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(啟德宋王臺站上蓋公營房屋)單位實景,啟德2B5用地/宋王臺站上蓋/啟悅苑/啟欣苑/啟德體育園/啟德/啟德車站廣場二期/馬頭圍/世運道/九龍城
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- เผยแพร่เมื่อ 29 มิ.ย. 2024
- 房委會喺2019年就啟德2B2至2B6公營房屋發展制定發展參數,從文件中嘅發展概念圖睇到呢6塊用地,包括房協2B1用地,喺發展上面對嘅困難,以及規劃造成不必要嘅限制同浪費。
最主要嘅困難係2B區用地地底係屯馬綫鐵路隧道,隧道高度大約-5:38mPD,同地面大約+6mPD相減,即係隧道喺地底大約11.4米,大樓要避開隧道興建,對大樓嘅設計、面積、位置有顯著嘅限制。
以最近推售嘅2B2,用啟欣苑為例,地庫停車場範圍只得隧道嘅北面(A)座,另一面(B)嘅地底空間係用唔到,導致屋苑嘅可見停車場位數量減少,啟欣苑隔離嘅房協2B1都差唔多,隧道對落嘅位置都係起唔到樓,亦起唔到地庫停車場。