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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- #変わった間取り #昭和レトロ #クセが強い不動産
こんな屋根裏あり？という物件です。
今回の物件概要
所在：港区西麻布2丁目
交通：銀座線「表参道」駅徒歩9分
専有面積：68.12㎡
間取り：2DK
構造：木造2階建
賃料：350,000円
共益費：なし
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
築年：1965年
クセ強度「1」
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#激狭物件
#昭和レトロ
#狭小住宅
#港区賃貸
#ボロ家
#ペット飼育可
#古民家
今晩はですね。昭和レトロ感と云うよりも、平成感が漂う物件ですね。
収納力抜群な間取りですね。
３階の屋根裏部屋??この物件で一番素敵なお部屋ですね、なんとトイレ付きが良いですね。😊
まさに平成レトロって感じです。
屋根裏部屋には驚きました。
普通によい物件ですね、まあでも３５万円は高いな、まあ六本木だから仕方ないのでしょうけど
はい、間取りと立地は最高でした。35万円・・・もうちょっと下げて欲しかったですね。
家賃月35万やと払う人おるんかいな？
俺ら貧乏やからこんな金払えへんけどな。
これはクセ強『0』(クセ無し）ですね！
オーナーさんもかなり力いれてリノベしたと思います🎉🎉🎉
この家の中で一番良き部屋は屋根裏（３F）ですね。専用のトイレ🚽も初めて見ました。子供２人、ジジババ付でも余裕で生活できると思います🎉
まあ普通にいい間取りですからね。
屋根裏部屋は最高でした
昔から「庭付き戸建て」と聞くと「そりゃ戸建てに庭はあるだろ」と思ってたけど、ここまで「庭無し戸建て」で建てられるものなんだな。いやこれまでも庭無し物件は登場したけど、ここまで「とにかく屋内の広さ！」に振り切っててクセ強！足場を組むのもギリだよな、建てるのたいへんだったろうし、外壁塗装も...
都内は結構庭無戸建て多いですね。確かに足場は組みにくいですね
こんな一戸建てなら住みたい😊
私も住みたいです笑
３階にもトイレが欲しいな…と思ったらあったので、私が住むとしたら３階を自室にするかも😊１階の収納たっぷりの部屋も捨てがたい。
２階の謎スペースは雨の日に洗濯物干すのに良さそうですね☔
3階はいい部屋ですよね。フリースペースに洗濯物干すのは有りですね
一階の椅子や屋根裏の掃除機は付属品？
広くてバルコニーに洗濯物干せて最高〜！！
35万の家賃を払える方ってすごい。
掃除機はたぶん付属品なんでしょうね。たぶん椅子も。
さすが需要の多い所、積極的にリフォームしていますね。それに見合う客層。
表参道徒歩圏の貴重な立地ですからね
何度も手を入れて丁寧に住んでたんだなと思わされる
築年数の割にくたびれた感じはしないけど、屋根裏と港区価格だけはガチだなあ…
平成レトロって感じでしたね。屋根裏は私も驚きました
屋根裏部屋は子供部屋として子供を押し込めるか、在宅ワークの大人が仕事場にするのが良いかもですね。
2階のフリースペースは花粉が多い時期に洗濯物を部屋干しするスペースに最適ですね。
問題は竿をかけれそうな場所が無いので室内物干しが必須になる事ですね。
屋根裏部屋が一番条件いいですからねー
子供は喜びますね！
35万家賃で払うなら
買ったほうが安い
東京のど真ん中は家賃が怖いわ😅
月35万円はなかなか払えないですよね
今の家では設定上は屋根裏にあたるスペースを自室として住んでいるのですが、こっちはトイレとバルコニーまであって凄いですね。立地を考えたら35万は納得かも。
「どこが屋根裏やねん」って部屋ですけどね笑
これは築58年をフルリノベーションした家になりますね。トイレが1階にあるので3階にも設置したのでしょう。システムキッチンの色味が良くてコンロ下オープンレンジには憧れます。願わくば靴箱もリフォームされてたらなぁ。場所が場所でリノベーションされてたらお家賃も納得。クセ強度１も頷ける。どう見たって中古物件には思えません！
昭和レトロという平成レトロって感じですよね。
昔都内に住んでた実家と同じ隣人宅との距離。懐かしい。
ブロック塀で仕切りはあったけど距離感はほぼ一緒でした。
え〜、屋根裏部屋に全く見えませんが🤔…普通に３階に思えてなりません😅
２階の謎スペースは、もう一部屋できなくない🤔…洗面脱衣室のインターフォンもお初にお目にかかります😅
１階は、壁を打ち抜いてLDKにしたくなりました。昔の家は、なにかと仕切りを造り部屋にしているような気が（私の勝手なイメージ💦）。
確かに、３階…いや、屋根裏部屋は😅争奪戦になりそう💦日当たり良好、広め、トイレ付きですからね〜😊確かに、ファミリーでも住めそう😊そうなった時、私なら移動が楽な１階の洋室かも。
境界の分からない左側のお隣りさん宅も、同じ時期に建てられたように思えました。コンパクト、シンプル…😊
怪我は良くなりましたか？
本日も、お疲れ様でしたm(_ _)m。
そうなんです、私も内見しながら資料見直しました笑
3階の部屋見て「どこが屋根裏やねん」とも（笑）
おかげさまでだいぶ回復して来ております
お風呂のドアが素敵♡
庭無しの戸建ては 都内だと多いですね
古い家がなくなるとその後に必ず複数建ってる 一軒家だけど住所が皆同じだったりします
3階の収納が下がり天井で屋根裏部屋っぽくて 籠りたくなります😅
そうなんです、最後の傾斜の収納でようやく屋根裏なんだと認識させてくれました
屋根裏部屋が一番豪華に見えていいですねえ、しかもバルコニー付き！
クローゼットは屋根裏っぽかったですね
そして収納力がスゴい、これなら物がいっぱいの人も安心ですね！
はい、階段上がるのも普通に上がる感じなので、「これが屋根裏？」とずっと思ってました笑
良い方にクセ５では？
場所が場所だけれど、落ち着いて住めそう。
平成にリフォームされた感
平成レトロって感じですよね
住みやすそうですね。
高いからシェアして住んだらいいのかな☺️
間数はあるのでシェアもありですね
間取りも良い。三階にトイレが有るから、寝室に出来る👍洗濯物は二階で室内干し😆毎日、大腿四頭筋・脹ら脛・足首を鍛え上げ、自炊も頑張る🦾でも、この家賃なら、都下で建売り買える‼️しかも、自由設計で😅
間取も部屋数多くていいですよね。一応２DKなんですが、実質４DKあるし笑
3階建てと一緒なんで鍛えられまくりますね笑
めちゃんこ良いですね♪
フリースペースっていいね
何に使うかワクワクして来る😮
３階は私の部屋✨
プライベートトイレあるから安心
やはり3階の部屋は別格ですよね。
こんなに広くなくてもいいから家賃安くして欲しい。遠くにフジテレビ見える家賃と変わらないじゃないか。←39万！！
外観もきれいで、部屋も多いしいい物件ですね。
家賃はエグいですが‥
立地もいいし、広いですし家賃高くても仕方ないですね
良いですね〜(家賃が高いけど💦)
全然、間取りは家族4人行けますよね🙆♀️
妄想しちゃいましたよ( ¯﹀¯ )
確かに🤔癖は無いけど、床暖房まであっていい感じ‼️
家族4人でもいけますね。
コレ、１階、２階変に仕切らずにそれぞれぶち抜きの一部屋で、2階にトイレつけたらすごくいい感じなのでは、と思います。
確かにそうですね。2階にトイレあったら使いやすいですね
なるほど、最後に出てきた収納の傾斜した壁を見ると屋根裏感があるね
でも、こういう屋根裏にロフトまで付けて普通の部屋として貸してるアパートがあることを考えると、
屋根裏宣言してあるのは凄く良心的だ
そうなんです、最後の傾斜の収納でようやく屋根裏なんだと認識させてくれました。
売り物件なら良いかも
これで価格が手ごろなら買いたいですね
この家賃なら駅近マンションでも同等な物件がありそうですね
この物件を建てた頃は木造3階建てが認められなかったので、申請時は屋根裏部屋にしたのでしょうね。
立地は都内の一等地だから家賃は高め。大企業の役員が社宅として契約するのがベストかな。
屋根裏部屋とは名ばかりで一番立派なお部屋でした笑
築年数が古くても建物自体はリフォーム済みで綺麗でしたね。
ただ、この屋根裏は法律的には大丈夫なんでしょうかね？
どうなんでしょうね。完全に部屋になってるから屋根裏では通用しないですよね
やはり都内だと高いなぁ
35万なら適当な場所の中古一軒家を買って自分の思い通りのリフォームするだろうな
場所が場所ですから高いですね。
表参道から徒歩9分なら、渋谷までぶらぶらお散歩で行けるくらいですもんね。
うちの家も二階建てに見せかけた三階建てですが、うちの場合は敷地面積ギリギリまで使ってあるので主人曰く違法建築になるそうで、建て直しをしたら同じ構造には出来ないと言っていました😂こちらはどうなんでしょうね？
あと三階は夏場屋根が焼けて温室状態になるのでエアコン付きなのは有難いですね😊
こちらもたぶんそうでしょうね。普通に容積オーバーじゃないですかね
冷蔵庫どこに置けば良いのか😢
俺がクソガキ時代だったら三階のベランダから隣の屋根に登って遊んで怒られてるな
それをくすぐられる距離感ですね
どこが屋根裏部屋だ(笑)
設備も間取りも古さを感じさせない良い造りですね。
しかし隣家との隙間が狭すぎて立地としてはマイナスポイント。
車両を置くスペースが無いのは痛い。
はい、私も3階見て「どこが屋根裏やねん」と思いました笑
(2階のフリースペースの説明の時「⭕」表示が1階に付いてますわ💦）
ド都会ですが静かそうでいいですよね〜
1つ残念なのは、なんでこの間取りにしたか？ですね💦
内装も綺麗にされたんなら、間取りを変えて、もう少し使いやすそうな部屋の形にすれば、
私には満点です💯
間違えてましたね。申し訳ありません。。。。
ご指摘ありがとうございます。
フリースペースは普通に部屋にしても良かったですよね
トイレ、バルコニー、ウォークインクローゼット 屋根裏部屋の概念が覆されましたww
賃料高っw 場所のせいなのか、同じ築年数でもメチャクチャ賃料違いますね(^o^;)
私も3階の部屋見て驚きました。
「どこが屋根裏やねん」と思いました笑
昭和感は無いけど良い感じですね。敷地に余裕が無くて自転車さえ停められないのが難点でしょうか。
あとこの値段で借りるなら、いっそ買った方がよさそう..。高過ぎて買いませんけど
そうなんですよね。内装は平成レトロでしたね。
これでせめて駐輪場ありだったらなぁ…
自転車置場は欲しかったですね
車を使う人は見送り物件ですね。駐車場代も入れたら４０万円は軽く超えます。
この場所なら何とか車なくてもいけるかもです
まあ立地を考えると会社として使うのが妥当かな
六本木と表参道徒歩圏ですからね、立地はいいですね！
ここまで揃ってたら浴室乾燥機が欲しい…
浴室乾燥機欲しかったですねー
ほとんどの窓にカーテンを付けるのかな。カーテン代相当要るなあ。
窓多いからカーテン代かかりそうですね
窓を開けた景観がダメですね…
目の前が家ですもんね
パスです
かなりイイ！
ダイニングキッチンが広いし、床下収納も両方の部屋とも大きくて素晴らしい。
キッチンが広くていいのは最高ですね。
2階のフリースペース広すぎて、あそこに掃除用具置き場でもしい、通路代わりになるけど簡単な書斎にしてもいいかも。
もしくば物置代わりにもなる。
2階をリビングにするか3階をリビングにするかで悩みますね。
正直、2階見た時点でトイレを2階にも欲しかったなと思ったけど、まさかの3階にあるとは驚き！。
やっぱ1階をリビングにした方がいいのかなぁ・・・めっちゃ悩むｗ
いやホント、部屋の使い分け悩むなぁｗ
とにかく収納の豊富さと大容量さ、3階屋根横前面収納といい、めっちゃイイ(≧∇≦)b！
階段下収納まであるし、私はこの家好きだわｗ
マジでリビングをですね・・・1階、2階、3階、どこにすべきか悩むｗ
ここの床下収納は私も驚きました。
リビングはやはりキッチンに近い1階がいいような気がしますけどね。
でも2階にするのもありですね。
2階にいた時に催したらトイレに困りそうな物件ですね
フリースペースにトイレを作って欲しかった
フリースペースにあったら良かったですね