Новият ми Апартамент Мечта - Уникално Як!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- 🔥Дропшипинг курс - www.rumenvista...
🔥TH-cam курс - www.rumenvista...
🔥Консултация с мен - www.rumenvista...
▶ 14 дневна БЕЗПЛАТНА регистрация за Шопифай:
shopify.pxf.io...
▶ 14 дневна БЕЗПЛАТНА регистрация за DROPIFIED
bit.ly/dropifi...
▶ 28 Дни Безплатно Kajabi
app.kajabi.com...
▶ 30 дневна БЕЗПЛАТНА регистрация за Epidemic Sound
www.epidemicso...
▶Printify регистрация - bit.ly/printifyr
✅Моята 500 000лв Грешка!
• Моята 500 000лв Грешка! 🏠
✅Как да Инвестирате в Акции с Еторо 💲💲💲
• Как да Инвестирате в А...
✅Работа от Вкъщи - 5 Метода за Лесни Пари
• Работа от Вкъщи - 5 Ме...
🔵АБОНИРАЙ СЕ ТУК - www.youtube.co...
🔵Facebook ➡ / rumenvista
🔵 Instagram ➡ / rumenvista
Аз съм Румен Виста и от повече от 10 години се занимавам с онлайн предприемачество и недвижими имоти.
В това видео ще направим тур на един от най-уникалните апартаменти в България. 600кв.м пентхаус с 360 градуса панорама към морето и комплекс Св.Св. Константин и Елена. Сградата се намира буквално на крачки от най-красивите плажове по Българското Черноморие, както и до единствения по рода си комплекс Aque House с 14 минерални басейна с топла вода.
Смятам, че винаги е добър момента да направите покупка на апартамент. Ако имате финансовата възможност по-добре да действате сега от колкото да чакате по-благоприятен момент. Инвестицията в имот е винаги добър избор особено ако сте си направили предварително проучванията и сте инвестирали в уникален имот на страхотна локация.
Някои от линковете са Affiliate линкове което означава, че при евентуална регистрация от ваша страна аз бих получил финансови постъпления което не натоварва вашата цена, а в някои случаи дори я облекчава, защото ползвате моите отстъпки. Благодаря ви, че подпомагате развитието на този канал.
Ако искаш да инвестираш в имоти в Бали се свържи с мен на rumenvista@gmail.com
🔥Etoro регистрация: med.etoro.com/B19673_A114602_TClick_Syoutubenew.aspx
🔥Влез в клуб Виста - www.rumenvista.com/vistaclub
🔥Инвестирай с Binance и получи 10% Бонус + $100
www.binance.com/en/register?ref=LLDH5LMG
🔥Дропшипинг курс - www.rumenvista.com/dropshipping-course
🔥TH-cam курс - www.rumenvista.com/youtube-course
🔥Консултация с мен - www.rumenvista.com/online-consultation
Интериора - покъртително слаб, таваните, банята пълен кич като от 90-те години, сините бои - отврат . Да вземат да разгледат малко дизайни и оформление на луксозни имоти в Европа и САЩ, че с тоя вкус и липса на естетика, сме много зле.
Много фалшиво се правеше че говориш по телефона.Като цяло нещо фалшиво и прикрито има в тебе.
Колко пари наем плати за един час за да те пуснат да снимаш вътре тези глупости?
За всички, които не смятахте, че може да се продаде този апартамент имам новини за вас. Апартаментът е продаден :). Честито на новия купувач. За всичко си има правилните клиенти.
Чета коментарите и ми идва да пукна от смех, пак българина си мисли, че познава цветовете и дизайна, а ако отидем в масовия българин, портрет по средата на Галена и телевизора 60 инча разбира се чалгата плющи 24/7, панелка и трагедия, апартамента, който Румен показва не е за масовия Българин, вероятно 5 човека могат да си го позволят, това е 90 процента за чужденец, просто защото те уважават класиката, а и това е половин милион евро, не е за българина, за него е идеално 5 стаен панел на края на градо
Ако е добра оферта отдавна да е купен, няма да се налага да го рекламираш.
Fuka se... :D
Апартаментът е много як и същвременно не много функционален, защото за тази квадратура има само една спалня. Ако е удобно ще може ли да разкажеш каква е причината да продадеш двата апртамента като си искал да имаш 10?
Жив и здрав . Умен и хитър и предвидлив човек така се оценява в живота..
за 1.5 милиона евро, колкото струва този апартамент, може да се вдигне такъв огромен палат само на 10 минути от морето.... на тази цена от 2500 евро на квадрат не знам някой да се навие. Дори богат човек с излишни пари, това пак е прекалено много. Нека не забравяме че апартамента е само 250 кв, това не е нищо за тея пари. Огромните тераси изобщо пък не ги коментирам, напълно излишно оскъпяват имота! Кому е нужно да играе тенис на терасата си. Има си корт, плащаш - играеш!
😀🥰😀 еее ,голяма работа си ,браво!
България губи, че хора като теб и цялото ти семейство изпусна !Респект!!!
Влизаш в апартамент за 300 000 евро през врата за 100 лева хахаха за тапетите да не говорим
Далеч си от истината и за двете цени
Искаш да ми кажеш, че терасата на този апартамент струва 3000 евро на квадрат ли? Това не ти е Дубай!!!
Всичко което е уникално може да има такава цена. Няма как да го срявняваш с обикновен двустаен апартамент в някой квартал, защото този апартамент няма аналог. Той не е изгоден като цена. Той е за хора със сериозни възможности които могат да си позволят този лукс и никога няма и да питат колко струва на квадратен метър. Това е като да сравняваш Ферари и Фиат. И двете имат 4 гуми и се движат, но едното може да струва милион нали.
Платили са си хората за реклама на имота-естествено че ще го хвали Румен Вустата
Страхотен изглед! Вътре обаче , интериорът е много демоде.С тия тавани, арки и цветове.....
този определено страда от Ефекта на Дънинг-Крюгер... жалко за неговата неосъзнатост.
Той е ясен ами тези дето му ръкопляскат за тях, какво да кажем - може би някакви тиинове да са или много наивни хора
Доста старомоден дизайн с тези ламперии на тавана и тези цветове и арки
Много ми хареса апартаментът! Отговорите още повече. Продължавай, сигурен съм, че има много хора, които ценят това, което правиш.
Вълкът от Варна
Observatoriyka ….cudo
Пари за апартамент има много....ама 1000лв за стабилизация на камерата НИКОГА
Населението на България намалява всяка година с 50 000 души. В демографска катастрофа сме. Преди 10 години градове като София, Варна, Пловдив Бургас разтяха защото се пълниха с хора от по- малките регионални области и градове до тях. За Варна това са Добрич, Шумен, Търговище, Силистра, също Русе. За съжаление тези градове за 20 години загубиха около 25 30%от населението си в следствие на което вътрешният миграционен поток рязко намаля. В резултат на това по големите градове също почнаха да губят население. За пример ще дам че София миналата година е намаляла с 20 000 души. За да е още по зле ситуацията Руснаците и Британците не само че спряха да купуват имоти у нас а и почнаха да продават (едните заради брекзит, другите защото вече според тяхното правителство сме не приятелска страна).Че въпроса ми е следният. Ако тези тенденции се запазят, това няма ли да доведе до много празни имоти в следствие на което предлагането ще бъде повече от търсенето? Според мене сега сме в имотен балон но бих се радвал някой да ме опровергае защото аз също се интересувам от покупка на имот. Лошото е че от другата страна инфлацията се увеличава всяка година. Официално 2, 3% годишно, но неофициално се осещат като 5 %. Живеем в лоши времена в които всичко е с много надути цени и за капак парите всяка година си губят стойността
Инфлацията реално беше поне 5-10% преди ковида, от март 2020 е станала почти 50% ;)
Евентуален въпрос за теб, Румба : чести грешки, които новите инвеститори в недвижими имоти правят/биха допуснали (заеми, документи, ремонти, или всякакви други "tips and tricks") 👀👍
Никога не съм разбирал този феномен - страхотна локация, страхотна гледка, толкова много възможности и накрая да се изплюят на всичкото това с този звършек. Ясно, че им е за продаване на хората и още по-ясно, че човекът купил този апартамент ще го направи по негов вкус, но поне да го бяха оставили на замазка, сега излишни разходи за хамали, къртене, шкурене и какво ли още не. Отвратителен "Дизайн" ако може да се нарече изобщо така. Иначе цялостно апартамента е с неограничени възможности, заслужава си всяко левче, което струва.
950k в Евро?
Пич, когато си купиш апартамент си го обзаведи както си искаш! Недей да даваш акъл за чуждото!!!!
Наистина жалко за опитите на дизайн! Особено гипскартона.
Вика може да си имате ВСЕ ЕДНО ВЪНЖЕН ДВОР НА КЪЩА, БРАТЛЕЕЕЕЕЕ за тези пари не искам да си имам нещо което е ВСЕ ЕДНО, а ще си купя нещо което си е ВЪНШЕН ДВОР НА КЪЩА и съм сигурен,че ще имам и частен плаж за тази цена повярвай ми!!!!
Как да не си го позволиш?! Аз мисля, че дори е твой. Ти си толкова напред със своите бизнеси... Дори ми е странно
Това видео е чиста реклама и мисля, че е редно и морално да упоменеш това. Знаем кой сторои на Дружба. Наемите в момента във Варна са доста ниски особено извън града а Дружба е извън града целогодишно отдаване под наем изгодно трудно може да се постигне а сезонът в България е много кратък.
За тия пари,малка спретната къщурка с две липи отпред.Останалото в Биткойн :D
В dogecoin и направо penthouse на луната.😂🤣😂🤣
Супер видео , и апартамента си го бива , браво на майсторите на гипсо картона
Кой милионер живее в апартамент, а не в собствена къща с 5-300 декара двор ?!
Та той си е чисто първеню тоз.
Тежкар ще си вземе пак до морето но с двор, ако щеш и с винарна, и с кафе - театър или лятно кино. Милионер и апартамент :) Смях в залата.
Кажи го това на Доналд Тръмп и други подобни които живеят в апартаменти за милиони - смях в залата. Добре поне, че аз живея в къща поне да не съм "пЪрвеню" 😂
Със една дума .. За цанители е този апартамент нямам думи мечтата ми е.За какво живее човек ако не види бял свят след като се събуди братко!!
Пич, това е по скоро построено за заведение, не за апартамент.
Точно! Проектирано за казино или заведение... безумно е просто за пореден път се убеждавам че хората с пари са без капка вкус. Ако знаеш какви апартаменти има в Мексико... Или къщи в Испания и Гърция и то на цени 10тина пъти по малки от цените тук. И не гроздето не е кисело-това не е грозде, а просто българско зеле. 😁
Exactly....
Maybe stripper club😀🌏
Make night club 😀🌞🌏
@@ivankarachomakov9116 може ли линк за една такава къща в Испания или Гърция?
@@Did447 Да разбира се. Къде да ти пратя
Питам се кой човек с толкова пари и такъв апартмент за чии ще го снима и качва в интернет? Каква е рекламата мхм? Доста добре вкарваш чувството за нужда от такъв имот, един съвет можеш да си имаш кинтите и просто да си доло на плажа без да давам комисионни на някой друг :)
Тва ли е новият Дан Билзериан ???
Оригиналния вече фалира. И Румбакиса по него.
Благодаря ти за отговора, както винаги си достатъчно изчерпателен.👍
Само 950К евра, по-евтино отколкото предполагах! А за цените на недвижимите имоти - дефлацията не прощава на никой асет клас!
Браво , супер видеа 🙌
Супер имот! Сега като направят отсреща и острова с държавни пари естестевено, за да не пропада туй нещо в морето, ще стане супер инвестиция.
Много е як апартамента, тотално ме спечели изгледа в спалнята. В този ред на мисли, защо не почнеш да правиш видеа от този тип, то е ясно че са скъпи, но пък може да взаимстваме някоя идея. 😏
Прекрасен дом за хора с перфектно семейство , деца и близки или още повече- за парти маниаци на около средна възраст ...
Но и Бяло море и Черно ги чака цунами ....
Не е добре на първа линия
Всяка монета има две страни , малко са нещата в живота с една -само хубава ! Но този бъдещ дом е с огромен потенциал !
Защо си толкова сигурен че ще има цунами?
Страхотни видеа Румба.
Със здраве да му се радваш, но не си прав относно процента на хората, които могат да си го позволят. Мисля, че са между 5 и 10 % 😆
Много хубава идея е това да показваш апартаменти и имоти изобщо . Това е много добре за строителите, брокерите,дизайнерите и за предприемачите. Дано да има интерес и да продължиш .
Sis edni fotostikla takiva interiorni chudesii moje da mu se slucat….cestito za prodajbata.
Понякога и с имотите е трудно отдаването под наем.
Дано новите собственици си наемат добър интеруорен дизайнер, че вътре нямаше никакъв вложен вкус, иначе като локация и голимина е добре.
Щеше да е по-добре този апартамент да се раздели на 2. За един апартамент 270 квадрата са много и няма никакъв смисъл от тях. Отделно поддръжката на тази тераса ще е кошмар. Най-малкото ще трябва всяка есен да се префугира.
prez cqloto vreme govorish sqkash go reklamirash kato broker....silno se sumnqvam da si go zakupil ti
Кредит или наведнъж(който ги има) с кеш?. Видях, при апартаментът на 2 етаж, че предпочете с кредит за 30 год ..Колко струва тоя на върхът на "Албатрос"? Уважавам успехът ти!
Имот наведнъж е безмислено.
@@mnoovurvi Чак пък безмислено. Какъв е смисълът в кредитът?
Браво ! Румене може ли да ми помогниш да си уредя живота ?
Сводовете ме дразнят , малко функционалностите му куцат , таз камина да не вземе да връща - ама като цяло е доста сносен :)
Страхотен апартамент.въпреки ,че е малко демоде от към декор.! Ако част от покрива не е предназначен за басейн,обърни внимание на локвите които са оставили петна от влага...Успех
Алабализми
Апартамента няма еквивалент!!! Съгласен съм, че е единсвен, НО кой е редил плочките за басейн на колоната в банята на спалнята. Меко казано си е оставил ръцете!!! Аз щях да се справя поне 100 пъти по-добре. Все пак за каква сума става въпрос! Трябва да си отговаря на цената! Не се купува само гледка в ТОЗИ случай.
Честно да кажа, на мен не ми хареса особено апартамента. Вярно, че вайбът е морски и затова са използвали тази цветова гама от към интериор, но ми дойде малко "дъртешко'. Прозорците също са ми прекалено много. Сякаш са наспамени навсякъде и няма никакъв замисъл в тях...
Напълни ми душата гледката и музиката 👍🔝
Колко му е, за 1 милион в евро 😂🤣
1300×600=780 000€
@@detelinageorgieva1009, има си обява в imot.bg
Еххх, Ганьовската злоба край няма.
А на вас пожелавам здраве и да бъдете още по - успешен.
"имотите са ми слаба страна" :D
Добре, как може толкова да си вярва, като говори по телефона?!! Все едно наистина говори с Илън! 🤣🤣🤣Браво!
😂
Браво, УНИКАЛНО.
В кой квартал се намира това?
Св. Св. Константин и Елена
Това сега платена реклама ли е ? Или голяма услуга без финансова страна към брокерите на имота?
Платиха ми един биткойн.
Чудесен апартамен. Чудесни съвети 👌🏻
ааах, морето :) трябваше да е по-продължително с морските пейзажчета :)
Апартамента е брутален ама му трябва цялостно ремонтиране вътре доста демоде изглежда иначе локация размери гледка са номер 1.
Отново полезно видео и изчерпателен отговор към двата въпроса. Благодарим!
Поздрави
Хубав апартамент. Браво
румба, къщата ти нагоре нависокото в "Константин и Елена" местността ли е? демек имаш и нависокото имот и долу в ниското до морето? :) или къщата беше в друга местност?
Малко по-далеч е къщата ми в посока към Златни Пясъци, но пак съм сравнително близо. На 10 минутки с кола
@@RumenVista аха ясно
Повече такива клипове прави !
Здравей,Румба искам да те попитам като начинаещ инвеститор все още Не решил в коя платформа да инвестирам,защо във binance и etoro има голямо разминаване в цените на криптовалутите? Ще съм благодарен ако ми отговориш тук няма смисъл да отнемам време във страхотните видеа които правиш :) успех и здраве приятел на цялото ви семейство.
В Binance имаш много повече възможности за крипто специално. Ако си се насочил само и единствено към крипто следвай бинанса, ако ще търгуваш с акции и главните криптовалути тогава еторо.
Най-вероятно е заради така наречениете спредове-такси на еторо, които може да видиш тук -www.etoro.com/trading/fees/#crypto
Колко струва ?
Уникален апартамент ❤ Твоите видеа са стойностни, благодаря за това, което правиш. 🙂
Колко струва апартамента ?
Сметни го квадрати х 1300-400 евро ;)
Клипа беше добър и интересен! Апартамента е топ и критиките са все в стил.. "гроздето...". Румба поздрави за теб и Гошо операторчето и само нагоре! Съдържание, стойност, настроение и амбиция ми дават твоите клипове! Мачкайййй!
Румба как можем да направим фирмено видео ?
Какво означава "фирмено видео"
Не, а да си направим видео, което да стои в сайта и да представя нашата дейност и да можем да по използваме и за рекламно видео.
@@dalibe3571 Просто трябва да го снимаш и обработиш след което в зависимост от платформата, която ползваш да го качиш директно от харда си или да го качиш първо в Ютуб и след това да го ембеднеш в сайта си. Не мога да разбера точно въпроса ти и кое точно те интересува в правенето на видеото.
А, ако искам видиото да е анимирано, можеш ли да преппоръчаш платформа, с която може да се направи?
@@dalibe3571 Аз ползвам Adobe Premiere Pro, но е тежка и сложна програма.
Искаме видео за здавослония ти начин на живот и хранене. 👍
Кой, измисли, тези грозни цветове?? Голям, но не е функционален!!!
А сега един въпрос. Кое би избрал? Този имот или 400 кв. м. мезонет в небостъргача Милениум, независимо на кой етаж.
Albatross Suites
Здравей румба Аз съм на 33 години и бих искал много да ми кажеш твоето мнение дали да си купя панел апартамент или тухла ще направя ли голяма грешка ако си купя панел и дали наистина един ден ще ги събарят и защо повече панели не се строят ще съм ти много благодарен да ми помогнеш Аз съм от Русе
Здравей, не бих ти препоръчал панел. Не са привлекателни и не смятам, че са добра инвестиция. Това е една соц. архитектура, която с времето ще става все по-малко търсена. Дори и за себе си да го взимаш по-добре вземи по-ново тухлено строителство, защото неговата цена ще се вдига за разлика от панела. На всичкото отгоре панелите на този етап не са по-евтини от тухлените, поне тук във Варна, което прави подобна покупка още по-безмислена.
@@RumenVista Благодаря ти много за твоето мнение твоето мнение е винаги много важно за мен защото си човек с голям опит аз почти нищо не знам Благодаря ти още веднъж ще си купя тухла
Чаках с нетърпение
Румба,
Какъв беше капиталът, с който започна когато беше на 30год. и от къде го имаше?
Наследство , заплати, партньори, спонсори ….?
Започнах със събрани средства от онлайн дейността ми. Тогава се занимавах с Фейсбук трафик. Нека обаче не забравяме, че първият ми апартамент струваше само 13,000 Евро :)
@@RumenVista Фейсбук трафик ще рече Фейсбук маркетинг ли?
@@Did447 Не, тогава имах големи Фейсбук страници които монетизирах по различни начини. Това не е точно маркетинг
Футболните умения направиха видеото😆💪
Прекрасен апартамент. И вашите видея са много хубави 👌😉
Румба. Разбирам те, но апартаментите НЕ са пасивен доход. Аз със 7 апартамента от които 4 даващи наем и другите 3 още стоящи се , имам поне 10ч на месец работно време по тях.
Слушам те ,съгласен съм с нещата, обаче се замислям дали да продължавам да купувам още апартаменти.
Няма 100% пасивен доход. В твоят вариант ти трябва вече да се замислиш за управление на имотите ти. Има си фирми за тази цел или просто да си вземеш един човек, който да върши тази работа. Делегиране му е майката :)
@@RumenVista Абсолютно, отделно 10ч на месец са нищо в сравнение с дохода , който получаваш ;)
Разочарован съм!!! Никой не каза нищо за футболните ми умения 😂😂😂
Ами Румба,както казваш във видеото за търговията на дребно , така и във футбола - рано или късно Барселона или Реал Мадрид ще те забележат :) и ще те потърсят. Е , с малка реклама на видеото може и да достигне до тях :) . Иначе страхотен апартамент, дай Боже всеки ,който си мечтае за такъв. Супер направено видео и презентирано. Аааа и да кажеш на Илончо да вземе да каже две хубави думи за пазара на криптото,че да се вдигнат малко инвестициите :) все пак мечти и сме за изпълнение. Поздрави, напред и нагоре , и успехи в следващите инвестиции.
Е защо лъжеш?? Този апартамент не е твой!Снимаш чужди апартаменти и казваш че са твой мн долно?! 🤨 Преди месеци показа друг апартамент около 50/60 квадрата а сега показваш някакъв огромен пейнтхаус който е сигурно над 2 милиона лева! Коя банка ще ти отпусне толкова пари!
@@VladiNikovvv Толкова си зле, че дори не можеш да четеш. Къде съм казал или писал, че е мой. Трагедия!
@@iliyaniordanov4792 Време за какво? И колко точно, за да знам?
Да, видях. Внимавайте много с подобни измами.
Това, че цените на имотите в България не падат не е вярно. Мога да говоря конкретно за София. Така е в момента са само нагоре, но реално имотната криза идва в България 2009 година. От 2011 до 2015 цените сравнение с 2008 са с около 30,40 процента по-ниски. В момента цените са по-високи от тези през 2008 година. Цените на имотите в дългосрочен план винаги ще растат, просто човек никога не трябва да продава или поне ако го прави да е само в растящ пазар и на по-висока цена, защото след 5 или 15 години винаги ще има момент в който имота ще е по-скъп от цената на която сте го купили. Иначе за апартамента супер е , честито, такава панорама рядко се среща.