- 409
- 722 240
J&S
Taiwan
เข้าร่วมเมื่อ 20 ก.พ. 2020
謝謝大家喜歡我們的影片😀
歡迎加入會員觀看更多內容👍
按「加入」可以看到如何加入會員囉🙋♀️🙋♂️
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！
th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
1.地政士及經紀人考前衝刺練筆班
目前經紀人和地政士的練筆團招生中
主要是針對考題的練習與批改解說 另外也會幫各位整理表格重點
2.地政士實務班讓你第一次執業就上手!
歡迎來信洽詢chanyaotzu@yahoo.com.tw
歡迎加入會員觀看更多內容👍
按「加入」可以看到如何加入會員囉🙋♀️🙋♂️
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！
th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
1.地政士及經紀人考前衝刺練筆班
目前經紀人和地政士的練筆團招生中
主要是針對考題的練習與批改解說 另外也會幫各位整理表格重點
2.地政士實務班讓你第一次執業就上手!
歡迎來信洽詢chanyaotzu@yahoo.com.tw
😃未辦繼承是什麼⁉️不辦繼承又如何?🧐
1.地政士及經紀人考前衝刺練筆班
2.實務班讓你第一次就上手!
歡迎來信洽詢
信箱chanyaotzu@yahoo.com.tw
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！
reurl.cc/2jzV39
2.實務班讓你第一次就上手!
歡迎來信洽詢
信箱chanyaotzu@yahoo.com.tw
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！
reurl.cc/2jzV39
มุมมอง: 387
วีดีโอ
當共有碰上未辦繼承🈵🧐
มุมมอง 516วันที่ผ่านมา
1.地政士及經紀人考前衝刺練筆班 2.實務班讓你第一次就上手! 歡迎來信洽詢 信箱chanyaotzu@yahoo.com.tw 歡迎會員加入賴群，討論時事或考試內容疑問解答 reurl.cc/8Xq2no 想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
113年土地登記規則1
มุมมอง 1.3K14 วันที่ผ่านมา
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
最新房屋稅稅率計算解說😎
มุมมอง 61321 วันที่ผ่านมา
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin 1.地政士及經紀人考前衝刺練筆班 目前經紀人和地政士的練筆團招生中 主要是針對考題的練習與批改解說 另外也會幫各位整理表格重點 2.地政士實務班讓你第一次執業就上手! 歡迎來信洽詢chanyaotzu@yahoo.com.tw
安捏對嗎?公司的負責人居然是公司?!🧐
มุมมอง 331หลายเดือนก่อน
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
管理委員會帶看房屋!這也會違法?!😭
มุมมอง 279หลายเดือนก่อน
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin 1.地政士及經紀人考前衝刺練筆班 目前經紀人和地政士的練筆團招生中 主要是針對考題的練習與批改解說 另外也會幫各位整理表格重點 2.地政士實務班讓你第一次執業就上手! 歡迎來信洽詢chanyaotzu@yahoo.com.tw
土地登記小學堂-判決當事人(土地登記規則第27條)
มุมมอง 1.3K5 หลายเดือนก่อน
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
繼承權判斷!代位還是再轉?一次清楚!😎💯✨
มุมมอง 3.3Kปีที่แล้ว
#民法#繼承權#應繼分#代位繼承#遺產稅 想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
耕地分割的日期?到底是哪一天!!!前後差很大!
มุมมอง 1.6Kปีที่แล้ว
#農發條例#耕地分割#繼承#0.25公頃#例外細分#農業用地#耕地 想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
贈與不動產😊房地合一稅真的重?🤔
มุมมอง 2Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
112年地政士考前提示-土地稅法規(重購退稅規定.程序與公共設施用地免徵)😎
มุมมอง 4.3Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
112年地政士考前提示-土地登記實務(更正，建物塗銷，逕為滅失為口誤，應為逕為塗銷;更正，第16分13秒開始之法源依據誤繕，應為地籍測量實施規則第282條之2.(非土地登記規則))
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
112年地政士考前提示【土地法規】😎👍💯
มุมมอง 7Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
土地徵收條例的必要性原則是什麼⁉️😊可以無條件大範圍徵收嗎?🧐
มุมมอง 3.3Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin #土地徵收條例 #公益性 #必要性 #徵收計劃書 #徵收程序 #核准單位
最新修正地籍清理條例說明😊😎👍還產於民有沒有限制?鬆綁了甚麼規定?往後還能申請價金嗎?
มุมมอง 3.3Kปีที่แล้ว
想要支持我的頻道嗎？歡迎加入會員！ th-cam.com/channels/OOtV-zo5fdb9YE_252K89Q.htmljoin
增加新的範圍知識，非常感謝分享
😊謝謝支持
感謝分享，已訂閱
感謝支持^^
好溫柔的聲音
謝謝^^
我被炸騙金錢, 刑事附帶民事法官把案子移到簡易庭, 但是, 簡易庭到現在還沒給我傳票, 士林地院書記官説: 還沒法官接這 簡易庭, 那ㄧ直拖下去會不會影響時效權???
棒棒DER~居然有更新版~
^^
請問 如果信託受益人未成年 而委託人已因病過世 那受託人是否可代理處置不動產出售
要看信託契約如何約定~原則上信託不因委託人死亡而有影響
@@js0912 謝謝😁
好棒
謝謝^^
謝謝老師
😊😊😊
請問 影片聽起來 是指代位繼承不用繳遺產稅嗎？😮
簡單說就是有繼承到的才申報遺產稅!代位繼承跳過去的那位不用申報
村子50亩返还地租20年建市场 租金租缴纳多少税
輪胎不是從物，是成分 備胎才是從物
非常感謝^^
非本科看完清楚很多，自己讀字面很多都不懂
^^加油
老師好，重點講的很棒，方便提供講義下載嗎，非常感謝^^
抱歉這部分沒有提供講義
老師您好，因房子當初委任某財務公司出售，但之後才知道他們是詐騙公司，而將我的房屋未經我同意信託給他人，而這期間房貸變成我在繳款，但房屋已給對方權利我根本無法對房屋進行處分，若房貸部分我不繳款，銀行是否會向被信託人要求給付房貸（目的是為引出這幾位被信託人），還是銀行只會向我要求給付。
銀行的部分是對債務人...所以要看當時跟銀行簽的是誰
❤
^^
感謝分享
感謝支持^^
講解超清楚 真的很謝謝您
謝謝^^
您好我想問建地分隔的問題，建地原4人共同持有，但如果要土地分割，假如我有土地前方的路權的權狀，我有權利可以直接有權利說靠近路權的土地4分之一嗎？
共有的概念為對痛有土地的全部都有4分之1的權利~也就是說沒有特定範圍...如果要主張特定的位置(例如靠近路權的部分)將要所有共有人同意或透過判決的方式~
對法條能有更深的了解，真的很感謝妳。
謝謝支持^^
您好，請教下如果在代位繼承的狀況下，如當時代位繼承者未成年，其母親也在父親過世前早已離婚，導致權益喪失如在這樣狀況下代為繼承權被侵害，是否有繼承的追溯時效呢？感謝~
代位繼承權沒有年齡的問題, 母親離婚的話對父親的部分沒有繼承權 代位繼承僅發生於直系血親卑親屬
你好，不好意思，可能我沒說清除，讓您誤會了😅！我想請教的代為繼承人是當時未滿18，直系爺爺過世，其代為繼承人之父親，也早在爺爺過世前已過往（父母也早在爺爺過世前離婚），故原父親的應繼份是該由當時其子代為繼承，如是這樣的狀況下，若代為繼承人的權利受到侵權，這樣是否有時效追溯性的問題？感謝您的耐心解答😊
抱歉^^所謂時效追溯的部分是指繼承權?還是其他? 不確定你想問的是否是民法1146繼承回復請求權...代位繼承人既有繼承權倘若有侵害繼承權的情形發生可依1146請求，確認繼承權有無，這樣有請求權時效的問題。 倘若是特留分受到侵害,則類推適用1146規定，一樣自扣減權人知其特留分被侵害之時起2年間不行使而消滅，自繼承開始起逾10年者，亦同。
請問父母贈與農地(有耕作)給小孩，需要繳納契稅嗎?或是如何節稅契稅呢?
僅移轉土地沒有契稅
老師請教： 假設是甲過世，配偶乙和子女繼承甲不動產，n年後配偶乙也去當天使了，子女也繼承配偶乙的應繼持分，是為「再轉繼承」對吧？ 如果後面子女出售不動產，時間點是從甲當小天使開始，還是乙配偶當小天使時間計算稅率？ 再者，如果此情況，是否符合房地合一或財交稅新舊制二選一之條件？
1.後面子女出售不動產的持有期間倘若都是繼承取得~也就是在轉繼承的情況下可以合併計算,也就是可以回推到甲(依據財政部112年11月2日台財稅字第11204619060號令) 2.適用房地合一或者是財交所得則要看配子女繼承配偶乙的時間點
老師抱歉再請教： 上述的問題，假設甲104年4月走掉後，配偶乙和子女繼承，是為公同共有狀態，配偶乙107年4月也走掉，子女再繼承，之後出售的話，新舊擇一還是？ 另外這樣情況下，土增稅的前次移轉現值是算甲的時間還是乙？請老師不吝賜教！
想請問，如果要買的是其中之一共有人的小孩，這樣會不會有其他問題？
登記上沒有限制
有問題，戊不用申報乙遺產稅，但C要申報乙的遺產稅吧。
謝謝老師！
謝謝支持^^
😀謝謝老師！
謝謝支持^^
謝謝老師
謝謝支持^^
謝謝老師
謝謝支持^^
老師邏輯超棒的
謝謝^^
好佩服你的思緒邏輯分明。
謝謝支持^^
謝謝！
非常感謝^^如果是準備考試~請留意最新修法
講解很用心，很棒。
謝謝^^
您的影片真棒
謝謝^^