เศรษฐกิจซบ ดอกเบี้ยไม่ลด ฉุดอสังหาฯ ทรุด! ยอดโอน-สินเชื่อร่วง | BUSINESS WATCH | 22-05-67 (FULL)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 พ.ค. 2024
- ตลาดที่อยู่อาศัยในไทยทรุดหนัก ยอดโอนต่ำสุดรอบ 6 ปี สินเชื่อปล่อยใหม่ลดลง โครงการเปิดใหม่ชะลอตัว ฉุดผลประกอบการบริษัทอสังหาฯ ร่วง ลุ้นครึ่งปีหลังทยอยฟื้นตัว
#อสังหาริมทรัพย์ #คอนโดมิเนียม #อสังหา #คอนโด #ที่อยู่อาศัย
พบกับรายการ BUSINESS WATCH จับกระแสธุรกิจ #BUSINESSWATCH
กับคุณเจี่ย โศภณ นวรัตนาพงษ์ #เจี่ยโศภณ และคุณยู ชญาน์ทิพย์ โลจนะโกสินทร์ #ยูชญาน์ทิพย์
ทุกวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 21.15 - 22.00 น. และวันอาทิตย์ เวลา 21.00 - 22.00 น. ทาง TNN ช่อง 16
#BUSINESSWATCH #BUSINESSWORLD #TNNช่อง16 #TNNONLINE #TNNLIVE #TNN16
ช่องทางติดตามสถานีข่าว TNN ช่อง16
website: www.TNNTHAILAND.com
facebook : TNNthailand
facebook live : TNN LIVE
twitter : TNNONLINE
Line : @TNNONLINE
TH-cam Official : TNNONLINE
Instagram : TNN_ONLINE
TIKTOK : @TNNONLINE
ทันโลก ทันเศรษฐกิจ ทันทุกความจริง กับ TNNช่อง16 สถานีข่าวที่ถือหลักการของการนำเสนอข่าวตรงประเด็น รวดเร็ว ถูกต้อง แม่นยำ และเป็นกลาง โดยทีมข่าวมืออาชีพ
ไม่มีเงินก็อย่าซื้อ ราคาอสังหาจะร่วงเอง ทุกวันนี้แพงเกินเหตุ โดนเฉพาะคอนโดเว่อร์มาก
ไม่ลดราราเหมือนต่างประเทศ แต่ไปเอาคนต่างชาติที่รวยกว่าคนไทยมาซื้อแทน ระวังระยะยาวกระทบความมั่นคงของคนไทยเสียเอง
@@seafc1085เห็นด้วยกับเม้นนี้ ถ้าไม่ซื้อวันนี้ อนาคตมันจะแพงขึ้นและต่างชาติมาซื้อมากขึ้นลูกหลานเราจะไม่มีที่ซุกหัวนอน ถ้าวันนี้เราซื้อยังไม่ได้แล้วคิดหรอว่าลูกหลานเขาจะซื้อไหวเพราะราคาที่ดินมันแพงขึ้นเรื่อยๆ กัดฟันกินมาม่าซื้อไว้ซุกหัวนอนดีกว่า
ดอกเบี้ยปีแรก ถูกน่าสนใจ
ดอกเบี้ยปีต่อไป ไม่มีของถูกครับ
ทุกวันนี้กอดงานกอดเงินสดไว้ดีที่สุดอย่าได้สร้างหนี้ระยะยาวผ่อนบ้านผ่อนรถเลิกคิดไปเลยค่ะตกงานเมื่อไหร่ยังไม่รู้
จริงๆ เลย ความมั่นคงมาก่อนตอนนี้
คนตายแยักว่าคนเกิด ถ้าคนไทยไม่กลัวเรื่องผีบ้านวิญญานเฮี้ยนต่อไปบ้านร้างจะมีอัตราเพิ่มขึ้นแบบญี่ปุ่น มีบ้านก็จะต้องมีค่าดูแลรักษา ซึ่งนับวันจะมีแต่แพงขึ้นไปเรื่อยๆ😢😮
ดอกเบี้ยไม่ลด บริษัทขายบ้านก็ลดราคาสินค้าสิครับ กำไรสุทธิแค่ 5% ก็พอกินไปชั่วลูกชั่วหลานแล้ว จะเอาอะไรมาก แหม่ๆกำไรลดลงไม่ได้เชียวรึ ตั้งแต่ต้นน้ำยันปลายน้ำ ถ้าพร้อมใจกันลดกำไรสุทธิลงเหลือ 5% ทำไมคนจะไม่ซื้อบ้าน
ลงทุนในตลาดหุ้นแทนครับ โดยลงทุนในหุ้นกลุ่มที่น่าสนใจที่ไม่ใช่กลุ่มอสังหา เช่นหุ้นPSLเป็นหุ้นกลุ่มส่งออก และหุ้นSTGTเป็นหุ้นกลุ่มอุตสาหกรรมแปรรูปสินค้า
สินเชื่อบ้านมันจะความเสี่ยงต่ำในสายตาผู้บริหารฝ่ายการเงินเหรอ แต่สำหรับผู้ซื้อ ความเสี่ยงสูง เพราะความมั่นคงของงาน ค่าใช้จ่าย และรายได้ที่เท่าเดิม ผ่อนไม่รอดก็จบ คิดว่าซื้อบ้าน แล้วผ่อนแทนค่าเช่า อาจไม่ใช่ปัจจัยที่ง่ายในการประเมินอีกต่อไป
ควรผลักดันเรื่องลด NIM ดีกว่าลด ด/บ นโยบาย(เพราะการลดดอกเบี้ยมีผลตามมาเรื่องค่าเงินบาทจะอ่อนลง+
การลดNimเป็นการไม่ลดกำลังซื้อของประชาชนผู้ฝากเงินขณะเดียวกันลดภาระของผู้กู้)
-สิ่งที่ ธพ.ทำ(ลด ดบ.)นั้นเป็นสิ่งที่ควรทำตั้งนานแล้ว เพราะธพ.ค้ากำไรเกินควร (ให้ดบ.ฝากต่ำแต่คิดดบ.กู้สูงเกินไป)
ถ้าดอกเบี้ยไม่ลด ในอนาคต จะยิ่งกว่านี้ครับ
ให้ธนาคารพาณิชย์ในประเทศลดสิครับ ดอกเบี้ยเงินฝากเท่าไหร่ ดอกเบี้ยเงินกู้ในประเทศเท่าไหร่?
สมควรแล้วที่ ยอดขายจะตกอย่างมากเพราะตั้งราคากันโอเวอร์เกินไปเกินไปมากๆสมควรและขอให้เป็นอย่างนี้ไปตลอด
กี่ปีแล้วที่ดอกเบี้ยไม่ลดมีแต่เพิ่มดอกเบี้ย
สงสัยว่ายุคลุงกู้เงินไปทั้งหมดเท่าไหร่ ?
บ้านราคาสูงมว้ากกก
เป็นห่วงน้องๆลูกหลานคนไทยจังเลย จะมีที่อยู่ไหม เจ้าของโครงการรวยมากอยู่แล้วช่วยๆคนไทยไม่ได้หรอ ลดราคาบ้านซักนิด ธนาคารก็ลดดอกเบี้ยซักหน่อยเหอะช่วยให้คนไทยมีบ้านที😢
คนซื้อได้ไม่ซื้อเพราะดอกแพง คนรายได้น้อยอยากซื้อแต่กู้ไม่ผ่าน
ผลงานผู้ว่าแบงก์ชาติโดยการสนับสนุนของพรรคก้าวไกล
กู้ต่างประเทศเหรอเวลาซื้อบ้าน หรือกู้ในประเทศ ถ้ากู้ในประเทศก็ให้ธนาคารในประเทศลดดอกเบี้ยสิ
เหนื่อยเพราะมีบ้าน เครียด แก่ก่อนไว อายุสั้น ตายก็เอาไปไม่ได้อีก คุ้มปะวะ
ไม่ได้รับผลกระทบ...เพราะปัจจุบันอยู่เพิงหมาแหงนครับ
ต่างชาติซื้อคอนโดได้หรอคะ
ได้ค่ะ
ซื้อได้ไม่เกิน 50% ของจำนวนพื้นที่ของคอนโดนั้นๆค่ะ
แค่ 0.25 ยังไม่ยอมลดเล้ย
ดอกเบี้ยในประเทศ ก็ให้ธนาคารเจ้าหนี้ลดสิครับ หรือกู้ซื้อที่อยู่อาศัยกู้เมกา จ่ายดอกกับต่างประเทศ
อยากให้คนที่พึ่งทำงาน พึ่งเรียนจบ ไม่แน่ใจที่ทำงาน ที่ทำงานไม่แน่ใจความมั่นคง ไม่แน่ใจว่าจะย้ายที่ทำงานไหม ช่วยกันซื้ออสังหาริมทรัพย์ครับ เวลาย้ายที่ทำงาน หรือ ย้ายตามวาระ หรือ อยากเปลี่ยนที่ทำงาน หรือ ไม่มีความมั่นคงในที่ทำงาน จะได้เอาอสังหาริมทรัพย์นั้นปล่อยเช่า หรือเกิดค่าใช้จ่ายเดินทางเพิ่มมากขึ้น เพราะเกิดการย้ายที่ทำงาน หรือ ต้องมาเช่าที่พักใกล้ที่ทำงาน ยิ่งเด็กจบใหม่ ยิ่งอยากให้ทำครับ เพราะเขาซื้อได้เร็ว เก่งเร็วดี
อย่าแก้!กฏหมายขายชาติเพิ่มก็พอ"สร้างแข่งกันจัง".
ก็อย่าสร้างเยอะซิ
บอกท่านนายก กระตุ้นอสังหาอีก
ไม่ยอมปลด ผู้ว่าการ BOT
ปลดเพื่ออะไร? กู้ในประเทศ ทำไมไม่บอกให้ธนาคารกับเจ้าหนี้ในเมืองไทยให้ลดดอกเบี้ย บอกให้เพิ่มดอกเบี้ยเงินฝากด้วยสิ
หรือกู้ซื้อบ้านกู้จากธนาคารเมกา ถ้าอย่างนั้นก็บอก เฟด แต่เขาจะลดให้เหรอ?