я за власного брата багато що не можу сказати, а ви за кожного інвестора так відповідаєте
Я ні в якому разі не хейтер ваших фондів, навіть аналізував супермаркет та й мак цікава ідея
Аналіз прекрасний. Дякую !
Добрий день 😊 Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻❤
Не збирався інвестувати в інжур. Мені здається ті хто в нього інвестують ваш канал не дивляться. Фондовий ринок значно цікавіший.
який захист від рейдерів, зараз час коли трц особливо держ посадовці розглядають як лакомий кусок і не проч записати його на себе
можна уточнення щодо тези "планують продати за 160млн"? на 7:00
"мінімальна ціна ТРЦ під час війни - $160 млн"
тобто частка 160*0.6665 буде орієнтовно $106
що, звичайно ж вдвічі перевищує орієнтовні 43млн...
але і новіша стаття, з заголовком "Заробити $100 млн для держави"
проте в тілі тексту наприкінці, описується що це буде проблематично, і те що ціна в 50 млн була б цікавішою для інвесторів
ціна за яку Алієв купляв = 175 млн, продавець хотів 250 млн. Те, у скільки держава оцінила чи скільки би хотіла не так принципово. Важливо, що є інші гравці, які будуть давати 100+
Є рефрелка я чув там скидки по рефералці?
Реферальна програма діє при запрошенні друга. Програма передбачає, що друг отримує 0,5% знижки на свою першу купівлю цінних паперів, а ви отримуєте 0,5% бонусів , від його купівлі 🙌🏻
рефералка для інвестицій - це мабуть другий червоний прапорець після реклами 20% річних.
timestamps залишились від старого відео (про преміальні банківські картки)
дяка, змінив.
фух, уж думал Тараса таки купили и на очередном инвест-канале будет реклама этой крайне стремной и рискованной инвестиции
Якось навіть дивитися навіть нема бажання…інфоциганство на вищому рівні ;)
Мій 👎хоч поставлю за старання ;) ну і відписка :)
Тарас, а компанія "Твоє коло" яку Ви так старанно рекламуєте в одному із своїх відео - це не скам? Ви сам з нею уже інвестували? Чи Вам просто гарно заплатили за цю рекламу?
«Репутація - це те, що ти напрацьовуєш роками, а втратити можеш за одну мить»
th-cam.com/video/Rm9wwBWvXSQ/w-d-xo.html
ви хоч відео подивіться, а потім запитуйте)
@@TarasGuk Відео я дивився і воно мене дуже розчарувало. Не варто було цього робити. У Вас до цього все так чудово виходило. Набагато цікавіше було б подивитися реальний розбір цієї управляючої компанії, з усіма "підводними каменями" та пастками, які чекають на інвестора, як це зроблено з Ocean Plaza.
Чому ви ухидяєтеся від дискусії з Андрієм Журжієм?
хто сказав вам таке?
Та это Журжий во всех возможных чатах отвечает вопросом на вопрос, а потом говорит что у него нет времени и выходит из чата 😂
Щось сталося дивне мабуть? Якщо ви оглядаєте успішні напрями, для чого стільки уваги і часу для всякої хріні???
Огляди на Inzhur дуже круто піднімають охоплення!😉😉
Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻❤
можна запитання по заголовку відео?
відео багато показує розрахунки та чому вкладники інжур не отримають заявленого доходу,
це було корисно і сподіваюсь інжур краще покаже свої детальні розрахунки.
але в чому тоді суть "скаму"? для чого це все власне інжуру? заради 2% від чистих активів на рік?
це треба питати у інжур. варіант а) вони дійсно хочуть купити ТРЦ і нічого з цього не мають; варіант б) вони чомусь дуже агресивно залучають кошти із обіцянкою завищеного доходу розуміючи, що купити ТРЦ їм не вийде.
Inzhur дійсно хоче зібрати кошти, і прийняти участь в даному аукціоні. Хочеться зауважити, що до аукціону ми не заробляємо на цьому (100 грн/за управління на місяць). Наша мета не в «збагатитись за рахунок ОВДП». Також важливий момент : прогнозована дохідність Фонду є лише орієнтиром, і впливає вона виключно на премію КУА за успіх. Якщо Фонд виходить на прогнозований дохід - КУА має право на премію. Тому нам немає сенсу просто так , бездумно завищувати прогноз 🙌🏻
А ось щоб називати нашу пропозицію «скамом», як більшість коментаторів під даним відео , потрібно трошки більше аргументів , ніж «я вам не вірю! Тому це Скам. А розбиратись не хочу» 😉
@@inzhurREITаргументов было более чем достаточно. Кому надо, те все поняли. Остальные всегда найдут куда занести и потерять свои деньги)
аймак уже потушил, экономит)
світла не було
Та це 100% шляпа, інжур дуже дивна фігня.
Вітаємо🙌🏻 Поділіться будь ласка, чому так вважаєте ?)
@@inzhurREIT Боже сам Інжур пише. вам не пофіг на думку звичайного плєбса?😅
Дохідність фонду і дохідність інвестора - цеж різні речі як каже ваш СЕО Андрій(чи хто він там у вас). Але в рекламних матеріалах скрізь напишемо 20% річних в валюті(на шо інвесторам впринципі пофіг), а те шо хтось не зрозумів скільки він отримає(а в Україні люди не те шоб сильно фінансово грамотні, взагалі-то дуже сильно не сильно) і приніс гроші, ну ми потім пояснемо їм чого вони дурачки. а для тих хто захоче вийти з шарашкі, іще 10-15-20% ціни їх паю заберемо(комісія за роботу/дісконт для друзів).
Цікаво насправді інше, чому це інжур почала цікавити їх репутація тільки зараз? Просто +/- 90% роздрібних інвесторів, які тусуються на каналі Траса і подібних уже дуже давно знають, шо інжур це не про інвестиціі.
А ви тільки проснулись?🙃
Вам треба ловить менш досвідчених людей(іще не шіпаних гусаків).
@@dmmeteo, ми не тільки проснулись😉, і завітали ми сюди в коментарі не для того, щоб схилити когось змінити свою думку. Репутація нас цікавила і цікавить. Ми в цілому будуємо бренд на довірі.
@@dmmeteo, Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми в свою чергу обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻
таймкоди та опис відео не правильний
притримуюсь думки AMJ Alliance щодо пана Жужи)
дяка, змінив.
Як для розводняка - занадто багато відкритої інформації ми публікуємо, і виходимо в відкриту комунікацію (на негатив, в тому числі). Ми перші в Україні з такою пропозицією , тому це нормально , що виникає багато питань і непорозуміння. Якщо не вірите - просто слідкуйте , якщо цікаво- питайте,а ми обовʼязково поділимось результатами 🙌🏻
та розводняк цей інжур причому не тільки Плаза а й інші його фонди розводняк.
Інфа сотка від кума?
Миколо, вітаємо!
Поділитесь, чому таке враження залишилось після співпраці з нами? 🤔
В чому компанія не виконала поставлені задачі, і прогнозовані доходи по Фондам? Що саме вкладаєте в слово «розводняк»?
Дякуємо заздалегідь за відповідь 🙌🏻
@@inzhurREIT тому що ціни на фонди завищені в чотири рази і по факту ти купляєш те що коштує 250 грн за 1000 так ви виплачуєте дивіденди , але вартість обєкту не є реальною.
@@Mykola.Moryak, всі Фонди Inzhur пройшли незалежний фінансовий аудит від компанії великої четвірки, а по обʼєктам проведено оцінку , яка підтверджує їх ринкову вартість :) всі документи розміщено у відкритому доступі на сайті , запрошуємо 🙌🏻
Подивіться про Березовського, як він в СССР продавав акції автомобільної компанії
th-cam.com/video/-_wMvLpOnPQ/w-d-xo.html&ab_channel=%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B5%D0%B9%D0%9D%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9