28. 가격의 원칙, 감정평가에 관한 규칙

[@김라경-i9m]

늘 감사합니다

[@김라경-i9m]

감사합니다 최고의 명강의 국쌤

[@끄떡이]

올려주셔서 감사합니다. 잘 보겠습니다 ~

[@fredtengri331]

😊 감정평가에서 기준의 원칙이 중요하다
외부는 적합의 원칙, 내부는 균형의 원칙
-지역분석은 적합의 원칙, 경제적 감가와 관련이 있다.
-개별분석은 균형의 원칙, 기능의 원칙과 관련이 있다

[@fredtengri331]

😊 기준시점- 가격조사를 완료한 날, 현장조사(x) 시장가치를 기준,
시장가치- 통상적 시장, 합리적 시장(x), 성립될 가능성이 가장 높은 금액
시장가치 외 가치 기준으로 할 수 있다. 실제와 다른 조건으로 할 수 있다.

[@LL-qi1hc]

찍느냐 힘드셨겠어요 ㅠㅠ 감사드립니다

[@fredtengri331]

😊공시지가기준법에는 사시 지개 중 사가 없다.
사정보정, 시점수정, 지역요인 개별요인에서 사정보정은 (x)