Yo recuerdo que una profesora se molestó bastante una vez que un compañero le preguntó ¿como se cobraba un proyecto? y su respuesta fue... "primero terminen la carrera y ya luego piensan en el dinero" pero muy molesta (esta grande de edad y pensamos que le iba a dar algo) y comenzó a decirnos que ese es nuestro error y defecto y que por eso no salen buenos arquitectos, por que ahora se interesan más en el dinero que en el arte. La verdad se puso super intensa y pues le dijimos que ya estábamos 7mo semestre y no teníamos ni idea de como se vive de la arquitectura y que era importante que nos dijeran y solo dijo "cuando salgan de la carrera ya sabrán" supusimos que quiso dar a entender que en los próximos semestres nos iban a enseñar pero no eso nunca pasó; salimos de la carrera y teníamos que andar preguntando como se cobra un proyecto y que incluye la verdad daba mucha vergüenza no saber como cobrar.
Por eso es necesario que el estudiante a mitad de la carrera ya se meta en ámbito laboral, para ya agarrar experiencia, si solo estudias cuando terminas la carrera estas como en la nada misma
@@maradona93100 Definitivamente, yo comencé a trabajar en un despacho en 8vo semestre mientras hacia mis practicas y ahí mismo continué en 9vo para mi proyecto de titulación y la verdad es que en un día de supervisión o en una revisión de proyecto se aprende más que en una semana de clases pero aún así son muy definidas las tareas al menos en mi caso primero fui asistente del diseñador, luego asiste del supervisor de obra civil, después asistente del director proyectos industriales y al final asistente del de costos y presupuestos y solo hasta ese momento tenía una idea de como cobrar un proyecto mientras esa experiencia llegaba tenía que andar preguntando. El modelo educativo debe prepararnos y enseñarnos a ser emprendores y no entrar en necesidad de depender de alguien más para algo tan sencillo como cobrar un proyecto arquitectónico.
Triste el sistema educativo y la mentalidad obsoleta, donde aún te preparan para ser empleado, no enseñan educación financiera, como iniciar tu negocio, como crear activos o como cobrar.. Te siguen preparando solo para ser un empleado más y muchos así viven trabajando para otros.
asi es. cuando estudiaba ya en los ultimos semestres mis maestros.ya no me veian como alumno, sino como posible"competencia" es egoista por parte de los maestros pues.cobran por enseñarnos el sistema educativo es orrendo. me ubiera gustado tener un buen maestro.comprometido con nuestra formación correcta. hoy dia he topado con muchos problemas.en lo laboral que se evitaria si me aconsejaran los que saben cuando fui alumno.
Es obvio que una maestra enclaustrada en un Aula no iba a tener la menor idea de como cobrar, realmente se molestó porque no sabía y porque seguramente nunca había ganado lo suficiente como arquitecta que se puso a dar clases. En el sistema tradicional es lo que quieren, que pases 5 años de tu vida dibujando con estilógrafos y haciendo maquetas, para retenerte y no hacerles competencia, que bueno que existen muchos youtubers que comparten su conocimiento, ahora los que le ponemos precio a nuestro trabajo somos nosotros, no ellos
@androidamonx Que onda contigo bro, yo soy estudiante y aun no conozco mucho de la carrera, he aprendido mas aqui que en los semestres de la facultad, es rarisimo que la gente enseñe lo que sabe y eso de debe de agradecer, uno no puede dar lo que no tiene,si muy bueno eres muestra tu trabajo y deja de criticar, porque no aportas nada a los demas y ni volviendo a nacer llegaras a ser buen arquitecto con esa actitud.
La verdad no entiendo cual es el beneficio que obtienen de estar siempre criticando todo, quien los hizo jueces,mejor estudiaran leyes, se sienten con la verdad absoluta, el arquitecto solo enseña y promueve su trabajo, habra quien le guste y a quien no, hasta de eso se molestan.Creer que todos son pen.... menos ustedes, no esta bien camaradas, siempre hay mas de una respuesta para un problema. Nuevamente no comprendo porque les molesta tanto ver a un profesionista ejercer su carrera, que ustedes no puedan ejercer su profesión como desean es culpa de ustedes no de los demas,un consejo colegas lloriquear y estar quejandose de todo jamas hara que las cosas mejoren para ustedes si no pregúntale a la llorona lleva años chillando por sus hijos y aun no los encuentra.
1.- No trabajar sin anticipo 2.- Asignar un precio de construccion 3.- Preguntar la idea del cliente y asignar precio total del proyecto 4.- Dividir etapas de proyecto en: 50% Anteproyecto, 15% Permisos y licencias, %35 Proyecto ejecutivo Anteproyecto: Plantas, alzados, seccion, fachadas, modelo general en 3D, rendering. Permisos y licencias: Planos estructurales de acuerdo a codigo. Proyecto ejecutivo: Acabados, materiales. Muchas veces la obra no llega a tan buen termino si no te encargas del proyecto ejecutivo, debido a que el constructor toma desiciones fuera del diseño. 5.- "Uno no vale lo que merece, sino lo que sabe negociar"
Como te da tiempo de hacer arquitectura, hacer videos, publicar articulos de revista, dar clases wow, el que se enfoca en lo que quiere, es el que avanza..
tiene una oficina con varios arquitectos o especialistas trabajando con el. No lo hace el todo, hay gente detrás que lo apoyan, siempre sucede eso y es muy válido para tener éxito, el apoyarse de otros para lograr más en menos tiempo.
Chama-se amor pelo que se faz. O talento dele sai do coração e ilumina a alma. Logo se vê em cada resultado. O universo funciona na razão do equilíbrio e tudo o que dá Ele retribui. Desde o átomo e seus elétrons até o cair da água de chuva. Tudo é uma troca em que o fator tempo faz parte da equação. Um abraço e saudações cordiais daqui de São Paulo-Brasil.
Huy man, yo soy médico y hace algunos ayeres, antes de ser especialista, trabaje en farmacias de similares (y semejantes) por miserables $35 -$40 pesos... TREINTA Y CINCO A CUARENTA PESOS por paciente (cliente). ¿Para que alcanzan 400 pesos diarios?, la medicina general esta muerta, de facto, en aquel momento no podría pagar los honorarios de un arquitecto, apenas podía pagar la renta de un cuartucho en zonas marginales y la mensualidad del auto más barato del mercado. Ahora entiendo que uno debe darse valor a si mísmo y no prostituír tu trabajo, lamento que mis hermanos de profesión sigan sumidos en ese modelo de negocio donde solo gana Victor Gonzalez dueño de la franquicia, muchos terminan sus años allí y se retiran "sin nada". No permitan que su gremio se mal barate ni empiecen a canibalizarse que fué lo que mató a la medicina general, con la llegada de similares en 1997, todos los consultorios privados tronaron o tenían que rebajarse a $35 para ser una opción, icluso menos: $25 y hasta gratis (farmacias del ahorro, Guadalajara, etc). ¡¡NO SE CANIBALICEN!! Cobren bien, valoren su trabajo, sus conocimientos, su sacrificio, su arduo trabajo.
Arq. Admiro todo lo que hace para que los demás crezcan, admiro que las cosas que usted sabe las comparte con los demás, es uno de los mejores arquitectos, lo felicito y gracias por compartir tanto conocimiento !!
Que cuestión tan fundamental ha tocado arquitecto. Nada le cuesta a un BUEN profesor orientar a los estudiantes de arquitectura en este tema. Es más, debería ser obligatorio. A mi tampoco en la universidad me orientaron al respecto y preguntarlo era algo tabú. Felicitaciones. Con usted me siento como si estuviera realizando de nuevo la carrera...solo que esta vez de manera REAL.
Felicidades Abraham por tu contenido y me sorprende la transparencia que muestras todo el tiempo, es algo muy valioso que pocos se han atrevido a mostrar.
Abraham . Gracias por tu aportación. Este vídeo y la segunda parte son geniales. Nos queda claro que es un criterio principalmente y se tendrá que adecuar a cada caso. Felicidades y que sigas adelante.
Me alegra y me inspira mucho que arquitectos hoy en dia exploren nuevas plataformas para compartir su conocimiento y experiencia a estudiantes que estamos con muchas dudas pero con ganas de lograr nuestras metas. Enhorabuena !! Saludos desde Xalapa,Ver.
Excelente Arquitecto, se nota tu gran disposición de compartir tus experiencias, sobre todo para los jóvenes que vienen detrás de ti y están habidos de consejos y apoyos, pero también a los que de alguna manera estamos relacionados con la construcción pero no somos Arquitectos ni Ingenieros Civiles pero invertimos en ello. Animo y felicidades, gentes como tu se necesitan mucho
Excelente video, muchas gracias por la información, como Arquitecto en formación no sabes cuánto te agradezco, era lo que estaba buscando porque de a poco me esta empezando a llegar trabajos.
Gracias por la información, saludos desde Ciudad de México, esta información es muy importante por que es lo que nos da de comer, y a veces se pasa por alto en la academia.
Este fue el primer video q vi d el canal, te felicito Arq Abrahan por la universidad online q estas montando, enseñas lo q muy pocos enseñan d forma dinámica, moderna y muy fácil d comprender, a seguir para adelante con todo 💪💪💪
Excelente información, muy clara y necesaria. Muchas gracias. Seria buenísimo si pudieras hacer uno sobre el costo por m2 de construcción, cuando ya contratan a tu despacho para ejecutar la obr
MIL BENDICIONES SR. ARQUITECTO!!! Lo felicito y agradezco su dadivosidad de compartir su experiencia y enseñar como un buen maestro a tantos jóvenes arquitectos a valorar su trabajo y a enseñar a todos la gran IMPORTANCIA que tiene contratar a profesionales de cada oficio ... decía mi papá .."yo no cobro por lo que hago, sino por lo qué sé" ... Y esto se relaciona con los años de estudio y experiencia qué una profesión exige... Viva Jalisco!!! Viva MÉXICO!!!!
Gracias Arq.me sirve mucho está información . También soy Arq trabaje en una oficina de arquitectura hace años me pagaban por semana un sueldo como dibujante de proyectos arquitectónicos ejecutivos y modificaciones en todo.ahora que trabajó por mi cuenta ha sido difícil saber exactamente cuánto debo cobrar de honorarios por cada proyecto o anteproyecto siendo que por miedo a no decir algo erróneo no cobró lo justo aunque muchos me dicen que estoy cobrando muy barato pero su video me ayuda muchooo de verdad! Vivo en Baja California, México y aquí el valor de terrenos es tan diferente en unos lugares un terreno m2 puede valer desde 300 dlls m2 o lo mínimo y he estado cobrando muy mal.Pero arriesgando se aprende.tenga excelente día. ☺
Realmente muchas gracias por aportar algo a nuestro círculo de estar carrera, son cosas que los estudiantes tienen dudas y a veces no se logra ver en la universidad. Algún día espero poder compartir conocimiento y aprender más de ustedes. Mucho éxito en todo.
Una manera súper perfecta de explicar los honorarios de un arquitecto! La verdad voy casi de salida de la carrera & no nos habían explicado. Y muchas gracias arquitecto, resolvió todas las dudas en minutos. 👌🏼
Con mi mayor sinseridad me dirijo a usted, siempre me sirven sus ideas y planteamientos tanto arquitectoniva como empresarialmente. Muy buen video y estoy seguro que este canal crecera bastante.
Soy Electricista en California y siempre he pensado k uno no cobra por lo k hace si no por la experiencia ......hay personas k no saben valorar eso (experiencia) hacen presupuestos con precios ridículos....la solución para ellos dado el presupuesto ...es hacer un trabajo de pesima calidad k el cliente en su ignorancia solo valora por el precio k se le dio....al final termina pagando mas o peor a un...poniendo en riesgo toda la casa donde va a vivir lo mas preciado ...su familia.......en resumen valoro mi trabajo y lo amo ...y yo le pengo el precio k merece ...y no el k establesen las personas k no aman su profecion
Muchs gracias por tu humildad por explicar espero puedas seguir contibuyendo con mas videos con gusto te lo agradecería son de michisima ayuda saludos arquitecto
Exactamente vergonzosamente eso pasa en todas las escuelas de arte la gran mayoría de maestros tienen una mentalidad cerrada y perjudican a los alumnos enseñándoles pura ignorancia en cuanto al dinero y empresas
@@505carlosdejesuspoblanoval7 no nada más en escuelas de arte, en general en todas las escuelas. Soy ing en electronica en estados unidos y el salario depende de tu negociación cuando haces las entrevistas de trabajo. Por otra parte nadie te enseña como tener en regla tus finanzas personales o como invertir.
Abraham, como sempre, muito boa explicação e gratidão por divulgar de forma aberta.Como curiosidade, fazemos aqui no Brasil dessa mesma forma. O valor dos projetos é calculado por metro quadrado e fracionamos em três partes. Não sou arquiteto, mas tenho em minha carteira de clientes muitos que o são e sou responsável pelos contratos de honorários por ser advogado. Sua explicação foi muito pertinente e estou repassando para colegas seus aqui em São Paulo, pois a justa retribuição pelo trabalho bem feito e dedicado é um dever para consigo. Acredito até que uma forma de demonstrar ao Eterno o quanto grato se é pelo dom que nos confiou pelo valor que nós damos ao que fazemos. Novamente: Parabéns! Fico constrangido e espero não aborrecê-lo, mas sempre gosto de fazer uma sugestão: hã um momento dentro do projeto executivo que é importante fixar uma data limite para modificações no projeto, pois vejo muitos arquitetos refazendo todo o trabalho em razão do cliente mudar de ideia quanto a diretriz da obra. Em português, chamo de termo de aquiescência de projeto.Não sei como seria dito no espanhol. Uma vez vencida a data limite de modificações com a assinatura desse termo, oriento aos arquitetos acrescerem de 20 a 40% nos honorários finais para manter o equilíbrio econômico contratual pela adição de trabalho na modificação do projeto, muitas vezes quase pronto e acabado já na fase executiva com pedidos de modificação por parte do cliente. Acredito que essa sugestão poderia beneficiar vocês aí no México e outras localidades, pois considero justo um tempo limite para o cliente solicitar as modificações de projeto, especialmente quando se trata no executivo. Reafirmo o encantamento com seu trabalho, o parabenizo. Um abraço! Ps: Desculpa comentar em português, mas meu espanhol é vergonhoso. Mesmo com o Google translator, não me sinto seguro em escrever.
Excelente aporte! Hace unos 3 años descubrí este video y fue de utilidad ...Ahora lo veo nuevamente ya con más madurez profesional y me sigue aportando. Muchas Gracias.
En verdad es bastante trabajo. Es un hecho que en una edificación es notorio cuando un Arquitecto está al frente y muy diferente es, cuando el "maestro" se hizo cargo.... Lamentablemente a veces los clientes entienden mal, lo que es ahorrar. Saludos
Es algo totalmente normal en la sociedad en la que vivimos pero gracias al auge de la clase media aunado al emprendedurismo y desarrollo de las futuras generaciones la arquitectura en México se verá enormemente exponenciada. En unos 20-30 años no habrá casas en las ciudades que no hayan sido intervenidas por arquitectos.
@@APOLO69 hablas piedras, a lo largo de la historia la mayor cantidad de viviendas no fueron edificadas por arquitectos, esto difícilmente creo q cambie... Loq sabemos de la historia de la arquitectura son apenas de edificaciones de las élites...
Gracias por tu tiempo y la informacion que das aqui. En unos minutos me quedo claro un tema basico , por aqui se deberia empezar en la carrera de arquitectura.
Muy buenos vídeos que me ayudan a mí que soy recién egresado y que mi objetivo no es ser solo un arquitecto más, sino un arquitecto diferente. Gracias Abraham.
vientos felicidades desde acapulco. la verdad apenas hice un proyecto pequeño y pregunte por todos lados cuanto se debia cobrar. . normalmente hago obra publica asi que no sabia cuanto . a finalde cuentas cobre sin saber y querer ese 50% de la primer etapa asi me dio por el m2. aunque no me comprometi a las ultimas 2 etapas. lo felicito un seguidor mas.
muy bueno tema el que trata en este video arq. tal vez para algunos les suene mal el interesase en temas como este pero es de lo que vamos a vivir en el caso de los que estamos por terminar la carrera, la parte del arte de esta ciencia la vimos precisamente en la escuela pero seguimos adelante y viene la parte del dinero, gracias arq por compartir sus métodos y sabiduría.
Hola yo no soy arquitecto debo confesar que al principio no me agradaban tanto tus videos porque sentía que solo te enfocabas en casas grandes pero ahora que veo que también estás haciendo vídeos de casa de interés social estoy siempre atenta para tus nuevos videos mi casa es de 4x19 y gracias a ti estoy ahorrando para ir con un arquitecto a qué diseñe mi segunda planta. Obvio me gustaría que fueras tu. Me gustaría que hicieras más vídeos de transformación de casas de interés social. Gracias por todos tus consejos.
Gracias por su asesoramiento quiero dejarles saber que yo radico en Dallas Texas y aquí un plano de casa es cobrado por pie cuadrado un exemplo si quieres una casa de 1300 te cobran a 1 dls pero el plano te lo entregan con medidas y puntos de plomeria y electricidad con direcciones de fosa y drenajes pienso que es factible al precio para pagar gracias vale la pena estar informado también en Mexico 🇲🇽 gracias Me encanta su estudio !!
Excelente que se converse abiertamente de un tema tan sensible y tan "tabú" en el gremio. A fin de cuentas, como dices, es nuestro sustento, necesario para seguir trabajando en lo que amamos. Fíjate que me queda la duda de si en el proyecto ejecutivo incluyen los planos estructurales, eléctricos y mecánicos, los cuales necesitan estar mediados por otros profesionales de ingeniería que también tienen sus honorarios. Muchas gracias arquitecto!
Yo ya estoy próxima a graduarme estoy haciendo la tesis, pero si he hecho cachuelitos y he diseñado entonces los primeros semestres cobraba poquito porque no tenía ni idea. Me tocó hacer un diseño de una casa 100m2 lo hice y solo me pagaron $20 😂 pero ya después en 8vo semestre cobré un poco más. En mí país ronda de $3 en adelante cada M2 según la zona o ciudad o el tipo de usuario. Así cobran no me pregunten por qué pero así me cuentan algunos profesionales y si lo mínimo era $3 yo cobraba $2 o $1,50 porque no podía firmar y no podía hacer el papeleo aún pero le entregaba todo como se debe, planos y hasta 3d con recorrido virtual. Pero pasa que como lo ven a uno estudiante no quieren pagar ni eso y dándoles toda esa info. Hay que cobrar adelantado. Que buen video!!
llevo 14 años que sali de la escuela, y me hubiera encantado que en escuela me hubieran enseñado todo esto, abres totalmente el panorama, he aprendido mucho de usted,en 3 videos que lo he visto, desgraciadamente en mi zona no es muy bien pagado mi trabajo, pero bueno..ahi la llevo, saludos
Buenas tardes apenas viendo este vídeo, yo soy arquitecto con mas de 30 años de graduado soy Venezolano vivo en Maracaibo, Venezuela, de verdad lo felicito colega su manera de expresar el orgullo que esta carrera significa para nosotros los que tuvimos la oportunidad de estudiarla para mi es un privilegio, te felicito de verdad y me da mucho gusto compartir o mejor dicho que tu compartas con la comunidad tus experiencias excelentes y hermosas experiencias de trabajo de tus hijos porque yo siempre digo que nuestros proyectos son como nuestros hijos y estos hijos nos hacen sentir orgullosos bueno en la mayoría de los casos, jajaja Así que un saludo cordial por aca siempre a su orden, con mucho gusto
Te felicito arqui.. excelente información. Lo lamentable es que en Mexico por lo general no existe la cultura de la contratación de estos servicios profesionales; se inclinan a realizar sus propias ideas y con la tipica respuesta, "el albañil me dijo que asi era mejor", concluyendo en el desmejoramiento de la imagen urbana y con sus casa completamente infuncionales, sin mencionar los problemas constructivos y estructurales, que al final les sale mas caro el caldo que las albondigas ...!!
Muy buen video , a veces los clientes no comprenden la dimensión de personas y conocimientos que entran en sus proyectos, deberían de proyectar muchas universidades estos videos.
![ภาพนี้ก็ฮาเหมือนกันนะเนี้ย #1 SS8 [ พากย์นรก MEME.EXE ] | easy boy](http://i.ytimg.com/vi/Ytc50m91QK8/mqdefault.jpg)
Yo recuerdo que una profesora se molestó bastante una vez que un compañero le preguntó ¿como se cobraba un proyecto? y su respuesta fue... "primero terminen la carrera y ya luego piensan en el dinero" pero muy molesta (esta grande de edad y pensamos que le iba a dar algo) y comenzó a decirnos que ese es nuestro error y defecto y que por eso no salen buenos arquitectos, por que ahora se interesan más en el dinero que en el arte. La verdad se puso super intensa y pues le dijimos que ya estábamos 7mo semestre y no teníamos ni idea de como se vive de la arquitectura y que era importante que nos dijeran y solo dijo "cuando salgan de la carrera ya sabrán" supusimos que quiso dar a entender que en los próximos semestres nos iban a enseñar pero no eso nunca pasó; salimos de la carrera y teníamos que andar preguntando como se cobra un proyecto y que incluye la verdad daba mucha vergüenza no saber como cobrar.
Por eso es necesario que el estudiante a mitad de la carrera ya se meta en ámbito laboral, para ya agarrar experiencia, si solo estudias cuando terminas la carrera estas como en la nada misma
@@maradona93100 Definitivamente, yo comencé a trabajar en un despacho en 8vo semestre mientras hacia mis practicas y ahí mismo continué en 9vo para mi proyecto de titulación y la verdad es que en un día de supervisión o en una revisión de proyecto se aprende más que en una semana de clases pero aún así son muy definidas las tareas al menos en mi caso primero fui asistente del diseñador, luego asiste del supervisor de obra civil, después asistente del director proyectos industriales y al final asistente del de costos y presupuestos y solo hasta ese momento tenía una idea de como cobrar un proyecto mientras esa experiencia llegaba tenía que andar preguntando.
El modelo educativo debe prepararnos y enseñarnos a ser emprendores y no entrar en necesidad de depender de alguien más para algo tan sencillo como cobrar un proyecto arquitectónico.
Triste el sistema educativo y la mentalidad obsoleta, donde aún te preparan para ser empleado, no enseñan educación financiera, como iniciar tu negocio, como crear activos o como cobrar.. Te siguen preparando solo para ser un empleado más y muchos así viven trabajando para otros.
asi es. cuando estudiaba ya en los ultimos semestres mis maestros.ya no me veian como alumno, sino como posible"competencia" es egoista por parte de los maestros pues.cobran por enseñarnos el sistema educativo es orrendo. me ubiera gustado tener un buen maestro.comprometido con nuestra formación correcta. hoy dia he topado con muchos problemas.en lo laboral que se evitaria si me aconsejaran los que saben cuando fui alumno.
Es obvio que una maestra enclaustrada en un Aula no iba a tener la menor idea de como cobrar, realmente se molestó porque no sabía y porque seguramente nunca había ganado lo suficiente como arquitecta que se puso a dar clases. En el sistema tradicional es lo que quieren, que pases 5 años de tu vida dibujando con estilógrafos y haciendo maquetas, para retenerte y no hacerles competencia, que bueno que existen muchos youtubers que comparten su conocimiento, ahora los que le ponemos precio a nuestro trabajo somos nosotros, no ellos
Uno no vale lo que merece si no lo que saber negociar. Arq. Cota Paredes, que fregonaso arquitecto, de los mejores arquitectos del pais.
@androidamonx Que onda contigo bro, yo soy estudiante y aun no conozco mucho de la carrera, he aprendido mas aqui que en los semestres de la facultad, es rarisimo que la gente enseñe lo que sabe y eso de debe de agradecer, uno no puede dar lo que no tiene,si muy bueno eres muestra tu trabajo y deja de criticar, porque no aportas nada a los demas y ni volviendo a nacer llegaras a ser buen arquitecto con esa actitud.
De los mejores del país una firma que hace casas para gente de zapopan?.
Del mundo 🤭🤭
La verdad no entiendo cual es el beneficio que obtienen de estar siempre criticando todo, quien los hizo jueces,mejor estudiaran leyes, se sienten con la verdad absoluta, el arquitecto solo enseña y promueve su trabajo, habra quien le guste y a quien no, hasta de eso se molestan.Creer que todos son pen.... menos ustedes, no esta bien camaradas, siempre hay mas de una respuesta para un problema. Nuevamente no comprendo porque les molesta tanto ver a un profesionista ejercer su carrera, que ustedes no puedan ejercer su profesión como desean es culpa de ustedes no de los demas,un consejo colegas lloriquear y estar quejandose de todo jamas hara que las cosas mejoren para ustedes si no pregúntale a la llorona lleva años chillando por sus hijos y aun no los encuentra.
1.- No trabajar sin anticipo
2.- Asignar un precio de construccion
3.- Preguntar la idea del cliente y asignar precio total del proyecto
4.- Dividir etapas de proyecto en: 50% Anteproyecto, 15% Permisos y licencias, %35 Proyecto ejecutivo
Anteproyecto: Plantas, alzados, seccion, fachadas, modelo general en 3D, rendering.
Permisos y licencias: Planos estructurales de acuerdo a codigo.
Proyecto ejecutivo: Acabados, materiales. Muchas veces la obra no llega a tan buen termino si no te encargas del proyecto ejecutivo, debido a que el constructor toma desiciones fuera del diseño.
5.- "Uno no vale lo que merece, sino lo que sabe negociar"
a parte se debe cobrar las instalaiciones sanitarias y electricas?
@@niltoncfer7444 Los planos de instalaciones sanitarias y eléctricas son parte del proyecto ejecutivo. Saludos compañero.
Roberto Nevarez pues si, pero aquí hablan solamente del proyecto arquitectónico.
@@soyjackal En el segundo video lo explica un poco mas a detalle el arquitecto.
Mejor aue cobre un millon no
Como te da tiempo de hacer arquitectura, hacer videos, publicar articulos de revista, dar clases wow, el que se enfoca en lo que quiere, es el que avanza..
tiene una oficina con varios arquitectos o especialistas trabajando con el. No lo hace el todo, hay gente detrás que lo apoyan, siempre sucede eso y es muy válido para tener éxito, el apoyarse de otros para lograr más en menos tiempo.
Chama-se amor pelo que se faz. O talento dele sai do coração e ilumina a alma. Logo se vê em cada resultado. O universo funciona na razão do equilíbrio e tudo o que dá Ele retribui. Desde o átomo e seus elétrons até o cair da água de chuva. Tudo é uma troca em que o fator tempo faz parte da equação. Um abraço e saudações cordiais daqui de São Paulo-Brasil.
Huy man, yo soy médico y hace algunos ayeres, antes de ser especialista, trabaje en farmacias de similares (y semejantes) por miserables $35 -$40 pesos... TREINTA Y CINCO A CUARENTA PESOS por paciente (cliente).
¿Para que alcanzan 400 pesos diarios?, la medicina general esta muerta, de facto, en aquel momento no podría pagar los honorarios de un arquitecto, apenas podía pagar la renta de un cuartucho en zonas marginales y la mensualidad del auto más barato del mercado.
Ahora entiendo que uno debe darse valor a si mísmo y no prostituír tu trabajo, lamento que mis hermanos de profesión sigan sumidos en ese modelo de negocio donde solo gana Victor Gonzalez dueño de la franquicia, muchos terminan sus años allí y se retiran "sin nada".
No permitan que su gremio se mal barate ni empiecen a canibalizarse que fué lo que mató a la medicina general, con la llegada de similares en 1997, todos los consultorios privados tronaron o tenían que rebajarse a $35 para ser una opción, icluso menos: $25 y hasta gratis (farmacias del ahorro, Guadalajara, etc).
¡¡NO SE CANIBALICEN!! Cobren bien, valoren su trabajo, sus conocimientos, su sacrificio, su arduo trabajo.
Arq. Admiro todo lo que hace para que los demás crezcan, admiro que las cosas que usted sabe las comparte con los demás, es uno de los mejores arquitectos, lo felicito y gracias por compartir tanto conocimiento !!
Pues no te fies... Es información MUUUUY ERRADA...
Que cuestión tan fundamental ha tocado arquitecto. Nada le cuesta a un BUEN profesor orientar a los estudiantes de arquitectura en este tema. Es más, debería ser obligatorio. A mi tampoco en la universidad me orientaron al respecto y preguntarlo era algo tabú. Felicitaciones. Con usted me siento como si estuviera realizando de nuevo la carrera...solo que esta vez de manera REAL.
Gracias Arquito sigo mucho su canal espero un día conocerlo es la primera vez que voy a construir un pequeño hotel primero Dios !
Muchisimas gracias arquitecto por compartir, personas como usted deberian de sobre abundar este planeta, saludos desde Guatemala.
INTERESANTE VIDEO, SIEMPRE ES BUENO VER LO QUE HACEN LOS COLEGAS, SALUDOS Y EXITO.
muchas gracias arq. mi admiración por tu pasión a la hora de enseñar!
Felicidades Abraham por tu contenido y me sorprende la transparencia que muestras todo el tiempo, es algo muy valioso que pocos se han atrevido a mostrar.
Abraham tengo que agradecerte por compartir todo este conocimiento y experiencia a nuestra formación!! Saludos desde Colombia!
Soy Estudiante de Arquitectura pero ya tengo la suerte de que la gente confíe en lo que hago y este video me sirvió de mucho, muchas gracias!
Abraham . Gracias por tu aportación. Este vídeo y la segunda parte son geniales. Nos queda claro que es un criterio principalmente y se tendrá que adecuar a cada caso. Felicidades y que sigas adelante.
Me alegra y me inspira mucho que arquitectos hoy en dia exploren nuevas plataformas para compartir su conocimiento y experiencia a estudiantes que estamos con muchas dudas pero con ganas de lograr nuestras metas.
Enhorabuena !!
Saludos desde Xalapa,Ver.
Excelente Arquitecto, se nota tu gran disposición de compartir tus experiencias, sobre todo para los jóvenes que vienen detrás de ti y están habidos de consejos y apoyos, pero también a los que de alguna manera estamos relacionados con la construcción pero no somos Arquitectos ni Ingenieros Civiles pero invertimos en ello. Animo y felicidades, gentes como tu se necesitan mucho
Iniciando la carrera y me encontré con este canal,ufff oro puro en el momento correcto👌
Excelente video arquitecto. Gracias por tomarse el tiempo, y compartir tanto conocimiento!
Excelente video, muchas gracias por la información, como Arquitecto en formación no sabes cuánto te agradezco, era lo que estaba buscando porque de a poco me esta empezando a llegar trabajos.
MIS RESPETOS ARQUITECTO que bueno que de esa información para personas que quieren progresar ;)
Lo Felicito!! Amo su humildad y su sencillez!!
Lo mejor que me pudo pasar, es encontrarme con tus videos, muchas gracias por tu gran aporte !!
Excelente filosofía! "La clave del conocimiento es compartirlo!.... Felicidades Arq.
Gracias por la información, saludos desde Ciudad de México, esta información es muy importante por que es lo que nos da de comer, y a veces se pasa por alto en la academia.
Este fue el primer video q vi d el canal, te felicito Arq Abrahan por la universidad online q estas montando, enseñas lo q muy pocos enseñan d forma dinámica, moderna y muy fácil d comprender, a seguir para adelante con todo 💪💪💪
Gracias por tu tiempo, tu enseñanza y tu conocimiento... Me ayudas a crecer de múltiples formas.
Grandiosa información, uno de los mejores arquitectos del país, no como otros que solo tienen el ego por el cielo.👏👏👏👏👏
Excelente información, muy clara y necesaria. Muchas gracias. Seria buenísimo si pudieras hacer uno sobre el costo por m2 de construcción, cuando ya contratan a tu despacho para ejecutar la obr
MIL BENDICIONES SR. ARQUITECTO!!! Lo felicito y agradezco su dadivosidad de compartir su experiencia y enseñar como un buen maestro a tantos jóvenes arquitectos a valorar su trabajo y a enseñar a todos la gran IMPORTANCIA que tiene contratar a profesionales de cada oficio ... decía mi papá .."yo no cobro por lo que hago, sino por lo qué sé" ... Y esto se relaciona con los años de estudio y experiencia qué una profesión exige... Viva Jalisco!!! Viva MÉXICO!!!!
Mis felicitaciones por la información y la dedicación de transmitir sus conocimientos.
Gracias Arq.me sirve mucho está información . También soy Arq trabaje en una oficina de arquitectura hace años me pagaban por semana un sueldo como dibujante de proyectos arquitectónicos ejecutivos y modificaciones en todo.ahora que trabajó por mi cuenta ha sido difícil saber exactamente cuánto debo cobrar de honorarios por cada proyecto o anteproyecto siendo que por miedo a no decir algo erróneo no cobró lo justo aunque muchos me dicen que estoy cobrando muy barato pero su video me ayuda muchooo de verdad! Vivo en Baja California, México y aquí el valor de terrenos es tan diferente en unos lugares un terreno m2 puede valer desde 300 dlls m2 o lo mínimo y he estado cobrando muy mal.Pero arriesgando se aprende.tenga excelente día. ☺
Realmente muchas gracias por aportar algo a nuestro círculo de estar carrera, son cosas que los estudiantes tienen dudas y a veces no se logra ver en la universidad. Algún día espero poder compartir conocimiento y aprender más de ustedes. Mucho éxito en todo.
Una manera súper perfecta de explicar los honorarios de un arquitecto! La verdad voy casi de salida de la carrera & no nos habían explicado. Y muchas gracias arquitecto, resolvió todas las dudas en minutos. 👌🏼
Excelente Arq. Buena información para los que diseñamos! Saludos desde HONDURAS 👌👌👌
muchas gracias Arquitecto, lo seguimos desde Bolivia, nos encantan sus videos, nos enseña mucho.
Con mi mayor sinseridad me dirijo a usted, siempre me sirven sus ideas y planteamientos tanto arquitectoniva como empresarialmente. Muy buen video y estoy seguro que este canal crecera bastante.
Muchas gracias. Un gran aporte para los egresados que tenemos como meta emprender.Saludos desde Guatebuena.
Soy Electricista en California y siempre he pensado k uno no cobra por lo k hace si no por la experiencia ......hay personas k no saben valorar eso (experiencia) hacen presupuestos con precios ridículos....la solución para ellos dado el presupuesto ...es hacer un trabajo de pesima calidad k el cliente en su ignorancia solo valora por el precio k se le dio....al final termina pagando mas o peor a un...poniendo en riesgo toda la casa donde va a vivir lo mas preciado ...su familia.......en resumen valoro mi trabajo y lo amo ...y yo le pengo el precio k merece ...y no el k establesen las personas k no aman su profecion
Este es el julio profe de los arq?
😂😂😂
Hahaha se mamo
Sii 😂😂😂
😂😂😂
Al parecer 💁♂️
Muchs gracias por tu humildad por explicar espero puedas seguir contibuyendo con mas videos con gusto te lo agradecería son de michisima ayuda saludos arquitecto
La escuela te entrena para que seas un buen empleado y no un empresario.
Exactamente vergonzosamente eso pasa en todas las escuelas de arte la gran mayoría de maestros tienen una mentalidad cerrada y perjudican a los alumnos enseñándoles pura ignorancia en cuanto al dinero y empresas
Jajaja eso lo decides tú, la escuela te enseña y punto
@@APOLO69 concuerdo con el desconocido
@@505carlosdejesuspoblanoval7 no nada más en escuelas de arte, en general en todas las escuelas. Soy ing en electronica en estados unidos y el salario depende de tu negociación cuando haces las entrevistas de trabajo. Por otra parte nadie te enseña como tener en regla tus finanzas personales o como invertir.
@@APOLO69
Lo podrás decidir pero no lo podrás hacer y ya no estamos en tiempo de empleados
Wow, excelente video Arqui, saludos desde Oaxaca.
Genial, que bueno encontrar youtubers como ud.
Abraham, como sempre, muito boa explicação e gratidão por divulgar de forma aberta.Como curiosidade, fazemos aqui no Brasil dessa mesma forma. O valor dos projetos é calculado por metro quadrado e fracionamos em três partes. Não sou arquiteto, mas tenho em minha carteira de clientes muitos que o são e sou responsável pelos contratos de honorários por ser advogado. Sua explicação foi muito pertinente e estou repassando para colegas seus aqui em São Paulo, pois a justa retribuição pelo trabalho bem feito e dedicado é um dever para consigo. Acredito até que uma forma de demonstrar ao Eterno o quanto grato se é pelo dom que nos confiou pelo valor que nós damos ao que fazemos. Novamente: Parabéns! Fico constrangido e espero não aborrecê-lo, mas sempre gosto de fazer uma sugestão: hã um momento dentro do projeto executivo que é importante fixar uma data limite para modificações no projeto, pois vejo muitos arquitetos refazendo todo o trabalho em razão do cliente mudar de ideia quanto a diretriz da obra. Em português, chamo de termo de aquiescência de projeto.Não sei como seria dito no espanhol. Uma vez vencida a data limite de modificações com a assinatura desse termo, oriento aos arquitetos acrescerem de 20 a 40% nos honorários finais para manter o equilíbrio econômico contratual pela adição de trabalho na modificação do projeto, muitas vezes quase pronto e acabado já na fase executiva com pedidos de modificação por parte do cliente. Acredito que essa sugestão poderia beneficiar vocês aí no México e outras localidades, pois considero justo um tempo limite para o cliente solicitar as modificações de projeto, especialmente quando se trata no executivo. Reafirmo o encantamento com seu trabalho, o parabenizo. Um abraço! Ps: Desculpa comentar em português, mas meu espanhol é vergonhoso. Mesmo com o Google translator, não me sinto seguro em escrever.
Excelente aporte! Hace unos 3 años descubrí este video y fue de utilidad ...Ahora lo veo nuevamente ya con más madurez profesional y me sigue aportando. Muchas Gracias.
Excelente video! muchas gracias arquitecto Cotaparedes!
Es muy agradable ver el grado de profesionalismo y ethica que ustedes tienen
Muchas gracias por el aporte, muy buen contenido!!! Felicidades!!
Que buenos vídeos, muchas gracias me han servido demasiado arquitecto además que son muy entretenidos
¡Excelente explicación! Muchas gracias por crear el video y éxito en tu carrera.
Muchas gracias amigo por estos videos no te himajinas cuanto me ayudan saludos.
Sensacional video colega. Saludos desde Colombia.
Hola! Arquitecto saludo desde Ajijic, Jalisco Mexico.
Eres un gran Arq. Y maestro del tema en el ámbito de la construcción
Mencionaste Bolivia, Un gran Saludo desde La Paz Bolivia Arq. MBA. Igor Montellano. Conceptum Diseño y Construcción
muy buen vídeo colega, coincido en muchas cosas...saludos desde Chile
En verdad es bastante trabajo. Es un hecho que en una edificación es notorio cuando un Arquitecto está al frente y muy diferente es, cuando el "maestro" se hizo cargo....
Lamentablemente a veces los clientes entienden mal, lo que es ahorrar.
Saludos
Es algo totalmente normal en la sociedad en la que vivimos pero gracias al auge de la clase media aunado al emprendedurismo y desarrollo de las futuras generaciones la arquitectura en México se verá enormemente exponenciada. En unos 20-30 años no habrá casas en las ciudades que no hayan sido intervenidas por arquitectos.
@@APOLO69 De dónde sacas la información? Me interesa saber
@@APOLO69 hablas piedras, a lo largo de la historia la mayor cantidad de viviendas no fueron edificadas por arquitectos, esto difícilmente creo q cambie...
Loq sabemos de la historia de la arquitectura son apenas de edificaciones de las élites...
Siempre quise ser arquitecto y la verdad me sigue gustando el tema de la construcción así que me la voy a rifar con otra carrera
Buen material ... Valió la pena suscribirse saludos desde Perú Lima Barranca
Excelente video arquitecto gracias por compartir sus conocimientos y experiencias
Gracias por tu tiempo y la informacion que das aqui. En unos minutos me quedo claro un tema basico , por aqui se deberia empezar en la carrera de arquitectura.
Muy buenos vídeos que me ayudan a mí que soy recién egresado y que mi objetivo no es ser solo un arquitecto más, sino un arquitecto diferente. Gracias Abraham.
Donde te encuentras?
Lo admiro, arquitecto.
En esta sociedad, no cualquiera comparte sus conocimientos.
Muy buen contenido, saludos desde Bolivia❤🇧🇴
vientos felicidades desde acapulco. la verdad apenas hice un proyecto pequeño y pregunte por todos lados cuanto se debia cobrar. . normalmente hago obra publica asi que no sabia cuanto . a finalde cuentas cobre sin saber y querer ese 50% de la primer etapa asi me dio por el m2. aunque no me comprometi a las ultimas 2 etapas. lo felicito un seguidor mas.
saludos arq. k elegante explicacion saludos desde los mochis sinaloa
gracias aqrui saludos del LIMA PERUUUUUUUUUUUUU!!!!!!!!!!!!!!!! EXCELENTE
Muchas gracias Arquitecto por compartir sus conocimientos.
Su consejo es muy esencial en nuestra carrera cometemos muchos errores pero de eso se Aprende saludos Arq Abraham
muy bueno tema el que trata en este video arq. tal vez para algunos les suene mal el interesase en temas como este pero es de lo que vamos a vivir en el caso de los que estamos por terminar la carrera, la parte del arte de esta ciencia la vimos precisamente en la escuela pero seguimos adelante y viene la parte del dinero, gracias arq por compartir sus métodos y sabiduría.
Buenazo , saludos desde Perú.
Excelente video, gracias por compartir el conocimiento!
Gracias Arq. muy buena su información.
Tu voz se parece a la de Goku. Excelente vídeo, es lo que estaba buscando. Gracias.
Creía que era el único que lo pensó
Jajaja cierto. Buen video.
No me di cuenta hasta que leí tu comentario jajaja
🤣
Jajajaja pensé que era el único que lo pensó
Excelente! te felicito colega, gran video..
Hola yo no soy arquitecto debo confesar que al principio no me agradaban tanto tus videos porque sentía que solo te enfocabas en casas grandes pero ahora que veo que también estás haciendo vídeos de casa de interés social estoy siempre atenta para tus nuevos videos mi casa es de 4x19 y gracias a ti estoy ahorrando para ir con un arquitecto a qué diseñe mi segunda planta. Obvio me gustaría que fueras tu. Me gustaría que hicieras más vídeos de transformación de casas de interés social. Gracias por todos tus consejos.
Muchas gracias por la informacion, tu video me ayuda, muy cierto lo del anticipo, es sinonimo de compromiso con el cliente, nuevo suscriptor.
Gracias por su asesoramiento quiero dejarles saber que yo radico en Dallas Texas y aquí un plano de casa es cobrado por pie cuadrado un exemplo si quieres una casa de 1300 te cobran a 1 dls pero el plano te lo entregan con medidas y puntos de plomeria y electricidad con direcciones de fosa y drenajes pienso que es factible al precio para pagar gracias vale la pena estar informado también en Mexico 🇲🇽 gracias Me encanta su estudio !!
Excelente vídeo, muy buena información!
Excelente video! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Excelente que se converse abiertamente de un tema tan sensible y tan "tabú" en el gremio. A fin de cuentas, como dices, es nuestro sustento, necesario para seguir trabajando en lo que amamos. Fíjate que me queda la duda de si en el proyecto ejecutivo incluyen los planos estructurales, eléctricos y mecánicos, los cuales necesitan estar mediados por otros profesionales de ingeniería que también tienen sus honorarios. Muchas gracias arquitecto!
Rodolfo Feoli tema incómodo para los artistas, académicos,etc. Ahí está el detalle nosotros no somos solidarios y somos unos genios
Yo ya estoy próxima a graduarme estoy haciendo la tesis, pero si he hecho cachuelitos y he diseñado entonces los primeros semestres cobraba poquito porque no tenía ni idea. Me tocó hacer un diseño de una casa 100m2 lo hice y solo me pagaron $20 😂 pero ya después en 8vo semestre cobré un poco más. En mí país ronda de $3 en adelante cada M2 según la zona o ciudad o el tipo de usuario. Así cobran no me pregunten por qué pero así me cuentan algunos profesionales y si lo mínimo era $3 yo cobraba $2 o $1,50 porque no podía firmar y no podía hacer el papeleo aún pero le entregaba todo como se debe, planos y hasta 3d con recorrido virtual. Pero pasa que como lo ven a uno estudiante no quieren pagar ni eso y dándoles toda esa info. Hay que cobrar adelantado. Que buen video!!
Muy buena tu explicacion gracias saludo2 desde guatemala
excelente informacion, muchas gracias por compartirla
QUIERO HACER MIS PRACTICAS CON UD ARQUI!!! UN GRAN SALUDO
Gracias maestro excelente información
Buena explicación me despejo algunas dudas, saludos desde Bolivia Arquitecto.👍
llevo 14 años que sali de la escuela, y me hubiera encantado que en escuela me hubieran enseñado todo esto, abres totalmente el panorama, he aprendido mucho de usted,en 3 videos que lo he visto, desgraciadamente en mi zona no es muy bien pagado mi trabajo, pero bueno..ahi la llevo, saludos
💪Buen video, buen canal!
Buenas tardes apenas viendo este vídeo, yo soy arquitecto con mas de 30 años de graduado soy Venezolano vivo en Maracaibo, Venezuela, de verdad lo felicito colega su manera de expresar el orgullo que esta carrera significa para nosotros los que tuvimos la oportunidad de estudiarla para mi es un privilegio, te felicito de verdad y me da mucho gusto compartir o mejor dicho que tu compartas con la comunidad tus experiencias excelentes y hermosas experiencias de trabajo de tus hijos porque yo siempre digo que nuestros proyectos son como nuestros hijos y estos hijos nos hacen sentir orgullosos bueno en la mayoría de los casos, jajaja
Así que un saludo cordial por aca siempre a su orden, con mucho gusto
Gracias
Saludos estimado Leopoldo
Saludos Arquitecto gracias gusto en saludarte
Muy bien que padre esta pagina nos hacen falta enlaces de este tipo
muchas gracias por compartirlo, muy buena explicación
Saludos desde Bolivia 🇧🇴
Te felicito arqui.. excelente información. Lo lamentable es que en Mexico por lo general no existe la cultura de la contratación de estos servicios profesionales; se inclinan a realizar sus propias ideas y con la tipica respuesta, "el albañil me dijo que asi era mejor", concluyendo en el desmejoramiento de la imagen urbana y con sus casa completamente infuncionales, sin mencionar los problemas constructivos y estructurales, que al final les sale mas caro el caldo que las albondigas ...!!
Genial !!! Excelente video
Gracias arqui, gran información
Orale! Ta Chido tu programa ✌
Muy buen video , a veces los clientes no comprenden la dimensión de personas y conocimientos que entran en sus proyectos, deberían de proyectar muchas universidades estos videos.