மிகவும் சரியான நேரத்தில் சரியான முறையில் ஆய்வு செய்து விளக்கம் + தீர்வு காணும் முறை பற்றிய தகவல்கள் பதிவு செய்ததற்கு நன்றிகள் பாராட்டுக்கள் வாழ்த்துக்கள் மீண்டும் ஒரு முறை நன்றி வணக்கம்
2008 மூனு லட்சத்தில் வாங்கிய இடம் 2021 இன்று 30 லட்சம். Sir நல்ல இடத்தில investment பன்ன profit கண்டிப்பாக கிடைக்கும். Real estate always good investment 🙏
karuppu panatha pathi ithula solala sir, neengalaa neneacha sariyaa,it is wrong. Government oda chinna Law implementation podhum .indha market rate nu nenachittu irukara rate ella gaali
@@udumalaistockexchange I think real estate is bubble, even in my village(Near Dharapuram - Mulanur) the land price become 2 crore/ acre, but not sure what they going to with that land....its not producing anything, for building also its 1 km away from nearby town ,so no one going to build house also....I feel one bubble going to burst and evrything going to hit bottom
@@prabus2126 India la land price hike dhan aagum bro. B'cos supply is less, where our demand is so high (140 Cr population). So, if the area tends to develop means, surely land price in that area will get increased. CBE is developing much in recent times in the IT sector. Most of the places, land prices 5 to 6 times hiked. Still this hike would be there as long as there is development in CBE. We cannot expect the same level of growth in other districts . But, the ppl who are working in good job, will look for own house in those districts right.. so, we can expect some nominal hike in land prices of most of the areas, for example, a person who is earning 1L per month in Chennai or Coimbatore who is from Sivagangai/Ramnad native, he will buy house/land there in Sivagangai.. The same way it will work for everybody..
ஏற்கனவே அபரிமிதமாக வளர்ந்துவிட்ட மனைகளில் முதலீடு செய்தால் அவ்வளவு ரிட்டன்ஸ் கிடைக்காது அதேபோல் அடுக்கு மாடி குடியிருப்பில் வீடு வாங்கினாலும் அந்த அளவிற்கு ரிட்டன்ஸ் கிடைக்காது / அடுத்த பத்து வருடங்களில் எந்த இடத்தில் அரசாங்கத்தின் வளர்ச்சி திட்டங்கள் வரப்போகிறது என்பதை கணித்து மனை வாங்க வேண்டும் இதை சுலபமாக கண்டு பிடிக்கலாம் எங்கு எல்லா real estate கம்பெனிகளும் தங்களது முதலீடு செய்கிறார்களோ அது வளரப் போகிறது என்று அர்த்தம், நாமும் அந்த ஊர்களில் மனை வாங்களாம்
நான் 44 வயதில் இந்த financial freedom massage யை அறிகிறேன் ஆனால் home loan 53 laks,car loan 5 laks , i have pay monthly EMI 40000thousand, நான் 23 வயதில் govt job சேர்த்தேன் அப்போது இந்த msg எனக்கு கிடைத்திருந்தால்
Sir most of the Black money is in real-estate. LAND VALUE will be 1 cr but registered value will be 20 lakhs .FM has to look this and has to control this instead government is taxing small retail savers in mutual funds .
Please dont company rates of apartments with that of vacant land. This gives more than 20% returns. Of course, risk factor is common to all asset classes
ஐந்து வருடத்தில் தங்கம் இரண்டுமடங்காகி இருக்கிறது. 6000 ரூபாய்க்கு வாங்கின நிலம் இருபது வருடத்திற்கு பிறகு 16 லட்சம். இரண்டும் எவ்வளவு return? Will mutual funds give this return?
Usefulness of gold is high liquidity. That’s the main point. In the asset allocation gold also can be in some 5% which will be increasing as well as high liquidity item.
Thank u sir , u explained nicely the effect of inflation , price rise, the less returns from the various types of savings & investment than MF, Equity, Bonds. But they are closely relative to Uncertainty. How to face this.
He is saying that gold has no value unless you sell. You can apply the same logic to shares as well. You can see a steep fall in share prices but not case with gold. Also he is not talking about the rental income you can earn with a property in ashok nagar.
@@jeganr4118Yes sir, I've checked share price of reliance communication and vi shares as well. I'm not saying buying shares is a bad idea. But just saying it is highly volatile. Irrespective of all the analysis you always have chance to loose your money. So comparing it with gold investment is not a good idea.
@@jayakumarp3081 ha ha,I Agree boss that is what I said buying quality shares is as much important that is what others are doing,try learning fundemental of stock analysis and make judgement out of it.Yes failure is there and if you want to reduce it practice raydalio strategy of diversification in stocks that will reduce risk and intensify returns.
@@scienceisreligion5618 If you invested near an IT park in city outskirts then yes. If you invested in Ashok Nagar, then your property always yield good return. IT is not the only industry which controls entire economy.
stock market ல் பாமர ஏமாரவேண்டும் என்பதே இவரைப்போன்ற கார்பரேட் கைக்கூலிகளின் விருப்பம். 100 பேரில் 5 அல்லது 10 பேர் பயனடைவார்கள். மீதி 90 பேர் ஏமாந்து போகவேண்டியதுதான். அந்த பத்துபேரைக்காட்டியே 90 பேரை ஏமாற்றுவதுதான் கார்பரேட்களின் பொதுவான தத்துவம்
@@RameshKumar-ob1ccif you know how to spend money..then automatically you will invest also..that is what he is saying..people spend money on unwanted things..but they forget to spend on useful and lasting things..
மதிப்புக்குறிய ஐயா நான் ஒரு மிக பிரபலமான தனியார் நிறுவணத்தில் பணி 20 வருடங்கள் உழைத்த பின் பஆட்குறைப்பு செய்தார்கள் அதில் VRS செய்ய வைத்தார்கள் ஆநால் பிற்கால வாழ்கை அவர்நஸ் இல்லாததிநால வெறும் 854 ரூபாய் பெண்சன் தருகிருர்கள் எனது வாழ்த்கையைப்போல் உழைக்கும் யாருக்கும் தொழிளாலிகளுக்கு இருக்ககூடாது ஒரு விழிப்புணர்வு செய்ய வேண்டுமாய் கேட்டுக்கொள்கிறேன்
there are other facts to consider. !. One can easily liquidate stocks/mutual funds. If you hold shares for more than a year, you don't have pay any tax. In the case of mutual funds, tax is 10%. Real estate attracts 20% tax. However one has to invest all sorts of assets.
If a particular amount (works out to Rs.12,015 per month) invested for 30 years at 5%, the retirement corpus will become Rs. 1 crore. If the same amount (Rs.12,015) invested for the same period of 30 years at 13% (instead of 5%), the retirement corpus will become Rs. 5.25 crores only. The speaker says it will be more than Rs.9 crores. Can you explain, please?
Yeah you are right. To be precise Rs 52,544,836.45/-. Try this formulain spreadsheet =fv(rate%, period, -pmt,, pv). Here rate = (13/12)%, period = 12*30, pmt= -12015, pv=0) If you want , change inputs and find out the returns.
எல்லா advisorகளும் சுத்தி சுத்தி வரும் ஒரே இடம் Mutual fund தான். கருத்து நல்ல கருத்து தான் .. ஆனால் பயமுறுத்த மாதிரிதான் பேசறீங்க.... (உங்களுக்கு பொதுவான எதிரி real estate தான் போல)..
Complete a apdi ignore pana venam bro. Real Estate. Gold. Stock Market. Elame nalla investment than. But ethula evlo invest pananum, epo invest pananum apdingarathu depends. Neenga Mutual fund la invest pana thevayilla but can Consider Index Fund - Nifty 50 or Sensex. Ithu automated investment. And itha yarum manual la manage pana porathilla.
Kindly change the title to assets which give 5% interest rate. Even an individual TH-camrs give precisely but a professional platform telecast without data. If possible explain certain procedural format how to purchase bank bonds etf mf etc..
![SAFEPLANET - ดาวเคราะห์ [ THE PLANET ]](http://i.ytimg.com/vi/4X1XL3I_k3c/mqdefault.jpg)
மிகவும் சரியான நேரத்தில் சரியான முறையில் ஆய்வு செய்து
விளக்கம் + தீர்வு காணும் முறை பற்றிய தகவல்கள் பதிவு செய்ததற்கு நன்றிகள் பாராட்டுக்கள் வாழ்த்துக்கள்
மீண்டும் ஒரு முறை நன்றி வணக்கம்
2008 மூனு லட்சத்தில் வாங்கிய இடம் 2021 இன்று 30 லட்சம்.
Sir நல்ல இடத்தில investment பன்ன profit கண்டிப்பாக கிடைக்கும். Real estate always good investment 🙏
2012 la irunthu real estate value increase aagala
100க்கு100 உண்மை சில பங்குத்தரகர்கள் உண்மையை மரைத்து ரியல் எஸ்டேட்டை திசை திருப்ப நினைக்கிறார்கள்
karuppu panatha pathi ithula solala sir, neengalaa neneacha sariyaa,it is wrong. Government oda chinna Law implementation podhum .indha market rate nu nenachittu irukara rate ella gaali
@@udumalaistockexchange I think real estate is bubble, even in my village(Near Dharapuram - Mulanur) the land price become 2 crore/ acre, but not sure what they going to with that land....its not producing anything, for building also its 1 km away from nearby town ,so no one going to build house also....I feel one bubble going to burst and evrything going to hit bottom
@@prabus2126 India la land price hike dhan aagum bro. B'cos supply is less, where our demand is so high (140 Cr population). So, if the area tends to develop means, surely land price in that area will get increased. CBE is developing much in recent times in the IT sector. Most of the places, land prices 5 to 6 times hiked. Still this hike would be there as long as there is development in CBE. We cannot expect the same level of growth in other districts .
But, the ppl who are working in good job, will look for own house in those districts right.. so, we can expect some nominal hike in land prices of most of the areas, for example, a person who is earning 1L per month in Chennai or Coimbatore who is from Sivagangai/Ramnad native, he will buy house/land there in Sivagangai.. The same way it will work for everybody..
Main content starts from 11:25
Thank u
I dragged to 11:25 directly 🤣
Deivamey nandri
@@MilesToGo78 me 2 bro
Thanks bro 🤣
Yes you will have huge cash at 80years.
You can't eat, wear or take trip.
Present life judiciously you enjoy.
மிக மிக தெளிவான தகவல்கள்...
Subscribe to: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Thank you
@@INSPIREBYSINCERESYNDICATION .
SIR YOUR TAMIL SPEAKING IS EXCELLENT, OF COURSE YOUR ADVICE TOO.
மிக அருமையான explanation
Thank you
நன்றி சார் நல்ல விளக்கம்
ஏற்கனவே அபரிமிதமாக வளர்ந்துவிட்ட மனைகளில் முதலீடு செய்தால் அவ்வளவு ரிட்டன்ஸ் கிடைக்காது அதேபோல் அடுக்கு மாடி குடியிருப்பில் வீடு வாங்கினாலும் அந்த அளவிற்கு ரிட்டன்ஸ் கிடைக்காது / அடுத்த பத்து வருடங்களில் எந்த இடத்தில் அரசாங்கத்தின் வளர்ச்சி திட்டங்கள் வரப்போகிறது என்பதை கணித்து மனை வாங்க வேண்டும் இதை சுலபமாக கண்டு பிடிக்கலாம் எங்கு எல்லா real estate கம்பெனிகளும் தங்களது முதலீடு செய்கிறார்களோ அது வளரப் போகிறது என்று அர்த்தம், நாமும் அந்த ஊர்களில் மனை வாங்களாம்
We take pride and pleasure to meet to learn more
You are mouthpiece of some mutual fund companies.
3 years before i invested 1.2C Via sincere syndication his company in mutual funds and PMS now net portfolio is 3.65C
வணக்கம் ஐயா. மிக்க நன்றி.
நன்றி ஸார்... !
Thank you
11:48 real fact sir well said
Power of compounding 🔥
Gold can be also kept and get loan plus its a instant cash , traditional method !
Thelivana explain...nalla pronounciation...nalla voice...suuper sir..
Sir... U r really genius... If i come to india, i will meet you sir and handover all my savings which is nearly 1c ... U guide me sir..
11:48 real fact well said sir. applause
சரியாக சொன்னீர்கள் சார் ரொம்ப நன்றி
Disclosure : Subject to market risks 😂
உங்கள் அறிவுரைகளை அனைவரும் கேட்கவேண்டும்
நான் 44 வயதில் இந்த financial freedom massage யை அறிகிறேன் ஆனால் home loan 53 laks,car loan 5 laks , i have pay monthly EMI 40000thousand, நான் 23 வயதில் govt job சேர்த்தேன் அப்போது இந்த msg எனக்கு கிடைத்திருந்தால்
English paavam... tamilaye eluthirukalam
Emna job
Car loan vangiyathu thavaru.antha5lac gold or land investpanniirukkalam.
Sir most of the Black money is in real-estate. LAND VALUE will be 1 cr but registered value will be 20 lakhs .FM has to look this and has to control this instead government is taxing small retail savers in mutual funds .
Govt will do its duty only with the poor
ஆயிரம்தான் மியூச்சுவல் பண்ட், ஸ்டாக்ஸ், கிரிப்டோ கரன்ஸினு கலர் கலரா ரீல் சுத்துனாலும் சாமானிய மக்கள் நம்புவது தங்கத்தையும் நிலத்தையும் தான்.. அந்த நம்பிக்கையை மாத்துறது ரொம்ப கஷ்டம்..
Athuthan unmai
Land is most powerful always....more than money....
Sorry sir I am miss you your video I am impressed thanks brother I am very confident
You are such a genius.
Very good information sir thank you ❤️
Very logic super sir
sari sari - nee-1st-multimillioner
Excellent explanation thank you sir...
மிக எளிமையான & தெளிவான பதிவு
Watch: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Always gold = inflation not less than inflation
Simple concept but long explainations
மிக அருமையான விளக்கம். குறிப்பாக பணவீக்கம் பற்றி. 🙏
Watch out for our videos: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
ரியல் எஸ்டேட் மோசமாக சொல்வது உஙகளமாதிரி பங்கு மார்க்கட் பயலுகதான் இடத்தில் இன்வெஸ்ட் செய்தால் பாதுகாப்பு லாபமும் அதிகம் உண்டு
அவர் சொன்ன அசோக் நகர் உதாரணத்துக்கு பதில் சொல்லுங்க.. பொத்தாம் பொதுவா நிருபனம் இல்லாம பேசறதே இந்த ரியல் எஸ்டேட் பயலுங்க பண்ணுவாங்க.. 😅😅😅
Fruadum undu ?
Please dont company rates of apartments with that of vacant land. This gives more than 20% returns. Of course, risk factor is common to all asset classes
புரியல சற்று தமிழில் or thangleash ல சொல்ல முடியுமா ? Sir
Well said... Good advice
More videos at: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Great ji
Thank you sir 👍
10:14 video start please tell the information Short and sweet sir 🙄🙏
Investments பற்றி இன்னும. விரிவுரை விளக்கமாக வேண்டும்.
Superb and cristal clear explanation Sir... Expecting more videos like wise in different perception.
Yes, there are lot more videos. Check out & subscribe: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Super explain thanks sir 🙏
ஐந்து வருடத்தில் தங்கம் இரண்டுமடங்காகி இருக்கிறது.
6000 ரூபாய்க்கு வாங்கின நிலம் இருபது வருடத்திற்கு பிறகு 16 லட்சம்.
இரண்டும் எவ்வளவு return?
Will mutual funds give this return?
Perfect but all schemes merits and demerits irukum
Good explanation
Properties definitely appreciated, he has taken rental income
Super Sir 👍🔥🔥
வேற லெவல் 👍சூப்பர்
Vala Vala Kuala Kuala
Sir
Very good valuable information
Super
Thank you sir
Super Siva Ramakrishnan, excellent. Kindly bring out with a video on Bonds 🙏
th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html. Watch out our videos on bonds in this channel
Good advice. 🙏🙏🙏
Very good information
Iyya,Vanakkam.
சூப்பர்
Equities and bonds can protect our wealth for minimum 5 years there after 5 year plan needs
U need to change ur equities
Good advice. It's not in our hands, it depends on our karmic debts. Youngsters to take care of themselves. Bagwan bless you. Thanks.
Property values appreciated many timess.
Gold also increased many times.
But may not be matching the inflation rate.
Super... Useful
Watch out for our videos: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Usefulness of gold is high liquidity. That’s the main point. In the asset allocation gold also can be in some 5% which will be increasing as well as high liquidity item.
true, but over exageration
Fantastic sir. I like your explanation sir.thank u sir.
ONE THING IN MF IS R U READY FOR RISK. durin covid19 melt down many portfolio hit 40% loss. but u need to continue to invest. instead of stopping.
Watch out for our videos: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Mutual fund la pottu 6 varusaththil verum 10% moththa profit.Do not go for any banking sector investment.
Superb sir. Nice explanation sie
Good ... great sir... congrars
Arjun sir voice...........
Thank you 🙏
Super explanation i subcribed
Good show
Thank u sir , u explained nicely the effect of inflation , price rise, the less returns from the various types of savings & investment than MF, Equity, Bonds. But they are closely relative to Uncertainty. How to face this.
He is saying that gold has no value unless you sell. You can apply the same logic to shares as well. You can see a steep fall in share prices but not case with gold. Also he is not talking about the rental income you can earn with a property in ashok nagar.
Can you check on Atul limited shares sir,I just gave u example choosing perfect stock is tough but if u do,u will suceed
@@jeganr4118Yes sir, I've checked share price of reliance communication and vi shares as well. I'm not saying buying shares is a bad idea. But just saying it is highly volatile. Irrespective of all the analysis you always have chance to loose your money. So comparing it with gold investment is not a good idea.
@@jayakumarp3081 ha ha,I Agree boss that is what I said buying quality shares is as much important that is what others are doing,try learning fundemental of stock analysis and make judgement out of it.Yes failure is there and if you want to reduce it practice raydalio strategy of diversification in stocks that will reduce risk and intensify returns.
But property laam WFH naala avalo seriya pogala la? Digital tech laam vanda it will not develop
@@scienceisreligion5618 If you invested near an IT park in city outskirts then yes. If you invested in Ashok Nagar, then your property always yield good return. IT is not the only industry which controls entire economy.
Real estate mathiri fruadkal niraintha field kidaiyathu? Fruadukal field R E ?
Thanks🙏🙏🙏🙏
Thanks
இதுவெல்லாம் ஏமாற்று வேலை.
மக்கள் இதை நம்பி ஏமாற வேண்டாம்! உஷாராகுங்கள்
Stock market theriyama Panna yemara thaan venum
stock market ல் பாமர ஏமாரவேண்டும் என்பதே இவரைப்போன்ற கார்பரேட்
கைக்கூலிகளின் விருப்பம்.
100 பேரில் 5 அல்லது 10 பேர்
பயனடைவார்கள். மீதி 90 பேர்
ஏமாந்து போகவேண்டியதுதான்.
அந்த பத்துபேரைக்காட்டியே 90
பேரை ஏமாற்றுவதுதான்
கார்பரேட்களின் பொதுவான
தத்துவம்
200000 க்கு 4வருடம்
கழித்து 213000 SBI
மிட்சுவல் பன்ட்
போங்க சார்
Super.
Super sir👍
Investing is not important. You need to know how to spend the money. Because most of us doesn't know how to spend our money
Wrong, both equally important
@@RameshKumar-ob1ccif you know how to spend money..then automatically you will invest also..that is what he is saying..people spend money on unwanted things..but they forget to spend on useful and lasting things..
Superb sir 👌
Watch out for our videos: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Understand sir 👋🤝
Super sir, From suresh vellore
Make the video always short and sweet
SIR MAKE A VIDEO ON INCOME TAX RETURNS FOR FIN YR 2021-2022
Invest where we get 8% annum. Which investment give more return around 13% per annum. Equity, Mutual funds, bonds.
மதிப்புக்குறிய ஐயா நான் ஒரு மிக பிரபலமான தனியார் நிறுவணத்தில் பணி 20 வருடங்கள் உழைத்த பின் பஆட்குறைப்பு செய்தார்கள் அதில் VRS
செய்ய வைத்தார்கள் ஆநால் பிற்கால வாழ்கை அவர்நஸ் இல்லாததிநால வெறும் 854 ரூபாய் பெண்சன் தருகிருர்கள் எனது வாழ்த்கையைப்போல் உழைக்கும் யாருக்கும் தொழிளாலிகளுக்கு இருக்ககூடாது ஒரு விழிப்புணர்வு செய்ய வேண்டுமாய் கேட்டுக்கொள்கிறேன்
We need sharp,smart answers
Supersirthankes
Arumy👌
Watch for more videos: th-cam.com/channels/R6Cpd6xyTeQSWKJmUtGzVg.html
Thanks sir
Real estate returns avarage - 10 %
there are other facts to consider. !. One can easily liquidate stocks/mutual funds. If you hold shares for more than a year, you don't have pay any tax. In the case of mutual funds, tax is 10%. Real estate attracts 20% tax. However one has to invest all sorts of assets.
Video super sir
🙏
If a particular amount (works out to Rs.12,015 per month) invested for 30 years at 5%, the retirement corpus will become Rs. 1 crore. If the same amount (Rs.12,015) invested for the same period of 30 years at 13% (instead of 5%), the retirement corpus will become Rs. 5.25 crores only. The speaker says it will be more than Rs.9 crores.
Can you explain, please?
ýy
It could be compund investment year to year
Correct, not possible with 13%, need at-least 15.5% every year.
Your correct sir
Yeah you are right. To be precise Rs 52,544,836.45/-. Try this formulain spreadsheet =fv(rate%, period, -pmt,, pv). Here rate = (13/12)%, period = 12*30, pmt= -12015, pv=0) If you want , change inputs and find out the returns.
Advisement for advisor!!!
Very useful.
Thank you
எல்லா advisorகளும் சுத்தி சுத்தி வரும் ஒரே இடம் Mutual fund தான். கருத்து நல்ல கருத்து தான் .. ஆனால் பயமுறுத்த மாதிரிதான் பேசறீங்க.... (உங்களுக்கு பொதுவான எதிரி real estate தான் போல)..
You are correct
Eval mutual fund agent
Super
Really absolutely correct
Complete a apdi ignore pana venam bro. Real Estate. Gold. Stock Market. Elame nalla investment than. But ethula evlo invest pananum, epo invest pananum apdingarathu depends. Neenga Mutual fund la invest pana thevayilla but can Consider Index Fund - Nifty 50 or Sensex. Ithu automated investment. And itha yarum manual la manage pana porathilla.
Super super 👍🙏
Kindly change the title to assets which give 5% interest rate. Even an individual TH-camrs give precisely but a professional platform telecast without data. If possible explain certain procedural format how to purchase bank bonds etf mf etc..
எஸ்.பி.வேலுமணிகிட்ட கேளுங்க. அருமையா வழி சொல்லுவாரு.
Invest in mirae asset mutual large cap mutual fund for 20percent returns
Nice, thanks