照過來~~~土地增值稅到底是怎麼計算呢???

[@LULU-rz4zv]

老師的講解真的是有夠清楚的，每次有不懂的地方，看了老師的解說就能迎刃而解，也才能睡好覺，建議所有要考相關證照的學子，一定要好好的看老師的頻道，每個月才45塊，不到一個便當錢，比任何補習班老師講的還要好。

[@js0912]

謝謝支持^^

[@藤原拓海-k7u]

老師請教：
假設是甲過世，配偶乙和子女繼承甲不動產，n年後配偶乙也去當天使了，子女也繼承配偶乙的應繼持分，是為「再轉繼承」對吧？
如果後面子女出售不動產，時間點是從甲當小天使開始，還是乙配偶當小天使時間計算稅率？
再者，如果此情況，是否符合房地合一或財交稅新舊制二選一之條件？

[@js0912]

1.後面子女出售不動產的持有期間倘若都是繼承取得~也就是在轉繼承的情況下可以合併計算,也就是可以回推到甲(依據財政部112年11月2日台財稅字第11204619060號令)
2.適用房地合一或者是財交所得則要看配子女繼承配偶乙的時間點

[@藤原拓海-k7u]

老師抱歉再請教：
上述的問題，假設甲104年4月走掉後，配偶乙和子女繼承，是為公同共有狀態，配偶乙107年4月也走掉，子女再繼承，之後出售的話，新舊擇一還是？
另外這樣情況下，土增稅的前次移轉現值是算甲的時間還是乙？請老師不吝賜教！

[@liz113078]

老師請問～曾經交換過土地，有繳到土增稅，還可以申請一生一次的10%土增稅嗎？

[@js0912]

要看當時後有無交換差額~並看當時有無申請~可以參考下面網頁內容
www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/9Pn2DjW

[@smallape9870]

聽老師的講解 不懂的地方都解惑了 謝謝有你

[@js0912]

謝謝支持^^考試順利~~~

[@lynn9361]

請問如何➕會員

[@js0912]

請參考
th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
謝謝^^

[@李英群-y3x]

請問已加入要如何收看會員專屬內容???

[@js0912]

會員影片可到會員專區試看看直接觀看~

[@吳川芎-q3u]

土地增值稅應該要微調整 而不是跳躍形式的漲
父親當時買 就是希望永久住
但是土地增值稅邁進 讓晚輩們無法承受
這個是很嚴重的話題

[@js0912]

🧐

[@林言樺]

B賣給了C應該回推到A才對吧

[@virageio3673rg]

超👍

[@js0912]

感謝

[@mingi6146]

👍

[@js0912]

謝謝支持^^

[@J信箱]

有說錯嗎？是不是說反了？

[@js0912]

感謝觀看影片~請問哪一時間段落呢?

[@吳川芎-q3u]

我要被課徵500萬的土地增值稅
我也十分無奈
真的不知道 如何漲到500萬的
好煩惱

[@js0912]

出售時可倘若符合自用住宅優惠的稅率這樣應繳納的稅額就不一樣了，建議運用線上試算計算看看