서울 최고급 아파트 비교 부동산 토크 : 한남더힐, 나인원한남, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
- 안녕하세요. 터보832입니다. 오늘은 지난번 편에 이어 촬영하는 김에 가볍게 서울 최고급 아파트 단지들에 대해 이야기해보았습니다. 체급의 차이와 주상복합이라는 다른 특수성이 있지만 성수동을 대표하게 될 아크로서울포레스트도 이야기해 보았습니다. 뭐든 실제로 지어지고 난 후에는 기존에 분양자료에 나왔던 것과는 다른 부분이 많겠지만 대형평형(77PY) 같은 경우는 주변에 고려하는 분들도 많아 넣게 되었습니다.
다만 영상에서 말하지 못한 부분은,
부영이 산 부지에 초고층 레지던스&호텔이 들어오면 아크로서울포레스트 세대 중 상당수가 뷰가 막히거나 침해당하는 일이 생깁니다. "뷰"를 제외하고 보면 대지지분이 너무 작고(용적률 600%) 주상복합이라는 한계를 가지고 있어 막히는 세대는 조심스럽게 고려해야 할 것 같습니다. 확실히 77평형은 그런 세대가 적을 것 같고 62평형대는 막히는 세대가 꽤 많을 것 같습니다.
분석이나 도표, 자료 보다는 실수요자 중심의 토크 정도로 생각해주시면 좋을 것 같습니다.
재미있게 봐주세요^^
집값에도 실거래가가 있듯이 자극적인 카더라식 방송보다 실수요자로서의 디테일한 고민과 심리가 담겨있는 방송같아서 좋은것 같습니다. 그리고 중립적인 입장보다 터보님의 색깔있는 입장의 방송이란것도 보는 재미를 주네요
감사합니다^^
비난할게 있나요? 각자 사는 수준에서 구매 할 수있는 집에 대해 이야기 하는건데
전셋집 구하는 사람끼리 그에 대해 이야기 할 수 있는거고 돈 많이 있으면 거기에 맞춰 이야기하고..
재력이 부럽기야 하지만 굳이 열폭 할 필요는 없을텐데
미리 방어막을...ㄷㄷㄷ
와... 얼굴 보면서 얘기들으니까 훨 씬 좋네요 ~ 다음엔 안경알도 빼주세요 ~
감사합니다 ㅋ
트리마제 10평 20평있는거 듣고 큰 평수 50평대 산다해도 가기 싫다는 분 생각보다 많더라구요
네,
어쩔 수 없죠. 그런것 때문에
멋쟁이 젊은 분들이 많긴해요~~
시간이 2년 더 지난 지금 바뀐게 없이 가격들만 올랐네요 ㅋㅋㅋㅋ
더힐 91평 6,70억 하던게 100억 넘겼으니
조금 조정장인가 싶다가도 반포 한남에서 신고가 나오는거 보면 그냥 양극화인가 싶어져요
솔직히 유튜브에 뜬 터보님 영상을 보자마자 구독을 눌렀습니다. 마인드와 알고리즘 때문인데요, 뚜렷한 주관으로 거침없이 스스로의 생각을 말씀하시는게 전 너무 좋더라구요^^ 영상 항상 잘 보고 있습니다
감사합니다^^
부동산 공부하기 너무 좋은 채널이네요 감사합니다 꾸준했으면 좋겠습니다 !
터보님 늘 명쾌하고 해박한 입담!
많이 배우고있어요. 잘 듣고갑니다~
감사합니닷
오~ 좋은 비교 감사드립니다!!^^
감사욧
이번촬영을하고 저도 고민을 더 많이해봤는데 제 성향엔 아크로서울포레스트가 좋다는 생각이 드네요 ㅎㅎ 또 시간지나면 달라질수도있지만 ㅎㅎ
아크로 서울이 평형대도 싱글 혹은 신혼 부부가 살기에 좋고^^ 일단 77PY 은 뷰가 좋으니..젊은 사람들이 많이 선호할 것 같아용 ㅋ 주상복합이기도하고~
와 진짜 너무 도움이 되는 영상이었습니다. 제가 하고 있는 고민이 딱 저거였어요.
앗 ㅎㅎ 재미있네욧
시간님은 어디 거주하시는지 궁금하네요
제 롤모델입니다ㅎㅎ..
터보아저씨 2019년 마지막 금요일 마무리 잘하세요!
감사합니다^^
그냥 터보님이라고 하죠 굳이 아저씨를
iillliisls 틀니 2주 압수!
잘보았습니다 저는 한남동 갈 형편은 안되고 부모님께서 압구정현대 60평대를 소유하고계신데 재건축이 20년 이상걸린다는 말이있어서 팔고 더힐 85평 가시려고 하는데 어떻게 생각하시는지 궁금합니다
그건 선택의 문제인 것 같은데용,저라면 팔고 더힐 가겠습니다.이미 현대 아파트 많이 올랐고.. 재건축에 대한 기대감이 있기 때문에 높은 가격을 유지하고 있는데 10년 안에는 될 조짐이 전혀 보이지 않고.. 20년 동안 구축에서 사는 것보다 신축급 고급 아파트에서 사는게 삶의 질적 측면에서 더 좋지 않을까 저는 생각합니다.물론 15년후에 재건축이 된다면...경기변동이 어찌될지 모르지만 추가 수익을 압구정에서 더 얻을 수도 있겠지만요. (그때되면 더힐은 리모델링 이야기가 나오겠군용.) 몸이 조금 더 힘들고 15년 후에 언제 올지 모를...추가 수익을 얻을 것인가, 지금 더 편하게 살면서 고급 아파트에 살것인가는 선택의 문제이긴 합니다.
터보님 의견에 동감. 15년이면 적은 시간도 아니고 현재 삶에 대한 가치도 중요하다고 생각함.
Turbo832 TV 답변감사합니다 이럴줄 알았으면 나인원갈걸 하는 생각이 드네요 ㅠㅠ 결국 부모님께서 1월중으로 더힐 임장가보기로 했습니다 더힐이 신사회같은 모임이 활발한게 마음에 드신다고 하시네요 조만간 터보님과 가까운곳에 살게 되겠네요^^
@@jameshan4938 더힐 남은 세대가 호수 좋은게 있을지 모르겠지만.. 꼭 전부 다 보고 결정하세욧
태보머신 몇달 전 더힐 85평 분양 받았습니다. 현재 남은 물량은 한두개밖에 없다고 하는데, 빨리 알아보세요~
대화가 거의 재벌2세 수준이네요..ㅋㅋ 부자들의 토크... 저세상 사람들의 이야기.. "신혼이니까.. 50억은 넘지 말자"..ㅋㅋ 헛웃음만 나오네요
ㅠㅠㅠㅠ
첼리서 두개 아파트 나란히 쓰고 더힐에서도살고 이태원주택서 산 사람으로 지금 나인원에 사는데 젤 만족합니다
저도 거주 만족도가 매우 높네요^^;;
기대됩니다~ 트리마제랑 첼리투스비교ㅎㅎ
감사합니다^^
갤러리아포에가 제일 잘지었는데 제일 인지도는 낮네요
잘 봤습니다. 강북이 생활권이면 말씀하신 4곳이 좋다고 보입니다. 저처럼 강남과 판교쪽이 생활권이고 나이가 좀 있어서 애들도 고려한다면 40억대 이상이 라면... 타워팰리스 대형 평수(50억대), 개포 아너힐즈 4-50평대 (40억대), 아직 지어지지 않았지만 개포 1, 4단지 40평대 이상 정도로 볼 것 같네요. 장기적으로 본다면 압구정 재건축일것 같습니다만.
타팰 펜트는 정말 좋더라구요^^ 조금 오래된 감은 있지만..전 개인적으로 한강변 근처에 집들이 좋다고 생각합니다^^; 어디를 이동해도 강변/올림픽대로 타고 가면 서울 어디든 금방 갈 수 있으니까요..물론 생활권에 따라 다르겠지만..압구정 재건축은..20년 후에나 되지 않을까요? ㅋ 진짜 언제될지...
압구정은 진짜 되면 그냥 끝판왕인데 그만큼 워낙 어마어마해서 언제될지
이번 영상 너무 좋네요 ~ 이해도 잘 되고
감사합니다^^
상권분석편도 기다립니다!
감사합니다 ^^
잘봤습니다!
감사합니다^^
이채널 보면서 인사이트 많이 얻어갑니다. 진솔한 이야기 감사합니다. 아 그리고 타워팰리스는 어떤가요? 이제 낡아서 큰부자들의 관심에서는 멀어진건가요? 교육 생각하면 괜찮은 것 같긴한데요
moon h 전세로는 괜찮습니다
저도 타워팰리스에 대해서는 터보님께서 어떻게 생각하실지 궁금합니다 ㅎ
제가 도곡동에 살아야한다면.. 타팰 들어가는 것도 고려할 것 같습니다^^;도곡-대치동쪽에 신축 아파트가 없고, 중대형 평수로만 이루어진 센트레빌은 커뮤니티가 아예 부재하고..주차장도... 좀 부실하고,관리비 많이 나오고 1세대 주상복합의 문제점도 많긴 하지만 꼭 도곡동쪽에 살아야한다면 전 차라리 타팰을 갈 것 같아용
진짜 이런얘기 너무재밌습니다^^
감사합니다^^
온라인댓글만 봐도 열등감 폭발하는데, 돈있으면 저같아도 대형평수 위주의 고급아파트로 갈거같아요. 사회 분위기도 점점 부자들 나쁘게 몰아가고 있죠. 까놓고 일반인들의 수십배 이상 세금내는데, 정작 서민들이 ‘내 세금가지고!!’ 이러고 있으니..
이미 세금 버는거에 50% 가까이 내고 있는데 ㅠㅠ좀 너무 한 것 같아요. 병원 한 번 안가고 건강보험료를... 일반 직장인 월급보다 더 많이내는데..결국 건강보험 복지도 이렇게 세금내는 사람이 있으니 다 가능한건데그런건 생각안하고 무조건 욕하는건..진짜 잘못된..
이미 우리나라는 이중과세같아요..
@@손센 국적 포기율만 봐도, 이미 대한민국은 부자가 살기 힘든 나라같아요..
@@goodman48788 반대죠
@@우수97 부자들이 살기 좋은 나라라고 대다수의 서민들이 얘기 하더라고요. 정작 부자 당사자들은 세금 너무 많이 걷는다고 힘들다고 하고. 틀린가요?
오랜만에 다시 보는데 재밌네요
갤러리아 포레 는 세대당 주차대수가 6대네요?!!
주차장은 갤포가 압도적인거같네요 ㄷㄷ;;
갤포는 3대입니다^^ 상가포함이에요 네이버는
아하 그렇군요 ㅋㅋ네이버에 6대라고 나오길래 깜짝놀랐네요 이렇게 주차대수가 많나...
@@돈까스텔라 나인원이 4.76 대
갤포랑 아크로서울이 3대
더힐도 3대 가량
트리마제는 1.8대 정도입니다^^
겔러리아포레 6대 맞습니다~
관심있는 시장인데 정말 재밌고 제대로 비교해주시네요.... 혹시 판교에 50억~80억 되는 최고급 타운하우스들 산운아펠바움, 운중더디바인 관해서도 리뷰해주실 생각있으신가요?
판교쪽도 재미있는 시장인데 한 번 가봐야쥬...ㅎ
터보님은 다른 채널과 다르게 리뷰를 하더라도
단순하게 직관적으로 하지 않으시고 한 분야에 대해 언급하시면
그것과 관련된 다양하고 풍성한 소재들을 같이 언급해 주시는것이 너무좋아요,
므슨 일을 하시는지는 모르겠지만,
대화를 듣다보면 터보님의 통찰력에 감탄을 매번 합니다.
저는 터보님같이 디테일 한 분들이 좋더라구요,,
지금저는 터보님에 비해 부족하지만 나중에 더 성장하게되면 꼭 뵙고 싶네요 !
번창하세요
감사합니다^^
터보형 하관보니까 생각보다 엄청 인상이 다르다.. 어색해 ㅋㅋㅋ..
형 선글라스 담에 투명으로 부탁요 ^^
안되욧 ㅋㅋㅋ
나인원 한남 모습이 완전 사각형인데 그게 가장 실용적인 디자인이라고 생각합니다. 가장 효율적이고요.. 외관은 좀 그렇지만;;
저도 그렇게 생각해요^^:
10년안에 아크로 서울 포레스트 38평을 목표로 잡고 더 열심히 살겠습니다 승승장구하세요~
그때되면 더 좋은 곳이 많이 생길겁니다^^감사합니다^^
나도 돈 많으면 소박하고 선비처럼 살 수 있는데
ㅡㄷㄷㄷ
근데 저런좋은아파트는 살면서 또 가격이올라서 재테크도 되고 일석이조네.. ㅎ
재테크는 타이밍이죠...ㅋ
테라스에서 바베큐 하면 다른집에 냄새풍기고 시끄럽게 떠들면 다른집에 피해줄까요? 쓸데없는 고민인가요??? ㅎㅎ
나도 호불호 강한 사람인데, 털보 형 채널은 극호야. 나중에 대기업 돼도 날 잊지 마!
감사합니다^^
그러고 보면 나인원이나 아크로서울 둘다 부영이 앞을 막네요. 나인원쪽은 어떻게 될지 확실하진 않지만요. 참 부영애들이 건축은 못해도 위치선정은 잘하는 것 같네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
부영이 정말 대단한게 용산 해링턴플레이스 앞 부지도 갖고있어서 잠재적으로 거기 한강조망도 가릴수 있습니다. 회장의 땅보는 능력은 가히 천재적이라고 할수 있죠.
땅 매입하는데에는 귀재인 것 같아요 ㅋㅋ
쉽게 접할 수 없는 이야기들이 귀중하다고 생각해요 : )
사람들은 좋은 장점만 얘기만 하는거 같아요
학군 희소성 앞으로의 가격 이런 쪽에서...
근데 터보 채널은 음..쏠림이 없는거 같아요
장,단점을 잘 설명해 주고요
또 일반인들은 쉽게 들을 수 없는 이야기를 해줘서
생각의 폭이 조금씩 넓혀지게 해주는거 같아요
마지막 이상 알파카였습니다 ㅎㅎㅎㅎ
감사합니다 ^^ ㅋㅋ
나는 어차피 강남같은 럭셔리주택은 현실적으로 불가능한 서민인데... 이런 방송을 보는 이유는... 부자들의 심리를 알고 싶어서입니다. 좋은방송이네요
트리마제냐 아서포냐 했을때 트리마제 승이다라고 하는 꼬맹이애들도 많은데.. 우리 아서포 이쁘게 잘 언급해주셔서 감사합니다 ㅜ0ㅜ
고메가 나인원에 들어간다고 하니 너무 부럽네요..
대림이 과연 업무동과 리플레이스 시설을 어떻게 알차게 잘 채워줘야할건데 걱정반 기대반 ㅠ
더펜트도 이제 슬슬 완공되겠고
원에이치도 새로 분양준비하면서 층고 엄청 높게 짓는다고 하던데요
청담동 원탑은 당분간 그 둘이 타이틀을 ~_~
언급하신 꼬맹이들은 실수요자가 아니지 않을까요 ㅋ 인터넷으로 너무 이미지가 과장된 측면도 있는것같아용
트마랑 아서포를 어떻게 비교하는지 ㅎㅎ
비교가 안되죠..일단 평형대부터 ;;
롯데 시그니엘에대해서도 토크 부탁드려요~!
그것도 준비중입니닷
이제 20살인데 재밌게 잘보고있습니다!! 개인적으로 트리마제 바로 옆에 사는데 터보님 한번 뵐 수있으면(!)
앗 감사합니다^^
좋은정보 감사합니다
혹시 나중에 서울전역권에대한 향후 전망특집도 한번 생각해주심 ㅋ
금액에 상관없이 순위등생각하셔서 해주시면 재미있을듯싶습니다
네 ㅎㅎ 준비해보겠습니다^^
터보님 안녕하세요! 동영상 찾아봐도 아크로서울포레스트 리뷰? 탐방? 후기? 방문? 영상이 없는거같더라고요. ㅠ 좋다좋다좋다고만 하는데 혹시 제가 못찾는건지.. 제목이 어떻게 되는지 링크같은거 알려주실수있나요?? 만약 없다면 한번.. ㅎㅎ 방뭉해서 영상좀 만들어주세요~
네 한 번 다녀왔는데 영상은 못찍었습니다^^;
촬영 가능한 입주민 있으면 가서 찍어보고 싶네요 ㅎㅎ
개인적으로 아크로는 가성비 개구림...차라리 한남더힐이 나음...
@@레드벨뱃 저런 아파트를 가성비로 들어가노 ? ㅋㅋ
너무 재밌어 영화보다 잼썽😘👍
감사합니다~~
@@Turbo832TV 형 악플들 다 부러워서 그러는거야
형이 이해행~~~
네 ㅋㅋㅋ
돈있는데 굳이 고층 주상복합같은데는 살기싫을것 같은데..
그런분들도 많죠^^
확실히 강북에서 바라보는 한강뷰가 좋은것 같아요 ㅋ 고급단지가 강북에 몰리는거 보면 한남더힐, 나인원도 고층으로 지어졌다면 가격이 더 어마어마했을것 같네요
가장 중요한건 남향입니다..강남에서 북향으로 바라보는게..보기에는 멋져도 북향은 햇빛이... 겨울에 확실히..덜 들어용.남향이 전 집 구조가 훨씬 좋다고 생각합니다^^;더힐이나 나인원이 고층으로 지어졌으면 이 가격이 아니겠죠...ㅋ
집으로 봤을땐 저도 공감하는 부분인데요 편의시설 백화점 학군 학원 기타등등 아이 키우기에는 강남을 떠나기가 쉽지 않은 부분이 있는데요 교육부분에 있어서도 같이 한번 컨텐츠 만들어주셨으면 좋겠어요.
저도 반포에서 30년 살았고.. 한데^^; 강남도 강남 나름이 아닐까 생각을 합니다. ㅎ 학원에서 가까운 대치동에 사는게 저는 옳은 선택이라고 생각하진 않습니다 ㅎ
진짜 고급주거지 살기위함이 아니라.. 부동산 투기... 인듯..
드디어 4대장 비교영상 나왔네요!! 기다렸습니다~
모자라지만..
감사합니다^
산책매니아구나.. 비싼차많아서 걷는거 시러할줄알았는데 반대네..
언제나 자연과 함께^^
터보님 도움이 많이 되고 있습니다. 포레스트로 마음이 갔었는데 성수동하고는 잘안맞고 한남동이 생활권하고 밀접해서 한남동 쪽을 결정했는데 나인원은 지금 갈수가 없으니 결국 더힐 85평 그나마 세대 간섭이 덜한 고층 전세로 선택했습니다. 젊다보니 구조나 인테리어가 올드한게 마음에 안들지만 대안이 없더라구요. 우선 살면서 나인원을 노려보려고 하고 있습니다. 잘한 선택인지 모르겠네요 ㅎㅎ
나인원은 현재 전대 물건도 없어서..아마 1년 반후 정도 후에 물건이 한 두개 나올 수도 있습니다. (물론 이런 물건은 전대만 가능) 제가 아는 지인분은 해외에 장기거주하기로 되어 있어 내년에 전대로 내놓는다고 하는데.. 이미 대기줄이 길더라구요^^:
더힐 85평형은 세대 by 세대라..잘 보고 선택하셨을거라 생각합니다 ㅎ 최근 더힐 85 도 신고가 계속 찍어주고 있고, 못난이 세대 말고는 전부 다 소진되어서^^: 한남동에 거주하실거면 사실.. 유엔빌리지 고급빌라 아니면 더힐, 나인원 외에는 대안이 없긴 하죠..
저두 터보님 소박하시다고 생각합니당ㅋ
특히 솔직하면서두 허세도 없으시구 영상을 보다보면 타인에 대한 배려가 느껴져요 :)
자산의 규모와 상관없이 그렇지 않은 사람이 정말 많거든요...
부동산, 자동차, 와인, 음식 등 이런 채널을 운영하시는 것도 수익이 아니라 본인이 정말 좋아하고 관심이 많아서 막 서로 공유하고 알려주고 싶은 그런 소박한(^^) 마음이 아닐까 생각하고 그래서 터보님 채널 애정합니당~
감사해욤~;)
아 물론 알파카님은 거기에 구여움까지~
저는 굉장히 솔직한 축에 속하는 사람이라 생각합니다 ㅋ 스스로 ㅎ
좋게 봐주셔서 감사합니다^^
Turbo832 TV 그래서 다들 ‘믿고 보는’ 터보님~!!! 코로나 조심 조심 하세욤~;)
오오 자연을즐기시는 느낌 멋지네요...
그 혹시 성북동 LIG게이트 힐스도 산속에 묻혀서 그 산의 뷰가 좋라보이던데 그쪽은 리뷰계획 있으실까요..?
성북동도 리뷰하고 싶어요^^; 그쪽 사는 분이 없어서...
강남대형 재건축 아파트 보유자는 그저 웁니다ㅜㅜ
왜욧
부럽습니다
화나게 하지 마십쇼
잘 보고 가요 ㅎㅎ 나랑 상관없는 세상얘긴데 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋㅋ
재미있쥬 ㅎㅎ
ㅎㅎ 소박하시네요 ㅎㅎㅎ 삼성동 현대주택도 해주세용 ㅎㅎ
이형특. 나쁘다는게 아니다 = 나쁘다 . 디스가 아니다 디스다 . 까는건 아니다 깐다 .ㅋ ㅋ 이맛에봅니다 .
ㅎㅎㅎㅎ
두분채널 다 잘보고있습니다. 아주 예전부터 블로그 잘봤었는데 ㅎㅎ 좋네요
감사합니닷
더힐은 조경은 정말 최곱니다. 공기도 괜찮고 나이드신 분들이 많고 보안 괜춘하고 커뮤니티는 그럭저럭 좋습니디. 문제는 마감이나 천정고 층간소음 등등인데
더힐 집이 고급이라는 사람들은 반지하만 살아본 사람들일 거에요. 180짜리가 손들면 천저에 닿습니다. 물론 청담자이나 첨담 래미안은 더 쓰레기인거 인정합니다. 변두리인 송도 같은데 집이 컨디션은 더 좋구요. 91평형 이하는 다 같고 85평형에 거주했었습니다. 나인원은 우선 동네가 좀 후진 지역에 속하고 분지형이라 공기가 안 좋습니다. 그리고 건설사가 롯데라서 좀 걱정되는 부분이 있지요. 40억 대에 100만원 정도로 분양전환 물량들로 가는 추세인데 더힐 수준의 입주 퀄리티 맞추려고 세입자즉 대기 구매자들 스펙도 좀 보구요. 고메가 생겨서 젊은 주부들 좋아 합니다. 30,40대 부자들이 거주 하긴 하는데 부모가 물려준 부자들이 많지요. 부모는 더힐이나 유엔쪽 빌라에 거주들 많이 하구요. 트리마제나 포레등등은 솔직히 논현동 수준이라고 생각합니다. 연예인이 사네 어쩌네 해도
논현동 쪽 직업군과 많이 겹칠 거에요. 저도 한 번 볼까 하고 갔는데 저는 커뮤니티 보다는
주차장에서 내리는 사람들을 몇시간 유심히 봅니다. 어떤 사람들이 사는지 어차피 정문 출입은 의미가 없으니 알주일정도 기간 두고 3번 갔다가 여긴 아니다 싶어서 안 샀습니다. 물론 집이 후지지만 그건 인테리어로 극복해서 세를 줄까 했는데 강남에서 세군데에 월세를 줬었는데 속 안 썩인 세입자를 거의 못 만나 봤어요.
각설하고 나인원은 사둘만 한거 같아서
돈 없어서 2년 못채울 사람들 기다리고 있구요. 한강뷰는 큰 의미가 있을런지.
아파트는 싫어하는 일인이라
도곡 카일룸이나 더하우스 르가든
이번에 신축 청담빌라 정도 보는 지나가는 일인입니다.
더힐은 산지에 있어서..산속에 있는 느낌이 참 좋고 (펜트동만 해당) 나인원은 말씀대로 더 낮은 지대에 있어 단점도 있는데 상권 이용가능성은 굉장히 좋습니다^^.
제 주변에 나인원 들어온 지인들 보면 부모가 물려준 부자가 많긴 한 것 같습니다. 물론 자수성가형도 있지만.
정확하게 아시네용 ㅎ 르가든 한남은..음 앞에 건물 올라가면.. ㄷㄷㄷㄷ 주변도 너무 낙후되어있고 걸어서 갈 곳도 없고 ㅠ
나인원 못살걸요. 프리미엄이 모든평형 50프로는 붙어서 매물나옵니다.
35년을 방배동 서래마을에서 살고 아크로포레스트로 이사가고 싶은데 여기서 초중고 다 나오고 고향에 너무 정이 들었는지 서울숲만 떙기는거지 새 지역 가는게 힘드네요
터보형 곧 구독자 10만 각임~
천천히 내년까지 10만 가는걸로~~
나와는 전혀 상관도 없는 그들이사는세상을 이렇게나마 엿보는데 눈물이 나네요.. 장난아니고 진짜 눈물이 흐르네요
ㄷㄷㄷ
저한텐 최고이자 유일무이 한 채널입니다.
감사합니다^^
독설스타일, 컨셉인줄 알았는데요, 잠깐 보여주는 방송에 전체를 평가하기엔 무리죠, 근데 요즘 컨텐츠엔 순한 양이 된 거같은 느낌요, 혹시 마상 입으셨나요
아니오 ㅋㅋ
감사합니다 부영 호텔때문에 아서포 77평 뷰를 많이 가린다던데 괜찮을려나요
62평형대에 애매한 호수는 많이 가려져... 조금 거시기할 것 같아요.초고층 아파트+뷰를 중시하는 주상복합인데 이게 가려지면 음..77평도 가려지는 호수가 있긴 있을 듯 하네용
ㄷㄹ 하자많다던데 서아포 그비싼가격에 들어가는게 맞을지의문임 설령들어가도 나중에 거래안되거나 집값하락될가능성도 있구요 부영이 앞에들어온다면 절때 대처방안 안내줄것같음
아서포는 너무 오버슈팅 + 호가 놀이 라고 생각합니다^^; 주상복합이라 대지지분도 거의 없고, 신축빨 효과죠. 다 지어지고 가봤는데 지극히 개인적인 생각이지만 .. 생각보다 시설도 고급스럽지 않았고..
ASF과 나인원에 대한 평가는.. 둘다 앞쪽 부영이 완공되야 재평가될거 같네요..
Asf 는 부영 땜에 뷰가 가려지는 세대가 많을것같긴합니다.
나인원한남에 갤러리아 고메등이 들어오면 아파트면서 주상복합이 갖는 편리성도 누릴 수 있을것 같습니다.
나인원 상가가 더힐, 유엔빌리지등에서 이용하고 활성화가 된다면 강남에 타워팰리스처럼 지역적인 랜드마크가 될수도 있을것 같습니다.
저도 그렇게 생각합니다 ㅎ 편의성까지 같이 갖추고있어 살기 더 좋을것같아요^^
올 한 해 올려주신 영상 잘 봤습니다. 터보님도 영정님도 새해 복 많이 받으시고 건승하세요~
감사해요^^
이제 얼굴 공개 ㅋㅋ
아니야 ㅋㅋ
나인원vs아크로 포레스트 나인원이 뷰빼곤 압살이겠죠?
보는 관점에 따라 다를 것 같습니다^^
용적률 619% 쓴 주상복합과 용적률 120% 밖에 안되는 주택형 아파트와는 성격이 많이 다르구요~
또한 38 / 62/ 77 평형인 ASF 와 75/89/120(듀플)/펜트로만 구성된 나인원 과는 또 다르구요^^;
같은 평형대 ASF 77 과 나인원 75 와 비교한다면 호불호의 영역일 수 있습니다.
터보님 아버지랑 늘 잘 보고 있습니다 ㅎㅎ 2년안에 이사갈집을 구할것 같아서 더힐이랑 갤포 아크로 중에 고민이거든요
갤포는 너무 오래 되었고..개인적으로는 아크로나 더힐 중에 선택하는게 좋아 보입니다.아크로는 또 주상복합이라..어르신이 살기에 어떨지 모르겠어요^^
감정평가사 준비하면서 쉴때마다 챙겨보는 제 최애 채널입니다 ㅋㅋㅋ 매번 공감되는 내용이 많은데 자주자주 올려주십요 ㅎㅎ
감사해욧!
터보님 영상 여러번 보면서 나인원 한남 듀플렉스를 타깃으로 잡고 실사를 다녀올까 합니다. 현재 99억에 매물이 있는데 분양가 대비 매물 가격이 적정하다고 생각되시는지 궁금합니다.
실거주 목적이신가요? 초기 분양확정가는 71~73억이었습니다. 시행사 물량인가보군요.
@@Turbo832TV 네 실거주 목적입니다!
@@dnjsrb23 듀플은 104 동이 가장 좋습니다. 더힐단층 펜트(단층이 인기가더 많습니다)100평도 100 억에 나왔었는데 결국 이정도 초고가 시장에서는 가격 따지는건 큰의미 없을것 같고요, 대체가능성이 큰지 아닌지 따지는게 좋을것같습니다. 제가 볼 때 104동 듀플은 핵심지에서 대체가능성이 더힐 펜트 정도 밖에 없는것같습니다.
이태원동 고급주택 기대됩니다ㅎㅎ
이태원동 고급주택가가 끝판왕이죵 ㅋ
영상 잘보고있습니다. 겔러리아포레 1동 70평에 거주중입니다. 아크로 서울 포레스트가 지어지면, 반사효과로 포레 시세가 좀 오를 가능성이 있을까요? 아님 더 떨어질까요?
아무도 모르는거지만 초반에는 반사효과가 있을거라 생각합니다^^
과거의 명성 타워팰리스도 궁금합니다 ㅋㅋ 고급주택의 역사와 발전과정에 대해서 영상 만드셔도 재밌을거같아요!
타팰도 한 번 가봐야죠. 어찌보면 대한민국 최초의 고급 아파트라는...^^ 수식어를 단 곳이니까요 ㅎ
Turbo832 TV 네네 터보님 스타일로 한국 은마아파트부터 고급아파트의 흥망성쇠와 역사 정리하시면 누구보다 잘 하실듯!!
@@Turbo832TV 타팰은 일반 넓기만 한 세대보다는 마당같이 큰 테라스 있는 로얄 세대가 진짜 짱인거같요. 동마다 몇세대씩 있는데 각자 너무 희소성 있는..
특히 3차 정원세대는 마당만 100평넘어 보이더라구요..
하지만 거주만족도가 최상이라 매물로 나오지도 않고 지인없으면 구경하기 힘든데 터보님이 다뤄주시면 좋겠네요ㅠ
한강변에 갤포나 아서포 같은 초고층 아파트가 많이 지어지면 원하는 동네 원하는 위치에 골라 들어갈수 있을텐데.. 성수동에 3개랑 첼리투스 밖에 없는게 아쉽고 층수 제한으로 그런 아파트 공급을 막는 현 정책이 답답하네요.
저도 답답하네용 ㅎ
소형평수 기피하는거 이해됩니다... 강남쪽은 쳐다도 보기 싫으실듯 아예 임대주택껴있는데가 대부분이니 그놈의 소셜믹스가 뭔지
핵심지역에 임대주택 의무화하는거 전 이해가 안가는;;;;
판교역 옆에 사는 사람으로서 공감되네요,,
저도 이거 이해안됨ㅋㅋㅋ
@@씨튜브유발련 요즘 자수성가가 어딨다고 ㅋ
터보님 제가 트리마제 28평 실거주로 보고 있는데요
보니까 실거래가 거의 없고 호가는 높더라구요...
이거 좀 기다리면 내려갈까요?? 감이 안오네요 ..
그리고 아크로 서울포레스트 생기면 트리마제 가격에는 어떤 영향을 미칠까요???
아무도 알 수 없는 것이지만..부영이 또 앞에 어떻게 가리고 어떤 식으로.. 지어질지에 따라 많이 다를 것 같습니다만트마 대형 평형대 살다가 아크로서울로 옮겨가고자 하는 수요도 꽤 많을 것 같아요^^더 신축이고, 고급화 되어있고 위치도 조망 빼고는 트마보다 아크로 서울이 더 좋다고 생각하고요.트마의 시대 변동은 서울 아파트 공급량 수급과 (신축) 성수동 정비구역의 발전 정도에 더 큰 영향을 받을거라 생각합니다. 성수동 전략정비구역은 음... 주거지가 아니고 상업지랑 뒤섞여 있고 상인들도 많아서.. 음 개발이 정말 어려울거라 예상.
Turbo832 TV 답변 고맙습니다~~!!
구독자가 13만명인데 답글 다 달아주시네...
단독 주택/ 29세대 이하 고급 빌라/ 고급 아파트/(고급 레지던스)로 수요가 갈리는 것 같군요... 부자들의 모든 욕구(조망, 커뮤니티, 상권 , 교통,주변 환경, 환금성, 열거하려면 끝이 없을듯) 를 100% 충족시켜주는 주거는 찾기 쉽지 않을 것 같긴해요 이부분이 괜찮다 싶으면 다른부분에서 아쉽고....
100% 충족시켜주는 곳은 없어요^^; 다만 자기 성향에 맞게 타협하고 들어가는 것이죠 ㅎ
저 중학생인데 되게 재밌네요 이런 영상 많이 올려주세요
감사합니다^^
전문가가 아니라 잘 모르지만 내용만 보고 은근 재밌게 봤습니다. 딕션이 너무 좋으신거 같으세요!!
감사합니다^^
시간가는줄 모르고 봤습니다!! 앞서 말씀해주신 고급빌라, 주택비교도 해주시면 재밌을것같네요ㅎㅎ
고급빌라 시장은 나름 잘 아는 편이라 생각하는데 특집 준비하겠습니다^^
나인원과 아서포 둘중 나인원선택하신 큰이유가 잇을까요? 아서포 내부시설이 공개되엇는데 어떠신가요 ㅎ
나인원 75평(분양가 42~47억) 과 아서포 77평(분양가 37.5 억) 고민하긴 했었습니다. 나인원을 선택한 가장 큰 이유는 한남동 + 저층 아파트 라는 점 떄문이었습니다. (이것 때문에 더힐과 계속 고민했었습니다) ^^; 아서포는 직접 가보고 리뷰로 남기겠습니다.
진행이 매끄러워 듣기좋네요 이런컨텐츠 넘 좋아요 ㅎㅎ
감사합니다^^
제가 정확히 아는건지는 모르지만 서아포는 30평대에 30억대 갤포는 70평대에 30억대였던 것 같은데 두 배 차이까지 날 정도로 좋나 싶네요
부영 부지 들어오면 다시 재평가가 시작될 것 같네요
@@allystyle 부영부지에 지어지는 건물 구조에 따라 아서포 가격이 위아래로 흔들릴수 있죠. 일부 세대의 조망? 일조권을 침해당할수도 있으니까요
@@Turbo832TV 부영은 진짜 여기저기 다 죽이고 다니네요... 용산 헤링턴 파크스퀘어도 지금 죽기 직전인데ㅠㅠ
한남더힐 옆 가성비 중대형위주 옥수동 한남하이츠는 어떨까요? 물론 더힐이나 나인원 이런 고급빌라에 비할바는 아니지만 중대형위주 1대1 재개발에 더 힐 바로옆, 정말 끝내주는 한강뷰는 이정도면 가성비 정말 좋다고 생각되더라구요:) 옥수동 내에서는 재건축되면 대장주인듯 한데 어떻게 생각하시는지 궁금해요!
재건축이 되면 위치상으로 매우 좋은 위치 아닐까요 ㅎ 장기적으로 한남오거리 개발 등에 수혜도 생각해볼 수 있고^^;
시그니엘 200 펜트 가봤는데
편의성은 좋지만 구조는 좀 아쉽더군요
레지던스가 구조가 다 그럴수밖에 ..시그니엘 90평대 가도 너무 좁은 느낌이..수납 공간도 별로 없고...저에게는 창문이 아예 안열리는게 너무 답답해 보였어요.
Turbo832 TV 환기 시스템이 잘되있긴 하지만 창 개방이 안되는게 답답하죠.. 90평대는 더블하이 타입 아니면 노답이라고 생각됩니다 ..ㅎ
@@pauljohn3873 네 ㅎㅎ 취향 차이이지만 초고층이 살기에 전 안맞는것같다는 생각이..
Turbo832 TV 실제로 땅과 가깝게 사는게 건강에 좋다고 그러네요 :)
날 추운데 건강 유의하시고 항상 좋은 영상 잘보고 있습니다 감사해요 ^^
영상 잘봣습니다. 부동산 포인트를 잘 설명해 주신듯 재밋어요
감사합니다^^
아크로서울포레스트 별론데 내부
ㅎㅎㅎ그런 의견도 있더라구요
내부별로에요
어떤 의사는 유튜브에 광고 엄청 많이 넣고 협찬 받고 심지어는 물건 파는 등 지나치게 상업적으로 유튜브 운영해서 눈쌀이 찌푸려지는데 터보님은 안그래서 좋아요.
트래픽 = 돈 이니 ㅎㅎ
근데.의외로 터보님 소박한것도 같아요 ㅋㅋ 그 리그에서 말이에요
네 ㅎㅎㅎ
잘 봤습니다! 혹시 더 펜트하우스 청담 한번 다뤄주실수있을까요?
부동산에서 저희 초대 안해줘요. 무조건 우와우와 좋다좋다 해주는 곳만 초대해줍니다. 고급빌라는 ㅠㅠ
헉 답글을.. 부동산 시장 터보님 시선 너무좋아요. 장점 단점 명확히 짚어주시고, 투자 방향까지.. 많은공부가 되고있어요! 감사합니다.
강남 내곡동에 한남더힐급 연립주택을 추진하고 있습니다. 실 구매층의 의견을 들을 수 있어 좋았습니다.
감사합니다^^
그럼수영장꼭 넣으세요. 옵션으로. 인피니티풀
아이파크 나오셨던분이네요!!
네 ㅎㅎ 부모님이 거기 살다가 나인원으로..
@@Turbo832TV ㄷㄷㄷㄷ
한남더힐은 집 자체보다는, 보안이 워낙 뛰어나서 연예인이나 사업가들이 선호한다고 알고 있는데, 나인원 한남도 보안이 한남더힐만큼 뛰어날까요?? 그래서 여기도 과연 샐럽들의 메카가 될 수 있을지 궁금합니다
보안은 나인원이 더 좋을거라 합니다^^; 뭐 둘다 좋을것같아요~
@@Turbo832TV 오옹 그렇군요. 이번엔 또 어떤 유명인사들이 몰릴까 기대가 됩니다
@@한금숙-y2t 이미 들은게있는데^^; 많을것같긴합니다
여기서는 얼굴이좀나오시네요 신비주의인줄알았는데^^
터보님 해명방송과 경희궁자이형 이사갑니다! -알파카tv-ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ