أنا معك فى كل حرف و سأحكى لكم تجربتي المؤلمة و التى ستذهلك لحاجتى و ابنائي لشقة تقدمت لشراء شقة بالقاهرة الجديدة (سكن مصر) عمرى كان 58 عاما مطلقة موظفة و اعول ثلاثة أبناء أخترت أصغر شقة ١٠٦ متر و كان الاعلان فى فبراير ٢٠٢٢ كان المقدم إسكان متوسط اربعون الف٤٠٠٠٠ جنيه و ثمن الشقة 816600 ج المهم بعت غوايشى كان يومها الجرام ب800 جنيه 31000 وزودت فوقهم و دفعت المقدم و تم تحويل الملف للبنك لأنطباق كافة الشروط علي و توجهت للبنك لاتفاجأ برفض البنك نظراً للسن فكل الشروط الخاصة بصندوق التمويل العقاري منطبقة أما البنك فهو يريد سن اصغر منثلا 30 سنةلأطالة مدة القسط و هذه القواعد المنظمة لعمل البنوك و أنا لا أعترض عليها هم احرار المهم اعطوني خطاب لاستلام كامل المقدم لأن الرفض من جانب البنك و لست أنا التى لا تريد الشقة و كان ذلك فى ديسمبر 2022 و ذهبت لسحب المقدم لأتفاجأ بأنهم قرروا خصم مبلغ 1.5% من صافى ثمن الشقة حوالى 18000 جنيه من المقدم لماذا يا صندوق لست أنا من رفض أنا محتاجة و بشدة للشقة البنك القواعد المنظمة لعمل البنوك هى التى ترفض نظراً للسن 58 سنة مع انكم انتم كصندوق التمويل العقاري منطبقة على الشروط و تواصلت تليفونيا عشرات المرات بالصندوق و أرسلت رسائل مسجلة بعلم الوصول و لا يوجد رد و أخيرا و بعد عامين اتصلوا بى و ابلغونى أنى يمكننى اخذ المقدم من الفرع الرئيسي للبنك التعمير والاسكان بالقاهرة وذلك بعد أن انخفضت القيمة الشرائية ل 40000 حنيه المقدم المدفوع و أصبح ثمن الذهب عيار 21 4000 جنيه بدلاً من 800جنيه و بعد ذلك عرض الصنوق نفس الشقق بسعر مضاعف على الراغبين حوالى مليون و أربعمائة ألف جنيه و حسبنا الله ونعم الوكيل 😢
توضيح فقط : كل الكلام اللي حضرتك ذكرته ده لمشاريع جنة ، دار مصر ، سكن مصر المشاريع ديه مشاريع متوسطي وفوق المتوسط الاسكان الاجتماعي قصة تانية خالص: جدية الحجز : ٢٠ الف جنيه ف المحافظات ، ٣٠ ألف جنيه في القاهرة الكبري
احسن كومنت شفته من شخص فاهم , الدوله بتلبي طلبات جميع الفئات باسعار تتنافسيه و بجانب القطاع الخاص اللي بيبيع جنب مشاريع الدوله ب 4 اضعاف مع ان ميزه الموقع واحد و التشطيب فرق مش كبير اللي يخليك تدفع اربع اضعاف, دا غير سوق اعاده البيع في مشاريع الدوله اسرع بكتير من اي مطور تاني في ظل الركود اللي احنا فيه , و بيقولك اسكان اجتماعي مش فاهم الفرق .....
حسبُنا اللّٰهُ ونعم الوكيل
انا من اشد المعجبين بالتحليلات المالية من حضرتك و ربنا يبارك لحضرتك
أنا معك فى كل حرف
و سأحكى لكم تجربتي المؤلمة و التى ستذهلك لحاجتى و ابنائي لشقة تقدمت لشراء شقة بالقاهرة الجديدة (سكن مصر) عمرى كان 58 عاما مطلقة موظفة و اعول ثلاثة أبناء أخترت أصغر شقة ١٠٦ متر و كان الاعلان فى فبراير ٢٠٢٢ كان المقدم إسكان متوسط اربعون الف٤٠٠٠٠ جنيه و ثمن الشقة 816600 ج المهم بعت غوايشى كان يومها الجرام ب800 جنيه 31000 وزودت فوقهم و دفعت المقدم و تم تحويل الملف للبنك لأنطباق كافة الشروط علي و توجهت للبنك لاتفاجأ برفض البنك نظراً للسن فكل الشروط الخاصة بصندوق التمويل العقاري منطبقة أما البنك فهو يريد سن اصغر منثلا 30 سنةلأطالة مدة القسط و هذه القواعد المنظمة لعمل البنوك و أنا لا أعترض عليها هم احرار المهم اعطوني خطاب لاستلام كامل المقدم لأن الرفض من جانب البنك و لست أنا التى لا تريد الشقة و كان ذلك فى ديسمبر 2022 و ذهبت لسحب المقدم لأتفاجأ بأنهم قرروا خصم مبلغ 1.5% من صافى ثمن الشقة حوالى 18000 جنيه من المقدم لماذا يا صندوق لست أنا من رفض أنا محتاجة و بشدة للشقة البنك القواعد المنظمة لعمل البنوك هى التى ترفض نظراً للسن 58 سنة مع انكم انتم كصندوق التمويل العقاري منطبقة على الشروط و تواصلت تليفونيا عشرات المرات بالصندوق و أرسلت رسائل مسجلة بعلم الوصول و لا يوجد رد و أخيرا و بعد عامين اتصلوا بى و ابلغونى أنى يمكننى اخذ المقدم من الفرع الرئيسي للبنك التعمير والاسكان بالقاهرة وذلك بعد أن انخفضت القيمة الشرائية ل 40000 حنيه المقدم المدفوع و أصبح ثمن الذهب عيار 21 4000 جنيه بدلاً من 800جنيه و بعد ذلك عرض الصنوق نفس الشقق بسعر مضاعف على الراغبين حوالى مليون و أربعمائة ألف جنيه و حسبنا الله ونعم الوكيل 😢
فيديو خطير جدا يا استاذ اشرف.. صوت من لا صوت له حقيقي
🙏🌹
اسعار مبالغ فيها..فوائد عاليه بتكون بسعر فايدة البنك المركزي يا فندم...تشطيبات غايه في السوء...نظام تقديم مرهق جدا
فيديو مهم جدا
الغالي المحترم ❤
@@mohammedsaeed3486 🙏🌹
ياخى الحكومه المصرية اكتر واحد ينصب على المواطن الدول التانيه مافيش كراسة شروط ولا بطيخ بتحجز وبعد كده بتستلم وتقسط
سيبك إنت ... بس أنا كنت مبسوط وأنا شايف هشام طلعت مصطفى وأحمد عز وهم مفروسين وساويرس بعين الخيال وهوه مفروس ومقموص فى بيته من مؤتمر رئيس الوزراء🤣
الحكومه بتعتبر الموطن سبوبه تاخد منه فلوس
انسى الللي بتفكر فيه ، و اجتماعي و الكلام ده ، ده عندكم في دبي ، مصر الدوله بتسرق المواطن اكتر من اي حرامي
توضيح فقط :
كل الكلام اللي حضرتك ذكرته ده لمشاريع جنة ، دار مصر ، سكن مصر
المشاريع ديه مشاريع متوسطي وفوق المتوسط
الاسكان الاجتماعي قصة تانية خالص:
جدية الحجز : ٢٠ الف جنيه ف المحافظات ، ٣٠ ألف جنيه في القاهرة الكبري
احسن كومنت شفته من شخص فاهم , الدوله بتلبي طلبات جميع الفئات باسعار تتنافسيه و بجانب القطاع الخاص اللي بيبيع جنب مشاريع الدوله ب 4 اضعاف مع ان ميزه الموقع واحد و التشطيب فرق مش كبير اللي يخليك تدفع اربع اضعاف, دا غير سوق اعاده البيع في مشاريع الدوله اسرع بكتير من اي مطور تاني في ظل الركود اللي احنا فيه , و بيقولك اسكان اجتماعي مش فاهم الفرق .....
@abdelrahmanmasoud5187
تسلم أستاذي الفاضل
يمكن ما أخدتش باله أو ما أطلعش كفاية عن الموضوع وأعتقد هيصحح المعلومات ديه في فيديو
كلامك كله خطأ