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J&S
Taiwan
เข้าร่วมเมื่อ 20 ก.พ. 2020
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😃未辦繼承是什麼⁉️不辦繼承又如何?🧐
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มุมมอง: 387
วีดีโอ
當共有碰上未辦繼承🈵🧐
มุมมอง 516วันที่ผ่านมา
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113年土地登記規則1
มุมมอง 1.3K14 วันที่ผ่านมา
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最新房屋稅稅率計算解說😎
มุมมอง 61321 วันที่ผ่านมา
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安捏對嗎?公司的負責人居然是公司?!🧐
มุมมอง 331หลายเดือนก่อน
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管理委員會帶看房屋!這也會違法?!😭
มุมมอง 279หลายเดือนก่อน
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土地登記小學堂-判決當事人(土地登記規則第27條)
มุมมอง 1.3K5 หลายเดือนก่อน
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繼承權判斷!代位還是再轉?一次清楚!😎💯✨
มุมมอง 3.3Kปีที่แล้ว
#民法#繼承權#應繼分#代位繼承#遺產稅 想要支持我的頻道嗎?歡迎加入會員! th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
耕地分割的日期?到底是哪一天!!!前後差很大!
มุมมอง 1.6Kปีที่แล้ว
#農發條例#耕地分割#繼承#0.25公頃#例外細分#農業用地#耕地 想要支持我的頻道嗎?歡迎加入會員! th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
贈與不動產😊房地合一稅真的重?🤔
มุมมอง 2Kปีที่แล้ว
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112年地政士考前提示-土地稅法規(重購退稅規定.程序與公共設施用地免徵)😎
มุมมอง 4.3Kปีที่แล้ว
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112年地政士考前提示-土地登記實務(更正,建物塗銷,逕為滅失為口誤,應為逕為塗銷;更正,第16分13秒開始之法源依據誤繕,應為地籍測量實施規則第282條之2.(非土地登記規則))
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
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112年地政士考前提示【土地法規】😎👍💯
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
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土地徵收條例的必要性原則是什麼⁉️😊可以無條件大範圍徵收嗎?🧐
มุมมอง 3.3Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎?歡迎加入會員! th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin #土地徵收條例 #公益性 #必要性 #徵收計劃書 #徵收程序 #核准單位
最新修正地籍清理條例說明😊😎👍還產於民有沒有限制?鬆綁了甚麼規定?往後還能申請價金嗎?
มุมมอง 3.3Kปีที่แล้ว
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增加新的範圍知識,非常感謝分享
😊謝謝支持
感謝分享,已訂閱
感謝支持^^
好溫柔的聲音
謝謝^^
我被炸騙金錢, 刑事附帶民事法官把案子移到簡易庭, 但是, 簡易庭到現在還沒給我傳票, 士林地院書記官説: 還沒法官接這 簡易庭, 那ㄧ直拖下去會不會影響時效權???
棒棒DER~居然有更新版~
^^
請問 如果信託受益人未成年 而委託人已因病過世 那受託人是否可代理處置不動產出售
要看信託契約如何約定~原則上信託不因委託人死亡而有影響
@@js0912 謝謝😁
好棒
謝謝^^
謝謝老師
😊😊😊
請問 影片聽起來 是指代位繼承不用繳遺產稅嗎?😮
簡單說就是有繼承到的才申報遺產稅!代位繼承跳過去的那位不用申報
村子50亩返还地租20年建市场 租金租缴纳多少税
輪胎不是從物,是成分 備胎才是從物
非常感謝^^
非本科看完清楚很多,自己讀字面很多都不懂
^^加油
老師好,重點講的很棒,方便提供講義下載嗎,非常感謝^^
抱歉這部分沒有提供講義
老師您好,因房子當初委任某財務公司出售,但之後才知道他們是詐騙公司,而將我的房屋未經我同意信託給他人,而這期間房貸變成我在繳款,但房屋已給對方權利我根本無法對房屋進行處分,若房貸部分我不繳款,銀行是否會向被信託人要求給付房貸(目的是為引出這幾位被信託人),還是銀行只會向我要求給付。
銀行的部分是對債務人...所以要看當時跟銀行簽的是誰
❤
^^
感謝分享
感謝支持^^
講解超清楚 真的很謝謝您
謝謝^^
您好我想問建地分隔的問題,建地原4人共同持有,但如果要土地分割,假如我有土地前方的路權的權狀,我有權利可以直接有權利說靠近路權的土地4分之一嗎?
共有的概念為對痛有土地的全部都有4分之1的權利~也就是說沒有特定範圍...如果要主張特定的位置(例如靠近路權的部分)將要所有共有人同意或透過判決的方式~
對法條能有更深的了解,真的很感謝妳。
謝謝支持^^
您好,請教下如果在代位繼承的狀況下,如當時代位繼承者未成年,其母親也在父親過世前早已離婚,導致權益喪失如在這樣狀況下代為繼承權被侵害,是否有繼承的追溯時效呢?感謝~
代位繼承權沒有年齡的問題, 母親離婚的話對父親的部分沒有繼承權 代位繼承僅發生於直系血親卑親屬
你好,不好意思,可能我沒說清除,讓您誤會了😅!我想請教的代為繼承人是當時未滿18,直系爺爺過世,其代為繼承人之父親,也早在爺爺過世前已過往(父母也早在爺爺過世前離婚),故原父親的應繼份是該由當時其子代為繼承,如是這樣的狀況下,若代為繼承人的權利受到侵權,這樣是否有時效追溯性的問題?感謝您的耐心解答😊
抱歉^^所謂時效追溯的部分是指繼承權?還是其他? 不確定你想問的是否是民法1146繼承回復請求權...代位繼承人既有繼承權倘若有侵害繼承權的情形發生可依1146請求,確認繼承權有無,這樣有請求權時效的問題。 倘若是特留分受到侵害,則類推適用1146規定,一樣自扣減權人知其特留分被侵害之時起2年間不行使而消滅,自繼承開始起逾10年者,亦同。
請問父母贈與農地(有耕作)給小孩,需要繳納契稅嗎?或是如何節稅契稅呢?
僅移轉土地沒有契稅
老師請教: 假設是甲過世,配偶乙和子女繼承甲不動產,n年後配偶乙也去當天使了,子女也繼承配偶乙的應繼持分,是為「再轉繼承」對吧? 如果後面子女出售不動產,時間點是從甲當小天使開始,還是乙配偶當小天使時間計算稅率? 再者,如果此情況,是否符合房地合一或財交稅新舊制二選一之條件?
1.後面子女出售不動產的持有期間倘若都是繼承取得~也就是在轉繼承的情況下可以合併計算,也就是可以回推到甲(依據財政部112年11月2日台財稅字第11204619060號令) 2.適用房地合一或者是財交所得則要看配子女繼承配偶乙的時間點
老師抱歉再請教: 上述的問題,假設甲104年4月走掉後,配偶乙和子女繼承,是為公同共有狀態,配偶乙107年4月也走掉,子女再繼承,之後出售的話,新舊擇一還是? 另外這樣情況下,土增稅的前次移轉現值是算甲的時間還是乙?請老師不吝賜教!
想請問,如果要買的是其中之一共有人的小孩,這樣會不會有其他問題?
登記上沒有限制
有問題,戊不用申報乙遺產稅,但C要申報乙的遺產稅吧。
謝謝老師!
謝謝支持^^
😀謝謝老師!
謝謝支持^^
謝謝老師
謝謝支持^^
謝謝老師
謝謝支持^^
老師邏輯超棒的
謝謝^^
好佩服你的思緒邏輯分明。
謝謝支持^^
謝謝!
非常感謝^^如果是準備考試~請留意最新修法
講解很用心,很棒。
謝謝^^
您的影片真棒
謝謝^^