Lucas, sou de salvador. Esse shopping é pouco movimentado em relação aos outros da cidade. De todas as vezes que fui aí tava sempre assim como vc está vendo, mesmo em época de festa. Não é o melhor daqui, mas ta longe de ser ruim. O único problema dele é que é longe pra caramba da massa que frequenta shoppings e isso faz o pessoal preferir os Salvador Shopping ou o Shopping da Bahia (antigo iguatemi) que são mais perto
Exatamente isso, Fabrício. É um shopping que não fica lotado! Tem boas lojas, mas sempre pouco movimentado. Eu quando vou em SSA (estou morando em outra cidade agora) sempre vou aí no Shopping Paralela, justamente por ser mais tranquilo. Quando quero ficar no "muvucão/lotado" vou no Shopping da Bahia (cheio sempre!!) ou no Salvador Shopping (q é o mais top)
São públicos diferentes. Eu prefiro o Barra e o Salvador( o melhor shopping na minha humilde opinião). O paralela é mais pra serviços e outras coisas do que sair pra dar uma volta, ir ao cinema ou coisas do gênero.
Aliás pra mim a melhor coisa que tem no falecido Iguatemi é o Outback. O 3 piso é o de melhor qualidade do shopping, até porque cada piso atende um público diferente.
Gostei do Shopping sou cotista do Hsml11. Parabéns Lucas por fazer um Walking Tour nos ativos de alguns Fiis bem legal essa iniciativa assim conhecemos alguns deles sem ser apenas por fotos de relatórios.
Gostei do shopping. Acho super legal poder ter uma ideia do ativo pq quem mora em outra cidade só pode se basear em fotos de portfólio e olhe lá. Parabéns pela iniciativa.
Conheço o shopping, estudei na faculdade atrás desse shopping, tem duas faculdades próximas e duas escolas particulares, estação de metrô, fica próximo do aeroporto e é muito bem localizado, atende as classes a,b,c e d.
Em minha cidade o visc tem o Crystal no portfólio. Qdo inaugurou era o shopping da elite, hj em dia não sei como está pq o Barigui e o Portal Batel são os hits.
Interessante tb a entrada de luz solar. Pense nas pessoas q trabalham no local, peli menos podem ter uma visão mais saudável do mundo. Conheci uma senhora q vendeu sua loja num shopping pq entrou em depressão por ter ficado meses sem ver a luz solar.
Ô Lucas, vai no shopping Piedade pra gravar lá... Mas vai de chinelo, camiseta e sem relógio/celular à vista. Shopping povão mesmo!! O Kiko que investe no FII do Shopping Piedade.
Se um dia vc tiver oportunidade, venha pra Campinas conhecer o parque Dom Pedro, aí vc vai ver o que é movimento em shopping... pena que o D Pedro é uma gestão passiva.
Tem mais gente aí numa segunda de manhã que no Goiabeiras num sábado de tarde. Cara, uma boa contribuição pro canal seira um daqueles estabilizadores de câmera. Dá um ruim acompanhar a imagem pulando assim.
Qual a diferença de AÇÃO de shopping e FII de shopping, sempre tive está dúvida , pois o fii recebe o aluguel das lojas mas a ação também recebe , quem é dono de que ?
Parece que você não mostrou ou não viu os cinemas. Fica bem próximo à Praça de alimentação. Realmente o horário que você foi não foi dos melhores; o fluxo de pessoas aí no shopping é muito intenso. Valeu pelo vídeo de um dos shoppings de minha terra. Tire um tempo para visitar o Shopping da Bahia, o maior e mais frequentado de todos, onde XPML11 tem participação. Shopping Bela Vista, onde o XPML11 também tem participação.
Imagina que uma dessa pessoas que apareceram no vídeo, seja um advogado. E depois ele ver a imagem dele no seu vídeo. Eu acho que ele poderá te processar por direito de imagem. E vai querer ressarcimento. Fica ligado. E se informe com um advogado de sua confiança. SUCESSO
Putz, fazer live com shopping vazio é pra acaba. Nesse horário o shopping Pantanal tem muitas pessoas.,na qual o visc tem 22%. O goiabeiras esta com problemas judiciais.
Esse shopping não tá muito nichado. Ele fica numa região aonde tem desde classe A (alphaville, le parc, patamares) até classe C (bairro da paz, trobogy) bem próximos. Você pode observar no piso e nos para peitos, que o material usado na construção não foi de qualidade. A construtora correu nos últimos meses no Acabamento do shopping, bem fora da proposta inicial. Ele tem um certo movimento, mas não é o shopping preferido dos soteropolitanos. Mesmo sendo mais distantes, a classe AA prefere frequentar o shopping Barra, que é mais “shopping de velho”, se assim podemos dizer. Tem o Salvador Shopping também que está localizado no centro empresarial da cidade. E o último andar do Iguatemi, que também é frequentado por essa classe. Resumindo: shopping paralela tenta abarcar várias classes, é favorecido pela proximidade de algumas delas, também tem movimento principalmente por conta da faculdade e ser ponto de parada de metrô (só o Bela Vista tem um metrô tão próximo. O Salvador tem que andar um pouco, assim como iguatemi)
@@davipires5303 ele mesmo disse que viajou para essas cidades a trabalho e o tempo estava curto e aproveitou para mostrar o portfólio. O canal não deixa de ser um trabalho também mas o principal é ser piloto.
LUCAS ATENÇÃO. Gosto e acompanho seus vídeos. Invisto tbm em alguns desses FII. Porém eu acho que filmar pessoas, sem autorização delas, podem te gerar um problema. Procure orientação com um advogado com experiência em direito de imagem. Para definir essa dúvida. Apenas um alerta. Não sou advogado. Como vc está fazendo um belo trabalho para nos investidores, fiquei preocupado com esse detalhe. Abçs E sucesso
Top esses vídeos de shopping, uma boa ideia de como são os ativos dos fundos imobiliários.
Lucas, sou de salvador. Esse shopping é pouco movimentado em relação aos outros da cidade. De todas as vezes que fui aí tava sempre assim como vc está vendo, mesmo em época de festa. Não é o melhor daqui, mas ta longe de ser ruim. O único problema dele é que é longe pra caramba da massa que frequenta shoppings e isso faz o pessoal preferir os Salvador Shopping ou o Shopping da Bahia (antigo iguatemi) que são mais perto
Exatamente isso, Fabrício. É um shopping que não fica lotado! Tem boas lojas, mas sempre pouco movimentado. Eu quando vou em SSA (estou morando em outra cidade agora) sempre vou aí no Shopping Paralela, justamente por ser mais tranquilo. Quando quero ficar no "muvucão/lotado" vou no Shopping da Bahia (cheio sempre!!) ou no Salvador Shopping (q é o mais top)
São públicos diferentes. Eu prefiro o Barra e o Salvador( o melhor shopping na minha humilde opinião). O paralela é mais pra serviços e outras coisas do que sair pra dar uma volta, ir ao cinema ou coisas do gênero.
Aliás pra mim a melhor coisa que tem no falecido Iguatemi é o Outback. O 3 piso é o de melhor qualidade do shopping, até porque cada piso atende um público diferente.
Comentário cirúrgico, muita verdade.
@@omeufiiO mais top é o barra, em quesito modernidade e luxo do ambiente
Achei interessante, o mix de loja bem interessante. Aparentemente um bom shopping.
Gostei do Shopping sou cotista do Hsml11. Parabéns Lucas por fazer um Walking Tour nos ativos de alguns Fiis bem legal essa iniciativa assim conhecemos alguns deles sem ser apenas por fotos de relatórios.
Gostei do shopping. Acho super legal poder ter uma ideia do ativo pq quem mora em outra cidade só pode se basear em fotos de portfólio e olhe lá. Parabéns pela iniciativa.
Conheço o shopping, estudei na faculdade atrás desse shopping, tem duas faculdades próximas e duas escolas particulares, estação de metrô, fica próximo do aeroporto e é muito bem localizado, atende as classes a,b,c e d.
Excelente vidéo.
Boa viagem.
Muito obrigado pela visita.
Garoto viajado ! Parabéns cara realmente com conteúdo diferenciado 👏👏👏
Em minha cidade o visc tem o Crystal no portfólio. Qdo inaugurou era o shopping da elite, hj em dia não sei como está pq o Barigui e o Portal Batel são os hits.
Interessante tb a entrada de luz solar. Pense nas pessoas q trabalham no local, peli menos podem ter uma visão mais saudável do mundo. Conheci uma senhora q vendeu sua loja num shopping pq entrou em depressão por ter ficado meses sem ver a luz solar.
O maior Shopping é o Salvador Shopping. Mas o q eu mais gosto é o Barra.
Excelente trabalho!!
Lojas boas!
Ô Lucas, vai no shopping Piedade pra gravar lá... Mas vai de chinelo, camiseta e sem relógio/celular à vista. Shopping povão mesmo!! O Kiko que investe no FII do Shopping Piedade.
Se um dia vc tiver oportunidade, venha pra Campinas conhecer o parque Dom Pedro, aí vc vai ver o que é movimento em shopping... pena que o D Pedro é uma gestão passiva.
Esse tá na lista!!!
O paralela eh um Shopping razoável para o soteropolitano, mas o mais frequentado pela classe média, média alta eh o Salvador shopping..
Tenho Visc e Hsml, então pra mim tá bom demais. Vou colocar mais um Fii de Shopping na carteira e seguir avante, só ñ decidi ainda se HGBS ou Mall.
problema do Iguatemi é ser do visc né!! sendo movimentado e diminuindo a vacancia tá ótimo!! sigamos!!
Sou de Salvador. Não está, para o meu gosto, entre os melhores shoppings, mas é MUITO movimentado.
Tem mais gente aí numa segunda de manhã que no Goiabeiras num sábado de tarde.
Cara, uma boa contribuição pro canal seira um daqueles estabilizadores de câmera. Dá um ruim acompanhar a imagem pulando assim.
Ja comprei!!
Qual a diferença de AÇÃO de shopping e FII de shopping, sempre tive está dúvida , pois o fii recebe o aluguel das lojas mas a ação também recebe , quem é dono de que ?
Dividendos e tributação
Parece que você não mostrou ou não viu os cinemas. Fica bem próximo à Praça de alimentação.
Realmente o horário que você foi não foi dos melhores; o fluxo de pessoas aí no shopping é muito intenso. Valeu pelo vídeo de um dos shoppings de minha terra.
Tire um tempo para visitar o Shopping da Bahia, o maior e mais frequentado de todos, onde XPML11 tem participação. Shopping Bela Vista, onde o XPML11 também tem participação.
Imagina que uma dessa pessoas que apareceram no vídeo, seja um advogado. E depois ele ver a imagem dele no seu vídeo. Eu acho que ele poderá te processar por direito de imagem. E vai querer ressarcimento.
Fica ligado. E se informe com um advogado de sua confiança.
SUCESSO
Lucas você é de salvador?
Não
Top
Por que esse shopping tem um piso tão feio em relação aos outros shoppings de Salvador?
Pra você ver o que é localização e administração, o Goiabeiras muito mais conservado e com lojas melhores e está morto…
Putz, fazer live com shopping vazio é pra acaba. Nesse horário o shopping Pantanal tem muitas pessoas.,na qual o visc tem 22%. O goiabeiras esta com problemas judiciais.
Esse shopping não tá muito nichado. Ele fica numa região aonde tem desde classe A (alphaville, le parc, patamares) até classe C (bairro da paz, trobogy) bem próximos. Você pode observar no piso e nos para peitos, que o material usado na construção não foi de qualidade. A construtora correu nos últimos meses no Acabamento do shopping, bem fora da proposta inicial. Ele tem um certo movimento, mas não é o shopping preferido dos soteropolitanos. Mesmo sendo mais distantes, a classe AA prefere frequentar o shopping Barra, que é mais “shopping de velho”, se assim podemos dizer. Tem o Salvador Shopping também que está localizado no centro empresarial da cidade. E o último andar do Iguatemi, que também é frequentado por essa classe.
Resumindo: shopping paralela tenta abarcar várias classes, é favorecido pela proximidade de algumas delas, também tem movimento principalmente por conta da faculdade e ser ponto de parada de metrô (só o Bela Vista tem um metrô tão próximo. O Salvador tem que andar um pouco, assim como iguatemi)
Tem o shopping piedade tbm que é do lado da estação Lapa
Você tá fazendo pernoite nas cidades, o que é isso, tem algo a ver com seu trabalho?
Ele é rico
Ele é piloto está sempre em cidades diferentes e aproveita para nos trazer esse tipo de informação.
@@jonataspenseur9040 boa kk
@@guilherme..1608 Sério? Se for isso é show de bola, mas acho que ele ir aos shoppings não foi por conta do trabalho dele não.
@@davipires5303 ele mesmo disse que viajou para essas cidades a trabalho e o tempo estava curto e aproveitou para mostrar o portfólio. O canal não deixa de ser um trabalho também mas o principal é ser piloto.
LUCAS ATENÇÃO.
Gosto e acompanho seus vídeos. Invisto tbm em alguns desses FII.
Porém eu acho que filmar pessoas, sem autorização delas, podem te gerar um problema.
Procure orientação com um advogado com experiência em direito de imagem. Para definir essa dúvida.
Apenas um alerta. Não sou advogado.
Como vc está fazendo um belo trabalho para nos investidores, fiquei preocupado com esse detalhe.
Abçs E sucesso