大柑園都計遭財團覬覦? 地主控強奪"畸零地" 共有人的噩夢! "畸零地蟑螂"獵地蠶食鯨吞難防地主，財團，大柑園，畸零地│【台灣要聞】20240701│三立iNEWS

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[@user-kl3ij4yz1c]

財團表示： 我上有政府 下有法官你怎麼跟我鬥😎

[@user-qy6dv3ve8u]

只好阿拉花瓜了🤔🤔

[@Antony8899]

還有央行長年低利率讚助炒房

[@ccchang2101]

新北市府當打手，用政府名義變更地目低價徵收再標售給財團金主，然後說ㄧ切合法

[@user-wq4zl8gm7r]

嘿啊！！！全力支持民進黨發動罷免猴市長🎉🎉🎉🎉

[@wenchinglee5819]

之前不是就聽說要罷免新北市長了嗎？

[@eric-gm4ed]

新北光塭仔圳不知道賺多少黑錢，圖利多少建商.土方業者

[@hsc3221966]

三粒、不意外啊😳
這法又不是 侯市長定的

[@user-xq6kf8te8l]

無法無天了 哪一間廠商這麼屌 可以隻手遮天 法院就算了本來就是財團後院

[@user-yn1wh6cy4x]

新北大柑園都市計畫 7/2 7/9 7/16 7/23 進行座談
問過當地居民了，問3個3個都說不要參加都市計畫
都市計畫內文條件相當差，擺明是做球給工程公司跟建商

[@w351788]

明年國土計畫法實施後，農地從此再也不能變更，也不可能變成工業用地漲七倍，甚至可能變成不值錢，這樣有值得嗎

[@domic6151]

@@w351788 值不值錢是地主說了算，人家覺得值得就好，用這種手段巧取豪奪，我看也不得好死

[@wenchinglee5819]

​@@w351788
人家農夫想世代永遠耕種，關他人什麼事？！

[@user-gy7bf2oq7n]

​@@w351788他們就不懂啊

[@user-gy7bf2oq7n]

​@@wenchinglee5819也關你屁事

[@up2613]

法律都是為有錢人賺錢設計的條款，沒有立委和議員想去修改廢除持分多的不能賣別人的土地👍

[@user-mk1dt9ur1f]

家登精密，購買新北三峽 龍福段80號81地號共兩塊土地，分別496多坪 492多坪，購買金額 共205.000.000
換算單坪價 一坪大概快9萬

[@user-ds6pn5ln3p]

為什麼不能法拍該持有人的土地持分就好 而是要全體一起賣

[@KevinLeop]

共同持有人之一就可以法院要求，是很合理 否則土地越切越小 無利用價值

[@user-om5hv2fj1u]

看法官心情我爺爺一塊持分土地能耕作被法院判決無法耕作，因為深處袋地，叔公怕無法通行一直採用道德綁架，土地分割價值不均等理由去說服法官，法院也沒看地勢切割後農地能不能有利用價值，因為中間隔著一條馬路，買家想要蓋房子沒辦法蓋，我要種植也沒辦法種植，以前分財產誰做哪裡都不算數了

[@solo-qi9rn]

畸零地要賣的時候共有人可以主張優先承買，沒有買下就是變這樣，買下的人會去訴訟分割😂😂

[@marshalllee8488]

是我就漫天開價讓共有人買不下

[@solo-qi9rn]

@@marshalllee8488 買不下就去裁判分割而已，讓法院去裁判看看他買的這部分價格多少，其他共有人再來買就行了，不過這時候不想分割也得分割了。

[@solo-qi9rn]

@@marshalllee8488 我自己是覺得分割開來沒什麼不好的，但是我阿公之前被他哥哥的小孩提訴分割，他覺得很心痛，覺得祖產地不應該分割，應該世世代代共有下去才對🤔每個人的想法不同

[@user-vm6jn7wi6g]

@@solo-qi9rn 變價分割是所有權人的權益啊 ,. 一堆不懂的人亂噴

[@solo-qi9rn]

@@user-vm6jn7wi6g 對，而且法院也不會判全部都要變價，就是全部的共有人到場，有的會想換錢，有的想換地，怎麼判都不一定的。

[@elderchief8576]

這一定要修法!!!

[@user-fk4xk8gm8z]

土匪啊⋯⋯對付土匪就是民意起兵啊⋯⋯

[@user-kh7ev2gw6x]

買畸零地，這問黃國昌最懂了，而且還故意不進行整合，如此也很難掌握持有人實際持有的總評數，等到開發時就能夠整坪整合賣出，難怪有人說法律是給懂得人玩的。

[@Imtaruiban]

強佔土地，賴神最懂了，直接開掛就地合法，謝謝指教

[@JC-pn9br]

拜託 學一下法律 看一下法條 不會有人笑你的

[@user-kc5dp5re8f]

賴皮寮賴著不拆😂

[@user-by9zr3jx8b]

不是很懂，買畸零地乾你屁事，重點是買後的法拍行為，黃國昌的畸零地都在山上你覺得有利可圖？

[@user-kh7ev2gw6x]

@@user-by9zr3jx8b 他那些地是水保地，然後卻鏟平鋪上水泥做成停車場圖利，近一年才在與論抨擊下自鏟水泥停止做停車場，你可以忽略選擇繼續相信他，但不能罔顧事實。
至於跟我有沒有關係，以一個曾經相信他會帶來居住正義的前支持者來說，原來帶頭炒地皮的是黃國昌呢，更不用說他最近他家的土地拿去抵押拿了6000萬元，光這筆金額就可以知道有錢人嘴上說一套，實際上做一套，人設崩潰，怎麼會跟我無關?
不要你覺得我覺得，你為何不去檢索查詢新聞，判斷事情不要只憑感覺。

[@mylee9957]

名詞取得這麼難誰看得懂啊？
法院明明可以不用強制拍賣其他人土地，難道沒有打通關疑慮嗎？乾…

[@benben1024520]

怨不得現在這麼多人走歪路！
上樑不正下樑歪！ 低薪、官商勾結～老實人只會被壓榨欺負

[@YRINE1986]

共有人就建商人頭
是要怎麼翻轉？

[@rmb7090]

土地持份真的很糟糕，只要一人欠債真的害死全家

[@yzl168]

法律 法律人 都是笑話

[@user-cc1ed4gn8r]

台灣法律是保護官員及財團的

[@123memo6]

這個開心農場聽起來像是佔地了幾十年，別人買下了，卻不肯還人

[@franklin2888]

聽到新北就覺得不意外

[@alexlin6287]

新北都這樣玩😂😂😂😂😂😂

[@user-rh1vb9zp5h]

這個沒官商勾結的話，台灣就沒貪污官員了，

[@WaterFallingDown]

這絕對沒有官商勾結的問題, 因為這只是民間代書聯合建商常有的炒房手法, 因為我家也遇到過一樣的問題, 也上法庭了. 不要什麼都扯到官商勾結.

[@user-gx3mz7dw1h]

@@WaterFallingDown 對阿，很無言，還官商勾結哩，連法律知識和炒房手法都不了就在亂喊栽贓。這就是純粹利用法律而已，而且也不算鑽漏洞。因為確實使用這條法律解決很多因繼承造成的持分混亂無法出售。
一把刀被殺拿去殺人，不能去怪罪這把刀，而是要去怪罪殺人犯。

[@user-jk4gt4ly7c]

你也可以找金主財團反收購這片土地 雙方都可以開價互相收購對方持分

[@up2613]

現在妳才知道喔！持分多也可以用存證信函，15天不回覆就被賣出了。也來不及上法院😂

[@peter-sr4uq]

要公布哪間廠商？

[@JCKoh-tq4zb]

相當嚴重

[@user-kp8vd6fw4u]

懂法玩法弄法..很棒啊

[@peter-sr4uq]

要公布哪間廠商？這種事不要讓他成功

[@fgsfung5635]

蟑螂實在太多了, 防不勝防, 造成社會隱憂.

[@user-ln6ne4xe9v]

過程完全合法專門弄人 厲害了台灣土地法律

[@user-cn5lz7nu3i]

這手段有點像中共🤭

[@wenchinglee5819]

比中共還敢！

[@lovingyu1757]

黃國昌不是也搞了很多畸零地嗎😂

[@ADER9899]

農地可以蓋??

[@user-te7qw9xm6t]

政府會幫財團變更

[@user-yg9xi9lr7e]

共有地不是代書這樣搞嗎，只有有人提分割不是這樣重新分割。鄉下地方都這樣搞，現在三立是報三小的，其他綠執政縣市也一定有相同案件，三立要不要一起報一報

[@ImTammysmom]

就變價分割而已啊
你也沒有一定要賣 也可以把持分吃下來
那你要拿出現金買
《民法》第823條，對於土地有許多持有人的規定，「由於全體共有人，無法達成不分割的約定，得向法院申請裁判」，其中「變價分割」就是一種方式。只要在該筆有多人持分的土地上，不管比例持份，就可以向法院申請，只要法院認可變價分割，所有土地就可以進入拍賣程序，原有的持有者還有優先承購權。

[@wenchinglee5819]

笑死人了！ 我不賣自己的土地就要被強迫去買別人的？？
這是哪一條吃定窮人鱸鰻法律？？？

[@ImTammysmom]

@@wenchinglee5819 可以去研究一下變價分割的法條⋯
是法律規定
所有持分的人不分持分大小都可以提出變價分割的訴訟

[@Imtaruiban]

@@wenchinglee5819 共有人的權利不是權利?

[@JC-pn9br]

民法物權 看一下好嗎 不會有人笑你的

[@ImTammysmom]

@@JC-pn9br 《民法》第823條，對於土地有許多持有人的規定，「由於全體共有人，無法達成不分割的約定，得向法院申請裁判」，其中「變價分割」就是一種方式。只要在該筆有多人持分的土地上，不管比例持份，就可以向法院申請，只要法院認可變價分割，所有土地就可以進入拍賣程序，原有的持有者還有優先承購權。

[@user-wc4yb7xf7v]

有關單位應嚴查懲處不肖業者及是否官商勾結情事！

[@seol_hyunaoa_3794]

這個是謝國樑翻版

[@cchou293]

官商勾結？！🧐🧐🧐

[@dk6428]

建商財團的天堂
釘子戶的地獄

[@m9225028]

新北市政府還要繼續裝傻嗎? 沒屁用

[@everydaygame8087]

新北市道德淪喪 不意外

[@bklee1724]

知道法律漏洞~也不改!!

[@jh7710112]

法律只保護懂法律的人

[@user-ck2qu1nx5h]

怎麼可以這麼聰明鑽出洞來....法律的目的應該是解決紛爭，創造人民福祉

[@user-oc7pb9hy8n]

懂法..
惡法

[@user-gx3mz7dw1h]

這就是純粹利用法律而已，而且也不算鑽漏洞。因為確實使用這條法律解決很多因繼承造成的持分混亂無法出售。
一把刀被殺拿去殺人，不能去怪罪這把刀，而是要去怪罪殺人犯。

[@huangkenny1659]

如果你不讓他拍賣，那太好了，我去買畸零地然後故意欠錢不還。

[@user-jz3pf5gt2x]

塭仔圳之前一堆工廠拉紅布條抗議了，有人在乎嗎，現在換大柑園了

[@chignanlin9853]

不法分子是一條龍模式

[@SIMtudios]

亂選地方政府就是這樣.....
有時候是報應....

[@123memo6]

這媒體水準很差，說得好像是畸零地不能買賣

[@KK-.-]

那就先自建 蓋個難拆的農舍
看誰搞誰

[@user-zo5gt4he1c]

謝謝政府大居住正義
全國一起炒地皮炒房地產
你二十年喊居住正義
那是舊政府舊思維
換人執政要新思維
標準不一樣

[@user-tk6mo9jl5r]

台中市龍井區田中裡龍北路132號

[@jasonli7431]

跟台中案件很像~~

[@user-xc9po8gk6u]

爛法律

[@ametayoshino]

希望財團遭天譴

[@user-fs3bp4vl6q]

感謝侯市長~讚嘆侯市長~

[@zileonlin3051]

惡法惡政府

[@hanglemon616]

這個問黃國昌最懂啦

[@user-pc4si4qs6w]

簡單去釋憲就好了！

[@user-wf5te9wb6r]

台灣司法…….

[@linheaton9889]

請問這是那間集團？

[@user-cp9mt7yy3j]

不要拼命，趕快找律師才是重點
找侯友宜公開行程哭

[@raymondchen5614]

我只支持私法正義

[@jpandrew886]

沒頭沒尾的不知道說什么。

[@user-sm5rj6qx1d]

詐騙島的日常，貪啊

[@QW-vm4kz]

依法行政😅

[@yugeng0902]

侯侯做歹誌........

[@elderchief8576]

大家別擔心, 民進黨一定會給財團一個公道! 農民沒問題的,放寬心

[@Alleeeweee]

沒問題的 不關新北市政府的問題 一切都是中央的錯😂 現在新北市長是中央官派了嗎？

[@elderchief8576]

@@Alleeeweee 你有在思考嗎? XD

[@user-gy7bf2oq7n]

趕快賣15萬/坪吧
賣掉再去更鄉下地方
妳可以買更多農地
還可以蓋農舍
轉換思考邏輯
人身更美好

[@BitSax]

能用5萬買 誰要出15…..

[@the_dust__]

希望你遇到這種事情可以這樣想

[@user-rg1vc9hn5y]

正常手段吧，不然就不賣不住那跟他耗

[@Metalmuscle0]

不要講了這麼好聽，地主你就是想要賺更多而已就這麼簡單

[@user-mvyWHEiBOOvh6zSv2sdKCAE7U]

又是台積電

[@WeQ-sm7ix]

這些大地主說白也是以前人運氣好低價收購而來，現在好像地賣了真會要你命一樣，錢到位了到時地不地的根本沒那麼重要，說到底就是價格不對覺得自己太虧。

[@user-ez5zd2zb9o]

？？誰不知道 台灣法院法官收錢辦事

[@user-uz7ze4vf3f]

這種事(無解).法條不改..永遠是大吃小.....

[@user-mo5ie4bt3f]

監察院形同虛設，看來這個財團跟藍綠關係都很好啊！難怪監察院被廢的聲浪會這麼高！

[@user-kb6dq8zt1k]

關我屁屁呆 新聞報一些有趣的好了 這種私人糾紛~

[@littlebin99]

侯友宜賺翻了

[@little2wang665]

候友利，賺飽飽

[@user-in8bi8kv6i]

哈哈，請繼續支持垃圾藍綠制定的法律唷尤其是年輕人繼續保持不投票讓老人幫你決定未來😂

[@Imtaruiban]

你也可以買他的持分....

[@SamLiu-hs5xm]

如果換對方出價，他開價賣*億，各位誰有現金？

[@Imtaruiban]

@@SamLiu-hs5xm 他開價過億不是更好？你的土地直接漲百倍千倍。這樣還不賣是要等什麼？

[@user-om5hv2fj1u]

​​@@Imtaruiban 想多了我爺爺也有持分山區農地，第一拍一平方公尺50000高於行情太多也沒那個價值，一直到第4拍有平方公尺8000可以攔截了，原被拍賣者就用人頭去攔截目前已經第四次了為什麼這樣搞我哪知道。