Ile trwa budowa domu? - Od wbicia pierwszej łopaty do stanu surowego otwartego
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- Ile właściwie trwa budowa domu? Ile czasu potrzeba na postawienie domu w stanie surowym otwartym? Dzisiaj opowiadamy trochę więcej o naszym dotychczasowym harmonogramie robót i bierzemy oczywiście poprawkę na przygody, które przytrafiły nami się po drodze 😉
0:39 - Ławy fundamentowe, czyli początek budowy
1:20 - Budowanie fundamentów z bloczków fundamentowych
O tym jak zmienialiśmy ekipę na początku budowy i dlaczego do tego doszło opowiadamy tutaj: • Zły i dobry wybór ekip...
Nowy wykonawca na budowie 👉 Link do profilu Adama, który uratował naszą budowę:| / budowa-domów-adam-rzem...
3:30 - Poprawki po poprzedniej ekipie budowlanej. Zdjęcie bloczków fundamentowych i postawienie ich na nowo. Ponowne pomiary geodezyjne.
4:40 - Ile czasu powstają ściany fundamentowe. Wieniec na ścianach fundamentowych. Izolacja fundamentów.
5:05 - Stan 0 - zalanie chudziaka
5:35 - Murowanie ścian z betonu komórkowego, czyli kiedy wreszcie widząc kształt naszego domu.
6:20 - Zalewanie nadproży i słupów
6:36 - Zalanie stropu nad parterem, czyli jak wygląda nasza okolica z górnego piętra.
7:28 - Budowa ściany kolankowej i ścian szczytowych. Zalanie wieńca na ścianie kolankowej.
7:55 - Przygotowanie otworów okiennych i pomiar okien.
Jakie okna wybraliśmy do naszego domu: • Okna w naszym domu - J...
8:55 - Murowanie ścian działowych w domu, czyli chodzimy po domu i oglądamy poszczególne pomieszczenia.
9:28 - Więźba dachowa, czyli widzimy wreszcie kształt naszego domu.
11:40 - Pełne deskowanie dachu i papa na naszym dachu
12:11 - Czy papa jest docelowym pokryciem naszego dachu? Dlaczego ją położyliśmy? Dlaczego nie membrana?
13:55 - To ile tak naprawdę powinna trwać budowa domu do stanu surowego otwartego w sezonie jesiennym? Jak ważny jest rzetelny wykonawca na budowie?
A teraz wracamy do sprzątania na naszym placu budowy 😉
😎 Żeby nie przegapić naszego kolejnego filmu, koniecznie zasubskrybuj nasz kanał na TH-cam - wystarczy kliknąć tutaj: www.youtube.co...
Jeżeli chcesz nasze poczynania śledzić codziennie na Instagramie, kliknij tu: / ucieczkazwarszawy
Dzięki za kolejny materiał, miło się Was słucha;)
Dzięki!
@@UcieczkazWarszawy napiszcie ile kosztowało Was SSO oraz ile kosztował material na dach łącznie z deskowaniem i papą. Koszt materialu i robocizna, dzieki wielkie z góry
Dlatego warto własnymi siłami ile się da. Nie ma wtedy oczekiwania na wykonawców. Łopata wbitą 15 września 2020, planowane wprowadzenie kwiecień 22. Dom 160m2- parterowka. Większość prac ja + Ojciec
Gratulacje 😊
super reorganizacja ...teraz tylko dobrze wysuszyc i dopiero zamykajcie
Dzięki 😊
Miło Was widzieć zadowolonych i uśmiechniętych.
To co mówicie że wybór solidnego wykonawcy jest kluczowe i ja to potwierdzam, sugerowanie się wyłącznie ceną jest najczęściej zgubne.
Jedno mnie tylko dziwi, w jaki sposób w szczególności Wy mogliście dać się naciągnąć tak pierwszej ekipie.
Dzięki :) Może nie naciągnąć, ale nabrać ;) A czy to dziwne? Trudno powiedzieć, w końcu pierwszy raz budujemy dom. Wydaje nam się jednak, że różne nieprzewidziane sytuacje mogą każdego spotkać nawet, kiedy robi to po raz kolejny ;)
Bardzo łatwo dać się naciągnąć. Powiem ci jak było u mnie. Miał budować znajomy moich rodziców i dziadków. Robił remont u mojej siostry. Mieszka po sąsiedzku, zna się z moją rodziną od lat. Miał skończyć poprzednią budowę z końcem sierpnia i we wrześniu zacząć u mnie. I ciagle tylko słyszałam wymówki, że jeszcze musi coś dokończyć na poprzedniej budowie, ale już za tydzień będzie. Innym razem, że jeszcze musi w tamtym domu coś poprawić, bo inwestor niezadowolony, a później jeszcze ten go poprosił o zrobienie dodatkowo ocieplenia, itd, itp. A tu chory, a tu korzonki go bolą… Istna masakra. Ciagle nas zwodził i ciągle obiecywał, że już od poniedziałku robi i nas… trwało to prawie 4 miesiące, przyjeżdżał raz na 2 tygodnie, zawsze przepraszał i obiecywał że już zaczyna. Trudno było znaleźć szybko kolejną ekipę, ale się udało i jestem szczęśliwa.
PS. Okazało się, że we wrześniu zamiast przyjść do mnie na budowę to wziął inną budowę bliżej swojego miejsca zamieszkania, a u nas planował być 1-2 raz w tygodniu.
@@kath1123 pewnie u was jako dla znajomych mniej by zarobil
Napiszcie proszę ile kosztowało Was SSO ? Material? Robocizna?
Pogoda zawsze płata figle (skądś to znam) i później różnie to bywa, ale tak jak mówicie trzeba mieć też mieć sporo szczęścia właśnie z pogodą to resztę już można jakoś ogarnąć 😀
Zazdro, że tak szybko to idzie 🤠
Trzymam kciuki za jak najjjjszybszą wprowadzkę
Dzięki 😊 Oby wszystko szło dalej zgodnie z planem 😉
Świetna muzyka 🤩 stary dobry rock 😄
Styl lata 80-te 😁. Muzyka to ważna sprawa. Dbamy zawsze, żeby była dobra 😉.
Witam.
Czy posiada ktos wiedze ile moze kosztowac robocizna do stanu surowego otwartego?
Dom w renklodach 18. 162m2
Powierzchnia netto domu
bez kotłowni, garażu
120,1 m²
Powierzchnia garażu
35,38 m²
Powierzchnia kotłowni
7,39 m²
Powierzchnia użytkowa
162,87 m²
Powierzchnia zabudowy
220,54 m²
Powierzchnia podłóg
162,87 m²
Powierzchnia całkowita
204,44 m²
Kubatura
1269,21 m³
Powierzchnia dachu
299,9 m²
Wysokość budynku
7,23 m
Dziekuje
U nas się udało w niecałe 3 miesiące (geodeta 14.10.2021 SSO 12.01.2022) łącznie z pokryciem dachu ale przyznam, że na ekipy trafiliśmy super 🤩😍
Gratulacje też dla was za SSO i powodzenia w dalszej części prac. 👍
Dzięki 😊 Wam również życzymy powodzenia
Gdzie się budowałeś?
Oby do marca. Wtedy wszystko ruszy z kopyta. Lato też może być kłopotliwe, bo nam przy temperaturach powyżej 30 ekipy uciekały z robót na zewnątrz. A teraz to chyba już możecie powoli dłubać instalacje, żeby nie tracić czasu.
Z utęsknieniem czekamy na marzec ;) I dłubiemy w instalacjach na razie "na papierze"
Lubię Was oglądać !! :-)
Dziękujemy bardzo :)
Tj najwazniejsze, ja tez zrobilem spory research zanim wybralem podwykonawce Od wbicia lopaty w Sierpniu nie cale 4mce do polozenia ostatniej dachowki 3 x tel od budowlanca przez caly okres budowy Okna i reszta od wiosny Powodzenia i 3mam za Was kciuki
My też w sumie zrobiliśmy całkiem spory research za pierwszym razem, ale najwyraźniej niewystarczający. Wybierając drugiego wykonawcę nie mieliśmy już tyle czasu na rozważania i, o dziwo, wybraliśmy lepiej :D
@@UcieczkazWarszawy Czyli potwierdza się teoria, że najważniejsze w życiu, to mieć szczęście. 😉
U nas też ekipa zaczęła pechowego 4 sierpnia. Murowanie mieli skończyć do połowy września. Nawet na połowę września umówiłem dekarza, ale w połowie września nie skończyli jeszcze fundamentów 🙃 Na szczęście dekarz okazał się dobrym człowiekiem i nie denerwował się jak przekładaliśmy co chwilę termin. Koniec końców panowie skończyli pod koniec grudnia, oczywiście poprawek żadnych nie zrobili. Z tych najlepszych to o 16 cm za niskie schody ;)))
Cieśla zdążył przed nowym robię postawić więźbę, a dekarz w poniedziałek kończy kłaść blachę ma rąbek 😮💨
Wow! To super wam się udało! (Może poza tymi schodami ;) )A podesłałbyś zdjęcia dachu po ułożeniu? U nas też będzie rąbek i jesteśmy bardzo ciekawi takich realizacji.
@@UcieczkazWarszawy w sobotę kończy mi się kwarantanna. Zrobię zdjęcia i podeślę na wasz instagram
U nas geodeta 4 września 2020 a koparka 14 września 2020. 17 czerwiec 2021 stan zero. 19 listopad 2021stan surowy otwarty,dom 200 metrów kwadratowych. Długo ale większość prac własnymi siłami. Teraz czekamy na okna. Pozdrawiam i wytrwałości!
Gratulacje :) Super tempo :)
@@UcieczkazWarszawy jak na pracę własnymi rękami to myślę że tak. A tak przy okazji,jaki czas oczekiwania na okna w Vetrex?
@@sroka154 Zamawialiśmy w grudniu, mają być w marcu. A u was jakie okna?
@@UcieczkazWarszawy też Vetrex. Zamówione 19 listopada,czas oczekiwania około 3 miesięcy 😱 a nawet jak już będą to nie wiadomo czy pogoda pozwoli na montaż. Powiedzieli że u nas trzeba dwa dni przeznaczyć na montaż i musi przez ten czas być 5 stopni na plusie....
Przytrafiło mi się to samo co wam jeśli chodzi o nieuczciwą ekipę, nikt nie pojawiał się na budowie przez prawie 4 miesiące, albo raczej pojawiał się raz na 2 tygodnie 🙈 Na szczęście udało mi się już kogoś znaleźć i prace się zaczęły i idą w dobrym tempie.
Z odzewu, który mieliśmy po październikowym filmie, wiemy, że to się niestety bardzo często zdarza i t na różnych etapach budowy. Życzymy wam mnóstwo powodzenia, super tempa i super jakości robót :)
Czekamy na kolejne filmy😔👍🤞🤷♂️
Dzisiaj będzie ;)
Jednak przy płycie fundamentowej robota idzie znacznie szybciej: wykop, rozłożenie instalacja pod płytą (wod-kan), wanna ze styroduru, folia, zbrojenie, zlewanie i zacieranie mechaniczne. Kilka dni i mamy stan zero :) szybciej ale niestety drożej.
Z pewnością tak jest.
To zależy od warunków gruntowych i projektu domu. Jak trzeba robić ławy wewnątrz oraz mocno zbroić, to płyta może wyjść taniej. No i najlepiej ekipa, która robi płyty. O dziwo może wyjść taniej od takiej co robi ławy fundamentowe, a na hasło płyta fundamentowa krzyczy cenę x2.
Pomimo początkowych problemów to trzeba przyznać, że poszło to dość szybko. Zazdroszczę 😁
Dzięki 😊 Nie ma czego zazdrościć, jeszcze mnóstwo roboty i potencjalnych komplikacji przed nami 😉
@@UcieczkazWarszawy Zazdroszczę, bo my jeszcze na etapie projektu.
🌞 zawsze za długo 😜🤣🤣 ale to dla murów dobrze trochę postać. Pozdrawiam serdecznie i życzę cierpliwości
Dzięki :)
Blacha na rąbek stojący super sprawa tylko słabo wygląda po gradobiciu i dekarze mi mówili, że warto obić dach wąskimi deskami bo szersze może krzywić i czasem to widać przez blachę.
Nie widzieliśmy nigdzie blachy na rąbek po gradobiciu, więc nie jesteśmy w stanie się wypowiedzieć na ten temat.
@@UcieczkazWarszawy Jak samochód po gradobiciu.
@@piotrzurek9732 pewnie tak 😁. Przez blachę widać czasami łaty i te czasami się robi niestandardowo.
U nas dekarze początkowo zrobili zbyt duży odstęp pomiędzy łatami. Więc postanowiliśmy zagęścić łaty. I super wyszło. Blacha pięknie dolega, przy mocnych wiatrach "nie wali". Też mamy na rąbek. Czarną🙂
Co by nie było na dachu po dobrym gradobiciu będą szkody
4.26 widać wykop pełen wody.Czy to woda opadowa czy gruntowa?
Opadowa
@@UcieczkazWarszawy 👍
Wszędzie pytania ile co kosztuje. Powiedzcie mi lepiej ile trzeba zarabiać żeby móc pozwolić sobie na budowę domu nie posiadając działki. Zarabiamy z żoną łącznie powyżej 10tys, dwójka dzieci, kredyt na mieszkanie. Poznań - ceny działek w mieście jak i wokół miasta co najmniej 500zl za metr co sprawia że koszt samej działki to już 300-500tysiecy. Budowa wykończenie itd wyjdzie drugie tyle. Co najmniej bańka. Przy dzisiejszych stopach żeby dostać banke kredytu, to najpierw musiałbym mieć 200tys wkładu własnego co przy naszych zarobkach zajmie z 5-7lat zakładając że ceny nie będą rosły dalej. Co jest mało prawdopodobne.przy dzisiejszych stopach rata kredytu na milion to ponad 5tys zł na 30lat. Jedyna opcja dla nas na dzień dzisiejszy to jakiś bliźniak od developera za 500-600tys. Kończąc- ile trzeba zarabiać żeby pozwolić sobie na budowę domu. Pozdrawiam.
Na to pytanie niestety nie ma prostej odpowiedzi
Wiecej
Cześć:) Czy rozważaliście kiedykolwiek podczas researchu domy z prefabrykatów?
Nie przyglądaliśmy się tematowi dokładnie.
Po wylaniu ław przerwa technologiczna trwa ok 3 do 5 dni nie musi być więcej.
Materialy sami zamawisliscie czy bylo to w gesti kupujacego ?
Część my, część wykonawca.
W jakim rejonie Polski budujecie?
Mazowieckie
🤞😊👏
😀👍
Już to wszystko gadaliscie na filmach wcześniej..
No i..? Cieszymy się, że obejrzałeś :D
@@UcieczkazWarszawy Właśnie oglądam uważnie wasze filmy bo uważam że są bardzo przydatne. Pokazujące inaczej niż wszyscy jak wy budujecie swoj dom. Większość na yt pokazuje jak sama stoi z kelnia przy murze i buduje A wy pokazujecie jak zarzadzacie swoją budową i każdy szczegół macie przemyślany.
Ja jestem takiego zdania że wolę skupić się na dobrej organizacji budowy, wyszukanie dobrej i taniej ekipy oraz tańszych materiałów niż stać przy betoniarce bo skupiając się na tym spokojnie oszczędności na ekipie czy materiałach pokryje mi koszty robocizny. Pozdrawiam was ciepło.
@@piotrfuz8198 Dzięki 😊
Gratulacje. Ciekawe jak wam pójdzie z mediami np. gazem. Bp teraz to jest dramat.
Na szczęście nie planujemy mieć gazu 👍.
@@UcieczkazWarszawy Czym będziecie ogrzewać dom?
@@bi1815 pompa ciepła.
jaka to popa???
?
@@UcieczkazWarszawy Papa pod pokrycie na deskowanie
Za mało wysunięty okap domu
Mamy dach bezokapowy.